vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Saint-André-de-Roquepertuis, France

Découvrez cette magnifique villa provençale de 168 m² située à Saint-Gervais, à seulement 10 minutes de Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Goudargues offre un cadre paisible dès l'entrée, avec un grand séjour accueillant doté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine. La villa comprend également une grande cuisine équipée, un cellier, une chambre avec dressing, et une chambre parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. Chaque pièce est climatisée et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, offrant une isolation optimale. Vous profiterez d'une vue panoramique à 180 degrés depuis ce bien, qui est à l'abri des regards, entouré par un jardin paysager de 2100 m², clos et doté d'un système d'arrosage intégré. La spacieuse terrasse donnant sur la piscine Desjoyaux de 10x5 m est idéale pour se détendre. Un double garage de 39 m² vient compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette villa est une réelle opportunité de vivre dans un cadre idyllique alliant confort moderne et charme provençal.

Découvrez une propriété d'exception située à 35 minutes en voiture d'Uzès. Bien plus qu'une résidence, c'est une expérience de vie incomparable qui vous attend ici, alliant le calme absolu, l'intimité totale et une vue panoramique à 360 degrés sur la nature environnante, classée Natura 2000, ainsi que sur le majestueux Mont Ventoux, les Alpes et les paysages pittoresques de l'Ardèche. Ce domaine historique, ancienne magnanerie datant du XVe siècle, a été méticuleusement repensé et rénové en 2016 par son propriétaire, créant ainsi un lieu de ressourcement et de discrète élégance. S'inspirant du style provençal, les murs en pierre authentique du Sud de la France ont été préservés et évoquent le caractère ensoleillé de la région. La propriété offre des espaces de vie et des superficies rares : un total de 900 mètres carrés répartis entre plusieurs bâtiments, avec en prime une cour intérieure de 750 mètres carrés, le tout entouré de plus de 353 hectares essentiellement boisés dont 15 hectares de truffiers. À l'intérieur de ce domaine, chaque espace possède sa propre personnalité, mais l'attention aux détails et l'utilisation de matériaux de qualité confèrent une harmonie à l'ensemble. Vous serez séduit par les hauts plafonds, les voûtes, les poutres apparentes, les portes en bois, les vasques taillées dans la pierre, les parquets massifs, les sols en terre cuite et en pierre. Une isolation thermique optimale a été réalisée pour les murs et la toiture, tandis que les fenêtres à triple vitrage garantissent une efficacité énergétique de premier ordre. Le domaine est proposé entièrement meublé et équipé, sans nécessiter de travaux. À l'extérieur, plusieurs bâtiments s'articulent autour d'une vaste cour intérieure comprenant une piscine en marbre et un jardin facile à entretenir. La piscine, d'une dimension de 12x6 mètres et sécurisée, offre des vues luxuriantes sur la verdure. À proximité, un vaste spa comprend un jacuzzi et un bassin de nage à contre-courant, vous permettant de vous détendre en toute sérénité. Un pavillon de piscine, ou pool house, abrite un espace ombragé, un local technique ainsi qu'une salle de fitness entièrement équipée avec sauna, douche et toilettes. Un terrain de pétanque a également été aménagé sur la propriété pour des moments de détente en plein air. Le domaine compte cinq suites luxueuses, chacune offrant une entrée privée, une chambre, un salon pouvant servir de chambre supplémentaire, une ou deux salles d'eau, des toilettes séparées, de généreux espaces de rangement, et toutes sont climatisées avec des finitions haut de gamme. Certaines suites bénéficient de cheminées et de plafonds s'élevant à plus de 5 mètres. Une sixième suite, considérée comme la maison de maître, est dotée d'une cuisine indépendante et de ses propres espaces extérieurs, ainsi qu'une douche extérieure et un spa avec jacuzzi et nage à contre-courant. Le mas offre également des pièces individuelles qui peuvent être utilisées de manière indépendante par tous les invités. Une grande pièce de réception se compose d'un vaste salon-salle à manger aux hauts plafonds avec poutres apparentes, ainsi que d'une superbe cuisine ouverte. La terrasse attenante offre une vue imprenable sur le paysage verdoyant et la piscine. Une charmante pièce de vie, actuellement utilisée comme salon, donne sur la cour intérieure. Une buanderie est également accessible depuis l'extérieur. De plus, des salles voûtées ont été aménagées pour abriter un bar élégant, un bureau et une cave à vin. La maison des chasseurs un espace entièrement indépendant, comprend un salon, une cuisine, des toilettes, deux chambres et une salle d'eau à l'étage, idéal pour le personnel. Un immense garage de 100 mètres carrés accueille l'équipement et le matériel d'entretien du parc, tels que le buggy, le tracteur et le gyrobroyeur. Le verger planté de pêchers, d'abricotiers, d'oliviers et de chênes truffiers (15 hectares), situé du côté nord du mas, évoque les traditions agricoles de la région. L'alimentation d'eau est assurée par l'eau de ville, et un puits situé côté verger et une citerne peuvent s'ajouter en complément. Pour le chauffage, des cheminées et quatre chaudières à gaz. L'eau chaude est produite en partie par des panneaux solaires (maison des chasseurs et piscine), ainsi que par les chaudières. Côté assainissement, deux fosses sceptiques. Pour les amoureux de la nature et de l'exploration, de nombreux sentiers de randonnée et points d'intérêt tels qu'un lac souterrain et une maison troglodyte, entourent la propriété. À proximité, vous découvrirez les célèbres Concluses de Lussan et le menhir de la Lecque, des destinations prisées dans la région. De charmants petits villages pittoresques vous invitent également à la promenade. Enveloppé par plus de 353 hectares de nature préservée, entre garrigue et forêt, cet endroit offre une expérience de vie inégalée. Les arbres, les oliviers, les chênes s'étendent à perte de vue, vous permettant de vous reconnecter avec la nature d'une manière unique. Ce que nous en pensons : Le Domaine avec ses siècles d'histoire est bien plus qu'une résidence de luxe, c'est un héritage vivant qui continue de captiver et d'inspirer ceux qui ont la chance de le découvrir. Dans une catégorie à part, il se distingue par l'exceptionnelle qualité de sa rénovation et la générosité de ses terres privées. Une visite révélera tous ses trésors et l'harmonie entre ses différents espaces. Contact : Thierry LALLEMAND +33 6 62 51 94 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété offre un environnement naturel vierge avec des perspectives inaltérées. Vous y trouverez de superbes suites privatives, ainsi qu'un vaste terrain arboré de 352 hectares, agrémenté de cours d’eau et d'une noria. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Goudargues.

Nichée au cœur du pittoresque village de La Roque-sur-Cèze, reconnu parmi les plus beaux villages de France, cette maison en pierre à vendre se distingue par sa rénovation soignée qui respecte son caractère ancien tout en intégrant un confort moderne. Traversante, la maison bénéficie de nombreuses ouvertures qui inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la qualité des matériaux employés. Tout a été pensé pour offrir un lieu de vie apaisant et convivial. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception s'ouvre sur une grande pièce à vivre avec poêle, une cuisine moderne, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger, un bureau et une buanderie. Cet espace est prolongé par une terrasse semi-couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. L'étage abrite 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec salle de douche, deux autres chambres et une salle de bains complète. À l'extérieur, trois terrasses variées offrent des espaces de détente et une vue imprenable sur la vallée de la Cèze, comprenant une salle à manger/salon d'été, un espace piscine sécurisé et un solarium. La propriété dispose également de trois places de parking et d'une cave. Les bords de Cèze sont accessibles à pied pour des promenades agréables. Uzès est à 30 minutes, Barjac à 20 minutes et Avignon TGV à moins d'une heure. La maison à acheter à La Roque-sur-Cèze se caractérise par des équipements de haute qualité, incluant une cuisine équipée neuve, des cheminées, la climatisation, l'éclairage extérieur, ainsi qu'un système d'alarme et de caméras. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Offerte par BARNES Occitanie, Caroline ALLAIN, Agent commercial E.I, +33 (0) 6 22 25 22 35, c.allain@barnes-international.com.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Alexandre, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine unique s'étend sur environ dix hectares et est niché dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur un village perché. Idéalement situé près de la vallée du Rhône Sud, cet endroit préserve une atmosphère de tranquillité et d'authenticité.Ce bien rare, cultivé en biodynamie, comprend des vignes produisant des vins naturels de haute qualité, ainsi qu'une oliveraie de 250 arbres et d'autres plantations, créant un cadre à la fois authentique et raffiné. La propriété se compose d'un mas en pierre du XIXème siècle, offrant confort et espace avec quatre chambres. Idéale pour une résidence principale ou un projet professionnel ambitieux, elle comprend également un gîte récemment rénové, proposant trois chambres au confort haut de gamme, parfait pour accueillir une clientèle exigeante. De plus, un bâtiment professionnel neuf de 500 m2 dédié à la vinification renforce l'attrait viticole du domaine.À l'extérieur, une jolie piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre naturel. Le domaine offre de nombreuses opportunités pour des activités extérieures, telles que l'œnotourisme, la gastronomie, ou encore des hébergements de charme.Ce bien d'exception, alliant patrimoine, nature et art de vivre, est un choix parfait pour les amateurs en quête d'un projet de vie ou d'investissement dans un environnement prestigieux. Facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute, l'aéroport et la gare TGV, cette propriété à acheter à Saint-Alexandre est une opportunité à ne pas manquer.

Implantée sur les coteaux, au cœur de la Petite Rome de Provence... ses 7 collines et d’un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme absolu et excellente accessibilité. Les premiers commerces et services sont accessibles en quelques minutes, tandis que l’autoroute se rejoint très rapidement. La gare TGV d’Avignon à 55 minutes, permettant de relier Paris en moins de 3 heures et l'aéroport de Nîmes à 55min et Marseilles à 1h20 de trajet. Depuis les hauteurs du domaine, la vue panoramique s’étire à perte depuis les champs, les vignes, les forêts et les collines environnantes jusqu’au Mont Ventoux et les pré-Alpes du Sud. DESCRIPTION: Véritable propriété de caractère, ce domaine viticole en biodynamie d’environ 10 hectares, dont 5,25 hectares de vignes certifiées, séduit par son authenticité, ses volumes et son potentiel rare. Deux sources sont présentes et un ruisseau borde la partie basse du domaine. Il s’articule autour de trois bâtiments principaux : • Le Mas provençal, datant du début du XIXᵉ siècle, entièrement en pierre et déclaré en habitation. Il développe environ 700 m², dont près de 500 m² à aménager, correspondant à l’ancienne cave en rez-de-chaussée et aux espaces de stockage à l’étage, accessibles de plain-pied par l’arrière. La partie déjà rénovée, répartie sur deux niveaux, propose quatre chambres et bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau. Deux caves voûtées, deux ateliers, une superbe terrasse, une piscine coque au sel, ainsi qu’un terrain de boules complètent cet ensemble, tous parfaitement exposés plein Sud. À terme, après travaux, il est possible de créer un mas principal d’environ 700 m² habitables. • Une maison indépendante neuve d’environ 140 m², aux prestations contemporaines. Récemment édifiée, elle répond aux normes PMR en rez-de-chaussée, dispose de trois chambres dont une de plain-pied, d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct à une grande terrasse en bois. Domotique intégrée et climatisation réversible viennent parfaire le confort. • Une cave viticole neuve, d’environ 497 m² au sol, livrée en 2024 et conforme aux dernières normes. Elle comprend une vaste cave de vinification offrant un fort potentiel de développement, un espace garage accueillant le matériel viticole et agricole (pouvant faire partie de l’acquisition), un local phytosanitaire, ainsi qu’un logement indépendant de type deux pièces de 55 m², entièrement équipé. Une mezzanine de stockage surplombe cet espace et est directement accessible depuis la cave. Le domaine est complété par une plantation remarquable d’arbres fruitiers : Environ 250 oliviers, 75 amandiers, 38 abricotiers, 40 pistachiers, ainsi que 40 pommiers issus d’une variété créée par les propriétaires actuels. Plusieurs hectares de vignes peuvent être achetées à proximité direct et dans les environs proche afin d'augmenter la production. CE QUE NOUS EN PENSONS: Il s’agit d’une propriété rare et inspirante, conjuguant le charme d’un mas provençal authentique, un outil viticole récent et performant, et un cadre naturel exceptionnel. Les vues panoramiques, la diversité des bâtiments, la certification biodynamique des vignes et le potentiel d’aménagement font de ce domaine un bien à part, idéal pour un projet viticole ambitieux, une résidence de prestige, ou une activité d’accueil haut de gamme. Un lieu où l’on ressent immédiatement l’espace, la sérénité et une véritable qualité de vie provençale. Contact : Thierry Lallemand +33(0)6 62 51 94 07 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété au charme exceptionnel située à Allègre-les-Fumades, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierres, entièrement rénovée, offre un bel espace de vie d'environ 204 m². Parfaite pour un achat Mas de luxe Allègre-les-Fumades, elle se trouve dans un village paisible, à proximité de Saint-Ambroix et des thermes. À l'intérieur, vous apprécierez un vaste salon lumineux, une pièce dînatoire avec une cuisine de caractère, et plusieurs chambres dont une suite parentale avec balcon. Sa configuration permet d'envisager une activité de location saisonnière grâce à un accès indépendant à une partie de la maison, qui comprend quatre chambres et des salles d'eau. À l'extérieur, un jardin clos de 450 m² avec une terrasse ombragée et une grande piscine invite à la détente. Ce bien allie charme ancien et confort moderne, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Pour une visite privée de ce Mas de luxe à acheter Allègre-les-Fumades, n'hésitez pas à nous contacter.

Nichée dans un paisible hameau, à quelques minutes du Duché d’Uzès, cette propriété d’exception de presque 700 m² habitables résulte de la réunion de deux anciennes fermes des XVIᵉ et XVIIIᵉ siècles, superbement restaurées pour marier le caractère de la pierre ancienne et le confort des plus belles rénovations contemporaines. À l’extérieur, les façades en pierre dorée, les toitures en tuiles anciennes et les volets patinés conservent l’authenticité du bâti d’origine. À l’intérieur, les volumes généreux, les finitions haut de gamme et la lumière omniprésente créent une atmosphère élégante et intemporelle. Au niveau du jardin du haut, le vaste salon constitue l’un des espaces les plus remarquables de la propriété. Sa hauteur sous plafond, sa pierre apparente, son pigeonnier vitré en toiture et sa bibliothèque en mezzanine confèrent au lieu un charme unique. Une majestueuse cheminée en pierre y trône, apportant chaleur et convivialité aux soirées d’hiver. Ce niveau accueille également plusieurs chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes séparées. Deux d’entre elles bénéficient d’une terrasse privative, tandis que d’autres s’ouvrent sur des jardins intimes — tous agrémentés de douches extérieures, permettant de se rafraîchir en plein air lors des chaudes journées provençales. Plusieurs accès relient cet étage au niveau inférieur, où se trouvent la salle à manger voûtée et la vaste cuisine, ancien hangar agricole transformé en un lieu convivial et spectaculaire. Cette cuisine, dotée de cinq plans de cuisson, a été pensée pour les passionnés de gastronomie, qu’il s’agisse d’organiser des cours de cuisine ou de partager des repas entre amis. Elle s’ouvre sur une magnifique terrasse ombragée d’une tonnelle végétalisée, véritable extension extérieure pour les repas d’été. La propriété dispose également d’un hammam avec salle de repos, d’une salle de sport pouvant être aménagée en salle de cinéma, d’une grande buanderie, ainsi que d’un mazet indépendant dans le jardin, idéal comme atelier ou espace de rangement. Un appartement indépendant, situé à l’étage, offre un espace intime avec salon, kitchenette, terrasse privative et cheminée à gaz, parfait pour accueillir des invités dans un cadre confortable et élégant. Les extérieurs, soigneusement paysagés, s’organisent en plusieurs espaces plantés d’essences méditerranéennes. Dans le jardin du haut, une terrasse couverte précède l’entrée principale, agrémentée d’une fontaine circulaire et de trois oliviers multi-centenaires. Dans le jardin du bas, deux immenses micocouliers offrent leur ombre bienfaisante durant l’été tout en laissant pénétrer la lumière hivernale. Face à la maison, la piscine à débordement sur quatre côtés se fond dans le paysage et offre une vue panoramique époustouflante jusqu’au Duché d’Uzès. En premier plan, un bassin de 25 cm de profondeur accueille des chaises longues immergées, créant une ambiance apaisante et raffinée. La piscine principale, de 16 x 6 mètres, s’étend devant une vaste plage en caillebotis de teck bordée d’une tonnelle végétalisée, invitant à la détente et à la convivialité. L’ensemble de la propriété a fait l’objet d’une restauration complète : dalles, portes et fenêtres à double vitrage, toitures refaites, chauffage par le sol dans toutes les pièces, Wi-Fi dans toute la maison. Chaque détail a été pensé pour concilier esthétique, confort et qualité de vie. Notre avis : cette demeure exceptionnelle incarne l’élégance provençale dans toute sa splendeur. Le mariage subtil entre architecture historique et rénovation contemporaine en fait une maison à la fois raffinée et accueillante. Le salon majestueux avec sa cheminée, la cuisine conviviale, les chambres lumineuses et les extérieurs somptueux avec vue sur le Duché d’Uzès composent un ensemble d’une rare harmonie. Idéale comme grande maison de famille, résidence secondaire ou propriété de prestige dédiée à l’art de vivre, à la gastronomie et au bien-être, elle offre un cadre unique où règnent le charme, la sérénité et la beauté du Sud. Nous tenons à votre disposition un dossier complet . Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre ciel et terre, un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, dominant plus de 39 hectares d’un seul tenant, composés de terres agricoles, de forêts et de vignes, à proximité du Rhône. Idéalement située, la propriété se trouve à 10 minutes des axes autoroutiers et des commerces, à 30 minutes de la gare TGV et à moins d’une heure du premier aéroport international. Les vues panoramiques, la nature environnante et la sérénité du lieu confèrent à cet endroit une atmosphère unique, où le temps semble suspendu. Description : Cette demeure exceptionnelle, datant du VIᵉ siècle, fut érigée sur les ruines d’une ancienne villa romaine. Au fil des siècles, elle devint monastère, puis corps de chasse, avant d’appartenir au seigneur d’Orange. Témoignage vivant d’un passé spirituel et historique, le domaine conserve également les vestiges d’une ancienne voie romaine, encore visibles par endroits, qui traversait autrefois ces terres. Sur ce vaste territoire traversé par deux sources naturelles s’élève une chapelle du XIᵉ siècle, sacralisée et classée à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques. Elle se distingue par son balcon intérieur dominant la nef, son atmosphère de recueillement, un espace bibliothèque indépendant et son accès pittoresque par un chemin en calade précédé de marches en pierres anciennes. Ce sanctuaire constitue l’un des joyaux du domaine. Après avoir franchi le portail d’entrée, une cour intérieure s’ouvre autour d’un platane majestueux. Les bâtis développent environ 710 m², dont 430 m² habitables, comprenant une maison de gardien indépendante logée dans une tour carrée, aménagée en duplex de 70 m². L’habitation principale se distingue par son charme intemporel et son authenticité : Trois cuisines, dont une splendide cuisine verrière ouvrant sur la cour, une seconde au style Louis XIV agrémentée d’un poêle à bois et d’un légumier en pierre, et une troisième servant d’arrière-cuisine. Un salon de 50 m² avec poutres apparentes et une magnifique cheminée en pierre du XVIᵉ siècle équipée d’un insert et un ancien évier en pierre. Une salle à manger de 28 m² au plafond à la française. Une cave à vin climatisée d’une capacité d’environ 1 200 bouteilles. Depuis l’entrée, un magnifique escalier en pierre, orné d’une rambarde en ferronnerie d’art et d’un dessous en bois précieux aux étages, mène à trois vastes suites, dont une avec bureau et boudoir. Le second niveau abrite une quatrième suite, un coin lecture, un coin nuit avec deux lits, ainsi qu’un vaste grenier. À l’extérieur, une ancienne bergerie de 100 m² au sol (pouvant offrir 200 m² sur deux niveaux), un garage abrité de 83 m², un auvent de 80 m², ainsi qu’un four à pain, véritable privilège seigneurial de l’époque, symbole de rang et de prestige témoignant du caractère vivant et authentique du domaine. L’ancien bassin d’arrosage, aujourd’hui transformé en vaste bassin de nage 12m x 8m, est alimenté par une source jamais tarie. Entouré d'une vaste terrasse et d'un grand terrain plat, autrefois chemin de prière, bordé par des colonnes en pierre rappelant la noblesse du passé. L’ensemble est alimenté par une eau de source pure, issue d’un puits dont le débit n’a jamais faibli depuis des siècles, un privilège rare et précieux à notre époque. L'on nous à même conté que sur la propriété veille un chêne majestueux de plus de 600 ans, symbole de force et de pérennité. Ce que nous en pensons : Bien plus qu’une demeure, cette propriété est un haut lieu d’histoire et de spiritualité, un ancien monastère dont chaque pierre raconte un fragment du patrimoine provençal. Ses origines du VIᵉ siècle, sa chapelle sacralisée avec son balcon intérieur, sa voie romaine, ses sources éternelles et son four à pain seigneurial confèrent à ce domaine une aura unique, entre mémoire et éternité. Dans cette région baignée de lumière méditerranéenne, acquérir un tel bien, c’est devenir le gardien d’un héritage rare, où l’élégance, la nature et la sérénité s’unissent dans une harmonie parfaite.

Située à Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre offre un cadre naturel exceptionnel entre Uzès, Orange et Avignon, avec une vue panoramique imprenable sur le Mont Ventoux. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, ses lignes élégantes et sa luminosité. Au rez-de-jardin, un spacieux espace de vie se déploie autour d'un patio central, où de larges ouvertures invitent la lumière et la vue spectaculaire à l'intérieur. La cuisine haut de gamme, ouverte sur une salle à manger conviviale, est idéale pour recevoir. Le salon, raffiné et chaleureux, est orienté vers le panorama, promettant un spectacle saisissant tout au long de l’année. Ce niveau abrite aussi une suite indépendante pour vos invités, ainsi qu'une pièce modulable parfaite pour un bureau ou un salon TV. À l'étage, trois chambres élégantes partagent une vaste salle de bain, tandis qu'une superbe suite parentale avec salle de bain privative et accès à une terrasse avec jacuzzi invite à la détente. Le toit-terrasse offre un espace de réception unique, idéal pour profiter de moments inoubliables avec vue sur le coucher de soleil ou sous les étoiles. La maison comprend également une buanderie et un garage, ajoutant confort et praticité. Cette villa à acheter à Laudun-l'Ardoise allie esthétisme, confort et art de vivre, et séduira les amateurs de biens d'exception en quête de sérénité et de lumière.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette chaleureuse propriété se compose de 4 chambres et de 2 salles de bains, avec une suite au rez-de-chaussée. Le jardin arboré et paysagé est soigneusement aménagé, et vous pourrez profiter d'une piscine. Idéalement située dans un village à proximité d'Uzès, offrant un accès facile aux commerces.

Sur les hauteurs de Bourg Saint Andéol, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à vendre de 199 m² offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de 1 130 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes de la pièce de vie d'environ 100 m², lumineuse et ouverte, qui comprend une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, donnant sur le salon/salle à manger. Au même niveau, une suite dispose d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une seconde suite avec balcon, accompagnée d'une salle de bains et d'une buanderie. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une piscine à débordement offrant une vue panoramique imprenable, ainsi qu'un charmant pool house avec terrasse couverte et jacuzzi. Une opportunité rare pour un achat maison Bourg Saint Andéol alliant élégance, modernité et prestations haut de gamme, à découvrir rapidement. Située dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique habitation principale comprend une maison d'invités et un gîte, offrant au total 8 chambres et 7 salles de bains, ainsi qu'un bureau ou un atelier. Les pièces de réception s'ouvrent sur un jardin particulièrement agréable avec piscine. Profitez également d'un parc d'environ 4 hectares, doté de 2 piscines, d'un court de tennis et de garages. C'est une opportunité pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

Situation géographique unique à 800 mètres à pied du centre historique Environnement privilégié, parc arboré avec piscine, vue dégagée et position dominante 4 chambres, 3 salles de bains, pigeonnier, atelier, cave, garage De nombreuses possibilités s’offrent à cette propriété remarquable

À proximité immédiate d'Uzès et des commerces, cette villa à vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un potentiel exceptionnel dans un cadre serein. Établie sur un terrain de 1 718 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un achat villa Uzès, que ce soit pour une résidence principale avec maison d’amis, un projet familial ou un investissement locatif. La première maison, d'environ 72 m², comprend deux chambres, tandis que la seconde habitation, de 60 m², dispose d'une chambre. Profitez d'une vue magnifique sur la nature environnante et d'un environnement calme très apprécié. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos souhaits et de mettre en valeur le charme de cette villa à acheter Uzès. C'est un bien rare par sa situation, son potentiel et son cadre.

Propriété à vendre à Uzès, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison principale spacieuse de 221 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle comprend 15 chambres et 12 salles d'eau/bains avec wc, dont 2 appartements indépendants. Le parc exceptionnel de 3,5 ha est agrémenté d'une piscine et de nombreuses dépendances. Située à seulement 3 km du centre de Barjac, cette propriété est idéale pour un achat de propriété à acheter à Uzès.

Vente maison Uzès : cette charmante propriété située sur les hauteurs d'un authentique village médiéval dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre une vue imprenable. Un demi-niveau abrite une grande chambre indépendante, idéale pour créer une salle d'eau ou un atelier. Au premier étage, l'entrée distribue les différentes pièces de vie : une cuisine moderne avec un espace repas et un salon spacieux. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre de 24 m² et d'une seconde chambre très belle de 25 m², accompagnée d'une salle de bains, de toilettes et d'un bureau. La maison dispose également d'un jardin de 35 m², joliment bordé de murets en pierre. Une grange de 50 m², accessible indépendamment, représente un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour un espace de vie annexe ou de loisir. Un porche et un espace de garage privatif viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à Uzès est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Uzès, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ce magnifique mas de 260 m² entouré d'une nature préservée offre un vaste ensemble de réception de 80 m². Avec 5 chambres et 3 salles de bains, dont une suite, cette propriété est idéale pour les familles. Profitez d'un parc arboré agrémenté d'une piscine chauffée. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Uzès.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, dans le Gard (30), Languedoc-Roussillon. Vous serez charmé par ses beaux éléments architecturaux et son authenticité. Cette maison comprend 3 chambres et une salle de bains, avec une grange de 50 m² à aménager selon vos envies. Profitez également d'un stationnement privatif. Située au cœur d'un joli village, à seulement 18 kms d'Uzès, c'est une belle opportunité pour un achat de propriété dans cette région prisée.

Propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable parcelle arborée de 519 m² dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, avec la possibilité d'extension. C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Uzès.

Découvrez cette propriété d’exception à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs, elle offre une vue imprenable sur le duché et ses tours. Avec environ 414 m² habitables, cette somptueuse propriété ne manquera pas de vous séduire. Elle se compose de deux habitations distinctes et d’une maison d’invités, le tout s'étendant sur près de 4 hectares de garrigues et de chênes truffiers, entièrement clôturés. La première bâtisse de 249 m² comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine, un double salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse panoramique. Vous y trouverez également quatre chambres, trois salles de bain, un bureau/atelier et un espace en mezzanine. La seconde habitation de 130 m² dispose d'une cuisine, d'un séjour spacieux avec cheminée, de trois chambres et de trois salles de bain. Une charmante maison d’invités de 36 m², incluant cuisine/séjour, une chambre et une salle de bain, complète cet ensemble. Un double garage de 54 m² et deux piscines (13x6m à débordement et 12x6m), ainsi qu’un court de tennis entouré de bois et de chemins, apportent encore plus d’attrait à cette propriété. Ce véritable havre de paix allie nature et confort moderne (climatisation, double vitrage, fibre optique), situé dans une région prisée pour son patrimoine culturel et sa beauté naturelle. C'est une opportunité unique pour un achat de propriété à Uzès.

À environ 7 km d'Uzès, dans le département du Gard, cette maison à vendre offre une superficie d'environ 244 m² sur un terrain d'environ 2200 m² avec piscine de 12 x 6 m. Elle se compose d'une villa principale avec 5 chambres et de deux gîtes indépendants, le tout dans un cadre calme et verdoyant.La maison propose :- Environ 244 m² habitables répartis entre la maison principale et deux gîtes de type 2, totalisant 7 chambres et 4 salles d'eau/bains.- Un terrain paysagé d'environ 2200 m², avec piscine, terrasse en travertin et divers espaces extérieurs.- Des équipements techniques incluant un plancher chauffant dans la partie jour, climatisation réversible, cheminée avec insert, forage, garage et cellier.Construite en 2000 et située dans un charmant hameau, la villa est proche de toutes les commodités. Orientée sud-ouest, elle convient idéalement pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil avec activité locative.La maison principale comprend 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau/bains. La pièce de vie avec cheminée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant des volumes confortables et une circulation fluide autour de la piscine.Les deux gîtes indépendants possèdent chacun un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un accès indépendant et un espace extérieur dédié.Le jardin bien entretenu de 2200 m² accueille une belle piscine (12 x 6 m). Les prestations comprennent également un portail automatique, un garage d'environ 22 m² et un cellier d'environ 27 m².Une maison de luxe à acheter à Uzès, polyvalente et entretenue avec soin, à proximité immédiate d'Uzès, idéale pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel locatif.Ce bien est présenté par Yati WEETS, directrice d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 440 par an.

Située à proximité d'Uzès, dans un cadre privilégié en bout d'impasse d'un village recherché, cette bastide provençale propose un cadre de vie exceptionnel alliant calme et vue panoramique sur les Cévennes et la garrigue. Développant environ 196 m² habitables, la maison s'implante sur un terrain paysager d'environ 2 781 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces indépendants. - Bastide provençale d'environ 196 m² habitables - 7 pièces principales avec plusieurs chambres à accès indépendant - Terrain paysager d'environ 2 781 m² avec piscine de 10 x 7,5 m - Environnement calme avec vue panoramique, proche d'Uzès Dès l'entrée, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique, véritable belvédère sur les paysages environnants. La cuisine équipée et fonctionnelle est dotée d'un cellier attenant. Une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau complète ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau. Une chambre indépendante avec salle d'eau privative permet d'envisager facilement un usage d'accueil, tandis qu'une autre chambre à aménager offre un potentiel supplémentaire, idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage-atelier vient parachever le tout. À l'extérieur, le jardin paysager est conçu pour la détente et la convivialité. La piscine de 10 x 7,5 m, harmonieuse avec l'environnement, est accompagnée d'un atelier indépendant et d'un carport. L'ensemble bénéficie d'un cadre naturel préservé, rare sur le secteur d'Uzès, garantissant une qualité de vie extraordinaire entre sérénité, nature et commodités. Ce bien est présenté par Amélie SICARD, Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 432 338 747. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 euros par an.

À quelques minutes d'Uzès, cette élégante maison contemporaine de 250 m² avec piscine à débordement et vue panoramique est à vendre. - Environ 250 m² dont 220 m² habitables - Séjour cathédrale avec cheminée centrale Focus - 3 suites dont une au rez-de-chaussée + suite indépendante - Piscine à débordement chauffée et double garage Nichée au cœur d'un environnement privilégié, cette maison contemporaine s'élève sur un superbe jardin arboré de 2 550 m² aménagé en terrasses, garantissant calme et intimité. Grâce à de larges baies vitrées, la vue panoramique sur la campagne environnante crée un cadre de vie lumineux et agréable. D'une surface totale d'environ 250 m², avec près de 220 m² habitables, la maison présente une architecture intérieure soignée. Le séjour cathédrale, enrichi d'une cheminée centrale « Focus », offre des volumes spectaculaires. Trois suites, dont une au rez-de-chaussée, assurent confort et praticité. La cuisine « Ligne Roset », l'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent une touche d'élégance et de fonctionnalité. À l'extérieur, les terrasses prolongent harmonieusement les pièces de vie et mènent à une magnifique piscine à débordement, carrelée, au sel et chauffée, parfaite pour profiter des belles journées. Une suite indépendante et un double garage ajoutent encore au confort de cette propriété unique. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol rafraîchissant, climatisation, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente, isolation renforcée, borne de recharge pour véhicules électriques, baies vitrées à galandage, portail automatique, volets électriques centralisés, adoucisseur d'eau et système d'alarme. Une maison exceptionnelle, alliant confort moderne, élégance et art de vivre méditerranéen, située dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, à proximité d'Uzès. Ce bien vous est présenté par Yati WEETS, directrice d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1820 par an.