ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Nages-et-Solorgues, France

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à SAINT DIONISY, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Au pied de l'oppidum romain, cette propriété exceptionnelle se trouve dans un environnement verdoyant et vallonné entre Nîmes et Montpellier. Datant du 19ème siècle, cet ancien mas présente des espaces de vie remarquables, mettant en avant le charme des matériaux anciens préservés, tels que le bar au sol, la charpente traditionnelle et les murs en pierres élégants. La maison est nichée dans un parc privatifs de plus de 2600 m², orné de nombreuses essences méditerranéennes et de majestueux arbres, propice à la promenade. L'entrée de la demeure, avec sa pierre et sa cheminée monumentale, reflète l'authenticité du lieu et annonce des volumes impressionnants. Le salon cathédral, véritable cœur de la maison, séduit par sa hauteur sous plafond et son foyer majestueux. Une pièce de réception unique, équipée d'un billard sous une verrière zénithale, inonde l'espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée dispose de vastes espaces de salle à manger, ouverts sur les terrasses extérieures, ainsi que deux cuisines, offrant plus de 180 m² de pièces à vivre de plain-pied, favorisant une circulation fluide. À l'étage, vous trouverez d'originales mezzanines et des coursives suspendues, totalisant plus de 75 m², idéales pour concevoir une bibliothèque ou un espace cinéma. Côté nuit, le confort est à son paroxysme avec quatre chambres spacieuses, dont une suite magistrale de plus de 40 m² avec cheminée, ainsi que quatre salles d'eau. Chaque chambre allie le cachet d'époque et des volumes atypiques. À l'extérieur, la terrasse adjacente au grand parc est bercée par le doux murmure d'une fontaine aménagée, créant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Étant en zone constructible, la parcelle offre également un potentiel foncier remarquable pour des projets futurs. Ce bien d'exception dispose de plusieurs places de parking et d'un garage. Ce mas du 19ème siècle à forte personnalité, épouse la nature environnante tout en bousculant les codes par ses proportions. Une perle rare, au cachet indéniable, qui offre des perspectives d'évolution prometteuses pour un investissement patrimonial de premier ordre.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 8 020 euros et 10 950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Claudine 06-22-17-01-66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Située au coeur de la Vaunage dans le département du Gard, cette villa récente au design épuré s'intègre harmonieusement dans un environnement boisé. Au calme absolu, la propriété s'étend sur une belle parcelle de 1 000 m² et offre un cadre de vie lumineux à quelques minutes de Nîmes. D'une surface d'environ 135 m², elle se compose d'une maison principale de 115 m² et d'un mazet de 20 m². La pièce de vie, lumineuse et accueillante, donne sur une terrasse et une piscine entourées de verdure, tout en profitant d'une vue dégagée grâce à sa position dominante. La cuisine de qualité se marie parfaitement avec cet espace convivial, rehaussé par la chaleur du parquet et le design d'un poêle à bois. La villa compte également quatre chambres confortables et deux salles d'eau, le tout climatisé. Un mazet d'environ 20 m² dans le jardin offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis qu'un garage aménagé et un large stationnement ajoutent à la praticité de ce bien. Les maisons contemporaines offrant un tel confort de vie dans la pinède sont rares à Langlade, ce qui rend cette maison de luxe à vendre unique. Avec une performance énergétique exceptionnelle (CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A), vous bénéficierez d'économies notables sur votre consommation annuelle d'énergie, estimée entre 510 euros et 740 euros pour l'année 2025. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Claudine au 06-22-17-01-66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

À LANGLADE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison LANGLADE à vendre vous offre un cadre de vie idyllique au cœur de la Vaunage, à quelques minutes de Nîmes. Profitant d'un environnement naturel préservé, entre pinède et végétation méditerranéenne, elle procure une ambiance de vacances tout au long de l'année. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 900 m², offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis direct. Avec un total d'environ 300 m² habitables, elle abrite deux habitations indépendantes. La villa principale d'environ 240 m² se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, comprenant une pièce de vie de plus de 100 m², ouverte sur l'extérieur et la piscine, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux, complètent l'ensemble. La seconde maison de 60 m², totalement indépendante, avec deux chambres, constitue un atout considérable, idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Les deux habitations sont entièrement climatisées pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin paysager, bien entretenu, s'articule autour d'une belle piscine, créant ainsi un cadre naturel enchanteur. Cette propriété rare et complète est idéale pour un achat maison LANGLADE, que ce soit pour une résidence principale ou un projet avec potentiel de rendement locatif, dans un environnement agréable.

Découvrez cette Maison à acheter à LANGLADE, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans une pinède préservée sur un terrain de 1 900 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et raffiné, à quelques minutes de Nîmes. La maison principale de 241 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse de 105 m², une cuisine moderne avec îlot central, un séjour et un salon qui s'ouvrent sur une belle terrasse. Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, trois chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et une grande pièce polyvalente offrant une vue sur le jardin luxuriant. La maison secondaire de 59 m² a été entièrement rénovée et offre un salon-séjour, deux chambres et une salle de bain, idéal pour invités ou location. À l'extérieur, un jardin méditerranéen avec piscine et pool-house vous attend pour des moments de détente. Ce bien rare allie tranquillité et excellence. Ne manquez pas cette opportunité.

Située sur les hauteurs d'un village recherché de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, cette propriété unique de 200 m² offre une immersion totale dans un cadre verdoyant et vallonné de la région Languedoc-Roussillon, dans le département du Gard. Ici, le calme règne, accompagné du doux murmure des pins centenaires qui embellissent son parc privatif de plus de 3 200 m². La maison révèle son caractère dès l'entrée, avec une luminosité abondante et une circulation fluide de plain-pied. Sa pièce de vie, véritable cœur de la maison, impressionne par son plafond haut et ses volumes généreux. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent harmonieusement sur près de 80 m², ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées qui font du jardin un tableau vivant. Le coin nuit propose quatre chambres spacieuses de plain-pied, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, vous serez invités à la contemplation et à la détente. Les larges coursives couvertes constituent une signature architecturale de la villa, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée tout en se protégeant du soleil. Elles accueillent un spa confidentiel, parfait pour des moments de relaxation face à la pinède. En contrebas, une superbe piscine de forme libre s'intègre parfaitement dans la végétation, ajoutant une touche idyllique à l'ensemble. Le niveau inférieur réserve de belles surprises : une véritable salle de cinéma pour des soirées privées, de nombreux espaces de rangement optimisés et un grand garage. Au-delà de ses prestations actuelles, cette propriété se démarque par son potentiel unique. Le terrain, arboré et divisible, est constructible. Que vous souhaitiez aménager un atelier d’artiste, des bureaux indépendants, un garage supplémentaire ou des gîtes, cet espace vous offre un éventail de possibilités dans un secteur où les grandes parcelles se font rares. Voici un bien rare, un véritable havre de paix qui allie le charme de la Vaunage à un fort potentiel de développement. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 euros et 3 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06-22-17-01-66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Découvrez cette magnifique maison de village du XIXe siècle à Vergèze, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 450 m² habitables sur un terrain de 668 m², cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Située au cœur de Vergèze, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un accès facile aux commerces et écoles. La maison dispose de volumes généreux et de hauteurs sous plafond, soulignés par la beauté de la pierre. Elle propose 5 chambres avec salle de bain privative, dont deux ouvrent sur une terrasse solarium. Les espaces de loisirs incluent une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna et hammam, et un magnifique jardin avec piscine et pool house. Dotée de nombreux équipements modernes comme la climatisation réversible, la domotique et une cave à vin, ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à acheter Vergèze. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Guillaume Soliveres, Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER.

Située au coeur de la Vaunage, près du village de Calvisson dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette ancienne grange en pierre totalement rénovée offre 180 m² de charme allié à une modernité raffinée. Nichée sur un terrain paysager, elle comprend une piscine scintillante, une terrasse en bois agréable et une vue imprenable sur les paysages environnants. C'est un havre de paix où chaque jour se transforme en un moment privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle abondante et une atmosphère chaleureuse qui crée une sensation de bien-être immédiate. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées, offre un flux continu entre l'intérieur et le jardin. Les pierres apparentes, les poutres authentiques et les lignes contemporaines s'harmonisent pour créer un espace élégant et accueillant.À l'étage, l'espace nuit a été conçu avec soin et comprend trois chambres, dont une avec terrasse. Une quatrième chambre est également disponible au rez-de-chaussée, apportant une flexibilité appréciable pour les familles ou les invités.À l'extérieur, la terrasse en bois est idéale pour profiter des douces soirées d'été autour de la piscine de 5 x 5 m. Le jardin, soigneusement entretenu grâce à un forage et à un arrosage automatique, est un véritable jardin de sérénité, parfait pour déguster un café matinal ou partager un repas familial au soleil.Côté prestations techniques : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur (PAC), menuiseries aluminium double vitrage, volets persiennes, portail automatique, aspiration centralisée, et système d'arrosage automatique garantissent un confort optimal au quotidien. Une grande cour permet d'accueillir plusieurs véhicules et un spacieux garage carrelé complète ce bien.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes menant à Nîmes et Montpellier, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché du Gard.Un patrimoine de caractère, pensé pour les amateurs de maisons uniques, où chaque pierre et chaque détail racontent une histoire et invitent à des moments d'exception. Ce bien d'exception incarne une adresse confidentielle à découvrir. Contact : Claudine 06 22 17 01 66 CLASSE ENERGIE : B (74) / CLASSE CLIMAT : A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1540 euros.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Découvrez cette villa contemporaine de 2013 située à proximité de Calvisson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Offrant un cadre de vie paisible, cette maison est entièrement rénovée et prête à vous accueillir. Son espace de vie spacieux de 70 m² inclut une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’un accès direct à une terrasse et à une belle piscine. L’espace nuit est judicieusement séparé pour garantir l’intimité de chacun, avec des chambres lumineuses disposant toutes d'accès au jardin. Elle comprend une suite parentale avec salle de douche privative, deux autres grandes chambres, un bureau pouvant être transformé en chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, de grandes terrasses avec une cuisine d'été et d'une piscine chauffée, idéale pour se détendre. Ce bien de qualité inclut de nombreuses caractéristiques modernes telles que des panneaux solaires, un système de climatisation réversible et des dispositifs de sécurité avancés.Cette villa prestigieuse est mise en vente au prix de 599 000€ TTC, avec des honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir une maison de luxe à acheter Calvisson.

Découvrez cette maison à vendre à Calvisson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce havre de sérénité, niché en lisière de nature, est une villa contemporaine de 94 m² qui allie modernité et tranquillité. Chaque aspect architectural est en harmonie avec le paysage, permettant à la lumière d'illuminer chaque coin de la maison. Au rez-de-chaussée, les espaces, revêtus de bois et de parquet, créent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, qui regroupe salon, séjour et cuisine de qualité, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, idéale pour des moments de convivialité, tout en offrant une vue dégagée. Un bassin de 3 x 3 m, parfait pour la détente, ajoute une touche de sérénité à l'environnement. La partie nuit comprend une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres lumineuses donnant sur la terrasse, accompagnées d'une salle de bain. En complément, un espace annexe de 30 m², qui respecte l'architecture contemporaine avec des éléments anciens en pierre, offre diverses possibilités d'utilisation. Un garage, un carport et une cour viennent également compléter ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Calvisson est une adresse rare, où calme, élégance et harmonie avec la nature se rencontrent.

Découvrez cette maison à vendre située à Vergèze, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Offrant un cadre de vie serein et fonctionnel, cette maison a été conçue pour votre confort quotidien. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 38 m2, avec une cuisine ouverte idéale pour les moments conviviaux. À l'arrière, une véranda prolonge naturellement le salon. Le coin nuit est bien agencé avec trois chambres confortables, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC indépendant. Cette maison de 4 pièces est adaptée à de nombreux profils d'acquéreurs. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 375 m2 facile à entretenir, agrémenté d'une piscine sécurisée pour vos moments de détente estivaux. Parfaite pour une jeune famille ou des primo-accédants, elle allie vie de village et accessibilité. Située dans un secteur calme de Vergèze, vous pouvez tout faire à pied : commerces, écoles et gare TER pour un accès rapide à Nîmes et Montpellier. Sa configuration de plain-pied et ses équipements modernes tels que la climatisation et le poêle à granulés en font un véritable refuge prêt à vivre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Chloé DOUILLON EI (RSAC 994947133) au 0629215061. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur du village de Vergèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de charme s'étend sur 220 m² au sein d'un terrain de 383 m². Avec ses pierres apparentes et son caractère intemporel, elle propose un cadre exceptionnel à proximité de toutes les commodités. La maison comprend 5 chambres spacieuses, un espace bureau, 3 salles d'eau, un cellier, ainsi qu'un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin. Sans vis-à-vis, profitez d'une piscine en pierre de Bali, parfaite pour se détendre au soleil. Une opportunité rare sur le marché, alliant tradition et confort moderne. Cette Maison de luxe à vendre à Vergèze est idéalement située, à 20 minutes de Nîmes et des plages de la Grande-Motte.

Maison de luxe à vendre à Uchaud, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, située entre Nîmes et la cité médiévale d'Aigues-Mortes. À moins de 30 minutes des plages, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare au cœur du village d'Uchaud. Avec une surface d'environ 320 m², elle allie authenticité architecturale et esprit contemporain. Celle-ci, issue d'une transformation d'une ancienne cave viticole, dispose d'un atrium central impressionnant et d'un vaste séjour lumineux de 93 m² accompagné d'une cuisine élégamment équipée. Les étages présentent de belles hauteurs, incluant une mezzanine ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend plusieurs chambres lumineuses et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à un toit-terrasse intime. À l'extérieur, le jardin clos de 736 m² est agrémenté d'un couloir de nage de 14×4 m, d'un pool-house et d'un garage attenant, sans oublier un puits, un véritable atout au centre du village. Cette maison de luxe à acheter à Uchaud conjugue charme de la pierre et confort moderne, parfaite pour quiconque souhaite vivre proche des commodités et de la mer. La vente est assurée par notre agence Janssens Immobilier à Uzès, qui bénéficie d'une collaboration exclusive avec Knight Frank, garantissant une visibilité internationale de votre bien.

iad France - Jean Vincent vous propose : CAVEIRAC - À 10 minutes de Nîmes - Dans un environnement rare et recherché, au fond d'une impasse presque privative offrant calme et intimité, cette maison construite en 2011 développe 164 m² habitables sur une parcelle de 1 206 m², en lisière d'une zone boisée inconstructible. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes. Le séjour, chaleureux avec son poêle à bois, communique avec une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également un grand cellier ainsi que deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une salle de bain complète avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale, d'un bureau (pouvant servir de 4e chambre), d'un WC, et d'un balcon offrant une vue agréable sur la vaunage. Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour profiter pleinement du cadre : une piscine couverte, modulable jusqu'à 75 % d'ouverture, une terrasse couverte de 27 m², un jardin soigné et arboré avec arrosage intégré, ainsi que deux abris, dont un dédié à la piscine avec douche et WC. Un garage de 20 m² et un carport de 19 m² complètent l'ensemble. La maison présente des matériaux et prestations de qualité avec chauffage au sol, climatisation gainable, double vitrage, et une construction soignée. Elle dispose également d'un portail motorisé, d'un visiophone, et d'un système de surveillance. Les murets et piliers en pierre ajoutent un réel charme à la propriété. Un bien confortable et agréable à vivre, idéal pour ceux recherchant tranquillité, espace, et un cadre naturel préservé. Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Caveirac ? N'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Vincent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvain Canaud vous propose : Découvrez cette propriété d'exception située au cœur d'un village typique du sud de la France, à Bernis dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse récemment rénovée de 285 m² habitables, offrant un mélange de charme ancien et de confort moderne, mérite votre attention. Vous aurez accès à un espace de vie de plus de 130 m² en rez-de-chaussée, conçu pour profiter pleinement du jardin intérieur et des moments conviviaux en toute intimité, sans vis-à-vis. La piscine chauffée et automatisée vous apportera du rafraîchissement pendant les journées d'été, tandis qu'une cuisine entièrement équipée avec baie à galandage s'ouvre sur un agréable espace extérieur orienté plein Sud. Le salon, véritable havre de paix, vous accueillera dans un cocon de sérénité. À l'étage, les nuits sont tout aussi agréables grâce à la suite parentale disposant d'une salle de bains privative, ainsi que d'autres chambres avec salles d'eau attitrées. Un bureau et un garage aménagé pour deux véhicules viennent compléter ce bien. Ce bien est idéal pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Bernis, à seulement 15 minutes de Nîmes et 30 minutes de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ – BARNES Occitanie vous propose à la vente cette charmante maison vigneronne de 236 m², située dans un village paisible au cœur du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec un terrain arboré de 1 300 m², cette maison à acheter à Nîmes bénéficie d'un emplacement central, à seulement 10 km de la ville et à proximité des commodités. Cette propriété, facilement accessible, se trouve à moins de 30 minutes de deux gares TGV, d'un aéroport international et des plages de la Méditerranée, et à 20 minutes en train du centre de Montpellier, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre paysages de vignes, nature préservée et richesse historique. La maison, en pierre, a su conserver son authenticité, avec ses barres au sol, ses carreaux de ciment, son escalier en pierre et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine avec office et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un grand palier lumineux, quatre chambres, une salle de bains et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. La remise de 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un hébergement, des bureaux, un atelier d'artiste ou des professions libérales. Le jardin paysager de 800 m², orienté au sud, dispose d'espaces ombragés, d'un auvent et d'une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, un vaste porche couvert permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien présente un potentiel exceptionnel à exploiter. DPE : D Prix avec honoraires d'agence : 749.000 € Prix hors honoraires d'agence : 711.550 € Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l'acquéreur Bien proposé par BARNES Occitanie Nicolas ALLAIN Consultant E.I. +33 6 34 16 04 30 n.allain@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le paisible village de Caveirac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne écurie a été entièrement rénovée pour offrir une habitation pleine de caractère alliant charme historique et modernité. La propriété, plus de 148 m² habitables, se distingue par une façade vitrée qui inonde de lumière ses deux niveaux. L'espace intérieur est organisé autour d'un escalier métallique au design singulier, facilitant la circulation entre les différents niveaux. La cuisine, entièrement équipée et neuve, donne sur un vaste espace voûté, parfait pour recevoir. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain assure un confort optimal, accompagnée de deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis comprend une grande terrasse et une élégante piscine (4 m x 2,5 m) pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, idéal pour un achat maison de luxe Caveirac. Vous bénéficierez d'une climatisation, d'une buanderie, ainsi que de nombreux rangements pour un confort maximal. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de 2021 : entre 820 et 1170 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Claudine au 06 22 17 01 66 pour plus de détails.

Découvrez cette maison à vendre à CODOGNAN, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété originale, rénovée par un duo d'architecte d'intérieur et d'artiste, offre 166 m² d'espace habitable authentique, marie des éléments traditionnels avec une touche contemporaine audacieuse. Dès l'entrée, vous serez impressionné par un volume impressionnant de 6,4 mètres de hauteur sous plafond, où se trouve un mur d'escalade privé éclairé par un puits de jour. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie unifiée qui s'ouvre sur un jardin et une terrasse ensoleillés. La suite parentale, au style Art déco, offre une salle d'eau et une fresque murale unique. L'étage comprend une mezzanine, un bureau, et plusieurs chambres, ainsi qu'une salle de bains rétro. À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse sont parfaits pour se détendre. Ce bien d'exception représente une opportunité rare d'achat Maison de luxe CODOGNAN, à visiter sans tarder. Contactez Vanessa au 06 33 69 36 29 pour un dossier complet.

Aigues-Vives, département du Gard, région Languedoc-Roussillon – Dans un quartier résidentiel très prisé, Casanova Immobilier vous présente cette maison familiale de caractère. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété offre environ 230 m² habitables sur un terrain arboré et paysager de 1 600 m². Elle se compose de 4 chambres avec sanitaires privatifs, d'un spacieux salon avec cheminée, d'une piscine couverte chauffée, d'une pergola bioclimatique et d'un terrain de boules. Les prestations incluent des mosaïques de marbre, du parquet en chêne massif, des huisseries en verre sécurit, une dépendance rénovée, ainsi qu'un garage avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Proche des commerces, des écoles et facilement accessible par l'autoroute, cette maison de luxe à acheter à Aigues Vives est une opportunité rare à découvrir. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, votre expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Découvrez cette belle propriété située à Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare à la vente est idéalement placé entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un village typique. Ancienne demeure de négociants en vins, cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie charme authentique et décoration contemporaine. Avec 300 m2 habitables, elle offre un espace généreux comprenant 8 pièces et 4 chambres, ainsi qu'une aile mitoyenne avec studio indépendant. Le salon spacieux, le bureau et la grande cuisine avec salle à manger et terrasse surplombant la piscine apportent confort et élégance. Une salle de sport, un bassin intérieur chauffé, et une cave à vins typique complètent cette offre. Vous pourrez également profiter d'une cour intérieure paysagée, d'une piscine avec pool house et d'un garage. Ce bien possède un fort potentiel, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Sa localisation privilégiée, proche des commodités et à 20 km des plages, en fait une opportunité à ne pas manquer. Présentée au prix de 1.250.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Xavier Debaisieux, Prestige Immobilier - Mas & Villas Collection, au 06 37 49 76 65.

À Aigues-Vives, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située entre Montpellier, Nîmes et la Camargue sauvage, cette maison de maître datant de la fin du 18e siècle, avec sa cour, son jardin et sa piscine, se trouve dans un bourg gardois paisible de 3 000 habitants. L'accès à la propriété se fait par une imposante grille en fer forgé, menant à un chemin de pierre bordé de cyprès. La demeure, construite selon un plan en L, compte près de 500 m² et présente une façade en pierres de taille parfaitement appareillées, ainsi que des fenêtres et portes-fenêtres soigneusement disposées. Le jardin, agrémenté d’arbustes méditerranéens, offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Aigues-Vives.

À Mus, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village récemment réhabilitée offre une surface habitable de 188 m². Réunissant deux anciennes maisons vigneronnes du XIXe siècle, elle constitue un cadre de vie unique, idéalement située entre Nîmes et Montpellier.Un espace de vie lumineux vous attend : Un patio discret vous accueille avant de vous mener à une impressionnante verrière qui inonde de lumière un vaste salon de 70 m², comprenant une cuisine équipée, un séjour ouvert sur l'extérieur, et un salon chaleureux agrémenté d'une élégante bibliothèque et d'une cheminée. Un second salon en duplex de 20 m² peut servir de bibliothèque ou de bureau, et s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud.La disposition des chambres assure une intimité optimale : dans l'aile gauche, vous trouverez une chambre de plain-pied et deux autres à l'étage, y compris une suite parentale avec salle de bain double vasque. L'aile droite comprend un espace mezzanine et deux chambres supplémentaires, chacune pourvue de sa propre salle d'eau.Alliant le charme de l'ancien (pierres de Buget, tommettes, murs en pierres, etc.) et le confort moderne, cette maison présente un atout rare : un bassin chauffé (2x4m) niché au fond de la cour, offrant un moment de détente agréable au cœur du village.Située à seulement 10 minutes des accès autoroutiers et à 25 minutes des plages, cette maison présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété d'exception.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 795 et 3 781 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Vanessa 06-33-69-36-29Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

iad France - Thomas Gonzales vous propose : Maison de maître du XIXème siècle de 300m² située au coeur du village d'Aigues-Vives, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Découvrez ce bien exceptionnel à l'architecture singulière, idéalement situé, alliant le charme de la vieille pierre au confort moderne. Cette spacieuse demeure, rénovée avec soin, offre une propriété de 700 m² et saura vous séduire par ses prestations de qualité, la noblesse de ses matériaux et ses nombreux atouts.La maison comprend : un grand salon TV, une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une terrasse attenante de 30m² surplombant la piscine. Vous y trouverez également 4 chambres lumineuses, 2 salles de bain et 2 WC, sans oublier un grand bureau.De plus, cette maison est dotée de magnifiques espaces de détente avec une piscine intérieure équipée de fonctions de nage à contre-courant et de jacuzzi, ainsi qu'un hammam et un second grand salon dédié au billard et à la musique. Un garage et une grande cave voutée offrent de multiples possibilités d'utilisation.Pour compléter l'ensemble, un agréable duplex indépendant de 45m² est idéal pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière.La plupart des pièces bénéficient de la climatisation, et la maison peut être chauffée au gaz ou au poêle à granulés. Des panneaux photovoltaïques garantissent un revenu annuel optimisé par revente.Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une cour paysagée d'environ 150m², comprenant un puits et une fontaine, offrant un espace calme et intime, ainsi qu'un accès direct à la piscine inox et à son poolhouse cosy. Une cour d'entrée close, avec un portail motorisé, peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.Idéale grâce à sa proximité immédiate avec les commodités essentielles telles qu'une crèche, des écoles, le ramassage scolaire et des commerces, cette maison de village permet également un accès facile en 30 minutes aux plages et aux villes de Nîmes et Montpellier, avec une entrée d'autoroute à 5 minutes.Ce bien, soigneusement rénové et en excellent état, est une opportunité rare sur le marché immobilier. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Aigues-Vives. Disponible 7/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gonzales, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992984906.

Nichée au cœur de l'un des villages les plus prisés de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, cette magnifique maison à vendre à Aigues-Vives dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, allie le charme d'époque à une rénovation soignée. Les caractéristiques d'origine, telles que les hautes plafonds, les vitraux colorés, les carreaux de ciment, et le somptueux escalier en pierre, confèrent à cette maison un cachet exceptionnel. Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez une belle suite de pièces de vie incluant un salon, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire. Ce niveau est complété par une grande buanderie en sous-sol. À l'étage, quatre chambres, dont une avec bureau attenant, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements, vous garantiront un confort optimal. La propriété, exposée plein sud, offre un agréable espace extérieur avec une terrasse, un jardin arboré, et une piscine traditionnelle de 8 x 4 m. Un garage fermé et deux places de stationnement privatives viennent également enrichir les atouts de cette maison. Que ce soit pour un achat Maison de luxe Aigues-Vives ou une maison de vacances, vous serez charmé par cette demeure, sa localisation privilégiée proche des commerces et ses accès facilité. Autoroute A9 à 10 minutes, deux gares TGV, et l’aéroport international de Montpellier à seulement 30 minutes.