ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Sainte-Anastasie, France

Nichée dans un charmant village entre Uzès et Nîmes, à seulement 5 minutes des commerces, cette maison en pierre d'environ 90 m2 habitables dégage tout le charme et l'authenticité que vous recherchez. Organisée autour d'une cour intime accessible par un superbe portail bleu provençal, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à une belle baie vitrée, agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois et de poutres apparentes, en harmonie avec une cuisine voûtée également orientée vers la cour, parfaite pour les journées ensoleillées. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent, tandis qu'une troisième chambre se trouve au dernier niveau, avec accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente. Une dépendance en pierre de 40 m2, comprenant un garage et une pièce à l'étage, déploie aussi des opportunités d'aménagement selon vos envies. C'est un véritable cocon au charme provençal idéal pour un achat Maison La Calmette ou une vente Maison La Calmette. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété mérite d'être découverte, que ce soit sur place ou via notre visite virtuelle.

iad France - Loïc Huguet vous propose : Dans un quartier résidentiel prestigieux de la commune de Garrigues-Sainte-Eulalie, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, cette maison construite en 2014 vous offre 4 chambres et un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. Exposée Sud-Est, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée sur un environnement naturel sans vis-à-vis. Le jardin paysagé de 1 843 m², entièrement clos et constructible, se distingue par son équilibre entre esthétisme et fonctionnalité. Plusieurs terrasses, totalisant plus de 150 m², vous permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La piscine de 15 mètres, chauffée et équipée d’un système de gestion automatique, apporte une touche de raffinement. Avec une surface habitable d’environ 200 m², la maison se distingue par ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort de chacun. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² offre un espace convivial avec cheminée et cuisine ouverte, prolongée par un cellier de rangement. Une suite parentale avec salle de bain et un WC viennent compléter ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain, garantissent à leurs occupants intimité et confort. Une terrasse panoramique de 17 m² permet d'admirer la vue dégagée.Un garage de 22 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. En excellent état général, elle bénéficie d’avantages notables : chauffage par pompe à chaleur gainable et climatisation pour un confort optimal en toutes saisons, menuiseries double vitrage en bois pour une isolation performante. Pour encore plus de praticité, la maison est équipée d’un arrosage automatique, d’un portail électrique et d’un système domotique. Idéal pour les résidences secondaires et la gestion à distance. Enfin, une possibilité d’agrandissement ou de création de dépendances permet d’envisager des aménagements futurs selon les besoins. Propriété à découvrir sans tarder, offrant un équilibre parfait pour ceux en quête d’un cadre de vie associant authenticité, modernité et nature, cette Maison de luxe à acheter à Garrigues-Sainte-Eulalie est une opportunité à ne pas manquer.

Frédéric LAURENT vous propose une maison spacieuse en R+1 de 230 m² située à Saint-Chaptes (30190), dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est nichée sur un terrain arboré d'environ 3430 m², avec piscine, à proximité immédiate des commerces et des services locaux. Saint-Chaptes est parfaitement positionnée à seulement 20 minutes de Nîmes et 10 minutes d'Uzès. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 53 m² lumineuse, dotée d'un toit cathédrale. Le salon, équipé d'une cheminée, est adjacent à un bureau d'une part et à une salle à manger de l'autre. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse partiellement couverte. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux d'entre elles donnant sur un balcon, un bureau en mezzanine avec bibliothèque, un dressing et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine et d'un spacieux pool-house aménagé, ainsi que d'un abri pour deux véhicules et d'un garage avec atelier. Un salon couvert en extérieur vient compléter ce bien. Les atouts de cette maison comprennent son excellent état général, un portail électrique, la fibre optique, et un jardin entretenu grâce à un forage. Cette maison à acheter à Saint-Chaptes est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. DPE C - GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3860 euros (indexées à l'année 2021). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT au 0771704927 ou par email à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric LAURENT, agent commercial enregistré au RSAC NIMES 834187262, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Nichée au cœur du village animé de Blauzac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison ancienne attire par son charme et ses caractéristiques uniques, telles que des voûtes, des poutres apparentes, une cheminée en pierre, ainsi que des sols en pierre ou en terre cuite. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec un plafond cathédrale, donnant sur un patio intérieur, véritable oasis de fraîcheur. La cuisine, au style traditionnel, dispose d'un évier en pierre et d'une grande cheminée, et mène à un salon TV plus intime. Un accès à une pièce de rangement, également accessible depuis la rue, facilite le stationnement de vélos ou le stockage de matériel. À l'étage, vous découvrirez une charmante chambre mansardée, suivie d'une belle chambre parentale équipée d'un dressing, d'une salle de bains et d'une agréable terrasse tropézienne. Une mezzanine mansardée offre un espace de couchage supplémentaire. Un grenier attenant à la terrasse permet également de stocker du mobilier d'extérieur. Depuis le patio, une partie indépendante comprend une salle d'eau et une buanderie, avec, à l'étage, une troisième chambre – idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Cette maison au charme ancien nécessite une mise à jour : les toitures ont été refaites en 2016 et 2025, mais des travaux tels que l'électricité, le chauffage et le traitement des murs restent à prévoir. Un bien rare qui ravira les amateurs de patrimoine et de projets de rénovation dans un cadre de vie serein.

Nichée dans le charmant village de Blauzac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette séduisante maison vous invite à découvrir un vaste séjour voûté de 30 m2, orné de murs en pierres apparentes et d'un sol en parefeuille d'origine. L'atmosphère est chaleureuse, renforcée par un poêle à granulés diffusant une douce chaleur. La cuisine indépendante, attenante à la salle à manger, conserve tout son charme. Le rez-de-chaussée comprend également une belle salle de bain voûtée dotée d'une douche et d'une baignoire. Un escalier ancien conduit à l'étage, où se trouvent trois pièces à aménager selon vos souhaits : chambres, bureau, dressing ou coin lecture. Chacune des pièces bénéficie d'une ambiance intime, avec parquet ou parefeuille au sol, et une belle luminosité grâce aux ouvertures sur un cadre verdoyant. En prime, une magnifique terrasse d'environ 30 m2 sur les toits vous attend, offrant un espace intime et ensoleillé, idéal pour se détendre ou partager d'agréables moments entre amis, avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Cette maison pleine de charme, empreinte de matériaux traditionnels, est un bien unique que notre agence vous propose en exclusivité pour un achat maison à Blauzac. Pour plus d'informations, contactez Sovann au 06.71.61.69.04 (Agent commercial RSAC 832 557 797 Nîmes).

iad France - Melanie Corbalan vous propose : Située dans le village prisé de Garrigues-Sainte-Eulalie, dans le département du Gard, cette villa contemporaine de plain-pied représente une opportunité unique d'achat de maison de luxe à Garrigues-Sainte-Eulalie. Avec ses 190 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes d’Uzès, alliant modernité et confort au sein d’un environnement résidentiel calme, en fond d’impasse. Édifiée sur un terrain soigneusement paysagé de 900 m², cette villa se distingue par son architecture raffinée, ses matériaux de qualité et ses espaces extérieurs tels que plusieurs patios intimistes, idéaux pour des moments de détente. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine, salle à manger et salon, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La partie nuit comprend quatre chambres, incluant une grande suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à l'extérieur. Trois autres chambres sont également disponibles, parfaites pour accueillir famille et amis. La propriété dispose d'une salle de bain moderne et de deux toilettes séparés, assurant confort et praticité. Une buanderie aménagée ajoute une touche fonctionnelle à l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse en bois exotique invite à la convivialité, avec un espace repas ombragé et une élégante piscine dans un jardin sans vis-à-vis. Les différentes ambiances créées par les patios permettent de profiter de moments de calme en toute tranquillité. Les prestations incluent climatisation gainable, volets roulants motorisés et garage attenant, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable. Idéalement située à moins de 10 minutes d’Uzès et proche de Blauzac, Saint-Chaptes et Sainte-Anastasie, cette maison de luxe à vendre à Garrigues-Sainte-Eulalie est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie paisible aux portes d’Uzès.

À quelques minutes d'Uzès, cette bastide contemporaine en pierre de 202 m², construite en 2014, est située dans un environnement privilégié à GARRIGUES-SAINTE-EULALIE, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Installée sur un jardin paysager de 1850 m², elle offre un panorama exceptionnel visible depuis chaque pièce. L'intérieur lumineux et fluide se compose d'une vaste pièce à vivre de 60 m², ouverte sur une grande terrasse. Vous trouverez une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, trois chambres spacieuses avec leurs salles d'eau ou bains seront parfaites pour accueillir vos proches. L'extérieur, orné d'oliviers et d'essences méditerranéennes, dispose d'une piscine (15x4) avec une large plage carrelée, créant ainsi un cadre idéal pour la détente. Les prestations incluent la climatisation, le chauffage centralisé, une alarme et de la domotique, mêlant matériaux nobles et design élégant pour un confort optimal. Cette maison de luxe à acheter à GARRIGUES-SAINTE-EULALIE est parfaite pour une vie à l'année ou en résidence secondaire. Venez découvrir cette propriété qui saura vous séduire rapidement.

Située dans un village à seulement 10 minutes d'Uzès, nous vous proposons cette Villa alliant charme et style provençale. Construite en 2017, dans un secteur calme et recherché disposant de commerces, cette villa est vendue meublée et équipée avec prestations de qualité (Gautier), pour une installation immédiate. Dès le seuil franchi, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Un espace de vie de 60 m², où cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et salle à manger donnent un accès direct vers la terrasse et la piscine. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. À l'étage, trois grandes chambres avec placards, chacune dotée de sa salle d'eau, offrent intimité et confort, dans un esprit à la fois épuré et chaleureux. Une vie à l'extérieur : Une terrasse couverte (Pool-House), parfaite pour les déjeuners estivaux et les soirées en famille à proximité d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées du Sud. Côté parking, un garage attenant de 25 m2 - pouvant accueillir 2 véhicules est présent - avec lave-linge et sèche linge (Miele) ainsi qu'une place de stationnement devant le garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf.948426

Excellente propriété à vendre à Uzès, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien propose un superbe ensemble de réception ouvert sur une terrasse offrant une vue panoramique. Il comprend 3 chambres, 4 salles de bains, ainsi qu'un large bureau ou salon de télévision. Le parc arboré dispose de nombreux espaces à explorer, sans oublier la piscine et le pool house. Ce bien est construit avec des matériaux de grande qualité et comprend également un double carport et un atelier. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception à Uzès.

À Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre, construite en 2004, se trouve dans un charmant village avec des commerces et un restaurant, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. L'habitation principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée qui donne sur un salon climatisé, une cuisine ouverte sur la salle à manger et trois chambres. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC. Le terrain de 1200m² est agrémenté d'une piscine et d'un gîte indépendant d'environ 30m², parfait pour accueillir famille et amis, ou pour envisager une activité locative. Le gîte est équipé d'un espace de vie avec kitchenette et d'une chambre. Un garage et des places de stationnement pour trois véhicules complètent cette propriété. Cette maison à acheter à Uzès est idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel d'accueil dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette superbe villa moderne est idéale pour ceux qui recherchent espace et intimité dans un cadre naturel sécurisé. À seulement 5 minutes de l'échangeur d'autoroute Nîmes Ouest et à proximité de toutes les commodités, cette maison de luxe à acheter à Nîmes s'étend sur un terrain de 3000 m² et comprend une magnifique piscine à débordement. La villa, achevée en 2024 et située dans une résidence sécurisée, se distingue par son intégration harmonieuse dans le paysage de la Garrigue. L'extérieur offre un cadre époustouflant propice à la détente, notamment grâce à une piscine adaptée aux enfants et deux terrasses couvertes de 92 m², ainsi qu'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé. À l'intérieur, un spacieux séjour-cuisine traversant de 73 m² inonde les espaces de lumière et s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Cette villa comprend un cellier attenant à la cuisine et deux espaces nuit distincts : le premier se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées, tandis que le second propose une suite parentale avec salle d'eau spacieuse, double douche et accès direct à l'extérieur au niveau de la piscine. Une quatrième chambre et des toilettes séparées viennent compléter cet espace. Moderne, fonctionnelle et baignée de lumière, cette villa est conçue pour garantir un cadre de vie agréable et sécurisé. Pour plus d'informations, merci de contacter Florence au 06 46 02 48 22. Vidéo disponible sur demande. Caractéristiques notables : baies à galandage, plancher chauffant et rafraichissant, traitement au sel pour la piscine, spots extérieurs LED télécommandés, aspiration centralisée, et bien plus encore. Référence agence : 13053.

iad France - Sebastien Morello vous propose : Villa d’Architecte à Géométrie Libre – Vue Panoramique sur la ville de Nîmes.Sur les hauteurs de Nîmes, au cœur d’un environnement préservé, cette villa d’architecte à géométrie libre se distingue par son équilibre et sa luminosité. S'étendant sur 225 m² habitables, sur un terrain arboré de plus de 3 400 m², elle représente une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Nîmes.L'ensemble bénéficie d’un chauffage et rafraîchissement par le sol, assurant un confort discret et homogène tout au long de l’année. La maison s'articule en volumes imbriqués et demi-niveaux, chacun orienté de manière stratégique pour maximiser la lumière naturelle.À l'entrée, le séjour attire par ses hauteurs sous plafond et son plafond courbé en Zébrano, mettant en avant la singularité du lieu. Les baies vitrées à ouverture accordéon étendent l'espace vers l’extérieur, créant un véritable salon intérieur/extérieur de plus de 80 m², avec une vue spectaculaire sur Nîmes et la plaine des Costières. Le poêle à bois ajoute une atmosphère chaleureuse au séjour.La cuisine, prolongement du séjour, mélange élégance et fonctionnalité, avec un plan de travail en granit noir, un îlot central convivial et des équipements haut de gamme.La maison comprend aussi un bureau lumineux, parfait pour le télétravail, et un salon TV convivial.L’espace nuit se compose de deux grandes suites parentales, chacune offrant un cadre intime et confortable. Au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant permet d'accueillir invités ou locataires, avec un séjour ouvert sur le jardin et une chambre agréable et intime.Les extérieurs présentent une piscine élégamment intégrée, un carport, un atelier et une orangerie. Un système de récupération d’eau de pluie d’environ 150 m³ continue d'engager cette propriété vers une conception écologique et réfléchie.Plus qu'une simple maison, cet espace est une expérience architecturale unique, combinant art de vivre et nature. Idéal pour ceux cherchant à réaliser un projet de vente d'une maison de luxe à Nîmes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe ENERGIE est A, indice 68, et la classe CLIMAT A, indice 2. Pour plus d'informations, y compris les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété est mise en vente. Ancien mas du XVIIᵉ siècle, elle est idéalement située à moins de cinq minutes du centre historique et à 1h15 de l’aéroport international de Montpellier. Avec un cadre naturel exceptionnel, le domaine s'étend sur plus de 16 hectares, comprenant près de 8 hectares de bois et un parc romantique agrémenté d'arbres centenaires. Une allée majestueuse de platanes de 200 mètres mène à une source romaine, ajoutant une touche historique et un charme unique à ce lieu. D'une surface habitable d'environ 300 m², la maison présente une façade élégante et harmonieuse typique des demeures provençales, avec ses hautes fenêtres et sa toiture en tuiles anciennes. L'espace d'entrée, remarquable par son arc en pierre taillée, évoque une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un escalier en pierre, véritable œuvre d'art, mène à l'étage tout en offrant une esthétique raffinée grâce à sa rampe en ferronnerie d'art. Le rez-de-chaussée se compose de trois salons de réception avec cheminées, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, le vaste palier dessert sept chambres, dont deux suites, ainsi que quatre salles de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse avec vue sur le Duché d'Uzès, d'une piscine, d'un ancien court de tennis et d'un portail en fer forgé. Le bien comprend également plusieurs dépendances, un garage à ciel ouvert et des espaces techniques. Des travaux de confort sont à prévoir, incluant l'installation d'un système de chauffage et la mise aux normes de l'assainissement. Cette propriété d'exception, riche en histoire et de charme indéniable, représente une opportunité idéale pour un achat de propriété de luxe à Uzès. Un véritable refuge de paix mêlant authenticité, élégance et richesse naturelle.

Maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur prisé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Développant plus de 200 m² habitables, elle est nichée sur un terrain de 3 200 m² à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de près de 80 m², inondé de lumière grâce à son plafond cathédrale. La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, une piscine à débordement et un terrain naturel préservé ajoutent au charme de ce bien. Un double garage de 55 m² complète l'ensemble. Idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité à proximité du centre-ville, cette Maison de luxe à acheter à Nîmes est un bien rare à ne pas manquer.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE MARGUERITTES A VENDRE - Maison de plain-pied avec terrain de 1782 m² Dans un environnement calme et recherché de Poulx, à seulement quelques minutes de Nîmes, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 1998, offrant de beaux volumes, de nombreuses prestations et un fort potentiel grâce à sa parcelle divisible de 1782 m². La maison développe environ 151 m² habitables et se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, deux chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche de 10 m² ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'un garage aménagé et isolé de 35 m² et d'une pièce (jardin d'hiver) aménagée et isolée de 25 m², portant la surface totale exploitable à environ 210 m². Ces espaces complémentaires peuvent accueillir un bureau, une salle de jeux, un atelier, une activité professionnelle ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse donnant sur un vaste jardin arboré d'oliviers, agrémenté d'un abri de jardin et d'un abri voiture. Un long chemin d'accès privatif garantit calme, intimité et tranquillité. Le tout sans vis à vis ! Prestations : Climatisation réversible, convecteurs électriques, double vitrage bois, volets bois + roulants, portail électrique, visiophone Les atouts : - Maison de plain-pied - Surface totale au sol d'environ 210 m² - Buanderie et dépendance aménagés et isolés (60 m²) - Grande terrasse d'environ 65m² - Terrain de 1 782 m² divisible - Environnement résidentiel calme et recherché - Nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort ou pour un projet nécessitant un fort potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Située à POULX, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se démarque par son environnement privilégié et ses généreux volumes. Avec un espace de vie de 100 m², le séjour lumineux s'ouvre sur une grande véranda, intégrant une bibliothèque en chêne massif et des aménagements d'architecte. La cuisine, moderne et bien équipée, est conçue pour favoriser les moments conviviaux en famille. La maison principale propose un confort de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, on trouve quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains indépendante. Un studio aménagé complète cet ensemble, parfait pour recevoir ou télétravailler. La propriété, bénéficiant d'une performance énergétique remarquable avec un plancher chauffant et une climatisation, inclut aussi une installation photovoltaïque de 9 kW. À l'extérieur, un terrain de 1 250 m² donne accès à une piscine au sel, un grand garage et un abri voitures. Ce bien rare sur le marché représente une véritable opportunité pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à POULX.

Sur les hauteurs de Poulx, dans le département du Gard, cette maison contemporaine de 172 m² est à vendre. Située à dix minutes de Nîmes, elle offre une vue panoramique sur la garrigue, sans vis-à-vis. L'architecture est conçue pour maximiser la lumière naturelle, et le terrain de plus de 2 000 m² est laissé à l'état naturel, offrant ainsi une opportunité d'évolution aux futurs propriétaires.L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse, avec une belle hauteur sous plafond et une baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse accueillante. Un escalier hélicoïdal en métal brut sert de pièce maîtresse visuelle. La cuisine, ouverte et équipée, est dotée de finitions en laque blanche, d'un plan en marbre et de suspensions en noir et or, avec un cellier attenant pour plus de praticité.La partie nuit comprend une suite parentale de plain-pied, deux chambres au rez-de-chaussée et une quatrième à l'étage. La suite parentale bénéficie d'une vue magnifique, d'une douche à l'italienne et d'un dressing. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire îlot et une salle d'eau supplémentaire, ainsi que deux WC. Un sous-sol brut avec une hauteur sous plafond de 2 mètres offre des possibilités d'aménagements variés, tels qu'une salle de sport ou un espace de loisirs.Les équipements techniques incluent un plancher chauffant et des volets roulants électriques centralisés.À l'extérieur, la terrasse prolonge la pièce de vie et offre une vue sur les collines environnantes. Le terrain a été conservé dans son état sauvage, parfait pour ceux qui souhaitent créer leur propre jardin méditerranéen.Important : la première photo est une représentation numérique des travaux envisagés par le propriétaire (la piscine annoncée n'est pas encore construite mais a été incluse dans le permis de construire). Des finitions sont à prévoir, comme la deuxième couche d'enduit de façade et le carrelage des terrasses et des escaliers extérieurs, permettant à l'acquéreur de personnaliser les aspects esthétiques.

Découvrez à Poulx, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison agréable à vendre. Située au calme, à proximité de la nature et des commodités telles que bus et restaurants, cette propriété offre un intérieur comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. En sous-sol, vous trouverez un bureau, une buanderie et un garage de 25 m². Le jardin arboré permet de stationner facilement vos véhicules, d'envisager la construction d'une piscine ou simplement de profiter d'un espace extérieur convivial. En prime, il est possible de détacher une parcelle de 200 m², rendant ce bien idéal pour un projet d'investissement locatif ou familial.

À découvrir, villa de 1995 située à POULX, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison sur un terrain arboré de 1 400 m² comprend une piscine, une large terrasse carrelée orientée plein sud et un terrain de pétanque, réunissant tous les atouts pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger de 38 m², une cuisine indépendante de 12 m², ainsi qu'une chambre d'environ 12 m² avec salle d'eau et WC. Un couloir mène à un garage avec cellier attenant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres (12, 13,6 et 16,6 m²) accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, la piscine de 7x3,5 mètres, abritée et protégée des regards, s'ouvre sur une grande terrasse. De l'autre côté de la parcelle, un espace détente avec terrain de pétanque est entouré d'essences méditerranéennes. Un second garage de 28 m², en dur, complète l'ensemble. Côté confort, cette maison offre la climatisation réversible dans chaque pièce, un store banne, une aspiration centralisée et un portail électrique. Les menuiseries en PVC sont équipées de double vitrage. Cette maison de luxe à acheter à POULX est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Située à Sanilhac-Sagriès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de charme offre environ 330 m², dont environ 225 m² habitables, et se compose de 6 chambres. À seulement 7 minutes d'Uzès et à proximité immédiate des Gorges du Gardon et du Pont du Gard, elle est également proche des premières commodités et de l’école. Grâce à ses accès indépendants et à son organisation, elle constitue une opportunité parfaite tant pour une résidence principale que pour un projet de chambres d’hôtes. La propriété dispose d'un jardin provençal, d'une piscine rénovée et de plusieurs espaces de vie extérieurs, en plus d'un garage spacieux et de dépendances aménagées. Cette maison de luxe à acheter à Sanilhac-Sagriès est une belle propriété offrant de nombreuses possibilités d’usage dans un environnement recherché, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.

À la recherche d'une maison à acheter à Sanilhac Sagries dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette villa contemporaine de 2022, offrant une surface habitable d'environ 128 m² sur un terrain piscinable et clôturé de 350 m², située à seulement 10 minutes d'Uzès. Cette maison à vendre à Sanilhac Sagries est très lumineuse et se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie qui donne accès, par deux baies vitrées, à une terrasse carrelée et à un jardin. La maison dispose d'une belle cuisine équipée, avec un îlot central prolongé par une grande table pour les repas. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, permettant un accès direct à la terrasse et au jardin. Pour votre confort, un cellier et une buanderie sont connectés au garage. À l'étage, cette maison comprend trois belles chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant à chaque niveau. Parmi les prestations : garantie décennale, chauffage par pompe à chaleur gainable, volets électriques et tout à l'égout.

À seulement 10 minutes d'Uzès, au cœur du charmant village de Sanilhac-Sagriès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette authentique maison de village en pierre a été soigneusement rénovée tout en préservant son caractère. Elle garde de nombreux éléments anciens tels que des salons et une salle à manger voûtés, des niches et un évier en pierre. Un espace végétalisé à l'avant dessert la cuisine et la salle à manger, tandis que la cuisine s'ouvre sur une jolie cour fleurie d'environ 30 m2. Le rez-de-chaussée comprend également un salon de réception ainsi que des WC avec lave-mains. À l'étage, un salon familial avec plafond cathédrale distribue une confortable suite parentale avec grande salle de bains et dressing, profitant d'une agréable lumière depuis la cour. Au dernier niveau, une salle d'eau avec WC, une seconde chambre communicant avec une pièce d'appoint pour accueillir des invités (possibilité de créer une 3ème chambre), ainsi qu'une belle terrasse d'environ 25 m2. En face de la maison, une belle dépendance en pierre d'environ 50 m2 comprend un spacieux garage et une pièce d'environ 25 m2. Climatisation réversible et chauffage central. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale ou pour un investissement. Maison de luxe à acheter Sanilhac-Sagriès.

Demeure historique d'exception – Élégance et intimité à 20 minutes d'Uzès À seulement vingt minutes d'Uzès, dans la douceur préservée d'un village du Gard, cette demeure édifiée en 1779 incarne l'âme et le raffinement du Sud de la France. Derrière ses murs chargés d'histoire, la propriété déploie près de 490 m² habitables, distribués sur trois niveaux desservis par un ascenseur — privilège rare dans une bâtisse du XVIII? siècle. Volumes généreux, lumière traversante, hauteur sous plafond, escalier majestueux : chaque espace raconte une époque tout en offrant un confort contemporain discret. Implantée sur 3 800 m² de parc arboré, la maison s'ouvre sur des terrasses en pierre du Périgord et une piscine au sel chauffée, véritable invitation aux longues saisons méditerranéennes. L'absence totale de voisinage immédiat, renforcée par l'acquisition de la ferme attenante, garantit une intimité précieuse et durable. La demeure propose 11 à 12 chambres avec salles d'eau ou salles de bains privatives, permettant d'accueillir famille et invités dans une atmosphère à la fois conviviale et préservée. Dotée d'une chaudière gaz à condensation récente, de climatisations partielles et d'un classement énergétique C, performance rare pour un bien de cette époque, la propriété conjugue caractère et efficacité. Ce lieu s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un refuge lumineux, un lieu de rassemblement, une adresse confidentielle où recevoir, transmettre et savourer le temps. Résidence secondaire de prestige, maison familiale intergénérationnelle ou projet d'accueil raffiné (sous réserve des autorisations nécessaires), cette propriété offre un cadre de vie unique, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés du Sud de la France. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 282 500 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr