ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Ales, France

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Saint-Jean-Du-Pin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Sur un terrain de 2921m² agrémenté d'un jardin paysagé et d'une piscine entièrement clôturée, cette maison de 187m² et ses 110m² d'annexes vous charmeront. En rez-de-chaussée, vous trouverez un double-garage de 60m² pour stocker et garer vos véhicules, un auvent menant à une buanderie, ainsi qu'un hall d'entrée, un dressing et un WC. À l'étage, un vaste espace de vie de 58m² avec un séjour moderne et une cuisine ouverte vous attend. Profitez d'une terrasse abritée surplombant le jardin, idéale pour des moments de détente. L'étage comprend également trois chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain/douche et un WC séparé. Pour les passionnés de jardinage, un potager se trouve en contrebas de la maison. Côté technique, cette propriété est dotée de double vitrage, de volets électriques, d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, et d'un système d'alarme. Cette maison est un bien incontournable pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Saint-Jean-Du-Pin.

Vente Villa à Saint-Privat-des-Vieux, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception de 207 m² habitables dispose d'une piscine et se trouve sur un terrain arboré de 2 504 m². Un atout particulièrement intéressant est le terrain constructible de 1 486 m², déjà divisé, avec 71 m² de bâti existant. La villa, des années 70, offre un véritable potentiel avec la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à deux entrées distinctes déjà existantes. Elle comprend cinq chambres, une grande pièce de vie lumineuse, et des espaces supplémentaires pour optimiser chaque logement. Idéale pour un projet familial, un investissement ou une revente séparée. En outre, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commerces et écoles, et à quelques minutes des gorges cévenoles. Une occasion rare sur le marché, à découvrir rapidement.

À seulement quelques minutes de Vézénobres, entre Uzès, Alès et Nîmes, cette élégante bastide en pierre développe environ 270 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 2 300 m², offrant un cadre calme et une vue dégagée sur la campagne environnante. Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère charme par son authenticité et la qualité de ses espaces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, les espaces de réception, baignés de lumière, dévoilent de belles proportions et permettent une circulation fluide entre les pièces de vie et les extérieurs, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour profiter du jardin et des différentes terrasses. La maison comprend 9 chambres et 8 salles d'eau, disposées pour garantir l'indépendance de chacun, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir famille et invités ou développer une activité d'accueil. La flexibilité des espaces permet diverses utilisations, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, propose plusieurs espaces de détente avec piscine, terrasses et zones ombragées, créant un environnement propice à la relaxation. Cet espace extérieur, à la fois structuré et naturel, contribue au charme de la propriété et offre des possibilités d'accueil en extérieur. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, cette bastide bénéficie d’un emplacement stratégique dans une région recherchée pour son art de vivre, son patrimoine et son dynamisme touristique. Elle représente un potentiel intéressant pour une activité d’accueil tout en gardant la possibilité d’un usage résidentiel. Cette propriété rare allie harmonieusement résidence de charme et projet professionnel, idéale tant pour une maison de famille que pour un projet d’accueil, dans un cadre privilégié à proximité des plus beaux villages du Gard. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à DEAUX, Gard, Languedoc-Roussillon, n'hésitez pas à vous renseigner.

iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Magnifique maison située à Monteils, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, au cOEur d'un environnement préservé, au sein d'un parc arboré de 5 835 m² sans vis-à-vis au pied des Cévennes. Cet ancien mas de 1820, entièrement repensé avec une sensibilité contemporaine, offre un cadre de vie d'exception alliant l'authenticité et le confort moderne, idéalement positionné entre Uzès et Alès, à seulement dix minutes des commodités. La maison principale d'environ 160 m² dévoile au rez-de-chaussée un salon de 40 m² agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière naturelle, une cuisine dinatoire de 18 m² pensée pour le plaisir du quotidien, ainsi qu'une salle à manger de 20 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend : une suite parentale de plus de 20 m² dotée d'un dressing attenant et d'un accès direct à une terrasse privative, une grande salle de bain avec douche et double vasque, un WC séparé, ainsi que deux chambres de 19 m² et 12 m². Une dépendance totalement indépendante d'environ 45 m² vient enrichir considérablement le potentiel de la propriété. Elle accueille au rez-de-chaussée un garage avec espace atelier et un abri de jardin. À l'étage, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse ouvrent le champ des possibles : activité professionnelle libérale, revenu locatif pérenne ou location saisonnière dans l'un des secteurs touristiques les plus prisés du Gard. À l'extérieur, le parc boisé aux arbres centenaires crée une atmosphère d'une sérénité rare. La piscine de 10 mètres s'intègre avec élégance dans cet écrin de verdure, invitant à la détente en toute intimité. Prestations : menuiseries aluminium double vitrage et volets solaires, double vitrage PVC sur la dépendance, assainissement par fosse septique. Un bien d'exception, alliant l'âme de l'ancien et les lignes du contemporain, idéal pour un achat de propriété à acheter à Monteils dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565.

iad France - Florence Pancha vous propose : Charmant Mas Provençal avec Vaste Jardin à Bagard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété allie authenticité et charme, créant un cadre de vie exceptionnel. Ce mas provençal, construit en 1900, conserve son cachet d'antan et offre 335m² de superficie habitable sur un seul niveau, niché au cœur d'un terrain arboré de 3726m². Composé de 13 pièces, incluant 10 chambres spacieuses parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Vous apprécierez les 4 cuisines équipées pour des moments conviviaux et les 3 salles à manger propices aux retrouvailles. Le vaste jardin paysager et sa piscine constituent un véritable havre de paix, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Détendez-vous sur le balcon avec vue imprenable sur la nature environnante, ou sur la terrasse spacieuse, idéale pour des repas en extérieur. Cette propriété en excellent état général ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de confort, dont le câble TV, l'interphone, une ventilation mécanique, et un système de chauffage réversible par climatisation. Intégrant également un garage, des places de parking et un terrain aménagé, elle bénéficie d'un accès rapide aux commodités locales. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement tout au long de la journée. Ce Mas à acheter à Bagard saura séduire les amoureux d'authenticité en quête d'un lieu de vie paisible. Découvrez cette propriété unique et ne manquez pas cette opportunité.

iad France - David Brunel vous présente une magnifique villa sur la commune de Deaux, à Vézénobres, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison moderne, construite en 2017, est située sur une parcelle de 2055m2 entièrement clôturée.***CARACTÉRISTIQUES INTERIEURES REMARQUABLES***+ Une pièce de vie spacieuse de 80m2 avec une cuisine haut de gamme ouverte sur le salon.+ Une suite parentale généreuse de 40m2.+ Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes.+ Un patio qui inonde de lumière l'intérieur de la maison.+ Un bureau et une pièce supplémentaire avec entrée indépendante.***AMÉNAGEMENTS EXTERIEURS ATTRAYANTS***+ Une piscine accompagnée d'une plage, 160m2 de terrasse et un pool house avec douche et toilettes.+ Des espaces paysagers et arborés variés.+ Un terrain de pétanque.+ Un sous-sol de plus de 100m2.+ Un carport et plusieurs places de stationnement.***ÉQUIPEMENTS DE HAUTE QUALITÉ***+ Pompe à chaleur, plancher chauffant/rafraîchissant et climatisation.+ Système de sonorisation intérieur et extérieur.+ Visiophone, alarme et vidéosurveillance.+ VMC double flux.+ Forage avec réserve d'eau et arrosage automatique.+ Panneaux solaires.N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Vézénobres.

Située dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 2 km d'Anduze, cette propriété à vendre à Générargues, Gard, s'implante sur un vaste terrain de 9 385 m2. D'une surface habitable d'environ 185 m2, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose des espaces de vie, dont un agréable salon avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs. Les étages accueillent quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC séparés. Un atelier et un garage viennent compléter ce bien. Le terrain de 9 385 m2 propose de belles terrasses, différents espaces de détente et bénéficie d'un atout précieux : un forage. En complément, un terrain non attenant de 5,7 hectares est inclus. Ce bien nécessite toutefois quelques travaux de rénovation, permettant de le remettre au goût du jour et de révéler tout son charme. Cadre idyllique, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur de Vézénobres, village de caractère parmi les plus beaux de France, venez découvrir une propriété rare et modulable, située dans un environnement prisé entre Cévennes et Ardèche, dans le Gard. Cette propriété se compose de trois espaces distincts et complémentaires : 1. La maison principale – 85 m² Confortable et fonctionnelle, cette maison offre 2 chambres, idéale pour une résidence principale ou un logement pour la gestion sur place. 2. La partie 'chambres d'exception' Un véritable coup de cœur : - Chambres entièrement en pierre, au charme authentique - Jacuzzi privatif et terrasse pour chaque chambre - Ambiance intimiste, parfaite pour une clientèle premium 3. Le grand gîte modulable Pensé pour s'adapter à tous les projets : - 5 chambres modulables pour varier les types de location (groupes, familles, stages, etc.) - Grande salle de séminaire, idéale pour des événements professionnels, retraites bien-être ou formations - Spacieuse terrasse couverte, parfaite pour des réceptions, repas de groupe ou événements privés Les atouts de cette propriété : - Piscine chauffée - Nombreuses places de stationnement - Possibilité d'habiter sur place ou de dédier l'ensemble à l'activité locative Cette offre présente un fort potentiel de rentabilité et de diversification des usages (tourisme, séminaires, événementiel). Il s'agit d'un bien rare, clé en main, offrant une liberté totale d'exploitation dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la France. Référence agence : 13574

Nichée dans un village apprécié, à seulement 10 minutes de Vézénobres, cette propriété allie charme authentique et confort moderne. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison en pierre rénovée repose sur une parcelle de 295 m2 et offre 145 m2 d'espace de vie. À l'entrée, une cour intérieure accueillante permet le stationnement et mène à un élégant auvent aménagé autour de la piscine, idéal pour la détente. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste cave de plus de 80 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'étage, la pièce de vie lumineuse et chaleureuse s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, conçues pour le confort familial. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux et saura séduire ceux en quête de caractère et de finitions soignées. À seulement 20 km d'Uzès et près de la gare d'Alès, cette maison rare se présente comme un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres. Notre agence est ouverte à la collaboration inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Charmante maison à acheter à Vézénobres, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol chargé d'histoire est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, l'organisation d'événements, de mariages, de réceptions ou encore de retraites bien-être. À seulement 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété du XIXe siècle vous plonge dans une atmosphère unique, alliant prestige et authenticité. D'une superficie habitable d'environ 270 m², la maison principale offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine sur mesure en métal et bois, un salon cosy avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, accompagnées d'un grand dressing. Le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une magnifique suite de 32 m². Ce domaine se situe sur un terrain paysagé de plus de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vin avec une surface totale de presque 200 m², et un atelier de ferronnerie, enrichissent ce cadre idyllique. De plus, un investissement locatif est inclus avec une seconde bâtisse entièrement rénovée proposant 10 appartements loués à l'année, dont un en saisonnier, chacun variant de 50 à 120 m², offrant un excellent rapport locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1502.

Entre Uzès et Alès, aux portes des Cévennes, découvrez cette Maison à acheter à Vézenobres, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bel ensemble immobilier de caractère, situé sur un jardin clos de 1 790 m², allie charme de l'ancien et confort contemporain, offrant un cadre idéal pour un projet familial ou une activité d'accueil immédiate. Côté privé, vous trouverez un cocon d'intimité de 90 m² avec une maison indépendante profitant d'un jardin réservé. Elle comprend une pièce de vie cathédrale inondée de lumière grâce à son poêle à bois suspendu, ainsi que deux chambres en suite, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. Côté accueil, un mas en pierre clé en main de 323 m² est proposé, entièrement meublé et équipé pour garantir une rentabilité instantanée. Ce mas comprend deux suites d'hôtes raffinées avec espace Spa, un gîte T2 indépendant en rez-de-chaussée, et un grand gîte T7 modulable, pouvant être divisé en deux unités selon vos besoins. L'extérieur est conçu pour la convivialité et la détente, avec une piscine sécurisée de 9 x 5 mètres, une vaste terrasse et une grande table de réception. Le jardin paysager est aménagé avec des zones de repos ombragées, et pour le stockage ou un aménagement atypique, quatre caves voûtées sont à votre disposition. Prêt à changer de vie ou à rassembler votre famille dans un lieu commun tout en préservant votre intimité ? Contactez-moi pour une visite guidée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.945941

Découvrez cette magnifique maison située au cœur de l'un des plus beaux villages médiévaux du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre du XIIIe siècle, entièrement rénovée, allie charme historique et confort moderne, avec une situation idéale : tous les commerces et services sont accessibles à pied. D'une surface d'environ 170 m2, elle s'étend sur deux niveaux et propose des prestations exceptionnelles pour cette région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave voûtée parfaite pour un atelier, un commerce ou un showroom, ainsi qu'un grand garage fermé et motorisé, un atout rare dans le centre historique. À l'étage, la maison offre une cuisine séparée, un vaste séjour lumineux de 51 m2, prolongé par une terrasse panoramique d'environ 32 m2 surplombant la vallée, idéale pour vos repas d'été. Une mezzanine surplombe le salon, offrant une possibilité de bureau ou de chambre d'appoint, tandis que l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale. Un second salon distribue la deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire. La décoration a été soigneusement mise à jour dans un style chaleureux, alliant pierre, bois et lumière. Ce bien rare réunit charme, confort, garage et vue imprenable ! Pour l'achat de cette maison à Vézénobres, au prix de 349000 euros honoraires inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 332000 EUR net vendeur), contactez Christine Jung, SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98 ou par email à c.jung@swixim.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du village médiéval de Vézénobres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle se compose de deux habitations indépendantes, alliant authenticité et confort. Ce mas, de plus de 300 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée deux chambres d'hôtes voûtées en pierres apparentes avec terrasses privatives et spas, ainsi qu'un appartement indépendant. À l'étage, deux logements modulables (un P4 et un P3) peuvent être exploités séparément ou réunis, idéaux pour accueillir des familles, des séminaires ou des retraites thématiques. De plus, une maison indépendante récente de 87 m², construite en 2012, offre un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée et une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau à l'étage. Il est même possible de relier l'une des chambres d'hôtes du mas à cette maison pour agrandir l'habitation principale. Du côté des extérieurs, vous disposerez d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes, d'une piscine chauffée, de nombreuses terrasses et d'un coin barbecue, ajoutant à l'attrait de cet ensemble rare. Avec un potentiel de rentabilité élevé, cette propriété constitue une opportunité unique pour un projet touristique ou une résidence de charme. Ce Mas de luxe à acheter à Vézénobres est proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081).

Située dans un écrin de verdure préservé à Vézénobres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale séduisante et authentique offre un cadre de vie paisible. Avec une vue dégagée sur le village médiéval, cette propriété dispose d'une surface d'environ 217 m2, avec de beaux volumes pensés pour le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur deux terrasses, tandis qu'une cuisine séparée favorise les moments conviviaux. La chambre parentale, spacieuse, bénéficie d'un accès direct à la terrasse extérieure et à sa salle de bains. Un bureau et une salle de jeu complètent ce niveau, offrant des possibilités d'aménagement variées. À l'étage, deux chambres confortables partagent une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 4 800 m2 est agrémenté d'une piscine de 11 x 5 m, d'une cuisine d'été et de larges terrasses, idéales pour profiter de la tranquillité et de la vue. Avec ses dépendances, dont un double garage, cette propriété idéale se trouve à proximité des commodités tout en préservant le charme du village. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une propriété à acheter à Vézénobres.

Entre Uzès et Cévennes, découvrez une propriété unique à Vezenobres, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à vendre offre une architecture contemporaine qui sublime une ancienne bergerie du XVIIIe siècle, représentant un havre de paix confidentiel de 345 m² sur un parc de 1,3 hectare. Dès l'entrée, un patio central inonde les volumes de lumière, tandis qu'un sol en béton quartzé unifie les espaces intérieurs et extérieurs, assurant une parfaite transition vers la nature environnante. Cette propriété comprend un espace de réception avec un salon orné d'une cheminée Focus pivotante à 360°, une salle de billard, et une cave à vin vitrée. La cuisine, conçue par Gaggenau, dispose de plans de travail en Quartzite, complétée par des baies à galandage pour favoriser un mode de vie 'dedans-dehors'. Côté nuit, vous trouverez quatre suites confortables, dont une suite parentale avec sa terrasse privative offrant une vue panoramique à 360° sur un environnement sauvage et préservé. Le parc de 13 500 m², clos et paysagé, inclut une piscine maçonnée chauffée, intégrée dans un jardin soigneusement aménagé. Une dépendance de 50 m² et un garage complètent ce bien rare. La propriété a été rénovée selon des critères stricts, incluant des équipements de haute technologie tels que la géothermie, une domotique intégrée, ainsi qu'un système de sécurité complet. Profitez du calme et de la beauté du ciel étoilé, tout en bénéficiant d'un confort moderne.

À vendre : Propriété de luxe à Boisset-et-Gaujac, Gard (30), région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété d'exception, nichée sur les hauteurs de Boisset-et-Gaujac, au calme d'une impasse. Datant de 1999, cette maison d'architecte offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités du village animé tout au long de l'année. Avec ses 425 m² habitables, cette propriété de luxe présente de vastes espaces de vie, incluant un grand salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, six chambres spacieuses dont une suite parentale avec accès à un espace bien-être comprenant une salle de SPA. Plusieurs salles de bain, une salle de jeu, et une salle de sport viennent compléter ce bien soigneusement entretenu. Le terrain de près d’un hectare dispose d'un extérieur propice à la détente, avec un pool house à aménager selon vos envies et une grande piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété de luxe à acheter à Boisset-et-Gaujac représente une opportunité unique pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d’hôtes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle SANCHEZ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250). Référence agence : 12043.

À quelques minutes d'Anduze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet authentique mas de hameau, mitoyen par l'arrière, offrant charme et tranquillité. D'une surface habitable d'environ 115 m2, la maison principale se compose d'une vaste entrée avec mezzanine et d'une belle pièce de vie chaleureuse, incluant une cuisine américaine entièrement équipée avec espace repas et un salon agréable avec cheminée. L'espace nuit comprend une suite parentale et une chambre. En face de la maison, un mazet indépendant d'environ 25 m2 est aménagé en chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour recevoir famille et amis ou pour un projet d'accueil. L'ensemble est implanté sur un terrain boisé de 4 697 m2. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Un lieu paisible, idéal pour se ressourcer en pleine nature, tout en étant à proximité des commodités d'Anduze. Pour ceux en quête d'un mas de qualité, cette propriété fascinante est une opportunité à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Boisset-et-Gaujac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité d'Alès, cette propriété architecturale, construite autour d'un mas en pierre du 18ème siècle, offre une surface totale de 283 m², comprenant une partie privée de 178 m² et un gîte attenant de 64 m². La partie privée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier/buanderie, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec poêle à granulés, d'un salon d'été, ainsi que de deux terrasses. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et terrasse offrant une vue sur les Cévennes, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Le gîte dispose d'un accès indépendant, d'une cuisine-salle à manger et de deux chambres. Le terrain arboré de 4 387 m² comprend une piscine chauffée, un pool-house polyvalent et diverses installations de loisirs. Cette maison de luxe à acheter à Boisset-et-Gaujac garantit un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles. Mandat exclusif, contactez Jean-Jacques Sevestre pour plus d'informations.

Au cœur d'un village pittoresque de la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre à Saint-Florent-sur-Auzonnet dans le département du Gard, offre environ 375,12 m² au sein d'un ancien édifice chargé d'histoire, datant des XIIIᵉ–XIVᵉ siècles, remanié au XVIIIᵉ siècle. Dès l'entrée, le charme se révèle avec ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures d'époque et ses volumes généreux qui créent une atmosphère chaleureuse. La propriété conserve cinq cheminées en pierre et en marbre, éléments architecturaux caractéristiques, ainsi qu'un foyer double face qui apporte convivialité au salon et au couloir. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette maison offre une organisation optimale pour une activité d'accueil ou une grande propriété familiale. Les espaces indépendants permettent plusieurs configurations de vie, chaque chambre étant équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bain pour garantir confort et intimité. Le bien présente un potentiel d'évolution avec environ 130 m² supplémentaires en grenier, et un espace de 45 m² au 3ᵉ étage, pouvant être transformé en suite indépendante, appartement ou bureau selon les besoins. Un ancien espace de cuve à eau, aujourd'hui inactif, offre d'éventuelles possibilités d'aménagement selon vos projets. L'espace de vie principal s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 90 m², véritable prolongement extérieur, idéal pour savourer les beaux jours tandis que le parc arboré de 3 600 m², avec ses oliviers, cèdres et autres arbres, crée un cadre paisible. La résidence dispose également d'une piscine en pierre de Bali de 4 x 8 mètres, chauffée et traitée au sel, intégrée harmonieusement dans le paysage. Un espace bien-être comprenant une salle de massage et un sauna ajoute une touche de relaxation. Un puits intérieur au rez-de-chaussée conserve le caractère authentique des lieux. L'ensemble comprend également un atelier, un garage et environ 90 m² de caves pour un stockage supplémentaire. Cette maison unique, riche en histoire, est idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Ce bien est proposé à la vente par notre agence d'Uzès, qui s'associe avec Knight Frank pour une visibilité internationale sur le marché de l'immobilier.

Cette propriété historique à Saint-Florent-sur-Auzonnet, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est une bâtisse en pierre dont les origines remontent au XIIIe siècle. Située au cœur d'un authentique village gardois, à proximité d'Alès et du parc National des Cévennes, elle offre un cadre charmant. Développant environ 375 m² habitables, cette propriété se compose de douze pièces, incluant des chambres d'hôtes, un gîte et des espaces de vie privés. Elle constitue ainsi un cadre idéal pour une activité d'accueil ou pour une grande maison familiale. L'intérieur révèle des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, agrémentée de cheminées d'époque. Chaque partie nuit est dotée d'une salle d'eau ou d'une salle de bain, harmonieusement intégrées à l'ensemble. Une terrasse accessible depuis les pièces de vie prolonge idéalement l'espace extérieur, offrant une vue imprenable sur les Cévennes. Le parc arboré de plus de 3000 m², vêtu d'essences multiples et centenaires, accueille également une piscine chauffée de 4 x 8 mètres en pierre de Bali. Ce bien unique dispose d'un puits intérieur et de neuf caves voûtées, permettant d'aménager des rangements, garages ou autres espaces. Une propriété authentique et préservée, à découvrir rapidement. Pour l'achat d'une propriété à Saint-Florent-sur-Auzonnet, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.