vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Privat-des-Vieux, France

Maison à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, à seulement 5 minutes d'Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison en pierre de 170 m² se situe sur un terrain arboré de 3 000 m². Ancien mazet du XVIIe siècle, agrandi au XIXe, elle comprend 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing. Vous trouverez également deux salles d’eau, une vaste pièce de vie traversante avec double salon, ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger. Profitez d'une piscine au sel, d’un pool house avec douche extérieure chauffée, d’un terrain de pétanque et d’un grand garage indépendant. Cette maison est entièrement climatisée, avec un poêle à bois, un chauffe-eau thermodynamique et la fibre optique. Découvrez un environnement calme en pleine campagne. Renseignements et dossier sur demande.

À NE PAS MANQUER - Maison de Maître datant de 1972, conçue par un architecte réputé, alliant charme authentique et architecture classique avec sa tour centrale en pierre. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 224 m² habitables représente une opportunité rare pour un achat maison Alès. L'agencement se divise en deux espaces :Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains et 2 WC.Côté jour : une entrée accueillante, cuisine avec coin repas, vaste salon ouvrant sur la salle à manger agrémentée d'une cheminée insert, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud. À l'étage, vous trouverez 2 chambres indépendantes, chacune avec salle de bains et WC privés.Le sous-sol et les dépendances comprennent un garage de 70 m², une cave, une buanderie et une chaufferie, totalisant environ 115 m², ainsi que 2 pièces indépendantes d'environ 30 m² avec accès extérieur, idéales pour un logement ou une profession libérale.Le terrain clos de 2115 m², avec ses murets en pierre, puits et piscine (revêtement à moderniser), complète cet ensemble. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries PVC récentes et du tout-à-l'égout. Proximité avec toutes les commodités.Vente maison Alès : une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous au 04 66 24 31 33, demandez Patrick AUDIGIER. Référence agence : 3559.

À seulement 10 minutes de la Bambouseraie, dans un cadre naturel et verdoyant, cette maison exceptionnelle à ALES, Gard (30), Languedoc-Roussillon, propose une expérience de vie rare, caractérisée par le calme, la lumière et une vue dégagée sur les collines cévenoles. Érigée sur un parc magnifiquement aménagé de 7 000 m², la propriété offre près de 300 m² habitables où se rencontrent architecture classique et lignes contemporaines.La villa principale présente un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une cuisinière à bois, créant une atmosphère chaleureuse pour toutes les saisons. Sa cuisine élégante et fonctionnelle ravira les passionnés de gastronomie. Au rez-de-chaussée, la suite parentale se distingue par son confort, comprenant une belle salle de bain, un dressing spacieux et une vue apaisante sur la nature.À l'étage, un bureau lumineux offre un cadre inspirant pour le travail, tandis qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain complète l'espace.La terrasse circulaire qui entoure la maison permet de profiter de repas ensoleillés, de moments de détente à l'ombre d'une pergola ou de contemplations face à un hameau cévenol typique.En annexe, un atelier d’artiste de 70 m², imaginé par un architecte, impressionne par sa hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées, créant un espace lumineux propice à la créativité.Un gîte indépendant, aussi soigneusement aménagé, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Il comprend deux chambres avec salles d'eau et une cuisine ouverte sur un salon intime, prolongé par une terrasse tournée vers la nature.Le pool house constitue un véritable lieu de vie estival, avec une piscine chauffée de 12 x 6 m, équipée de buses de massage et d’une cascade. Le cadre végétalisé, avec cuisine d'été raffinée, offre un espace de détente exceptionnel, complété par un terrain de pétanque.De nombreuses annexes sont présentes : garage, atelier de bricolage, cave à vin, buanderie, serre, garde-manger, pigeonnier et poulailler, apportant une fonctionnalité rare à cette maison.Le parc, entièrement clôturé, enchante par sa richesse et sa diversité, incluant une trentaine d'arbres fruitiers, quinze oliviers, vignes, potager et roseraie, le tout pourvu d'un arrosage automatique et de 48 m² de panneaux photovoltaïques.CLASSE ENERGIE C (140) / CLASSE CLIMAT C (16)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 760 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Eleonore 06 66 23 78 64

Maison à vendre à Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce cadre d'exception avec cette maison d'architecte contemporaine de type 5, offrant 260 m² habitables sur un terrain de 1800 m². Située sur les hauteurs, cette propriété vous offre une vue panoramique sur la ville d'Alès, où chaque lever de soleil est un spectacle unique. Avec quatre chambres spacieuses, chacune équipée de son dressing, ainsi que trois salles d'eau, cette maison constitue un véritable havre de paix. L'espace de vie lumineux, généreusement ouvert sur une piscine de 10 mètres, est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. À proximité des commodités locales, cette maison allie confort et praticité, tout en vous permettant de profiter du charme des Cévennes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Alès, où le confort se marie avec la beauté de la nature environnante.

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez un charmant mas en pierre proposant une superficie habitable de 165 m² environ, situé sur un vaste terrain boisé de 5486 m². Ce bien, aux portes d'Alès et à seulement 30 minutes d'Uzès, bénéficie d'un cadre paisible sans nuisances tout en étant proche de toutes les commodités. La maison principale offre une cuisine séparée entièrement équipée avec vue sur la campagne, un séjour chaleureux avec poutres apparentes et un salon intime agrémenté d'une cheminée. Un bureau, qui pourrait servir de chambre, s'ouvre sur la terrasse, complété par un espace de rangement et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes, avec la possibilité de profiter d'un réveil avec le chant des oiseaux et une vue à couper le souffle. La propriété dispose également d'une grande terrasse ombragée par un tilleul centenaire, ainsi qu'une dépendance de plus de 45 m² avec accès direct à la piscine, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. L'espace piscine est une véritable invitation à la détente. Ce bien comprend également un atelier, un grand abri voiture et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter de moments exceptionnels dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Alès.

EXCLUSIVITÉ PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERUzès - PBI OnlyNous vous présentons un bien d'exception situé dans une commune paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété du XIXe siècle, ancrée dans l'esprit cévenol, est idéale pour un achat Mas de luxe Uzès.Installée sur un terrain de 1,6 hectares, cette imposante bâtisse offre plus de 230 m² de surfaces habitables, sublimée par des murs en pierres. La luminosité naturelle qui pénètre dès l'entrée nous plonge dans un univers verdoyant et serein, favorisant un entretien facile grâce à une végétation adaptée au climat local.La pièce de réception spacieuse de 70 m² permet une personnalisation selon vos inspirations. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 dressings, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative de plus de 20 m².Les espaces extérieurs, préservés des regards, sont parfaits pour profiter de moments de détente à l'ombre des arbres. La piscine de 11 mètres de long s'intègre harmonieusement dans le paysage, alliant ordre, couleur et géométrie.Parmi les atouts de cette propriété, on note une cheminée, un système d'alarme et 15 places de parking extérieur. Située à seulement 10 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Uzès, cet espace est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un Mas de luxe à acheter à Uzès.Notre avis : Avec son âme cévenole, cet espace élégant vous invite à vivre au rythme des saisons et à y inscrire vos inspirations.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck BallesterContact : +33 (0)4 67 70 07 87

En exclusivité, découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Salindres, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes d'Alès, cette maison 5 pièces de 167 m² vous séduira par son état impeccable. Édifiée sur un terrain d'environ 7000 m², elle offre un cadre parfait pour profiter pleinement de la vie dans le Sud. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donne sur une terrasse accueillante. Une chambre, une salle de douche avec WC et un dressing complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de douche et un WC. La propriété comprend également une piscine, un four à pizza, une cuisine d'été, un barbecue et une pergola, permettant de profiter pleinement du soleil gardois. De plus, plusieurs pièces techniques sont à votre disposition : double garage, buanderie, cave à vin, bureau et chambre froide. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Salindres, contactez Lisa au 0658237372.

Nichée dans la charmante commune de Rousson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de 150 m² habitables a été construite en 2021 sur un terrain spacieux de 1 383 m². Avec sa piscine et son pool house, elle offre une expérience de vie agréable. L'espace de vie s'ouvre sur une vue imprenable des collines cévenoles. Le vaste séjour lumineux de 55 m² donne accès à une belle terrasse de 150 m². La cuisine équipée, d'excellente qualité, se connecte à la pièce principale, tandis qu'un cellier offre un espace de rangement pratique. La partie nuit est agencée en deux ailes : l'une comprenant deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées ; l'autre abritant une spacieuse suite parentale de 34 m², avec salle d'eau privative, WC indépendant et dressing. De plus, un garage de 150 m² est disponible, offrant également des possibilités d'aménagement. Cette Maison de luxe à acheter à Rousson est idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie privilégié.

Charmante propriété à vendre à Saint-Jean-du-Pin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé sur un terrain de 5734 m2 au calme, comprend deux maisons ainsi qu'une piscine. La maison principale, d'une surface habitable de 244 m2, dispose de pièces de vie spacieuses et lumineuses, d'une cuisine équipée indépendante donnant sur la véranda et le jardin, ainsi qu'une salle à manger et un salon avec cheminée. La partie nuit compte 5 chambres, dont 4 avec salle d'eau et WC privatif, offrant la possibilité d'accueillir de nombreuses personnes ou de convenir à une grande famille. À l'étage, un grenier entièrement aménagé dispose d'un espace supplémentaire composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. En outre, une maison de gardien adjacente, louée, offre une surface habitable de 110 m2. Le terrain, arboré, comprend divers espaces agréables à l'abri des regards et une piscine de 13x6 équipée d'une pompe à chaleur. Cette propriété à acheter à Saint-Jean-du-Pin offre de nombreuses possibilités.

À vendre, une villa de luxe à Saint-Jean-du-Pin, située dans un quartier prisé au sud d'Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété de 187 m² propose des finitions soignées et s'inscrit dans un environnement naturel exceptionnel. L'espace de vie, lumineux, se distingue par une belle hauteur sous pente et de nombreuses ouvertures sur la verdure environnante. Les volumes sont généreux, avec une cuisine contemporaine, un espace salle à manger convivial et un salon spacieux donnant accès à une terrasse couverte. L'étage comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de jeux, d'une buanderie et d'un garage double. Les équipements incluent le double vitrage, des volets électriques, un système de climatisation réversible ainsi que des panneaux solaires. Les annexes comprennent un garage, un abri voiture et deux terrasses couvertes. Le jardin luxuriant abrite une piscine, une cuisine d'été et un coin salon parfait pour se détendre à l'ombre des arbres. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, verdoyant et parfaitement intégré à son environnement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Sandra NAVARRO au 06 36 18 75 71, de l'agence SWIXIM International à Vézénobres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un Mas de luxe à acheter à Saint-Christol-lès-Alès, Gard (30), dans la magnifique région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Prix revu à la baisse pour cette superbe Magnanerie du XVIIIe siècle, idéalement située à quelques encablures d'Alès et à proximité d'une petite bourgade offrant toutes les commodités nécessaires. Édifiée sur un terrain ombragé de 2700 m², cette magnifique bâtisse en pierres se distingue par son charme et son caractère indéniable. L'intérieur spacieux, réaménagé avec goût et des matériaux de premier choix, vous propose un cadre de vie au-delà de vos espérances. Le charme et la beauté de cet endroit sont difficiles à décrire en quelques lignes, c'est pourquoi je vous invite à venir découvrir cette demeure par vous-même. Contactez-moi au 06.29.23.58.18 ou par mail à angelo.roberti@cotefrance.immo. Prix : 750 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Classe Énergie : 149 C kWh/m²/an.Classe Climat : 4 A CO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 euros et 1 450 euros/an. Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - No RSAC: 341932069, Agence Côté France Immobilier, votre spécialiste en achat et vente de Mas de luxe à Saint-Christol-lès-Alès.

iad France - David Brunel vous propose: Maison à vendre à Deaux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison récente de 170m², construite en 2022, sur un terrain de 1250m², au coeur du village de Deaux. Parfaite pour ceux en quête de confort et de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. **Description des Pièces**:- **Surface**: 170m²- **Salons**: Salon spacieux de 60m² avec de grandes ouvertures pour une luminosité optimale.- **Chambres**: 3 chambres avec un espace généreux, dont une en suite.- **Salles de Bain**: 1 salle de bain moderne et 1 salle d'eau.- **Cuisine**: Cuisine aménagée et équipée de 30m², conviviale et fonctionnelle.- **Terrasse**: Terrasse pour profiter des journées ensoleillées.- **Piscine**: Magnifique piscine de 7mx6m avec plage et pool house (restant à enduire).- **Jardin**: Vaste jardin pour des moments de détente.- **Garage**: Garage de 20m² avec permis déposé pour un second garage ou dépendance. **Avantages**:- **Localisation Idéale**: Située au coeur de Deaux, proche des commodités.- **Équipements de Qualité**: Alarme, fibre optique pour un confort moderne.- **Chauffage Performant**: Système de chauffage par pompe à chaleur avec distribution par chauffage/rafraîchissement au sol.- **Plain-Pied**: Accessibilité optimale pour le confort de vie au quotidien.- **Aspiration centralisée**: Nettoyage facilité.Cette maison contemporaine est idéale pour une famille ou toute personne cherchant calme et sérénité. Saisissez l'opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à Deaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

iad France - David Brunel vous propose : Magnifique villa contemporaine située sur une vaste parcelle de 2055 m2 entièrement clôturée, sur la commune de Deaux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison unique de 2017 qui offre une expérience de vie paisible. ***DES CARACTERISTIQUES INTERIEURES EXCEPTIONNELLES*** + Pièce de vie de 80 m2 avec une cuisine haut de gamme ouverte sur le salon + 1 suite parentale de 40 m2 + 3 chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et wc + 1 patio apportant une belle luminosité à l'ensemble + 1 bureau et une pièce supplémentaire avec entrée indépendante ***DES AMENAGEMENTS EXTERIEURS SUBLIMES*** + Piscine avec plage, 160 m2 de terrasse et pool house avec douche et wc + Espaces végétalisés et arborés + Terrain de pétanque + Sous-sol de plus de 100 m2 + Carport et multiples places de stationnement ***DES EQUIPEMENTS HAUT DE GAMME*** + Pompe à chaleur, plancher chauffant/rafraichissant et climatisation + Système de sono intérieur et extérieur + Visiophone, alarme et vidéosurveillance + VMC double flux + Forage avec réserve d'eau et arrosage automatique + Panneaux solaires Contactez-moi et laissez-moi vous faire découvrir cette Maison de luxe à acheter à Vézénobres.

Exclusivement chez votre Agence ORPI, nous vous proposons à la vente un beau mas rénové situé à Saint-Julien-de-Cassagnas, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 106 m², cette maison comprend trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Récemment rénovée, elle offre un confort optimal grâce à des équipements modernes tels que le triple vitrage, des combles isolés, et une cuisine aménagée et équipée. Pour le bien-être thermique, deux pompes à chaleur sont présentes, ainsi qu'une exposition Sud-est assurant un éclairage idéal. À l'extérieur, ce mas s'accompagne d'un terrain plat arboré avec piscine hors sol en bois, terrasse de 35 m² et deux dépendances de 12 m² pour le rangement. Le bien est connecté au tout-à-l'égout et dispose d'un portail électrique. Les visites se font sur rendez-vous avec votre agent immobilier ORPI. Référence agence : 3435.

Nous vous proposons à la vente une maison de luxe à Saint-Florent-sur-Auzonnet, Gard. Cette magnifique bâtisse du XVIIIème siècle, construite en 1795, est imprégnée d'histoire et se situe dans un village authentique du Gard, à proximité d'Alès. Idéalement placée, elle se trouve à moins d'une heure de Nîmes et à 1h30 de Montpellier, à la porte d'entrée du Parc National des Cévennes, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. En plus de ses paysages préservés, la région est renommée pour ses opportunités de randonnées et d'activités aquatiques. Cette maison de luxe Saint-Florent-sur-Auzonnet à vendre s'étend sur un parc de plus de 3600 m², agrémenté d'une piscine chauffée. Elle comprend neuf caves voûtées ainsi que douze pièces sur trois niveaux, avec des chambres d'hôtes et un gîte déjà aménagés. Ses propriétaires actuels ont su allier le charme ancien et le confort moderne, tout en préservant l'âme de cette maison. Si vous recherchez une résidence calme, pleine de caractère et de potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette propriété d'exception.

À vendre Mas à BAGARD, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur d'un parc arboré de plus de 5200 m², ce mas authentique de 255 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien, confort moderne et nature préservée. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. Vous découvrirez une cuisine indépendante avec cellier, un salon avec cheminée, une salle à manger chaleureuse, et une grande pièce avec coin bureau et espace lecture. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre avec sa propre salle de bains et WC, ainsi que deux autres chambres confortables. Une salle de bains commune, une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants. Une buanderie et une chaufferie viennent compléter le confort quotidien. À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu invite à la sérénité. Une grande terrasse avec coin barbecue est idéale pour les repas d'été. La piscine, entourée de verdure, dispose de son propre pool house. Une réserve d'eau permet d'arroser le jardin en toute autonomie. Ce bien rare allie caractère, espace et qualité de vie. Vous souhaitez effectuer un achat Mas à BAGARD ou une vente Mas à BAGARD? CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, 18 Avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC. Bien proposé par Jonathan VAUQUIER EI, agent commercial (RSAC 852323658).

Propriété historique au potentiel exceptionnelUne opportunité rare d'acquérir un Mas au cadre de vie d'exception et fort potentiel commercial dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.Cette superbe Mas en pierre d’environ 900 m², édifiée au XIIe siècle pour les Templiers, a été entièrement restaurée avec soin en 2023. Elle offre une atmosphère paisible, une vue imprenable sur des kilomètres de vignes et de campagne, empreinte d'histoire.Aménagements et hébergements:La propriété comprend trois ailes principales et comprend :• Cinq grands appartements/gîtes (de 60 à 128 m²), chacun avec salon, cuisine et 1 à 3 chambres.• Deux studios pour gîtes.• Sept chambres d’hôtes élégantes, équipées de salles d’eau et de WC privatifs.• Une maison d’amis indépendante, avec pièce, coin cuisine partiellement équipée, chambre (travaux à prévoir) et espace extérieur privatif.• Une cuisine professionnelle entièrement équipée.• Un salon et une salle à manger communs.En tout, la propriété compte plus de 25 pièces principales, dont 18 chambres et 14 salles de bains, avec des plans disponibles sur demande.Extérieurs et jardin:Implantée sur un terrain de 3 870 m², la propriété dispose de :• Deux charmantes cours gravillonnées• Pelouses arborées, jardin paysager, puits• Piscine de 12 x 6 m avec pool house spacieuxLocalisation idéale:À proximité du Parc National des Cévennes, le domaine jouit d’un emplacement stratégique près des villes d’Anduze et Uzès, ainsi que de Nîmes et des plages méditerranéennes. Accès facile grâce à :• Trois aéroports internationaux : Nîmes, Montpellier, Marseille• Liaisons TGV via les gares d’Avignon et NîmesSituée dans le village de Bagard, la propriété bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités.Un investissement unique:Actuellement utilisée en résidence privée, cette propriété est opérationnelle pour une reprise d’activité immédiate : chambres d’hôtes, hôtel de charme, lieu de réception, centre de bien-être ou projet touristique. Aucun historique commercial ni chiffre d’affaires à noter.Conclusion:Un bien d'exception, chargé d’histoire, rénové avec goût et prêt à accueillir vos projets dans l’une des plus belles régions de France.

Découvrez cette villa familiale T5 à vendre, située à Les Mages, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété libre d'occupation bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle. L'habitation principale se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine équipée, et de trois chambres confortables, avec une suite parentale au rez-de-chaussée et deux chambres mansardées à l'étage, dont une dotée d'une salle d'eau privative. Le rez-de-jardin de 70 m² constitue un atout majeur, incluant diverses dépendances et une chambre indépendante de 22 m² avec WC, idéale pour des invités ou un bureau. Le chauffage central est fourni par une chaudière à granulés de bois récente et très économique. Accès facile. N'hésitez pas à planifier une visite sur rendez-vous. Référence agence : 3549.

Découvrez ce Mas de luxe à vendre à Mages, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Niché sur un terrain d'un hectare huit au bout d'une impasse dans un quartier paisible, ce mas ancien a été soigneusement rénové et agrandi, offrant un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, et à proximité d'Alès (15 mn), Vallon Pont d'Arc (30 mn) et Nîmes (45 mn), cet emplacement constitue un atout indéniable. Avec ses 250 m², le mas se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et baies vitrées apportant lumière et vue sur la campagne. Profitez également d'un salon de 40 m², d'une salle de sport de 20 m², ainsi que d'une suite parentale de 40 m² avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, sans oublier une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres, dont une avec solarium, complètent ce bien. L'habitation est entièrement climatisée, dispose de panneaux photovoltaïques, ainsi que de trois poêles à bois pour une ambiance chaleureuse. Le mas est relié au réseau d'eau public et l'assainissement est géré par une micro station d'épuration. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 80 m², une cave et un chalet en bois, ainsi qu'une piscine pour vos moments de détente. Un chenil avec partie extérieure clôturée et un petit mazet vous attendent également. En bout de terrain, une source, alimentée même en été, ajoute une touche unique à ce bien d'exception. Prix : 935 000 EUR, frais d'agence inclus. Classe énergétique C (146 kWh/m²/an) et Classe climat A (4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 810 et 2 540 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un Mas de luxe à Mages.