ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Laurent-des-Arbres, France

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Geniès-de-Comolas, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, idéal pour un achat maison Saint-Geniès-de-Comolas, se trouve dans un village agréable avec commerces, dans un emplacement privilégié entre Avignon, Orange et Bagnols-sur-Cèze. Il se compose d'une élégante maison de maître et d'une magnifique magnanerie, organisées autour d'une cour pavée de galets. Un bassin ornemental vient rehausser le charme de l'ensemble. La maison de maître se déploie sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande salle à manger, une cuisine professionnelle, deux WC et un salon s'ouvrant sur le parc. L'entresol offre une première pièce, tandis qu'au premier étage se trouvent trois chambres, dont deux très spacieuses. Le second étage abrite trois autres chambres, chacune avec sa salle de bain ou douche et WC. Des greniers sont également disponibles pour un aménagement futur. Dans l'aile gauche, un bureau avec WC est accessible, ainsi qu'un appartement T1 de 49 m2 à l'étage. La magnanerie propose également un espace de 5 pièces au rez-de-chaussée, avec une chambre PMR et salle d'eau/WC, et à l'étage, 5 chambres supplémentaires avec salles de bain/WC ainsi qu'un autre appartement T1. Une dépendance de 137 m2 offre diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour le stockage, le bricolage, ou pour créer une habitation de charme supplémentaire ou une salle de réception face à la piscine 15x7, avec vue sur les collines. Aucun travaux à prévoir, la propriété a bénéficié d'un entretien soigné et d'améliorations au fil des ans. Climatisations réversibles dans chaque pièce et système de sécurité incendie conforme aux normes ERP de catégorie 5. Vous profiterez d'un environnement paisible, entouré de vignes et sans voisinage direct, tout en étant à proximité du village. Un parking privé est également disponible devant la propriété. Actuellement fonctionnant comme école de langues pour adultes et régulièrement loué en tant que grand gîte, cet ensemble immobilier est parfait pour tout projet, qu'il soit scolaire, hôtelier ou dédié au bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite!

Découvrez cette villa à vendre à Tavel, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Villeneuve-lès-Avignon et 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété est entourée d'un terrain paysagé et clos de 1700m2, comprenant une piscine spacieuse et un espace cuisine d'été avec sauna. Avec 215m2 de surface habitable, cette villa dispose d'un vaste espace à vivre de 85m2, incluant un salon lumineux, une cuisine moderne et une salle à manger. Profitez également d'une terrasse intime avec jacuzzi, ainsi que de deux grandes suites, dont l'une est dotée d'une salle de bain et l'autre d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une immense chambre de 45m2 avec une belle charpente. La propriété dispose également d'un garage de 30m2 avec porte automatique et d'un abri pour deux voitures. Des douches et toilettes extérieures se trouvent à proximité de la piscine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et la climatisation réversible est présente dans toute la maison. Cette villa de luxe à acheter à Tavel est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Référence : Olivier 2025, sélectionnée par Botella, l'immobilier depuis 1989.

Ref/3898CBRécente villa de 2010 de construction traditionnelle située en campagne dans le très prisé village de Saint Victor-La-Coste, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon.Cette maison familiale d'environ 170 m2 dispose de 4/5 chambres et 2 salles de bain. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 76 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine, s'ouvrant sur de vastes terrasses ombragées pour profiter de l'extérieur en toute saison.De plain-pied, vous trouverez 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, des toilettes séparées, un bureau (possibilité d'une 5e chambre supplémentaire) et une buanderie/cellier.À l'étage, 2 grandes chambres avec placards et une salle de bain avec toilettes complètent l'ensemble.Le grand jardin d'environ 1600 m2 propose un garage, un atelier et un abri de jardin. Une belle piscine avec plage entièrement maçonnée, carrelée et chauffée vous permettra de profiter au maximum de la baignade.Équipée de double vitrage PVC et de chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur), cette propriété est classée B.Proche de tous les sites touristiques du Gard et du Vaucluse, ainsi que de la Vallée de la Cèze et de l'Ardèche. À proximité du Pont du Gard, Nîmes, Avignon, à 1h du bord de mer et à 1h15 des premières stations de ski du Mont Ventoux. La gare TGV se trouve à 30 minutes et les axes autoroutiers A7 et A9 sont à moins de 20 minutes.Ses vastes espaces et sa piscine seront un véritable atout ! Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial Bel Immobilier.

Située à Laudun, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception s'étend sur 1,4 hectare et offre un cadre enchanteur. À moins de 30 minutes des sites remarquables tels qu'Uzès, la Cité Papale d’Avignon et les axes autoroutiers, ce mas représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat de mas à vendre à Laudun. D'une superficie d'environ 300 m², le mas comprend un appartement de gardien avec vue panoramique. Rénové en 2008, il allie charme et confort. La grande cuisine contemporaine s'ouvre sur deux terrasses, tandis que le salon spacieux attire par son imposante cheminée ancienne. Deux espaces nuit de quatre chambres en suite ainsi qu'une suite parentale avec dressing sont à votre disposition. Vous pourrez également profiter d'un espace piscine spectaculaire offrant une vue imprenable sur la campagne. Ce mas de luxe à acheter à Laudun est à découvrir pour apprécier pleinement ses atouts.

Charmante maison entièrement rénovée située à Roquemaure, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie authenticité et modernité, avec ses pierres apparentes, ses poutres et ses matériaux de qualité. Elle dispose d'une grande cuisine familiale avec tomettes, d'un chauffage au sol, ainsi que d'une vaste pièce de vie avec cheminée et plafond cathédrale. À l'étage, vous trouverez trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès à une grande terrasse. Les commodités comprennent le chauffage au gaz de ville, la climatisation réversible et des menuiseries en aluminium double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez de 181 m2 d'espaces, incluant une terrasse plein sud et une cour intérieure adaptable. Cette maison de luxe à vendre à Roquemaure est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 178 m² située à SAUVETERRE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une parcelle de 805 m², elle offre un cadre de vie confortable parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau privative, ainsi qu’un séjour impressionnant de 50 m² et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un autre WC vous attendent, idéal pour accueillir famille et invités dans un espace bien distribué. Les extérieurs séduisent avec un jardin paysagé, une piscine de 8x4 m, deux terrasses, dont une couverte pour des repas en plein air, ainsi qu’un garage et un forage. Cette maison en excellent état allie volumes, confort et prestations de qualité. N’hésitez pas à envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter SAUVETERRE, une belle opportunité dans un cadre agréable.

Magnifique villa avec piscine et jardin paysagé à vendre à Sauveterre, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 230 m², entièrement rénovée, incarne le raffinement et le bien-être. À votre arrivée, le cadre verdoyant et la piscine privée vous séduiront, tandis qu'un éclairage élégant valorise les extérieurs à la nuit tombée, créant une atmosphère enchanteresse.Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces harmonieux et apaisants. Le vaste séjour de 61 m² est inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, permettant une transition fluide vers l'extérieur. Une cheminée centrale ajoute une touche chaleureuse, idéale pour des moments de convivialité, tandis que la cuisine ouverte invite à partager de belles occasions.La disposition des espaces a été soigneusement conçue pour offrir confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, bureau et accès à une véranda climatisée vous attend, garantissant sérénité tout au long de l'année. Un dressing spacieux et une buanderie complètent cet espace accueillant. À l'étage, trois chambres chaleureuses, dont l'une dispose d'une terrasse privée surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de bains raffinée avec baignoire et douche, vous promettent des moments de détente.À l'extérieur, la piscine de 11 x 6 m, entourée d'une végétation luxuriante, est complétée par un pool house incluant douche et WC. La propriété dispose également d'un grand garage de 52 m² et de divers espaces de rangement, optimisant l'espace disponible.Cette villa à acheter à Sauveterre est le reflet de la douceur de vivre provençale, un véritable mélange de confort moderne et de charme méditerranéen, le tout à proximité d'Avignon et de la vallée du Rhône, célèbre pour ses vignobles. Idéalement située à 10 km d'Avignon, à 8 km de Villeneuve-lès-Avignon et proche des accès autoroutiers.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement dix minutes d'Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa de 240 m², bâtie sur une parcelle de 2 022 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 60 m², une cuisine séparée avec cellier, un salon, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, cinq chambres spacieuses dont une de 25 m², une salle de bains et un dressing offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, avec une piscine 6x12 m accompagnée de son pool house, une terrasse ensoleillée, un garage, un forage et un portail automatique pour plus de confort et de sécurité. Cette maison de luxe à acheter à PUJAUT est rare, parfaitement entretenue, et allie volumes généreux et cadre paisible, idéale pour profiter pleinement de la région. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic RIEUTORD inscrit au RSAC de NIMES n° 530 341 478. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à PUJAUT, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Proche du village, cette maison de plain-pied de 147 m² habitables se trouve sur une parcelle de 934 m² avec piscine et pool house. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre une magnifique pièce à vivre avec poêle à bois exposée plein sud, ainsi que des baies à galandage donnant sur une grande terrasse en bois de 150 m². La maison comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un cellier et des toilettes supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace aménagé autour de la piscine, sans aucun vis-à-vis. Emplacement extérieur pour 2 voitures avec possibilité d'aménager un stationnement intérieur. Un bien rare à visiter sans tarder.

Située au cœur du village prisé de Pujaut, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison est idéale pour un achat de luxe. Avec ses 187 m² répartis sur trois niveaux, elle mêle charme de l’ancien et modernité, créant un cadre de vie chaleureux et unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie aménagée. Le premier étage se compose d'un espace de vie lumineux avec cheminée et balcon, d'une cuisine indépendante moderne, d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain. Au dernier niveau, une quatrième chambre et un second salon lumineux mènent à une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur la campagne. L'authenticité de la maison est mise en valeur par les matériaux d'origine, tels que les poutres apparentes et les murs en pierre. À l'extérieur, les différents espaces de détente, notamment la terrasse, invitent à la relaxation. Un garage et une cave à vin voûtée complètent ce bien. Proche des commerces, cette maison de luxe à acheter à Pujaut séduira ceux en quête d'une résidence principale de caractère ou d'un pied-à-terre élégant.

Découvrez le charme exceptionnel de cette maison du XVIIe siècle, entièrement rénovée, distribuée sur deux étages plus un rez-de-chaussée, et dotée d'un studio indépendant. Située dans le village prisé de Pujaut, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et est à vendre. Rares sont les maisons offrant un tel niveau de confort : un ascenseur dessert tous les niveaux et la maison propose un salon, une cuisine-salle à manger, quatre chambres, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir ou télétravailler. Pour un confort optimal, la suite principale est équipée d'une climatisation. Les volumes, généreux et parfaitement agencés, ne nécessitent aucun travaux. La maison dispose de cinq WC, cinq salles d'eau et un cellier attenant à la cour. À l'extérieur, deux superbes cours d'environ 100 m² chacune prolongent harmonieusement les espaces de vie. La cour haute accueille une magnifique piscine chauffée, équipée d'un traitement automatique au chlore et d'une régulation du pH, avec une profondeur de 1,20 m à 1,40 m, le tout dans une intimité absolue, sans vis-à-vis. Le studio, récemment doté d'une toiture entièrement refaite, complète idéalement ces espaces. L'ensemble représente 150 m² habitables en parfait état. Proposée en vente à terme occupée, cette propriété allie charme, confort et sécurité d'investissement : un bouquet de 450 000 euros, puis 2 454 euros par mois pendant 9 ans. Un bien rare, élégant et parfaitement entretenu, au cœur d'un village recherché où il fait bon vivre.

À seulement 15 minutes d'Avignon et 10 minutes de Villeneuve-lès-Avignon, cet ancien moulin à grains au charme exceptionnel se situe dans un cadre verdoyant, en bordure d’un cours d’eau. Offrant 290 m² habitables, avec un potentiel de 350 m² (réseau de chauffage à compléter), cette demeure dispose actuellement de 5 chambres et pourrait accueillir jusqu’à 10 personnes. Elle peut être aménagée en une vaste résidence familiale entièrement communicante ou partagée grâce à des accès indépendants. L’une des ailes, déjà dédiée à l'activité de gîte, génère un rendement locatif significatif, tandis que les deux autres pourraient aisément suivre cette vocation. Datant du début XVIIIe siècle, la bâtisse a bénéficié d’une rénovation soignée. Quelques aménagements complémentaires permettraient d’en révéler toute la splendeur, selon les envies et projets de chacun. Ce Mas à vendre à Pujaut, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est un bien d’exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à ROCHEFORT DU GARD, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Imaginez vos journées d'été sur la terrasse, face à la piscine, et vos soirées au coin du feu dans un spacieux séjour lumineux. Cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et espace. Construite au début des années 2000, cette maison s'étend sur environ 3 000 m² de terrain et propose près de 300 m² habitables. L'espace de vie central de 80 m² s'ouvre sur une terrasse, un jardin et une piscine. Vous trouverez 5 chambres, dont 4 à l'étage et une au rez-de-chaussée, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis. La maison comprend également un grand garage, un pool house avec cuisine d'été et une dépendance spacieuse. Une partie de la maison dispose d'une entrée indépendante, ce qui permet d'envisager un second logement, parfait pour accueillir de la famille ou pour une location. Récemment rafraîchie, la maison a été construite avec des matériaux de qualité, garantissant un confort optimal. Son emplacement facilite l'accès aux principaux axes routiers et peut convenir à divers projets, tels que des chambres d'hôtes ou une activité tertiaire. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à ROCHEFORT DU GARD.

Proche d'Avignon et à 20 minutes de la gare TGV, cette villa à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre exceptionnel où tranquillité et accessibilité se rencontrent. Perchée comme un belvédère, elle offre une vue imprenable sur la vallée et les collines environnantes. L'architecture moderne allie harmonieusement volumes et lignes épurées, laissant la lumière pénétrer et sublimer l'espace. Dès l'entrée, une impression d'ouverture et de sérénité vous enveloppe. Un chemin privé mène à un espace de stationnement bien agencé, comprenant garage, carports et rangements, tout en préservant l'esthétique du lieu. La pièce de vie lumineuse et spacieuse se compose d'un salon, d'une cuisine haut de gamme et de baies vitrées qui encouragent l'admiration du paysage. La terrasse, qui semble flotter au-dessus du panorama, s'ouvre sur une piscine à débordement qui se confond avec l'horizon. La villa se divise en deux ailes : - L'aile parentale, un havre de paix comprenant une suite avec dressing et salle d'eau raffinée. - L'aile pour enfants ou invités, lumineuse, offrant deux chambres autour d'une salle d'eau contemporaine. À distance de la maison principale, une dépendance autonome comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, permettant des usages variés : location type Airbnb, séjour familial ou professionnel. Le terrain est entièrement aménagé, avec terrasses, vignes et végétation méditerranéenne créant un environnement apaisant propice à la vie en extérieur. Cette propriété, grâce à sa conception et son emplacement privilégié, représente une belle opportunité pour un achat de villa de luxe à Rochefort-du-Gard.

À Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette superbe Maison d'environ 185 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 1400 m². Cette propriété se compose d'une vaste entrée et d'une spacieuse pièce de vie de 60 m², équipée d'une cheminée traversante, offrant un accès direct à la terrasse bénéficiant d'une belle vue. Vous trouverez également une cuisine avec buanderie et deux WC indépendants. Côté nuit, la maison comprend trois belles chambres avec placards, deux salles d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et doubles vasques. À l'étage, une mezzanine de 18 m² avec douche, WC et une chambre supplémentaire complète ce bien. Un double garage motorisé est également inclus. Le jardin de 1400 m², magnifiquement arboré, offre une vue imprenable. Cette Maison de luxe Rochefort-du-Gard est à vendre, contactez-nous pour organiser une visite avec Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - Tél : 0637867189, email : villeneuve30400@maxihome.email. RCS 852 003 847, Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine à ROCHEFORT DU GARD, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Avec ses 310 m², cette Maison de luxe ROCHEFORT DU GARD à vendre offre une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage provençal, du Mont Ventoux aux Dentelles de Montmirail. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux de plus de 85 m², incluant une cuisine haut de gamme, un salon avec un plafond cathédrale et une cheminée insérée, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse, dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une autre suite avec salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Au sous-sol, un appartement indépendant de plus de 100 m², doté d'un salon de cinéma équipé d'un système haut de gamme, d'une cuisine, d'un jacuzzi et d'une chambre, vous attend. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage au sol, de la climatisation réversible, d'une alarme visio avec caméra, d'un double garage avec prise pour voiture électrique, et d'un arrosage automatique pour le jardin. Située à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon et des plus beaux villages de Provence, cette propriété représente l'opportunité d'un achat Maison de luxe ROCHEFORT DU GARD.

Villa à vendre à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes d'Avignon, cette propriété est un bien immobilier recherché. Spacieux, elle offre plus de 310 m² habitables sur un jardin clos et arboré de 3 600 m² avec une vue dégagée. La maison, construite en 2000 et rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, est majoritairement de plain-pied. Elle comprend un vaste séjour double de plus de 50 m² avec cheminée et une cuisine indépendante équipée d'électroménager haut de gamme. Côté nuit, elle dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, assurant confort et intimité. Un système d'alarme et une aspiration centralisée viennent compléter ce cadre de vie fonctionnel et paisible. Exposée plein sud, cette villa est inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Dans le jardin paysager, vous trouverez une piscine sécurisée et un pool house de 50 m², idéal pour les réceptions. De plus, la propriété propose un portail automatique, un système d’arrosage par forage et plusieurs dépendances. Ce bien immobilier, à vendre à Rochefort-du-Gard, est situé dans un village dynamique, à proximité des commerces, écoles et transports. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Rochefort-du-Gard dans notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Villa à vendre à Rochefort-du-Gard, située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs, cette propriété récente construite en 2016 offre une surface habitable généreuse de 220 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de 75 m², inondée de lumière grâce à de larges fenêtres. Vous trouverez également une belle suite avec salle d'eau et dressing. À l'étage, quatre autres suites, chacune avec salle d'eau et toilette, ainsi qu'une chambre à aménager en bureau ou dressing, garantissent confort et intimité, idéals pour la vie familiale ou pour recevoir. Coté confort, la climatisation gainable et les équipements de qualité assurent une agréable qualité de vie. À l'extérieur, la terrasse avec une vue panoramique sur le village et la vallée se révèle parfaite pour profiter des soirées en plein air. La piscine chauffée et sa plage en teck offrent un espace de détente incomparable. Ce bien, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, présente de nombreux atouts de confort et de qualité, faisant de cette villa une excellente option pour l'achat d'une villa de luxe à Rochefort-du-Gard. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Christophe Bos de Bel Air Immobilier au 0622137619. DPE : A. Prix de vente : 945 000 € TTC, frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

Dans un environnement calme et résidentiel, villa traditionnelle R+1 sans travaux et très bien isolée, offrant de nombreux rangements. Elle comprend une entrée avec porche, une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur une grande cuisine entièrement équipée avec porte en galandage, ainsi qu'un cellier. Vous trouverez 4 chambres avec placards, dont une suite en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, wc et rangements, une deuxième salle de bain et 2 toilettes supplémentaires, le tout sur un terrain d'environ 1400 m² avec garage, place de parking derrière la villa et piscine traditionnelle carrelée de 5X12. La villa dispose d'un plancher chauffant rafraîchissant, de volets roulants électriques et d'un chauffe-eau thermodynamique. Exposition sud. N'hésitez pas à découvrir cette Villa de luxe à acheter à ROCHEFORT-DU-GARD, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SARRO, inscrite au RSAC de NIMES n° 511 149 494. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à POUZILHAC, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété viticole offre une opportunité unique pour un achat Maison de luxe POUZILHAC. S'étendant sur 12,5 hectares, le domaine est en pleine production et bénéficie d'une appellation Côtes du Rhône, ayant reçu plusieurs distinctions, dont des médailles au Concours Mondial de Bruxelles. Ce domaine inclut une maison d'habitation avec piscine et vue imprenable, ainsi qu'un gîte indépendant actuellement exploité en location saisonnière. La maison principale dispose de 115 m² habitables et comprend un espace de vie spacieux, tandis que le gîte indépendant offre 45 m². D'autres infrastructures comprennent des bâtiments techniques et une cave de vinification moderne, garantissant un potentiel d'exploitation optimal. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande et après signature d'un engagement de confidentialité.

iad France - Fabien Savonne vous propose : À Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa d’architecte de 200 m², offrant une vue panoramique et un bassin de nage de 25 mètres, est désormais en vente. Située en position dominante dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, cette maison contemporaine vous garantit une expérience incomparable de confort et de sérénité. L'architecture audacieuse avec des lignes épurées sublime le terrain et offre une vue spectaculaire sur les plaines du Gard. La pièce de vie spacieuse, presque 70 m², se prolonge vers une immense terrasse, permettant une fusion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Au niveau inférieur, accessible depuis le jardin, vous trouverez 4 chambres, dont 3 suites avec salle d'eau, toutes bénéficiant d'une orientation vers l'extérieur. Le jardin méditerranéen de 1300 m² abrite un bassin de nage exceptionnel, idéal pour le détente. Ce bien dispose également de prestations de haut confort : chauffage au sol, double garage, et aucun vis-à-vis. Cette maison exceptionnelle est parfaite pour les acheteurs en quête d'une maison de luxe à acheter à Rochefort-du-Gard.

Ref:3897CBNOUVEAUTEDécouvrez cette belle propriété située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel de Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à vendre offre de superbes volumes, avec une superficie totale d'environ 220m2 comprenant une habitation principale et un appartement indépendant, le tout avec 5 chambres.La maison principale de plain-pied, d'environ 175m2, comprend une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, créant un espace de vie lumineux de près de 70m2 grâce à son exposition plein sud. Elle dispose de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau, 2 dressings et une salle de sport avec sauna. Une salle de bain supplémentaire, 2 toilettes séparées et un cellier/buanderie viennent compléter cet espace.Cette villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible en gainable, de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, d'un vidéoprojecteur cinéma, et d'un portail électrique.Profitez d'un jardin arboré de plus de 2500m2 avec piscine pour savourer le calme de la campagne.L'appartement T2, d'environ 45m2 et totalement indépendant, comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, une terrasse et un jardinet sans vis-à-vis. Ce bien présente un potentiel de rentabilité locative intéressant, avec la possibilité de le louer à 750€/mois ou en saisonnier pour un meilleur rendement.Rochefort-du-Gard est idéalement situé, proche de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 minutes de la gare TGV et des autoroutes A7/A9, et à 1 heure de la mer.Classe énergie CPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial Bel Immobilier.

Maison à vendre à Châteauneuf-du-Pape, Vaucluse (84), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété du 18ème siècle, de style provençal, propose une surface généreuse de 340 m² sur un terrain d'environ 2 hectares, incluant verger et potager, offrant ainsi une parfaite harmonie entre tranquillité et accessibilité. Exposée plein sud, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'un salon avec cheminée et d'un second salon aux volumes spacieux, tous agrémentés de poutres apparentes qui ajoutent un charme authentique. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle d'eau. Ce niveau comprend également deux salles de bains supplémentaires et de nombreux rangements. Le dernier étage abrite une cinquième chambre, élégamment décorée de poutres apparentes. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine carrelée de 8 x 8 m, d'un jardin paysager équipé d'un système d'arrosage automatique et d'une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Une ancienne grange, actuellement utilisée comme garage, représente également un potentiel d'aménagement selon vos envies. Cette maison combine le charme de l'ancien avec des prestations de qualité, le tout dans un cadre privilégié. Située au cœur de la Provence, entre les célèbres vignobles de Châteauneuf-du-Pape et les paysages enchanteurs des Dentelles de Montmirail, cette région est synonyme de douceur de vivre et de patrimoine riche. Propriété à vendre, n'hésitez pas à nous contacter via notre agence immobilière.