vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Redessan, France

iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Magnifique Mas en Pierre à Marguerittes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce bien d'exception entièrement rénové avec goût tout en préservant son authenticité. Cette demeure raffinée se compose de 4 suites, dont une au rez-de-chaussée et une Master, toutes aménagées avec salle d'eau privative et toilettes. Les pièces de vie lumineuses sont orientées au sud, offrant des espaces dédiés pour garantir l'intimité du salon et la convivialité de la salle à manger attenante à la cuisine. L'aménagement a été conçu pour offrir un confort absolu. Les équipements comprennent la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage au gaz et une cheminée. Rénovée dans un esprit authentique, ce mas allie le caractère de l'ancien à une touche régionale élégante, révélant un bien rare dans le paysage immobilier de la région. Dès l'entrée, la lumière inonde une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, tandis que la cuisine indépendante s'ouvre sur une grande salle à manger, idéale pour des événements familiaux. Au rez-de-chaussée, une suite avec salle d'eau privative donne accès à une terrasse exposée sur la nature. À l'étage, les trois suites partagent un salon cosy avec cheminée et accès au sauna. Les nombreuses ouvertures garantissent une grande luminosité et de superbes vues. Un accès secret sous le majestueux escalier conduit à une vaste cave voûtée. Les pierres apparentes, les poutres anciennes et les volumes généreux confèrent à ce mas un charme unique, chaque niveau révélant une atmosphère singulière. À l'extérieur, la terrasse offre une vue sur le paysage environnant, accompagnée d'un beau jardin de près de 2000 m2, comprenant piscine et dépendances. Un P2 d'environ 45 m2, accessible indépendamment, permet d'accueillir famille ou amis avec intimité, ou de générer des revenus locatifs. D'autres surprises vous attendent lors d'une visite. L'environnement paisible séduira les amateurs d'immobilier de caractère en quête d'un bien atypique et poétique, idéal comme maison familiale ou lieu d'accueil de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel, mandataire indépendant en immobilier.

Entre Nîmes et Beaucaire, découvrez cette superbe villa moderne de 183 m², située dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2013 m² avec piscine et pool-house, ainsi qu'un atelier. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière abondante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un séjour-salon qui s'illumine grâce aux grandes baies vitrées, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres (possibilité d'une troisième chambre), une salle de bain avec douche, un WC indépendant, un dressing et un bureau. Un garage d'environ 40 m² avec mezzanine complète ce niveau, accompagné de plusieurs terrasses pour des moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. La maison offre des prestations de qualité, incluant un chauffage par poêle à bois et climatisation réversible, menuiseries en PVC avec double vitrage, et est extrêmement lumineuse, grâce à ses larges ouvertures. Située à Jonquières-Saint-Vincent, cette propriété idéale pour un achat de maison de luxe à Jonquières Saint Vincent, se trouve à proximité de tous les services nécessaires pour la vie quotidienne. La gare TGV la plus proche est à environ 12 km, et l'aéroport de Nîmes–Garons se situe à environ 15 km, permettant un accès facile tout en profitant d'un cadre de vie tranquille dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette charmante villa traditionnelle d'environ 86 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, mitoyenne d'un côté, sur un terrain de 339 m². Les atouts de cette maison incluent 3 chambres dont 2 avec armoires murales, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain et 2 WC indépendants. Vous apprécierez le revêtement en travertin, ainsi que la climatisation double split avec thermostat. Pour le confort, l'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière au gaz. Côté extérieur, une piscine de 4x9 m avec carrelage imitation Bali vous attend, sur un terrain clos et agréable de 339 m², avec un portail motorisé et un visiophone. En annexes, un garage avec un espace buanderie et une mezzanine offrant une belle zone de stockage. Une maison fonctionnelle et confortable, prête à accueillir votre famille, dans un secteur recherché du département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Prix : 395 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Bouillargues, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison est à vendre. L'agence Corinne Ponce immobilier vous invite à découvrir cette propriété de type 6, entièrement rénovée et charmante. Avec une surface habitable d'environ 130 m2, elle s'étend sur un terrain de 590 m2. La maison offre un espace de vie spacieux avec séjour et salle à manger, baignés de lumière grâce à des ouvertures traversantes et donnant accès à plusieurs terrasses. Une cuisine entièrement équipée, un cellier-buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec rangements, une grande salle d'eau et un WC séparé, tous équipés de climatisation gainable. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec de vastes terrasses, une piscine, une belle dépendance pour salle de jeux, ainsi qu'une ancienne écurie pouvant servir de carport pour stationner vos véhicules, un atelier, un abri de jardin et une cuve de récupération des eaux. Cette maison rénovée avec soin dispose d'une toiture refaite et d'une isolation améliorée. C'est un lieu de vie agréable à découvrir sans tarder, idéal pour un achat maison de luxe Bouillargues.

SITUATION : Situé en pleine campagne dans le département du Gard, à seulement 15 minutes de Nîmes, 10 minutes d'une gare TGV et une heure de l'aéroport de Montpellier, ce vignoble se trouve dans un cadre paisible, sans nuisances ni vis-à-vis, entouré par la nature et ses vignes. DESCRIPTION : Propriété historique bâtie en 1819, soigneusement entretenue, s'étendant sur 49 hectares, dont 45 hectares entourent les bâtiments. L'approvisionnement en eau est assuré par un forage avec de l'eau potabilisée. BÂTIMENTS : Ensemble de caractère d'une grande beauté comprenant : - Une maison de maître de 236 m² avec 3 chambres et un grenier aménageable de 130 m². La suite parentale de plus de 52 m², un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine ouverte sur une terrasse de 160 m² agrémentent ce bien. - Un appartement de 4 pièces de 110 m² avec 3 chambres et piscine hors-sol. - Un autre appartement de 2 pièces en duplex de 68 m² avec 1 chambre. - Une piscine de 15 x 5 m. - Un pool-house de 70 m² et un studio de 28 m², ainsi qu'un bureau indépendant de 30 m². - Plusieurs terrasses - 911 m² de dépendances existantes, dont 2 hangars, un abri pour voitures, d'anciennes caves, des écuries et divers autres bâtiments. LES TERRES : Parmi les 49 hectares, 37 hectares de vignes sont classées HVE, avec 27 hectares irrigués. Ce domaine inclut 15 hectares classés AOP Costières de Nîmes, tandis que le reste est dédié à l'IGP. La culture y est raisonnée, et toutes les vignes sont en fil. Par ailleurs, 11 hectares de terres cultivables et irrigables sont présents, ainsi que 200 oliviers de variétés picholine, aglandau et bouteillan. L’EXPLOITATION : Actuellement, il n'y a pas de cave de vinification sur place ; les raisins sont transférés à une cave coopérative proche, gérée par 7 vignerons. Cela permet de commercialiser les vins sous différentes formes (bouteilles, vente en vrac). Le matériel de culture est entièrement disponible sur le domaine. Le prix est entendu hors stock et avances aux cultures. NOTRE OPINION : Ce vignoble a un charme indéniable et un fort potentiel commercial. Sa localisation stratégique à proximité de Nîmes et Montpellier, ainsi que la qualité de ses installations en font une opportunité exceptionnelle pour acheter un vignoble à Nîmes, idéal pour un projet viticole ou une résidence. Les différents appartements offrent aussi des possibilités d'accueil en gîtes ou chambres d'hôtes, le tout dans un cadre de vie très agréable, alliant histoire, nature et art de vivre méditerranéen. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

Propriété à vendre située près de Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positionné à seulement 10 km de Nîmes et facilement accessible via l'autoroute, ce domaine viticole jouit d'un cadre méditerranéen préservé, entouré de vignes et d'oliviers. L'aéroport de Nîmes est à 27 minutes, et celui de Montpellier à 50 minutes, deux atouts pour les déplacements. S'étendant sur 49,49 hectares, la propriété se compose principalement de vignes et d’oliveraies, accessible par une allée bordée de magnifiques pins et oliviers. Avec 1 583 m² de bâtiment, tous conformes et rénovés depuis 1819, le mas principal présente 366 m² habitables, comprenant trois chambres dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'un salon, un séjour et une cuisine ouvrant sur une terrasse arborée de 160 m². Les équipements incluent la climatisation partielle, un système d’alarme, et d'autres prestations de qualité. Pour les loisirs, un pool house avec terrasse de 175 m² surplombe une piscine élégante de 15 x 5 m. Plusieurs logements indépendants enrichissent cette offre : un appartement de 4 pièces (110 m²), un duplex de 2 pièces (68 m²), et un studio (28 m²). Pour le côté professionnel, la propriété dispose également d’un bureau, d’un abri pour véhicules de 150 m² et plus de 761 m² de dépendances et hangars agricoles. En parfait état, ce domaine offre un potentiel exceptionnel tant pour une exploitation viticole que pour une résidence de prestige. Une opportunité rare sur le marché, qui saura séduire avec son charme et son confort.

1894 - L'immobilier vous propose cette villa à vendre à Caissargues, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, construit en 1983 et entièrement rénové par un architecte en 2005, offre un cadre de vie d'exception. Sans aucun vis-à-vis, elle allie caractère, fonctionnalité et élégance contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 38 m², exposée plein sud, avec une magnifique baie vitrée en galandage et une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée de 13 m², lumineuse et fonctionnelle. Un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire, et un cellier de 9 m² avec cave à vin viennent compléter cet espace. L'espace nuit, totalement indépendant, dispose de 2 chambres de 10 m² et 13 m² avec placards, d'une salle de douche et d'un WC séparé, offrant un potentiel intéressant pour des chambres d'hôtes. L'étage se compose de 2 chambres d'environ 10 et 11 m², chacune avec placard, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Côté équipements, la villa dispose d'une climatisation gainable avec réglage individuel, de menuiseries en aluminium et de baies vitrées haut de gamme, ainsi que de volets persiennes coulissants. De plus, des panneaux photovoltaïques permettent une revente totale avec un revenu annuel de 2 200 €. Le jardin arboré est intime et sans mitoyenneté. L'espace extérieur est également exceptionnel avec un pool house de 60 m² comprenant une cuisine d'été, une salle de sport et un local technique, ainsi qu'une piscine de 10 × 5 m avec volet roulant et alarme. Contactez Sébastien CABAU - EI au 06 20 10 33 65 pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Caissargues. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 15042.

iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Charmant Mas Provençal au milieu des oliviers avec deux habitats indépendants. Niché au cœur de la magnifique Provence, ce mas traditionnel offre un cadre enchanteur entouré d'un paysage d'oliviers majestueux. Situé sur un vaste terrain d'environ 4500 m2, cette propriété unique se compose de deux habitations distinctes, offrant une polyvalence exceptionnelle pour des locations saisonnières, un regroupement familial ou une vie commune.Caractéristiques du Mas :- Deux habitations indépendantes, chacune avec son charme provençal propre.- Terrain d'environ 4500 m2, richement arboré d'oliviers, créant une atmosphère paisible.- Abris de jardin et ateliers offrant des espaces supplémentaires pour des projets créatifs ou de stockage.- Potager bien entretenu pour les amateurs de jardinage, fournissant des produits frais.- Un poulailler pour des œufs frais chaque matin, ajoutant une touche authentique à la vie à la campagne.- Box pour chevaux, offrant des possibilités d'équitation à même la propriété.Possibilités infinies : Que vous envisagiez d'exploiter les deux habitations de manière indépendante pour des locations saisonnières, ou de les réunir pour accueillir une grande famille, cette propriété offre des possibilités infinies. L'atmosphère sereine et l'emplacement pittoresque en font également un lieu idéal pour une retraite paisible ou une résidence principale.Localisation :Idéalement situé en Provence, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, vous profiterez de la douceur de vivre méditerranéenne, avec des vues imprenables sur les oliviers environnants et un accès facile aux charmes des villages provençaux à proximité.Cette propriété unique représente une opportunité rare d'acquérir un mas provençal authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce mas à vendre à Beaucaire a à offrir.

À Bellegarde, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de 300 m² est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Située dans un village pittoresque à seulement 15 km d'Arles, cette propriété se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine conviviale avec cheminée, une véranda agréable et une salle à manger vous accueillent. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'une chambre avec salle de bain et WC indépendants. À l'étage, un bureau donnant sur une belle terrasse vous attend, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre supplémentaire et un autre espace de bain avec WC indépendant. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale. La maison est dotée de nombreuses commodités modernes, y compris un système de sécurité, un interphone, et du double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec pool house au sein d'un terrain arboré de 1000 m², offrant un cadre naturel apaisant. En plus, un hangar avec électricité, transformable en habitation, représente une opportunité d'aménagement intéressante. C'est un bien rare sur le marché, fait pour un achat Maison de luxe à acheter Bellegarde.

iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : Nichée au coeur d'une campagne paisible à Beaucaire, dans le département du Gard, cette propriété s'étend sur 7,5 hectares de chênes truffiers. La maison principale de 215 m², construite en 2005, se caractérise par une large pièce de vie lumineuse, comprenant un salon/salle à manger de 55 m² avec baies à galandage et une cuisine ouverte de 25 m², modulable par des portes à galandage. La propriété dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres avec chacune leur salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et deux WC. Le confort est assuré par la climatisation, un poêle à bois, un adoucisseur d'eau et un forage. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse, une terrasse couverte avec barbecue, une piscine à débordement au sel et un boulodrome. Deux gîtes indépendants, l'un de 56 m² et l'autre de 84 m², sont également présents, chacun avec 2 chambres et une terrasse privative, parfaits pour accueillir des invités. Le stationnement est facilité par des garages spacieux ayant des portes automatiques, comprenant un garage simple et deux doubles. Ce bien est idéal pour une activité de chambres d'hôtes, à seulement 20 minutes de la gare TGV. Cette propriété de luxe à vendre à Beaucaire est à découvrir sans tarder. Vidéo supplémentaire disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 113 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Superbe Maison à vendre à Nîmes, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison moderne de 229 m², érigée sur un terrain de 2 800 m², a été construite en 2022 et offre des prestations de qualité. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle séduira les plus exigeants, en quête de confort et d'espace. La maison comprend : 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain moderne, 1 salle d'eau, 2 toilettes, un bureau, un salon chaleureux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une buanderie, ainsi qu'une terrasse autour de la piscine. Vous y trouverez également un garage et un parking pour un stationnement facile. Cette propriété récente et prête à emménager, située dans un quartier calme et prisé, est entourée d'un jardin verdoyant et dispose d'une piscine. De plus, elle est équipée d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et d'un système de sécurité renforcé. Cette maison représente une opportunité unique d'achat de Maison de luxe à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette propriété à vendre située sur les hauteurs de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un cadre de vie idyllique avec de vastes pièces de réception donnant sur une terrasse de 360 m² surplombant un parc verdoyant. Cette maison comprend 5 chambres, 4 salles de bains (dont un studio indépendant), un dressing et un cabinet d'invités. Le parc méridional est agrémenté d'une pinède et d'une piscine de 13,5 x 6,5 m. Une belle opportunité pour un achat de propriété de luxe à Nîmes.

iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Maison avec Piscine et Terrain Constructible – SernhacDans le charmant village de Sernhac, au calme et dans un environnement privilégié, découvrez cette maison de caractère d’environ 190 m², idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie est sublimée par une cheminée en pierre du Pont du Gard, véritable pièce maîtresse qui confère à l’ensemble un cachet rare et intemporel.Un intérieur spacieux et convivial La maison propose :- Une vaste pièce de vie comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée - 5 chambres - Un bureau - Un dressing - Une salle de bain - Une salle d’eau - 2 WC (Possibilité d’aménager jusqu’à 7 chambres selon vos besoins.) Chaque espace a été pensé pour offrir confort, circulation fluide et qualité de vie.Un extérieur pensé pour savourer le Sud Le jardin paysager accueille :- Une piscine avec bassin enfants - Une cuisine d’été - Un espace barbecue - Une terrasse - Un parc arboré - Un garage / atelier - Un carport Un véritable havre de paix pour profiter de chaque saison.Confort & équipements - Climatisation réversible - Cheminée avec insert - Pompe à chaleur - Chauffage individuel - VMCUne situation idéale - Pont du Gard : 8 min - Uzès : 23 min - Nîmes : 20 min - Avignon : 30 min - Marcoule : 35 min Un potentiel patrimonial rare La propriété bénéficie également d’un terrain indépendant d’environ 700 m², constructible avec accès voirie, permettant :- Un projet de construction - Une revente de parcelle - Un investissement locatif - Une valorisation patrimonialeContactez-moi pour découvrir ce bien unique.Certaines maisons vous plaisent. Celle-ci peut transformer vos projets.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166.

Maison à vendre à Sernhac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située entre Nîmes, Avignon et Arles, à proximité de l'A9, cette propriété de charme rénovée du XIXe siècle offre 280 m² habitables sur un terrain clos de 12 000 m². Vous découvrirez des espaces de vie lumineux, incluant une cuisine familiale, un séjour chaleureux, un salon avec cheminée et un bureau. À l'étage, une suite parentale et plusieurs chambres spacieuses vous attendent. Les murs en pierre et les poutres apparentes apportent un cachet authentique à cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse plein sud, d'une piscine et d'un cadre naturel exceptionnel. Ce bien rare est idéal pour une grande famille ou comme résidence secondaire. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Isabelle Chaize au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com. Prix de vente : 650 000 €.

En exclusivité, dans un quartier résidentiel calme du village prisé de Caissargues, situé dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison entièrement rénovée des années 80, traversante et baignée de lumière. Véritable havre de paix, intime et à l'abri des regards, cette maison de 277 m² comprend 227 m² pour la maison principale, 37 m² pour un cabinet libéral indépendant et 13 m² pour un studio au fond du jardin. L'agréable demeure familiale se compose d'un salon-séjour lumineux de 45 m², d'une spacieuse cuisine indépendante, de trois belles chambres de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. L'étage est dédié à une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine et un pool house, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand atelier (possibilité d'aménager un garage fermé) et plusieurs emplacements pour véhicules. Ce bien rare allie nature, sérénité et fonctionnalité, parfaitement adapté à une vie familiale tout en offrant des espaces professionnels ou invités indépendants. Contact : Alexandra 06 18 07 74 02. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Exclusivité - Petite Camargue, à proximité immédiate du Golf Nîmes Campagne, cette Maison à CAISSARGUES, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, a été entièrement rénovée en 2022. Avec plus de 400 m² habitables, elle offre des prestations haut de gamme. Située principalement de plain-pied, elle comprend un vaste séjour de 150 m², une cuisine équipée avec grand îlot central, 6 chambres dont une immense suite parentale, une salle de cinéma, une salle de sport, un espace billard, ainsi qu'une lingerie. À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec pool house et cuisine d'été. Cette Maison de luxe CAISSARGUES à vendre bénéficie d'un DPE classe A, d'une pompe à chaleur gainable réversible Airzone, d'un ballon thermodynamique, et de huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium de qualité, le tout dans un cadre verdoyant. À proximité de l'Aéroport de Garons et de la Gare TGV, cette propriété est idéale comme pied-à-terre ou résidence principale, avec la possibilité de créer des chambres d'hôtes ou une location saisonnière. Pour plus d'informations et un dossier complet, merci de faire votre demande.

iad France - Bruno Fabregue vous présente cette magnifique villa récemment rénovée de 187 m2, lumineuse et donnant sur un jardin arboré de 2000 m2, à seulement 10 minutes des Arènes de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à acheter à Nîmes offre plusieurs espaces extérieurs aménagés, agrémentés d'une pergola bioclimatique, d'une piscine et de deux grandes terrasses, le tout avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Conçue pour accueillir votre famille et vos amis, elle dispose d'une vaste pièce à vivre de près de 54 m2 avec salon, salle à manger et cuisine américaine. Vous y trouverez également 4 chambres confortables, dont un espace parental de près de 32 m2, un grand bureau (pouvant devenir une 5e chambre), un dressing et une buanderie. En outre, un Mazet de 45 m2, entièrement indépendant et rénové, comprend une pièce à vivre, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, parfait pour un accueil supplémentaire. Un cadre idyllique où règnent calme et tranquillité. Un bien à découvrir rapidement.

Nichée sur les hauteurs de Beaucaire, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison remarquable entièrement restaurée vous charmera par son cadre naturel de plus de 5000 m², parfait pour la détente et les promenades. La maison principale comprend : - Une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine équipée attenante - Six chambres, dont deux suites parentales (une au rez-de-chaussée) - Une salle d’eau et deux salles de bain - Une pièce de 30 m² à l'étage menant à une terrasse d’environ 40 m² - Chauffages en pierre de lave - Annexes : quatre parkings couverts, remises, caves... À l'extérieur : - Terrain arboré de 5352 m² - Piscine à débordement en béton armé - Vue dégagée - Parcelle constructible d’environ 1800 m² détachable À seulement 5 minutes des commerces, des écoles et de la voie rapide, et 10 minutes de la gare. Un emplacement idéal pour un projet d’hébergement touristique, telle qu'une gîte ou maison d'hôtes, dans une région dynamique et recherchée tout au long de l'année. À proximité : Pont du Gard, Baux-de-Provence, Saint-Rémy, voie verte Beaucaire Uzès à 200 m, vélo route Méditerranée à 10 minutes à vélo. Prix : 695 000 euros – Honoraires à la charge du vendeur. Notre cabinet en gestion de patrimoine vous aide dans votre projet (simulations, conseils...). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4390.00 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Beaucaire, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est une propriété d'exception nichée au sommet d’une colline, au coeur d’une magnifique pinède. S'étendant sur plus de 1,5 hectare de terrain arboré, elle offre un cadre naturel préservé, idéal pour la détente. Construite en 1975, cette maison en pierre développe environ 340 m² habitables, avec de beaux volumes et une luminosité éclatante. Les menuiseries en aluminium récemment installées allient modernité et efficacité énergétique. Le niveau principal comprend un vaste salon avec cheminée donnant sur une terrasse ombragée, une salle à manger chaleureuse et une cuisine qui ouvre sur une seconde terrasse. Ce niveau est complété par un hall d’entrée avec toilettes invités, un bureau et deux suites spacieuses. À l’étage, une grande suite avec balcon surplombant la pinède est accompagnée d'un espace pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Le rez-de-chaussée propose un espace de plus de 100 m², facilement aménageable en suites additionnelles ou en espaces de réception, avec un accès direct à l'extérieur et à la piscine. Cette configuration offre un potentiel d’extension idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de vie indépendant. La piscine de 12x6 mètres, entourée de rochers et d'un pool house avec barbecue, s'intègre harmonieusement dans l'environnement. Le bien dispose également d'un garage double, d'une grande cave, d'un terrain de pétanque et d'un droit à bâtir pour une dépendance ou un logement de gardien. Cette maison à acheter à Beaucaire allie charme, confort et potentiel. À proximité du centre-ville et de ses commodités, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre naturel paisible sans faire de compromis sur l'accès aux services.

? Située dans un secteur recherché, cette villa bourgeoise de 187 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et vue dégagée. ? Un intérieur spacieux et raffiné Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², comprenant un salon et une salle à manger ainsi sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par une verrière contemporaine. La villa dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs, dont : ? Située dans un secteur recherché, cette villa bourgeoise de 187 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et vue dégagée. ? Un intérieur spacieux et raffiné Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², comprenant un salon et une salle à manger ainsi sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par une verrière contemporaine. La villa dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs, dont : - Une superbe suite parentale de 35 m² en rez-de-chaussée, avec salle de bain (douche + baignoire), WC et dressing - Deux grandes chambres à l'étage (plus de 18 m² chacune) avec accès à un balcon d'environ 30 m² Chauffage au sol, menuiseries aluminium double vitrage, climatisation, finitions de qualité… Chaque détail a été pensé pour un confort optimal.? Un extérieur conçu pour profiter Implantée sur un terrain clos et arboré de 989 m², la propriété offre : - Une magnifique piscine 8x5 m - Une vaste terrasse d'environ 400 m² - Un jardin agréable et intime - Un double garage avec portails motorisés - Stationnements supplémentaires - Exposition plein Sud, vue dégagée, environnement calme… un véritable havre de paix. ? Des prestations complètes ?? Application KLERO piscine ?? Interphone ?? Système d'alarme ?? Volets électriques centralisés ?? VMC double flux Maison construite en 1992, rénovée en 2008, en excellent état intérieur. Classe énergie B – Classe climat B (faible consommation énergétique). ? Une opportunité rare Prix : 648 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Cette villa d'exception séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et de prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes des commodités. ? Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 976.00 et 1322.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, une Propriété à vendre se trouve dans le quartier très prisé de la Rue Jeanne d'Arc, à proximité immédiate des Arènes, de la gare, de la Préfecture et du Palais de Justice. Cet immeuble bourgeois d'environ 300 m², rare par son emplacement et son potentiel, s'élève sur 3 étages et comprend une cour intérieure, une petite terrasse sur le toit ainsi que de grandes caves. Composé de 6 lots, dont 4 actuellement loués en bail meublé, il représente une opportunité idéale pour un investissement patrimonial de premier ordre, la location courte durée, la création d'un siège social ou l'installation d'un cabinet tertiaire dans un environnement prestigieux. Son principal atout : une localisation centralisée et intemporelle, symbole de l'élégance nîmoise et d'une pérennité immobilière. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser un achat Propriété de luxe Nîmes.

Propriété à vendre à Nîmes, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'architecte de 261 m² offre un panorama époustouflant. Elle comprend un espace de réception de 72 m², ouvert sur une terrasse et un jardin. Vous y trouverez 3 chambres, dont une suite de 36 m² avec terrasse, ainsi que 2 salles de bains. Le jardin paysagé de 2700 m² dispose d'une piscine, d'un pool house et d'un mazet. C'est une opportunité unique pour un achat de propriété à Nîmes.

Horse Immo vous propose en exclusivité cette superbe propriété à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain de 7,8 hectares, ce domaine se trouve au cœur d'une campagne verdoyante, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités, à seulement 5 minutes. La propriété comprend un mas récent de plus de 230 m², avec des espaces de vie lumineux et généreux, s'ouvrant sur de larges terrasses ombragées, idéales pour apprécier le cadre naturel. L'espace nuit est composé de quatre belles chambres, chacune avec sa salle d'eau, assurant confort et intimité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été conviviale et d'un parc arboré soigneusement entretenu. Les installations équestres sont adaptées aux attentes les plus exigeantes, avec un bâtiment de 400 m² abritant une écurie intérieure de 8 boxes, un manège couvert et des espaces de stockage. Les terres attenantes comprennent des paddocks avec abris, une carrière et des parcelles cultivables. Ce domaine rare représente une opportunité unique pour un projet agricole ou équestre, qu'il soit privé ou professionnel, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie naturel et serein, à proximité d'un centre urbain attractif. Vente propriété à acheter Nîmes.

Découvrez cette villa à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de construction traditionnelle, édifiée en 1992, est située dans un quartier calme et dispose d'un terrain de 520m² ainsi qu'un studio d'environ 28,18m², idéal pour des invités ou un revenu locatif. La maison de plain-pied se compose de trois chambres lumineuses et d'une agréable pièce de vie qui fusionne salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, offrant un cadre convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour la détente. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa de luxe à Nîmes, une localité prisée pour votre projet immobilier.