vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Saint-Hippolyte-du-Fort, France

À MONOBLET, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une exceptionnelle Maison à vendre. Ce superbe mas en pierre de 500 m², en position dominante, offre une vue panoramique à 180° sur la vallée et les massifs environnants. Implantée sur un terrain de 17 hectares attenants, cette propriété se compose de 11 chambres, 7 salles de bains, plusieurs cuisines et de vastes pièces de réception. L'extérieur vous séduira avec sa cour intérieure, ses terrasses panoramiques, sa piscine, son four à pain, son potager et ses arbres fruitiers. Des garages, ateliers, caves et dépendances complètent cet ensemble. Idéale pour une grande maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes, cette Maison à acheter à MONOBLET allie authenticité, confort et vue imprenable.

Découvrez cette maison à vendre à SUMENE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce hameau rénové, niché au cœur des Cévennes, s'étend sur 7 hectares boisés avec une vue panoramique exceptionnelle, des sources et une rivière. La maison principale offre une surface de 300 m², complétée par un gîte, une maison d'amis et un studio. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 13x4 m et de terrasses ombragées. Construit avec des matériaux nobles, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Idéal pour une vie paisible ou un projet d'accueil.

Cette propriété à vendre, située à Ganges dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est un véritable havre de paix. Accessible par une pittoresque route de campagne, elle se révèle au bout d'un chemin, dominant un environnement naturel, propice à une vie sereine, loin des tracas du quotidien. Ce mas en pierre, d'une superficie d'environ 100 m², offre un cadre de vie exceptionnel, sans voisinage immédiat, alliant authenticité et charme brut. Il dispose d'une grande cuisine accueillante, d'une spacieuse salle à manger idéale pour des moments conviviaux et d'un étage conçu pour les chambres, à aménager selon vos préférences. À l'extérieur, l'attrait est immédiat : anciennes dépendances, four à pain, étables et vestiges en pierre enrichissent le site, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Bien qu'un investissement en travaux soit nécessaire pour exploiter pleinement le potentiel de la propriété, le cadre extraordinaire et l'âme du lieu constituent une base parfaite pour créer un espace de vie unique. La vue panoramique sur les Cévennes depuis la propriété est époustouflante, avec un paysage qui se transforme au fil des saisons. Une excellente opportunité pour ceux en quête de nature, d'espace et de liberté.

Découvrez cette propriété d'exception à Ganges, située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Au cœur des Cévennes, cette propriété à vendre se cache au détour d'un chemin, offrant un cadre paisible et authentique. Surplombant un panorama impressionnant s'étendant jusqu'au Mont Ventoux et aux Alpes, elle se situe sur un domaine de près de 4 hectares, alliant jardins paysagers et nature environnante. À une heure de Montpellier et Nîmes, et proche de Saint-Hippolyte-du-Fort, Ganges, Anduze et Alès, elle offre une tranquillité sans équivalent. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent une propriété unique et apaisante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire votre demande.

Environnement d'exception. La propriété est édifiée en position dominante à 2kms du Vigan à 470 m d’altitude au cœur d’un environnement méditerranéen d’environ 2,5 hectares en restanques avec de très beaux murs en pierre. La propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’un point de vue remarquable sans aucun vis-à-vis et à l’abri de toute nuisance. Deux mas distincts sont entièrement rénovés et situés l’un au-dessus de l’autre. Ils représentent une surface habitable totale d’environ 285 m². La déclivité du terrain confère à chacun une autonomie de vue et de fonctionnalité. Prix de vente du bien : 785 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2430 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Maison de luxe à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'exception, unique sur le marché, offre 8 pièces et s'étend sur 300 m² de surface habitable, le tout sur un terrain d'un hectare. Située au pied de la « Falaise du Montpellierain », cette propriété vous séduira par son cadre de vie paisible et son intimité. Vous profiterez d'un vaste espace extérieur avec vue dégagée, tout en restant à proximité des commodités et des grandes villes. La maison allie charme et modernité, avec un grand espace de vie central regroupant salle à manger, cuisine entièrement équipée et véranda surplombant la piscine. L'aile nord comprend deux chambres confortables avec salle d'eau, tandis que l'aile sud abrite un spacieux séjour avec cheminée et suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain. À l'étage, un dégagement lumineux pouvant servir de chambre d'ami et une quatrième suite avec salle d'eau sont également présents. Cette villa est idéale pour une vie de famille sereine ou comme gîte. De nombreux équipements assurent confort et praticité, tels qu'un portail électrique, un visiophone, une climatisation, des panneaux solaires, ainsi qu'une piscine au sel chauffée, une cuisine d'été, et des espaces extérieurs propices à diverses activités. Les commodités quotidiennes se trouvent à seulement 5 minutes en voiture à Saint-Mathieu-de-Tréviers, incluant supermarchés, écoles et cabinets médicaux. Ce bien de qualité se distingue par sa vue panoramique, son calme et son intimité.

Entre Uzès et Cévennes, découvrez une propriété unique à Vezenobres, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison exceptionnellement rénovée de 345 m² s'étend sur un parc de 1,3 hectare, offrant une architecture contemporaine qui valorise une ancienne bergerie du XVIIIe siècle. L'entrée majestueuse dévoile un patio central inondé de lumière, tandis que le sol en béton quartzé crée une fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Espace de réception : profitez d'un salon avec une cheminée pivotante à 360°, une salle de billard et une cave à vin vitrée. La cuisine professionnelle, signée Gaggenau, associée à des plans de travail en Quartzite, est prolongée par des baies à galandage pour un mode de vie intérieur-extérieur total. Côté nuit : la propriété dispose de 4 suites avec un confort remarquable, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue panoramique sur un environnement préservé. Le parc de 13 500 m², clos et paysagé, accueille une piscine chauffée intégrée harmonieusement au jardin. Une dépendance de 50 m² et un garage complètent cet ensemble d'exception. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison dispose de technologies avancées telles que la géothermie, un puits canadien pour un confort thermique optimal, une domotique intégrée, un système sonore Sonos, ainsi qu'une sécurité renforcée. Profitez du calme, de la pureté du ciel étoilé et du confort d'une technologie discrète. Cette propriété de luxe à acheter à Vezenobres est un véritable havre de paix.

Découvrez ce Mas à vendre à Soustelle, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, avec 408 m² de surface bâtie et situé sur un terrain de 11,2 hectares, constitue une véritable oeuvre architecturale. Accessible par un chemin privé, cette propriété a été méticuleusement façonnée par des artisans, alliant tradition et modernité. La première maison de 160 m² comprend un spacieux séjour de 50 m², une mezzanine avec suite parentale, et plusieurs chambres offrant des ambiances uniques. La seconde maison de 120 m², dotée d'un séjour cathédrale, offre également un espace de vie agréable. Les extérieurs disposent d'une piscine naturelle et de plusieurs terrasses, idéales pour profiter du paysage environnant. Ce Mas est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un bien d'exception dans un cadre naturel préservé. N'attendez plus pour envisager l'achat de ce Mas à Soustelle.

Maison à vendre à Les Matelles, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Située proche de Montpellier, dans un charmant village médiéval, cette maison combine caractère et modernité. Avec 289 m² habitables, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier un séjour spacieux de plus de 40 m², deux chambres, un bureau, et un sauna installé dans une ancienne cuve, tous pensés pour votre confort. Au 1er étage, un salon de 37 m² et une cuisine indépendante, complétés par des détails raffinés tels que des moulures et des murs en pierre. La chambre parentale dispose d'une salle de bain d'inspiration marocaine et d'un dressing. À l'extérieur, vous avez le choix entre une terrasse de 52 m² avec jacuzzi ou un balcon offrant une vue dégagée sur le village. Ce bien est proche de toutes les commodités : commerces, écoles. Cette Maison de luxe Les Matelles à vendre est prête à vous accueillir. Contactez-moi au 0685263255 pour organiser une visite.

SOMMIERES - Les Mauvalats En exclusivité, au cœur d'un quartier très prisé, découvrez cette superbe Maison à vendre à Sommières, offrant 301 m² de surface utile dont 206 m² habitables. Implantée sur une parcelle de plus de 3 000 m² dans un environnement rare et privilégié, la propriété se distingue par son architecture moderne et son vaste carport. Le niveau principal accueille une magnifique pièce de vie de près de 100 m² avec sa cuisine ouverte Porcelanosa, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale d'environ 32 m² avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. En rez-de-jardin, une dépendance de 46 m² et une salle de sport indépendante viennent compléter l'ensemble, le tout ouvert sur une piscine de 13,8 mètres parfaitement intégrée à son environnement naturel, invitant à la détente en toute intimité. Garage, pompe à chaleur, domotique et prestations de qualité viennent parfaire ce bien d'exception. Pour davantage de photos et d'informations, contactez votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp

Théo au 07.80.41.19.22 vous propose à la vente une Villa à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes du centre du village médiéval, 30 minutes des plages et 35 minutes de Montpellier. Elle est nichée face à une colline verdoyante non constructible, offrant ainsi un cadre de vie paisible et préservé.D'une surface habitable de 210 m², cette villa se trouve sur une parcelle de 2 760 m² et a été construite avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec balcon privatif et vue sur la colline arborée. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l'espace principal.Un studio indépendant au rez-de-chaussée offre de multiples possibilités : hébergement d'amis, location saisonnière ou espace de travail. Ce dernier peut également être aménagé en une grande suite parentale de plain-pied pour séparer le coin nuit des parents de celui des enfants à l'étage.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une vaste entrée pour stationner plusieurs véhicules, et d'un terrain arboré agrémenté de nombreux oliviers. Cette villa présente de nombreux atouts : un emplacement privilégié, une bonne exposition et un environnement verdoyant. Avec son fort potentiel, elle représente une bonne opportunité dans le secteur de l'immobilier.Contactez le 07.80.41.19.22 pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2510.00 et 3470.00 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf 70257HA : Située à quelques minutes de Sommières, cette propriété de 656 m2 habitables est une ancienne bâtisse entièrement rénovée, présentant des façades en pierres et tuiles romanes. Elle comprend une maison principale de 584 m2, un logement de 72 m2, une chambre indépendante avec salle d’eau en rez-de-cour, ainsi qu'un parc et jardin de 4666 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et l'élégance de cet espace. La pièce de vie impressionnante de plus de 100 m2, dotée de superbes voûtes en arêtes, ainsi qu'une cuisine équipée au mobilier de style, vous offriront un cadre de vie de qualité. Cette maison de luxe à vendre inclut également 5 chambres avec salles d’eau et 5 salons, chacun ayant son ambiance unique. Vous pourrez bénéficier d'un espace jacuzzi de plus de 40 m2, d'un sauna, et d'un bureau avec une vue panoramique sur la campagne. Plusieurs terrasses et loggia complètent ce bien. La chambre indépendante en rez-de-cour, avec salle d’eau, évoque une atmosphère Orient-Express. À l'extérieur, le jardin de 826 m2 offre une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et une piscine en carreaux de Briare. Le parc comprend un espace naturel de 3840 m2 orné de cyprès, oliviers et arbres fruitiers, ainsi qu'une zone constructible de 768 m2. Les commodités sont à proximité, avec commerces et écoles, la cité de Montpellier, la gare TGV et la plage à 35 minutes. Un golf se trouve à 20 minutes. Pas d’amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l’égout. Ce bien rare est parfait pour une grande résidence familiale ou une propriété secondaire. Possibilité d’acquisition avec le mobilier.Je vous invite à me contacter pour découvrir cette maison de luxe Sommières. Hervé ASTRUC +33642624883 1,211,539 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7470€ ~ 10120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 153 m² comprend des salons, une cuisine, des chambres et des salles de bains, offrant un espace de vie confortable. Profitez d'un jardin agrémenté d'une piscine de 9 x 4,5 m, ainsi que de caves, d'un atelier et d'un parking. Située dans un charmant village, cette propriété est à seulement 18 km d'Uzès et 22 km de Nîmes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Uzès.

Propriété d'exception à vendre à Brignon, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. À seulement vingt minutes d'Uzès, cette élégante maison historique, érigée en 1779, offre près de 490 m² habitables, répartis sur trois niveaux avec un ascenseur, un atout rare pour une bâtisse du XVIIIe siècle. Les espaces généreux, la lumière traversante, et un escalier majestueux témoignent du charme et du raffinement du Sud de la France. Implantée sur un parc de 3 800 m², cette maison ouvre sur de belles terrasses en pierre du Périgord et dispose d'une piscine au sel chauffée, idéale pour profiter des longues saisons méditerranéennes en toute intimité, sans voisinage immédiat grâce à l'acquisition d'une ferme attenante. La propriété comprend 11 à 12 chambres avec salles d'eau ou salles de bains privatives, parfaites pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Équipée d'une chaudière gaz à condensation récente et de climatisations partielles, cette demeure allie caractère et performance énergétique, avec un classement C. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un refuge lumineux et un cadre de vie unique au cœur d'une région prisée. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 282 500 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4360.00 € et 5930.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.