vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Moulézan, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT THEODORIT, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un village au charme authentique entre Uzès et Sommières, cette demeure de caractère de 220 m² habitables fait partie d'une copropriété intimiste de sept lots, alliant authenticité et sérénité. Entièrement rénovée tout en préservant son âme d’origine, elle conserve le cachet de l’ancien avec ses murs en pierre apparente et ses poutres massives, tout en offrant des prestations contemporaines pour un confort de vie optimal. Les volumes impressionnants comprennent un vaste séjour lumineux avec de grandes ouvertures et un poêle à bois design, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger, formant un espace chaleureux. À l'étage, découvrez trois superbes suites, chacune dotée d'une salle de bain privative. À l'extérieur, deux terrasses privatives s'ouvrent sur un paysage arboré et sans vis-à-vis. La copropriété offre également des espaces communs charmants, dont une piscine entourée de végétation, un boulodrome, et un parking privatif. Ce bien rare allie maison de charme méridionale et demeure contemporaine, à seulement quelques minutes d'Uzès. Charges mensuelles de 500€. Aucune procédure en cours. Contactez votre conseiller LEBLANC Nils au 06.03.54.08.16, EI immatriculé 940 828 924 au RSAC de Nîmes. REF 2854.

Maison à vendre à Savignargues, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce mas viticole rénové de 447 m2, avec une vue imprenable sur les Cévennes, se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à seulement cinq minutes de Sauve. La propriété s'étend sur un terrain paysager de 1 500 m2, incluant une piscine rafraîchissante. L'agencement spacieux et autonome des pièces offre la possibilité de développer un projet de chambres d'hôtes tout en préservant des espaces privés confortables. Cette maison représente une opportunité unique avec un ascenseur privatif desservant les trois niveaux, ce qui est rare pour ce type de bien. Au rez-de-chaussée, un séjour d'environ 35 m2 en pierre relie directement la terrasse et la piscine. La cuisine de 22 m2, signée par l'Atelier Saint Paul, est équipée d'un piano Lacanche et d'un cellier réfrigéré. À l'étage, une pièce de vie spacieuse de 46 m2 se distingue par son plafond cathédrale et ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse plein sud de 90 m2, offrant une vue dégagée sur les Cévennes. La maison dispose de sept chambres, dont certaines sont équipées de salles d'eau ou de bains, ainsi que de six salles d'eau pour un confort optimal. Le jardin méditerranéen, planté d'oliviers et de cyprès, est agrémenté de terrasses qui prolongent les espaces de vie. Un garage de 35 m2 et plusieurs places de stationnement sont également disponibles.Cette maison à acheter à Savignargues propose une qualité de vie inégalée, avec des équipements modernes et une rénovation solide, tout en étant à proximité des commodités locales. Prix : 885 000 EUR FAI, charge vendeur.

Domaine viticole et touristique à vendre à Lédignan, Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce mas exceptionnel, s'étendant sur 23 hectares, offre un cadre idyllique entre vignes et collines, à proximité d'Anduze et à seulement 20-25 minutes de Nîmes/Alès et Montpellier.Le domaine comprend près de 12 hectares de vignes bio en production et un mas entièrement rénové de 656 m², incluant 7 logements climatisés, prêts à accueillir jusqu'à 39 personnes. Ce lieu est également équipé d'une salle de réception majestueuse et d'une cuisine professionnelle, idéal pour des événements florissants et du tourisme.Avec un chiffre d'affaires déjà établi et des réservations pour 2026, cette maison de luxe à acheter à Lédignan représente une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien au potentiel illimité. Profitez de l'espace détente avec piscine sécurisée et parc pour un cadre de vie de rêve.Ne manquez pas cette chance d'acquérir ce patrimoine unique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce domaine qui attend son nouveau propriétaire.

Maison à vendre à Lédignan, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété exceptionnelle, un Mas Provençal rénové offrant un cadre de vie unique entre Nîmes et Alès. S'étendant sur 3 hectares de terres agricoles, dont 8000 m² de vignes, cette maison présente 656 m² habitables sans travaux à prévoir. Avec sept logements au total, dont une maison d'habitation principale et six gîtes entièrement équipés, elle peut accueillir jusqu'à 39 personnes. Idéale pour un projet d'achat de maison de luxe à Lédignan, elle est aussi adaptée pour une activité événementielle, avec de nombreuses dates déjà réservées pour 2026. Profitez d'un espace extérieur charmant avec une cour intérieure, une piscine et un parc, ainsi que des équipements de loisirs. Cette maison de luxe à acheter à Lédignan est une opportunité rare qui allie authenticité et modernité.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Gajan, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ancienne possession du Duc d’Uzès, cet ensemble remarquable a été un lieu de rencontre des protestants durant la guerre des Camisards, accueillant des figures telles que Jean Cavalier et Paul Rabaut. Située à proximité de Nîmes, cette propriété de luxe à acheter à Gajan offre un cadre de vie préservé, loin des nuisances urbaines. Elle s'étend sur près de 76 hectares, mêlant terres cultivées et bois tout en offrant une vue imprenable. Les bâtiments, établis en forme de U autour d'une belle cour, comprennent une Maison de Maître majestueuse et des dépendances en disposition harmonieuse. Le parc centenaire et la piscine de 12mx7m, accompagnée d'un pool-house, ajoutent à l'attrait de cette demeure. Un puits historique, modernisé par une pompe, démontre l'importance de l'approvisionnement en eau, renforcé par un raccordement au réseau public de Nîmes Métropole et un second puits. La Maison de Maître, dont les premiers éléments remontent à 1640, a subi plusieurs rénovations. Elle est pourvue de vastes pièces de réception et de nombreuses dépendances, incluant trois appartements et un logement pour le gardien. La surface habitable des habitations atteint environ 640 m². Cette propriété unique combine des caractéristiques distinctives et un potentiel considérable. Elle est sécurisée par un système d'alarme, un vidéophone, et un portail automatisé. Tous les commerces et services se trouvent à 3 kilomètres, tandis que Nîmes et Uzès sont à seulement 20 kilomètres. Les accès autoroutiers, gares TGV et l'aéroport de Nîmes Garons se situent à 25/30 minutes. Le prix de vente s'élève à 2 080 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E Classe climat : D Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 18 120 euros et 24 580 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - 30 730 – MONTPEZAT – MAISON DE LUXE À VENDRE DE 206 M² – TERRAIN DIVISIBLE DE 3600 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison de luxe à acheter à Montpezat, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 206 m² habitable est divisé en deux logements fonctionnels, communiquant par un escalier intérieur, avec chaque logement disposant d'une terrasse et d'une entrée indépendante. Idéale pour recevoir famille et amis, pour un projet de vie partagée ou pour générer des revenus supplémentaires, cette propriété offre également une cheminée, un système d'alarme et des panneaux photovoltaïques. Une piscine chauffée de 10 mètres par 5, trois garages, ainsi qu'un carport viennent compléter cet ensemble, le tout sur une parcelle divisible et constructible d'environ 3600 m². Ne laissez pas passer cette opportunité de vente de maison de luxe à Montpezat. Pour plus d'informations, contactez Marielle DAUCHY au 06.78.95.22.04 ou par mail à mdauchy@efficity.com, ou John ERRERA au 06.21.19.36.66 ou par mail à jerrera@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Marielle Dauchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°898148994. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : gîte Saint-Jean-de-Serres, Gard (30), région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce domaine d'exception, un Mas Provençal récemment rénové, situé à proximité de Nîmes et Alès, à seulement 20 minutes de Montpellier. S'étendant sur 3 hectares, il comprend 8000 m² de vignes en production. Cette propriété offre une surface habitable de 656 m², répartie en 7 logements, dont une maison principale et 6 gîtes entièrement équipés, pouvant accueillir jusqu'à 39 personnes. Les espaces professionnels incluent 150 m² de dépendances, avec une salle de réception, une cuisine professionnelle et un bureau. Le domaine, actuellement exploité pour des activités événementielles et touristiques, garantit un retour sur investissement rapide, avec des réservations déjà effectuées pour 2026. Profitez également d'un extérieur enchanteur avec une cour intérieure, une piscine et des espaces de loisirs. La valeur approximative des biens, y compris le matériel professionnel, est de 100 000 €. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce gîte à Saint-Jean-de-Serres, où charme et potentiel se rencontrent.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 153 m² comprend des salons, une cuisine, des chambres et des salles de bains, offrant un espace de vie confortable. Profitez d'un jardin agrémenté d'une piscine de 9 x 4,5 m, ainsi que de caves, d'un atelier et d'un parking. Située dans un charmant village, cette propriété est à seulement 18 km d'Uzès et 22 km de Nîmes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Uzès.

Mas du XVIIIe siècle rénové à Quissac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Edifié sur une parcelle arborée de plus de 1 500 m², ce superbe Mas séduit par l'alliance réussie du charme de l'ancien et du confort moderne. Avec près de 430 m² habitables, il offre des volumes généreux dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. La propriété se compose de vastes pièces de réception, de 5 chambres, d'un grand dortoir, de plusieurs espaces à aménager selon vos envies, d'une véranda baignée de lumière, ainsi qu'une ruine pleine de caractère pour vos repas et moments de convivialité durant les beaux jours. Les extérieurs sont tout aussi captivants, avec un jardin arboré, une piscine au sel, une cuisine d'été, un forage et un système d'arrosage automatique. Ce bien génère par ailleurs des revenus locatifs d'environ 3 000 € nets par semaine en période estivale. Bien rare à Quissac, idéal pour un projet d'accueil touristique ou une résidence familiale de caractère. Maison de luxe à acheter à Quissac.

Voici une opportunité rare d'acheter une magnifique Bastide à QUISSAC, dans le Gard, Languedoc-Roussillon. Cette propriété, située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, offre plus de 590 m2 d'espaces de vie et est nichée dans un cadre naturel exceptionnel. L'aile de ce château du XVIIIe siècle est embellie par un élégant campanile et un pigeonnier magnifique. De plus, une dépendance d'environ 60 m2 ajoute un espace de vie charmant à cet ensemble harmonieux.En entrant, vous serez immédiatement séduit par la superbe grille, véritable chef-d'œuvre de ferronnerie Louis XVI, et par le charme de la cour intérieure, entourée d'une végétation luxuriante qui crée une ambiance de fraîcheur et de sérénité. L'intérieur dégage une atmosphère chaleureuse, avec de grandes pièces élégantes, des plafonds hauts et une cuisine indépendante soigneusement équipée, conservant l'esprit de la demeure historique.L'identité du lieu est renforcée par plusieurs cheminées de style et un élégant escalier permettant d'accéder aux différents niveaux. Au premier étage, une terrasse offre une vue imprenable sur le jardin et le campanile. Ce bien comprend également de nombreuses grandes chambres, des salles d'eau et deux vastes greniers aménageables, élargissant les possibilités d'aménagement.Cette Bastide de luxe à vendre inclut des biens communs à quelques propriétaires, tels que 20 hectares de terres, une oliveraie, une dépendance meublée et un espace détente extérieurs avec un bassin de nage. Ce bien exceptionnel est idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre chargé d'histoire. Un dossier complet est disponible sur demande.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en 2017 : entre 2 808 euros.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Claudine 06 22 17 01 66Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Exceptionnelle bastide du XIIe siècle, orientée plein sud et entièrement rénovée entre 2000 et 2011, tout en préservant l'aspect historique et les matériaux d'origine. Située dans un village paisible à environ 45 km au nord de Montpellier, au cœur du Gard, cette propriété bénéficie d'une ambiance provençale, avec ses collines recouvertes de vignes et de garrigues. La propriété comprend une mitoyenneté à l'arrière. Elle est dotée d'un chauffage central au fioul et offre une parfaite intimité grâce à un mur d'enceinte en pierre d'époque, entourant un parc où se trouvent des arbres centenaires et un espace piscine. La piscine est équipée d'un volet flottant électrique et d'une filtration au sel. Le parc inclut deux parcelles, l'une de +/- 483 m2 et l'autre où se situait auparavant le château du village, d'une superficie d'environ +/- 520 m2. La surface habitable est de 202,43 m2, avec 52,64 m2 d'annexes. Grâce à l'épaisseur des murs, la bastide demeure fraîche, même en été. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un garage de 32 m2 avec accès direct. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Serge Van Doorne au 0769277594. Découvrez cette bastide à vendre à Liouc, département du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Clarensac, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa familiale spacieuse de 175 m², offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Située sur une parcelle de 712 m², elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 65 m² avec climatisation réversible et poêle à bois, d'une cuisine conviviale avec coin repas, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'un studio indépendant de type T2 offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine avec pool house, d'une grande terrasse en bois ombragée, d'un terrain de pétanque et d'un jardin paysager avec arrosage automatique. Ce bien rare combine charme et confort moderne dans un cadre verdoyant. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Celine Tardieu vous propose : Charmante maison en pierres de plus de 320 m², située sur un jardin de 620 m² avec piscine, au cœur de Clarensac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à acheter à Clarensac saura vous séduire par son caractère authentique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon de réception de 75 m² avec sa cheminée monumentale, une salle de billard, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage, accessible par un ascenseur, comprend un salon avec une cuisine semi-ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Le 2ème étage offre deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau. L'extérieur est tout aussi agréable, avec un jardin de 620 m² doté d'une terrasse sous pergola idéale pour des moments de détente. La piscine constitue un atout supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Un garage, accessible par un portail électrique et d'une superficie de plus de 40 m², complètera idéalement ce bien pour les amateurs de bricolage ou de voitures. Idéalement placée à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et du collège, cette maison pourra accueillir une grande famille souhaitant s'établir dans la Vaunage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans un pittoresque village médiéval avec commerces à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa à vendre est de plain-pied et offre environ 135 m² de surface habitable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue agréable. Le bien dispose également d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une piscine de 10 m x 5 m avec pool house est parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. En plus de la villa, vous trouverez un gîte indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité locative. Le bien est agrémenté d'un garage fermé d'environ 35 m² avec fosse, d'un garage ouvert en façade de 92 m², ainsi que d'une remise en pierre à rénover. Le tout est situé sur une parcelle de 3970 m² arborée, offrant une belle harmonie entre confort moderne et charme bucolique. Pour un projet d'achat villa Uzès, cette propriété est à considérer sérieusement. Pour plus d'informations sur cette vente villa Uzès, n'hésitez pas à nous contacter.

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Charmante maison à acheter à Vézénobres, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol chargé d'histoire est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, l'organisation d'événements, de mariages, de réceptions ou encore de retraites bien-être. À seulement 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété du XIXe siècle vous plonge dans une atmosphère unique, alliant prestige et authenticité. D'une superficie habitable d'environ 270 m², la maison principale offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine sur mesure en métal et bois, un salon cosy avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, accompagnées d'un grand dressing. Le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une magnifique suite de 32 m². Ce domaine se situe sur un terrain paysagé de plus de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vin avec une surface totale de presque 200 m², et un atelier de ferronnerie, enrichissent ce cadre idyllique. De plus, un investissement locatif est inclus avec une seconde bâtisse entièrement rénovée proposant 10 appartements loués à l'année, dont un en saisonnier, chacun variant de 50 à 120 m², offrant un excellent rapport locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1502.

Niché au cœur d'un pittoresque village parmi les plus beaux de France, ce Mas de luxe à vendre à Vézénobres, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité exceptionnelle. Ce domaine allie charme et fonctionnalité, parfait pour une résidence principale ou une activité touristique rentable. Il se compose de trois parties distinctes sur un terrain de 1790 m². La première partie habitable, construite en 2013, offre 88 m² sur deux niveaux avec deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et une terrasse. La seconde partie, un gîte touristique de 219 m² avec deux appartements indépendants, est idéale pour accueillir une grande famille ou organiser des événements. Enfin, deux chambres d'hôtes élégamment aménagées avec spa complètent ce bien rare. L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine chauffée, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce Mas de luxe à acheter à Vézénobres constitue une belle opportunité pour ceux qui rêvent d'un changement de vie.

Exclusivité Swixim International Vézénobres. Située à seulement 2 minutes du village médiéval de Vézénobres, cette villa construite en 1994 est idéale pour les familles. La maison se compose d'une entrée accueillante menant à de spacieux espaces de vie. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec un insert pour des soirées conviviales et une cuisine récente entièrement équipée. Au total, la villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre également de plain-pied. Les deux autres chambres sont accessibles sur un demi-niveau, offrant confort et indépendance. Une salle d'eau indépendante supplémentaire s'ajoute à cet espace nuit. Un bureau dédié est également présent, parfait pour le télétravail ou les études. Côté confort, la propriété bénéficie d'un système de chauffage au gaz par citerne enterrée, associé à une climatisation réversible garantissant une température agréable en toutes saisons. Située sur un terrain de près de 1500 m², cette villa offre un cadre verdoyant calme et paisible, faisant de cet endroit un véritable havre de tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une piscine intégrée, d'une terrasse couverte idéale pour recevoir, ainsi que d'un grand garage. La maison est raccordée au tout à l'égout, ajoutant encore à sa praticité. Ce bien est proposé en exclusivité par les propriétaires, et nous serons ravis de vous fournir plus de détails et d'organiser une visite. N’hésitez pas à contacter Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres au 06 50 57 17 09 ou par email à b.degrand@swixim.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Ancien Moulin magnifiquement restauré, localisé à Vézénobres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, implantée au milieu d'un cadre naturel agréable, est idéale pour les promenades et les randonnées. Elle se trouve dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une grande piscine sécurisée de 9 x 5 mètres, agrémentée d'un abri télescopique qui permet de maintenir une température agréable toute l'année.Les extérieurs sont sublimés par une belle terrasse, un jardin joliment arboré, ainsi qu'un boulodrome, tandis qu'un majestueux olivier ajoute du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, le Moulin comprend quatre chambres, dont une suite parentale à l'étage, et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo.L'accès à la partie nuit se fait par un escalier en pierre, menant à une coursive en fer forgé qui offre une vue plongeante sur le rez-de-chaussée, où la hauteur sous plafond impressionne. Les vastes pièces de vie, sous des voûtes remarquables, accueillent dès l'entrée. Une salle d'eau est accessible à droite, tandis qu'à gauche se trouve une cuisine entièrement équipée, spacieuse, avec un piano de cuisson et une grande table conviviale.Le séjour-salon est confortable, agrémenté d'un poêle à bois, et constitue un espace parfait pour se retrouver en famille ou entre amis, tout en admirant les nombreux détails architecturaux qui font le charme de ce Moulin à eau. Cette Maison de luxe à acheter à Vézénobres représente une opportunité inestimable.

Située dans un cadre verdoyant et préservé, cette maison familiale à Vézénobres, dans le département du Gard, est pleine de charme et offre un cadre de vie paisible. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le village médiéval, offrant un panorama unique. Avec une surface d'environ 217 m2, cette maison dispose de beaux volumes adaptés au confort familial. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur deux terrasses, permettant d'apprécier la nature environnante. La cuisine, séparée et proche de la salle à manger, favorise les moments conviviaux. Une chambre parentale spacieuse avec accès direct à la terrasse extérieure et sa salle de bains se trouve également à ce niveau. De plus, une buanderie, un bureau et une salle de jeu adaptable agrandissent les possibilités d'aménagement. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une seconde salle d'eau et un WC indépendant. L'extérieur, d'environ 4 800 m2, propose un espace de vie agréable avec une piscine de 11 x 5 m, une cuisine d'été avec barbecue, ainsi que d'amples terrasses pour profiter du calme et du paysage. La végétation offre des zones ombragées en été. Des dépendances comprenant un double garage, un atelier et des rangements rendent cette propriété fonctionnelle. Idéal pour une famille cherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités et du charme de Vézénobres. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'agence est ouverte à l'inter-agence avec présentation d'un client qualifié.

À Vézénobres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique corps de ferme à vendre. Situé au cœur d'un village pittoresque, ce domaine allie charme et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale et une activité touristique lucrative. Ce corps de ferme se divise en trois parties sur un terrain de 1790 m². La première partie habitable, construite en 2013, offre une surface de 88 m² sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, un séjour lumineux avec cheminée moderne et cuisine équipée, le tout avec une belle hauteur sous plafond. Une terrasse et un jardin viennent compléter cet espace. La seconde partie, un gîte touristique de 219 m² construit en 1949, propose deux appartements indépendants. Un au rez-de-chaussée, un 2 pièces, et un à l'étage, un 7 pièces, chacun bénéficiant de la climatisation réversible. La dernière partie comprend deux chambres d'hôtes de 45 m² avec spa et coin douche. L'extérieur est également attrayant avec une piscine chauffée et un jardin idéal pour les réceptions. Ce bien rare offre un confort moderne et un potentiel locatif avéré, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez une grande famille ou un investisseur, ce domaine a beaucoup à offrir. Ne manquez pas l'occasion d'acheter ce corps de ferme de luxe à Vézénobres.

Au sein d'un environnement préservé où la nature s'épanouit, cette maison familiale s'élève avec élégance et offre une vue imprenable sur le village médiéval de Vézénobres, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à acheter à Vézénobres séduit par l'harmonie de son cadre privilégié et l'atmosphère chaleureuse qu'elle dégage, offrant un lieu de vie où authenticité et sérénité se rejoignent. Avec une surface d'environ 217 m², ses beaux volumes sont conçus pour la vie de famille : un grand salon avec cheminée qui allie confort et élégance, une cuisine indépendante attenante à sa salle à manger idéale pour les repas quotidiens, trois chambres confortables et un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Chaque espace a été pensé pour harmoniser fonctionnalité et authenticité. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 4 800 m² offre un environnement paisible, agrémenté d'une superbe piscine d'environ 11 x 5 mètres, d'un pool house avec barbecue et de larges terrasses invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. L'ensemble compose une véritable maison de famille, parfaite pour créer des souvenirs durables dans un cadre de vie exceptionnel. Ce bien a été soigneusement sélectionné par notre agence Janssens Immobilier d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier propose à chaque propriété une visibilité internationale remarquable. Cette alliance améliore notre expertise locale par le biais d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, et cette mesure peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vézénobres, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un des plus beaux villages médiévaux, cette authentique maison en pierre du XIIIe siècle, entièrement rénovée, allie cachet historique et confort moderne. Offrant une surface d'environ 170 m2 sur deux niveaux, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et cafés. Au rez-de-chaussée, une belle cave voûtée, idéale pour un atelier ou un show-room, complète un grand garage fermé, un atout rare dans ce secteur. À l'étage, vous profiterez d'une cuisine séparée récente, d'un vaste séjour climatisé, d'une terrasse panoramique d'environ 32 m2 avec vue imprenable sur la vallée, ainsi que de deux grandes chambres. Ce bien rare allie charme, confort et espace extérieur, à découvrir pour un prix attractif de 349000 euros honoraires inclus. Pour plus d'informations, contactez Christine Jung, SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98 ou par email à c.jung@swixim.com.

Maison de hameau en pierre à vendre à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située au calme en bout de chemin, cette propriété nécessite une rénovation intérieure. Elle comprend un chai de 100 m² aménageable sur un terrain de 17,45 hectares. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de 50 m², d'un espace cuisine, d'une buanderie ainsi que de lavabos et d'une douche côté jardin. Au premier étage, une terrasse donne sur une pièce à vivre de 50 m² équipée d'un poêle à bois. Le deuxième étage abrite deux chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. La fosse septique est non conforme. Les 17,45 hectares de terrain, d'un seul tenant et attenants, sont constitués de parcelles d'oliviers, de vignes (Grenache), de chênes et de bois. Bien situé avec une vue panoramique sur la campagne, cette maison offre un cadre paisible. Jean-Jacques Sevestre - Agent Commercial indépendant EXPERTIMO - Nîmes 327 081 394 - Tel : 0614391809. EI. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Achat maison SAUVE - Magnifique domaine de 32 Ha avec château Toscan en vente à SAUVE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre 1200 m2 habitables, entourée de dépendances, terrasses et parc. Proche d'une ville typique de la région, à 1 heure de Montpellier. Maison SAUVE à vendre avec orangerie et maison de gardien. Deux sources sur la propriété. Dossier sur référence uniquement. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.