ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Paulet-de-Caisson, France

Située à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette superbe propriété est à vendre. Niché dans un cadre naturel d’exception et à l’abri des regards, ce mas ancien se compose d’une spacieuse pièce de vie, de 4 chambres, ainsi que de 2 bureaux pouvant être réunis pour former une chambre. De plus, vous bénéficierez de deux salles d’eau, d’une véranda et d’un atelier. La terrasse exposée plein sud, ornée d’une élégante pergola, vous garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. Avec plus de 50 m² de combles à aménager selon vos désirs, cette propriété offre un potentiel intéressant pour créer une salle de jeux, une chambre supplémentaire ou un dortoir. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Pont-Saint-Esprit.

Maison à vendre à Saint-Martin-d'ArdècheMaison de 124 m² sur un terrain de 2 630 m² avec piscine et vue exceptionnelle.Idéalement située à la sortie du village, sur la route des Gorges de l'Ardèche, cette charmante maison est entourée d'un jardin arboré et offre une vue imprenable sur la vallée des Gorges et le village d'Aiguèze. Vous apprécierez l'espace extérieur avec une piscine 4x8 au chlore, en PVC armé, ainsi qu'un pool house, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Description de la maison (124 m²) :- 3 chambres- 1 salle de bain- 1 WC indépendant- Cuisine équipée et lumineuse- Grand salon/salle à manger très lumineux avec cheminée- Chauffage électrique et climatisation réversible- Garage de 25 m²Cette maison, idéalement située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, constitue une excellente opportunité pour un achat de maison à Saint-Martin-d'Ardèche, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette charmante maison provençale de 160m², entièrement rénovée, située à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, qui pourrait parfaitement convenir pour un achat de maison à acheter à Pont-Saint-Esprit, est implanté sur un terrain verdoyant d'environ 1,75 hectare, agrémenté d'une piscine et d'un majestueux tilleul. La maison offre 4 chambres avec salles d'eau ou bains privatives et un appartement indépendant d'environ 50 m², climatisé, à aménager selon vos envies. Vous apprécierez les installations modernes telles que la pompe à chaleur, l'arrosage automatique et un puits pour l'entretien de votre jardin. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces conviviaux, dont un salon TV, un second salon cosy, un bureau, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement aménagée. La pièce de vie s'ouvre sur le jardin et la piscine pour profiter des belles journées. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bain complète et trois autres chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Ce bien allie authenticité et confort moderne dans un cadre idyllique, idéal pour recevoir famille et amis. Ce bien vous est proposé par Valérie Silvetti, agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1050 et 1460 euros par an. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 4039NBMCÀ 10 minutes de Saint-Martin-d'Ardèche, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2022 offrant un cadre de vie paisible et moderne. Cette maison est idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de sérénité. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 54 m² ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Les larges baies vitrées coulissantes, les fenêtres en aluminium et PVC, et les volets roulants électriques assurent luminosité et isolation. La climatisation intégrée garantit un confort optimal toute l’année.Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, trois autres belles chambres et une salle de bain. Une buanderie et un garage complètent ce bien pour plus de praticité et rangement.À l’extérieur, la terrasse abritée donne sur une piscine semi-enterrée pour des instants de détente au soleil sur un jardin clos de 1000 m².Cette villa récente à Saint-Martin-d'Ardèche, située dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, allie modernité et fonctionnalité grâce à ses matériaux de qualité et ses équipements récents. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une villa à acheter à Saint-Martin-d'Ardèche.

Découvrez cette maison implantée à Lamotte-du-Rhône, au sein du département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en périphérie, cette maison indépendante en R+1 se trouve dans un cadre calme et agréable, sur un beau terrain de 1719 m² offrant espace et potentiel. À l'étage : - Belle pièce de vie salon/salle à manger de 40 m², lumineuse, ouverte sur une terrasse d'environ 13 m² - Cuisine indépendante - 4 chambres - Salle d'eau récente - WC indépendant En rez-de-chaussée : - Deux grands garages/Atelier - Un bureau (idéal pour le télétravail ou une activité indépendante) Prestations : - Cheminée - Menuiseries PVC double vitrage avec volets persiennes - Pompe à chaleur Hitachi (2023) - Tableau électrique récent - Forage Cette maison représente une belle opportunité pour un achat à Lamotte-du-Rhône, avec son grand terrain et ses beaux volumes, parfaite pour une famille souhaitant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au cœur du village touristique de Saint-Marcel-d'Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette spacieuse maison de village de 214 m² offre un cadre de vie chaleureux et inspirant, idéal pour un achat de maison à Saint Marcel d'Ardèche. Ce bien, situé sur trois niveaux, se distingue par sa luminosité, la qualité de ses aménagements et une atmosphère accueillante. Il s'agit d'une opportunité parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.À l'entrée, un hall confortable distribue les différents espaces de vie ainsi qu'un accès direct au garage pour voiture et vélos. Le rez-de-chaussée, agrémenté d'une magnifique menuiserie en fer forgé sur mesure, abrite un salon inondé de lumière, donnant accès à une terrasse offrant une vue sur la nature environnante. La cuisine, parfaitement équipée et ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial prisé pour ses détails soigneusement pensés.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec leur propre espace sanitaire, assurant un confort de vie optimal. Une pièce additionnelle, actuellement utilisée comme bureau, pourrait facilement être transformée en nouvelle chambre, salle de jeux ou de sport. Au deuxième étage, sous les combles, deux belles chambres et un atelier de couture sont à découvrir, offrant des espaces modulables au potentiel unique.À l'extérieur, une charmante terrasse intimiste sans vis-à-vis prolonge les espaces de vie, incitant à la détente autour de la piscine chauffée. Le jardin d'environ 100 m², soigneusement aménagé et arboré, donne accès à un garage, un atelier et une dépendance aux possibilités d'aménagement presque infinies.Cette maison atypique bénéficie d'un accès direct aux grottes et gorges ainsi qu'à de nombreux circuits touristiques de l'Ardèche, offrant des volumes, du cachet et un potentiel exceptionnel dans un environnement vivant et recherché. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres équestres voisins, tandis que les commodités sont facilement accessibles. Les gares TER de Pierrelatte et Bollène sont à proximité, l'autoroute A7 à seulement 25 minutes, et les aéroports de Marseille et Lyon sont facilement accessibles pour des escapades ou des déplacements professionnels.Une adresse rare où le bien-être et la douceur de vivre se conjuguent à chaque instant, prête à devenir un véritable lieu de vie. Pour une visite, contactez Alexandra Castellon au 06 30 64 85 15.Classe énergie D, Effets de serre D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2730 et 3780 euros. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Alexandra Castellon (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Découvrez cette villa spacieuse située à SAINT MICHEL D EUZET, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 216m2 sur un terrain clos et arboré de plus de 2700m2, cette maison est parfaite pour une famille. Elle comprend un vaste espace de vie de plus de 50m2, une cuisine indépendante équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale. Plusieurs salles d'eau et toilettes complètent cet ensemble. Profitez également d'une salle de jeux avec billard, d'une salle de cinéma et d'un hammam pour des moments de détente. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine à débordement de 12x6, d'un terrain de pétanque, d'un garage de 25m2 motorisé avec un point de recharge électrique, et d'un carport. Si vous êtes en quête d'un achat de maison à SAINT MICHEL D EUZET, cette villa est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Michel-d'Euzet, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 13,5 hectares et comprend deux habitations distinctes totalisant environ 280 m2 habitable. Vous trouverez un mas authentique de 160 m2 avec 5 chambres en suite, salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une maison contemporaine de 120 m2 divisée en deux appartements indépendants, un T2 et un T3 avec mezzanine, idéale pour une activité d'accueil. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses avec de magnifiques perspectives, ainsi qu'une piscine chauffée. Le terrain comprend des bois, une oliveraie et 6,5 hectares de vignes en AOP Côtes-du-Rhône, créant un environnement calme et apaisant. Ce bien est également équipé de panneaux solaires et d'un forage, avec des dépendances, dont un hangar et un garage. Propriété de luxe à acheter à Saint-Michel-d'Euzet, située à seulement 10 minutes des commodités et à proximité d'un village pittoresque. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

À vendre, cette propriété d'exception située à Saint-Michel-d'Euzet, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Composée de deux mas entièrement rénovés, elle offre près de 490 m2 habitables dans un cadre naturel préservé. Ce bien unique combine calme, élégance et confort, avec un parc paysagé d'environ 5 000 m2 agrémenté de plantes méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Vous y trouverez une piscine de 15 × 6 m, un pool house et de vastes terrasses, parfaites pour profiter du soleil. Le mas principal, d'environ 375 m2, comprend un gîte intégré et sept suites avec salles d'eau privatives. Le second mas, de 60 m2, se décline également avec trois suites et de belles terrasses. En complément, deux granges et un mazet offrent un potentiel d'aménagement pour de nouveaux espaces de vie. Située à proximité des sites prisés tels que Roque-sur-Cèze, Uzès et Goudargues, cette propriété est rare sur le marché. Obtenez votre propre propriété à acheter à Saint-Michel-d'Euzet pour un art de vivre incomparable. Prix : 1 375 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie au 0625805368.

L'agence Lord and Sons vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Saint-Michel-d'Euzet, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie totale de 13 hectares, dont 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône, cette propriété attirera sans aucun doute les amoureux de la nature et des grands espaces. Le mas principal en pierre, d'environ 206 m2, comprend une cuisine, un salon-séjour lumineux, et quatre chambres en suite. Deux gîtes indépendants de 65 m2 et de 107 m2 complètent l'ensemble. Profitez d'une superbe piscine entourée d'oliviers, avec solarium, offrant une vue imprenable sur le vallon et les vignes environnantes. Les vignes sont cultivées en agriculture raisonnée, avec une récolte actuellement livrée à la cave coopérative. Un matériel viticole complet est également inclus, ainsi qu'un hangar pour son stockage. Il s'agit d'une propriété intéressante à découvrir rapidement.

Maison de luxe à vendre à Saint-Michel d'Euzet, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la nature, cette propriété comprend un vignoble de 377 m² sur un terrain de plus de 13 hectares, dont 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône cultivées en agriculture raisonnée. Profitez de sa vue panoramique à 360°, de sa piscine chauffée, de ses terrasses et de son solarium. La bâtisse principale, un mas en pierre sèche au caractère authentique, s'étend sur environ 207 m² et se complète de deux gîtes indépendants de 108 et 65 m², totalisant 14 pièces et 8 chambres, dont 4 suites parentales. Équipée d'ouvertures en double vitrage, de panneaux photovoltaïques (avec stockage et revente d'énergie), ainsi que d'un hangar et de matériel viticole, cette maison est un véritable coup de cœur au contact de la nature.

À vendre, villa récente à LA ROQUE SUR CEZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Classé parmi les plus beaux villages de France, cet agréable cadre de vie offre une vue imprenable sur le village et son château. Cette villa de plain-pied de 174 m² habitables se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine moderne et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour recevoir. L'espace nuit dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, d'un bureau et de plusieurs salles de bains, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou vos invités. À l'extérieur, appréciez un beau terrain paysager de 1520 m² avec une piscine de 10,5 x 4,5 m, un double garage de 34 m² et un double carport. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, espace et cadre d'exception.

Découvrez cette Maison à vendre à LA ROQUE SUR CEZE, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre enchanteur, cette belle construction offre un accès privilégié aux baignades tout en étant à proximité d'un village au charme pittoresque. Spacieuse, elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, et d'une cuisine indépendante agrémentée d'une verrière. L'espace nuit compte cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous profiterez également de plusieurs terrasses, d'un garage double et d'un local technique pour la piscine. Chauffage par climatisation et nombreux équipements viennent compléter cette propriété de choix. Pour un achat Maison de luxe à LA ROQUE SUR CEZE, ne manquez pas cette opportunité.

Cette maison à vendre se situe à LA ROQUE SUR CEZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans l'un des villages les plus pittoresques de France, cette villa construite en 2010 offre une superficie habitable d'environ 174 m² de plain-pied, orientée plein sud. Elle comprend 5 chambres, un bureau, une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger avec cheminée, une buanderie, une salle de bain et 2 salles d'eau. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs terrasses, dont une couverte, ainsi qu'une grande piscine au sel de 4,5 x 10,5 m avec volet de protection. Il existe également la possibilité d'aménager un terrain de pétanque à proximité de la piscine. Le bien dispose d'un garage, d'un abri voiture (équipé d'une borne pour voiture électrique) sur un terrain clos d'environ 1520 m². Les menuiseries en PVC et ALU sont accompagnées de volets en bois. La maison est équipée de vidéosurveillance, de climatisation dans toutes les pièces, d'un portail électrique, de moustiquaires, et d'un adoucisseur d'eau, avec une faible consommation énergétique classée DPE A. Cette maison de luxe à acheter à LA ROQUE SUR CEZE répond à toutes vos attentes.

À vendre, une propriété d'exception située à 35 minutes en voiture d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Plus qu'une simple résidence, cette offre constitue une véritable expérience de vie hors du commun, alliant tranquillité, intimité et vue panoramique sur la nature classée Natura 2000, ainsi que sur le Mont Ventoux, les Alpes et les paysages de l'Ardèche. Ce domaine historique, ancienne magnanerie du XVe siècle, a été soigneusement rénové en 2016, offrant un lieu de ressourcement avec une touche d'élégance provençale. Les murs en pierre typiques de la région ajoutent du caractère à l'ensemble, qui propose 900 mètres carrés d'espaces de vie répartis sur plusieurs bâtiments, le tout entouré de plus de 353 hectares de bois et 15 hectares de truffiers. À l'intérieur, chaque espace est unique, mais l'harmonie est présente grâce à l'attention portée aux détails et à l'utilisation de matériaux de qualité. Profitez de hauts plafonds, de voûtes, de poutres apparentes, de cheminées et de parquets massifs. Le domaine est proposé entièrement meublé et équipé, sans nécessité de travaux. À l'extérieur, la cour intérieure comprend une piscine en marbre ainsi qu'un jardin, facilement entretenu. Le spa attenant, avec son jacuzzi et son bassin de nage à contre-courant, offre un cadre parfait pour la détente. Les cinq suites offrent une entrée privée et des finitions haut de gamme, tandis qu'une maison de maître supplémentaire dispose de sa propre cuisine et espaces extérieurs. Le mas propose également des salles pouvant être utilisées indépendamment, avec une vaste pièce de réception et une cuisine ouverte, offrant une vue imprenable. De plus, la maison des chasseurs, indépendante, est idéale pour le personnel. Un garage spacieux complète ce bien exceptionnel. Pour les amoureux de la nature, de nombreux sentiers de randonnée et des points d'intérêt, tels que le lac souterrain et des villages pittoresques, se trouvent à proximité. Ce domaine, enveloppé par plus de 353 hectares de nature, est une invitation à se reconnecter avec l'environnement. Contact : Thierry LALLEMAND +33 6 62 51 94 07

Maison contemporaine à vendre à LE GARN, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété récente, construite en 2022, offre 125 m² habitables sur un terrain de 807 m². Située dans un environnement calme et prisé, la maison comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ouverte sur le salon. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et wc, ainsi que de deux chambres supplémentaires confortables. Vous trouverez également une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois de 60 m² avec une belle vue, d'une piscine au chlore de 7 x 3 m idéale pour les journées ensoleillées, et d'un garage attenant pour le stationnement ou le stockage. Ce bien moderne et bien entretenu ne nécessite aucun travaux et est équipé de 9 panneaux solaires. Idéal pour un achat maison à acheter LE GARN.

Capifrance Uzès vous propose une opportunité unique dans la vallée de la Cèze, près des Cascades du Sautadet. Ce magnifique Mas d'habitation, récemment rénové, s'étend sur un terrain de 7100 m², situé sur les hauteurs d'un village typique du Gard. Sur un plateau calme, entouré de verdure, il offre un cadre préservé et apaisant. Doté de prestations de qualité, de grands volumes et d'une décoration soignée, le Mas peut accueillir différents projets. Il est parfait pour une vie familiale avec ses 463m2 habitables répartis sur 14 pièces au total. Alternativement, il peut faire office de résidence principale avec 11 pièces totalisant 378 m², comportant deux chambres d'hôtes avec entrées indépendantes et terrasses privatives, ainsi qu'un gîte T3 de 85 m² avec entrée privée. La rénovation réussie fusionne harmonieusement l'ancien et la modernité. La pièce de vie spacieuse de 72 m² s'ouvre d'un côté sur une vaste cuisine équipée et de l'autre sur un bureau (pouvant être transformé en chambre). Une suite parentale impressionnante, de nombreuses terrasses et un grand espace de stationnement à l'arrière de la propriété complètent cet ensemble remarquable. Des informations supplémentaires peuvent être fournies sur demande. La piscine sécurisée de 11x5 au sel, accompagnée d'un pool house et d'une cuisine d'été, constitue un espace de détente privilégié. La situation géographique stratégique renforce l'attrait de cette propriété, avec un potentiel touristique important. À seulement 45 minutes de la Gare d'Avignon TGV, 30 minutes des Gorges de l'Ardèche, 40 minutes du Parc National des Cévennes, et environ 1h30 de la mer, elle est également accessible en 30 minutes depuis l'autoroute A7. En option, un Vignoble est disponible à la vente à SAINT GERVAIS. Ce vignoble comprend 6,3 hectares de vignes et 3,5 hectares de bois et taillis, reconnu en AOC Côtes du Rhône village, avec une exploitation agréée Haute Valeur Environnementale (HVE). Une occasion idéale pour développer une activité viticole ou un projet d'agrotourisme. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.939902

Juristimmo vous invite à découvrir une maison de caractère située à Mondragon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 284 m2, au sein d'un périmètre classé monument historique, offre une vue exceptionnelle sur le château de Mondragon et l'Hôtel de Suze. Érigée sur une parcelle arborée d'environ 620 m2, sans vis-à-vis, cette demeure authentique plaira aux passionnés d'histoire et de belles pierres. Elle se compose de deux habitations indépendantes avec dépendances. Le jardin, plein de charme, respire la Provence avec ses oliviers, lauriers, palmiers et orangers du Mexique, ainsi qu'une piscine traditionnelle de 8,6 x 4,6 m, à l'abri des regards. La maison principale, d'une superficie de 132 m2, se distingue par son chaleureux intérieur. La pièce de vie de 41 m2, organisée autour d'une magnifique cheminée en pierres, est baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. La cuisine contemporaine de 19 m2, équipée d'un îlot central et d'un plan de travail en marbre, est en harmonie avec le jardin. À l'étage, deux belles chambres orientées plein sud, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, complètent cette maison. L'appartement indépendant de 134 m2, accessible par la rue, dévoile une cuisine lumineuse et une pièce de vie spacieuse, ornée d'une cheminée d'angle et de voûtes en pierres historiques. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, un bureau et deux autres chambres avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Les dépendances offrent diverses possibilités, telles que des espaces d'art ou de bureau. Deux garages avec buanderie attenante pour chaque habitation garantissent un confort optimal. Des équipements modernes, tels que la climatisation réversible et la fibre, ainsi qu'un entretien récent de la toiture, assurent un cadre de vie agréable. Cette maison de luxe à acheter à Mondragon est un bien rare qui allie histoire, charme et modernité.

iad France - David Mayorgas vous propose : Vous recherchez une propriété spacieuse avec une vue imprenable ? Cette bâtisse pleine de caractère de 260 m², répartie sur trois niveaux, vous plonge dans l'histoire avec ses pierres apparentes et ses pièces voûtées, située à La Roque-sur-Cèze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Le vaste séjour vous offre une vue magnifique grâce à une grande terrasse couverte avec baie en galandage. Vous trouverez également une large salle à manger avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle qui s'ouvre sur une grande terrasse découverte. L'agencement atypique de cette maison unique propose trois grandes chambres, un bureau, un espace bibliothèque en mezzanine, une salle de bain et une salle d’eau. Une vaste cave et d'autres espaces en sous-sol viennent compléter cette offre. Un T2 indépendant, à rénover et avec sa propre terrasse, s'ajoute à la résidence principale, parfait pour accueillir des invités ou pour une location. Cet emplacement privilégié au cœur de La Roque-sur-Cèze représente une rare opportunité d'acheter une propriété pleine de charme, avec de grands volumes et une vue remarquable. Visite 360° disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mayorgas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476.

À vendre, près de Bagnols-sur-Cèze dans le département du Gard, ce charmant mas provençal allie authenticité et modernité. Situé au coeur des vignobles, ce bien de caractère rénové offre 155 m2 de superficie habitable, idéal pour une vie sereine et élégante. Sans vis-à-vis et avec une vue panoramique sur les vignes, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale lumineuse avec salle de bain privative, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger confortables. À l'étage, une seconde suite parentale avec douche italienne et un salon télé en mezzanine complètent l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 622 m2, incluant une piscine chauffée et un jardin aménagé avec arrosage automatique. Les équipements modernes, tels que la climatisation réversible et la fibre optique, ajoutent au confort de ce bien. À seulement 5 km de Bagnols-sur-Cèze, vous serez à proximité des commerces, services et sites touristiques tout en profitant d'un cadre idyllique. Ce mas est parfait pour les familles, les investisseurs souhaitant un bon potentiel locatif, ou les amoureux de la nature en quête de tranquillité.

Située à SABRAN dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique est à vendre. Ce domaine de 440 m² s'étend sur 3,3 hectares et se présente comme un véritable havre de paix où l'élégance se mêle à la nature. Avec son mas du XVIIIe siècle comprenant l'habitation principale d'environ 141 m², cette propriété offre une cour intérieure discrète, une spacieuse terrasse avec vue imprenable, ainsi qu'un grand séjour avec cheminée et deux chambres. De plus, l'activité de prestige est assurée par six gîtes charmants totalisant environ 300 m², chacun doté d'un jardin ou d'une terrasse privative, idéal pour des séjours relaxants. Un potentiel créatif est également présent avec 100 m² supplémentaires à aménager pour créer un spa, un espace de réception ou un gîte supplémentaire. Cet endroit pittoresque, bordé par une rivière à truites et offrant un accès direct aux sentiers de randonnée, est parfait pour les amoureux de la nature. Un projet d'espace baignade peut également être envisagé pour embellir davantage le domaine. Des hectares supplémentaires de terres, incluant des prairies et anciennes vignes, sont disponibles pour ceux souhaitant étendre leur propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés au bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le Gard, à Goudargues, découvrez cette magnifique ferme du XVIIe siècle, dans un cadre provençal typique. Idéale pour un achat Maison de luxe Goudargues, cette propriété s'étend sur 400 m² habitables, accompagnée d'un terrain paysagé de 6 680 m². La maison principale spacieuse comprend une unité indépendante aménageable et une charmante maison d'amis avec chambre et mezzanine. Profitez également d'une piscine au sel et de dépendances à rénover, offrant un potentiel intéressant pour des projets supplémentaires. Les vastes intérieurs, restaurés avec soin, sont agrémentés de matériaux authentiques tels que les sols en pierre et les poutres apparentes. La propriété dispose également d'équipements techniques modernes pour garantir un confort optimal. Ne manquez pas cette Maison de luxe Goudargues à vendre, parfaite pour les familles ou les projets professionnels.

À découvrir, cette magnifique propriété située à GOUDARGUES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée entre la Vallée de la Cèze et les Gorges de l'Ardèche, cette maison rénovée en 2024 vous permet de profiter d'un cadre de vie en harmonie avec la nature. Le village, riche de traditions et de paysages authentiques, est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie paisible. La maison principale dispose d'environ 265m² de surface habitable répartie sur deux logements indépendants. L'espace de vie principal, avec ses 62m², comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur une belle terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, des chambres spacieuses, et une salle d’eau. En extérieur, le terrain de 3000m² est piscinable et agrémenté d’oliviers. Vous bénéficierez également d'un logement annexe de 75m², idéal pour générer des revenus locatifs. Pour les amateurs de calme et de nature, cette propriété est un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour cet achat Mas à GOUDARGUES. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908 pour plus d'informations.