ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Remoulins, France

À Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à vendre. Offrant un mélange de charme, d'authenticité et d'élégance, cette maison parfaitement restaurée se distingue par ses larges espaces et son excellente distribution. Avec un bel ensemble de réception de 56 m², une cheminée majestueuse et 5 chambres, cette maison principale offre tout le confort. La maison d'invités, répartie sur trois niveaux, est idéale pour accueillir vos hôtes. Le tout dans un village avec commerces à seulement 25 mètres et à proximité d'Uzès, Nîmes et Avignon. La propriété comprend également un garage sécurisé et une cave de 21 m².

Située à seulement 20 minutes d'Uzès, au sein de la région Languedoc-Roussillon dans le département du Gard, cette propriété à vendre d'environ 145 m² a été rénovée avec soin. Installée dans la partie ancienne du village, elle est proche de toutes les commodités et saura vous charmer par son authenticité. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure se compose de spacieux espaces de vie incluant 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux salons accueillants, dont un avec cheminée à insert pour un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, s’harmonise parfaitement avec le reste de la maison. Une quatrième chambre peut facilement être créée dans l’espace mezzanine. À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain arboré et paysagé de 2 344 m², véritable havre de paix qui offre un accès direct à la voie communale. La piscine de 11 x 5 m ajoute une touche d’élégance à cet environnement exceptionnel. Une remise indépendante complète les atouts de ce bien, et la terrasse, parfaitement abritée, offre un espace de détente dans un cadre calme et préservé. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Maison avec Piscine et Terrain Constructible – SernhacDans le charmant village de Sernhac, au calme et dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison d’environ 190 m², idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie est sublimée par une magnifique cheminée en pierre du Pont du Gard, véritable pièce maîtresse de la maison, conférant à l’ensemble un cachet rare et intemporel.Un intérieur spacieux et convivial La maison propose : Une vaste pièce de vie comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC. (Possibilité d’aménager jusqu’à 7 chambres selon vos besoins.) Chaque espace a été pensé pour offrir confort, circulation fluide et qualité de vie.Un extérieur pensé pour savourer le Sud Le jardin paysager accueille : Une piscine avec bassin pour enfants, une cuisine d’été, un espace barbecue, une terrasse, un parc arboré, un garage / atelier et un carport. C'est un véritable havre de paix pour profiter de chaque saison.Confort & équipements : Climatisation réversible, cheminée avec insert, pompe à chaleur, chauffage individuel, VMC.Une situation idéale : Pont du Gard à 8 min, Uzès à 23 min, Nîmes à 20 min, Avignon à 30 min, Marcoule à 35 min.Un potentiel patrimonial rare La propriété bénéficie également d’un terrain indépendant d’environ 700 m², constructible avec accès voirie, permettant un projet de construction, une revente de parcelle, un investissement locatif ou une valorisation patrimoniale.Contactez-moi pour découvrir ce bien unique. Certaines maisons vous plaisent. Celle-ci peut transformer vos projets.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

30210 SERNHAC – EN EXCLUSIVITÉ – MAS EN PIERRE RÉNOVÉ – 280 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE – OLIVERAIE – DÉPENDANCES – TERRAIN 1,2 HA – PROCHE UZÈS & PONT DU GARDDans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, entre Nîmes, Avignon et Arles, proche de Remoulins (accès A9 et commodités), et du célèbre Pont du Gard, découvrez cette maison de luxe à acheter à Sernhac. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce mas de caractère du XIXe siècle, entièrement rénové, alliant le charme de la pierre et le confort moderne, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. À l'entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse : une cuisine familiale de 45 m² propice à des moments conviviaux, un séjour avec poêle, un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau, formant un ensemble harmonieux d'environ 70 m². Un espace indépendant de deux pièces avec salle d'eau, WC, et chaufferie complète cette propriété, idéale pour recevoir famille, amis ou envisager un projet professionnel. À l'étage, la suite parentale vous offre un espace intime avec salle de bains, dressing et WC. On y trouve également un bureau, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Deux chambres mansardées pleines de charme se situent au dernier niveau. Chaque pièce a été aménagée pour allier authenticité (pierre, poutres, terres cuites) et confort moderne (climatisation réversible, équipements rénovés). Toutes les chambres disposent d'une superficie supérieure à 16 m². À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec terrasse plein sud, piscine, jardin méditerranéen et oliveraie, permettant une production annuelle d'environ 15 à 20 litres d'huile d'olive bio. Le terrain clos de 12 000 m² offre de nombreuses possibilités : chevaux, potager, verger, ou juste savourer le calme environnant. En pratique : 5 anciens boxes à chevaux, 1 sellerie, un puits, panneaux photovoltaïques (environ 1 400 €/an), assainissement individuel, adoucisseur, et une vaste aire de stationnement. Possibilité d'ajouter environ 40 m² supplémentaires en garage ou atelier. Une maison authentique et inspirante, idéale pour une résidence principale de caractère, une maison de famille, ou un projet de vie en Provence.Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com.Prix de vente : 650 000 € (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située dans un village historique prisé dans le secteur du Pont-du-Gard, cette maison à vendre à Uzès offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec une superficie habitable d'environ 154 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux équipé d'une cheminée, ainsi que deux chambres de plain-pied et une salle de douche. À l'étage, une chambre supplémentaire dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing climatisé. L'extérieur présente un jardin arboré avec diverses essences méridionales, une piscine de 8×3 m et un pool house à réaménager selon vos souhaits. Ce bien inclut également un garage et plusieurs pièces techniques offrant des possibilités de stockage ou d'atelier. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cette maison à acheter à Uzès permet à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Une occasion à ne pas manquer dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Caroline Valot vous propose : Située en position dominante et nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette propriété vous offre un véritable havre de paix à UZÈS, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes d’Uzès et 5 minutes du célèbre Pont du Gard, dans le charmant village médiéval de Castillon-du-Gard, cette maison alliant caractère et confort vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cheminée authentique. La cuisine provençale ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les moments conviviaux. La maison comprend trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant et un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Les prestations de qualité incluent une construction traditionnelle, des menuiseries en PVC et Alu avec double vitrage, des volets en bois et électriques, un adoucisseur d’eau, un forage, et un chauffage au fioul. Profitez d’un élégant parc arboré de 4 700 m² environ, agrémenté d'une grande piscine et d'un charmant studio/cuisine d’été. Pour compléter cette offre, trois garages carrelés et deux écuries/box à chevaux sont également présents. Cet environnement rare et préservé, en parfaite harmonie avec la nature, vous apportera sérénité et bien-être. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Caroline Valot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Parfaitement rénovée alliant charme ancien et confort moderne Confortable ensemble de réception offrant des vues panoramiques Terrasse avec vues des Alpilles aux Cévennes et sur le Pont du Gard Au cœur d’un village prisé avec commerces et commodités

Située dans l'un des plus beaux villages du Gard, cette magnifique maison en pierres apparentes offre un cadre de vie rare : tranquillité absolue, absence totale de vis-à-vis et jardin arboré aux essences centenaires. Le séjour, complété par une cheminée, est suivi d'un espace salle à manger, s'ouvrant généreusement sur une grande terrasse. La cuisine, prolongée par un cellier/buanderie, complète agréablement l'espace de vie. La partie nuit se compose de deux univers distincts : une suite parentale avec une chambre dotée d'un grand balcon, une deuxième chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'un espace invités comportant deux chambres partageant une salle d'eau. Une pièce supplémentaire d'environ 25 m², située au rez-de-chaussée et ouverte sur le jardin, est entièrement modulable pour accueillir bureau, chambre additionnelle ou espace bien-être selon vos souhaits. À l'écart, la piscine de 8 × 5 m invite à la détente dans un écrin de verdure. La propriété dispose d'un forage, d'un système de télésurveillance, de stationnements couverts et extérieurs, ainsi qu'un atelier. Idéalement située à 4 km du Pont du Gard, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à quelques minutes de l'échangeur autoroutier de Remoulins (A9), la gare TGV d'Avignon est accessible en 30 minutes, offrant une liaison directe avec Paris en 2h40. Les plages de la Méditerranée (Grau-du-Roi, Grande-Motte) se trouvent à environ 50 km. Authentique et pleine de caractère, cette maison est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à CASTILLON DU GARD.

Découvrez cette Villa à vendre à CASTILLON DU GARD, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée entre Uzès et Avignon, cette villa se trouve dans un village médiéval à l'atmosphère charmante, avec des ruelles pittoresques et une vue splendide sur le Pont du Gard. À seulement 4 km des commerces, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Le terrain clos et paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée, compose un espace extérieur agréable. Construite en 2004, la propriété d'environ 140 m² comprend une vaste pièce à vivre, 4 chambres, un bureau, ainsi que des sanitaires et un sous-sol pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Villa de luxe à acheter à CASTILLON DU GARD.

Découvrez cette villa spacieuse à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec 4 chambres, un jardin clos et un garage, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible. Située à proximité du Pont du Gard et d'Uzès, cette maison construite en 2008 offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur une terrasse orientée au sud, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, une mezzanine parfaite pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing privatif et salle d’eau. Le jardin est entièrement clos et piscinable. Cet achat de villa à Castillon-du-Gard conviendra aussi bien aux familles qu'aux retraités ou investisseurs. Profitez de la sérénité d'un village tout en restant proche des attractions culturelles et historiques.

Swixim International vous propose cette magnifique maison en pierre située à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. À seulement dix minutes d'Uzès, cette charmante maison de village est au calme et sans vis-à-vis, dotée d'une piscine, d'une cour et de terrasses. Cette propriété a subi une belle restauration tout en conservant l'authenticité et le cachet de l'ancien. Elle comprend une partie dédiée à l'habitation principale et une autre destinée à un gîte. La partie principale dispose d'une grande pièce à vivre d'environ 70 m2 ouvrant sur une petite terrasse ombragée, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon cosy, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un salon bibliothèque avec mezzanine, deux grandes chambres dont une suite parentale avec cheminée, ainsi qu'une salle de jeux. La seconde habitation, avec entrée indépendante, peut générer des revenus locatifs supplémentaires et se compose d'un salon, d'une cuisine donnant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un solarium. Cet ensemble immobilier possède de nombreux atouts, tels qu'une cave à vin, un atelier, une cour intérieure arborée, une piscine intérieure chauffée, un sauna et un grand garage. Un coup de cœur garanti, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Valentin Padrao au 06.28.10.16.18. Nous sommes également ouverts à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison en pierre de 215m² entièrement rénovée, située au coeur du charmant village de Castillon du Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 15 minutes d'Uzès. Cette propriété allie grands espaces et hauts plafonds avec ses murs en pierres, parquets, tommettes et poutres en bois, tout en offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste salle à manger avec cheminée. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. Une agréable cour de 25m² permet d'imaginer l'installation d'un petit bassin. Au premier étage, un bel escalier central en pierre mène à un espace polyvalent utilisé comme atelier de peinture, à un salon de presque 45m² avec parquet massif et cheminée imposante, ainsi qu'à un bureau bénéficiant d'un balcon et d'une vue splendide. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une suite et une master suite de plus de 40m² dotée d'une salle d'eau et de toilettes. Enfin, au troisième étage, une terrasse de 30m² s'offre à vous, avec une vue magnifique sur les toits du village et ses collines environnantes. L'ascenseur et la cave ajoutent des atouts supplémentaires à ce bien. Cette maison remarquable, alliant charme de l'ancien et caractère atypique, est proche des commodités et se trouve à 30 minutes de la gare d'Avignon et à 15 minutes du centre-ville d'Uzès. Une opportunité à explorer pour un achat Maison de luxe CASTILLON DU GARD.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe propriété se situe dans un village prisé et bénéficie d'un accès à divers commerces. Vous découvrirez un bel ensemble de réception voûtée ouvert sur une cour. La propriété offre 3 chambres aux beaux volumes ainsi que 2 salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une cour arborée et de terrasses de 46 et 21 m². C'est une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Uzès.

Dans le département du Gard, à ESTEZARGUES, cette maison charmante est idéalement située à quelques minutes d'Avignon, à proximité du prestigieux Pont du Gard, et à moins de 30 minutes d'Uzès. Offrant 182 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété a été rénovée avec soin pour allier le caractère de l'ancien à des touches contemporaines, mettant en avant un bien rare dans l'immobilier atypique de la région Languedoc-Roussillon. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace lumineux, idéal pour un bureau. Le niveau principal se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée ancienne et un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une terrasse donnant sur la nature et des vignes en agriculture biologique. À l'étage, deux chambres profitent d'une salle de bain commune équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Ce niveau baigne dans la lumière grâce aux nombreuses ouvertures et offre une vue imprenable. Une seconde terrasse, donnant sur le village, offre accès à un atelier. Au niveau inférieur, une vaste chambre voûtée avec salle d'eau privative offre un véritable cocon. Les pierres apparentes, poutres anciennes et volumes généreux confèrent un cachet unique à cette maison. Chaque niveau dévoile un univers distinct dans une atmosphère paisible. À l'extérieur, les deux terrasses proposent des vues contrastées, l'une sur le paysage environnant, l'autre sur le cœur du village. L'environnement authentique séduira les amateurs d'immobilier de caractère à la recherche d'un bien atypique. Deux caves avec accès à la rue complètent cette maison. Contact : Laetitia 07 50 30 02 89 CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2264 euros et 3062 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.

Propriété de luxe à vendre à Uzès, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Ensemble de réception exceptionnel de 253 m², offrant un accès direct à un jardin arboré et fleuri. Cette propriété dispose de 7 suites dans la partie principale et de 6 suites dans l'espace invité, combinant des éléments architecturaux inaltérés avec un confort moderne. Profitez également d'une cour pavée et d'une piscine. Située à seulement 10 km d'Uzès, c'est une opportunité unique pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

À Collias, Gard, découvrez cette charmante villa de 115 m2, nichée dans un quartier résidentiel paisible, proche d'Uzès et du Pont du Gard. Construite en 2004 sur un terrain arboré de 1027 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable et intime. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon-séjour lumineux de 28 m2, une cuisine équipée de 16 m2, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un demi-niveau de 21 m2 abrite une troisième chambre de 16 m2 avec salle de bain, WC et un balcon couvert de 4 m2. La villa dispose aussi d'une grande terrasse couverte de 29 m2 en rez-de-jardin, d'un garage de 19 m2, d'un portail automatisé, de la climatisation réversible dans chaque pièce, de chauffage électrique et de double vitrage. Piscinable, elle attend vos idées de rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel. Cette maison à acheter à Collias constitue une opportunité de vivre dans un village dynamique, alliant nature et proximité d'Uzès, un cadre parfait pour s'y installer durablement ou investir sereinement. À découvrir rapidement. Contact : Nathalie, tel: +336 10 03 19 93, email : nathalie@sinfonia.immo. Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte, inscrite au RSAC de NÎMES 880 087 812. Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Retrouvez les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo.

À Collias, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison récente avec piscine et dépendance s'inscrit parfaitement dans un cadre de vie recherché. Située au cœur du village prisé de Collias, célèbre pour sa nature environnante et sa proximité avec les gorges du Gardon, cette propriété de 105 m2 habitables a été construite en 2013 et est en excellent état. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi que 3 chambres confortables et une salle de bain moderne. À l'extérieur, une grande terrasse couverte vous attend, idéale pour des moments conviviaux, sans oublier la piscine avec pool house et le terrain paysager de 589 m2, intime et sans vis-à-vis. De plus, un atout rare : une dépendance de 25 m2 entièrement aménagée comprenant cuisine, salle d'eau avec WC et mezzanine, parfaite pour accueillir amis et famille ou envisager un revenu locatif. Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux et offre une atmosphère chaleureuse. Vous aurez l'opportunité de vivre dans un village dynamique, où vous profiterez de la nature, de la rivière et de la proximité d'Uzès. C'est une maison à découvrir sans tarder.

Ref:3999CBNOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉSituée en fond d'impasse dans un quartier résidentiel de Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, cette propriété offre des volumes impressionnants avec une surface totale d'environ 220m2 comprenant une habitation principale et un appartement indépendant, le tout sur un terrain de plus de 2500m2.La maison principale de plain-pied d'environ 175m2 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, créant un vaste espace de vie lumineux de près de 70m2 grâce à son exposition plein sud. On y trouve 4 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et de deux dressings, ainsi qu'une salle de sport avec sauna. Une salle de bain supplémentaire, deux toilettes séparées et un cellier/buanderie viennent compléter cette habitation.Cette villa bien équipée est pourvue d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible gainable, de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, d'un vidéoprojecteur cinéma, et d'un portail électrique.À l'extérieur, un jardin arboré avec piscine vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne, à proximité de l'eau.L'appartement T2 indépendant d'environ 45m² comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, une terrasse et un jardinet sans vis-à-vis. Atout financier : Le bien propose un potentiel locatif attractif, avec un loyer mensuel estimé à 750 €, et une possibilité de location saisonnière pour optimiser la rentabilité. De plus, une partie du terrain demeure constructible ou cessible.Rochefort-du-Gard est idéalement situé, à proximité de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 minutes de la gare TGV et des axes autoroutiers A7/A9, à 1 heure du bord de mer.Classe énergie CPour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial chez Bel Immobilier.

iad France - Fabien Savonne vous propose : Villa avec piscine et vue panoramique – cadre unique. Située sur les hauteurs dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa construite en 1999 propose environ 160 m² habitables sur un terrain arboré de 1 200 m². Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant accès à une terrasse plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing pouvant devenir une 4ème chambre, un deuxième salon pouvant être transformé en 5ème chambre et une buanderie. Cette partie pourrait également être aménagée en dépendance autonome pour un proche ou pour de la location Airbnb. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) et d'un insert bois, assurant une excellente performance énergétique tout en apportant une chaleur agréable en toute saison. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les Alpilles. Le jardin, sans vis-à-vis, abrite une piscine avec pool house qui confère un charme unique à l'ensemble. Un abri de jardin et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien. - Villa entretenue et fonctionnelle - Piscine et pool house atypique - Vue panoramique imprenable - Chauffage performant et économique Un bien rare, qui allie confort moderne, originalité et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Fabien Savonne vous propose : À Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa d’architecte avec vue panoramique et bassin de nage de 25 mètres est désormais disponible à la vente. En position dominante, dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, cette villa contemporaine d’environ 200 m² vous fait découvrir une expérience unique de confort et de sérénité. Son architecture audacieuse aux lignes épurées et à la structure métallique élégante s’intègre parfaitement au terrain en restanque, offrant une vue spectaculaire sur les plaines du Gard, du Mont Ventoux aux Alpilles. La pièce de vie, d’une générosité rare (près de 70 m²), est inondée de lumière grâce à ses baies vitrées toute hauteur, qui prolongent naturellement l’intérieur vers une immense terrasse suspendue, fusionnant paysage et architecture. La cuisine ouverte sur mesure complète ce cadre de vie chaleureux. Au niveau inférieur, accessible de plain-pied depuis le jardin, se trouvent 4 chambres, dont 3 véritables suites avec salle d’eau, toutes orientées vers l’extérieur avec vue sur la piscine et la nature environnante. Une buanderie discrète vient compléter l’ensemble. Le jardin méditerranéen d’environ 1300 m² abrite un exceptionnel bassin de nage de 25 x 3 m, idéal pour le sport ou la détente dans un cadre paisible. Le garde-corps design en inox souligne la modernité du lieu tout en préservant la vue. Prestations et confort de qualité : • Chauffage au sol et plancher rafraîchissant (pompe à chaleur air/eau) • Double garage • Menuiseries aluminium à galandage • Aucune nuisance, aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir • Gare TGV d’Avignon à 15 minutes Une maison d’exception, pour ceux qui souhaitent faire l’achat d’une maison à Rochefort-du-Gard et vivre hors des standards, dans un environnement spectaculaire, calme et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabien Savonne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Carole Linon vous propose : Maison familiale spacieuse à Aramon dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Vous êtes à la recherche d’un espace confortable pour votre famille, avec de beaux espaces extérieurs et des équipements de qualité ? Cette propriété saura vous séduire. Construite en 1977, cette maison individuelle de 151m² sur un terrain de 1673m² offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant tranquillité. Avec ses 5 chambres, elle peut accueillir aisément une grande famille ou permettre des aménagements tels qu’un bureau ou une salle de jeux. Le premier niveau se compose d’un vaste séjour lumineux de 28.6m² et d’une salle à manger conviviale donnant sur la terrasse avec accès à la piscine, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une salle de bain, d’un toilette et de 3 chambres toutes équipées de placards. À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes. À l’extérieur, le jardin arboré offre un espace verdoyant et calme pour se détendre en toute intimité. Profitez également de la piscine pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le garage permet de stationner facilement vos véhicules et de stocker du matériel. Les équipements de confort, tels que la fibre optique, le système d’assainissement, la ventilation mécanique et le chauffage individuel, garantissent un quotidien agréable et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de qualité à Aramon, offrant de nombreux atouts pour un confort de vie optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique propriété de 241 m² habitables, essentiellement de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent espace, lumière et art de vivre en Provence. Située à ROCHEFORT DU GARD, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa exceptionnelle vous séduira par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et conviviale, et son environnement préservé. Un espace de vie unique : L'espace séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin méditerranéen de 3 600 m², planté d'essences locales (oliviers, lavande, cyprès). Depuis la terrasse ensoleillée, profitez d'une vue imprenable sur la piscine, un havre de fraîcheur aux reflets azur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine moderne et fonctionnelle : La cuisine entièrement équipée (électroménager haut de gamme) offre un espace convivial avec coin repas, parfait pour partager des repas en toute simplicité. 5 chambres avec salles de bain privatives : A l'écart de l'espace de vie, les 5 chambres spacieuses bénéficient chacune de leur salle de bain attenante, garantissant intimité et confort pour tous les occupants. Des dépendances pratiques : Un pool house de 40 m², un garage de 92 m² et de nombreuses dépendances (bureau indépendant) offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger outils, équipements ou véhicules. Une opportunité rare : Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une Maison de luxe ROCHEFORT DU GARD à vendre, alliant charme provençal, modernité et cadre idyllique, à seulement quelques minutes d'Avignon et du Pont du Gard. Visitez sans tarder cette propriété d'exception de très bonne qualité et laissez-vous charmer par son cadre de vie hors du commun en cœur de Provence !

À Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, découvrez cette maison spacieuse d'environ 192 m2, idéale pour un cadre de vie confortable et fluide. Ce plain-pied rare, comprenant une piscine, est parfait pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la circulation naturelle des espaces. L'ensemble de la maison s'organise sur un seul niveau, offrant une qualité de vie recherchée. L'espace de vie lumineux de 65 m2 s'ouvre sur l'extérieur, créant une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. À l'extérieur, le jardin avec piscine devient un véritable point de détente. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre à Rochefort-du-Gard, dans la belle région Languedoc-Roussillon.