ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Sommieres, France

Exclusivité! Authentique mas ancien merveilleusement restauré avec des matériaux de qualité, situé à Villevieille, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle se niche sur une parcelle arborée divisible de 3400m². L'espace de vie spacieux et très lumineux offre une vue agréable sur une terrasse ancienne dotée d'une gloriette, sans vis-à-vis, ainsi que sur la piscine. Ses quatre belles chambres donnent sur un jardin au charme désuet. Avec 280m² habitables, cette maison permet une cohabitation confortable pour plusieurs ménages. Une véritable opportunité de vente Maison de luxe Villevieille à découvrir rapidement!

VILLAGE ENTRE MONTPELLIER ET SOMMIERES – Casanova Immobilier vous présente cette magnifique bâtisse du XVIIe siècle, située au cœur d'un village prisé à seulement 25 minutes de Montpellier. Cette maison rénovée de 260 m² dispose d'un vaste salon de 60 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres climatisées, d'un jardin intimiste avec bassin, ainsi que de 2 dépendances de 25 m². Les volumes généreux, les voûtes en pierre et la terrasse à l'étage ajoutent au charme de la propriété. Les commerces et le marché sont accessibles à pied. Une opportunité rare, idéale pour un projet d'accueil ou une maison de famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Boisseron dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Plus d'infos et visites avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17

Découvrez cette villa d'architecte de plain-pied, située à Boisseron dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une expérience méditerranéenne entre raffinement contemporain et douceur de vivre, cette propriété est idéale pour un achat de Maison à acheter à Boisseron.Établie sur un terrain verdoyant de plus de 1 630 m², cette maison d’une surface d’environ 163 m² se niche dans un jardin clos et arboré, soigneusement entretenu. Parfaite pour les réceptions et la vie intérieure-extérieure, elle bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur de belles terrasses en pierre et une piscine harmonieuse.L’espace de vie comprend un salon chaleureux avec une cheminée contemporaine, une salle à manger et une cuisine américaine sur-mesure. Les caractéristiques :- 3 chambres, dont une suite avec accès direct au jardin- Salle de bains élégante et salle d'eau design- Piscine de 10m x 5m entourée de plages en pierre naturelle- Plus de 200 m² de terrasses, avec deux pergolas bioclimatiques pour les réceptions- Cuisine d'été aménagée, salon extérieur et coin repas ombragé- Grand carport, climatisation réversible et équipements haut de gammeCe bien rare conjugue confort, architecture harmonieuse et intimité préservée, à seulement 30 minutes de Nîmes ou de Montpellier, ainsi que des plages méditerranéennes de La Grande Motte et du Grau-Du-Roi.Pour visiter, contactez Michel Le Hao Dong – Capifrance Prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES), Michel LE HAO DONG, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 85 52 50 74 - Réf.906290.

Située à AUBAIS, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère d'environ 245 m², avec une dépendance de 55 m², est à vendre. Au cœur d'un charmant village de la Vaunage, cette propriété s'organise autour d'un patio ouvrant sur une verrière et un jardin arboré, intime et préservé. La cuisine conviviale et fonctionnelle donne sur l'extérieur, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre de belles pièces de vie aux murs de pierre, avec un salon voûté, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. À l'étage, on trouve une chambre avec salle d’eau, un salon avec cheminée, ainsi qu’une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains. L'extérieur présente une cour intime, une terrasse en travertin et un jardin méditerranéen planté d'agrumes, offrant des possibilités de détente, incluant l'option d'y créer une piscine. Ce bien, qui présente un excellent potentiel locatif, est entièrement meublé et prêt à être habité. C'est une belle opportunité pour un achat maison de luxe AUBAIS.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à AUBAIS, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à acheter à AUBAIS est composée de deux villas d'architecte de plain-pied, nichées au sein d'un parc privé de plus de 4 000 m², offrant un cadre paisible et naturel. Située entre Nîmes et Montpellier, cette propriété est à seulement 30 minutes des plages et bénéficie de toutes les commodités d'un village dynamique. Récemment rénovées avec un soin particulier, les villas possèdent des intérieurs élégants et raffinés. La première maison, d'une superficie de 139 m², dispose d'un spacieux salon-séjour-cuisine avec poêle à bois et d'une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une terrasse couverte où vous pourrez savourer la vue sur la verdure environnante. Vous trouverez aussi une somptueuse suite avec salle de bain design, deux autres chambres, une salle d'eau indépendante, et un bureau. La seconde maison, ancien atelier de peintre aux accents loft, offre environ 100 m² avec une suite dotée de sa propre salle d'eau, et deux grands espaces de vie baignant dans la lumière naturelle. Profitez du salon qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée, idéale pour la détente. C'est l'occasion rare d'acquérir une maison de luxe à vendre à AUBAIS, où le confort moderne s'harmonise avec la nature. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1502 et 1726 euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

À Vérargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre. À proximité de Montpellier, cette villa entièrement domotisée est construite sur un jardin arboré de 600 m², agrémenté d'essences méditerranéennes. Son architecture contemporaine vous séduira immédiatement, tout comme sa belle piscine de 8m par 4, également domotisée. En rez-de-jardin, un vaste séjour avec salle à manger cathédrale et cheminée s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez également un toilette indépendant, une buanderie et un garage couvert. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant, complètent ce bien d'exception. Cette Villa de luxe à acheter à Vérargues allie luminosité, tranquillité et équipements modernes. Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 85 29 24 48 pour une première visite virtuelle à votre demande.

iad France - Olivier LECONTE vous propose: ExclusifCharmante villa provençale avec un grand jardin et piscine.Située dans un secteur résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Construite en 1990 sur un terrain de 1414m², cette propriété présente de nombreux atouts et prestations tels que l'arrosage intégré, le forage et le stationnement.Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée, le tout ouvert sur une spacieuse terrasse.Pour l'espace nuit, trois belles chambres chacune dotée d'une salle d'eau privative.Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis autour de la piscine. Une dépendance sur deux niveaux ajoute de nombreuses possibilités selon vos besoins (plus de 40 m2).N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison à acheter à Villetelle, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, disponible tous les jours de 9H à 20H...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Casanova Immobilier vous présente cette villa de 2005 à vendre à VILLETELLE, au cœur du département de l'Hérault dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison est à seulement 2 minutes de l'A9, offrant un accès facile entre Montpellier et Nîmes. Avec une surface habitable de 116 m², cette maison de plain-pied comprend 3 grandes chambres et un séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin paysager de 1 000 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle piscine sécurisée par un dôme motorisé. Vous bénéficierez de caractéristiques appréciables telles que : un plancher chauffant par géothermie, une climatisation gainable réversible, et un cumulus associé à la géothermie pour optimiser la consommation électrique. De plus, la propriété dispose d'un garage fermé et d'emplacements de stationnement sur la parcelle. Cette maison à acheter à VILLETELLE est un bien rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre confort, économies d’énergie et cadre de vie de qualité. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite ! Contact : Audrey Angebault-Grenouillon 07.68.30.51.06

Bella Pietra Property vous présente : Une villa 5 pièces de 180m2 de plain-pied sur une parcelle de 1200m2 située à Villetelle, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à vendre se trouve dans un environnement paisible et privilégié. Édifiée sur une parcelle généreuse et arborée, cette villa séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. \Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine. La cuisine, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, offre un espace convivial, prolongé par une arrière-cuisine fonctionnelle. \La partie nuit comprend quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et un accès direct à la terrasse et à la piscine, garantissant calme et confort. Trois autres chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent cet espace. \À l'extérieur, chaque détail est pensé pour la détente et la convivialité : une piscine sans vis-à-vis, un jardin soigné, une cuisine d'été avec salon extérieur, une grande terrasse ombragée et un coin potager pour les amoureux de la nature. \La maison offre des prestations haut de gamme : chauffage au sol avec rafraîchissement, menuiseries de qualité supérieure, panneaux solaires, garage, deux carports et cinq places de stationnement dans un cadre sécurisé. \Cette propriété rare allie confort moderne, fonctionnalité et charme naturel, à seulement quelques minutes des accès autoroutiers et des commodités. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À Calvisson, dans le secteur recherché de la Vaunage, découvrez cette charmante maison de village en pierre, pleine de cachet, de 7 pièces et d’environ 161 m², avec piscine et terrasse, située en plein centre du village. Cette maison allie authenticité, charme et confort moderne. Ses murs en pierre, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs intimistes en font un lieu de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 20 m², deux buanderies, une cave, un WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis. Ce niveau offre un accès direct à l’extérieur. L’extérieur, bien exposé, intime et sans vis-à-vis, est bien aménagé : piscine, douche extérieure, barbecue, patio et coin détente permettent de profiter des beaux jours, à l'abri des regards. À l’étage, une vaste pièce de vie d’environ 40 m² lumineuse, grâce à ses quatre Velux, s’ouvre sur une terrasse cocooning. Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, complète ce niveau, ainsi qu’une salle de bains spacieuse, récemment rénovée, avec baignoire, douche et WC. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres avec de belles hauteurs sous plafond, dont une avec mezzanine idéale pour un espace bureau. Cette maison pleine de caractère est saine, bien entretenue et fonctionnelle. La toiture a été refaite en 2017 (sous garantie décennale). Le bien dispose de nombreux équipements : Velux électriques, chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière à condensation, double vitrage, tout-à-l’égout, visiophone, fibre optique, et ventilateurs de plafond dans chaque pièce. Autre atout non négligeable : une taxe foncière peu élevée (950 €). Calvisson, village typique de la Vaunage dans le département du Gard, est apprécié pour son marché, ses commerces de proximité (boucherie, boulangerie, Utile, Super U…), ses écoles et son collège accessibles à pied, un centre médical complet ainsi que ses infrastructures sportives et culturelles. Idéalement situé entre Nîmes et Sommières, à seulement 25 minutes des plages et 15 minutes de l’autoroute, à 6 km de la Gare de Vergèze, ce village offre un cadre de vie alliant nature, dynamisme et tranquillité. Une localisation recherchée, une maison de caractère chaleureuse et lumineuse : coup de cœur assuré.

BAISSE DE PRIX ! ANCIEN PRIEURÉ XIVe SIÈCLE ENTRE UZES, NÎMES & MONTPELLIER. Une âme. Une histoire. Un lieu à part.Un Prieuré F6 de ± 240 m² habitables, niché dans un écrin de verdure de 518 m², à moins de 35 minutes des plages de La Grande Motte et du littoral méditerranéen.Cet ancien prieuré du XIVe siècle se distingue par son cachet unique, ses volumes généreux et son atmosphère enveloppante. Idéal pour un achat de Manoir à acheter Calvisson, cet espace peut servir de résidence principale ou secondaire de caractère, de maison d’hôtes raffinée ou de lieu de vie inspirant.Ses atouts : • 5 chambres (14 à 19 m²), 4 salles d’eau/bains, 4 WC • Un bureau de 40 m² et un grenier aménageable de 33 m² • Salon cosy avec cheminée en pierre (32 m²) • Cuisine de charme et superbe salle à manger voûtée de 44 m² • Cour intime, jardin arboré de 518 m², mazet indépendant de 16 m² • Abri bois, abri voitures, sans vis-à-vis, calme absolu • Terrain piscinable idéal pour couloir de nage avec ancien puits de 12 m (actuellement utilisé pour l'arrosage des plantations) • Toiture restaurée par les Compagnons du Devoir • Chaudière adaptée à l'utilisation du BIO FIOUL pour réduire votre empreinte carbone, soutenant ainsi l’agriculture locale DPE : D | GES : D Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 5 078 € et 6 870 € Prix : 499 000 € (honoraires d’agence inclus) Localisation premium : à la croisée de Nîmes, Montpellier, Uzès et La Grande Motte – à proximité des gares TGV et aéroports internationaux.Ce lieu ne cherche pas des acquéreurs. Il attend ses nouveaux gardiens. Pour une visite privée ou un accompagnement sur mesure dans votre projet : Sébastien Benjelloun – Cabinet HaKaMaN, L’Artisan de l’immobilier.

Christine CHENET vous propose à la vente une maison située à Calvisson, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, à seulement 20 km de Nîmes. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible proche de la nature, cette maison conviviale pourrait être votre futur achat maison Calvisson.Édifiée en 2010 sur un terrain d'environ 2300 m², cette maison de maçon offre 174 m² habitables, complétés par un garage d'environ 110 m² et 60 m² de rangement et atelier. À votre arrivée, un parking intérieur avec enrobé accueille au moins 5 véhicules. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 90 m², lumineuse et traversante, avec une vue magnifique sur la piscine et le jardin paysagé agrémenté d'oliveraies, d'arbres fruitiers et d'un potager. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse en pierre de Bourgogne, prolongée par une pergola bioclimatique pour des repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau et un WC sont disponibles, tandis qu'un bel escalier en marbre mène à l'étage, où se trouve une suite parentale spacieuse, avec salle d'eau, WC, 2 dressings et un espace libre. Les extérieurs sont soignés et bien aménagés, incluant un espace piscine avec plage en travertin, un jardin potager, un terrain de jeux et un boulodrome.Les prestations de cette maison Calvisson à vendre sont de qualité : maison très bien entretenue, matériaux authentiques tels que pierre de Bourgogne et marbre, cuisine équipée d'un piano Godin, chauffage au sol, climatisation, poêle à bois, aspiration centralisée, arrosage automatique, fibre internet, et panneaux solaires pour le chauffe-eau et la piscine.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter Calvisson, contactez Christine CHENET au 0642 85 4095. Expert en évaluation immobilière, je peux également vous fournir une estimation personnalisée de votre bien.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf.919116.