vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Manciet, France

ACQUISITION D'UNE PROPRIÉTÉ À NOGARO, DANS LE DÉPARTEMENT DU GERS EN RÉGION MIDI-PYRÉNÉES. Cette propriété rurale se compose d'une MAISON DE MAÎTRE du XIXe siècle de 360 m2, d'un GITE indépendant de 200 m2, de deux piscines au sel, d'un PATIO de 150 m2 et d'un ancien chais d'Armagnac, le tout situé sur 4,5 hectares avec une vue imprenable sur les Pyrénées. La MAISON DE MAÎTRE offre un salon cathédrale de 50 m2 avec cheminée, mezzanine, cinq chambres (dont une en rez-de-chaussée) et trois salles d'eau. Sa cuisine, récemment rénovée, s'ouvre sur une terrasse ombragée qui donne sur la piscine. Les éléments authentiques de la maison, tels que la charpente, les carreaux en terre cuite et les cheminées, ajoutent au charme de l'ensemble. Le GITE, sans vis-à-vis, dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur le séjour, ainsi que de trois chambres et deux salles d'eau, avec sa propre piscine. Le PATIO de 150 m2 est idéal pour des rassemblements familiaux, tandis que les dépendances peuvent accueillir des passionnés de véhicules ou des artistes. L'ensemble de la propriété est conçu pour faciliter l'entretien, permettant de profiter pleinement de cet écrin de tranquillité, au cœur de l'Armagnac. À proximité de Nogaro, d'Aire-sur-l'Adour, d'Eauze et de Marciac, cette propriété est un lieu de vie où culture et convivialité s'entremêlent. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez Valérie Trinel, agent commercial de CAPIFRANCE.

Magnifique domaine en pierre datant du 17ème siècle, offrant une surface habitable de 335 m2. Le bien comprend aussi une zone garage et de stockage de 107 m2, une piscine de 9 x 4,5 mètres, ainsi qu'un double garage traditionnel de 30 m2, qui peut être aménagé en gîte. Le jardin principal, d'une superficie de 4000 m2, est entièrement clos, orné de chênes et de fruitiers, et dispose d'un puits. La maison présente au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine-salle à manger de 31 m2 avec poêle à bois, un séjour ouvert de 47 m2 avec un second poêle, deux chambres, une salle d'eau/bain, des toilettes et une grande buanderie de 19 m2. À l'étage se trouve une vaste mezzanine conviviale de 74 m2, ainsi que trois grandes chambres de 30, 33 et 45 m2, deux salles d'eau récentes, des WC, et un dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 25 m2 donnant sur la piscine et un bosquet, parfaite pour des soirées en famille. Ce bien de caractère est situé à 15 minutes en voiture de toutes les commodités et ne nécessite pas de travaux importants. Idéal pour une grande famille ou pour accueillir des amis. Situé dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Prix de vente : 385 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC d'AUCH sous le numéro 834 762 429.

À vendre : Maison spacieuse à Aignan, Gers (32), en Midi-Pyrénées, idéale pour une grande famille ou une petite entreprise. Située dans un charmant village, cette propriété séduisante est accentuée par une glycine s'épanouissant sur la façade. Le hall d'entrée chaleureux annonce une ambiance apaisante. Le rez-de-chaussée comporte plusieurs pièces interconnectées, dont un bureau lumineux, un salon d'hiver confortable et un patio couvert. Le cœur de la maison est un vaste salon/salle à manger de 43 m², parfait pour des réceptions, avec une cuisine fonctionnelle attenante. À l'étage, deux chambres spacieuses avec salles d'eau privées et un charmant studio indépendant à l'extérieur. Ce bien offre de réelles possibilités, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou une vie familiale épanouissante. Pour un achat de maison à Aignan, cette propriété mérite votre attention.

À COURRENSAN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété rare se distingue par son élégance et son authenticité. Édifiée autour d'un moulin à vent du XVIIe siècle, elle offre un cadre de vie hors du commun, empreint d'histoire. Conçue au début des années 2000, cette Maison développe environ 260 m² de surface habitable, alliant raffinement et confort. Les espaces lumineux s'ouvrent sur la nature environnante, tandis que la cuisine, équipée d'un four à bois artisanal, invite à la convivialité. La partie privée se compose de chambres spacieuses et d'un espace indépendant dédié aux hôtes, propice pour une activité de chambre d'hôtes. À l'extérieur, le domaine de 1,5 hectare présente un verger de 150 arbres fruitiers, des jardins paysagers clos et des terrasses offrant un panorama saisissant. Dominant l'ensemble, le moulin à vent confère à cette Maison une identité unique. Il s'agit d'une propriété d'exception, alliant patrimoine et art de vivre, destinée à séduire ceux qui recherchent l'authenticité et le charme. Pour un achat Maison de luxe à COURRENSAN ou une vente Maison de luxe à COURRENSAN, découvrez ce bien unique.

À vendre, une magnifique maison de luxe à Cazaubon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette villa contemporaine, construite en 2012, est située dans un quartier résidentiel sur un parc clos et paysagé de 1 hectare. Avec ses 8 pièces principales, cette propriété offre un espace de vie généreux d'environ 260 m², comprenant un séjour spacieux avec une cuisine américaine équipée et un salon-salle à manger, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte et une piscine, idéal pour des moments en famille et des réceptions. Cette maison de luxe à acheter à Cazaubon dispose de deux espaces nuit avec 6 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing aménagé, parfaite pour accueillir une grande famille et des amis. Vous trouverez également 3 salles d'eau modernes, une lingerie, un cellier, et une cave, assurant un rangement optimal. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. La propriété comprend une piscine avec terrasse carrelée d'environ 100 m², un pool house, une cuisine d'été sur une large terrasse couverte, un local technique avec WC, un grand garage atelier, un car-port pour deux voitures, et un portail électrique. Le chauffage est assuré par un système air/eau au sol, accompagné de panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude. Située à proximité de Barbotan les thermes, célèbre station thermale du Gers, et à 1h30 de l'océan Atlantique et de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 ou visitez https://philippe-micon.optimhome.com (réf. 573416).

Découvrez cette authentique maison Gasconne située à Cazaubon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété pleine de charme s'étend sur un parc de 2500 m² et offre un cadre de vie paisible. Avec 320 m² habitables, elle se prête parfaitement à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. L'étage propose quatre chambres, chacune dotée de sa propre cheminée, un large palier, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Un grenier aménageable représente un potentiel supplémentaire pour personnaliser cet espace selon vos envies. La dépendance, aménagée en maison d'amis sur environ 120 m², ainsi qu'une terrasse, un pool house avec espace bar et barbecue et une piscine avec jacuzzi viennent compléter ce bien d'exception. Sa localisation privilégiée, proche de Mont de Marsan, Bordeaux et de l'Océan Atlantique, tout en étant à proximité de la station thermale de Barbotan les thermes, en fait un endroit idéal pour une résidence familiale ou un projet d'hébergement. Pour l'achat d'une maison de luxe à Cazaubon, contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 589601). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ancien hôtel et restaurant avec 2 gîtes 4 étoiles et épicerie, situé à Cazaubon, dans le Gers (32), en Midi-Pyrénées. Cette charmante station thermale de Barbotan-les-Thermes est idéale pour un séjour paisible, avec ses paysages pittoresques et ses vignobles à proximité. L'établissement, bien entretenu, comprend un restaurant, 2 licences pour la vente de boissons alcoolisées, une piscine couverte et une terrasse. Il se trouve au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités telles que le lac L'Uby, le marché hebdomadaire proposant des produits locaux bio, et le spa thermal réputé pour ses soins spécifiques. Accessible via les aéroports internationaux de Bordeaux (1h35) et Toulouse (2h), et à proximité des stations de ski et de la côte atlantique, cette propriété constitue une opportunité d'achat d'une maison à Cazaubon.

À Lupiac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une magnifique Maison de luxe à vendre, située sur la célèbre place d’Artagnan. Cette demeure allie le charme traditionnel et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un bel escalier en bois, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée qui s'ouvre sur le jardin via une porte-fenêtre. Le salon-séjour lumineux donne accès à une terrasse couverte, orientée au sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, une salle de bains accompagne trois chambres, dont une orientée à l'est et une autre avec un accès à un balcon filant. Une pièce supplémentaire est également disponible, à aménager selon vos préférences (bureau, atelier, chambre d’amis, etc.). Le jardin, propice à la détente, dispose d’un accès privé aux dépendances, comprenant une grange et un pigeonnier à transformer en garage, atelier ou hébergement supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter à Lupiac est parfaite en tant que résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Ne ratez pas cette occasion rare dans un village riche en histoire. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.887013

À vendre, une propriété d'exception située à Lupiac, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes du village natal d'Artagnan, cette ancienne ferme en pierre entièrement rénovée combine charme ancien et confort moderne. Avec 18 hectares de bois et de prairies naturelles, elle offre un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature et idéal pour ceux qui envisagent un achat maison à Lupiac. La maison principale vous séduira immédiatement par sa grande pièce de vie lumineuse et sa vaste véranda avec baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine entièrement équipée s'accompagne d'une seconde cuisine fonctionnelle, parfaite pour recevoir. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant et spacieux est également disponible, rendant cette maison à acheter à Lupiac idéale pour accueillir famille ou amis, ou même pour un projet d'accueil touristique. À l'étage, profitez de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de dressing. Un espace supplémentaire de 50 m² peut être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, appréciez le grand parc, l’espace bâti avec terrasses, un bassin avec nage à contre-courant et une cuisine d'été. Un double garage indépendant et un verger avec des essences variées complètent cette offre. Ne ratez pas cette belle opportunité de vivre au cœur de la nature dans cette maison Lupiac à vendre! Pour plus d'informations, contactez-moi.

Propriété à vendre à MONTREAL, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine entièrement privé est accessible par une longue allée, entourée de champs, offrant une tranquillité sans pareille. Les chevaux évoluent paisiblement dans des paddocks clôturés, créant une atmosphère bucolique. La maison présente un caractère authentique avec de vastes fenêtres, un couloir traditionnel et des pièces raffinées, dont une salle à manger spacieuse avec cheminée et une cuisine rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres et un salon lumineux. À l'étage, des chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives complètent cette propriété. L'extérieur offre un lac de 2 hectares, idéal pour des activités de plein air, ainsi que des dépendances pour le stockage. Cette propriété de luxe à acheter à MONTREAL représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Nichée dans les collines du Gers, cette propriété exceptionnelle à Montréal est un véritable havre de paix, offrant calme, intimité et vues panoramiques. La maison principale dispose de cinq grandes chambres, dont quatre avec salle d’eau privative, ainsi qu’un gîte indépendant de deux chambres, idéal pour recevoir famille et amis ou pour envisager une activité de location saisonnière (sous réserve d’autorisations). Parfaite pour profiter de la vie en plein air, cette propriété inclut une piscine au sel, une cuisine d’été et de vastes terrasses. Avec un terrain de 4,42 hectares agrémenté d'arbres matures et d'une partie exploitée en vigne (sous fermage), elle offre également une grande grange en pierre avec un potentiel d’aménagement supplémentaire. De plus, un abri pour chevaux et des pâturages complètent ce bien, idéal pour les passionnés d’équitation. À proximité d’un restaurant local et non loin de l’un des Plus Beaux Villages de France, cette maison représente une opportunité unique dans le Gers, région Midi-Pyrénées, pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Montréal.

Découvrez cette propriété à vendre à Vic Fezensac, situé dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette riche demeure du XVème siècle est entourée de 4,6 hectares de terrain, dont 2,2 hectares sont constructibles. Actuellement, le bâtiment est divisé en deux sections : une partie privée et une autre dédiée à une activité florissante d’évènementiel, mariages, séminaires et chambres d’hôtes. La chartreuse offre une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine américaine, ainsi que trois grandes chambres, dont une suite parentale avec terrasses à l’étage pour la partie privée. Le côté chambres d’hôtes comprend une vaste salle de réception, une salle à manger, deux chambres en rez-de-chaussée et quatre chambres à l’étage, dont une suite parentale. Ce lieu allie élégance architecturale et charme naturel, avec son parc, ses terrasses, sa piscine et son terrain de tennis, en faisant un cadre de vie enchanteur. Un charmant chalet avec cuisine, salon et chambre à l’étage ainsi qu’une dépendance offrant plus de six couchages viennent compléter cette propriété atypique. Les combles, d’une surface de 143 m2, sont également prêts à être aménagés. Une propriété de caractère chargée d’histoire, où un pin vieux de plus de 400 ans attire l’attention, soutenue par une forêt et une vallée à perte de vue. Ne manquez pas l’opportunité d’achat propriété VIC FEZENSAC.

Découvrez cette maison atypique à vendre à VIC FEZENSAC, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Nichée sur un terrain de plus de 7 500 m², cette grande propriété familiale allie espace et confort moderne. Avec ses quatre chambres et plusieurs espaces de vie, elle est parfait pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La maison dispose d'une belle piscine, de jardins paysagers et d'une configuration intelligente, garantissant la lumière naturelle dans tous les espaces. Le design des années 50 se mélange à des améliorations contemporaines comme un système de chauffage performant et une toiture isolée. Avec ses proportions généreuses et son potentiel, elle constitue une excellente opportunité d'achat d'une maison à acheter à VIC FEZENSAC.

À vendre à Vic-Fezensac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette exceptionnelle villa construite en 2008 offre 135 m² habitables, un grand garage, une belle piscine et un jardin paysager parfaitement entretenu. Édifiée sur d'imposants pieux, cette maison se distingue par la qualité exceptionnelle de sa construction et de son entretien. Dès l'entrée, la distribution est optimisée : d'un côté, les espaces de vie, de l'autre, l'espace nuit. Le vaste séjour de 50 m² inclut salon et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse couverte orientée ouest, donnant directement sur la piscine. La cuisine indépendante, équipée d'un passe-plat vers la salle à manger, peut facilement être transformée en cuisine ouverte selon vos envies. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace fonctionnel. Le coin nuit comprend trois belles chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendants. De grands placards intégrés ajoutent au confort de vie. La maison dispose de toutes les prestations modernes : excellente isolation, double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage gainable, portail et porte de garage électriques. Un bien rare alliant confort, qualité et tranquillité, dans un environnement verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lomagne Properties vous propose en exclusivité cette magnifique maison du XVIIIe siècle, située dans la paisible campagne de Gascogne, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. À seulement 17 minutes de Vic-Fezensac, dans le département du Gers, cette propriété se trouve à 25 minutes d'Auch. En bon état, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec des meubles en chêne clair de qualité et des appareils modernes, ainsi qu'un salon accueillant avec une cheminée en pierre. Le salon spacieux avec son plafond cathédrale et la salle à manger offrent beaucoup d'espace pour recevoir. Une chambre ou un bureau se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, accompagnées de deux salles de bains/salles d'eau. Implantée sur un parc de 7 810 m2, cette maison dispose d'un charmant étang, d'une piscine neuve (2025), d'un garage et d'une grange polyvalente. Idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Emplacement : Département du Gers (32), à 1 h 10 de l'aéroport international de Toulouse Blagnac. Services de base à 7 min, supermarchés et marché à 17 min. Accès : À la campagne, sans voisins proches, par une longue allée privée. Intérieur : Total 360 m2. Rez-de-chaussée incluant une cuisine aménagée (29 m2), un salon confortable (24,2 m2), une salle à manger (39 m2), une chambre ou bureau (33,8 m2), et un grand salon (89 m2). Premier étage avec mezzanine, plusieurs chambres et salle d'eau familiale. Extérieur : garage, grande grange ouverte, piscine neuve, étang et terrasse couverte. Informations complémentaires : chauffage central au gaz, poêle à bois, simple vitrage. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Georisques.

Nous vous proposons à la vente une propriété exceptionnelle située à VIC FEZENSAC, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique demeure, perchée sur une colline, offre des vues imprenables et plus de 400 m² habitables, parfaits pour satisfaire les hôtes les plus exigeants. La propriété comprend plusieurs pièces de réception, une cuisine sur mesure, six chambres spacieuses et trois terrasses entourant la bâtisse. De plus, vous profiterez d'une piscine à débordement avec vue et d'un court de tennis soigneusement entretenu. Si vous êtes en quête d'une propriété de luxe à acheter à VIC FEZENSAC, ne cherchez pas plus loin. Pour découvrir cette magnifique maison, rendez-vous sur notre site Bliss Immo pour une visite virtuelle et consultez l'article complet ainsi que des photos exclusives.

Magnifique propriété avec une vue imprenable, comprenant 6 chambres, une piscine à débordement et un court de tennis, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique se trouve à seulement 15 minutes de Vic-Fezensac. Découvrez cette Maison à acheter à Vic-Fezensac. Visite virtuelle disponible sur demande.

Située au cœur de Labastide-d'Armagnac, dans le département des Landes en Aquitaine, cette Maison de luxe Labastide-d'Armagnac à vendre est une propriété historique datant des 14e, 17e et 18e siècles. Restée dans son authenticité, elle dispose d'un jardin et d'une petite grange séparée. La place Royale, entourée de son imposante église-forteresse du 12e siècle et de maisons à colombages, est un véritable point de rencontre avec ses restaurants et ateliers d’artistes. Réputée pour être 'la plus belle de Labastide', cette maison s'élève sur trois niveaux, avec la possibilité d'aménager un grenier. Orientée au sud-est, elle offre deux entrées sous les couverts, s'intégrant harmonieusement dans son environnement architectural. Son toit en tuiles canal et ses façades en brique et pans de bois renforcent son charme. À l'arrière, vous découvrirez une petite terrasse au premier étage et deux pièces supplémentaires : une salle de gymnastique et une chaudière récente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Labastide-d'Armagnac.

Superbe manoir du XVIIIe siècle situé à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Cette propriété de 420 m², répartie sur trois niveaux, est en excellent état et offre un jardin d'environ 3000 m² avec vue sur l'Adour et une piscine. Rénovée par les propriétaires actuels, aucun travaux ne sont à prévoir. La maison principale comprend un grand hall d'entrée, une salle de détente spacieuse, un double salon/salle à manger, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains, dont un hammam. Les sols sont en parquets et terre cuite. Le parc est en parfait état, agrémenté de cèdres centenaires, d'un jardin d'hiver, d'un double garage, d'un accès à la rivière et d'un potager. Idéalement situé, ce manoir de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour est à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, du marché et des restaurants. L'autoroute est accessible en dix minutes, permettant de rejoindre Bordeaux ou Pau facilement.