vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Paulet-de-Caisson, France

À SAINT JULIEN DE PEYROLAS, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique mas en pierres de 234 m². Cette propriété comprend une habitation principale de 155 m² avec un spacieux séjour/cuisine de 70 m² au charme authentique, ouvert sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez trois belles suites parentales. Au rez-de-chaussée, deux logements indépendants de 36 et 43 m², parfaits pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Le tout est situé sur un terrain arboré de plus de 2100 m², avec une piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel, assurant un calme absolu en pleine campagne. Pour ceux cherchant un mas à acheter à SAINT JULIEN DE PEYROLAS, cette opportunité vous attend.

Maison à vendre à Saint-Martin-d'ArdècheMaison de 124 m² sur un terrain de 2 630 m² avec piscine et vue exceptionnelle.Idéalement située à la sortie du village, sur la route des Gorges de l'Ardèche, cette charmante maison est entourée d'un jardin arboré et offre une vue imprenable sur la vallée des Gorges et le village d'Aiguèze. Vous apprécierez l'espace extérieur avec une piscine 4x8 au chlore, en PVC armé, ainsi qu'un pool house, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Description de la maison (124 m²) :- 3 chambres- 1 salle de bain- 1 WC indépendant- Cuisine équipée et lumineuse- Grand salon/salle à manger très lumineux avec cheminée- Chauffage électrique et climatisation réversible- Garage de 25 m²Cette maison, idéalement située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, constitue une excellente opportunité pour un achat de maison à Saint-Martin-d'Ardèche, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

À la recherche d'un investissement dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison à acheter à PONT ST ESPRIT. Ce domaine viticole exceptionnel est situé en position dominante, offrant une vue dégagée sur le village et un paysage vallonné propice à une viticulture de qualité. L'accessibilité facile grâce à un axe routier à proximité est un atout non négligeable pour accueillir une clientèle locale et touristique. Le domaine s'organise autour de plusieurs bâtiments harmonieux, comprenant une cave de vinification de 500 m², ainsi qu'un espace de dégustation convivial pour recevoir les visiteurs. En plus, vous y trouverez un appartement indépendant de 60 m², une villa de 170 m² avec terrasse, et un bâtiment principal de 800 m², offrant un potentiel d'aménagement divers et adaptable à des projets résidentiels ou touristiques. Le cadre extérieur embellit ce bien rare, avec une piscine, un jardin paysager, ainsi que des vues imprenables sur les vignes, l'oliveraie, et le verger. Ce domaine clé en main est non seulement immédiatement exploitable, mais propose aussi un fort potentiel de développement, que ce soit dans l'œnotourisme ou l'extension du vignoble. Cette maison à vendre à PONT ST ESPRIT constitue une opportunité unique, alliant charme, rentabilité et sérénité.

Découvrez cette magnifique maison en vente à SAINT ALEXANDRE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre plein de charme offre un large éventail d'aménagements au sein d'une propriété authentique. La bâtisse principale dispose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine et cellier, tout en conservant l'authenticité du lieu avec ses voûtains et anciennes cuves en pierre. Cela permet d'envisager la création d'une superbe suite parentale. À l'étage, une grande pièce avec porte cochère présente un potentiel d'aménagement supplémentaire, accompagnée de plusieurs belles chambres et d'une salle d'eau. Une vaste terrasse tropézienne et une belle pièce sous charpente complètent cet étage, idéales pour un appartement indépendant ou une suite parentale supplémentaire. La propriété inclut aussi une maison indépendante d'environ 90 m², avec un séjour spacieux et deux chambres à l'étage. En outre, vous serez séduit par la grande salle de réception de plus de 240 m², dotée d'un jardin indépendant, d'une terrasse avec tonnelle et d'un espace dédié aux activités extérieures. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : gîtes, mariages, événements ou projets de division en plusieurs logements. Une opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel et de caractère.

Découvrez cette maison implantée à Lamotte-du-Rhône, au sein du département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en périphérie, cette maison indépendante en R+1 se trouve dans un cadre calme et agréable, sur un beau terrain de 1719 m² offrant espace et potentiel. À l'étage : - Belle pièce de vie salon/salle à manger de 40 m², lumineuse, ouverte sur une terrasse d'environ 13 m² - Cuisine indépendante - 4 chambres - Salle d'eau récente - WC indépendant En rez-de-chaussée : - Deux grands garages/Atelier - Un bureau (idéal pour le télétravail ou une activité indépendante) Prestations : - Cheminée - Menuiseries PVC double vitrage avec volets persiennes - Pompe à chaleur Hitachi (2023) - Tableau électrique récent - Forage Cette maison représente une belle opportunité pour un achat à Lamotte-du-Rhône, avec son grand terrain et ses beaux volumes, parfaite pour une famille souhaitant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence Juristimmo est ravie de vous proposer cette spacieuse maison de 164 m² habitables, située au cœur du village de Lapalud, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare, implantée sur une parcelle verdoyante de 703 m², est idéale pour accueillir une grande famille ou toute personne en quête de grands volumes. Les espaces de vie comprennent : - Une grande pièce de vie de 41 m², lumineuse et chaleureuse, parfaite pour recevoir - Une cuisine séparée de 16 m², aménagée et équipée - 5 chambres offrant confort et polyvalence - Une salle de bains et 2 WC Les extérieurs vous invitent à profiter de deux terrasses, dont une couverte, idéales pour des repas en plein air. Le très beau jardin arboré, alimenté par un forage, promet fraîcheur et tranquillité toute l'année. Un grand cellier de 25 m² complète l'ensemble. Confort et prestations techniques : - Menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage - Chauffage électrique avec pompe à chaleur datant de 2021 - Climatisation réversible au premier étage - Raccordement au tout-à-l'égout - Chauffe-eau thermodynamique - Forage qui alimente le jardin Cette maison offre de beaux volumes, un jardin superbe et un confort technique déjà en place. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Michel d'Euzet, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la nature, cette propriété comprend un vignoble de 377 m2 sur un terrain de plus de 13 hectares, dont 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône en agriculture raisonnée. Profitez d'une vue imprenable à 360°, accompagnée d'une piscine chauffée, de terrasses et d'un solarium. La bâtisse principale est un mas en pierre sèche de caractère d'environ 207 m2, complété par deux gîtes indépendants de 108 et 65 m2, offrant un total de 14 pièces et 8 chambres, dont 4 suites parentales. Les équipements comprennent des ouvertures en double vitrage, des panneaux photovoltaïques (pour le stockage et la revente d'énergie), ainsi qu'un hangar et du matériel viticole. Une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Saint-Michel d'Euzet.

L'agence Lord and Sons vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Saint-Michel-d'Euzet, dans le Gard, au coeur d'un petit vallon où règne une tranquillité absolue. Cette propriété Saint-Michel-d'Euzet à vendre s'étend sur une superficie totale de 13 hectares, dont 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône, séduisant les amoureux de la nature et des beaux espaces. Le mas principal en pierre, d'environ 206 m2, comprend une cuisine, un salon-séjour lumineux, et quatre chambres en suite. Deux gîtes indépendants de 65 m2 et de 107 m2 complètent l'ensemble. Profitez d'une superbe piscine bordée d'oliviers, avec son solarium, offrant une vue imprenable sur le vallon et les vignes environnantes. Les vignes sont cultivées en agriculture raisonnée et la récolte est actuellement apportée à la cave coopérative. Le matériel viticole est complet et un hangar permet son stockage. Une propriété à acheter à Saint-Michel-d'Euzet à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à La Roque sur Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété, à l'abri des regards, offre un espace de vie spacieux avec 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine indépendante de qualité, dotée d'une verrière et d'un plan de travail en granit 'Zimbabwe'. Profitez également d'un vaste terrain de 1.520m², agrémenté de plusieurs terrasses et d'un garage double. Le confort moderne est assuré grâce à un système de chauffage réversible ainsi qu'à des équipements tels qu'un adoucisseur d'eau et la fibre optique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe La Roque sur Cèze, véritable havre de paix.

À vendre, villa récente à LA ROQUE SUR CEZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Classé parmi les plus beaux villages de France, cet agréable cadre de vie offre une vue imprenable sur le village et son château. Cette villa de plain-pied de 174 m² habitables se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine moderne et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour recevoir. L'espace nuit dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, d'un bureau et de plusieurs salles de bains, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou vos invités. À l'extérieur, appréciez un beau terrain paysager de 1520 m² avec une piscine de 10,5 x 4,5 m, un double garage de 34 m² et un double carport. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, espace et cadre d'exception.

À vendre, une propriété d'exception située à 35 minutes d'Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Plus qu'une simple résidence, cet espace unique offre un cadre de vie incomparable avec un calme absolu, une intimité totale et une vue panoramique à 360 degrés sur la nature environnante, classée Natura 2000, ainsi que sur le Mont Ventoux et les Alpes.Ce domaine historique, ancienne magnanerie du XVe siècle, a été soigneusement rénové en 2016 pour devenir un lieu de ressourcement alliant charme et élégance. Le style provençal y est préservé avec des murs en pierre authentique, évoquant la douceur de vivre de la région. Avec un total de 900 mètres carrés répartis sur plusieurs bâtiments et une cour intérieure de 750 mètres carrés, ce domaine est entouré de plus de 353 hectares de nature, dont 15 hectares de truffiers.Chaque espace intérieur est unique et harmonieux, avec des matériaux de qualité, des plafonds hauts, des voûtes, et des parquets en pierre. L'isolation thermique est optimisée et les fenêtres à triple vitrage garantissent une efficacité énergétique remarquable. La propriété est proposée entièrement meublée et équipée, prête à emménager.À l'extérieur, la vaste cour comprend une piscine en marbre de 12x6 mètres, sécurisée, offrant des vues sur la verdure environnante. À proximité, un spa est disponible avec jacuzzi et bassin de nage. Le pavillon de piscine, ou pool house, inclut des espaces de détente et une salle de fitness. Un terrain de pétanque est également présent pour profiter des journées ensoleillées.Cinq suites indépendantes sont disponibles, chacune avec entrée privée et de nombreux aménagements, certaines dotées de cheminées et de plafonds de plus de 5 mètres. La maison principale offre des espaces communs spacieux avec un salon-salle à manger et une cuisine ouverte, menant à une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine.La maison des chasseurs, entièrement indépendante, comprend un salon, une cuisine, des chambres et une salle d'eau. Un grand garage est également présent pour le matériel d'entretien. Un verger de 15 hectares rappelle les traditions agricoles de la région.L'alimentation en eau est assurée par le réseau municipal et un puits, tandis que le chauffage repose sur des cheminées et des chaudières à gaz, avec une part de production d'eau chaude assurée par des panneaux solaires.Pour les amoureux de la nature, de nombreux sentiers de randonnée et points d'intérêt jalonnent les environs, tels que les Concluses de Lussan et le menhir de la Lecque.Enveloppé par plus de 353 hectares de nature, ce domaine offre une expérience de vie inégalée et un héritage vivant à découvrir. Une visite révélera tout le charme de ce cadre exceptionnel.Contact : Thierry LALLEMAND +33 6 62 51 94 07Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine à vendre à LE GARN, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété récente, construite en 2022, offre 125 m² habitables sur un terrain de 807 m². Située dans un environnement calme et prisé, la maison comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ouverte sur le salon. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et wc, ainsi que de deux chambres supplémentaires confortables. Vous trouverez également une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois de 60 m² avec une belle vue, d'une piscine au chlore de 7 x 3 m idéale pour les journées ensoleillées, et d'un garage attenant pour le stationnement ou le stockage. Ce bien moderne et bien entretenu ne nécessite aucun travaux et est équipé de 9 panneaux solaires. Idéal pour un achat maison à acheter LE GARN.

Capifrance Uzès vous propose une belle opportunité dans la vallée de la Cèze, à proximité des Cascades du Sautadet, avec un Vignoble à acheter à Saint Gervais, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe Mas d'habitation récemment rénové s'étend sur un terrain de 7100 m², surplombant un village typique du Gard. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, il offre un environnement agréable. Avec des prestations de qualité, de grands volumes et une décoration soignée, le Mas peut être adapté à différents projets. Ses 463 m² habitables se composent de 14 pièces, ce qui le rend idéal pour une vie familiale, ou pour une résidence principale comprenant 11 pièces totalisant 378 m², incluant deux chambres d'hôtes indépendantes avec terrasses privatives, ainsi qu'un gîte T3 de 85 m². La rénovation réussie combine harmonieusement l'ancien et le moderne. La vaste pièce de vie de 72 m² est ouverte sur une cuisine équipée et un bureau, pouvant être transformé en chambre. Une suite parentale spacieuse, de nombreuses terrasses et un grand stationnement complètent ce bien attractif. Des informations supplémentaires peuvent être fournies sur demande. La propriété inclut une piscine sécurisée de 11x5 au sel, accompagnée d'un pool house et d'une cuisine d'été, créant un espace de détente inégalé. Sa localisation privilégiée augmente son attrait, offrant un potentiel touristique considérable. À seulement 45 minutes de la Gare d'Avignon TGV, 30 minutes des Gorges de l'Ardèche, 40 minutes du Parc National des Cévennes, et environ 1h30 de la mer, elle est facilement accessible depuis l'autoroute A7 en seulement 30 minutes. De plus, un vignoble contigu est également proposé à l'achat, s'étendant sur 6,3 hectares de vignes et 3,5 hectares de bois et taillis. Ce vignoble, classé AOC Côtes du Rhône village, dispose d'une exploitation certifiée Haute Valeur Environnementale (HVE), idéale pour développer une activité viticole, éventuellement associée à un concept d'agrotourisme. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.939902

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison à vendre à MONDRAGON, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1995 en béton cellulaire, cette maison de plain-pied dispose d'une entrée de 10 m², d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, pour une superficie totale de 57 m². L'espace nuit comprend trois chambres généreuses de 15 m², 14 m² et 12,20 m², ainsi qu'une salle d'eau de 8,20 m² et des toilettes indépendants. En complément, vous trouverez une buanderie, un cellier et un bureau d'environ 13 m² en mezzanine. Côté confort, le chauffage est au sol dans l'espace de vie et l'espace nuit bénéficie d'un chauffage centralisé gainable avec contrôle de température individuel, ainsi qu'un poêle à bois. Pour la sécurité, la maison est équipée de double vitrage bois de 10 mm et de volets en bois. L'isolation extérieure et des combles a été réalisée avec un toit de 25 cm. La maison est construite sur vide sanitaire et est raccordée à l'eau de ville, avec également un forage. Le terrain clôturé de 3 300 m² accueille une piscine au chlore de 5 x 10 m et environ 100 m² de terrasse, dont une partie ombragée. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la vallée de la Cèze, à proximité de Goudargues, cette grande propriété de caractère s'étend sur un terrain de 7000 m² avec piscine et offre une vue imprenable sur des paysages vallonnés de garrigues et de vignobles. Composée de deux bâtiments attenants, cette propriété a été récemment rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité. Vous serez séduit par la vaste pièce à vivre baignée de lumière, intégrant une cuisine équipée et un spacieux salon/bureau (pouvant servir de chambre), ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains balnéo + douche. Ce bien dispose également de 5 autres possibilités de couchage, dont 2 chambres d'hôtes, et d'un total de 5 salles de bains et salles d'eau, en faisant une offre exceptionnelle. La qualité de la rénovation s'étend au système de chauffage et à la climatisation réversible, assurant un excellent classement énergétique. Les multiples expositions séduisent par leurs espaces extérieurs soigneusement aménagés et un espace piscine/pool house, parfait pour profiter de la tranquillité des lieux. Ce Mas de luxe à vendre à Cornillon bénéficie d'un fort potentiel touristique, étant à 40 minutes d'Uzès et à proximité d'Avignon et de sa gare TGV, ainsi que des gorges de l'Ardèche et du Parc National des Cévennes, le tout à environ 1h15 de la mer. L'autoroute A7 se trouve à 30 minutes, et l'aéroport de Marseille est à 1h30. Des terres agricoles attenantes sont également disponibles à l'achat, avec un potentiel d'exploitation future en vignes en AOC Côtes du Rhône, oliviers ou chênes truffiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, varient entre 2 020 EUR et 2 800 EUR par an. Contactez Bruno Camporeale du Comptoir Immobilier de France au 06 67 97 52 76 pour plus d'informations.

Découvrez ce mas à vendre à Bagnols-sur-Cèze, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 km de Bagnols-sur-Cèze, ce bien au charme authentique, entièrement rénové, offre une superficie de 155 m2 au cœur des vignobles. Profitez d'une vue panoramique sur les vignes, garantissant une vie tranquille et élégante. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une suite parentale avec salle de bain, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux. À l'étage, une seconde suite parentale avec douche à l'italienne et un salon télé en mezzanine complètent l'ensemble. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée et un jardin aménagé, le tout dans un cadre préservé et sécurisé. Avec des équipements modernes et une localisation privilégiée, ce mas représente un excellent achat à Bagnols-sur-Cèze. Contactez M. Christophe Bouniol pour programmer une visite.

Située à BAGNOLS SUR CEZE, dans le département du Gard au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités dans un environnement calme et privilégié. Offrant un confort important, avec un excellent diagnostic énergétique (B/A), cette propriété dispose d'un terrain clos de 1100 m², agrémenté d'une piscine au sel de 7,50 m x 3,90 m, entourée de 120 m² de plage et d'un pool house équipé avec cuisine d'été, séjour, salle d'eau et toilettes (32 m²). La maison, lumineuse et exposée plein sud, propose un séjour et une cuisine équipée de 62 m², ouverts sur une vaste terrasse, dont une partie couverte. Elle comprend également deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une troisième chambre actuellement transformée en dressing. À l'étage, vous trouverez une dernière chambre en suite ou un bureau, avec salle d'eau et toilettes privatives, totalisant plus de 40 m². De grandes dépendances incluent un garage de 54 m² avec porte automatique, un atelier et une pièce pouvant être utilisée en bureau. Cette maison à acheter à BAGNOLS SUR CEZE est proposée en exclusivité par Botella immobilier à Goudargues, avec des honoraires à la charge du vendeur. Réf. 2869

À découvrir, cette magnifique propriété située à GOUDARGUES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée entre la Vallée de la Cèze et les Gorges de l'Ardèche, cette maison rénovée en 2024 vous permet de profiter d'un cadre de vie en harmonie avec la nature. Le village, riche de traditions et de paysages authentiques, est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie paisible. La maison principale dispose d'environ 265m² de surface habitable répartie sur deux logements indépendants. L'espace de vie principal, avec ses 62m², comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur une belle terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, des chambres spacieuses, et une salle d’eau. En extérieur, le terrain de 3000m² est piscinable et agrémenté d’oliviers. Vous bénéficierez également d'un logement annexe de 75m², idéal pour générer des revenus locatifs. Pour les amateurs de calme et de nature, cette propriété est un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour cet achat Mas à GOUDARGUES. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908 pour plus d'informations.

Botella Immobilier vous propose à la vente à GOUDARGUES, dans le département du Gard, cette charmante villa construite en 2018. À seulement 25 minutes d’Uzès, cette propriété offre deux habitations. La première, de plain-pied, fait environ 90 m² et dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse avec vue sur la piscine, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes. La seconde habitation, également de plain-pied, mesure environ 40 m² et comprend une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin, d'environ 1081 m², est joliment arboré et comprend une piscine chauffée au sel de 8X4 avec un coin pool house, le tout à l'abri des regards. De plus, une grande terrasse, en partie couverte, et un garage d'environs 20 m² viennent compléter ce bien. Cette villa est idéalement située à proximité des commerces et des lieux de balades et de baignades. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à GOUDARGUES.

Dans le cœur de la Vallée de la Cèze, découvrez cette charmante maison à GOUDARGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité de la venise gardoise, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Profitez des multiples activités en plein air, telles que des balades en forêt, du VTT, de l'équitation, ainsi que des baignades dans la rivière Cèze. Cette maison de luxe à acheter à GOUDARGUES offre environ 280 m² de surface habitable, rénovée avec soin et goût. A l'entrée, un authentique porche mène à une belle cour intérieure, entourée de murs en pierre, joliment aménagée avec un bassin. Une seconde cour, dotée d'une piscine sécurisée et chauffée, complète cet espace extérieur. À l'étage, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon accueillant avec cheminée et poêle à granulés. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse avec store électrique. Parmi les chambres, une propose un accès direct à la piscine, tandis qu'une suite parentale se trouve au deuxième étage, offrant une vue dégagée. Un gîte indépendant est également inclus, idéal pour accueillir des personnes à mobilité réduite. Les dépendances comprennent des caves et une grange en pierre à restaurer. Le confort est assuré par divers systèmes de chauffage et des fenêtres en double vitrage. Venez découvrir cette opportunité de vente de maison de luxe à GOUDARGUES, une propriété où l'histoire et la vie moderne se rencontrent.Pour plus d'informations, contactez vos conseillers Julien BOTELLA (0678945908) et Bianca LAVOINE (06.25.26.32.42). Honoraires à charge du vendeur. Réf. 753 BF.

À vendre à Goudargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère en pierre de 280 m² a été soigneusement rénovée et se distingue par son authenticité et ses prestations de qualité. Cette propriété rare offre un espace extérieur de 500 m², comprenant une piscine chauffée avec terrasse en bois et une vue dégagée sur la nature environnante. Idéale en tant que résidence familiale ou pour un projet de location de gîte et chambre d'hôte, cette maison est un véritable trésor. Le cœur de la maison se compose d'un séjour chaleureux de 60 m², doté d'un poêle à bois et d'un poêle à pellets, préservant des éléments architecturaux anciens tels que des poutres et des pierres apparentes. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable. À l'étage, l'espace nuit principal comprend une chambre en suite avec salle de bains, deux autres chambres, dont une avec accès à un toit-terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également de trois espaces avec accès privatif : un premier avec une chambre, un petit salon et une salle d'eau ; un second, un appartement T2 accessible aux personnes à mobilité réduite ; ainsi qu'un lumineux atelier d'artiste. À l'extérieur, plusieurs espaces sont aménagés pour la détente, incluant deux terrasses en hauteur et deux belles cours, dont l'une avec un salon d'été confortable et l'autre avec une piscine de 4 x 7 m, chauffée, accessible tout au long de l'année. Trois places de stationnement sont également disponibles. Les commerces se trouvent à seulement 3 km. Cette maison au charme atypique allie l'ancien et le contemporain dans un cadre privilégié. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à Goudargues.

Vente exceptionnelle ! Située au cœur de la Vallée de la Cèze, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent s'harmoniser avec la nature et les saisons. Le village de Goudargues a su préserver son authenticité tout en offrant un cadre de vie durable. À proximité, la rivière la Cèze vous attend pour des baignades revigorantes. Cette propriété dispose d'un terrain très joliment arboré d'environ 2400m², agrémenté de divers arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. Vous y trouverez un espace piscine exposé plein sud, à l'abri des regards, équipé d'une piscine moderne de 10x5m, construite en 2021, avec sécurité par dôme coulissant et une machinerie au sel, le tout bénéficiant d'une garantie décennale. Construit en 2000, ce Mas offre une belle superficie habitable d'environ 190m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre avec cheminée, ouverte sur une salle à manger et cuisine, et desservie par une terrasse ombragée. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle d'eau avec toilettes complètent ce bien. Un espace pratique est également disponible avec un appenti pour le stockage. La maison est reliée au réseau de la ville et possède un accès à la fibre. Les activités de plein air, comme la randonnée et le VTT dans les forêts environnantes, n'attendent que vous. Si vous êtes en quête d'un Mas de luxe à acheter à Goudargues, ne tardez plus à visiter cette propriété exceptionnelle, qui allie charme et modernité. Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908) est à votre disposition pour vous aider dans votre projet d'achat. Honoraires à charge du vendeur. Vente gérée par Botella et fils immobilier à Uzès. Réf. 862 BF

Uzès Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à Goudargues, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la vallée de la Cèze, entre les villages prisés de Goudargues et Montclus, cette propriété d’exception est entourée d'une nature luxuriante classée Natura 2000. Le village, à l’âme préservée, offre un cadre de vie paisible, harmonieux, et riche d'un patrimoine culturel, le tout dans un environnement agréable. À proximité de Goudargues, surnommée la « Venise Gardoise », l'endroit séduit par son authenticité tout en conservant l’accès aux commodités. Cette maison développant environ 360 m² a été minutieusement rénovée, fusionnant le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. Vous découvrirez des éléments raffinés comme une verrière en fer forgé, des plafonds voûtés, ainsi que des matériaux de qualité. Les espaces sont lumineux et accueillants, comprenant plusieurs chambres et suites avec salles d’eau privatives. L’extérieur propose une vaste cour intérieure avec un frêne bicentenaire et une table pour des repas conviviaux sous son ombre. La piscine chauffée et l’espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un mazet transformé en cuisine d’été, ajoutent au caractère unique de cette propriété.Le terrain de 2 000 m², joliment paysagé avec des oliviers et des essences méditerranéennes, est agrémenté d’un forage et d’un puits en pierre. De plus, une parcelle attenante de 4 500 m² en zone naturelle, avec une quarantaine d’oliviers en production, peut susciter des projets événementiels ou de loisirs. Les équipements écologiques incluent des panneaux solaires, un chauffage central et des climatiseurs, optimisant le confort et la performance énergétique. L’ensemble comporte également cinq chambres d’hôtes avec salle d’eau, parfait pour accueillir des touristes dans un cadre recherché. Rare sur le marché, ce bien au charme indéniable est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.

Située à Goudargues, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette maison offrant un espace de 195 m² s'annonce comme un véritable refuge. Entre Uzès et les Gorges de l'Ardèche, à proximité des commerces et commodités, cette demeure rénovée allie charme et modernité. Comprenant une chambre indépendante au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux à l'étage, cet endroit est idéal pour les moments de convivialité. Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine de 8 x 3, offre un cadre paisible, tandis qu'une cuisine d'été et une terrasse spacieuse invitent aux repas en extérieur. Avec ses deux chambres et sa salle de jeux au dernier étage, cette maison de luxe à acheter à Goudargues saura séduire ceux en quête d'authenticité et de qualité de vie. Contactez Virginie au 06 77 39 33 14 pour découvrir cette opportunité unique.