vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Bourdic, France

À quelques minutes d'Uzès, cette bastide contemporaine en pierre de 202 m², construite en 2014, est située dans un environnement privilégié à GARRIGUES-SAINTE-EULALIE, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Installée sur un jardin paysager de 1850 m², elle offre un panorama exceptionnel visible depuis chaque pièce. L'intérieur lumineux et fluide se compose d'une vaste pièce à vivre de 60 m², ouverte sur une grande terrasse. Vous trouverez une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, trois chambres spacieuses avec leurs salles d'eau ou bains seront parfaites pour accueillir vos proches. L'extérieur, orné d'oliviers et d'essences méditerranéennes, dispose d'une piscine (15x4) avec une large plage carrelée, créant ainsi un cadre idéal pour la détente. Les prestations incluent la climatisation, le chauffage centralisé, une alarme et de la domotique, mêlant matériaux nobles et design élégant pour un confort optimal. Cette maison de luxe à acheter à GARRIGUES-SAINTE-EULALIE est parfaite pour une vie à l'année ou en résidence secondaire. Venez découvrir cette propriété qui saura vous séduire rapidement.

Nous vous proposons une villa à vendre située à GARRIGUES SAINTE EULALIE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes d'Uzès, cette villa alliant charme et style provençale a été construite en 2017 dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces. Elle est vendue meublée et équipée, permettant une installation immédiate. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie de 60 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, donne accès directement à la terrasse et à la piscine. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos invités. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, chacune dotée de sa salle d'eau, alliant intimité et confort dans un esprit épuré et chaleureux.À l'extérieur, une terrasse couverte (Pool-House) est parfaite pour les déjeuners estivaux et les soirées en famille à proximité de la piscine, vous permettant de profiter des journées ensoleillées du Sud. Pour le stationnement, un garage attenant de 25 m² pouvant accueillir 2 véhicules est disponible, avec un lave-linge et un sèche-linge (Miele), ainsi qu'une place de stationnement devant le garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NÎMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf.948426.

Excellente propriété à vendre à Uzès, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien propose un superbe ensemble de réception ouvert sur une terrasse offrant une vue panoramique. Il comprend 3 chambres, 4 salles de bains, ainsi qu'un large bureau ou salon de télévision. Le parc arboré dispose de nombreux espaces à explorer, sans oublier la piscine et le pool house. Ce bien est construit avec des matériaux de grande qualité et comprend également un double carport et un atelier. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception à Uzès.

iad France - Melanie Corbalan vous propose : Proche d'Uzès, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied d'une superficie de 190 m², avec piscine, garage et un terrain arboré de 900 m², située en fond d’impasse. À quelques minutes d’Uzès, dans le beau village de Garrigues-Sainte-Eulalie, cette villa offre un cadre de vie unique alliant modernité et confort au cœur d’un environnement résidentiel privilégié. Édifiée sur un terrain clos et soigneusement paysagé, cette propriété se distingue par son architecture élégante et ses espaces extérieurs invitants, incluant plusieurs patios idéaux pour des moments de détente. La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine contemporaine aménagée, salle à manger et salon tournés vers la terrasse et le jardin. La partie nuit inclut une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que trois autres chambres, dont une avec dressing indépendant. Une salle de bain contemporaine et deux toilettes séparés complètent l'ensemble pour un confort au quotidien. À l’extérieur, la terrasse en bois exotique prolonge l’espace de vie avec un espace repas ombragé et un jardin paysager sans vis-à-vis autour de la piscine. Les patios intégrés à l’architecture offrent des ambiances distinctes pour profiter de moments de tranquillité. Située à moins de 10 minutes d’Uzès et à proximité de Blauzac, Saint-Chaptes et Sainte-Anastasie, cette maison de luxe Garrigues-Sainte-Eulalie à vendre allie confort contemporain et cadre pittoresque. Prestations de qualité incluent climatisation gainable, volets roulants motorisés et garage attenant. Un bien d’exception idéal pour une vie paisible aux portes d'Uzès.

À Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre, construite en 2004, se trouve dans un charmant village avec des commerces et un restaurant, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. L'habitation principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée qui donne sur un salon climatisé, une cuisine ouverte sur la salle à manger et trois chambres. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC. Le terrain de 1200m² est agrémenté d'une piscine et d'un gîte indépendant d'environ 30m², parfait pour accueillir famille et amis, ou pour envisager une activité locative. Le gîte est équipé d'un espace de vie avec kitchenette et d'une chambre. Un garage et des places de stationnement pour trois véhicules complètent cette propriété. Cette maison à acheter à Uzès est idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel d'accueil dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnellement bien située, à 8 km au sud d'Uzès, à l'orée d'un village recherché, cette villa offre un cadre de vie idéal avec sa vue imprenable, son jardin verdoyant et son ambiance paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, un bureau et une buanderie. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent ce bien. Implantée sur un terrain de 2680 m² harmonieusement arboré et paysagé, la propriété dispose également d'une piscine et de terrasses pour profiter de cette splendide vue. PRIX : 935 000 euros. DPE C(118)/GES C(24). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3600 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une villa à Uzès, contactez Aurélia VINCENS au 0649810375 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélia VINCENS, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 448508. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le charmant village de Blauzac, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison en pierre d'environ 110 m2 est à vendre. À l'angle d'une rue pittoresque et d'une impasse, son accès est facilité par un escalier en pierre. L'entrée s'ouvre sur une cuisine bien équipée et un superbe salon-salle à manger de 30 m2, où se marient harmonieusement les murs en pierres apparentes et les poutres blanchies avec un sol en béton brut. Un escalier métallique de type industriel mène au rez-de-chaussée, où se trouvent deux chambres, dont l'une dispose d'un coin dressing et d'une fenêtre sur l'impasse, tandis que l'autre bénéficie d'un accès indépendant à l'extérieur. Toutes deux présentent de jolis sols en béton lissé. Une belle salle de bains voûtée avec douche, meuble ancien et wc, ainsi qu'un petit débarras-buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage supérieur, accessible depuis la cuisine par un escalier maçonné, un salon TV, qui peut servir de chambre d'ami, dispose d'une salle d'eau avec douche et wc. Profitez également d'une magnifique terrasse de 30 m2 dotée d'une cuisine d'été et offrant des vues imprenables sur la plaine en contrebas et le Mont Ventoux au loin. Une maison qui allie charme et modernité, idéale pour un achat à Blauzac.

Nichée dans le charmant village de Blauzac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette séduisante maison vous invite à découvrir un vaste séjour voûté de 30 m2, orné de murs en pierres apparentes et d'un sol en parefeuille d'origine. L'atmosphère est chaleureuse, renforcée par un poêle à granulés diffusant une douce chaleur. La cuisine indépendante, attenante à la salle à manger, conserve tout son charme. Le rez-de-chaussée comprend également une belle salle de bain voûtée dotée d'une douche et d'une baignoire. Un escalier ancien conduit à l'étage, où se trouvent trois pièces à aménager selon vos souhaits : chambres, bureau, dressing ou coin lecture. Chacune des pièces bénéficie d'une ambiance intime, avec parquet ou parefeuille au sol, et une belle luminosité grâce aux ouvertures sur un cadre verdoyant. En prime, une magnifique terrasse d'environ 30 m2 sur les toits vous attend, offrant un espace intime et ensoleillé, idéal pour se détendre ou partager d'agréables moments entre amis, avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Cette maison pleine de charme, empreinte de matériaux traditionnels, est un bien unique que notre agence vous propose en exclusivité pour un achat maison à Blauzac. Pour plus d'informations, contactez Sovann au 06.71.61.69.04 (Agent commercial RSAC 832 557 797 Nîmes).

Nichée au cœur du village animé de Blauzac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison ancienne attire par son charme et ses caractéristiques uniques, telles que des voûtes, des poutres apparentes, une cheminée en pierre, ainsi que des sols en pierre ou en terre cuite. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec un plafond cathédrale, donnant sur un patio intérieur, véritable oasis de fraîcheur. La cuisine, au style traditionnel, dispose d'un évier en pierre et d'une grande cheminée, et mène à un salon TV plus intime. Un accès à une pièce de rangement, également accessible depuis la rue, facilite le stationnement de vélos ou le stockage de matériel. À l'étage, vous découvrirez une charmante chambre mansardée, suivie d'une belle chambre parentale équipée d'un dressing, d'une salle de bains et d'une agréable terrasse tropézienne. Une mezzanine mansardée offre un espace de couchage supplémentaire. Un grenier attenant à la terrasse permet également de stocker du mobilier d'extérieur. Depuis le patio, une partie indépendante comprend une salle d'eau et une buanderie, avec, à l'étage, une troisième chambre – idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Cette maison au charme ancien nécessite une mise à jour : les toitures ont été refaites en 2016 et 2025, mais des travaux tels que l'électricité, le chauffage et le traitement des murs restent à prévoir. Un bien rare qui ravira les amateurs de patrimoine et de projets de rénovation dans un cadre de vie serein.

Nichée dans un écrin de verdure de près de 3000 m², cette bastide à Uzès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, se distingue par son authenticité et son charme. Les matériaux anciens utilisés révèlent le savoir-faire traditionnel et l'âme des demeures du sud. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, offre près de 60 m² d'espace, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre indépendante. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, offrent un cadre paisible et intime, agrémenté d'une salle d'eau et d'une salle de bains. À l'extérieur, la piscine chauffée de 12 x 4 m, dotée d'un volet électrique, s'intègre harmonieusement à cet environnement exceptionnel. Sous les platanes, la vaste terrasse devient un véritable havre de paix, parfait pour profiter du climat et de la douceur de vivre propre à la Provence. Si vous envisagez l'achat d'une bastide de luxe à Uzès, cette propriété rare allie caractère, sérénité et belles prestations, idéale pour les amateurs d'authenticité et de discrétion. PRIX : 945 000 euros - DPE C(87)/GES C(23). Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Aurélia VINCENS au 0649810375 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com.

À vendre, une belle maison de village au cœur d'un village prisé aux portes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de charme propose de belles prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de réception voûté, d'un salon avec cheminée, d'une chambre confortable et d'une salle de douche. Une cour intime se trouve de l'autre côté de l'imposante façade en pierre. Une buanderie et une cave complètent le niveau. Au premier étage, une pièce de 27 m² abrite une cuisine, un espace salle à manger et un salon d'invités, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Une chambre et une salle de bains se trouvent également à cet étage. Le deuxième étage offre un salon aux volumes uniques de plus de 38 m², avec de belles hauteurs sous plafond, et ouvre sur une petite terrasse couverte avec vue sur les toits du vieux village. Acc adémique, un terrain boisé de 810 m² non attenant, accessible à pied depuis la maison, vient compléter cette offre. Ce terrain de loisir, bien que non constructible, représente un agréable complément pour aménager un potager ou profiter de la nature sous les chênes. Cette maison de 122 m² est située à seulement 7 km d'Uzès, dans un village authentique.

Frédéric LAURENT vous propose une maison spacieuse en R+1 de 230 m² située à Saint-Chaptes (30190), dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est nichée sur un terrain arboré d'environ 3430 m², avec piscine, à proximité immédiate des commerces et des services locaux. Saint-Chaptes est parfaitement positionnée à seulement 20 minutes de Nîmes et 10 minutes d'Uzès. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 53 m² lumineuse, dotée d'un toit cathédrale. Le salon, équipé d'une cheminée, est adjacent à un bureau d'une part et à une salle à manger de l'autre. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse partiellement couverte. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux d'entre elles donnant sur un balcon, un bureau en mezzanine avec bibliothèque, un dressing et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine et d'un spacieux pool-house aménagé, ainsi que d'un abri pour deux véhicules et d'un garage avec atelier. Un salon couvert en extérieur vient compléter ce bien. Les atouts de cette maison comprennent son excellent état général, un portail électrique, la fibre optique, et un jardin entretenu grâce à un forage. Cette maison à acheter à Saint-Chaptes est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. DPE C - GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3860 euros (indexées à l'année 2021). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT au 0771704927 ou par email à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric LAURENT, agent commercial enregistré au RSAC NIMES 834187262, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

L'agence immobilière Uzes Residences vous propose à la vente cette maison pleine de caractère située à Sainte-Anastasie, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Installée dans un hameau typique à proximité de la réserve naturelle des gorges du Gardon, cette maison développe près de 200 m2 habitables, avec un rez-de-chaussée occupé par des caves. L'accès se fait par une ruelle historique, offrant un charme authentique. Au premier étage, une pièce d'entrée mène à une cuisine avec un petit balcon, une salle à manger et un spacieux salon de 35 m2 doté de poutres apparentes, d'anciens éviers en pierre et d'une cheminée avec insert, donnant sur une belle terrasse fleurie orientée à l'ouest et surplombant le jardin. Ce dernier offre un accès direct à la rue et comprend un petit appartement indépendant avec cuisine lumineuse, salon, chambre voûtée du XVIIIe siècle et salle d'eau. Le salon principal permet d'accéder à la chambre principale, accompagnée d'une salle d'eau avec wc et buanderie. Une mezzanine abrite un grand bureau ouvert sur une terrasse de 35 m2, offrant de superbes couchers de soleil sur les Cévennes. Ce bien allie authenticité et charme, nécessitant quelques modernisations pour un confort actuel. Une visite virtuelle est disponible.

Propriété d'exception à Sainte-Anastasie, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon – À moins de 15 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Uzès. Offrez-vous l'espace et le confort dans ce mas d'exception de près de 700 m² habitables, situé sur un domaine de 25 hectares, dont 18 hectares cultivables. Ce bien présente un potentiel idéal pour un projet agricole biologique, une activité touristique ou comme résidence familiale prestigieuse. La maison principale de 260 m² allie charme et modernité avec une cuisine généreuse, de vastes espaces de vie lumineux, 6 chambres spacieuses (14 à 19 m²) et 4 salles de bains. Le domaine propose 4 gîtes entièrement rénovés, parfaits pour accueillir famille, amis ou touristes : un gîte de 80 m² avec 2 chambres, un de 93 m² avec 2 chambres, un de 120 m² avec 3 chambres et un logement indépendant de 35 m². Une salle de réception de 113 m² offre un cadre idéal pour événements ou séminaires. L'extérieur est agrémenté d'un magnifique espace piscine, de vastes prairies et de terres cultivables, le tout dans un environnement calme. Le toit a été entièrement remanié en 2025, garantissant tranquillité et sérénité. Cette propriété rare et unique combine authenticité, confort et potentiel. C'est l'occasion parfaite pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Sainte-Anastasie ou cherchent une maison de luxe à vendre dans ce cadre exceptionnel. Référence agence : 2662

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété est mise en vente. Ancien mas du XVIIᵉ siècle, elle est idéalement située à moins de cinq minutes du centre historique et à 1h15 de l’aéroport international de Montpellier. Avec un cadre naturel exceptionnel, le domaine s'étend sur plus de 16 hectares, comprenant près de 8 hectares de bois et un parc romantique agrémenté d'arbres centenaires. Une allée majestueuse de platanes de 200 mètres mène à une source romaine, ajoutant une touche historique et un charme unique à ce lieu. D'une surface habitable d'environ 300 m², la maison présente une façade élégante et harmonieuse typique des demeures provençales, avec ses hautes fenêtres et sa toiture en tuiles anciennes. L'espace d'entrée, remarquable par son arc en pierre taillée, évoque une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un escalier en pierre, véritable œuvre d'art, mène à l'étage tout en offrant une esthétique raffinée grâce à sa rampe en ferronnerie d'art. Le rez-de-chaussée se compose de trois salons de réception avec cheminées, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, le vaste palier dessert sept chambres, dont deux suites, ainsi que quatre salles de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse avec vue sur le Duché d'Uzès, d'une piscine, d'un ancien court de tennis et d'un portail en fer forgé. Le bien comprend également plusieurs dépendances, un garage à ciel ouvert et des espaces techniques. Des travaux de confort sont à prévoir, incluant l'installation d'un système de chauffage et la mise aux normes de l'assainissement. Cette propriété d'exception, riche en histoire et de charme indéniable, représente une opportunité idéale pour un achat de propriété de luxe à Uzès. Un véritable refuge de paix mêlant authenticité, élégance et richesse naturelle.

Située aux abords de la belle ville d’Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Installée sur un vaste jardin paysager de 5249 m², la maison a été soigneusement pensée pour s’intégrer dans son environnement naturel. Avec environ 120 m² habitables, le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte, d’une chambre avec accès direct à une terrasse, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d’eau complètent l'ensemble. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente peut servir de quatrième chambre ou de salon d’appoint, avec un grand vide-sanitaire permettant un éventuel aménagement. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et convient aussi bien pour un achat Maison de luxe Uzès que pour une maison de luxe à acheter à Uzès. Pour plus d’informations, contactez Thierry LALLEMAND au +33 6 62 51 94 07. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes d’Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel situé dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété de 1 718 m² se compose de deux habitations indépendantes proposant diverses possibilités : résidence principale avec maison d’amis, projet familial, ou investissement locatif. La première maison s’étend sur environ 72 m² et comprend deux chambres, tandis que la seconde habitation, d’environ 60 m², offre une chambre. L’ensemble bénéficie d’une vue splendide sur la nature environnante et d’un cadre paisible très recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous donnant l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies pour révéler tout le charme de ce bien. Rare par sa situation, son potentiel et son cadre, c’est une véritable opportunité d’achat d'une villa à vendre à Uzès.

Découvrez cette maison à vendre à Montaren-et-Saint-Médiers, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un village authentique près d'Uzès, cette demeure historique de près de 550 m², dont 460 m² habitables, reflète un charme indéniable. Entièrement restaurée, elle séduira les amateurs d'architecture ancienne et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de garde voûtée, une cuisine contemporaine et plusieurs pièces techniques. À l'étage, le salon lumineux doté d'une majestueuse cheminée et de magnifiques plafonds à la française donne accès à un bureau au sud, deux chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une suite en duplex avec salon privé. Au second étage, trois grandes suites, chacune avec son propre salon, vous offrent confort et intimité. À l'extérieur, la cour intérieure, avec ses arches centenaires, et un bassin à remous ajoutent à l'attrait de cette propriété d'exception. Un bien rare, mariant élégance et histoire, proposé par notre agence d'Uzès, tout en bénéficiant de la visibilité internationale de Knight Frank, acteur majeur de l'immobilier de prestige.

iad France - Dorothée Dalverny vous présente : Propriété Unique - Mas Provençal Moderne - Nouveauté sur le Marché. Découvrez ce bien rare situé à Serviers et Labaume, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas exceptionnel présente une surface totale de 400m², alliant charme traditionnel et confort contemporain. À l'entrée, vous serez séduit par la rénovation soignée et la qualité des matériaux utilisés. Le rez-de-jardin spacieux offre un potentiel pour créer une belle suite parentale de plain-pied avec de vastes espaces de vie. La cuisine ouverte, actuellement professionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en profitant de l'atmosphère chaleureuse de ce lieu. Le grand séjour lumineux dispose de larges ouvertures sur le jardin, créant un espace de vie agréable. Cette propriété comprend également 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau et deux toilettes pour un confort optimal. À l'arrière du mas, un beau terrain constructible offre la possibilité d'ajouter une piscine et son pool house. Vous trouverez aussi une belle cour à l'entrée avec un puits et une magnifique terrasse, complétant ce cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la nature environnante. Avec son exposition plein sud, ce mas saura vous séduire par ses prestations de qualité et son état irréprochable, faisant de cet achat un investissement unique sur le marché immobilier de Serviers et Labaume. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Cette magnifique maison en pierre est proposée à la vente à Serviers-et-Labaume, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un village prisé à moins de 7 km d'Uzès, elle bénéficie d'un cadre tranquille entouré de vignes, de garrigues et de chênes verts. La maison, épousant la colline, jouit d'une position semi-dominante au sud, ce qui en fait un bien d'exception. D'origine, elle résulte de la fusion de deux maisons, créant un espace de vie harmonieux d'environ 200 m², agrémenté de diverses pièces annexes, sur un terrain en restanques de 880 m². L'accès à l'habitation se fait par un bel escalier en pierres, menant à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée et à une cuisine équipée qui s'ouvre sur un jardin ombragé. La chambre parentale avec mezzanine et salle d'eau, ainsi qu'un espace billard pouvant servir de salle de jeux ou d'un second salon, s'ajoutent au charme de cette maison. Le second étage offre deux belles chambres avec vue sur la nature et une salle de bain. Une autre terrasse permet d'admirer le village et la vue lointaine vers Uzès. Le bien comprend également une petite maison de pierre avec chambre et salle d'eau, parfaite pour accueillir des amis. Pour compléter le tout, une piscine intimiste est nichée dans la roche. En excellent état et dans un style élégant, cette maison est idéale pour des vacances en famille ou comme investissement locatif, à proximité d'Uzès. Maison de luxe à acheter à Serviers-et-Labaume.

iad France - Mélanie Houllière vous propose : À cinq minutes d'Uzès, au cœur du charmant village de Sagriès, cette maison construite en 2012 vous attend. Entièrement de plain-pied, elle bénéficie d'un jardin et d'une piscine, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Le bien repose sur une parcelle d'environ 860 m² sans vis-à-vis réel, divisée en deux espaces : la maison avec son jardin plat, facile d'entretien, ainsi que l'espace circulation avec garage et parking. Développant environ 151 m² habitables, la maison inclut un vaste espace de vie avec un séjour salon et cuisine ouverte de 65 m². Orienté principalement au sud, le séjour s'ouvre sur la terrasse, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine d'environ 7 x 4 mètres. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et une grande salle de bain indépendante. Les performances énergétiques de ce bien, avec un DPE de classe B et A, garantissent un réel confort. Équipée d'un poêle à bois et de climatisations réversibles, cette maison est un bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire. Un espace parking pour camion ou camping-car ainsi qu'un vaste sous-sol de plus de 100 m² incluant garage et local technique de piscine viennent compléter l'ensemble. Une belle opportunité à découvrir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Houllière, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

30700 - UZÈS - MAS EXCEPTIONNEL 359 m2 - 6 CHAMBRES - MAZET - PISCINECe mas exceptionnel est situé dans un village médiéval plein de charme, à proximité de la Cité Ducale d'Uzès. La propriété offre une architecture authentique mélangée à des prestations de qualité, créant une atmosphère chaleureuse.En entrant dans la cour, vous serez accueilli par une allée bordée de plantes méditerranéennes menant à un jardin paysagé apaisant. Rénové avec soin, ce mas allie des éléments anciens et un confort moderne.Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace intérieur accueillant, mettant en valeur des matériaux nobles. Le vaste salon lumineux comprend une cheminée somptueuse, tandis que la salle à manger offre une ambiance raffinée avec une autre cheminée. La cuisine, réalisée par un maître menuisier, constitue le cœur de la maison.Le rez-de-chaussée comprend également un cellier/buanderie, une salle de sport, et un bureau inspirant. À l'étage, un espace nuit épuré comprend deux chambres, un dressing et une salle de bain avec balnéothérapie et douche à l’italienne. Une aile distincte accueille trois chambres supplémentaires, dont deux suites parentales avec salle d'eau, l'une ayant accès à un solarium et un jacuzzi, parfait pour se détendre.À proximité de la piscine chauffée, un Mazet indépendant offre une suite parentale avec sa propre terrasse, idéal pour recevoir des invités.Chaque élément de ce mas a été soigneusement pensé pour créer une expérience unique, avec des espaces lumineux et des extérieurs tranquilles. Ce domaine unique, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Vit au 06 40 07 24 60 ou par mail mhvit@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

iad France - Loïc Huguet vous propose : Située aux portes du centre-ville d’Uzès, dans le quartier recherché de Carrignargues, cette maison récente, construite en 2021, offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate des commodités de Pont des Charrettes et des écoles. Implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m², la propriété dispose de différents espaces extérieurs bien aménagés et paysagés, garantissant une intimité totale. Vous pourrez profiter d'une belle piscine avec un coin détente, d'une grande terrasse au sud d’environ 80 m² dont une partie est couverte, ainsi que plusieurs zones de repos. L’exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée.La maison développe environ 205 m² habitables sur deux niveaux. Une entrée accueillante avec de grands rangements s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 65 m², comprenant un double salon/séjour lumineux grâce à de larges ouvertures au sud donnant sur la terrasse et la piscine. La maison est également dotée d'une grande cuisine moderne avec un grand îlot central, favorisant la circulation. La hauteur sous plafond dans la pièce de vie atteint environ 3m, tandis qu'une cheminée insert apporte du confort lors des journées hivernales.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, une salle d’eau, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu’un vaste espace cellier/buanderie de plus de 20 m². À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau/bain. L’ensemble offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. La hauteur sous plafond à l’étage est de 2,70m.Parmi les atouts notables, vous apprécierez les pompes à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, la climatisation réversible à l’étage, les panneaux solaires contribuant à réduire les consommations, ainsi que le chauffe-eau thermodynamique. La maison dispose également de triple vitrage, d’un adoucisseur d’eau, d’un forage et d’un système d’arrosage, et d’une prise pour véhicule électrique. La propriété bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), garantissant confort et performance.Un bien récent, prêt à vivre, alliant espaces, luminosité et prestations de qualité, situé dans un secteur prisé aux abords d’Uzès. Une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Uzès ou pour ceux cherchant une vente Maison de luxe Uzès. Dossier sur demande et visites disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Huguet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette belle propriété en pierre, située au coeur d’Uzès, à seulement 200 mètres de la célèbre Place aux Herbes, dans un parc arboré rare. Implantée sur une parcelle de 1300 m², cette maison de charme développe environ 423 m² habitables. Elle comprend 5 chambres, avec possibilité d'en créer une 6ème, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et un appartement indépendant, parfait pour recevoir ou pour un revenu locatif. Rénovée avec soin, cette propriété allie caractère ancien et confort moderne. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent une vue imprenable sur le Duché et les tours d'Uzès, le tout dans un cadre unique avec un jardin arboré. Prix : 2.350.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Christian DELORME au 0646773687 ou par email à c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Christian DELORME, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 420602070.