vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Brignon, France

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 153 m² comprend des salons, une cuisine, des chambres et des salles de bains, offrant un espace de vie confortable. Profitez d'un jardin agrémenté d'une piscine de 9 x 4,5 m, ainsi que de caves, d'un atelier et d'un parking. Située dans un charmant village, cette propriété est à seulement 18 km d'Uzès et 22 km de Nîmes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Uzès.

Découvrez cette belle propriété à SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa dispose de 239 m² habitables de plain-pied, édifiée sur un terrain de 3970 m². Située dans un village rural offrant un patrimoine naturel exceptionnel, vous serez à moins de 20 km d'Uzès et d'Alès, à moins de 30 km de Nîmes et d'Anduze, et à 1 heure d'Avignon et Montpellier.La maison principale de 138 m² comprend un grand espace de vie de 50 m² (hall, séjour, salon), une cuisine de 23 m², trois chambres (11, 12 et 12 m²), une salle de bain de 10 m², ainsi qu'une buanderie et un espace chaudière. Une des chambres peut être facilement transformée en bureau pour une profession libérale, grâce à un accès extérieur et une rampe pour personnes à mobilité réduite.Un espace complémentaire de 45 m², avec accès indépendant, peut servir d'appartement séparé ou de partie intégrante de la maison.À l'entrée de la propriété, une remise de 72 m² au sol (56 m² habitables) est déjà dotée d'un permis pour transformation en habitation, offrant la possibilité d'un étage pour créer un logement supplémentaire ou un gîte.À l'extérieur, admirez les 24 oliviers, dont au moins un centenaire, qui produisent habituellement une tonne d'olives par an, le tout sur un terrain clos et sécurisé, doté d'un forage. Profitez également d'une terrasse de plus de 55 m² avec vue sur la piscine et les Cévennes, plongez dans la piscine de 10 m de long par 5 m de large avec pool house de près de 50 m², ou bricolez dans le garage de 35 m² avec un abri voiture de plus de 90 m².Cette villa à acheter à SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE est une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre agent commercial 3G IMMO, Marc YVAGNIES, inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829, pour plus d'informations.

Entre Uzès et Cévennes, découvrez une propriété unique à Vezenobres, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à vendre offre une architecture contemporaine qui sublime une ancienne bergerie du XVIIIe siècle, représentant un havre de paix confidentiel de 345 m² sur un parc de 1,3 hectare. Dès l'entrée, un patio central inonde les volumes de lumière, tandis qu'un sol en béton quartzé unifie les espaces intérieurs et extérieurs, assurant une parfaite transition vers la nature environnante. Cette propriété comprend un espace de réception avec un salon orné d'une cheminée Focus pivotante à 360°, une salle de billard, et une cave à vin vitrée. La cuisine, conçue par Gaggenau, dispose de plans de travail en Quartzite, complétée par des baies à galandage pour favoriser un mode de vie 'dedans-dehors'. Côté nuit, vous trouverez quatre suites confortables, dont une suite parentale avec sa terrasse privative offrant une vue panoramique à 360° sur un environnement sauvage et préservé. Le parc de 13 500 m², clos et paysagé, inclut une piscine maçonnée chauffée, intégrée dans un jardin soigneusement aménagé. Une dépendance de 50 m² et un garage complètent ce bien rare. La propriété a été rénovée selon des critères stricts, incluant des équipements de haute technologie tels que la géothermie, une domotique intégrée, ainsi qu'un système de sécurité complet. Profitez du calme et de la beauté du ciel étoilé, tout en bénéficiant d'un confort moderne.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre, entièrement rénové, s'étend sur un terrain de 2956 m² et dispose d'une piscine sécurisée et chauffée de 10 x 5 m. D'une superficie d'environ 260 m², cette propriété allie élégance et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie harmonieux avec une cuisine équipée, un cellier buanderie, une salle à manger et un salon avec cheminée. Un petit bureau, un WC et une terrasse couverte contribuent au charme de ce lieu. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi que deux salles de bains supplémentaires sont disponibles. Près de la piscine, une cuisine d'été s'ouvre sur une terrasse avec une vue magnifique sur les collines environnantes et permet d'envisager un gîte indépendant. L'ensemble est complété par un atelier d'artiste, une cave à vin et un garage. Ce bien se situe dans un environnement calme et propice à la sérénité, tout en étant proche des commerces du village. Un cadre naturel splendide où la modernité et l'authenticité se rencontrent.

Idéalement située à seulement 8 km au sud d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Sa vue imprenable et son jardin soigneusement paysagé contribuent à créer un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m2, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, un bureau et une buanderie. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent. Implantée sur un terrain de 2680 m2, cette villa est agrémentée d'une piscine et de terrasses idéales pour profiter de la vue. Prix : 935 000 euros. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Uzès, contactez Aurélia VINCENS au 0649810375 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À quelques minutes d’Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel situé dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété de 1 718 m² se compose de deux habitations indépendantes proposant diverses possibilités : résidence principale avec maison d’amis, projet familial, ou investissement locatif. La première maison s’étend sur environ 72 m² et comprend deux chambres, tandis que la seconde habitation, d’environ 60 m², offre une chambre. L’ensemble bénéficie d’une vue splendide sur la nature environnante et d’un cadre paisible très recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous donnant l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies pour révéler tout le charme de ce bien. Rare par sa situation, son potentiel et son cadre, c’est une véritable opportunité d’achat d'une villa à vendre à Uzès.

Située dans un charmant hameau à quelques minutes du Duché d’Uzès, cette propriété à vendre présente près de 700 m² habitables issus de la réunion de deux anciennes fermes des XVIᵉ et XVIIIᵉ siècles, ayant bénéficié d'une restauration soignée qui allie le caractère de la pierre ancienne au confort moderne. L'extérieur, avec ses façades en pierre dorée et ses toitures en tuiles anciennes, conserve l’authenticité de l’architecture d’origine. À l’intérieur, les volumes spacieux, les finitions raffinées et la lumière abondante créent une ambiance élégante et intemporelle. Le salon du jardin supérieur est particulièrement impressionnant avec sa hauteur sous plafond, sa pierre apparente et son pigeonnier vitré, ainsi qu'une bibliothèque en mezzanine. Une cheminée en pierre apporte chaleur et convivialité. Ce niveau dispose également de plusieurs chambres spacieuses avec salles de bains privatives, certaines s'ouvrant sur des terrasses et d'autres sur des jardins intimes. Le niveau inférieur abrite une salle à manger voûtée et une vaste cuisine, conçue pour les passionnés de gastronomie, avec vue sur une belle terrasse ombragée. La propriété offre aussi un hammam, une salle de sport adaptable, une buanderie et un mazet indépendant dans le jardin. Un appartement indépendant à l’étage permet d'accueillir des invités dans un cadre agréable. Les extérieurs, bien entretenus, sont garnis d’essences méditerranéennes. La piscine à débordement et sa vue imprenable sur le Duché d’Uzès ajoutent à l’attrait de cette propriété d'exception. Rénovée avec soin, cette propriété dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, représente un achat de choix pour ceux en quête d'une demeure alliant charme et confort. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Uzès, celle-ci saura répondre à vos attentes avec sa beauté, sa sérénité et son cadre unique. Pour plus d'informations, un dossier complet est à votre disposition.Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement cinq minutes d’Uzès, en plein cœur d’un charmant village provençal, cette propriété à vendre à Saint-Maximin, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d’une situation idéale à proximité du Pont du Gard et à une vingtaine de minutes de l’autoroute. Cet emplacement privilégié permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commerces et de la vie animée d’Uzès. Description de la propriété : Ce mas en pierre du XIXᵉ siècle, entièrement restauré et agrandi il y a une trentaine d’années, incarne l’alliance du charme ancien et du confort contemporain. Édifié sur un magnifique jardin paysager de plus de 3 298 m², il est possible d’y adjoindre, en option, une parcelle constructible supplémentaire de 628 m², portant la surface totale à 3 926 m². La demeure dispose de 515 m² pour 405 m² habitables, développant environ neuf pièces principales, dont un somptueux salon de 100 m², véritable cœur de la maison. Cette pièce majestueuse séduit par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, son sol en béton ciré, et surtout par ses quatre grandes baies vitrées à montants métalliques qui inondent l’espace de lumière. Véritable orangerie provençale, elle marie harmonieusement authenticité et modernité, dans une atmosphère élégante et apaisante. La cheminée monumentale, les voûtains clairs et le mobilier subtilement mêlé entre pièces anciennes et design contemporain renforcent le caractère unique de cet espace. Les meubles peuvent d’ailleurs, pour partie, faire partie de l’acquisition. À la suite, une belle salle à manger avec cheminée et un salon TV voûté apportent une touche de convivialité supplémentaire. Côté nuit, la maison offre cinq belles chambres et cinq salles de bains, ainsi qu’une buanderie voûtée, des espaces de rangement et une cave. Le jardin paysager, entièrement clos, se déploie dans une ambiance typiquement provençale : murs en pierres sèches, terrasses ombragées, cyprès élancés, oliviers, lavandes, buis et romarin composent un cadre enchanteur, où chaque perspective a été pensée pour inspirer sérénité et contemplation. Un terrain de boules, un grand garage, de nombreux stationnements et un jardin d’hiver viennent compléter cet ensemble rare. Ce que nous en pensons : Une propriété de caractère, où chaque détail respire le raffinement et l’authenticité. La rénovation réussie de cette demeure du XIXᵉ siècle lui confère une âme unique, entre tradition et modernité, dans un environnement verdoyant et paisible. Une adresse d’exception idéale comme résidence principale ou maison de vacances à acheter à Saint-Maximin.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison de 260 m² est située dans un environnement naturel préservé. Elle dispose d'un vaste espace de réception en enfilade de 80 m², ainsi que de 5 chambres et 3 salles de bains, dont une suite parentale. Vous pourrez également profiter d'un parc arboré agrémenté d'une piscine chauffée. Cette propriété de luxe à acheter à Uzès est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable parcelle arborée de 519 m² dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, avec la possibilité d'extension. C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Uzès.

Propriété à vendre à Uzès, département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison dispose d'un ensemble de réception spacieux de 80 m², ouvert sur une terrasse et une piscine. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'un salon de télévision. Son jardin orienté plein sud avec piscine offre une vue imprenable sur le pont du Gard. Située dans un village recherché avec commerces, cette propriété est à seulement 15 km d'Uzès.

Découvrez cette propriété d’exception à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs, elle offre une vue imprenable sur le duché et ses tours. Avec environ 414 m² habitables, cette somptueuse propriété ne manquera pas de vous séduire. Elle se compose de deux habitations distinctes et d’une maison d’invités, le tout s'étendant sur près de 4 hectares de garrigues et de chênes truffiers, entièrement clôturés. La première bâtisse de 249 m² comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine, un double salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse panoramique. Vous y trouverez également quatre chambres, trois salles de bain, un bureau/atelier et un espace en mezzanine. La seconde habitation de 130 m² dispose d'une cuisine, d'un séjour spacieux avec cheminée, de trois chambres et de trois salles de bain. Une charmante maison d’invités de 36 m², incluant cuisine/séjour, une chambre et une salle de bain, complète cet ensemble. Un double garage de 54 m² et deux piscines (13x6m à débordement et 12x6m), ainsi qu’un court de tennis entouré de bois et de chemins, apportent encore plus d’attrait à cette propriété. Ce véritable havre de paix allie nature et confort moderne (climatisation, double vitrage, fibre optique), situé dans une région prisée pour son patrimoine culturel et sa beauté naturelle. C'est une opportunité unique pour un achat de propriété à Uzès.

À proximité du centre d’un village avec commerces, cette remarquable propriété à vendre à Uzès offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste espace de vie lumineux de 83 m², incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cet espace est agrémenté d'une terrasse, offrant une vue panoramique sur la campagne et la piscine. Un cellier/buanderie accolé à la cuisine dispose d'un accès indépendant. Au même niveau se trouve une suite composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'une seconde chambre et un cabinet de toilette. À l'étage, deux chambres confortables partagent une salle de bains, avec des vues dégagées sur la campagne alentour. Le jardin paysagé d'environ 1 100 m² est soigneusement aménagé. Il comprend un espace de stationnement, une pelouse avec un olivier centenaire, une salle à manger d’été couverte et un bel espace piscine de 8,2 x 4,2 m, avec plage et local technique. Située à seulement 6,5 km d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est un véritable coup de cœur pour un achat propriété Uzès.

Magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception comprend un ensemble de réception lumineux s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable. La maison dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains, dont un studio pour les invités. Vous apprécierez également un jardin paysagé de 1 000 m² et une terrasse agrémentée d'une piscine. Belles prestations à deux pas du centre d'Uzès.

À la recherche d'une maison à acheter à Uzès ? Découvrez cette très belle maison de plain-pied, située dans un charmant village avec tous commerces, à seulement 4 km du centre d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Le grand salon de 32 m² s'ouvre sur la terrasse et se connecte harmonieusement à la cuisine de 15 m², formant ainsi un espace de vie spacieux de 47 m². La vue dégagée sur la campagne, sublimée par les Tours du Duché en arrière-plan, est tout simplement exceptionnelle. Un couloir vous conduit vers l'espace nuit, composé de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi qu'un cabinet de toilette pour les invités. Profitez de magnifiques perspectives sur le jardin, la piscine et le Duché d'Uzès. La terrasse semi-couverte de 28 m², accessible par la cuisine, descend quelques marches jusqu'à l'espace piscine octogonale (4,7 m, liner renouvelé en 2025, filtration au sel). Le jardin en légère pente, orné d’arbustes méridionaux et de superbes rosiers, est également agrémenté d'un boulodrome. La propriété dispose d'un garage de 19 m², d'un abri bois et d'un abri de jardin équipé d'eau et d'évacuation. Construite en 2006 et entièrement restaurée en 2021/22, cette maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de la climatisation réversible et d'une cheminée à insert. Les commerces sont à 450 m. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Uzès.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, située dans un hameau paisible et verdoyant à seulement 15 minutes du centre historique d'Uzès et de toutes ses commodités. Cette splendide maison d'architecte vous offre une situation unique sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la nature environnante.La maison principale de 145 m², soigneusement décorée, comprend une belle entrée, une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée avec une arrière-cuisine, une suite parentale de plain-pied ainsi que deux chambres et deux salles de bains.À l'extérieur, un magnifique terrain arboré et paysagé de 4 878 m² abrite une piscine, un terrain de pétanque et une cuisine d'été, idéal pour profiter du cadre bucolique tout au long de l'année.Vous trouverez également une dépendance neuve d'environ 50 m², indépendante et fonctionnelle, qui se compose d'un espace nuit, d'une cuisine, d'un séjour et d'une terrasse privative, parfaite pour accueillir des amis ou envisager une activité de location saisonnière.Cette propriété à acheter à Uzès est rare, alliant charme, qualité, un cadre naturel d'exception et un accès facile à l'un des plus beaux villages de France. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par son élégance et la qualité exceptionnelle de ses matériaux. Elle offre un cadre naturel d’une grande beauté, avec 6 chambres et 6 salles de bains, ainsi qu'un espace bien-être et un vaste parking. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'une Maison de luxe à Uzès.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique habitation principale comprend une maison d'invités et un gîte, offrant au total 8 chambres et 7 salles de bains, ainsi qu'un bureau ou un atelier. Les pièces de réception s'ouvrent sur un jardin particulièrement agréable avec piscine. Profitez également d'un parc d'environ 4 hectares, doté de 2 piscines, d'un court de tennis et de garages. C'est une opportunité pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 300 m², cette maison du XIXème siècle a été restaurée avec soin et offre une double réception en enfilade ainsi que 5 grandes suites. Vous apprécierez également son parc paysagé de 2 hectares, offrant une belle piscine et un cadre sans vis-à-vis. C'est une opportunité unique d'acheter une propriété d'exception à Uzès. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : A | Classe climat : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1320 euros et 1800 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Uzès, dans un environnement privilégié, cette bastide provençale de caractère vous propose un cadre de vie exceptionnel. Située en bout d'impasse dans un village recherché, elle profite d'un calme absolu et d'une vue panoramique imprenable sur les Cévennes et la garrigue environnante. Avec environ 196 m² habitables, la maison est implantée sur un terrain paysager d'environ 2 781 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces indépendants.- Bastide provençale d’environ 196 m² habitables- 7 pièces principales, dont plusieurs chambres à accès indépendant- Terrain paysager d’environ 2 781 m² avec piscine 10 x 7,5 m- Environnement paisible avec vue panoramique, à quelques minutes d’UzèsDès l'entrée, la maison captive par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie chaleureuse s’ouvre sur une vaste terrasse panoramique, véritable belvédère sur les paysages alentour. La cuisine équipée possède un cellier attenant. Une suite parentale avec dressing, bureau et salle d’eau complète le niveau principal.Le rez-de-chaussée abrite deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau. Une chambre indépendante avec salle d’eau privative permet d'envisager un usage locatif. Une autre chambre, également dotée d’un accès indépendant et d’une salle d’eau, est à aménager et présente un potentiel pour une activité de chambres d’hôtes. Un garage-atelier finalise l’ensemble.À l’extérieur, le jardin paysager a été conçu pour la détente et le partage. La piscine 10 x 7,5 m s’intègre parfaitement à son environnement, accompagnée d'un atelier indépendant et d’un carport. Ce bien bénéficie d'un cadre naturel préservé, rare sur le secteur d'Uzès, offrant un style de vie de qualité entre tranquillité, nature et proximité des commodités.Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD, Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 432 338 747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 par an.

À seulement 20 minutes d'Uzès, cette maison de village en pierre à vendre reflète le charme intemporel de la Provence. Située au cœur d'un village pittoresque, elle charme par son caractère unique et son ambiance artistique, fusionnant tradition et sophistication contemporaine.Dès l'arrivée, la maison révèle son originalité, soigneusement repensée par son précédent propriétaire, couturier et architecte d'intérieur. Mise en avant dans le magazine Quiet Living, elle incarne l'élégance et l'art de vivre. Chaque espace respire la créativité, alliant matériaux anciens, éléments contemporains et influences internationales.La maison s'organise sur plusieurs niveaux pour offrir confort et fluidité. Au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger lumineux, agrémenté d'estampes japonaises, s'ouvre sur un patio accueillant. Un salon-bar convivial, une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres, dont une en mezzanine et une avec terrasse privative, ainsi qu'un salon et une salle d'eau, créent une atmosphère paisible et spacieuse. Le dernier étage abrite une cuisine marocaine ensoleillée qui s'ouvre sur une tropézienne offrant une vue dégagée sur les toits du village.Points forts intérieurs :- 5 chambres et 2 salles d'eau pour accueillir famille et invités.- Matériaux nobles : pierres, bois, double vitrage et poêle à bois Godin.- Ambiance chaleureuse et décoration soignée, reflet d'un savoir-vivre unique.Le patio et la tropézienne permettent de profiter pleinement du soleil provençal, tandis que le jardin et les terrasses offrent des espaces de détente intimistes avec une vue dégagée sur le village et les collines environnantes.Atouts extérieurs :- Terrasses ensoleillées et patio intimiste.- Jardin paysager et vues panoramiques.- Potentiel de vie extérieure exceptionnel au cœur de la Provence.Le village, typique de la région, présente une vie douce et conviviale, avec commerces de proximité, cafés, artisanat et patrimoine historique. À quelques minutes d'Uzès, il permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et des activités culturelles.Cette maison de village en pierre à vendre constitue une rare opportunité pour un achat Maison de luxe Uzès, résidence principale raffinée, résidence secondaire ou projet touristique au cœur de la Provence. Un lieu où chaque espace raconte une histoire, offrant confort, beauté et sérénité.Elle est disponible à la vente par notre agence d'Uzès.

À environ 7 km d'Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette propriété de 244 m² se situe sur un terrain de 2200 m² avec piscine de 12 x 6 m. Elle comprend une villa avec 5 chambres et deux gîtes indépendants, offrant un cadre calme et verdoyant. - Environ 244 m² habitables avec la maison principale et deux gîtes de type 2, totalisant 7 chambres et 4 salles d'eau/bains. - Parcelle paysagée de 2200 m² avec piscine, terrasse en travertin et espaces extérieurs bien aménagés. - Plancher chauffant, climatisation réversible, cheminée avec insert, forage, garage et cellier. Construit en 2000 dans un charmant hameau, ce bien déploie une belle surface habitable tout en étant proche des commodités. L'agencement est idéal pour une grande maison familiale ou pour un projet locatif. La maison principale comprend 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau/bains. Le séjour spacieux, avec cheminée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, favorisant une agréable circulation entre l'intérieur et l'extérieur, notamment autour de la piscine. Les deux gîtes de type 2 disposent chacun d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes, bénéficiant d'un accès indépendant et d'un espace extérieur. Le jardin est soigneusement entretenu et comprend une belle piscine (12 x 6 m). Les prestations techniques incluent un plancher chauffant, une climatisation réversible, un forage, un portail automatique, un garage d'environ 22 m² et un cellier d'environ 27 m². Cette propriété polyvalente, bien entretenue et située à proximité d'Uzès, est idéale comme résidence principale ou secondaire avec un potentiel locatif. Ce bien est présenté par Yati WEETS, directrice d'agence. Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 440 par an.

Demeure historique d'exception – Élégance et intimité à 20 minutes d'Uzès À seulement vingt minutes d'Uzès, dans un village préservé du Gard, cette propriété, construite en 1779, reflète l'âme et le raffinement du Sud de la France. S'étendant sur près de 490 m² habitables, cette maison se déploie sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, une caractéristique rare pour une bâtisse du XVIIIe siècle. Avec ses volumes généreux, sa lumière traversante, sa hauteur sous plafond et son majestueux escalier, chaque espace témoigne d'une époque tout en offrant un confort contemporain discret. Établie sur 3 800 m² de parc arboré, la maison s'ouvre sur des terrasses en pierre du Périgord et une piscine au sel chauffée, parfaite pour profiter des longues saisons méditerranéennes. L'absence totale de voisinage immédiat, renforcée par l'acquisition de la ferme attenante, assure une intimité précieuse. La demeure comprend 11 à 12 chambres équipées de salles d'eau ou de salles de bains privatives, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre convivial et préservé. Avec une chaudière gaz à condensation récente, des climatisations partielles et un excellent classement énergétique C, cette propriété marie caractère et efficacité. Idéale pour ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison : un refuge lumineux, un lieu de rassemblement ou un espace discret pour recevoir, cette propriété propose un cadre de vie unique au cœur d'un des secteurs les plus prisés du Sud de la France. Cette Maison de luxe à acheter à Uzès se présente comme une résidence secondaire de prestige, une maison familiale ou un projet d'accueil raffiné (sous réserve des autorisations nécessaires). Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 282 500 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 € et 5930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre possède un environnement privilégié et est dotée du label Patrimoine du XXe siècle. Située à quelques pas du village et de ses commodités, elle combine tranquillité, élégance architecturale et vues panoramiques exceptionnelles.Conçue par l'architecte Joseph Massota, cette propriété se distingue par son architecture unique et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux grâce à une grande baie vitrée, un coin salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles de bains. Une dépendance offre une cinquième chambre en suite, parfaite pour accueillir famille et amis en toute intimité.À l'extérieur, le jardin méditerranéen, soigneusement aménagé et exempt de nuisances, constitue un véritable havre de paix. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à UZES.