ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Aimargues, France

Découvrez cette villa à vendre à Marsillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa de plain-pied est idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine entièrement équipée. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Sur un terrain clos de 576 m2, la maison bénéficie d'un extérieur soigné et parfaitement exploité sur ses quatre faces. Côté prestations : - Double vitrage, climatisation gainable réversible, volets roulants - Piscine avec volet roulant solaire pour un confort optimal et une sécurité renforcée - Espace extérieur aménagé avec barbecue et four à pizza, parfait pour des moments privilégiés en famille ou entre amis - Double garage et parking apportant praticité et espace de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Au cœur du village de Marsillargues, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison de maître entièrement rénovée en 2020. D'une superficie de 160 m², cette demeure allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne, le tout ouvert sur un jardin intime. La maison dispose de trois spacieuses chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail et des équipements pensés pour votre confort quotidien, tels que la climatisation gainable et un ballon thermodynamique. À l'extérieur, un jardin de 406 m² sans vis-à-vis accueille une piscine au sel, entourée d'un agréable espace détente. Le pool house entièrement équipé avec cuisine permet de prolonger les journées d'été en toute sérénité. Cette maison de luxe à vendre à Marsillargues est un bien rare, prêt à vivre, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable. À visiter sans attendre !

Vente en EXCLUSIVITE à 13 km du village du Cailar, Mas de 290 m² comprenant 8 pièces, 6 chambres et une piscine, le tout sur une parcelle de 7 500 m². Situé en petite Camargue, ce mas typique de la région, datant du XIXe siècle, présente un charme authentique au sein d'un environnement calme et préservé. La superficie habitable est de 288 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception de 44 m² avec cheminée, une cuisine-salle à manger de 38 m² également avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et WC. À l’étage, 5 chambres, un dressing, 3 salles de bains et 3 WC, toutes les chambres étant climatisées. Le plan est optimisé sans perte de place. En annexe, vous disposerez d'une piscine de 12 m x 6 m avec poolhouse, ainsi que d'un garage fermé et d'un abri de jardin. Le jardin est agrémenté de grands arbres tels que des micocouliers et platanes, et la propriété est entourée par 1000 lauriers-roses. Une agréable terrasse, protégée par une tonnelle, offre un espace de vie extérieur convivial. Un potager et un boulodrome complètent cette offre. Tous les commerces sont à 10 km, avec un accès facile aux aéroports de Nîmes et Montpellier à 25 minutes, ainsi que 2 gares TGV à Nîmes Centre et Pont du Gard. Les plages de la Grande Motte et des Saintes Maries sont rapidement accessibles. Dossier complet avec plans et photos sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Mas de luxe Le Cailar.

Exclusivité - Située dans un village pittoresque entre Montpellier et Nîmes, cette maison à vendre à GALLARGUES LE MONTUEUX, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Ancienne propriété viticole rénovée avec soin, elle offre environ 240m² habitables et une dépendance de 50m², le tout sur un terrain spacieux de 1000m² comprenant une piscine. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un dressing pouvant facilement être converti en bureau ou en chambre d’appoint, ainsi que d’un salon et une salle à manger qui s’ouvrent sur une belle terrasse en bois. La cuisine semi-ouverte, un vaste espace bureau, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux suites, deux chambres, une salle de bain et une salle de jeux. Dotée d’une climatisation, cette propriété dispose également d'une partie de la dépendance aménagée en bureau, l'autre servant de stockage, ainsi qu'une grande remise. Idéale pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, elle est à moins de 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, et à 20 minutes de Nîmes et des plages.

Conseiller immobilier local depuis 8 ans, avec une recommandation de 100 % de mes clients et une note de 4,9/5 pour 90 ventes réalisées. J'accompagne vendeurs et acquéreurs sur Saint-Laurent-d'Aigouze, Marsillargues, Aimargues, Le Cailar, Aigues-Mortes, Le Grau-du-Roi, Vauvert, ainsi que dans tout le Gard et l'Hérault. Je m'engage à offrir à votre bien plus qu'une simple diffusion : une véritable stratégie de vente. Contactez-moi. SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE – MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE À FOND MOBILE & TECHNOLOGIES DE POINTE Dans un village authentique de la Petite Camargue, à quelques minutes d'Aigues-Mortes et des plages, découvrez une propriété rare où l'élégance architecturale rencontre l'excellence technique. Une rénovation contemporaine au cœur d'une bâtisse de caractère. Entièrement repensée par ses propriétaires avec un soin remarquable, cette maison dispose de volumes généreux, d'une rénovation haut de gamme et de prestations dignes des plus belles villas du Sud. Dès l'entrée, le charme agit : pierre apparente, hauteur sous plafond, lumière naturelle abondante et matériaux nobles, comme l'ipé pour les extérieurs, embellissent chaque espace. Art de vivre intérieur/extérieur. Une pièce de vie lumineuse avec une magnifique cuisine signée Arthur Bonnet, alliant design et fonctionnalité. Une grande suite parentale de plain-pied, avec dressing sur-mesure et salle d'eau raffinée. À l'étage, trois belles chambres avec rangements intégrés et une salle de bain familiale à l'ambiance douce et élégante. Une vaste arrière-cuisine, conçue pour un quotidien pratique sans compromis. Un extérieur digne d'un hôtel particulier avec piscine chauffée carrelée à fond mobile, idéale pour alterner entre confort de baignade et espace de réception. Cuisine d'été ultra équipée, ouverte sur l'espace piscine. Deux patios exotiques, sans aucun vis-à-vis, abritent un jacuzzi et une douche extérieure, pour des moments de détente inoubliables. Terrasse en bois exotique pour des apéritifs à l'ombre des soirées camarguaises. Terrain de pétanque pour prolonger les moments conviviaux. Des équipements haut de gamme tels que : domotique complète, vidéo surveillance, pompe à chaleur gainable pour un confort thermique optimal, panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique renforcée, et garage fermé de 25 m². Un bien unique pour une clientèle exigeante sur une parcelle de 515 m2. Pensée dans les moindres détails, cette maison est un véritable coup de cœur, parfaite pour une résidence principale raffinée ou une résidence secondaire de prestige. Située dans un environnement calme et prisé, à quelques pas du centre-village, cette maison offre un équilibre parfait entre charme authentique, confort moderne et prestations d'exception. Tout y est. Tout y a été pensé. Il ne manque plus que vous. Pour plus d'informations, contactez Floran COMBE au 0614937242, votre conseiller lgm IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran Combe, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 434726527). Référence agence : 13481.

Découvrez cette magnifique bastide de 1924 d'environ 300 m², située à Saint-Laurent-d'Aigouze dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de la mer et à proximité des commodités, cette maison incarne un cadre de vie paisible et bucolique. Entièrement rénovée dans un style provençal, elle allie charme d'antan et confort moderne. Vous apprécierez les beaux volumes et la hauteur sous plafonds, notamment dans le séjour/salle à manger de plus de 40 m² avec une cheminée, s'ouvrant sur une élégante loggia de 25 m². La grande cuisine aménagée et équipée offre un accès direct à une belle terrasse surplombant la piscine, tout en préservant une intimité totale. La maison dispose de six chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'une buanderie spacieuse donnant sur une cour. En outre, un grand garage d'environ 100 m² avec deux ateliers, dont une salle d'enregistrement audiovisuel, pourrait être transformé en local commercial. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour le développement d'une activité professionnelle.

À vendre à Saint Laurent d'Aigouze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison spacieuse de 240 m² se situe à proximité d'Aigues-Mortes et des plages camarguaises. Nichée sur une vaste parcelle arborée de 2170 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible agrémenté d'une piscine en bois et d'un verger varié. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, tandis que la pièce de vie, majestueuse, est dotée d'une charpente apparente, d'une cheminée Focus et d'une mezzanine. Cet espace de réception se prolonge vers une terrasse avec vue sur les vignes environnantes. Ce niveau comprend également une grande chambre avec bureau, une salle de douche et un WC. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau confirment le caractère familial de cette maison. Le jardin, refuge de biodiversité, possède de nombreux agrumes et arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine bois de 5 x 10 m. Pour compléter le tout, un hangar de 110 m² et un atelier offrent des possibilités de stockage adaptées à vos besoins. Conçue pour une gestion écologique, la maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, avec un très bon classement énergétique. Idéalement située à seulement 15 minutes à pied du cœur du village, cette maison combine tranquillité et proximité des écoles, commerces et autres commodités. Avec son âme authentique et son potentiel de transformation, elle saura séduire les amateurs d'espaces atypiques. N'hésitez pas à contacter Vanessa Sargueil au 06 33 69 36 29 pour plus d'informations.

Située au cœur du village de Codognan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison rénovée par un duo d'architecte d'intérieur et d'artiste offre 166 m² d'élégance. À proximité de Nîmes et des plages du Grau-du-Roi, à seulement 10 minutes de la gare de Vergèze, cette propriété unique marie l'authenticité des pierres apparentes à un design contemporain audacieux. Dès l'entrée, un impressionnant volume de 6,4 mètres de hauteur sous plafond avec un mur d'escalade privé est éclairé par un puits de lumière. Le rez-de-chaussée, entièrement sonorisé en multiroom, dévoile un vaste espace de vie où séjour et cuisine s'harmonisent, ouvrant sur la terrasse et le jardin. La suite parentale du rez-de-chaussée, cachée derrière une porte Art déco, présente des murs en pierres d'origine et une salle d'eau séparée par une magnifique porte de grange. Une buanderie, un WC et un atelier, pouvant être transformé en garage, complètent ce niveau. L'escalier menant à l'étage abrite également toute la technologie audio de la maison. À l'étage, la mezzanine pavée de carreaux de ciment dessert divers espaces : un bureau idéal pour un home cinéma, une chambre lumineuse avec rangements, une spacieuse salle de bains rétro avec baignoire îlot et une salle de jeux/chambre enfant, adaptable selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse orientés plein sud invitent à la détente, avec un bassin azur et un olivier qui apportent une touche de sérénité. Ce bien exceptionnel incarne l'esprit atypique de la région et mérite une visite privée pour en découvrir l'atmosphère douce et apaisante, ainsi que ses prestations de qualité et sa performance énergétique exemplaire (DPE classé A). Dossier complet sur demande. Contact : Vanessa au 06 33 69 36 29. CLASSE ENERGIE : A (60) / CLASSE CLIMAT : A (2)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 et 1280 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Propriété à vendre à Vauvert, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de caractère est situé sur un magnifique terrain de 7 hectares en Camargue, offrant un cadre unique et authentique. À quelques minutes de Nîmes et des plages, cet espace est idéal pour exploiter des projets touristiques, d’accueil équestre ou d’événements. Avec ses 8 logements indépendants, ses prairies, ses jardins paysagers, et ses installations équestres comprenant 6 boxes, une carrière et un rond de longe, cette propriété constitue une belle opportunité. La clientèle régulière de l’activité de gîtes présente un potentiel de développement prometteur. Cet environnement paisible, sans vis-à-vis, est facilement accessible depuis Nîmes (gare TGV, aéroport), Arles et Montpellier, tout en étant proche des paysages typiques de la Petite Camargue.

À Vauvert, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une Maison contemporaine qui vous séduira par son cadre de vie paisible et dynamique. Située entre la nature et les commodités, cette commune offre un art de vivre authentique, à proximité de la Camargue, des vignobles et des traditions locales. Avec ses écoles, commerces, services et sa gare, Vauvert permet également un accès rapide à Nîmes et Montpellier, ainsi qu'aux plages méditerranéennes. Cette Maison récente de type T6, qui comprend 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, est en état irréprochable. Édifiée en 2016 dans un lotissement résidentiel, elle combine confort moderne, espaces généreux et fonctionnalité. Dotée d'une superficie habitable de 156 m2 sur une parcelle de 424 m2, cette propriété dispose d'un terrain piscinable, idéal pour des aménagements extérieurs. Les atouts notables incluent un garage fermé, un parking privé avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un chauffage-climatisation réversible. Les espaces lumineux et bien agencés en font un lieu de vie parfait pour une famille, dans un environnement apprécié pour son calme et sa sécurité. Cette Maison à acheter à Vauvert représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou une villégiature, alliant confort et qualité de vie.

À seulement 15 minutes de Nîmes, 20 minutes de Montpellier et à proximité de l'autoroute, ce domaine équestre rénové avec soin allie cadre de vie exceptionnel et outil de travail opérationnel. Situé à Vestric-et-Candiac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété séduit par son charme méridional et la qualité de ses infrastructures. Le domaine comprend 7 gîtes indépendants ainsi qu'une maison principale, tous restaurés avec raffinement. Chaque logement est aménagé de manière fonctionnelle, parfait pour diverses activités : 6 gîtes confortables adaptés à la location saisonnière ou à l'hébergement longue durée, une cabane de gardian typique tournée vers les prairies, et une maison principale de 154 m² dédiée au confort familial. La maison dispose de trois chambres, d'un bureau, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de bain, et de dépendances pratiques. Une terrasse abritée permet de profiter du climat méditerranéen. Le domaine s'étend sur 7 hectares arborés, comprenant un espace piscine avec pool house et de larges terrasses. Il dispose de parkings spacieux pour une quinzaine de véhicules et d'ateliers facilitant la gestion quotidienne. Équiper pour les passionnés de chevaux, le domaine propose des infrastructures professionnelles : écuries avec 6 box, carrière, paddocks, et accès facilité pour vans et camions. Cela permet de développer des activités variées telles que centre équestre ou pension pour chevaux. Rénové avec d'exigence, le domaine assure un confort optimal avec chauffage au bois, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, et assainissement individuel conforme. Ce bien immobilier constitue une opportunité unique pour quiconque souhaitant réaliser un achat Mas de luxe à Vestric-et-Candiac ou investir dans une vente Mas de luxe Vestric-et-Candiac.

Annonce exclusive pour cette superbe maison à Aigues-Vives, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare et exceptionnel, datant du XIXe siècle, se situe à seulement 5 minutes du péage de Gallargues le Montueux, au cœur du charmant village d'Aigues-Vives, à proximité des commerces et des écoles. Idéale pour un achat Maison de luxe Aigues-Vives, cette propriété de plus de 300 m2, entièrement rénovée, marie élégance, modernité et authenticité.Erigée sur un terrain clos de 700 m2, sans vis-à-vis, cette demeure à la décoration soignée propose une architecture alliant tradition et contemporanéité avec des matériaux de qualité. Les caractéristiques principales incluent :- Des espaces de vie spacieux et lumineux : une cuisine moderne ouverte sur une belle salle à manger, deux vastes salons et un bureau.- Trois chambres, deux salles de bain et trois WC.- Un patio andalou, véritable havre de paix.- Une piscine équipée de nage à contre-courant, accompagnée d'une terrasse suspendue.- Des espaces bien-être : sauna, salle de sport, cave à vin et buanderie.- Un grand garage avec cour permettant de garer jusqu’à 4 véhicules.En supplément, une dépendance en duplex, idéale pour une location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Confort et équipements modernes : chauffage au gaz, cheminée, climatisation et panneaux photovoltaïques.Cette Maison de luxe Aigues-Vives à vendre est un bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement pour une visite confidentielle.Anaïs Hugues0672900393Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette belle propriété située à Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare à la vente est idéalement placé entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un village typique. Ancienne demeure de négociants en vins, cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie charme authentique et décoration contemporaine. Avec 300 m2 habitables, elle offre un espace généreux comprenant 8 pièces et 4 chambres, ainsi qu'une aile mitoyenne avec studio indépendant. Le salon spacieux, le bureau et la grande cuisine avec salle à manger et terrasse surplombant la piscine apportent confort et élégance. Une salle de sport, un bassin intérieur chauffé, et une cave à vins typique complètent cette offre. Vous pourrez également profiter d'une cour intérieure paysagée, d'une piscine avec pool house et d'un garage. Ce bien possède un fort potentiel, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Sa localisation privilégiée, proche des commodités et à 20 km des plages, en fait une opportunité à ne pas manquer. Présentée au prix de 1.250.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Xavier Debaisieux, Prestige Immobilier - Mas & Villas Collection, au 06 37 49 76 65.

Aigues-Vives – Quartier résidentiel recherché – Casanova Immobilier vous propose cette propriété familiale de caractère, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Développant env. 230 m² habitables sur un terrain arboré et paysager de 1 600 m², elle offre 4 chambres avec sanitaires privatifs, un bel espace de vie avec cheminée, piscine couverte chauffée, pergola bioclimatique et terrain de boules. Prestations de qualité : mosaïques de marbre, parquet chêne massif, huisseries en verre sécurit, dépendance rénovée d'neviron 45 m2, garage et potentiel d’aménagement supplémentaire de 200 m2. Proche commerces, écoles et accès autoroute. Bien rare à découvrir. Plus d’infos et visite avec Séverine Vermande au 0650102650, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

Aigues-Vives, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette magnifique maison de maître de 250 m² habitables sur deux niveaux, avec une belle piscine de 3x10m et un jardin de 220m², proposée par Corinne Ponce Immobilier. Située entre Nîmes et Montpellier, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes. L'authenticité de cette demeure du 18ème siècle a été préservée grâce à une rénovation soignée, avec des caractéristiques telles que des carreaux en ciment, des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Le vaste hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine séparée et une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec poêle à bois, menant à des terrasses qui invitent à la détente. La maison dispose d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, tandis qu'un escalier en pierre conduit aux quatre chambres, dont deux avec mezzanines, chacune avec sa salle d'eau privative. Maison de luxe Aigues-Vives à vendre, un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et des vieilles pierres.

iad France - Thomas Gonzales vous propose : magnifique maison du XIXème siècle de 300m² au coeur du village d'Aigues-Vives, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception vous séduira par son style atypique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout sur une propriété de 700 m². Rénovée avec soin, cette maison saura répondre à toutes vos attentes avec des prestations de qualité, des matériaux nobles et de nombreux atouts. La maison comprend un grand salon TV, une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et sa terrasse attenante de 30m² avec vue sur la piscine. Elle dispose également de 3 chambres lumineuses, 2 salles de bain, 2 WC et un grand bureau. Vous pourrez bénéficier de magnifiques espaces de détente avec une piscine intérieure équipée de fonctions de nage à contre-courant et jacuzzi, ainsi qu'un hammam. Un second grand salon dédié au billard et à la musique complète cet espace. Un garage et une grande cave voutée offrent des possibilités d'utilisation variées. Pour parfaire le tout, un joli duplex indépendant de 45m² est également présent, parfait pour accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière. La quasi-totalité des pièces est climatisée et la maison peut être chauffée au gaz ou par poêle à granulés. Des panneaux photovoltaïques ajoutent un revenu annuel optimisé avec la possibilité de revente. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une grande cour paysagée d'environ 150m² comprenant un puits et une fontaine, offrant un espace calme et intime pour vos repas ou moments de détente, ainsi qu'un accès direct à la magnifique piscine inox et à son poolhouse cosy. Une cour d'entrée close avec portail motorisé permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. Située à proximité des commodités essentielles telles qu'une crèche, des écoles, les commerces et à seulement 30 minutes des plages et des villes de Nîmes et Montpellier (entrée d'autoroute à 5 minutes), cette maison est un bien immobilier rare sur le marché. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à vendre à Aigues-Vives. Contactez-moi dès aujourd'hui, disponible 7/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 166, classe climat : C indice 20. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gonzales, mandataire indépendant en immobilier.

Propriété rénovée au cœur de 23 Hectares – Élégance Intemporelle en Camargue Nichée au sein d’un domaine privé de 23 hectares, cette demeure d’exception marie avec harmonie grandeur historique et confort contemporain, grâce à une rénovation complète menée par un cabinet d’architectes. Immergé dans la nature sauvage de la Camargue, ce château de 400 m² offre un cadre de vie rare, à la fois inspirant et apaisant. Dès le seuil franchi, l’élégance intemporelle du lieu s’impose : volumes nobles, matériaux authentiques, lumière traversante… Chaque espace respire l’histoire tout en offrant le confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs salons en enfilade, ainsi qu’une salle à manger voûtée, tous ouverts sur les jardins et terrasses. Les vues se déploient sur un parc arboré d’arbres centenaires, véritable écrin naturel. Un bureau indépendant, idéal pour télétravail ou espace créatif. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, accompagnée d’un large cellier et d’une buanderie. À l’étage, un second salon baigné de lumière a été aménagé en salle de jeux, avec billard Chevillote 2,60 m et cheminée, invitant à des moments conviviaux et chaleureux. Les 6 chambres, toutes climatisées et décorées avec raffinement. Elles se partagent 3 grandes salles de bains. Sur ce même niveau, la terrasse panoramique avec une vue spectaculaire parc de la propriété. À l’extérieur, le domaine est un véritable paradis naturel. La piscine naturelle, entourée de chênes bleus centenaires, crée une atmosphère féerique. Le parc offre d’innombrables possibilités de loisirs : un terrain de pétanque éclairé, des sentiers propices aux promenades ou aux balades à vélo,. Le domaine bénéficie également d’une vue sur l’Étang, lieu prisé des ornithologues, où l’on peut admirer une grande variété d’espèces sauvages. En quelques minutes à vélo, vous rejoignez Aigues-Mortes ou La Grande-Motte, tandis qu’à proximité se trouvent une brocante réputée avec restaurant, de charmants commerces de village à seulement 5 km, ainsi que des golfs renommés et plusieurs centres équestres. L’environnement immédiat offre également une boulangerie et un bistrot à 4 km, ainsi qu’un accès direct au chemin de halage, parfait pour de longues promenades. À proximité immédiate, vous trouverez : •Brocante et restaurant réputés •Commerces de village à 5 km •Terrains de padel, golfs renommés (Garons, La Grande-Motte) •Centres équestres •Pistes cyclables et chemins de halage Au-delà de ses volumes remarquables et de son environnement privilégié, ce château incarne un art de vivre rare. C’est une demeure où l’on vient se reconnecter à la nature, se retrouver en famille ou entre amis. Une propriété unique, pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre exceptionnel, à la fois prestigieux et profondément ressourçant.

Maison exceptionnelle à vendre à Villetelle, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Villetelle, une véritable œuvre architecturale. Située avec une vue imprenable, cette maison contemporaine de 2026 se démarque par son design unique et sa luminosité. À l'intérieur, une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec une baie vitrée d'angle qui efface les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, à la fois belle et fonctionnelle, est dotée de matériaux de haute qualité. La suite parentale au rez-de-chaussée offre confort et intimité, tandis qu'à l'étage se trouvent 3 chambres et une terrasse spectaculaire de 80 m². Équipée de la climatisation gainable et de finitions haut de gamme, cette maison est prête à vous séduire. Visite sur rendez-vous uniquement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Au cœur du charmant village d'Aubais, entre Nîmes et Sommières, découvrez cette belle maison familiale de 189 m2 habitables, pleine d'authenticité et de potentiel. Derrière sa façade de caractère, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie évolutif. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine conviviale, un séjour lumineux, un bureau parfait pour le télétravail ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie et des rangements. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, une mezzanine pleine de charme et des espaces complémentaires permettent d'imaginer différents aménagements selon vos besoins. Véritable atout du bien, la cour intérieure intime offre un espace extérieur rare en cœur de village, à l'abri des regards et propice aux moments de détente en toute tranquillité. Une cave à vin et un local extérieur complètent l'ensemble. Cette maison authentique, calme et protégée, séduit par son cachet, ses volumes généreux et son magnifique potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique à votre image. Une occasion unique d'acquérir une Maison à acheter à Aubais, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Aubais, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, idéale pour une installation familiale. Située entre Nîmes et Montpellier, à seulement 20 minutes des plages, cette propriété offre un agencement parfait avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse et l'espace piscine, ainsi que le pool house. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée de trois chambres, d'une grande salle de bain et de WC. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des WC ainsi qu'une majestueuse mezzanine surplombant la pièce de vie, agrémentée de sa cheminée et de poutres apparentes. Un garage complète ce bien sur une parcelle calme et agréable. Avec un excellent DPE classé C et des panneaux photovoltaïques, cette maison est économique. Choisissez Aubais, un village prisé offrant charme et confort pour votre prochaine installation. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Pour plus d'informations, contactez Angélique Bourrand-Favier au 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes (n°501834857). Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à VERARGUES, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette authentique maison de maître de 250 m², lumineuse et pleine de charme, avec ses carreaux de ciment et ses volumes généreux. Elle comprend 6 chambres, dont 4 suites, avec 2 suites au rez-de-chaussée idéales pour une activité d'accueil. La circulation fluide dans les vastes pièces de réception facilite un projet de maison d'hôtes.En outre, une villa indépendante de 120 m² avec terrasses et jardin est également incluse. Elle offre une grande pièce de vie ouverte, 4 chambres et 2 salles d'eau, constituant un espace parfait pour les propriétaires, la location saisonnière, ou l'extension de la capacité d'accueil.Le studio de 31 m² est entièrement aménagé et peut servir de suite supplémentaire, d'espace bien-être, de bureau ou de logement pour le personnel.À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'un espace piscine, d'une cuisine d'été avec terrasse, et de multiples stationnements privatifs. Située à seulement 20 minutes des plages, cette propriété bénéficie d'une attractivité touristique élevée grâce à sa proximité avec Montpellier, Nîmes et la Camargue.Ce bien convient parfaitement pour une maison d'hôtes de charme, des séminaires, des retraites bien-être, ou un projet patrimonial avec un bon potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter VERARGUES, un investissement stratégique avec une localisation recherchée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Philippe RICOME.

iad France - Céline Regnery vous propose : Aubais, village agréable avec commerces et commodités, situé à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A9, dans un environnement calme et verdoyant. Cette villa d'architecte de plain-pied est implantée sur un terrain de 1400m2. Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 78m2, dotée de deux baies vitrées, dont une de 6m de long, s'ouvrant sur la piscine et sa plage exposées plein sud. Vous profiterez de 3 chambres, dont une suite parentale de 35m2 avec un dressing aménagé et une salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne et d'un meuble double vasque. Un second espace nuit est situé à l’opposé de la maison et comprend 2 chambres avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc séparé. Attenant à la cuisine, un cellier buanderie fonctionnel vous permet d'accéder à un garage spacieux de 75m2 avec placards. Le jardin arboré, équipé d'un arrosage automatique, est parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. Prestations : Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, menuiseries en aluminium, climatisation gainable dans toute la maison, piscine de 9 x 3,90m avec store électrique sur terrasse, volets roulants électriques, fosse septique aux normes, pool house et garage de 75m2.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Regnery, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665.