vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Alexandre, France

À la recherche d'un investissement dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison à acheter à PONT ST ESPRIT. Ce domaine viticole exceptionnel est situé en position dominante, offrant une vue dégagée sur le village et un paysage vallonné propice à une viticulture de qualité. L'accessibilité facile grâce à un axe routier à proximité est un atout non négligeable pour accueillir une clientèle locale et touristique. Le domaine s'organise autour de plusieurs bâtiments harmonieux, comprenant une cave de vinification de 500 m², ainsi qu'un espace de dégustation convivial pour recevoir les visiteurs. En plus, vous y trouverez un appartement indépendant de 60 m², une villa de 170 m² avec terrasse, et un bâtiment principal de 800 m², offrant un potentiel d'aménagement divers et adaptable à des projets résidentiels ou touristiques. Le cadre extérieur embellit ce bien rare, avec une piscine, un jardin paysager, ainsi que des vues imprenables sur les vignes, l'oliveraie, et le verger. Ce domaine clé en main est non seulement immédiatement exploitable, mais propose aussi un fort potentiel de développement, que ce soit dans l'œnotourisme ou l'extension du vignoble. Cette maison à vendre à PONT ST ESPRIT constitue une opportunité unique, alliant charme, rentabilité et sérénité.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint Paulet de Caisson, située au cœur des paysages pittoresques du Gard en Languedoc-Roussillon. Ce village, idéalement positionné à la croisée des départements du Gard, de l'Ardèche, de la Drôme et du Vaucluse, allie authenticité provençale et tranquillité, offrant un cadre de vie paisible. Accessible par une charmante route de campagne, cette propriété en forme de L, nichée dans un hameau tranquille, s'étend sur un terrain de 2 400 m², comprenant une cour intérieure, un espace piscine et une cuisine d'été, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de deux habitations indépendantes, pouvant être réunies pour créer un espace de vie unique ou adaptées à un projet de gîtes. La première habitation nécessite une mise à jour complète et offre une terrasse avec vue dégagée, une cuisine et un salon, ainsi que trois chambres et une salle de bains. La seconde, rénovée et au goût du jour, dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, d'un WC invité, de deux chambres à l'étage, d'une véranda accueillante et d'une salle de bain. Bien équipée, cette maison de luxe à Saint Paulet de Caisson dispose de l'eau de ville, d'une microstation pour l'assainissement et d'un système de chauffage au fioul pour les deux habitations, ainsi que de la climatisation dans la partie rénovée et d'une toiture refaite. Avec un potentiel de transformation exceptionnel, cette propriété s'adapte à vos envies : résidence principale pleine de charme, maison de vacances reposante, ou investissement locatif dans une région dynamique et touristique. Profitez de la douceur de vivre provençale tout en explorant les merveilles naturelles et patrimoniales des environs. Une opportunité rare dans un cadre d'exception ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SAINT JULIEN DE PEYROLAS, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique mas en pierres de 234 m². Cette propriété comprend une habitation principale de 155 m² avec un spacieux séjour/cuisine de 70 m² au charme authentique, ouvert sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez trois belles suites parentales. Au rez-de-chaussée, deux logements indépendants de 36 et 43 m², parfaits pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Le tout est situé sur un terrain arboré de plus de 2100 m², avec une piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel, assurant un calme absolu en pleine campagne. Pour ceux cherchant un mas à acheter à SAINT JULIEN DE PEYROLAS, cette opportunité vous attend.

Découvrez cette maison implantée à Lamotte-du-Rhône, au sein du département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en périphérie, cette maison indépendante en R+1 se trouve dans un cadre calme et agréable, sur un beau terrain de 1719 m² offrant espace et potentiel. À l'étage : - Belle pièce de vie salon/salle à manger de 40 m², lumineuse, ouverte sur une terrasse d'environ 13 m² - Cuisine indépendante - 4 chambres - Salle d'eau récente - WC indépendant En rez-de-chaussée : - Deux grands garages/Atelier - Un bureau (idéal pour le télétravail ou une activité indépendante) Prestations : - Cheminée - Menuiseries PVC double vitrage avec volets persiennes - Pompe à chaleur Hitachi (2023) - Tableau électrique récent - Forage Cette maison représente une belle opportunité pour un achat à Lamotte-du-Rhône, avec son grand terrain et ses beaux volumes, parfaite pour une famille souhaitant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez ce mas à vendre à Bagnols-sur-Cèze, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 km de Bagnols-sur-Cèze, ce bien au charme authentique, entièrement rénové, offre une superficie de 155 m2 au cœur des vignobles. Profitez d'une vue panoramique sur les vignes, garantissant une vie tranquille et élégante. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une suite parentale avec salle de bain, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux. À l'étage, une seconde suite parentale avec douche à l'italienne et un salon télé en mezzanine complètent l'ensemble. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée et un jardin aménagé, le tout dans un cadre préservé et sécurisé. Avec des équipements modernes et une localisation privilégiée, ce mas représente un excellent achat à Bagnols-sur-Cèze. Contactez M. Christophe Bouniol pour programmer une visite.

Située à BAGNOLS SUR CEZE, dans le département du Gard au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités dans un environnement calme et privilégié. Offrant un confort important, avec un excellent diagnostic énergétique (B/A), cette propriété dispose d'un terrain clos de 1100 m², agrémenté d'une piscine au sel de 7,50 m x 3,90 m, entourée de 120 m² de plage et d'un pool house équipé avec cuisine d'été, séjour, salle d'eau et toilettes (32 m²). La maison, lumineuse et exposée plein sud, propose un séjour et une cuisine équipée de 62 m², ouverts sur une vaste terrasse, dont une partie couverte. Elle comprend également deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une troisième chambre actuellement transformée en dressing. À l'étage, vous trouverez une dernière chambre en suite ou un bureau, avec salle d'eau et toilettes privatives, totalisant plus de 40 m². De grandes dépendances incluent un garage de 54 m² avec porte automatique, un atelier et une pièce pouvant être utilisée en bureau. Cette maison à acheter à BAGNOLS SUR CEZE est proposée en exclusivité par Botella immobilier à Goudargues, avec des honoraires à la charge du vendeur. Réf. 2869

Capifrance Uzès vous propose une belle opportunité dans la vallée de la Cèze, à proximité des Cascades du Sautadet, avec un Vignoble à acheter à Saint Gervais, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe Mas d'habitation récemment rénové s'étend sur un terrain de 7100 m², surplombant un village typique du Gard. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, il offre un environnement agréable. Avec des prestations de qualité, de grands volumes et une décoration soignée, le Mas peut être adapté à différents projets. Ses 463 m² habitables se composent de 14 pièces, ce qui le rend idéal pour une vie familiale, ou pour une résidence principale comprenant 11 pièces totalisant 378 m², incluant deux chambres d'hôtes indépendantes avec terrasses privatives, ainsi qu'un gîte T3 de 85 m². La rénovation réussie combine harmonieusement l'ancien et le moderne. La vaste pièce de vie de 72 m² est ouverte sur une cuisine équipée et un bureau, pouvant être transformé en chambre. Une suite parentale spacieuse, de nombreuses terrasses et un grand stationnement complètent ce bien attractif. Des informations supplémentaires peuvent être fournies sur demande. La propriété inclut une piscine sécurisée de 11x5 au sel, accompagnée d'un pool house et d'une cuisine d'été, créant un espace de détente inégalé. Sa localisation privilégiée augmente son attrait, offrant un potentiel touristique considérable. À seulement 45 minutes de la Gare d'Avignon TGV, 30 minutes des Gorges de l'Ardèche, 40 minutes du Parc National des Cévennes, et environ 1h30 de la mer, elle est facilement accessible depuis l'autoroute A7 en seulement 30 minutes. De plus, un vignoble contigu est également proposé à l'achat, s'étendant sur 6,3 hectares de vignes et 3,5 hectares de bois et taillis. Ce vignoble, classé AOC Côtes du Rhône village, dispose d'une exploitation certifiée Haute Valeur Environnementale (HVE), idéale pour développer une activité viticole, éventuellement associée à un concept d'agrotourisme. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.939902

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Michel d'Euzet, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la nature, cette propriété comprend un vignoble de 377 m2 sur un terrain de plus de 13 hectares, dont 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône en agriculture raisonnée. Profitez d'une vue imprenable à 360°, accompagnée d'une piscine chauffée, de terrasses et d'un solarium. La bâtisse principale est un mas en pierre sèche de caractère d'environ 207 m2, complété par deux gîtes indépendants de 108 et 65 m2, offrant un total de 14 pièces et 8 chambres, dont 4 suites parentales. Les équipements comprennent des ouvertures en double vitrage, des panneaux photovoltaïques (pour le stockage et la revente d'énergie), ainsi qu'un hangar et du matériel viticole. Une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Saint-Michel d'Euzet.

L'agence Lord and Sons vous propose à la vente cette magnifique propriété située dans le Gard, au coeur d'un petit vallon où règne une tranquillité absolue. D'une superficie totale de 13 hectares, dont 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône, cette propriété séduira les amoureux de la nature et des beaux espaces. Le mas principal en pierre, d'environ 206 m2, se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, et de quatre chambres en suite. Deux gîtes indépendants de 65 m2 et de 107 m2 complètent l'ensemble. Une superbe piscine bordée d'oliviers, avec son solarium, offre une vue imprenable sur le vallon et les vignes environnantes. Les vignes sont conduites en agriculture raisonnée et la récolte est actuellement apportée à la cave coopérative. Le matériel viticole est complet et un hangar permet son stockage. Une jolie propriété à découvrir sans tarder !

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Michel-d'Euzet, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 13,5 hectares et comprend deux habitations distinctes totalisant environ 280 m2 habitable. Vous trouverez un mas authentique de 160 m2 avec 5 chambres en suite, salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une maison contemporaine de 120 m2 divisée en deux appartements indépendants, un T2 et un T3 avec mezzanine, idéale pour une activité d'accueil. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses avec de magnifiques perspectives, ainsi qu'une piscine chauffée. Le terrain comprend des bois, une oliveraie et 6,5 hectares de vignes en AOP Côtes-du-Rhône, créant un environnement calme et apaisant. Ce bien est également équipé de panneaux solaires et d'un forage, avec des dépendances, dont un hangar et un garage. Propriété de luxe à acheter à Saint-Michel-d'Euzet, située à seulement 10 minutes des commodités et à proximité d'un village pittoresque. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison à vendre à MONDRAGON, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1995 en béton cellulaire, cette maison de plain-pied dispose d'une entrée de 10 m², d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, pour une superficie totale de 57 m². L'espace nuit comprend trois chambres généreuses de 15 m², 14 m² et 12,20 m², ainsi qu'une salle d'eau de 8,20 m² et des toilettes indépendants. En complément, vous trouverez une buanderie, un cellier et un bureau d'environ 13 m² en mezzanine. Côté confort, le chauffage est au sol dans l'espace de vie et l'espace nuit bénéficie d'un chauffage centralisé gainable avec contrôle de température individuel, ainsi qu'un poêle à bois. Pour la sécurité, la maison est équipée de double vitrage bois de 10 mm et de volets en bois. L'isolation extérieure et des combles a été réalisée avec un toit de 25 cm. La maison est construite sur vide sanitaire et est raccordée à l'eau de ville, avec également un forage. Le terrain clôturé de 3 300 m² accueille une piscine au chlore de 5 x 10 m et environ 100 m² de terrasse, dont une partie ombragée. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Martin-d'ArdècheMaison de 124 m² sur un terrain de 2 630 m² avec piscine et vue exceptionnelle.Idéalement située à la sortie du village, sur la route des Gorges de l'Ardèche, cette charmante maison est entourée d'un jardin arboré et offre une vue imprenable sur la vallée des Gorges et le village d'Aiguèze. Vous apprécierez l'espace extérieur avec une piscine 4x8 au chlore, en PVC armé, ainsi qu'un pool house, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Description de la maison (124 m²) :- 3 chambres- 1 salle de bain- 1 WC indépendant- Cuisine équipée et lumineuse- Grand salon/salle à manger très lumineux avec cheminée- Chauffage électrique et climatisation réversible- Garage de 25 m²Cette maison, idéalement située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, constitue une excellente opportunité pour un achat de maison à Saint-Martin-d'Ardèche, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette maison à vendre située à La Roque sur Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété, à l'abri des regards, offre un espace de vie spacieux avec 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine indépendante de qualité, dotée d'une verrière et d'un plan de travail en granit 'Zimbabwe'. Profitez également d'un vaste terrain de 1.520m², agrémenté de plusieurs terrasses et d'un garage double. Le confort moderne est assuré grâce à un système de chauffage réversible ainsi qu'à des équipements tels qu'un adoucisseur d'eau et la fibre optique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe La Roque sur Cèze, véritable havre de paix.

À vendre, villa récente à LA ROQUE SUR CEZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Classé parmi les plus beaux villages de France, cet agréable cadre de vie offre une vue imprenable sur le village et son château. Cette villa de plain-pied de 174 m² habitables se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine moderne et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour recevoir. L'espace nuit dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, d'un bureau et de plusieurs salles de bains, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou vos invités. À l'extérieur, appréciez un beau terrain paysager de 1520 m² avec une piscine de 10,5 x 4,5 m, un double garage de 34 m² et un double carport. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, espace et cadre d'exception.

Votre agence Juristimmo est ravie de vous proposer cette spacieuse maison de 164 m² habitables, située au cœur du village de Lapalud, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare, implantée sur une parcelle verdoyante de 703 m², est idéale pour accueillir une grande famille ou toute personne en quête de grands volumes. Les espaces de vie comprennent : - Une grande pièce de vie de 41 m², lumineuse et chaleureuse, parfaite pour recevoir - Une cuisine séparée de 16 m², aménagée et équipée - 5 chambres offrant confort et polyvalence - Une salle de bains et 2 WC Les extérieurs vous invitent à profiter de deux terrasses, dont une couverte, idéales pour des repas en plein air. Le très beau jardin arboré, alimenté par un forage, promet fraîcheur et tranquillité toute l'année. Un grand cellier de 25 m² complète l'ensemble. Confort et prestations techniques : - Menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage - Chauffage électrique avec pompe à chaleur datant de 2021 - Climatisation réversible au premier étage - Raccordement au tout-à-l'égout - Chauffe-eau thermodynamique - Forage qui alimente le jardin Cette maison offre de beaux volumes, un jardin superbe et un confort technique déjà en place. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Ref4039.nb : A 13mn de St Martin d'Ardèche, découvrez cette magnifique villa contemporaine, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 5 pièces lumineuses, cette maison est idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de sérénité. L’intérieur offre une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Les larges baies vitrées coulissantes, les fenêtres en aluminium et PVC, et les volets roulants électriques assurent luminosité et isolation. La climatisation intégrée garantit un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, profitez d’une terrasse abritée donnant sur une piscine semi-enterrée, pour des instants de détente au soleil. La villa allie modernité et fonctionnalité grâce à ses matériaux de qualité et ses équipements récents. Un bien rare à visiter sans tarder ! Agent Commercial Bel Immobilier

REF 3990SLDans le charmant village de Saint-Michel-d’Euzet, découvrez cette élégante maison d’architecte d’environ 210 m² habitable, avec environ 40 m² de pièce de rangement, au cœur d’un havre de paix. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.Construit en 1988 et récemment rénové, ce bien s'étend sur un terrain paysagé de plus de 2700 m². À l'intérieur, vous serez conquis par la vaste pièce de vie lumineuse, avec un séjour cathédrale et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger, est parfaite pour des moments conviviaux. La suite parentale avec salle d’eau privative et véranda constitue un cocon de détente, tandis que les trois chambres supplémentaires et les deux salles d’eau offrent confort et intimité.À l’extérieur, la terrasse d’environ 80 m² offre une vue imprenable sur une somptueuse piscine à débordement de 12 x 6 m, entourée par la nature. Un espace barbecue et un terrain de pétanque sont idéaux pour des soirées paisibles en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cave, d’un garage d’environ 25 m² et d’un carport, offrant des solutions de rangement pratiques.Cette maison rénovée avec soin est parfaite pour ceux qui désirent s’installer dans un cadre serein. Ne manquez pas l’opportunité d'acheter une Maison de luxe Saint-Michel-d'Euzet. Contactez-moi pour organiser une visite ! Agent Commercial Bel Immobilier

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible, entourée de pins et de chênes verts, avec une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale. Idéalement située à proximité des marchés culturels et touristiques, vous serez à seulement 30 km de la gare TGV d’Avignon et à 28 km d’Uzès.D'une surface d'environ 350 m², cette villa a été conçue par un architecte. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et terrasse, ainsi qu'une suite en rez-de-jardin. Le vaste espace de réception de plus de 60 m², accompagné d'une cuisine équipée, vous permettra de profiter de moments conviviaux. Le terrain de près de 9 000 m² est entièrement clos et met en valeur une piscine chauffée ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été. Cette maison de luxe à acheter à Bagnols-sur-Cèze combine confort, intimité et qualité de vie, idéale pour les familles ou la location haut de gamme. Un bien rare à découvrir rapidement.

Découvrez cette belle maison située à CHUSCLAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, datant de 1900, allie l'histoire et le confort moderne avec ses 250 mètres carrés de surface habitable. Accessible en seulement 15 minutes des principaux axes autoroutiers et à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette maison offre une entrée charmante en carreaux de ciment, menant à un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger, deux pièces de réception, un salon et une suite parentale. L'étage présente une seconde chambre avec bureau, deux grandes chambres supplémentaires et la possibilité d'ajouter une salle d'eau. Au deuxième étage, un vaste espace dortoir et un grenier sont à disposition. La maison conserve des éléments d'époque tels que des hauts plafonds, des cheminées et des sols en carreaux de ciment, apportant un charme intemporel. Nichée au fond d'une impasse, cette maison garantit une intimité totale avec une belle exposition au sud. Un jardin spacieux de 2 252 mètres carrés, agrémenté d'une piscine de 6x12 mètres, d'un pool house à aménager et de dépendances en pierres enrichissent l'expérience. Avec un mode de chauffage efficace, incluant une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires, cette demeure constitue une option séduisante pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à CHUSCLAN. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de cette belle maison à vendre.

À vendre, Maison de luxe à Chusclan, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine de standing offre des prestations sur mesure avec une vue imprenable sur le village et le Camp de César. De plain-pied, elle dispose d'un spacieux séjour-salle à manger, d'une cuisine américaine, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain commune. Idéalement située à mi-chemin entre Uzès et Avignon, à seulement 10 minutes de l'autoroute.

Découvrez cette belle maison contemporaine à Chusclan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat Maison à privilégier, cette propriété de 165 m², construite en 2016, est entourée d'un terrain spacieux de 3567 m². Profitez de son salon lumineux de 41 m² qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La maison dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. Une dépendance attenante de 40 m² complète l'ensemble, comprenant une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et sa propre terrasse. Les équipements modernes incluent des ouvertures en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur, une climatisation, un visiophone, un portail électrique, un garage et un cellier. Cette maison est en excellent état général et est prête à être habitée. Plus d'informations en agence.

À vendre, une propriété d'exception située à 35 minutes en voiture d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Plus qu'une simple résidence, cette offre constitue une véritable expérience de vie hors du commun, alliant tranquillité, intimité et vue panoramique sur la nature classée Natura 2000, ainsi que sur le Mont Ventoux, les Alpes et les paysages de l'Ardèche. Ce domaine historique, ancienne magnanerie du XVe siècle, a été soigneusement rénové en 2016, offrant un lieu de ressourcement avec une touche d'élégance provençale. Les murs en pierre typiques de la région ajoutent du caractère à l'ensemble, qui propose 900 mètres carrés d'espaces de vie répartis sur plusieurs bâtiments, le tout entouré de plus de 353 hectares de bois et 15 hectares de truffiers. À l'intérieur, chaque espace est unique, mais l'harmonie est présente grâce à l'attention portée aux détails et à l'utilisation de matériaux de qualité. Profitez de hauts plafonds, de voûtes, de poutres apparentes, de cheminées et de parquets massifs. Le domaine est proposé entièrement meublé et équipé, sans nécessité de travaux. À l'extérieur, la cour intérieure comprend une piscine en marbre ainsi qu'un jardin, facilement entretenu. Le spa attenant, avec son jacuzzi et son bassin de nage à contre-courant, offre un cadre parfait pour la détente. Les cinq suites offrent une entrée privée et des finitions haut de gamme, tandis qu'une maison de maître supplémentaire dispose de sa propre cuisine et espaces extérieurs. Le mas propose également des salles pouvant être utilisées indépendamment, avec une vaste pièce de réception et une cuisine ouverte, offrant une vue imprenable. De plus, la maison des chasseurs, indépendante, est idéale pour le personnel. Un garage spacieux complète ce bien exceptionnel. Pour les amoureux de la nature, de nombreux sentiers de randonnée et des points d'intérêt, tels que le lac souterrain et des villages pittoresques, se trouvent à proximité. Ce domaine, enveloppé par plus de 353 hectares de nature, est une invitation à se reconnecter avec l'environnement. Contact : Thierry LALLEMAND +33 6 62 51 94 07

Cette propriété à vendre à Tresques, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est un magnifique mas offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Construite en pierre traditionnelle, elle séduit par son authenticité.À l'intérieur, cette propriété à acheter à Tresques se compose de six pièces alliant confort moderne et charme rustique. Les murs en pierre apparente et les poutres en bois créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée. Le jardin extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse ombragée. Ce mas provençal est un véritable bijou pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.

Au cœur du village touristique de Saint-Marcel-d'Ardèche, bénéficiant de sa douceur de vivre et de sa proximité avec les Gorges de l'Ardèche, cette authentique maison de 214 m² dévoile un cadre de vie chaleureux et inspirant. Idéale pour un achat Maison de luxe à Saint Marcel d'Ardèche, ce bien de caractère, sur 3 niveaux, charme par sa luminosité, la qualité de ses aménagements et son atmosphère accueillante. Ce bien représente une opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall confortable distribuant tous les espaces de vie ainsi qu'un accès direct au garage pouvant accueillir voiture et vélos. Le rez-de-chaussée, avec sa menuiserie en fer forgé sur mesure, abrite un salon lumineux avec un accès à la terrasse, créant un lien harmonieux avec la nature environnante. La cuisine parfaitement équipée, ouverte sur la salle à manger, propose un espace convivial où chaque détail est soigneusement pensé.Au premier étage, l'espace de couchage se compose de trois chambres spacieuses, chacune dotée d'un espace sanitaire, garantissant un confort optimal. Une pièce supplémentaire, actuellement bureau, peut facilement se transformer en chambre, salle de jeux ou salle de sport. Au deuxième étage, sous les combles, deux belles chambres et un atelier de couture offrent des espaces modulables au potentiel unique.À l'extérieur, une charmante terrasse intime sans vis-à-vis prolonge les espaces de vie et invite à la détente autour de la piscine chauffée. Le jardin d'environ 100 m², soigneusement aménagé, donne accès à un garage, un atelier et une dépendance avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette maison atypique, proche des grottes et des circuits touristiques de l'Ardèche, allie volumes, cachet et potentiel dans un environnement vivant. Les familles apprécieront la présence d'écoles dans le village ainsi que les centres équestres voisins. Les commodités sont facilement accessibles, et les gares TER de Pierrelatte et Bollène sont à proximité. L'autoroute A7 est à seulement 25 minutes, avec les aéroports de Marseille et Lyon à portée pour des escapades ou des déplacements professionnels.Cette adresse rare conjugue bien-être et douceur de vivre, prête à devenir un véritable lieu de vie et de cœur. Pour visiter, contactez Alexandra Castellon au 06 30 64 85 15. Classe énergie D, Effets de serre D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2730 et 3780 euros. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.