ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Poulx, France

À Collias, Gard, découvrez cette charmante villa de 115 m2, nichée dans un quartier résidentiel paisible, proche d'Uzès et du Pont du Gard. Construite en 2004 sur un terrain arboré de 1027 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable et intime. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon-séjour lumineux de 28 m2, une cuisine équipée de 16 m2, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un demi-niveau de 21 m2 abrite une troisième chambre de 16 m2 avec salle de bain, WC et un balcon couvert de 4 m2. La villa dispose aussi d'une grande terrasse couverte de 29 m2 en rez-de-jardin, d'un garage de 19 m2, d'un portail automatisé, de la climatisation réversible dans chaque pièce, de chauffage électrique et de double vitrage. Piscinable, elle attend vos idées de rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel. Cette maison à acheter à Collias constitue une opportunité de vivre dans un village dynamique, alliant nature et proximité d'Uzès, un cadre parfait pour s'y installer durablement ou investir sereinement. À découvrir rapidement. Contact : Nathalie, tel: +336 10 03 19 93, email : nathalie@sinfonia.immo. Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte, inscrite au RSAC de NÎMES 880 087 812. Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Retrouvez les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo.

À Collias, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison récente avec piscine et dépendance s'inscrit parfaitement dans un cadre de vie recherché. Située au cœur du village prisé de Collias, célèbre pour sa nature environnante et sa proximité avec les gorges du Gardon, cette propriété de 105 m2 habitables a été construite en 2013 et est en excellent état. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi que 3 chambres confortables et une salle de bain moderne. À l'extérieur, une grande terrasse couverte vous attend, idéale pour des moments conviviaux, sans oublier la piscine avec pool house et le terrain paysager de 589 m2, intime et sans vis-à-vis. De plus, un atout rare : une dépendance de 25 m2 entièrement aménagée comprenant cuisine, salle d'eau avec WC et mezzanine, parfaite pour accueillir amis et famille ou envisager un revenu locatif. Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux et offre une atmosphère chaleureuse. Vous aurez l'opportunité de vivre dans un village dynamique, où vous profiterez de la nature, de la rivière et de la proximité d'Uzès. C'est une maison à découvrir sans tarder.

À vendre, cette maison de village située dans un village prisé, à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ensemble de réception voûtée, un salon avec cheminée, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre confortable et une salle de douche. À l'extérieur, une cour intime donne du charme à l'ensemble. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Au premier étage, une magnifique pièce de 27 m² abrite une cuisine, un espace salle à manger et un salon d'invités, avec accès à une terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Vous trouverez aussi une chambre et une salle de bains à cet étage. Le deuxième étage se compose d'un salon spacieux de plus de 38 m² avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une petite terrasse couverte offrant une vue sur les toits du village. En outre, un terrain boisé de 810 m², accessible à pied mais non attenant, complète cette offre. Bien que ce terrain de loisir ne soit pas constructible, il représente une belle opportunité pour y aménager un potager ou profiter de moments en pleine nature à l'ombre des chênes blancs. Cette maison de 122 m² est située à 7 km d'Uzès, dans un village authentique.

Idéalement située à seulement 8 km au sud d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Sa vue imprenable et son jardin soigneusement paysagé contribuent à créer un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m2, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, un bureau et une buanderie. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent. Implantée sur un terrain de 2680 m2, cette villa est agrémentée d'une piscine et de terrasses idéales pour profiter de la vue. Prix : 935 000 euros. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Uzès, contactez Aurélia VINCENS au 0649810375 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

iad France - Mélanie Houllière vous propose : Située dans le charmant village de Collias, cette maison d’environ 161 m² est implantée sur un terrain plat et facile d’entretien de 2 255 m². Idéalement localisée dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, Collias se trouve à seulement 30 minutes de Nîmes et d’Avignon, et à 15 minutes d’Uzès. Le village offre toutes les commodités nécessaires, ainsi qu’un environnement naturel exceptionnel avec la rivière et les gorges du Gardon, un site classé. L’espace piscine, particulièrement bien aménagé, est entouré de terrasses et agrémenté d’un enrochement artificiel, apportant un cachet esthétique unique. La maison, avec son architecture originale en forme ovale, s'organise autour d’un patio central élégamment restauré, permettant une belle luminosité et une circulation fluide. Elle comprend 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant, 1 bureau, un grand séjour avec salon et cuisine ouverte chaleureux, ainsi qu’un salon supplémentaire avec un poêle à bois pour les soirées d’hiver. Une grande buanderie et un local piscine complètent le tout. L’ensemble a été récemment rénové avec des matériaux modernes, offrant un excellent niveau de finition. DPE C/A. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat d'une maison à Collias.

À 8 km d'Uzès (30700) et à 19 km de Nîmes (30000), cette maison située à Blauzac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous propose un cadre paisible en limite de zone non constructible. Construite en 1998, elle offre une superficie de 203 m² et se compose de 5 chambres, dont deux suites parentales, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 salles de bains. Vous serez séduit par le grand séjour lumineux et la cuisine qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur le jardin, la campagne environnante et la piscine, le tout sans vis-à-vis. Le garage permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, et le portail électrique assure un accès facile et sécurisé à la propriété. Le chauffage au fioul, associé à une climatisation réversible, garantit une température agréable tout au long de l'année. Le terrain de près de 2700 m², agrémenté d'un forage, permet de maintenir un jardin verdoyant grâce à l'arrosage automatique. Reliée à deux assainissements autonomes, cette maison est une invitation au bien-être. Ce bien exceptionnel est idéal pour un achat Maison de luxe Blauzac. À visiter avec votre agence ORPI ! Référence agence : 7096

iad France - Bruno Fabregue vous propose : Découvrez cette villa entièrement rénovée de 187 m2, inondée de lumière et ouvrant sur un jardin arboré de 2000 m2, offrant plusieurs espaces aménagés et une vue dégagée, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes des Arènes de Nîmes. Ce bien présente une pergola bioclimatique, une piscine et deux vastes terrasses qui mettent en valeur l'aménagement extérieur. Conçue pour accueillir famille et amis, cette maison propose une pièce à vivre spacieuse de près de 54 m2, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. Elle dispose de 4 chambres confortables, dont un espace parental de près de 32 m2, ainsi qu'un grand bureau (pouvant être transformé en 5e chambre), un dressing et une buanderie. Un Mazet de 45 m2, totalement indépendant et rénové, avec une jolie pièce à vivre, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, offre un espace d'accueil supplémentaire. Un véritable havre de paix où règnent calme et tranquillité ! Très bon DPE. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à Nîmes, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon.

À proximité de l'effervescence de Nîmes, dans le Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre offre une expérience de vie unique. Avec des volumes lumineux de 195 m², elle se compose de 5 chambres et d'une dépendance. Vous profiterez d'un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine, créant ainsi un espace apaisant rappelant les plus belles maisons de vacances. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à Nîmes.

iad France - Caroline Valot vous propose : MAGNIFIQUE BASTIDE SUR LA COMMUNE DE SAINT-MAXIMIN ! Découvrez l'art de vivre à la provençale, au calme absolu, sans vis-à-vis, dans un environnement très recherché, à seulement 5 minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rénovée de 280 m² environ vous séduira par son cachet et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur une grande terrasse, un salon, une suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing, un WC et une buanderie/cellier. Un superbe escalier vous mène à l'étage où vous trouverez une autre grande suite parentale, 4 chambres, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains. Les belles hauteurs sous plafond et les matériaux de qualité, tels que l'escalier en chêne et le parquet massif, ajoutent au charme de cette maison. Le jardin clos et arboré de 1580 m² environ, agrémenté d'oliviers, comprend un espace piscine avec piscine Desjoyaux. En prime, une dépendance/atelier de 20 m² environ pouvant servir de garage. Tout a été pensé pour votre confort, rien n'est laissé au hasard ! À noter la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire avec un grand garage. Une Maison de luxe à acheter à Uzès qui saura vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot, mandataire indépendant en immobilier.

Cette Propriété à vendre se trouve aux portes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à moins de cinq minutes du centre historique et à seulement 1h15 de l'aéroport international de Montpellier. Cet ancien mas du XVIIᵉ siècle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, s'étendant sur plus de 16 hectares, dont près de 8 hectares d'un seul tenant, intégrant des bois et un parc orné d'arbres centenaires. Une allée majestueuse de platanes long de 200 mètres conduit à une ancienne source romaine, apportant au site un charme intemporel. La demeure, d'une surface habitable d'environ 300 m², se distingue par l'élégance de sa façade symétrique, typique des maisons de maître provençales. L’architecture est agrémentée de hautes fenêtres et d'une toiture en tuiles canal anciennes, conférant une atmosphère bucolique. L'entrée de la propriété présente un espace remarquable, marqué par un arc en pierre taillée, tandis qu'un somptueux escalier en pierre avec une rambarde en ferronnerie d'art mène à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend trois salons avec cheminées, une cuisine indépendante, un cellier et une buanderie. À l'étage, un vaste palier dessert sept chambres, dont deux suites, accompagnées de quatre salles de bains. À l'extérieur, la propriété propose une vaste terrasse entourant la maison avec vue sur le Duché d'Uzès, une piscine, un ancien court de tennis à rénover, ainsi qu'un portail en fer forgé encadré de pilastres en pierre. Ce mas du XVIIᵉ siècle représente un bien unique, parfait pour un projet de maison d'hôtes, une résidence familiale ou un lieu de vacances calme, entre authenticité et nature.

Maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située sur le chemin de Russan, cette propriété unique de plus de 200 m² habitables s'étend sur un terrain de 3 200 m², offrant à la fois espace et intimité, à quelques minutes du centre-ville. La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse de près de 80 m² sous un plafond cathédrale, 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine indépendante. À l'extérieur, la piscine à débordement et le terrain bien orienté garantissent un cadre de vie agréable. Parfaite pour ceux qui souhaitent acheter une maison d'exception à Nîmes.

iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Magnifique Mas en Pierre à Marguerittes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce somptueux mas récemment rénové avec goût, préservant son authenticité. Ce bien exceptionnel comprend 4 suites, dont une en RDC et une suite Master, toutes dotées de leur salle d’eau privative. Les pièces de vie au RDC, lumineuses et exposées sud, offrent un espace convivial tout en conservant l’intimité nécessaire. Les équipements modernes incluent la fibre optique, la climatisation réversible et un chauffage au gaz. Rénové dans un esprit authentique, ce mas allie le charme du passé à une touche régionale élégante, faisant de lui un bien rare sur le marché de l'immobilier atypique. Dès l’entrée, une lumière chaleureuse éclaire la pièce de vie, où un poêle à bois ajoute au confort. La cuisine indépendante est ouverte sur une vasta salle à manger idéale pour les retrouvailles familiales. Une suite avec salle d’eau privative s'ouvre sur une terrasse offrant une vue sur la nature. À l’étage, les trois suites partagent un salon cosy avec cheminée et un accès au sauna. Une cave voûtée ainsi que des pierres apparentes et des poutres anciennes ajoutent au cachet unique de ce mas. À l'extérieur, une terrasse avec vue et un terrain de près de 2000m2 (non attenant) avec piscine et dépendances complètent cet ensemble. Un P2 indépendant d'environ 45m2 permet d'accueillir en toute intimité famille ou amis. Ce bien saura séduire les amateurs d'immobilier de caractère à la recherche d’un Mas à acheter à Marguerittes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Claude Martel, mandataire indépendant.

Propriété de luxe à vendre à Uzès, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Ensemble de réception exceptionnel de 253 m², offrant un accès direct à un jardin arboré et fleuri. Cette propriété dispose de 7 suites dans la partie principale et de 6 suites dans l'espace invité, combinant des éléments architecturaux inaltérés avec un confort moderne. Profitez également d'une cour pavée et d'une piscine. Située à seulement 10 km d'Uzès, c'est une opportunité unique pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

L'agence immobilière Uzes Residences vous présente cette maison de village pleine de caractère. Nichée dans un hameau typique en bordure de la réserve naturelle des gorges du Gardon, elle développe près de 200 m2 habitables au-dessus d'un rez-de-chaussée entièrement occupé par des caves. L'accès se fait par une ruelle historique, lui conférant un charme authentique dès l'arrivée. Le premier étage s'ouvre sur une pièce d'entrée desservant une cuisine avec petit balcon prolongée par la salle à manger, ainsi qu'un spacieux salon de 35 m2 avec poutres apparentes, anciens éviers en pierre et cheminée avec insert, ouvrant sur une agréable terrasse fleurie orientée ouest et surplombant le jardin. Celui-ci permet un accès direct à la rue et accueille un petit appartement indépendant comprenant une cuisine lumineuse, un salon, une chambre voûtée datée du XVIIIe siècle et une salle d'eau. Depuis le salon principal, on accède également à la chambre principale ainsi qu'à une salle d'eau avec wc et buanderie. En mezzanine, un grand bureau domine l'ensemble et s'ouvre sur une terrasse de 35 m2 offrant de magnifiques couchers de soleil sur les Cévennes au loin. Cette terrasse dessert également deux chambres et un petit salon permettant de rejoindre la pièce d'entrée. Un ensemble de charme à l'authenticité préservée, nécessitant quelques modernisations pour un confort actuel. Visite virtuelle disponible.

À vendre, maison d'exception à Sainte-Anastasie, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes d'Uzès et de Nîmes, cette propriété de près de 700 m² habitables est située sur un domaine de 25 hectares, dont 18 hectares cultivables, offrant un potentiel intéressant pour un projet agricole biologique, une activité touristique ou une résidence familiale prestigieuse. La maison principale de 260 m² allie charme et modernité, avec une cuisine spacieuse, de vastes espaces lumineux, 6 chambres allant de 14 à 19 m² et 4 salles de bains. Le domaine dispose également de 4 gîtes rénovés, idéaux pour accueillir famille, amis ou touristes. Une salle de réception de 113 m² est parfaite pour des événements ou séminaires. À l'extérieur, un espace piscine, de vastes prairies et des terres cultivables complètent cette offre unique. Les toitures ont été refaites en 2025 pour garantir tranquillité et sécurité. Une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Sainte-Anastasie.

À Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter Uzès d'une superficie habitable d'environ 130 m², située sur un terrain clos et arboré de 1500 m², offrant la possibilité d'y installer une piscine. Cette habitation comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur un jardin orienté au sud. Vous trouverez également un cellier-buanderie. Les trois chambres sont harmonieusement séparées par trois marches, dont l'une dispose d'une salle de douche privative. Une seconde salle de douche et un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, complètent le bien. Un garage est également inclus. Les prestations comprennent du double vitrage, un portail motorisé, une construction sur vide sanitaire et un assainissement collectif. N'attendez plus pour envisager l'achat villa Uzès et découvrir cette villa Uzès à vendre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une magnifique villa située à Saint-Maximin dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe, construite en 2008, offre environ 171 m² de superficie habitable, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité d'Uzès. Le bien est implanté sur un terrain clos et paysagé de 874 m², agrémenté de chênes et d'oliviers, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un vaste hall avec placards annonce une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La villa présente une distribution harmonieuse des espaces, incluant une cuisine entièrement aménagée et une élégante salle à manger. Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre avec placard, une salle de bains et une chambre parentale avec dressing et toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards ouvrent sur un balcon, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les extérieurs se distinguent par une grande terrasse couverte, une piscine de 8x4 mètres et une cuisine d'été équipée avec barbecue. Les diverses prestations telles qu'un garage avec mezzanine, une buanderie, un atelier, ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter cette offre de Maison de luxe à acheter à Saint-Maximin. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine CHMARGOUNOF inscrite au RSAC de NIMES n° 881 203 913. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf: 3902MCDC. Dans un charmant village à 10 minutes d'Uzès, cette agréable et spacieuse villa contemporaine de 190 m² environ habitable est entourée d'un joli jardin agrémenté de plantes grasses et d'une piscine. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, d'un vaste séjour, d'une salle à manger/cuisine aménagée et équipée d'environ 80 m², d'une salle de bain et de deux salles d'eau. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses, une piscine et un garage. Cette villa est très lumineuse et située dans un quartier paisible, idéale pour une grande famille. Ce bien constitue une opportunité unique pour un achat de villa à acheter à Saint-Maximin, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon.

À l'abri des regards, cette bastide à vendre à Uzès, Gard, se trouve dans un écrin paysager d'environ 3000 m². Construite avec des matériaux anciens, elle reflète l'authenticité des demeures du sud. La qualité des prestations est immédiatement perceptible. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre près de 60 m² d'espaces ouverts, avec une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante complète cet espace. À l'étage, trois chambres élégantes, dont une suite parentale, créent une atmosphère intime et harmonieuse avec une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, la piscine chauffée de 12 x 4 m, équipée d'un volet électrique, s'intègre parfaitement dans ce cadre exceptionnel. La vaste terrasse sous les platanes devient un lieu de vie idéal, alliant ombre et fraîcheur, typique de l'art de vivre provençal. Cette propriété rare combine caractère, sérénité et prestations de qualité, idéale pour ceux en recherche d'authenticité et de tranquillité. Prix : 945 000 euros - DPE C(87)/GES C(23). Contactez Aurélia VINCENS au 0649810375 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com pour visiter. Cette annonce est sous la responsabilité de Aurélia VINCENS, agent commercial enregistré au RSAC NIMES 352 647 275.

Vignoble en vente à Nîmes, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, soigneusement entretenue depuis 1819, s'étend sur 49 hectares, dont 45 hectares de vignes classées HVE. Située en pleine campagne, elle est à seulement 15 minutes de Nîmes et à proximité des infrastructures de transport, offrant un cadre paisible sans nuisances. Le domaine comprend une Maison de Maître de 236 m², comprenant 3 chambres et une suite parentale spacieuse. Vous trouverez également deux appartements, une piscine de 15x5 m, un grand pool-house et plusieurs terrasses. L’exploitation viticole possède 37 hectares de vignes, dont 15 hectares classées AOP Costières de Nîmes, avec un système d’irrigation performant. En parallèle, 11 hectares de terres cultivables et 200 oliviers ajoutent une touche supplémentaire à cette propriété. Ce Vignoble de luxe à vendre à Nîmes constitue une opportunité rare pour un projet viticole ambitieux ou une activité œnotouristique. Son environnement d'exception et ses installations de qualité en font un bien idéal pour une résidence de prestige. Contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32 pour plus d'informations.

Située à seulement 10 km de Nîmes dans le département du Gard, cette propriété est un véritable bijou au cœur de l’appellation Costières de Nîmes. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement l'aéroport de Nîmes en 27 minutes et celui de Montpellier en 50 minutes, facilitant ainsi les déplacements. Entourée d'un environnement méditerranéen préservé, cette propriété offre un cadre idyllique composé de vignes, d'oliviers et de pins, tout en étant proche des commodités et des grands axes.S’étendant sur 49,49 hectares, ce domaine comprend principalement des vignes et des oliveraies. On accède à la propriété par une charmante allée bordée de pins et d’oliviers. Le domaine dispose de 1 583 m² de bâtiments, tous conformes, qui ont été érigés en 1819 et sont soigneusement entretenus. Le mas principal, en état irréprochable, offre 366 m² habitables incluant trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 52 m², un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine ouverte sur une vaste terrasse arborée d’environ 160 m². Les prestations comprennent des pierres au sol, une hauteur sous plafond généreuse, climatisation partielle, chauffage à pellets et système d’alarme.Pour la détente, un pool house avec terrasse de 175 m² surplombe une élégante piscine de 15 x 5 m. De plus, plusieurs logements indépendants sont présents :- Un appartement 4 pièces de 110 m² avec trois chambres et piscine hors-sol,- Un appartement 2 pièces en duplex de 68 m²,- Un studio indépendant de 28 m².La partie professionnelle comprend un bureau, un abri véhicules de 150 m², ainsi que plus de 761 m² de dépendances et hangars agricoles. L’ensemble, en parfait état, constitue un outil d’exploitation immédiatement opérationnel.Ce bien rare sur le marché combine charme, confort et potentiel professionnel. Avec sa localisation stratégique près de Nîmes, son environnement exceptionnel et la qualité de ses installations, il représente une opportunité idéale pour ceux envisageant un projet viticole ambitieux, une activité œnotouristique ou une résidence de prestige. Cette propriété à acheter à Nîmes permet de profiter d'un cadre où l'histoire, la nature et l'art de vivre méditerranéen se rencontrent.