vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Bordezac, France

Découvrez en exclusivité avec SWIXIM International Cévennes, cette villa de plain-pied, située à Malbosc, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes des Vans et 20 minutes de Bessèges, cette propriété est nichée dans un environnement préservé, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, avec de nombreuses possibilités de randonnée, baignade et pêche à proximité. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 33 m2, véritable cœur du foyer. Son espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda ensoleillée prolonge l'espace, offrant un lieu idéal pour se détendre. Côté nuit, deux chambres confortables accueillent les occupants. Le terrain de 5494 m2 invite à la détente avec une agréable terrasse ombragée et une piscine en bois. Cette propriété possède également un atout majeur pour les bricoleurs ou entrepreneurs : un hangar de 70 m2. Cet espace polyvalent, avec une grande hauteur sous plafond, abrite un vaste atelier, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une cuisine et des sanitaires. Il pourrait être facilement transformé en studio indépendant ou en espace de couchage supplémentaire. Pour une expérience unique, une charmante cabane est à votre disposition, parfaite pour observer le ciel étoilé ou comme espace de lecture. Ce bien a été confié par ses propriétaires et nous serons ravis de vous fournir tous les détails complémentaires et d'organiser une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

À vendre à Chamborigaud, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce mas ancestral en pierres offre une immersion totale dans la nature. Composé de trois T2 autonomes de 144 m², ce bien est entouré de 8,5 hectares de terres agricoles et boisées, avec une plage privée menant à un cours d'eau pur des monts Lozère. Ce mas a été entièrement équipé avec des sources d'énergie renouvelable, incluant des panneaux solaires et des sources d'eau potable. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des convecteurs électriques. Situé au cœur des Cévennes, à proximité des commodités essentielles, c’est une excellente opportunité pour l'achat d'un mas à Chamborigaud. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce patrimoine exceptionnel. Contactez-moi au 06.29.23.58.18 ou par email à angelo.roberti@cotefrance.immo. Prix du bien : 450 000 EUR à la charge du vendeur.

À vendre, au cœur des Cévennes Méridionales, à Génolhac dans le département du Gard, une maison de maître rénovée avec goût datant de 1936. Cette propriété T5 offre une cuisine séparée entièrement équipée et un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière et donnant sur une terrasse bien exposée avec vue dégagée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux suites. Au sous-sol, une chambre de 22 m² avec accès au jardin et des caves complètent la propriété. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1400 m² en restanques, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un terrain de pétanque. La piscine, récemment rénovée, dispose d'un volet de sécurité. L'environnement est paisible, sans nuisances ni vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Pour les photos et vidéos, veuillez contacter uniquement par téléphone. Ce bien est confié par les vendeurs, alors contactez-nous pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94.

iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : En exclusivité, Chambre d'hôte à vendre à Génolhac, Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 5 hectares en Cévennes offre deux gîtes indépendants, deux piscines et deux jacuzzis, idéalement situé au cœur d'un écrin naturel. Ce bien rare allie authenticité, confort et rentabilité avec deux mas distincts dotés d'espaces de vie raffinés, de terrasses panoramiques, de cheminées et de vues imprenables. Les écuries sur site ajoutent à l'attrait de cet endroit. L'activité gîte est déjà en place, ce qui en fait une Chambre d'hôte à acheter à Génolhac idéale, prête à être habitée ou exploitée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles, indiquant une classe ENERGIE G et CLIMAT G. Pour les risques d'exposition, les détails sont accessibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette excellente opportunité d'achat d'une Maison à Robiac-Rochessadoule, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située sur un terrain de 7894 m², cette villa spacieuse propose un cadre de vie confortable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour accueillant, une cuisine semi-ouverte et une suite parentale parfaitement aménagée avec chambre, salle d'eau et WC. Deux vérandas lumineuses, une buanderie et un garage complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le vaste jardin est un véritable havre de paix, avec sa piscine de 7x3m, son liner et un abri neuf, ainsi qu'un pool-house convivial et une charmante pergola. Ne manquez pas cette Maison à acheter à Robiac-Rochessadoule.

Découvrez cette belle maison à vendre à Bessèges, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 200 m², cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle propose deux logements indépendants de 89 m² et 111 m², offrant des possibilités variées pour la location ou l'hébergement multigénérationnel, avec un total de 6 chambres. La propriété comprend également une cave spacieuse de 100 m², parfaite pour le rangement ou un aménagement selon vos besoins, ainsi que deux garages : un grand garage de 100 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier, et un second de 20 m², pratique pour un usage quotidien. Profitez d'une cuisine d'été bien aménagée pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un terrain clos de 1233 m², comprenant un jardin arboré, sécurisé et facile à entretenir, parfait pour des moments de détente à l'extérieur. La maison est reliée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort supplémentaire. Située à proximité d'un grand parc, cette maison à acheter à Bessèges représente une opportunité d'investissement unique. Que vous soyez en quête d'une maison spacieuse pour votre famille ou d'un bien à fort potentiel locatif, cette propriété saura vous séduire. N'attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnellement rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.

À vendre, sur la commune du Martinet dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, fonds de commerce et murs du bar/tabac/FDJ du village. Cet immeuble comprend trois logements : un logement déjà loué à 445 euros hors charges, un second logement également loué à 445 euros hors charges (actuellement occupé par le gérant) et le bar, qui est loué pour 750 euros avec une grande terrasse. Ce commerce est proposé avec tous ses équipements et mobiliers, la licence IV, une réserve, un dépôt de tabac et le matériel de la Française des Jeux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Un dossier financier préalable sera requis pour toute visite.

Découvrez ce superbe mas à vendre à Concoules, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Niché au calme en pleine nature et au cœur des Cévennes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour la détente. Avec une superficie d'environ 450 m2 habitables, elle se compose d'un salon spacieux éclairé par une grande baie vitrée et d'une vaste cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également six grandes chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative, ainsi que plusieurs pièces aménagées pour des usages variés comme des salons, bureaux ou espaces de loisirs. La cour intérieure authentique ajoute un charme unique à l'ensemble. En outre, ce mas propose des équipements remarquables : une salle de restaurant avec vue sur les montagnes, une salle de spectacle, une salle de danse, et bien d'autres surprises à découvrir sur place. C'est un lieu d'exception, idéal pour un projet familial, touristique ou événementiel. Pour plus d'informations et une visite, veuillez contacter Julie Kieffer de Swixim International Cévenne au 06.21.03.40.82.

Maison Traditionnelle de Plain-pied au Cœur des CévennesDécouvrez cette maison Concoules à vendre, située au cœur des Cévennes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison traditionnelle de plain-pied offre une surface habitable de 75 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 2875 m², avec un accès direct à un cours d'eau en contrebas, créant ainsi un cadre paisible et naturel.Caractéristiques de la maison :- 2 chambres avec placards muraux- 1 vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis- 1 salle de bains et 1 toilette séparée pour plus de confort- 1 garage pour stationner un véhicule en toute sécurité- 1 terrasse pour profiter du calme environnantConstruit en 1977, ce bien dispose d’un assainissement raccordé au tout-à-l’égout, garantissant une gestion optimale des eaux usées.L'emplacement est idéal, proche d'une supérette locale et de l’établissement Cézarenque (ESAT), qui offre des produits de charcuterie, traiteur, boulangerie et restauration.Ce bien présente un fort potentiel pour un agrandissement, permettant ainsi d'ajuster la maison à vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur et lui redonner tout son éclat.Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat maison Concoules, cet endroit allie charme et tranquillité des Cévennes tout en restant proche des commodités locales.Pour plus d'informations, contactez l'agence au 04 66 24 31 33 ou Patrick AUDIGIER au 06 80 81 02 68.Référence agence : 3464

Située dans un charmant village du Gard, cette maison Courry à vendre de 120 m² saura vous séduire par son authenticité et ses espaces généreux. Profitez d'une vue imprenable sur les paysages vallonnés de l'Ardèche et des Cévennes. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante accueillante vous attendent. Côté nuit, vous découvrirez cinq chambres parfaites pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, une terrasse de 50 m², perchée au-dessus des collines, est idéale pour se détendre. Un jardin attenant complète cet environnement paisible. À seulement une minute à pied, un terrain non attenant dispose d'une piscine de 8x5 mètres, véritable havre de fraîcheur pour les chaudes journées d'été. Cette maison à acheter à Courry est dotée du tout-à-l'égout, de double vitrage et d'une cave saine en sous-sol, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Un garage privatif vient également enrichir ce bien. Les points forts de cette propriété incluent : • Vue panoramique imprenable • 5 chambres, grand salon, cuisine indépendante • Terrasse de 50 m² avec vue • Piscine 8x5 sur terrain à proximité • Double vitrage – tout-à-l'égout – garage – cave Une opportunité rare associant le charme de l'ancien au confort moderne, à ne pas manquer. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3557

Authentique mas en pierres indépendant à GAGNIERES, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Offrant environ 130 m² habitables, cette maison se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée avec un coin salle à manger, ainsi que de trois chambres et d'une mezzanine. Prête à vivre et équipée de tout le confort moderne, ce mas bénéficie d'une agréable terrasse, d'un joli terrain de 1700 m² et d'une vue dégagée exceptionnelle. Idéal pour un achat mas à GAGNIERES.

Située dans un quartier résidentiel calme à Le Collet-de-Dèze, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 116 m² sur deux niveaux est à vendre. À seulement 5 minutes à pied du centre du village et 30 minutes d'Alès, elle est édifiée sur un terrain plat et arboré de 638 m². Cette propriété comprend 3 chambres avec possibilité d'en ajouter une quatrième, une grande salle de douche, une cuisine ouverte équipée, un séjour, un salon, un dressing, une buanderie et 2 WC. Un garage de 21 m² ainsi qu'un grand abri bois viennent compléter cet ensemble. La maison est dotée de double vitrage PVC et de volets roulants électriques, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux récents réalisés entre 2022 et 2025, comprenant l'installation d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau solaire, d'un poêle à bois, la mise aux normes du conduit de cheminée et l'isolation des combles, témoignent d'un investissement d'environ 32 000 € (factures à l'appui). Profitez d'une vue splendide sur les Cévennes dans un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter au 04 66 24 31 33, en demandant Patrick AUDIGIER, pour organiser une visite. Référence agence : 3565.

À vendre, une maison familiale spacieuse de 152 m², sur deux niveaux avec garage et grand hangar, parfaitement adaptée pour un camping-car ou deux. Située sur un terrain arboré d'oliviers, cette maison offre une vue dégagée plein sud. En bon état et tout confort, elle convient idéalement pour une famille, un collectionneur de voitures, un passionné de camping-car ou un bricoleur. Dans un secteur calme et ensoleillé, cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Valériscle représente une opportunité rare dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Jean-de-Valériscle à vendre.

En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Valériscle, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison familiale de 150 m², nichée sur un terrain arboré de 1865 m² en position dominante, garantit un cadre de vie paisible avec une vue dégagée, idéalement orientée plein sud. L'agencement intérieur, à la fois classique et fonctionnel, propose des espaces de vie lumineux et conviviaux, pensés pour le confort d'une famille. Les passionnés d'activités extérieures et de rangement apprécieront les dépendances, notamment un garage et un grand hangar indépendant pouvant accueillir deux camping-cars. Le terrain, aménagé en terrasses et agrémenté d'une source, constitue un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer. N'attendez plus pour une vente maison Saint-Jean-de-Valériscle, qui répondra à toutes vos attentes.

Propriété à vendre située à Les Vans, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Cette propriété authentique, nichée au cœur du Parc National des Cévennes, est un véritable havre de paix qui séduira ceux en quête d'un environnement préservé. Elle comprend trois unités d’habitation idéales pour un projet familial, touristique ou de résidence secondaire, tout en préservant l’âme des lieux et les éléments architecturaux d’origine. La maison principale dispose d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d’eau. La seconde habitation offre également un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau, tandis que la troisième unité se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d’eau. Le domaine s'étend sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 hectares avec des essences méditerranéennes et de nombreuses terrasses. Pour vous détendre, profitez d'une piscine avec vue sur les vallons cévenols. Une opportunité à découvrir.

Située dans un cadre verdoyant à proximité du bourg animé des Vans, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine de 171 m2, construite en 2004, impressionne par ses volumes généreux et sa connexion harmonieuse avec l'extérieur. Établie sur un terrain soigneusement paysagé de 2729 m2, où se mêlent grands chênes, oliviers et hortensias, cette maison offre un cadre de vie idyllique. En entrant, vous découvrirez une spacieuse salle à manger et un salon double hauteur agrémenté d'une cheminée Focus Agora à 360°, baignant dans la lumière grâce à ses larges baies vitrées. La mezzanine apporte une touche supplémentaire de charme à cet espace, tandis que la cuisine semi-ouverte en hêtre massif s'intègre parfaitement à l'ensemble. Les deux ailes de la maison abritent trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et des rangements, ainsi que des terrasses couvertes orientées différemment. À l'étage, une mezzanine convertie en bureau et salon offre un espace de télétravail idéal. Le sous-sol comprend deux garages, un local technique et une buanderie. La propriété est équipée d'un chauffage au sol géothermique, de doubles vitrages et de volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique. Les extérieurs rehaussés par des terrasses accueillent une piscine au sel rénovée, un chalet en bois et un terrain pour les amateurs de pétanque. De plus, un droit d'eau de la rivière locale facilite l'arrosage du jardin. Située à quelques kilomètres des commodités, cette maison représente une opportunité intéressante pour un couple souhaitant une nouvelle vie équilibrant travail et habitation ou pour un projet de retraite au calme. Vidéo disponible sur demande. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / fabrice.lecuelle@espaces-atypiques.com. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Swixim International vous propose en exclusivité cette maison de caractère située au coeur du village médiéval de Naves (07140), dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Découvrez le charme authentique de la pierre dans l'un des plus beaux villages d'Ardèche. Nichée sur les hauteurs de Naves, cette maison exceptionnelle constitue un véritable havre de paix alliant histoire et confort. Avec 138 m2 habitables, cette propriété offre un cadre de vie idyllique au sein du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 60 m2 réunissant cuisine, salle à manger et salon avec cheminée. Un second salon, également équipé d'une cheminée, vous offrira un espace supplémentaire pour vous détendre, lire ou recevoir des invités. À l'étage, la maison se dévoile davantage avec une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre et une terrasse couverte et fermée. Un grand espace de 26 m2, actuellement utilisé comme atelier d'artiste, ravira vos sens avec sa verrière surplombant le séjour, ajoutant un cachet unique qui peut être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, le charme continue : en plus de la terrasse fermée à l'étage, la propriété offre un jardin verdoyant de 140 m2. Vous bénéficierez également de deux cours intérieures : l'une abritée pour profiter de l'extérieur toute l'année, et l'autre à ciel ouvert, parfaite pour apprécier le généreux soleil ardéchois tout en bénéficiant d'un cadre intime. Cette maison représente une occasion rare d'acquérir une propriété pleine d'âme dans un village classé 'Village de Caractère', reconnu pour son architecture médiévale et son atmosphère paisible. L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature, offrant des vues imprenables sur les paysages ardéchois et un accès facile aux Gorges du Chassezac et aux Vans, où vous trouverez toutes les commodités. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. Nous serons ravis de vous fournir tous les détails complémentaires et d'organiser une visite. Nous sommes également ouverts à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

Maison à vendre – Proche Les Vans (07140) – Charmant mas du XVIIIe rénové avec vue panoramique. À quelques minutes des Vans, dans un hameau pittoresque, cette magnifique propriété en pierre a été entièrement rénovée tout en préservant son authenticité. Située dans un cadre naturel de choix, elle offre une vue exceptionnelle sur la vallée environnante. Avec un terrain de 4 700 m², le mas principal dispose d'une surface habitable d'environ 286 m². Il comprend de nombreuses pièces de vie lumineuses, ainsi que 7 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour un projet d’accueil touristique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 12 x 6 mètres avec vue imprenable, parfaite pour des moments de détente. Ce bien se démarque également par sa proximité avec les commodités et son emplacement stratégique, à la croisée des sites touristiques importants de la région. Une opportunité unique pour un investissement de qualité. Ref: 2407756 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas en vente à Les Vans, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété atypique du XVIIIe siècle, d'une superficie d'environ 245 m2, se trouve sur un terrain paysagé de 3 hectares. Elle comprend une grande pièce de réception, une cuisine, une salle à manger, 7 chambres, 6 salles d'eau et plusieurs dépendances. Située en campagne, à l'abri des regards, cette maison profite d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Avec ses essences typiquement provençales et ses espaces de détente, y compris une piscine/bassin, cette demeure confortable et spacieuse allie modernité et authenticité. Idéale pour une famille ou en tant que maison de vacances, elle offre également la possibilité de développer une activité de location saisonnière.