vente de maison et villas de luxe contemporaines à Urschenheim, France

Découvrez cette maison à vendre à Colmar, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Idéalement située au cœur de l'hyper-centre historique de Colmar, cette bâtisse alsacienne en parfait état offre un ensemble immobilier unique de 202 m² habitables (230 m² au sol) sur une parcelle de 164 m². Combinant charme ancien et touches contemporaines, cette propriété présente une disposition atypique avec une vaste demeure principale, un espace extérieur et trois appartements meublés, promettant une rentabilité locative intéressante. La résidence principale s'étend sur trois niveaux, plus un sous-sol complet idéal pour le rangement. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale comprend une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec un sol en carrelage. Un escalier en métal conduit à une mezzanine propice à la détente ou au travail. Au niveau supérieur, deux chambres au parquet massif offrent du cachet, accompagnées d'une salle d'eau au design moderne. Un dernier niveau est dédié à une suite parentale avec salle de bain. En toute indépendance, la maison dispose également de deux studios et d'un grand appartement de quatre pièces en duplex, apportant un revenu locatif significatif grâce à des baux étudiants et des locations saisonnières. À l'extérieur, une petite cour intérieure intime est parfaite pour profiter des soirées d'été et permet également le stationnement d'un véhicule. L'emplacement est idéal, avec commerces, écoles et transports à proximité. Ce bien immobilier d'exception incarne un cadre de vie citadin recherché. Pour les amateurs d'architecture à la recherche d'un patrimoine immobilier unique, cette maison à acheter à Colmar saura répondre à vos attentes. Commodités à proximité : - Commerces à 1 min à pied - Écoles à 3 min à pied - Arrêt de bus à 5 min à pied - Gare à 5 min en voiture - Autoroute à 10 min - Aéroport de Bâle/Mulhouse à 45 min Pour plus d'informations, contactez Marc au 07.44.88.95.17.

iad France - Patrick THOMANN vous propose : Dans un quartier calme et paisible de Turckheim, Haut-Rhin, nous vous offrons cette magnifique maison contemporaine de plain-pied d’une surface de 115 m2, située sur un terrain clos et arboré de 567 m2. Les prestations sont exceptionnelles, aussi bien au niveau de l’architecture que des équipements haut de gamme. Chaque détail a été pensé avec minutie et goût. Les volumes lumineux sont mis en valeur par de grandes baies vitrées à double ouverture, dotées de BSO électriques pilotables via smartphone. L’entrée se fait par une porte sécurisée menant à un couloir équipé d'un meuble sur mesure avec une banquette intégrée. La grande pièce de vie est ouverte sur une cuisine haut de gamme de marque Next, entièrement équipée, avec un îlot central en granit de 20 mm. Le salon, équipé d’une cheminée à bois de chez Glam, offre une vue dégagée sur une terrasse aménagée de 50 m2, bordée d'une pelouse et de différents arbustes fleurissants au fil des saisons. Ce bien dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous trouverez également un wc séparé et une salle de bain design avec un puits de lumière au-dessus de la baignoire pour une détente optimale. L'éclairage est en basse tension avec variateur, et la buanderie, où se trouvent la pompe à chaleur De Dietrich et l’adoucisseur Ecowasser, permet un bon rangement. Le double garage isolé, avec porte sectionnelle motorisée, est prêt pour vos véhicules électriques et donne sur une petite cour avec un espace de golf, idéal pour se détendre après une journée de travail. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau (De Dietrich) avec plancher chauffant, garantissant une excellente note énergétique en double A. La propriété est sous vidéo surveillance et entièrement clôturée. C'est une opportunité rare dans la région Alsace, à découvrir pour un futur achat de maison à Turckheim.