vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Maurice-de-Cazevieille, France

Découvrez cette villa à vendre à Uzès, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, d'une superficie d'environ 135m², se trouve dans un village médiéval animé à seulement 20 minutes d'Uzès. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse avec vue. Ce bien comprend également un cellier, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Profitez d'une piscine de 10m x 5m avec pool house, idéale pour se détendre durant les journées d'été. Un gîte indépendant d'environ 50m² avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau/WC est également présent, parfait pour accueillir vos proches ou envisager une activité locative. Vous disposerez également d'un garage fermé d'environ 35m² avec fosse, d'un garage ouvert de 92m² et d'une remise en pierre à rénover, le tout sur un terrain arboré de 3970m². Une belle opportunité d'achat de villa à Uzès alliant confort moderne et charme bucolique.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 153 m² comprend des salons, une cuisine, des chambres et des salles de bains, offrant un espace de vie confortable. Profitez d'un jardin agrémenté d'une piscine de 9 x 4,5 m, ainsi que de caves, d'un atelier et d'un parking. Située dans un charmant village, cette propriété est à seulement 18 km d'Uzès et 22 km de Nîmes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Uzès.

Magnifique demeure historique à Brignon, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. À seulement vingt minutes d'Uzès, cette propriété, construite en 1779, offre près de 490 m² d'espace de vie sur trois niveaux, servant à la fois l'élégance et le confort moderne. Composée de 11 à 12 chambres avec salles d'eau ou salles de bains privatives, elle est idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La maison est entourée d'un parc de 3 800 m², avec des terrasses en pierre du Périgord et une piscine au sel chauffée. L'absence de voisinage immédiat garantit une intimité précieuse. Cette Maison de luxe à acheter à Brignon est dotée d'équipements modernes : chaudière gaz à condensation, climatisations partielles et un classement énergétique C. Parfaite pour ceux en quête d'une résidence secondaire prestigieuse ou d'une maison familiale intergénérationnelle, cette propriété représente une opportunité unique dans l'un des secteurs les plus prisés du Sud de la France. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1 282 500 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter les sites Géorisques et contactez Karina Baiamonte, votre conseillère La-Franchise-Immo Grabels.

Nichée dans un village apprécié, à seulement 10 minutes de Vézénobres, cette propriété allie charme authentique et confort moderne. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison en pierre rénovée repose sur une parcelle de 295 m2 et offre 145 m2 d'espace de vie. À l'entrée, une cour intérieure accueillante permet le stationnement et mène à un élégant auvent aménagé autour de la piscine, idéal pour la détente. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste cave de plus de 80 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'étage, la pièce de vie lumineuse et chaleureuse s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, conçues pour le confort familial. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux et saura séduire ceux en quête de caractère et de finitions soignées. À seulement 20 km d'Uzès et près de la gare d'Alès, cette maison rare se présente comme un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres. Notre agence est ouverte à la collaboration inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Charmante maison à acheter à Vézénobres, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol chargé d'histoire est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, l'organisation d'événements, de mariages, de réceptions ou encore de retraites bien-être. À seulement 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété du XIXe siècle vous plonge dans une atmosphère unique, alliant prestige et authenticité. D'une superficie habitable d'environ 270 m², la maison principale offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine sur mesure en métal et bois, un salon cosy avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, accompagnées d'un grand dressing. Le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une magnifique suite de 32 m². Ce domaine se situe sur un terrain paysagé de plus de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vin avec une surface totale de presque 200 m², et un atelier de ferronnerie, enrichissent ce cadre idyllique. De plus, un investissement locatif est inclus avec une seconde bâtisse entièrement rénovée proposant 10 appartements loués à l'année, dont un en saisonnier, chacun variant de 50 à 120 m², offrant un excellent rapport locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1502.

Entre Uzès et Alès, aux portes des Cévennes, découvrez cette Maison à acheter à Vézenobres, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bel ensemble immobilier de caractère, situé sur un jardin clos de 1 790 m², allie charme de l'ancien et confort contemporain, offrant un cadre idéal pour un projet familial ou une activité d'accueil immédiate. Côté privé, vous trouverez un cocon d'intimité de 90 m² avec une maison indépendante profitant d'un jardin réservé. Elle comprend une pièce de vie cathédrale inondée de lumière grâce à son poêle à bois suspendu, ainsi que deux chambres en suite, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. Côté accueil, un mas en pierre clé en main de 323 m² est proposé, entièrement meublé et équipé pour garantir une rentabilité instantanée. Ce mas comprend deux suites d'hôtes raffinées avec espace Spa, un gîte T2 indépendant en rez-de-chaussée, et un grand gîte T7 modulable, pouvant être divisé en deux unités selon vos besoins. L'extérieur est conçu pour la convivialité et la détente, avec une piscine sécurisée de 9 x 5 mètres, une vaste terrasse et une grande table de réception. Le jardin paysager est aménagé avec des zones de repos ombragées, et pour le stockage ou un aménagement atypique, quatre caves voûtées sont à votre disposition. Prêt à changer de vie ou à rassembler votre famille dans un lieu commun tout en préservant votre intimité ? Contactez-moi pour une visite guidée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.945941

Au cœur de Vézénobres, village de caractère parmi les plus beaux de France, venez découvrir une propriété rare et modulable, située dans un environnement prisé entre Cévennes et Ardèche, dans le Gard. Cette propriété se compose de trois espaces distincts et complémentaires : 1. La maison principale – 85 m² Confortable et fonctionnelle, cette maison offre 2 chambres, idéale pour une résidence principale ou un logement pour la gestion sur place. 2. La partie 'chambres d'exception' Un véritable coup de cœur : - Chambres entièrement en pierre, au charme authentique - Jacuzzi privatif et terrasse pour chaque chambre - Ambiance intimiste, parfaite pour une clientèle premium 3. Le grand gîte modulable Pensé pour s'adapter à tous les projets : - 5 chambres modulables pour varier les types de location (groupes, familles, stages, etc.) - Grande salle de séminaire, idéale pour des événements professionnels, retraites bien-être ou formations - Spacieuse terrasse couverte, parfaite pour des réceptions, repas de groupe ou événements privés Les atouts de cette propriété : - Piscine chauffée - Nombreuses places de stationnement - Possibilité d'habiter sur place ou de dédier l'ensemble à l'activité locative Cette offre présente un fort potentiel de rentabilité et de diversification des usages (tourisme, séminaires, événementiel). Il s'agit d'un bien rare, clé en main, offrant une liberté totale d'exploitation dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la France. Référence agence : 13574

Située au cœur du village médiéval de Vézénobres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle se compose de deux habitations indépendantes, alliant authenticité et confort. Ce mas, de plus de 300 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée deux chambres d'hôtes voûtées en pierres apparentes avec terrasses privatives et spas, ainsi qu'un appartement indépendant. À l'étage, deux logements modulables (un P4 et un P3) peuvent être exploités séparément ou réunis, idéaux pour accueillir des familles, des séminaires ou des retraites thématiques. De plus, une maison indépendante récente de 87 m², construite en 2012, offre un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée et une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau à l'étage. Il est même possible de relier l'une des chambres d'hôtes du mas à cette maison pour agrandir l'habitation principale. Du côté des extérieurs, vous disposerez d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes, d'une piscine chauffée, de nombreuses terrasses et d'un coin barbecue, ajoutant à l'attrait de cet ensemble rare. Avec un potentiel de rentabilité élevé, cette propriété constitue une opportunité unique pour un projet touristique ou une résidence de charme. Ce Mas de luxe à acheter à Vézénobres est proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081).

Située dans un écrin de verdure préservé à Vézénobres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale séduisante et authentique offre un cadre de vie paisible. Avec une vue dégagée sur le village médiéval, cette propriété dispose d'une surface d'environ 217 m2, avec de beaux volumes pensés pour le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur deux terrasses, tandis qu'une cuisine séparée favorise les moments conviviaux. La chambre parentale, spacieuse, bénéficie d'un accès direct à la terrasse extérieure et à sa salle de bains. Un bureau et une salle de jeu complètent ce niveau, offrant des possibilités d'aménagement variées. À l'étage, deux chambres confortables partagent une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 4 800 m2 est agrémenté d'une piscine de 11 x 5 m, d'une cuisine d'été et de larges terrasses, idéales pour profiter de la tranquillité et de la vue. Avec ses dépendances, dont un double garage, cette propriété idéale se trouve à proximité des commodités tout en préservant le charme du village. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une propriété à acheter à Vézénobres.

Entre Uzès et Cévennes, découvrez une propriété unique à Vezenobres, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à vendre offre une architecture contemporaine qui sublime une ancienne bergerie du XVIIIe siècle, représentant un havre de paix confidentiel de 345 m² sur un parc de 1,3 hectare. Dès l'entrée, un patio central inonde les volumes de lumière, tandis qu'un sol en béton quartzé unifie les espaces intérieurs et extérieurs, assurant une parfaite transition vers la nature environnante. Cette propriété comprend un espace de réception avec un salon orné d'une cheminée Focus pivotante à 360°, une salle de billard, et une cave à vin vitrée. La cuisine, conçue par Gaggenau, dispose de plans de travail en Quartzite, complétée par des baies à galandage pour favoriser un mode de vie 'dedans-dehors'. Côté nuit, vous trouverez quatre suites confortables, dont une suite parentale avec sa terrasse privative offrant une vue panoramique à 360° sur un environnement sauvage et préservé. Le parc de 13 500 m², clos et paysagé, inclut une piscine maçonnée chauffée, intégrée dans un jardin soigneusement aménagé. Une dépendance de 50 m² et un garage complètent ce bien rare. La propriété a été rénovée selon des critères stricts, incluant des équipements de haute technologie tels que la géothermie, une domotique intégrée, ainsi qu'un système de sécurité complet. Profitez du calme et de la beauté du ciel étoilé, tout en bénéficiant d'un confort moderne.

Découvrez cette magnifique maison située au cœur de l'un des plus beaux villages médiévaux du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre du XIIIe siècle, entièrement rénovée, allie charme historique et confort moderne, avec une situation idéale : tous les commerces et services sont accessibles à pied. D'une surface d'environ 170 m2, elle s'étend sur deux niveaux et propose des prestations exceptionnelles pour cette région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave voûtée parfaite pour un atelier, un commerce ou un showroom, ainsi qu'un grand garage fermé et motorisé, un atout rare dans le centre historique. À l'étage, la maison offre une cuisine séparée, un vaste séjour lumineux de 51 m2, prolongé par une terrasse panoramique d'environ 32 m2 surplombant la vallée, idéale pour vos repas d'été. Une mezzanine surplombe le salon, offrant une possibilité de bureau ou de chambre d'appoint, tandis que l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale. Un second salon distribue la deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire. La décoration a été soigneusement mise à jour dans un style chaleureux, alliant pierre, bois et lumière. Ce bien rare réunit charme, confort, garage et vue imprenable ! Pour l'achat de cette maison à Vézénobres, au prix de 349000 euros honoraires inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 332000 EUR net vendeur), contactez Christine Jung, SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98 ou par email à c.jung@swixim.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre, entièrement rénové, s'étend sur un terrain de 2956 m² et dispose d'une piscine sécurisée et chauffée de 10 x 5 m. D'une superficie d'environ 260 m², cette propriété allie élégance et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie harmonieux avec une cuisine équipée, un cellier buanderie, une salle à manger et un salon avec cheminée. Un petit bureau, un WC et une terrasse couverte contribuent au charme de ce lieu. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi que deux salles de bains supplémentaires sont disponibles. Près de la piscine, une cuisine d'été s'ouvre sur une terrasse avec une vue magnifique sur les collines environnantes et permet d'envisager un gîte indépendant. L'ensemble est complété par un atelier d'artiste, une cave à vin et un garage. Ce bien se situe dans un environnement calme et propice à la sérénité, tout en étant proche des commerces du village. Un cadre naturel splendide où la modernité et l'authenticité se rencontrent.

Découvrez cette charmante propriété de village à Uzès, Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre offre 472 m² d'espace, comprenant 10 chambres, 9 salles de bains, un salon spacieux et des dépendances. Profitez d'une cour et d'un jardin intime, ainsi que de terrasses et d'un espace piscine. Avec de beaux éléments architecturaux anciens, cette maison de luxe à acheter à Uzès est une opportunité rare.

À proximité de la charmante cité ducale d'Uzès, cette propriété unique est située dans un village pittoresque du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 26 km de l'autoroute et à 7 km des commodités, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant facilement accessible. Ancien temple protestant soigneusement restauré, ce bien d'exception abrite aujourd'hui trois appartements indépendants, chacun offrant des caractéristiques atypiques et un charme authentique. - Rez-de-chaussée : Appartement 3 pièces de 76 m² avec jardin privatif arboré et clos de murs en pierre, idéal pour une vie de plain-pied. Composé d'un grand salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres dont une pouvant servir d'atelier, ainsi qu'un abri de jardin. - Premier étage : Appartement 3 pièces spacieux de 125 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec un espace de réception de 83 m², une cheminée en pierre, une chambre, une anti-chambre et un balcon/terrasse suspendue offrant une vue dégagée. - Deuxième étage : Studio lumineux de 62 m², avec terrasse offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. Cet espace dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains ornée de vitraux et de détails architecturaux uniques. L'entrée principale se fait par une majestueuse porte en bois menant à un hall commun avec atelier et chaufferie. Fibre optique installée et chauffage au fioul existant (chaudière à remplacer). À envisager : Ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité. Ses arches en pierre, ses escaliers à vis et ses poutres apparentes en font une perle rare pleine d'histoire. Polyvalent, il conviendra pour une résidence secondaire ou un projet d'investissement avec des possibilités de gîtes ou chambres d'hôtes. Quelques travaux de rénovation sont à envisager pour sublimer ce bien, mais son potentiel et son charme méritent d'être découverts. Une propriété à acheter à Aigaliers.

iad France - Melanie Corbalan vous propose : À proximité d'Uzès, dans le pittoresque village de Garrigues-Sainte-Eulalie, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied d'une superficie de 195 m², idéalement située en fond d’impasse. Établie sur un terrain arboré de 900 m², cette propriété combine modernité, confort et sérénité dans un cadre résidentiel prisé. La maison se distingue par son architecture élégante et ses matériaux de qualité supérieure. Vous y trouverez de nombreux espaces extérieurs, dont plusieurs patios propices à la détente. L'intérieur est composé d'une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine contemporaine, salle à manger et salon, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin grâce à ses larges baies vitrées. La partie nuit comprend quatre chambres : une grande suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, ainsi que trois autres chambres fonctionnelles. La salle de bain moderne offre des finitions soignées. À l'extérieur, la terrasse en bois exotique, accompagnée d'une élégante piscine, permet de profiter d'un agréable cadre paysager sans vis-à-vis. De plus, les patios intégrés à l'architecture offrent des ambiances variées pour profiter de moments de tranquillité.Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à acheter à Garrigues-Sainte-Eulalie conjugue confort contemporain et environnement naturel. Un bien d’exception, idéal pour une vie paisible aux portes d’Uzès.

iad France - David Brunel vous présente une magnifique villa sur la commune de Deaux, à Vézénobres, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison moderne, construite en 2017, est située sur une parcelle de 2055m2 entièrement clôturée.***CARACTÉRISTIQUES INTERIEURES REMARQUABLES***+ Une pièce de vie spacieuse de 80m2 avec une cuisine haut de gamme ouverte sur le salon.+ Une suite parentale généreuse de 40m2.+ Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes.+ Un patio qui inonde de lumière l'intérieur de la maison.+ Un bureau et une pièce supplémentaire avec entrée indépendante.***AMÉNAGEMENTS EXTERIEURS ATTRAYANTS***+ Une piscine accompagnée d'une plage, 160m2 de terrasse et un pool house avec douche et toilettes.+ Des espaces paysagers et arborés variés.+ Un terrain de pétanque.+ Un sous-sol de plus de 100m2.+ Un carport et plusieurs places de stationnement.***ÉQUIPEMENTS DE HAUTE QUALITÉ***+ Pompe à chaleur, plancher chauffant/rafraîchissant et climatisation.+ Système de sonorisation intérieur et extérieur.+ Visiophone, alarme et vidéosurveillance.+ VMC double flux.+ Forage avec réserve d'eau et arrosage automatique.+ Panneaux solaires.N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Vézénobres.

À seulement quelques minutes de Vézénobres, entre Uzès, Alès et Nîmes, cette élégante bastide en pierre développe environ 270 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 2 300 m², offrant un cadre calme et une vue dégagée sur la campagne environnante. Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère charme par son authenticité et la qualité de ses espaces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, les espaces de réception, baignés de lumière, dévoilent de belles proportions et permettent une circulation fluide entre les pièces de vie et les extérieurs, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour profiter du jardin et des différentes terrasses. La maison comprend 9 chambres et 8 salles d'eau, disposées pour garantir l'indépendance de chacun, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir famille et invités ou développer une activité d'accueil. La flexibilité des espaces permet diverses utilisations, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, propose plusieurs espaces de détente avec piscine, terrasses et zones ombragées, créant un environnement propice à la relaxation. Cet espace extérieur, à la fois structuré et naturel, contribue au charme de la propriété et offre des possibilités d'accueil en extérieur. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, cette bastide bénéficie d’un emplacement stratégique dans une région recherchée pour son art de vivre, son patrimoine et son dynamisme touristique. Elle représente un potentiel intéressant pour une activité d’accueil tout en gardant la possibilité d’un usage résidentiel. Cette propriété rare allie harmonieusement résidence de charme et projet professionnel, idéale tant pour une maison de famille que pour un projet d’accueil, dans un cadre privilégié à proximité des plus beaux villages du Gard. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à DEAUX, Gard, Languedoc-Roussillon, n'hésitez pas à vous renseigner.

iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Magnifique maison située à Monteils, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, au cOEur d'un environnement préservé, au sein d'un parc arboré de 5 835 m² sans vis-à-vis au pied des Cévennes. Cet ancien mas de 1820, entièrement repensé avec une sensibilité contemporaine, offre un cadre de vie d'exception alliant l'authenticité et le confort moderne, idéalement positionné entre Uzès et Alès, à seulement dix minutes des commodités. La maison principale d'environ 160 m² dévoile au rez-de-chaussée un salon de 40 m² agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière naturelle, une cuisine dinatoire de 18 m² pensée pour le plaisir du quotidien, ainsi qu'une salle à manger de 20 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend : une suite parentale de plus de 20 m² dotée d'un dressing attenant et d'un accès direct à une terrasse privative, une grande salle de bain avec douche et double vasque, un WC séparé, ainsi que deux chambres de 19 m² et 12 m². Une dépendance totalement indépendante d'environ 45 m² vient enrichir considérablement le potentiel de la propriété. Elle accueille au rez-de-chaussée un garage avec espace atelier et un abri de jardin. À l'étage, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse ouvrent le champ des possibles : activité professionnelle libérale, revenu locatif pérenne ou location saisonnière dans l'un des secteurs touristiques les plus prisés du Gard. À l'extérieur, le parc boisé aux arbres centenaires crée une atmosphère d'une sérénité rare. La piscine de 10 mètres s'intègre avec élégance dans cet écrin de verdure, invitant à la détente en toute intimité. Prestations : menuiseries aluminium double vitrage et volets solaires, double vitrage PVC sur la dépendance, assainissement par fosse septique. Un bien d'exception, alliant l'âme de l'ancien et les lignes du contemporain, idéal pour un achat de propriété à acheter à Monteils dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565.

Nous vous proposons une villa à vendre située à GARRIGUES SAINTE EULALIE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes d'Uzès, cette villa alliant charme et style provençale a été construite en 2017 dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces. Elle est vendue meublée et équipée, permettant une installation immédiate. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie de 60 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, donne accès directement à la terrasse et à la piscine. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos invités. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, chacune dotée de sa salle d'eau, alliant intimité et confort dans un esprit épuré et chaleureux.À l'extérieur, une terrasse couverte (Pool-House) est parfaite pour les déjeuners estivaux et les soirées en famille à proximité de la piscine, vous permettant de profiter des journées ensoleillées du Sud. Pour le stationnement, un garage attenant de 25 m² pouvant accueillir 2 véhicules est disponible, avec un lave-linge et un sèche-linge (Miele), ainsi qu'une place de stationnement devant le garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NÎMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf.948426.

EXCLUSIVITÉ : Grande surface habitable de 400 m² avec un potentiel d'exploitation varié, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une profession libérale. Située à Massanes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison offre une multitude de possibilités. Sa localisation est proche d'Ales, Vézénobres, Anduze et Uzès, au cœur du village, avec un accès facile aux axes routiers majeurs et aux transports en commun. Les aéroports de Nîmes et Montpellier sont à proximité, et la mer est à seulement 1 heure. Composée de deux maisons datant du XIIème au XVIIIème siècle, avec entrées séparées, cette propriété offre un cadre calme et préservé, tout en étant à moins de 4,5 km des commodités urbaines. Vous pourrez profiter de vues panoramiques sur la plaine du Gardon et les Cévennes, tout en bénéficiant d'une exposition optimale au soleil. La maison principale de 11 pièces dispose d'une cour intérieure avec un bassin romain et d'un atelier d'artiste, entièrement rénovée par un architecte en alliant tradition et modernité. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et bien agencées. La deuxième habitation, d'environ 200 m² et en cours de rénovation, propose également de nombreuses possibilités d'aménagement et un jardin de 230 m² avec piscine. Ce bien exceptionnel à Massanes est parfait pour l'achat d'une maison de luxe. Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez Sandra NAVARRO au 06 36 18 75 71, Agence SWIXIM International à Vézénobres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété à acheter à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble de réception s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable. Il comprend 3 chambres, 4 salles de bains et un spacieux bureau ou salon de télévision. Le parc arboré dispose de nombreux espaces de détente, ainsi qu'une piscine et un pool house. Construit avec des matériaux de grande qualité, cet bien est complété par un double carport et un atelier. N'attendez plus pour découvrir cette propriété Uzès à vendre!

iad France - Dorothée Dalverny vous propose: Propriété Unique - Mas Provençal Moderne - Nouveauté sur le Marché. Découvrez ce bien exceptionnel situé à Serviers et Labaume, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas spacieux, d'une superficie totale de 400m², allie le charme de l'architecture provençale à un confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par la qualité de la rénovation et des matériaux utilisés. Le rez-de-jardin offre un vaste espace à personnaliser, idéal pour créer une suite parentale. La cuisine ouverte, actuellement professionnelle, est parfaite pour vos repas en famille ou entre amis dans une ambiance conviviale. Le grand séjour lumineux, avec ses grandes ouvertures sur le jardin, complète cet espace de vie agréable. Cette propriété comprend également 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, et deux toilettes, garantissant fonctionnalité et confort. À l'arrière du mas, un terrain constructible vous permit d'envisager l'ajout d'une piscine et d'un pool house. Avec son exposition plein sud, ce mas moderne constitue un choix idéal pour ceux désireux d'effectuer un achat de Mas à Serviers et Labaume. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception.

À quelques minutes d’Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel situé dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété de 1 718 m² se compose de deux habitations indépendantes proposant diverses possibilités : résidence principale avec maison d’amis, projet familial, ou investissement locatif. La première maison s’étend sur environ 72 m² et comprend deux chambres, tandis que la seconde habitation, d’environ 60 m², offre une chambre. L’ensemble bénéficie d’une vue splendide sur la nature environnante et d’un cadre paisible très recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous donnant l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies pour révéler tout le charme de ce bien. Rare par sa situation, son potentiel et son cadre, c’est une véritable opportunité d’achat d'une villa à vendre à Uzès.