ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Saint-Alexandre, France

À la recherche d'un investissement dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison à acheter à PONT ST ESPRIT. Ce domaine viticole exceptionnel est situé en position dominante, offrant une vue dégagée sur le village et un paysage vallonné propice à une viticulture de qualité. L'accessibilité facile grâce à un axe routier à proximité est un atout non négligeable pour accueillir une clientèle locale et touristique. Le domaine s'organise autour de plusieurs bâtiments harmonieux, comprenant une cave de vinification de 500 m², ainsi qu'un espace de dégustation convivial pour recevoir les visiteurs. En plus, vous y trouverez un appartement indépendant de 60 m², une villa de 170 m² avec terrasse, et un bâtiment principal de 800 m², offrant un potentiel d'aménagement divers et adaptable à des projets résidentiels ou touristiques. Le cadre extérieur embellit ce bien rare, avec une piscine, un jardin paysager, ainsi que des vues imprenables sur les vignes, l'oliveraie, et le verger. Ce domaine clé en main est non seulement immédiatement exploitable, mais propose aussi un fort potentiel de développement, que ce soit dans l'œnotourisme ou l'extension du vignoble. Cette maison à vendre à PONT ST ESPRIT constitue une opportunité unique, alliant charme, rentabilité et sérénité.

Située à PONT SAINT ESPRIT dans le département du Gard, cette maison à vendre est un bien d'exception. En position dominante et dans un cadre paisible, elle offre 342 m² habitables sur un terrain de plus de 3 000 m², aménagé en restanques et entièrement clôturé. Composée d'une maison principale et d'un gîte indépendant, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité d'accueil touristique. La maison dispose de 6 chambres, 6 salles d'eau, 3 garages, ainsi qu'une piscine à débordement chauffée, un terrain de pétanque, un poulailler et des panneaux solaires. Ce bien rare allie tranquillité, confort et fort potentiel, sans travaux à prévoir. Cette opportunité constitue une belle option pour un projet d'achat maison PONT SAINT ESPRIT.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint Paulet de Caisson, située au cœur des paysages pittoresques du Gard en Languedoc-Roussillon. Ce village, idéalement positionné à la croisée des départements du Gard, de l'Ardèche, de la Drôme et du Vaucluse, allie authenticité provençale et tranquillité, offrant un cadre de vie paisible. Accessible par une charmante route de campagne, cette propriété en forme de L, nichée dans un hameau tranquille, s'étend sur un terrain de 2 400 m², comprenant une cour intérieure, un espace piscine et une cuisine d'été, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de deux habitations indépendantes, pouvant être réunies pour créer un espace de vie unique ou adaptées à un projet de gîtes. La première habitation nécessite une mise à jour complète et offre une terrasse avec vue dégagée, une cuisine et un salon, ainsi que trois chambres et une salle de bains. La seconde, rénovée et au goût du jour, dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, d'un WC invité, de deux chambres à l'étage, d'une véranda accueillante et d'une salle de bain. Bien équipée, cette maison de luxe à Saint Paulet de Caisson dispose de l'eau de ville, d'une microstation pour l'assainissement et d'un système de chauffage au fioul pour les deux habitations, ainsi que de la climatisation dans la partie rénovée et d'une toiture refaite. Avec un potentiel de transformation exceptionnel, cette propriété s'adapte à vos envies : résidence principale pleine de charme, maison de vacances reposante, ou investissement locatif dans une région dynamique et touristique. Profitez de la douceur de vivre provençale tout en explorant les merveilles naturelles et patrimoniales des environs. Une opportunité rare dans un cadre d'exception ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SAINT JULIEN DE PEYROLAS, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique mas en pierres de 234 m². Cette propriété comprend une habitation principale de 155 m² avec un spacieux séjour/cuisine de 70 m² au charme authentique, ouvert sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez trois belles suites parentales. Au rez-de-chaussée, deux logements indépendants de 36 et 43 m², parfaits pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Le tout est situé sur un terrain arboré de plus de 2100 m², avec une piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel, assurant un calme absolu en pleine campagne. Pour ceux cherchant un mas à acheter à SAINT JULIEN DE PEYROLAS, cette opportunité vous attend.

À Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une propriété rare à vendre. Cette résidence spacieuse de 230 m² habitables est nichée sur un parc clos et boisé de 4 635 m², offrant une atmosphère de havre de paix à quelques minutes du cœur de la ville.Espace de vie :Un hall d'entrée élégant de 10 m² vous accueille. Le séjour lumineux de 50 m² est orienté vers la terrasse, agrémenté d'une cheminée. La cuisine indépendante de 17 m², conçue avec des matériaux nobles, dispose d'un plan de travail en granit et d'un électroménager de qualité.Suite parentale et espace bien-être :La suite de 43 m² comprend une chambre, un dressing et une salle de bains, avec un accès direct à une salle de détente de 20 m² équipée d'un jacuzzi, offrant une vue apaisante sur le parc, un véritable cocon privé.Nuit et confort familial :À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 11 à 21 m², toutes climatisées et avec des rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bain familiale. Chaque chambre bénéficie d'une vue dominante sur le jardin.Des extérieurs fonctionnels et raffinés :La piscine traditionnelle de 5 × 10 m, entièrement couverte, est idéale pour une utilisation prolongée. La terrasse de 35 m² est accessible depuis le salon, la cuisine et la suite parentale. Un grand garage de 40 m² avec porte motorisée et une cave à vin authentique complètent ce bien, ainsi qu'une dépendance de 40 m², parfaite pour un bureau, un atelier, un logement indépendant ou un espace loisirs.Atouts recherchés :Profitez d'un environnement prestigieux et protégé, avec un terrain boisé rare en zone résidentielle, des prestations de qualité telles que la climatisation et de beaux volumes. Cette propriété garantie une intimité absolue, sans vis-à-vis, et est parfaite comme résidence principale ou secondaire.

Découvrez ce mas à vendre à Bagnols-sur-Cèze, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 km de Bagnols-sur-Cèze, ce bien au charme authentique, entièrement rénové, offre une superficie de 155 m2 au cœur des vignobles. Profitez d'une vue panoramique sur les vignes, garantissant une vie tranquille et élégante. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une suite parentale avec salle de bain, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux. À l'étage, une seconde suite parentale avec douche à l'italienne et un salon télé en mezzanine complètent l'ensemble. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée et un jardin aménagé, le tout dans un cadre préservé et sécurisé. Avec des équipements modernes et une localisation privilégiée, ce mas représente un excellent achat à Bagnols-sur-Cèze. Contactez M. Christophe Bouniol pour programmer une visite.

Située à BAGNOLS SUR CEZE, dans le département du Gard au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités dans un environnement calme et privilégié. Offrant un confort important, avec un excellent diagnostic énergétique (B/A), cette propriété dispose d'un terrain clos de 1100 m², agrémenté d'une piscine au sel de 7,50 m x 3,90 m, entourée de 120 m² de plage et d'un pool house équipé avec cuisine d'été, séjour, salle d'eau et toilettes (32 m²). La maison, lumineuse et exposée plein sud, propose un séjour et une cuisine équipée de 62 m², ouverts sur une vaste terrasse, dont une partie couverte. Elle comprend également deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une troisième chambre actuellement transformée en dressing. À l'étage, vous trouverez une dernière chambre en suite ou un bureau, avec salle d'eau et toilettes privatives, totalisant plus de 40 m². De grandes dépendances incluent un garage de 54 m² avec porte automatique, un atelier et une pièce pouvant être utilisée en bureau. Cette maison à acheter à BAGNOLS SUR CEZE est proposée en exclusivité par Botella immobilier à Goudargues, avec des honoraires à la charge du vendeur. Réf. 2869

Capifrance Uzès vous propose une belle opportunité dans la vallée de la Cèze, à proximité des Cascades du Sautadet, avec un Vignoble à acheter à Saint Gervais, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe Mas d'habitation récemment rénové s'étend sur un terrain de 7100 m², surplombant un village typique du Gard. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, il offre un environnement agréable. Avec des prestations de qualité, de grands volumes et une décoration soignée, le Mas peut être adapté à différents projets. Ses 463 m² habitables se composent de 14 pièces, ce qui le rend idéal pour une vie familiale, ou pour une résidence principale comprenant 11 pièces totalisant 378 m², incluant deux chambres d'hôtes indépendantes avec terrasses privatives, ainsi qu'un gîte T3 de 85 m². La rénovation réussie combine harmonieusement l'ancien et le moderne. La vaste pièce de vie de 72 m² est ouverte sur une cuisine équipée et un bureau, pouvant être transformé en chambre. Une suite parentale spacieuse, de nombreuses terrasses et un grand stationnement complètent ce bien attractif. Des informations supplémentaires peuvent être fournies sur demande. La propriété inclut une piscine sécurisée de 11x5 au sel, accompagnée d'un pool house et d'une cuisine d'été, créant un espace de détente inégalé. Sa localisation privilégiée augmente son attrait, offrant un potentiel touristique considérable. À seulement 45 minutes de la Gare d'Avignon TGV, 30 minutes des Gorges de l'Ardèche, 40 minutes du Parc National des Cévennes, et environ 1h30 de la mer, elle est facilement accessible depuis l'autoroute A7 en seulement 30 minutes. De plus, un vignoble contigu est également proposé à l'achat, s'étendant sur 6,3 hectares de vignes et 3,5 hectares de bois et taillis. Ce vignoble, classé AOC Côtes du Rhône village, dispose d'une exploitation certifiée Haute Valeur Environnementale (HVE), idéale pour développer une activité viticole, éventuellement associée à un concept d'agrotourisme. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.939902

À vendre : ensemble immobilier exceptionnel à Saint-Just-d'Ardèche, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce bien rare comprend un mas en pierre de 220 m² habitables avec dépendance et une maison en viager occupé de 90 m². Le mas comprend au rez-de-chaussée : une chambre, une cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine, un salon avec accès à une cave à vin et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC. Les combles offrent environ 110 m² exploitables. L'ensemble s'étend sur un terrain paysagé de 2 763 m², agrémenté d'une piscine à rénover. Prix de vente : 442 000 €. La maison en viager occupé se situe au premier étage et se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'une buanderie. Les combles sont aménageables, offrant 46 m² supplémentaires. Les dépendances incluent des caves et un abri voiture de 30 m², le tout sur un terrain de 900 m². Les conditions du viager sont un bouquet de 46 500 € et une rente mensuelle de 700 €, occupé par une dame de 77 ans. Ces deux habitations, totalement indépendantes et en bon état, constituent un projet résidentiel attractif ou un investissement patrimonial significatif. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Saint-Just-d'Ardèche.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Michel d'Euzet, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la nature, cette propriété comprend un vignoble de 377 m2 sur un terrain de plus de 13 hectares, dont 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône en agriculture raisonnée. Profitez d'une vue imprenable à 360°, accompagnée d'une piscine chauffée, de terrasses et d'un solarium. La bâtisse principale est un mas en pierre sèche de caractère d'environ 207 m2, complété par deux gîtes indépendants de 108 et 65 m2, offrant un total de 14 pièces et 8 chambres, dont 4 suites parentales. Les équipements comprennent des ouvertures en double vitrage, des panneaux photovoltaïques (pour le stockage et la revente d'énergie), ainsi qu'un hangar et du matériel viticole. Une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Saint-Michel d'Euzet.

L'agence Lord and Sons vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Saint-Michel-d'Euzet, dans le Gard, au coeur d'un petit vallon où règne une tranquillité absolue. Cette propriété Saint-Michel-d'Euzet à vendre s'étend sur une superficie totale de 13 hectares, dont 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône, séduisant les amoureux de la nature et des beaux espaces. Le mas principal en pierre, d'environ 206 m2, comprend une cuisine, un salon-séjour lumineux, et quatre chambres en suite. Deux gîtes indépendants de 65 m2 et de 107 m2 complètent l'ensemble. Profitez d'une superbe piscine bordée d'oliviers, avec son solarium, offrant une vue imprenable sur le vallon et les vignes environnantes. Les vignes sont cultivées en agriculture raisonnée et la récolte est actuellement apportée à la cave coopérative. Le matériel viticole est complet et un hangar permet son stockage. Une propriété à acheter à Saint-Michel-d'Euzet à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Lord and Sons vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Saint-Michel-d'Euzet, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie totale de 13 hectares, dont 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône, ce vignoble séduira les passionnés de nature et d'espaces agréables. Le mas principal en pierre, d'environ 206 m2, dispose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux et de quatre chambres en suite. Deux gîtes indépendants de 65 m2 et de 107 m2 viennent compléter cette offre. Une superbe piscine, entourée d'oliviers et d'un solarium, offre une vue imprenable sur le vallon et les vignes environnantes. Les vignes, cultivées en agriculture raisonnée, ont leur récolte actuellement dirigée vers la cave coopérative. Le matériel viticole est complet et un hangar est à disposition pour le stockage. Ce vignoble de luxe à acheter à Saint-Michel-d'Euzet mérite d'être découvert.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison à vendre à MONDRAGON, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1995 en béton cellulaire, cette maison de plain-pied dispose d'une entrée de 10 m², d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, pour une superficie totale de 57 m². L'espace nuit comprend trois chambres généreuses de 15 m², 14 m² et 12,20 m², ainsi qu'une salle d'eau de 8,20 m² et des toilettes indépendants. En complément, vous trouverez une buanderie, un cellier et un bureau d'environ 13 m² en mezzanine. Côté confort, le chauffage est au sol dans l'espace de vie et l'espace nuit bénéficie d'un chauffage centralisé gainable avec contrôle de température individuel, ainsi qu'un poêle à bois. Pour la sécurité, la maison est équipée de double vitrage bois de 10 mm et de volets en bois. L'isolation extérieure et des combles a été réalisée avec un toit de 25 cm. La maison est construite sur vide sanitaire et est raccordée à l'eau de ville, avec également un forage. Le terrain clôturé de 3 300 m² accueille une piscine au chlore de 5 x 10 m et environ 100 m² de terrasse, dont une partie ombragée. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche de La Roque-sur-Cèze, découvrez cette magnifique villa de 155 m² située à Saint-Gervais, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Avec ses quatre chambres, dont une parentale avec salle d'eau, cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille ou ceux qui aiment recevoir. Son design associe charme traditionnel et confort moderne, garantissant une qualité de vie optimale.La villa bénéficie d'une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur en pierre confère du caractère à la maison, et le jardin est un espace agréable pour se détendre, agrémenté d'une piscine maçonnée avec revêtement en mosaïque. L'agencement intérieur maximise les espaces tout en créant une ambiance chaleureuse.Chaque chambre est soigneusement aménagée pour assurer confort et intimité, avec des pièces spacieuses baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine et le salon sont équipés d'installations modernes, prêtes à accueillir vos moments de convivialité. C'est une occasion unique d'envisager l'achat d'une villa à La Roque-sur-Cèze.

Découvrez cette maison à vendre située à La Roque sur Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété, à l'abri des regards, offre un espace de vie spacieux avec 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine indépendante de qualité, dotée d'une verrière et d'un plan de travail en granit 'Zimbabwe'. Profitez également d'un vaste terrain de 1.520m², agrémenté de plusieurs terrasses et d'un garage double. Le confort moderne est assuré grâce à un système de chauffage réversible ainsi qu'à des équipements tels qu'un adoucisseur d'eau et la fibre optique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe La Roque sur Cèze, véritable havre de paix.

À vendre, villa récente à LA ROQUE SUR CEZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Classé parmi les plus beaux villages de France, cet agréable cadre de vie offre une vue imprenable sur le village et son château. Cette villa de plain-pied de 174 m² habitables se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine moderne et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour recevoir. L'espace nuit dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, d'un bureau et de plusieurs salles de bains, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou vos invités. À l'extérieur, appréciez un beau terrain paysager de 1520 m² avec une piscine de 10,5 x 4,5 m, un double garage de 34 m² et un double carport. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, espace et cadre d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à AIGUEZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village médiéval classé, cet ensemble immobilier comprend un splendide corps de ferme rénové, alliant le charme provençal à des touches contemporaines. Vous profiterez d'une piscine et d'un jardin sur un terrain arboré de 7 000 m², sans vis-à-vis, offrant une vue agréable. La maison principale, d'environ 200 m², est très lumineuse et se compose d'une grande cuisine ouverte, d'un vaste séjour, de 4 chambres, incluant une suite parentale, ainsi que de 2 salles d'eau et d'une salle de bains. Pour le télétravail, un double bureau est également présent. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation au sol, ainsi que des fenêtres en double vitrage. Le terrain dispose d'une piscine sur 3 000 m². En outre, l'ensemble comprend 3 gîtes entièrement meublés et équipés, chacun ayant accès à une piscine chauffée, sur une superficie de terrain séparée de 3 700 m². Ces gîtes de qualité sont idéaux pour un projet de location saisonnière et sont prêts à être exploités. Ce bien rare allie douceur de vivre et potentiel locatif. L'accès à l'Ardèche pour profiter des activités nautiques est rapide et à pied. Les commerces, marchés, randonnées, vignobles et villages touristiques ne sont pas loin, et vous serez à seulement 1 heure de la gare TGV d'Avignon et à 45 minutes de Montélimar. Une visite s'impose avec l'agence Miranda immobilier.

À vendre à AIGUEZE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier se compose de 3 gîtes entièrement équipés, agrémentés d'une piscine. Situé à proximité du village touristique d'Aiguèze, cet investissement présente une rentabilité optimale avec un planning déjà rempli. C'est une occasion parfaite pour un projet locatif, une résidence principale ou un achat maison AIGUEZE à plusieurs en résidence secondaire. Dossier complet disponible sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ref3933. Cette villa à vendre à Saint-Martin-d'Ardèche, située dans les hauteurs d'un charmant village ardéchois dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, offre une vue panoramique sur le Mont Ventoux et les vignobles environnants. Proche des grands axes routiers (autoroute A9), elle dispose de 4 chambres et de 6 pièces spacieuses, alliant confort moderne grâce à son chauffage au sol (par PAC) et sa climatisation. Les fenêtres en aluminium et PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation. La villa présente des matériaux de haute qualité, tels que des poutres et charpentes apparentes, ainsi que des pierres d'oppèdes et des tuiles anciennes. La piscine et son pool house invitent à la détente, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Avec sa terrasse conviviale et ses espaces de vie généreux, cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat villa Saint-Martin-d'Ardèche et bénéficier d'un cadre naturel apaisant.

REF 3990SLDans le charmant village de Saint-Michel-d’Euzet, découvrez cette élégante maison d’architecte d’environ 210 m² habitable, avec environ 40 m² de pièce de rangement, au cœur d’un havre de paix. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.Construit en 1988 et récemment rénové, ce bien s'étend sur un terrain paysagé de plus de 2700 m². À l'intérieur, vous serez conquis par la vaste pièce de vie lumineuse, avec un séjour cathédrale et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger, est parfaite pour des moments conviviaux. La suite parentale avec salle d’eau privative et véranda constitue un cocon de détente, tandis que les trois chambres supplémentaires et les deux salles d’eau offrent confort et intimité.À l’extérieur, la terrasse d’environ 80 m² offre une vue imprenable sur une somptueuse piscine à débordement de 12 x 6 m, entourée par la nature. Un espace barbecue et un terrain de pétanque sont idéaux pour des soirées paisibles en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cave, d’un garage d’environ 25 m² et d’un carport, offrant des solutions de rangement pratiques.Cette maison rénovée avec soin est parfaite pour ceux qui désirent s’installer dans un cadre serein. Ne manquez pas l’opportunité d'acheter une Maison de luxe Saint-Michel-d'Euzet. Contactez-moi pour organiser une visite ! Agent Commercial Bel Immobilier

Située à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de prestige se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, à l'abri des regards. Entourée de pins et de chênes verts, elle bénéficie d'une orientation plein sud, assurant confort et luminosité tout au long de l'année. À 30 km de la gare TGV d'Avignon et 28 km d'Uzès, vous aurez un accès facile à des villes culturelles comme Nîmes et Avignon. Les commerces et services sont à proximité tout en préservant le calme de l'environnement. Conçue par un architecte, cette villa de 350 m² (265 m² habitables) se structure autour d'un patio central, offrant de vastes espaces et une circulation agréable, parfaite pour les familles. L'entrée, avec vestiaire, dessert un espace de réception spacieux de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée avec insert et de baies vitrées donnant sur une terrasse couverte. La salle à manger et la cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse ombragée. La maison comprend 5 chambres, dont : * 1 suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, * 2 chambres communicantes avec salle de bains, idéales pour les enfants, * 1 suite en rez-de-jardin avec salle de bains et accès direct au parc, * 1 grande chambre/studio de plus de 35 m² donnant sur le patio, potentiellement aménageable en studio indépendant. Les atouts incluent une buanderie, un garage avec atelier, un carport pour 2 voitures et une cave à vins. Le terrain entièrement clos d'environ 9 000 m² dispose d'une piscine chauffée de 11 x 5 m, entourée de plages spacieuses, et d'un pool house avec cuisine d'été dans un jardin paysager. Cette maison combine le confort d'une construction moderne avec l'esprit chaleureux d'une résidence de vacances provençale. Son aménagement favorise l'intimité de chacun, ce qui en fait un bien idéal pour des familles ou une location de charme. Ce type de propriété est rare sur le marché, offrant une qualité de vie inestimable, prête à être habitée ou à investir dans la location. Contact : Thierry Lallemand +33(0)6 62 51 94 07 Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre située à Lamotte-du-Rhône, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle, s'étendant sur plus de 39 hectares, offre un cadre paisible sans vis-à-vis, à proximité du Rhône. À seulement 10 minutes des axes autoroutiers et des commerces, 30 minutes de la gare TGV et moins d'une heure de l'aéroport international, l'emplacement est idéal. Cette demeure, riche en histoire, a été érigée au VIᵉ siècle sur des ruines romaines. Ancien monastère et corps de chasse, elle conserve des vestiges d'une voie romaine. Vous découvrirez également une chapelle du XIᵉ siècle, classée aux Monuments Historiques, avec un intérieur unique et un accès pittoresque. La propriété comprend environ 710 m² de bâtis, dont 430 m² habitables, incluant une maison de gardien indépendante. La maison principale présente un charme authentique, avec trois cuisines, un salon spacieux avec cheminée et une salle à manger raffinée. Un bel escalier en pierre mène à plusieurs suites confortables. À l'extérieur, vous trouverez une ancienne bergerie, un garage, un four à pain, et un bassin de nage alimenté par une source. Cette propriété propose également un espace de vie en harmonie avec la nature. Acquérir cette propriété à Lamotte-du-Rhône, c'est investir dans un haut lieu d'histoire et de spiritualité, un bien rare où le passé et le présent s'entrelacent pour créer une atmosphère unique.

Située au calme au cœur du Massif d'Uchaux, cette maison de 225 m² habitables à Mondragon, dans le département de Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une véritable invitation à la tranquillité. Établie sur un jardin arboré de près d'1 hectare, elle offre un cadre de vie paisible et naturel. Entièrement entretenue, elle combine le charme provençal avec des matériaux de qualité, tels que le marbre et le parquet en chêne massif, tout en intégrant un confort moderne avec une pompe à chaleur et une climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour spacieux de 89 m² avec une cuisine ouverte, une chambre en suite dotée d'un bureau privatif et d'une salle d'eau indépendante. L'étage abrite quatre chambres en suite, variant de 13 à 22 m², dont deux avec accès à une terrasse, et un dortoir. Côté extérieur, le jardin est aménagé de terrasses qui invitent à la détente, entouré d'un parc arboré et de plantes méditerranéennes, ainsi qu'une piscine de 12x6m, un court de tennis et un terrain de pétanque. Les installations comprennent un arrosage automatique intégré par forage avec filtration UV, un vaste garage, un local technique et une cave à vins creusée dans la roche. Idéalement située à seulement 3 km des commerces et des écoles, et à 15 minutes des autoroutes, cette propriété représente une opportunité pour les familles ou un projet de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Mondragon, offrant charme, confort et sérénité.