ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Laurent-la-Vernède, France

Maison de village en pierre à vendre à Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon. Charmante et pleine de cachet, cette propriété est située sur un terrain clos et arboré de 600 m², offrant la possibilité d'aménager une piscine. Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée, elle est parfaitement entretenue et dispose d'une véranda climatisée. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une chaleureuse salle à manger. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec grands placards de rangement. Un garage entièrement carrelé avec arrivée d'eau et évacuation ajoute un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Située dans un village avec commerces et commodités, cette maison saura en séduire plus d'un à la recherche de tranquillité. Prestations : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage alu, volets alu modulables, stores occultants et thermiques, moustiquaires, connexion à la fibre. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Élégante restauration, charme et authenticité Pièce de réception avec cheminée, cuisine de 23 m² 3 chambres, 2 salles de bains, bureau ou 4ème chambre Charmant espace extérieur intime avec bassin

Au cœur d'un charmant village du Gard, cette authentique maison de village est à vendre. Exposée plein sud, elle dévoile un ensemble plein de charme aux volumes généreux, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique. Anciennement exploitée en restaurant jusqu'en 2013 puis en chambres d'hôtes jusqu'en 2023, la propriété a su préserver toute son âme et son atmosphère chaleureuse. Adossée à la roche, elle offre un cachet rare mêlant authenticité, convivialité et potentiel d'exploitation. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'un espace de réserve issus de l'ancienne ferme. Le premier étage, dédié à la partie principale, propose un agréable salon baigné de lumière, une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un bureau. Dans son prolongement, une cuisine indépendante équipée complète cet espace de vie au charme authentique. Le deuxième étage accueille plusieurs chambres pensées pour recevoir en toute indépendance. Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative, offrant confort et intimité. Au dernier niveau, une lumineuse salle dédiée aux petits-déjeuners vient parfaire l'ensemble et rappelle le passé de maison d'hôtes des lieux. La maison bénéficie également de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et de vivre au rythme des beaux jours tout au long d'année. Elle offre également de belles prestations : fibre installée, tout-à-l'égout, eau de ville, poêle à bois, chauffage électrique, moustiquaires ainsi que menuiseries en double vitrage PVC ou bois sur une grande partie de la maison. L'ensemble du mobilier peut également rester, permettant une installation immédiate ou une reprise d'activité simplifiée. Une maison de village pleine de charme et d'authenticité, idéale pour un projet de vie au soleil, entre maison familiale et activité d'accueil dans un environnement paisible et recherché. ce bien est à vendre par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

À seulement quelques minutes d'Uzès, au cœur d'un village prisé de l'Uzège, ce remarquable mas en pierre d'environ 310 m² allie avec élégance le charme intemporel de l'ancien au confort d'une rénovation de grande qualité. Ancienne magnanerie et bergerie, cette propriété de caractère a été entièrement restaurée dans le respect de son authenticité, sublimée par des matériaux nobles tels que le travertin, la pierre de lave et les poutres apparentes. Exposée plein sud, elle s'ouvre sur l'espace piscine et un jardin intimiste d'environ 600 m², entièrement clos de murs en pierre, où un majestueux tilleul, un mûrier et de magnifiques glycines composent un véritable havre de paix. Le premier niveau est entièrement dédié aux espaces de vie. Baigné de lumière, il accueille une cuisine aux prestations soignées, sublimée par un îlot central en pierre de lave, ouverte sur une élégante salle à manger et un salon chaleureux réunis par une cheminée traversante. Les volumes généreux et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un atelier complète harmonieusement ce niveau et dessert une partie de l'espace nuit. À l'étage, quatre belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrent confort et intimité à leurs occupants. En rez-de-jardin, une superbe salle voûtée, naturellement tempérée, s'ouvre directement sur le jardin et l'espace piscine au sel chauffée, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout au long de la belle saison. Les prestations techniques sont à la hauteur des lieux : pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques installés en 2024 permettant de réduire les consommations électriques, borne de recharge pour véhicule électrique, fibre optique, alarme, vidéosurveillance et système audio Sonos diffusé dans la cuisine, la salle à manger, les terrasses et le jardin. La toiture a été révisée, le tableau électrique entièrement remplacé et chaque détail a été pensé afin d'offrir un confort de vie optimal tout au long de l'année. Une propriété rare où authenticité, élégance et prestations contemporaines se conjuguent harmonieusement, à seulement quelques minutes d'Uzès. Ce bien est à vendre par notre agence Janssens Immobilier à Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

25 minutes d'Uzès Dans un écrin de verdure, au cœur d’un terrain clos de 2000 m², se cache cette charmante maison en pierre, un véritable Mas provençal joliment rénové. Un lieu où chaque pierre, chaque poutre, chaque élément a été soigneusement préservé, dans le respect de l’authenticité locale. L’âme de la maison se retrouve dans cette alliance parfaite entre l’ancien et le contemporain. Entourée d’un jardin luxuriant, planté de nombreux arbres fruitiers, la propriété invite à la quiétude. La grande piscine, de 11.5x5 mètres, scintille au soleil, sa profondeur variant de 1.40 à 2 mètres, offrant une invitation irrésistible à la baignade et à la détente sous le ciel bleu. L’espace extérieur, aussi vaste que généreux, est une véritable extension de la maison. La terrasse, orientée plein sud et partiellement couverte, est l’endroit rêvé pour profiter des journées ensoleillées, tout en savourant un moment de calme ou en recevant des invités. À l’intérieur, la maison se déploie sur un lumineux espace de vie où se mêlent subtilement terre cuite au sol, pierres apparentes et poutres traditionnelles. Le salon, accueillant et cosy, s'ouvre sur la terrasse, créant une fluidité entre l’intérieur et l’extérieur, propice à des moments de convivialité autour de la cheminée traditionnelle. La cuisine aménagée, ouverte sur le salon, est l’endroit idéal pour cuisiner en toute sérénité et profiter des repas en famille. Un bureau, situé sur ce même niveau, offre un espace calme et inspirant pour, tandis qu'un toilette complète ce niveau. À l'étage, trois chambres se dessinent dans une atmosphère douce et intime, dont une superbe suite parentale de 22 m², avec sa salle d’eau privée et ses toilettes. Les deux autres chambres bénéficient d’un accès indépendant par un escalier extérieur, offrant ainsi une parfaite autonomie, idéale pour recevoir des invités ou créer un espace privé. Au niveau inférieur, une grande chambre en suite, avec sa propre salle d’eau et toilettes, s’ajoute à l’espace disponible. Ce niveau dispose également d’une buanderie pratique, ainsi que de deux superbes caves voûtées, parfaites pour accueillir une cave à vin ou tout autre projet de stockage particulier. En complément, un garage et une chambre indépendante à améliorer. La rénovation a su allier le respect des matériaux d’antan – terre cuite, pierre et bois – tout en apportant un confort moderne grâce à un chauffage central au fuel, renforcé par la chaleur de la cheminée à bois. Les fenêtres, en double vitrage métal ou bois, permettent de préserver l’authenticité de la maison tout en offrant une bonne isolation. Cette maison est un véritable havre de paix, un lieu où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. C’est un coup de cœur assuré pour les amoureux des pierres anciennes, du calme, et du confort moderne. Venez découvrir ce lieu où l’âme d’un Mas provençal se mêle au bonheur d’une vie tranquille, tout en étant proche des commodités. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Réf. 892 BF

Au cœur du très recherché village de Saint-Quentin-la-Poterie, découvrez cette charmante villa de 138 m², implantée sur une superbe parcelle constructible de 1 660 m², magnifiquement paysagée et arborée de nombreuses essences méditerranéennes. Entièrement close de beaux murs préservant son intimité, la propriété offre plusieurs terrasses aux expositions variées, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. L'espace piscine, particulièrement agréable, domine l'ensemble du jardin et invite à la détente. Construite avec des matériaux de qualité et dans les règles de l'art, la maison propose une pièce de vie lumineuse de 48 m², ainsi que 4 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant un confort de vie idéal. À l'étage, la vue s'étend sur le jardin, le village et, en toile de fond, le Duché d'Uzès. En 2006, un double garage avec atelier de 50 m² a été réalisé, complété par une grande mezzanine de rangement et des portes automatiques. De nombreuses prestations viennent parfaire ce bien : forage, adoucisseur d'eau, portail automatique, interphone, menuiseries aluminium, piscine entièrement automatisée, arrosage automatique. Son emplacement privilégié, au calme tout en étant à quelques pas des commerces et des commodités, ainsi que son magnifique jardin façonné au fil des années, font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur.

EXCLUSIF - À seulement 1 km du centre-ville de Saint-Quentin-la-Poterie, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIeme siècle en pierres, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Développant 192 m² habitables, elle est implantée sur un superbe terrain clos de murs de 4 200 m² clos de murs, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère immédiatement : authenticité, caractère et élégance se marient parfaitement avec le confort et la modernité apportés par une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Vous y trouverez : Une cuisine sur mesure aux finitions haut de gamme, avec la partie séjour, un cellier fonctionnel, un salon sublimé par de magnifiques voûtes en pierres et une grande cheminée, actuellement hall d’accueil, ainsi qu’un second salon À l’étage, trois grandes chambres disposent chacune de leur salle de bain privative, offrant confort et intimité. Un espace sous combles reste à aménager selon vos envies : dortoir, salle de jeux, bureau ou espace détente. Attenant au mas, 2 pièces supplémentaires de 23 m² chacune offre de nombreuses possibilités : studio indépendant, bureau, salle de sport ou cuisine d’été. Côté dépendances : un vaste garage de 70 m² avec trois portes, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de rangement conséquent. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine maçonnée de 12 x 6 m, de belles terrasses, nombreuses aires de stationnement. De très belles prestations accompagnent ce bien : forages, chaudière neuve, climatisation, commodités à pieds.

À quelques minutes du centre historique d'Uzès, découvrez cette superbe villa contemporaine de 170 m², construite en 2020, nichée dans un environnement résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m² entièrement clos de murs en pierres sèches, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, pergola bioclimatique de 32 m², terrasse de 40 m², abri de jardin et portail motorisé. La pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, accueille une cuisine haut de gamme entièrement équipée. La villa dispose d'une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Un sous-sol de 110 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités Construction récente aux prestations de qualité avec des matériaux haut de gamme et finitions soignées. Aucun travaux à prévoir. Une propriété élégante idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre aux portes d'Uzès.

iad France - Charlotte Hondaa vous propose: À seulement 10 minutes d'Uzès, sur la commune de Saint-Hippolyte-de-Montaigu, découvrez ce bien rare implanté sur un magnifique terrain arboré, clôturé et constructible de 1 960 m², offrant un cadre paisible. Cette maison en ossature bois d'environ 100m2 habitables, conçue par un architecte et parfaitement entretenue, se distingue par son style singulier et sa belle luminosité, grâce à de larges ouvertures en double vitrage réalisées sur mesure par un ferronnier. Elle bénéficie également d’une isolation en laine de bois, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. L’entrée s’effectue par un espace vitré, menant à une agréable pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble chaleureux et convivial. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud d’environ 35 m² surplombant le jardin. La pièce de vie est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, dont une chambre avec une terrasse tropézienne permettant de profiter pleinement de l’environnement et de la vue. À l’extérieur, une dépendance en bois d'environ 23m2 offre plusieurs possibilités : studio indépendant ou espace professionnel. Le terrain, situé en zone constructible, laisse envisager différents projets, avec notamment la possibilité d’y implanter une piscine selon vos envies. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété constitue un véritable havre de paix à proximité immédiate de la nature. Les + : raccordement au tout-à-l’égout, portail motorisé, récupérateur d’eau pluvial, terrain divisible, carport pour deux véhicules, potentiel d’agrandissement. Just 10 minutes from Uzès, in the commune of Saint-Hippolyte-de-Montaigu, discover this rare property nestled on a magnificent, fenced, and buildable 1,960 m² plot, offering a peaceful setting. This timber-framed house, with approximately 100 m² of living space, was designed by an architect and meticulously maintained. It stands out for its unique style and abundant natural light, thanks to large, custom-made double-glazed windows crafted by a metalworker. It also benefits from wood wool insulation, ensuring excellent thermal comfort and controlled energy consumption. The entrance is through a glazed passageway, leading to a pleasant living area of ​​approximately 40 m² with a fitted and equipped kitchen, creating a warm and inviting space. This area opens directly onto a south-facing terrace of approximately 35 m² overlooking the garden. The living room is equipped with a pellet stove and reversible air conditioning. Upstairs, the sleeping area offers three comfortable bedrooms and a bathroom, including one bedroom with a rooftop terrace perfect for enjoying the surroundings and views. Outside, a wooden outbuilding of approximately 23m² offers several possibilities: an independent studio or professional space. The land, located in a buildable zone, allows for various projects, including the possibility of installing a swimming pool, according to your preferences. Situated in a quiet and green setting, this property is a true haven of peace in close proximity to nature. Advantages: mains drainage connection, motorized gate, rainwater harvesting system, divisible plot, carport for two vehicles, potential for expansion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 12 km d'Uzès, dans un village paisible et préservé, découvrez cette superbe maison de village en pierre, entièrement rénovée avec goût. Un véritable coup de coeur. Surface habitable : 105 m2 (jusqu'à 190 m2 de surface utile)Terrain de 1 223 m2 avec puits, situé à proximité immédiate de la maison (non attenant, à environ 40 mètres, en face)Dépendance : garage ou atelier de 70 m2 avec accès indépendant Intérieur chaleureux : Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec poêle à bois. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un cellier/buanderie attenant, ainsi que d'un toilette et d'un accès direct au garage/atelier. Une cave complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres lumineuses, toutes équipées de climatisation réversible, ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez également séduit par un magnifique jardin d'hiver de 50 m2, offrant un espace détente idéal, avec possibilité d'aménagement (jacuzzi, espace bien-être...) ainsi que deux pièces supplémentaires. Prestations de qualité : Rénovation raffinée Matériaux anciens (carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond) Double vitrage Excellent état général Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.www.sinfonia.immo

Au coeur d'un environnement préservé, A 20 minutes d'Uzès, dans le Gard, baigné de lumière et bercé par le chant des cigales, ce mas en pierre incarne tout le charme et l'authenticité du sud. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 000 m2, la propriété profite d'un jardin arboré et d'une vue dégagée qui invite à la sérénité.Développant environ 147 m2 habitables, la maison séduit par son caractère et son élgance. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre naturellement vers l'extérieur, où de vastes terrasses permettent de savourer chaque instant face au paysage. La propriété offre quatre chambres confortables, un bureau propice au télétravail ou à la création, ainsi que trois salles d'eau et quatre WC, assurant un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, la grande piscine s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant, promesse de moments de détente sous le soleil méditerranéen. Les dépendances, comprenant caves, chambre et garage indépendant, complètent les prestations de ce bien.Située dans un secteur prisé du Gard, entre vignobles, collines et villages de caractère, cette propriété bénéficie d'un environnement authentique et recherché, à la fois paisible et proche des commodités. Un lieu de vie rare, où élégance et art de vivre se conjuguent avec douceur. Quelques travaux d'amélioration peuvent être à ptévoir. Une propriété sélectionnée par votre agence UNA IMMOBILIER. Au prix de 539 000 euros. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020 .Réf : 2492.

À seulement 20 minutes d'Uzès et proche d'un village offrant toutes les commodités, cette propriété d'environ 8 hectares est un véritable havre de paix, accessible par un chemin privé. Ce cadre réunit isolement choisi et accessibilité, idéal pour une clientèle en quête d'espace et de sérénité.Un ancien mas en pierre, magnifiquement restauré, forme un ensemble intime avec ses dépendances. Il s'agit d'une maison principale sur trois niveaux qui allie charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes et ses sols en terre cuite, à une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux ouvert sur la nature, ainsi qu'une cuisine conviviale, tandis qu'au rez-de-jardin, se trouvent un bureau, une chambre et de nombreux rangements. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bain complètent le tout.Le domaine inclut également trois gîtes indépendants, tous vendus meublés. Le premier, d'environ 120 m², dispose d'un grand espace de vie avec cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. Le deuxième, d’environ 100 m², propose une cuisine, une salle à manger/salon, une chambre et un balcon offrant une vue sur la nature. Le troisième gîte, de 80 m², est aussi constitué d'une cuisine et d'une chambre avec un balcon privatif.En contrebas, la maison en bois de 110 m², isolée du hameau, offre trois chambres et un espace cuisine-séjour, en convivialité avec son cadre nature. Elle pourrait faire un charmant quatrième gîte.Un bassin naturel de baignade, véritable pièce maîtresse, est entouré de bois et de pierres, créant une oasis vivante. Le domaine est cultivé en agriculture biologique et comprend des oliviers et des friches favorisant la biodiversité.Cette Maison de luxe à acheter à Sabran est rare et bucolique, propice à une vie autonome, idéale pour une grande famille ou pour rassembler amis et hôtes dans un esprit de village privé. La propriété est située dans un paysage naturel préservé, à 30 minutes d'Uzès et à 50 minutes de la gare TGV d'Avignon.Contact : Virginie 06 77 39 33 14CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT B.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Villa de rêve à voir absolument elle est à quelques minutes de voiture du centre d'Uzès elle fait 330 m2 habitable 9 pièces, 6 chambres, 3 salles d'eau, 2 salons, une salle à manger, un espace de travail, magnifique cuisine, chaque pièce a été pensée et réalisée pour une émission de décoration c'est juste magique tellement c'est beau... croyez moi je suis agent immobilier et expert immobilier depuis 18 ans et en la voyant j'ai fait un grand Waouh ........... le tout sur un parc de 1800 m2 avec superbe piscine et grande cuisine d'été une villa vraiment à venir visiter ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

À la recherche d'une maison à acheter à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette bastide provençale idéalement située en position dominante, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants, sans vis-à-vis ni nuisances. Cette maison Uzès à vendre dispose d'un spacieux espace de vie lumineux, ouvrant sur une terrasse avec une vue magnifique. L'intérieur comprend une salle à manger accueillante et un salon intime séparé par une paroi semi-fermé, agrémenté d'une cheminée à insert. La cuisine, attenante à la salle à manger, est entièrement équipée avec un grand plan de travail et un cellier avec évier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles suites, chacune avec salle de bains privative. La suite principale bénéficie d'un balcon offrant une vue splendide sur la campagne environnante. Le jardin arboré de 1 200 m2 est agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 4 m et d'un garage. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Tresques ? Découvrez cette propriété unique située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur d'un environnement paisible, à seulement vingt minutes d'Uzès, cette villa contemporaine, achevée en 2014, s'étend sur environ un hectare de vignes en bio, de plaines et de collines douces, offrant une impression d'espace sans vis-à-vis. D'une surface totale d'environ 470 m², la maison à vendre à Tresques est conçue de plain-pied, avec un design épuré qui maximise la lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest et ses larges baies vitrées. Les espaces de vie, élégants et spacieux, incluent un salon principal avec un sol en pierre naturelle et une façade vitrée de plus de dix mètres, créant une harmonie parfaite avec la nature. La cuisine moderne et haut de gamme dispose de volumes généreux et d'un arrière-cuisine discrète. L'aile nuit offre une ambiance intime avec quatre chambres, dont une suite principale avec salle de bains, dressing sur mesure et accès à une terrasse privative avec jacuzzi. Un studio indépendant complète le tout, offrant une autonomie idéale pour accueillir vos invités.L'extérieur s'illustre par plusieurs terrasses totalisant environ 140 m², une piscine chauffée, un jacuzzi et un terrain de pétanque, constituant un espace dédié à la détente. Les annexes comprennent un garage isolé de plus de 130 m², un cabanon en pierre du début du XXe siècle et un ancien puits, ajoutant au charme de cette maison à acheter à Tresques.Une propriété rare où le confort moderne se mêle à la beauté du paysage, dans un parfait équilibre entre élégance et nature.

iad France - Sebastien Lipinski vous propose: Maison traditionnelle avec Piscine de 145m2 de plain-pied et son parc Paysager de 6400m2 à la frontière entre Uzès et Montaren-et-Saint-Médiers. Maison datant de 1975 et entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 3km d'Uzès à pieds ou en vélo. D'une superficie totale de 145m² (plus son atelier de 54m2 ouvrant de nombreuses possibilités), cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 6400m² sans aucuns vis à vis ou nuisances, et avec vue sur la campagne (Une partie du terrain étant encore constructible) À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial, comprenant 4 pièces dont 3 belles chambres aux dimensions généreuses. Deux salles d'eau et deux toilettes viennent compléter l'espace nuit, offrant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine équipée et la salle à manger sont spacieuses et lumineuses. Le salon donnant sur la véranda, est doté d’une cheminée avec insert escamotable et est le lieu parfait pour se détendre et profiter des soirées d'hiver au coin du feu. En extérieur, la propriété dispose d'une charmante terrasse ombragée idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine. Les aménagements de la propriété incluent un système de chauffage individuel combinant insert cheminée et climatisation réversible gainable, un système d'assainissement individuel (au norme), et un forage avec arrosage automatique. Profitez d'un environnement calme et préservé, à proximité des commodités d'Uzès à 5min en voiture ou 10min en vélo, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel au son des cigales. Inter-agences avec plaisir ,) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Pont du Gard vous propose cette magnifique propriété à vendre à Uzès, située à moins de 10 minutes du centre-ville, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Édifiée en 1900 et soigneusement rénovée, cette propriété de caractère de 340 m² est en parfait état et offre de nombreuses options d'aménagement pour un achat de propriété à Uzès, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'une exploitation en gîtes et chambres d'hôtes. Composée de 6 chambres, 3 salons et 5 salles d'eau, elle est actuellement agencée en une habitation principale, un grand gîte et un studio. Le jardin paysager avec piscine et la terrasse tropézienne sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'emplacements de stationnement intérieurs et extérieurs, ainsi que de caves voûtées charmantes. Cette demeure rare sur le marché marie le charme de l'ancien avec des prestations modernes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété à acheter à Uzès.

Orpi Pont du Gard vous présente cette superbe propriété de caractère de 340 m², construite en 1900, située à moins de 10 minutes d'Uzès, à proximité immédiate d'une école et des transports en commun. Rénovée avec soin et en parfait état, cette propriété offre de multiples possibilités : résidence familiale ou exploitation en gîtes et chambres d'hôtes. Elle se compose de 6 chambres, 3 salons, 5 salles d'eau, ainsi que de plusieurs dressings. Elle est actuellement divisée en une habitation principale, un grand gîte et un studio. Le bien dispose d'un jardin paysager avec piscine, ainsi que d'une terrasse tropézienne idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de nombreux stationnements intérieurs et extérieurs, ainsi que de jolies caves voûtées. Très rare sur le marché, cette demeure allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5168

Nichée au cœur d’un cadre naturel préservé, cette propriété viticole se distingue par son authenticité et son potentiel remarquable. Située sur la commune de Sabran, dans le Gard, elle offre un environnement rare et privilégié. Le domaine s’étend sur 164 hectares, dont 65 hectares de vignes en production, représentant un véritable atout pour un projet viticole d’envergure. La partie bâtie, à rénover, développe environ 360 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend : une maison principale de type bastide, au charme ancien, à restaurer intégralement et trois logements indépendants, parfaits pour développer une activité d’accueil touristique (gîtes, chambres d’hôtes) ou pour loger des saisonniers. Ce bien rare s’adresse aussi bien aux amateurs de vin qu’aux investisseurs ou porteurs de projets dans les domaines de l’agrotourisme ou de la viticulture professionnelle.

REF 3959SR Dans le village très recherché de Tresques, cette belle villa avec sa chaleureuse allure provençale, à l'abri des regards, vous séduira à coups sûrs par ses beaux volumes et ses belles hauteurs. Son espace de vie baigné de lumière, avec ses baies vitrées, s'ouvre sur ses grandes terrasses face à un jardin verdoyant et sa piscine sécurisée. La cuisine semi ouverte, permet de préparer vos plats préférés en toute intimité, tout en gardant un œil sur vos invités. La maison se compose de 3 chambres, et un bureau. L'espace nuit offre une salle de bain et un toilette séparé. Un deuxième toilette est présent dans le hall d'entrée. La mezzanine au dessus du bureau avec vue sur le séjour optimise les espaces. A quelques pas, une grande buanderie pour optimiser la fonctionnalité de cette villa. A l'extérieur, le jardin spacieux et arboré avec sa piscine comblera toute les familles. Rien ne manque à cette villa, vous trouverez aussi, un grand abri voitures, un garage, et un espace pour garer un camping car. Une visite s'impose! Contact : S ROYER +33(0)615171582 Agent Commercial Bel Immobilier

Ref : 4023CB **NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ** Située en fond d’impasse, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette belle villa familiale d’environ 160 m², offre de superbes volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Construite en 2006 et entièrement de plain-pied, cette maison récente vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose d’une grande cuisine équipée d’environ 20 m², ainsi que d’un vaste séjour de 50m2 offrant une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et s'ouvrant sur la terrasse. L’espace nuit se compose de quatre grandes chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et de deux toilettes, répondant parfaitement aux besoins d’une vie de famille. Un cellier/buanderie, un double carport et un atelier viennent compléter ce bien. À l’extérieur, la terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie vers un agréable jardin arboré d’environ 900 m², où s’intègre une piscine de 5 x 9 m au sel, chauffée et sécurisée, véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux au bord de l’eau. Pensée pour un confort optimal en toute saison, cette villa suréquipée allie performance énergétique et économie: - Chauffage climatisation réversible gainable par pompe à chaleur - Chauffage central - Poêle à bois - Menuiseries PVC en double vitrage - Piscine chauffée par pompe à chaleur - Forage... Venez découvrir ses nombreux atouts! Pour tout renseignement ou visite contactez Céline BERNARD au 0626366287 Agent Commercial Bel Immobilier

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble exceptionnel bénéficie d'une situation géographique unique, située à 800 mètres à pied du centre historique d'Uzès. Vous profiterez d'un environnement privilégié avec un parc arboré, une piscine, une vue dégagée et une position dominante. Comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, un pigeonnier, un atelier, une cave et un garage, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de propriété à Uzès.

À vendre, cette propriété située à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un charmant village avec des commerces de proximité et un restaurant, cette maison en pierre offre un grand potentiel grâce à son cachet. Élevée sur trois niveaux, elle comprend en rez-de-chaussée plusieurs caves idéales pour le rangement. Au premier étage, vous trouverez une cuisine à équiper ainsi qu'un salon, accompagné d'une chambre. Au dernier niveau, deux beaux volumes vous attendent, dont l'un donne sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour apprécier les journées radieuses. À l'extérieur, une agréable cour intime vous invite à la détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.