vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Meyrannes, France

À quelques minutes de Saint-Ambroix, dans le Gard, ce mas de hameau chargé d'histoire se situe aux portes des Cévennes. Ses murs en pierre, témoins des siècles passés, ont su conserver leur authenticité tout en bénéficiant d'améliorations harmonieuses depuis la fin du XVIIIe siècle. La cour intérieure, ensoleillée et joliment arborée plein sud, offre un espace de détente, idéal pour accueillir un bassin pour les chaudes journées d'été. Avec plus de 226 m² habitables, rénovés en 2006, ce bien présente un potentiel intéressant, que ce soit pour une maison de famille ou une chambre d'hôte. L'entrée principale, élégamment retravaillée dans les années 1950, donne une allure singulière à la façade nord. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, intègre une cuisine à moderniser et s'ouvre sur l'extérieur par une grande baie à galandage. Un salon double avec cheminée à double foyer et toilettes invitées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec mezzanine et cheminée, accessible par un escalier depuis la cour. Cette chambre est également climatisée et dispose d'une salle de bains menant à une seconde chambre. La suite parentale, lumineuse, donne sur une terrasse et possède une salle d'eau avec toilettes privatives et dressing. Deux jolies chambres et des toilettes supplémentaires se trouvent sous les toits, ajoutant à l'ensemble. Des travaux significatifs ont été effectués en 2006, comprenant la refonte de la toiture, l'isolation, le double vitrage, ainsi que la mise à jour de l'électricité et de la plomberie, garantissant un confort optimal. La parcelle d'environ 300 m² permet le stationnement d'un véhicule. Ce bien, idéalement situé dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est proposé par Botella Immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 2835

En exclusivité dans vos agences ORPI ! Située à Saint-Ambroix, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est un bien rare. Au cœur de la ville mais dans un environnement calme, elle se compose d'un logement de plain-pied de type 5 d'une superficie de 136,5 m². Vous y trouverez également de nombreuses caves voûtées en sous-sol d'environ 137 m², ainsi qu'un vaste garage-atelier de 153 m² et un second garage d'environ 25 m². Le tout repose sur une parcelle close de 1258 m², comprenant des préaux. Vous aurez la possibilité d'y stationner une vingtaine de véhicules, camions et autres utilitaires. Le propriétaire est ouvert à toute proposition sérieuse. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous avec votre agent immobilier ORPI.

Située au cœur d'un petit village typique des Cévennes, cette maison vous séduira par son environnement calme et préservé. Implantée sur un vaste terrain de 7 500 m² sans vis-à-vis, elle constitue un véritable havre de paix. La maison se compose de 3 chambres, d'un salon-salle à manger et d'une cuisine indépendante. Des travaux sont à prévoir, notamment un rafraîchissement intérieur et la création d'un système d'assainissement individuel. Ce bien est idéal pour un projet de vie au contact de la nature, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Saint-Ambroix, n'hésitez pas à faire une offre, toute proposition sera étudiée avec attention. Référence agence : 3534. Cette offre se trouve dans le département du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon.

À Saint Ambroix, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison avec une vue imprenable sur la campagne. Nichée sur les collines, elle est entourée d'un vaste jardin en terrasses, agrémenté de diverses essences méditerranéennes. La maison comprend une belle pièce à vivre qui s'ouvre sur une première terrasse, une cuisine ouverte accompagnée d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa terrasse privative et sa salle de bains, ainsi que deux autres chambres et une salle de douches. Climatisée et économe en énergie, elle est dotée de panneaux photovoltaïques qui contribuent à réduire la consommation. Inclut également une cave et un espace de stationnement. Cette maison à acheter à Saint Ambroix est idéale pour ceux recherchant un cadre paisible et verdoyant.

À proximité du centre-ville et de ses commodités, cette maison de maître offre un terrain clos et arboré de 2 633 m². Son emplacement privilégié permet un accès à pied aux services tout en garantissant un cadre de vie paisible.Composition :- Habitation principale (141 m²) : Espaces généreux avec un potentiel de rénovation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur.- Appartement T3 (63 m²) : Indépendant et actuellement loué (495 € HC/mois), ce qui assure un revenu immédiat. Les extérieurs sont bien entretenus.Annexes et extérieur :La propriété se démarque par de vastes dépendances, adaptées pour le stockage, les ateliers ou le garage. Le terrain de plus de 2 600 m² offre un espace extérieur conséquent en zone urbaine.Travaux : Réfection de la toiture à prévoir, coût estimé à 61.205,10 € TTC.Cette maison est une opportunité à considérer pour un achat de maison à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, charmante demeure en pierres avec piscine et gîte, située à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison entièrement rénovée offre environ 204 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. Composée d'un vaste salon lumineux et d'une impressionnante pièce voûtée abritant la cuisine et la salle à manger, elle propose également plusieurs espaces nuit, dont une suite parentale. La propriété dispose d'un jardin clos de 450 m², d'une agréable terrasse et d'une piscine, le tout dans un cadre paisible. Avec ses volumes généreux et sa modularité, ce Mas est idéal pour une maison familiale ou pour développer une activité de gîte. Pour ceux qui cherchent l'achat d'un Mas à Saint-Ambroix, cette offre conjugue élégance et potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée.

Château de caractère – Propriété au cœur d'un parc d'exception Il est des lieux qui traversent le temps avec grâce. Édifié au début du XIXᵉ siècle par un Général d'Empire, le Château du Grès déploie près de 450 m² au sein d'un domaine rare, clos de murs, où la nature compose un décor majestueux. À l'abri des regards, derrière ses façades élégantes, s'ouvre un parc arboré de 5 hectares mêlant arbres centenaires, bambouseraie soignée et ancien verger descendant jusqu'aux berges paisibles de la Cèze. L'atmosphère y est profondément provençale : lumière dorée, silence ponctué du chant des cigales, douceur de vivre à quelques pas seulement du village. Les atouts majeurs : • Parc clos et domaine de 4,6 hectares avec accès rivière • Dépendances, orangerie et piscine sous serre Une demeure aux volumes harmonieux Dès l'entrée, les perspectives traversantes révèlent une pièce centrale de 35 m² ouvrant sur terrasses et parc. Autour d'elle, salons, salle à manger – aujourd'hui salle de billard – et cuisine dialoguent avec fluidité. Les sols d'origine en tommettes, terres cuites et carreaux de ciment soulignent l'authenticité du lieu. Le premier étage accueille trois élégantes suites, dont une avec terrasse privative et une suite familiale composée d'antichambre et chambre d'enfant. Le second niveau propose quatre chambres supplémentaires et une salle de bain, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement. À retenir : • 7 chambres et vastes pièces de réception • Matériaux anciens préservés • Rénovation 2022 (double vitrage bois, chaudière biogaz, fibre) Parc, piscine et art de vivre Le domaine s'étend dans un environnement paysager remarquable, plusieurs arbres étant inscrits au patrimoine. L'orangerie d'environ 200 m² offre un potentiel rare pour des réceptions ou projets d'accueil. La piscine sous serre, ouverte sur la nature aux beaux jours, permet une baignade toute l'année. Extérieurs remarquables : • 4,6 hectares arborés avec verger • Accès direct aux berges de la Cèze • Piscine intérieure/extérieur et vastes dépendances Un village authentique à portée de main Situé à 15 minutes de Barjac et 40 minutes d'Uzès, le château bénéficie des commerces accessibles à pied, d'un patrimoine vivant et d'un art de vivre recherché. Gare TGV de Nîmes Pont du Gard à 50 minutes. Vie pratique : • Commodités et écoles à proximité • Accès rapide aux axes principaux • Environnement préservé et classé Résidence principale de caractère, maison de famille, demeure secondaire de prestige ou projet d'accueil : cette propriété incarne une rare opportunité sur le marché de l'immobilier haut de gamme en Provence. Un domaine hors du temps où histoire, nature et confort contemporain s'unissent avec élégance. Château à vendre par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

GAGNIÈRES, GARD - Secteur réf : 6782Grande Propriété avec 8700 m² de TerrainNous vous proposons à la vente une propriété exceptionnelle située dans un cadre naturel privilégié qui est rare de nos jours. Cette demeure en pierre offre un potentiel habitable de 450 m², accompagnée de plus de 8700 m² de terrain enchanteur, bordé par une rivière, parfaite pour la baignade et les moments de sérénité en famille.**Partie privative** :Spacieuse, elle comprend 5 grandes chambres, 2 bureaux, et des espaces de vie confortables. **Gîtes** :3 gîtes avec accès indépendants, chacun avec son propre espace extérieur privé, idéaux pour recevoir des invités ou pour une location saisonnière. **Logements insolites** : 3 hébergements atypiques pour une expérience de ressourcement unique, garantissant des séjours mémorables. **Dépendance** :Une vaste dépendance de 187 m² avec un toit neuf, offrant la possibilité d'aménager 2 niveaux supplémentaires, augmentant le potentiel de cette propriété.**Atouts de la propriété :**Un cadre bucolique avec de magnifiques arbres centenaires et de nombreuses essences de fleurs.Cette propriété est un véritable havre de paix pour se déconnecter du monde extérieur. **Rivière et points d'eau :**La propriété est bordée par une rivière alimentée en été, avec plusieurs points d'eau et plages propices à la baignade et à la détente.**Proximité des commodités :**À seulement 5 minutes des commodités locales, proche des curiosités touristiques du Sud-Ardèche et du Nord du Gard, comme la grotte Chauvet, le bois de Paiolive et le Pont d'Arc.**Intimité garantie :**Aucun vis-à-vis sur la propriété, chaque logement dispose de son espace extérieur privatif.**Activité rentable :**Exploitation réussie depuis plusieurs années, avec une clientèle fidélisée et un chiffre d'affaires en croissance.**Potentiel événementiel :**Le cadre exceptionnel et l'ampleur des espaces extérieurs en font un lieu idéal pour organiser des événements tels que mariages, séminaires, retraites bien-être et autres activités.Cette propriété est un véritable joyau pour les amoureux de la nature, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer.Meublée pour l'accueil, cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires, parfaite pour ceux cherchant à allier tranquillité et potentiel économique.**Pour plus d'informations, photos supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et à découvrir cette maison de luxe à vendre, où charme naturel et confort de vie se rejoignent pour créer un lieu de vie exceptionnel.**ORPI Drôme Ardèche Gard, le partenaire de votre projet immobilier.Référence agence : 7258

Charmante villa en parfait état avec piscine intérieure chauffée, offrant une superficie habitable d'environ 180 m² avec de grands espaces. Elle se compose d'un salon de 40 m² avec cheminée centrale, ouvert sur une cuisine/repas aménagée et équipée de 30 m². La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec accès direct à la piscine, ainsi qu'un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un patio intérieur. Un espace piscine/détente avec plage dallée d'environ 70 m² donne sur une terrasse en bois de 40 m² orientée sud-ouest. Garage double (portail électrique) et parking extérieur, le tout bénéficiant d'une situation dominante offrant une vue magnifique sur les Cévennes. C'est une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Gagnières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

LES MAGES, découvrez cette maison d'environ 210 m² au cœur de la nature, sur un domaine de plus de 2 hectares. Comprenant un vaste salon-séjour avec bar de Montpellier, une cuisine moderne aménagée et équipée avec plan de travail en marbre du Zimbabwe, cette maison dispose également d'une chambre spacieuse de plus de 20 m² avec climatisation réversible et rangements, ainsi qu'une salle de bain de plus de 10 m² et une deuxième chambre de 12 m². Vous aurez la possibilité d'aménager une pièce chauffée de 30 m² en appartement d'appoint. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une de plus de 20 m² avec climatisation réversible, ainsi qu'une salle de bain et 2 greniers. À l'extérieur, un vaste parking de plus de 600 m² est idéal pour accueillir un camping-car, accompagné d'un carport pour 2 véhicules, le tout sur une parcelle de 800 m² avec des oliviers. Profitez d'une grande terrasse de 100 m² autour de la maison, d'une plage de 200 m² avec piscine de 12x6 et d'une piscine pour enfants. Ce bien dispose également d'un forage, d'un puits et de l'eau de ville, ainsi que d'une cuisine d'été près de la piscine. Cette maison représente une excellente opportunité pour les amoureux de la nature, la Maison de luxe LES MAGES à vendre. Contactez CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES, représentée par Stéphanie COLLIN EI, agent commercial.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Les Mages, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dans un cadre apaisant, cette ancienne magnanerie rénovée allie authenticité et modernité. Avec une superficie habitable d'environ 230 m², elle propose de vastes espaces de vie, dont une pièce principale au plafond cathédrale et une cuisine spacieuse. Le niveau inférieur dispose de deux chambres indépendantes, tandis qu'un atelier offre un espace pour des projets créatifs. Située sur un terrain de 8 000 m², cette propriété bénéficie d'un calme absolu et de superbes panoramas. Une opportunité unique pour un achat Mas de luxe à Les Mages. Contactez Botella Immobilier pour plus d'informations.

Maison familiale de 152m² avec 5 chambres – Vue dégagée et grand potentiel. Située au calme en position dominante, cette maison spacieuse bénéficie d'une exposition plein sud et d'un panorama dégagé. Un véritable havre de paix, lumineux et fonctionnel. Côté intérieur, vous trouverez de belles pièces de vie baignées de lumière et 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. À l'extérieur, un charmant terrain arboré agencé en terrasses, agrémenté d'une source naturelle authentique. Les annexes comprennent un garage fermé ainsi qu'un grand hangar indépendant, offrant un volume rare, parfait pour abriter deux camping-cars ou pour les passionnés de bricolage. Cette maison est une opportunité à explorer dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Située dans un village pittoresque, cette maison d'exception d'environ 375,12 m² est installée dans un ancien édifice riche en histoire, daté des XIIIᵉ–XIVᵉ siècles et remanié au XVIIIᵉ siècle. À l'entrée, vous serez séduit par les hauts plafonds, les moulures d’époque et les volumes spacieux qui créent une atmosphère chaleureuse. La propriété conserve cinq cheminées en pierre et en marbre, ainsi qu’un foyer double face qui apporte confort et convivialité au salon et au couloir. Actuellement utilisée comme chambres d'hôtes, cette maison de luxe à vendre à Saint-Florent-sur-Auzonnet est idéale pour une activité d'accueil ou pour une grande famille. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bain, garantissant intimité et confort. Le bien offre un potentiel d'évolution avec environ 130 m² supplémentaires actuellement en grenier, ainsi qu'un espace de 45 m² au 3ᵉ étage pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, le parc arboré de 3 600 m², planté d'oliviers, cèdres et magnolias, offre un cadre naturel paisible et intimiste. Vous pourrez profiter d'une piscine de 4 x 8 mètres, chauffée et équipée d'un système d'auto-nettoyage, idéalement intégrée à son environnement. Un espace bien-être avec salle de massage et sauna complète cette propriété unique, qui se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à une activité d'accueil. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Florent-sur-Auzonnet est proposée en vente par notre agence d'Uzès. Grâce à notre collaboration avec Knight Frank, nous assurons une visibilité internationale pour chaque bien. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété historique, datant du XIIIe siècle, se trouve au cœur d'un village typique du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, à proximité d'Alès et au sein du parc National des Cévennes. Avec environ 375 m² habitables, elle se compose de douze pièces, incluant des chambres d’hôtes, un gîte et des espaces privés, ce qui en fait un cadre idéal tant pour une activité d'accueil que pour une grande maison familiale. L'intérieur révèle des volumes généreux et de belles hauteurs, créant une atmosphère chaleureuse. Les salons sont embellis de cheminées anciennes et chaque partie nuit dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bain, en parfaite harmonie avec le reste de la bâtisse. De plus, la propriété offre encore des espaces à aménager à moindre coût. Une magnifique terrasse accessible depuis les pièces de vie prolonge l'espace extérieur, offrant une vue imprenable sur les Cévennes. Le parc de plus de 3000 m², enrichi de diverses essences centenaires, accueille une piscine chauffée de 4 x 8 mètres, auto-nettoyée, avec un solarium. Cette demeure unique dispose également d’un puits intérieur, de neuf caves voûtées, et d’espaces supplémentaires pouvant servir de rangements ou garages. Un endroit authentique au sein d’une nature préservée. Pour un achat de propriété à Saint-Florent-sur-Auzonnet, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite avec Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - Tél : 0629235818 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Paul-le-Jeune, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison de village pleine de charme est idéale pour un achat. À proximité immédiate de toutes les commodités, y compris un médecin, elle offre un cadre naturel exceptionnel. À seulement 5 minutes de la grotte de la Cocalière et à 15 minutes des Vans et de Saint-Ambroix, vous serez également à 35 minutes des magnifiques Gorges de l'Ardèche. La maison mitoyenne de 84,45 m² est sur une parcelle de 183 m², avec un terrain plat de 790 m² attenant, clos de haies, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits et d'un espace couvert pour véhicule. Au rez-de-chaussée, deux entrées indépendantes mènent à une grande pièce voûtée, un atelier ouvert et une chambre aménagée, ainsi qu'une buanderie et une cave. Le premier étage comprend une terrasse lumineuse, un séjour avec cuisine et une deuxième terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres sous les toits assurent un espace intime avec un WC et lavabo. Référence agence : 3711.

À vendre à Saint-Sauveur-de-Cruzières, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, un ensemble immobilier en pierre situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété s'étend sur plus d'un hectare et comprend une piscine naturelle avec deux bassins et une cascade, ainsi qu'un jacuzzi. L'ensemble se compose de trois logements : le premier de 229 m² avec séjour/cuisine, trois chambres, une salle de jeu, un bureau, deux WC et deux salles d'eau ; le second de 128 m² avec séjour/cuisine, une salle d'eau avec hammam, deux chambres et un WC ; et le troisième de 48 m² avec séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, pour un total habitable de 410 m². Un grand garage de 180 m² et un atelier semi-ouvert de 400 m² complètent cette offre. Le domaine est alimenté par un forage fournissant de l'eau potable. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Pour un achat de Mas de luxe à Saint-Sauveur-de-Cruzières, cette propriété mérite une visite. Contactez dès maintenant les agences ORPI les plus proches pour organiser une visite. Référence agence : 6934.

Découvrez cette belle villa située à Bordezac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 1985, d'une superficie de 148m², vous séduira par son calme et sa vue imprenable sur la vallée depuis son terrain arboré. Elle comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée et quatre chambres, dont deux avec accès indépendant à l'étage. Le gros œuvre est en excellent état et l'assainissement est individuel (fosse septique). Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Bordezac, n'hésitez pas à contacter votre agent ORPI. Référence agence : 3352.

Superbe propriété à vendre à Rivières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable, cette maison se situe à seulement 10 minutes de Barjac, au calme, sans voisinage direct. Elle se compose d'une habitation principale et de trois dépendances, totalisant plus de 300 m² habitables, parfaite pour un achat maison de luxe Rivières ou une vente maison de luxe Rivières.La maison principale, au cœur du domaine, inclut un vaste séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, et 2 salles de bain. À proximité, une tour indépendante héberge une suite parentale élégante avec une grande chambre, un bureau circulaire, un dressing spacieux, et une salle d'eau dotée d'une vue panoramique sur la forêt.Deux mazets aménagés en suites indépendantes de 21 m² et 38 m² complètent l'ensemble. La propriété est entièrement équipée pour un confort optimal, avec un chauffage central, des panneaux solaires, et un système d'assainissement conforme. De plus, un espace détente avec piscine (environ 12 × 6 m) est idéal pour profiter des journées ensoleillées.À seulement 55 minutes de la gare TGV de Nîmes Centre et à 30 minutes d'Uzès, cette maison séduira ceux qui recherchent authenticité et nature préservée. Ce bien est proposé à la vente par notre agence Janssens Immobilier à Uzès. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette magnifique propriété d'environ 177 m² est à vendre à Allègre-les-Fumades, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Son authenticité, ses volumes chaleureux et son atmosphère paisible séduiront les acheteurs en quête d'un cadre idyllique. Implantée sur près de 2,7 hectares de terrain arboré en bord de rivière, sans risque d'inondation, cette maison bénéficie d'une exposition plein Sud et offre une vue dégagée sur la nature environnante. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et salle à manger, d'un salon TV voûté plein de charme, ainsi que d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec cheminée, dressing et salle d'eau privative. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une vaste mezzanine indépendante, accueillent famille et amis dans une atmosphère douce et authentique. Les combles aménagés ajoutent un espace lecture ou salle de jeux sous charpente apparente. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa piscine chauffée d'environ 5 x 12 mètres, son pool house et ses nombreuses terrasses ombragées. Les dépendances d'environ 200 m², comprenant un atelier et des espaces déjà isolés, offrent un potentiel remarquable pour un projet d'accueil, de gîtes ou de maison familiale évolutive. Côté confort, la propriété bénéficie de prestations recherchées telles que des panneaux photovoltaïques, une borne de recharge électrique, la fibre optique, la climatisation réversible, le double vitrage, un puits et le tout-à-l'égout. Un lieu rare, alliant charme et nature, idéal pour un achat maison de luxe Allègre-les-Fumades. Ce bien est disponible à la vente par notre agence d'Uzès.

Découvrez ce mas de caractère à ROUSSON, Gard, en plein cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble rare et paisible vous offre un espace idéal pour profiter de la nature et de l'authenticité, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Avec ses 1,3 hectares de terrain aménagé, comprenant un jardin paysager, un potager et des espaces pour accueillir des animaux, ce bien se prête parfaitement à une vie sereine. La maison principale de 148 m² se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une véranda lumineuse, ainsi que de plusieurs chambres et salles d'eau. De nombreuses dépendances, incluant des garages et un atelier, ajoutent au potentiel de ce bien. Cette propriété unique est à vendre et représente une belle opportunité pour l'achat d'un mas authentique à ROUSSON. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception!

Belle villa récente située entre Barjac et Saint-Ambroix, à vendre à Saint-Jean-de-Maruejols-et-Avejan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison indépendante, très économe en énergie, dispose d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, des toilettes séparées et un débarras. Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain. L'annexe se compose de 3 chambres d'hôtes avec salles de bain privatives, toilettes séparées, accès indépendant et terrasse, dont une nécessite encore des aménagements. Le jardin, partiellement clôturé, propose la possibilité d'installation d'une piscine. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Jean-de-Maruejols-et-Avejan, cette propriété est une opportunité à considérer.

À vendre : une Maison à Rochegude, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété authentique d'environ 230 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. Derrière ses façades en pierre, vous découvrirez un espace de vie empreint de caractère, agrémenté de belles poutres apparentes et de divers éléments anciens qui confèrent une véritable âme à ce lieu. Le rez-de-chaussée invite à la convivialité avec un salon ouvert sur la terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine équipée qui bénéficie d'une vue agréable. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa salle de douche, préservent l'ambiance chaleureuse de la maison. La vue sur le château, depuis le jardin ou l'une des chambres, ajoute une touche de charme et d'inspiration. Le jardin clos, avec ses terrasses et sa piscine, offre un cocon intime idéal pour apprécier la douceur de vivre. Ce bien rare est une belle opportunité pour un projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Rochegude.

ITC IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette propriété d'exception à ROCHEGUDE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat Maison de luxe ROCHEGUDE, cette somptueuse demeure s'étend sur un terrain de 4,4 hectares, au cœur d'un environnement préservé. À seulement 35 minutes de la cité médiévale d'Uzès, elle offre une surface habitable de 466m², avec de vastes salles de réception et des chambres en suite d'une élégance remarquable. Chaque détail a été soigneusement élaboré pour garantir un cadre de vie raffiné. La propriété inclut également une piscine splendide de 16x5 mètres, parfaite pour se détendre tout en admirant la vue sur les environs. Vous serez accueillis par une allée de platanes menant à cette résidence unique, alliant la sérénité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Laissez-vous séduire par cette Maison de luxe à acheter ROCHEGUDE, offrant un cadre de vie incomparable. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe, qui est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* EXCLUSIVITE * À quelques minutes seulement du très recherché village des Vans, cette propriété d’exception entièrement rénovée domine majestueusement la vallée et offre un cadre de vie rare, alliant luxe discret, authenticité et sérénité absolue. Édifiée sur trois niveaux, cette superbe bastide de caractère dévoile des volumes raffinés sublimés par une rénovation haut de gamme où matériaux nobles, charme de l’ancien et prestations contemporaines se marient avec harmonie. La demeure propose cinq somptueuses suites avec salles d’eau privatives, de magnifiques terrasses ouvertes sur la nature ainsi qu’un espace piscine intimiste invitant à la détente dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. À l’extérieur, le jardin d’inspiration toscane de 563 m², bordé par une zone naturelle, confère à l’ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. Son histoire remarquable, son emplacement privilégié et la qualité exceptionnelle de ses prestations font de cette propriété un bien rare sur le marché. Idéale pour une résidence de prestige ou une activité d’accueil haut de gamme. Un lieu unique, empreint d’âme et de caractère, au cœur d’un des plus beaux paysages du Sud Ardèche. Pour obtenir plus d’informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Réf annonce 26051237 A voir aussi sur www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr