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vente de maison et villas de luxe avec piscine à Liouc, France

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Bastide Liouc (30)

À vendre, une bastide d'exception datant du XIIe siècle, soigneusement rénovée entre 2000 et 2011 tout en respectant son caractère historique et les matériaux d'origine. Située au cœur du Gard, dans le village paisible de Liouc, cette bastide se trouve à environ 45 km au nord de Montpellier, dans la charmante région Languedoc-Roussillon. Avec un chauffage central au fioul, elle assure un confort optimal, tout en offrant une intimité grâce à un mur d'enceinte en pierre. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires, abrite une piscine équipée d'un volet flottant électrique. La propriété comprend deux parcelles, totalisant 202,43 m2 d'espace habitable et 52,64 m2 d'annexes. Cette bastide de luxe à acheter à Liouc est idéale pour ceux en quête d'authenticité et de calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Serge Van Doorne au 0769277594.

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997 500 €
202
8pièces
5chambres
terrain 1 003

Par Ls Properties

250 annonces à proximité de Liouc

À proximité
10

Maison avec piscine et jardin Quissac (30)

Propriété à vendre à Quissac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, idéalement située au cœur de la ville, à proximité de tous les commerces. Cette maison, qui a fait l'objet d'une restauration réussie, allie confort moderne et authenticité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 540 m², elle dispose d'une belle piscine au sel chauffée, d'une cuisine d'été, d'un charmant espace repas pour l'été, et d'un stationnement pour plusieurs véhicules. Elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour une activité touristique d'hébergement. La surface habitable de 403 m² se compose de 11 pièces principales réparties sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier vouté. Le premier étage dispose d'un salon avec véranda chauffée et de 4 chambres, dont une avec salle de bain. Au second étage, un grand dortoir et des espaces de 77 m² restent à rénover. La propriété est équipée de pompes à chaleur et d'une connexion au réseau public d'assainissement. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. À seulement 30 minutes de Nîmes Gare TGV, et entre 45 minutes et 1 heure des plages, cette maison de prestige à Quissac est une opportunité rare.

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630 000 €
403
11pièces
6chambres

Par Agence Mercure Languedoc-provence

À proximité
10

Maison avec piscine et jardin Quissac (30)

Découvrez cette maison à vendre à Quissac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village du XIIᵉ siècle, dotée d'un jardin privé et d'une piscine, est idéalement située entre Nîmes et Montpellier, à seulement 2 km de Quissac et de ses commerces. Cette ancienne demeure presbytérale a été soigneusement restaurée entre 2000 et 2011, préservant ainsi son caractère authentique. Entourée de vignes et de paysages typiques du sud de la France, elle offre un cadre paisible, parfait pour une résidence familiale ou une maison de vacances. Les commodités sont à proximité, et la Méditerranée, ainsi que de nombreuses activités de plein air, sont facilement accessibles.

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985 000 €
220
6pièces
4chambres
terrain 483

Par Leggett Immobilier

À proximité
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Maison avec piscine Quissac (30)

À Quissac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette villa récente de plain-pied d'environ 120 m² habitables, située au calme dans une impasse. Cette maison à vendre dispose d'un espace de vie spacieux de près de 50 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, menant à une belle terrasse et à une piscine. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. De plus, un studio indépendant de 18 m² offre des possibilités pour recevoir des invités ou pour une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine. Les prestations incluent des panneaux photovoltaïques, des menuiseries en double vitrage et une climatisation réversible, garantissant confort et économies d'énergie. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 678.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Coraline VAZEILLE, Agent commercial, RSAC 532 546 652 R.S.A.C Nîmes.

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378 000 €
120
6pièces
5chambres
terrain 621

Par Immovance

À proximité
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Propriété avec piscine et jardin Quissac (30)

À la recherche d'un achat Propriété de luxe à Quissac ? Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle située dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous présentons une majestueuse résidence qui date du XVIIème siècle et qui offre un cadre incomparable à proximité de la charmante commune de Quissac. Après avoir franchi une superbe et monumentale grille d'entrée, découvrez un véritable chef-d'œuvre architectural ! Avec près de 600 m², cette Propriété de luxe Quissac à vendre saura séduire les passionnés d'Histoire. Dès l'entrée, admirez les vastes volumes de vie, les plafonds majestueux et les sols en grandes pierres authentiques, symboles d'élégance et de prestige. Un escalier central en pierre mène vers de grandes chambres baignées de lumière naturelle, toutes dotées de cheminées d'époque pour un espace chaleureux et confortable. Le parc de style 'jardin de curé', avec sa végétation luxuriante, est un véritable havre de paix. La tourelle ornée de son gracieux campanile en fer forgé et sa cloche historique ajoutent du caractère à cette demeure unique, tandis que le pigeonnier évoque le riche patrimoine rural de la région. En outre, une maison indépendante en pierres de plus de 60 m² avec grand jardin privatif offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir vos hôtes ou créer un espace supplémentaire. De belles dépendances complètent cet ensemble prestigieux. À quelques pas, un espace de détente mi-ombragé vous invite à profiter d'une magnifique piscine. Environ 20 hectares de terres avec une belle oliveraie entourent cette vaste propriété, qui se situe à seulement 2 km des commodités et d’un joli village, offrant un accès facile à Nîmes (30 min) et Montpellier (45 min).

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1 045 000 €
800
10pièces
8chambres
terrain 2 400

Par Property And Consulting

À proximité
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Bastide Quissac (30)

Voici une opportunité rare d'acheter une magnifique Bastide à QUISSAC, dans le Gard, Languedoc-Roussillon. Cette propriété, située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, offre plus de 590 m2 d'espaces de vie et est nichée dans un cadre naturel exceptionnel. L'aile de ce château du XVIIIe siècle est embellie par un élégant campanile et un pigeonnier magnifique. De plus, une dépendance d'environ 60 m2 ajoute un espace de vie charmant à cet ensemble harmonieux.En entrant, vous serez immédiatement séduit par la superbe grille, véritable chef-d'œuvre de ferronnerie Louis XVI, et par le charme de la cour intérieure, entourée d'une végétation luxuriante qui crée une ambiance de fraîcheur et de sérénité. L'intérieur dégage une atmosphère chaleureuse, avec de grandes pièces élégantes, des plafonds hauts et une cuisine indépendante soigneusement équipée, conservant l'esprit de la demeure historique.L'identité du lieu est renforcée par plusieurs cheminées de style et un élégant escalier permettant d'accéder aux différents niveaux. Au premier étage, une terrasse offre une vue imprenable sur le jardin et le campanile. Ce bien comprend également de nombreuses grandes chambres, des salles d'eau et deux vastes greniers aménageables, élargissant les possibilités d'aménagement.Cette Bastide de luxe à vendre inclut des biens communs à quelques propriétaires, tels que 20 hectares de terres, une oliveraie, une dépendance meublée et un espace détente extérieurs avec un bassin de nage. Ce bien exceptionnel est idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre chargé d'histoire. Un dossier complet est disponible sur demande.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en 2017 : entre 2 808 euros.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Claudine 06 22 17 01 66Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

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1 045 000 €
590
13pièces
8chambres
terrain 2 400

Par Espaces Atypiques Nimes

À proximité
Exclusivité
20

Maison avec piscine et terrasse Quissac (30)

Magnifique propriété à vendre à Quissac, Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce splendide Mas rénové du XVIIIe siècle, situé sur une parcelle de plus de 1 500 m², allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec près de 430 m² habitables, cette Maison séduira les amateurs de grands espaces, de tranquillité et de nature, tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée lumineuse avec un poêle à bois, une salle de réunion, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes et un débarras. Le premier étage se compose d'une élégante pièce de vie avec cheminée et moulures raffinées, quatre grandes chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au deuxième étage, un grand dortoir pourra accueillir 7 couchages, avec une salle d'eau équipée de trois lave-mains et des toilettes séparées. De plus, vous disposerez de deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, une piscine hors-sol et un jardin arboré créent un espace de vie agréable, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Une cuisine d'été, un arrosage automatique et un forage complètent les prestations. En été, la propriété génère un revenu locatif net de 3 000 € par semaine. Une Maison de luxe à acheter à Quissac, alliant élégance, authenticité et qualité de vie.

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625 000 €
430
10pièces
6chambres
terrain 1 500

Par Acanthe Immobilier

À proximité
Exclusivité
3

Maison avec piscine Sauve (30)

Cette maison à vendre à SAUVE, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est une propriété rare qui séduit par son authenticité et son cadre arboré enchanteur. Elle offre des volumes généreux avec une cuisine indépendante, 4 chambres, ainsi qu'une véranda. Profitez d'une piscine accompagnée de son poolhouse, d'un atelier d'artiste et de bricolage, d'un garage, d'un forage, d'une cave et de nombreuses dépendances. Il s'agit d'une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe SAUVE.

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790 000 €
230
5pièces
4chambres
terrain 3 000

Par Emile Garcin - Cevennes & Languedoc

À proximité
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Maison avec piscine et jardin Sauve (30)

Achat maison SAUVE - Magnifique domaine de 32 Ha avec château Toscan en vente à SAUVE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre 1200 m2 habitables, entourée de dépendances, terrasses et parc. Proche d'une ville typique de la région, à 1 heure de Montpellier. Maison SAUVE à vendre avec orangerie et maison de gardien. Deux sources sur la propriété. Dossier sur référence uniquement. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

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1 590 000 €
1 200
15pièces
7chambres
terrain 35ha

Par Uzes - Sotheby's International Realty

À proximité
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Propriété avec piscine et jardin Sauve (30)

Casavo vous propose à la vente une Propriété d'exception à Sauve, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Bienvenue à Sauve, un magnifique village cévenol avec un charme médiéval, idéalement situé entre Nîmes, Montpellier et Le Vigan. Ce lieu authentique et paisible, entouré d'un cadre naturel et d'un riche patrimoine, offre également la proximité des commodités. Découvrez cette propriété unique, une ancienne gare en pierre datant de 1850, entièrement rénovée avec soin. Cette bâtisse historique et moderne développe 472 m² sur un terrain clos de 1849 m². Composition du bien :Rez-de-chaussée : Un restaurant en activité, reconnu pour sa cuisine et bénéficiant d'une notoriété régionale établie, offrant une atmosphère chaleureuse aux convives. À l'étage : Un appartement en duplex de type 6 et de 216 m², spacieux et lumineux, alliant parfaitement le charme de l'ancien et des prestations modernes. Dépendance : Un studio indépendant de 28 m², idéal pour accueillir des invités ou pour générer des revenus locatifs. Extérieurs : Les espaces extérieurs sont propices à la détente :- Piscine ensoleillée avec pool house- 10 places de stationnement- Une piste verte à proximité.Cette Propriété à acheter offre des opportunités multiples : résidence principale de caractère, poursuite de l'activité du restaurant, ou transformation en maison d'hôtes ou projet touristique. À retenir : Un bien rare et polyvalent, chargé d'histoire, dans un environnement enchanteur au cœur des Cévennes.

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1 700 000 €
472
7pièces
5chambres
terrain 1 849

Par Casavo Management France

À proximité
Exclusivité
20

Maison avec piscine et jardin Vacquières (34)

Exclusivité – À 30 minutes de Montpellier, au cœur du village dans le secteur de Pic-Saint-Loup, cette Maison à acheter à Vacquières, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel. Située en lisière d'une zone naturelle protégée, cette propriété restaurée avec soin se distingue par son jardin paysager, idéalement entretenu, qui met en valeur une belle piscine et de nombreux espaces extérieurs propices à la détente. La maison impressionne dès l'entrée avec sa pièce de vie lumineuse dotée d'un plafond voûté, s'ouvrant sur une cuisine séparée, un salon confortable et une salle à manger conviviale. À l'étage, trois chambres spacieuses profitent de vues imprenables sur la nature environnante, accompagnées d'une salle d'eau et d'une vaste pièce avec mezzanine pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau, atelier ou salle de loisirs. Un garage, la climatisation réversible ainsi qu'un chauffage au bois viennent compléter les caractéristiques de ce bien rare, alliant volumes généreux et environnement prisé.

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749 000 €
216
5pièces
4chambres
terrain 2 600

Par Kretz & Partners

À proximité
20
Vidéo

Propriété avec piscine Quissac (30)

À proximité du Pic Saint-Loup, entre Quissac et Saint-Hippolyte-du-Fort, découvrez cette magnifique propriété en pierre entièrement restaurée, idéalement située à quelques minutes d'un village avec toutes les commodités. Cet ensemble unique, au cœur du département Gard en région Languedoc-Roussillon, profite d'un cadre calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur le Mont Saint-Jean et les Cévennes. Cette propriété Quissac à vendre se compose d'une maison principale indépendante de 145 m², accompagnée de quatre grands gîtes soigneusement rénovés de 174 m², 137 m², 127 m² et 199 m². Les gîtes, meublés et équipés, sont immédiatement exploitables et disposent chacun de leur propre espace extérieur, dont la plupart incluent une piscine privative. De nombreuses dépendances enrichissent ce bien, qui s'ouvre à divers projets : que ce soit pour un cadre familial permettant à chacun de profiter de son espace tout en partageant des moments conviviaux, ou pour une activité d'accueil dédiée à l'organisation de réceptions, séminaires ou séjours de groupe, dans un environnement naturel préservé et inspirant. Ce véritable havre de paix est parfait pour ceux recherchant nature, calme et authenticité, tout en étant au coeur d'une région dynamique en activités culturelles, sportives et touristiques. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 828 000 €
1 400
25pièces
19chambres
terrain 7ha

Par Barnes Occitanie

À proximité
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Mas Saint-Théodorit (30)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT THEODORIT, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un village au charme authentique entre Uzès et Sommières, cette demeure de caractère de 220 m² habitables fait partie d'une copropriété intimiste de sept lots, alliant authenticité et sérénité. Entièrement rénovée tout en préservant son âme d’origine, elle conserve le cachet de l’ancien avec ses murs en pierre apparente et ses poutres massives, tout en offrant des prestations contemporaines pour un confort de vie optimal. Les volumes impressionnants comprennent un vaste séjour lumineux avec de grandes ouvertures et un poêle à bois design, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger, formant un espace chaleureux. À l'étage, découvrez trois superbes suites, chacune dotée d'une salle de bain privative. À l'extérieur, deux terrasses privatives s'ouvrent sur un paysage arboré et sans vis-à-vis. La copropriété offre également des espaces communs charmants, dont une piscine entourée de végétation, un boulodrome, et un parking privatif. Ce bien rare allie maison de charme méridionale et demeure contemporaine, à seulement quelques minutes d'Uzès. Charges mensuelles de 500€. Aucune procédure en cours. Contactez votre conseiller LEBLANC Nils au 06.03.54.08.16, EI immatriculé 940 828 924 au RSAC de Nîmes. REF 2854.

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420 000 €
220
4pièces
3chambres
terrain 724

Par Botella - L'immobilier Depuis 1989

À proximité
13

Propriété avec piscine Pompignan (30)

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Pompignan, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Située aux portes des Cévennes, à quelques minutes de Sauve, cette réalisation du XVIème siècle vous séduira par son authenticité. Bâtie sur près de 5 hectares de terres arborées, elle offre une vue dégagée dans un cadre champêtre préservé. Vous trouverez une belle piscine aménagée dans un ancien bassin de rétention du XIXème siècle. La propriété se compose de plusieurs bâtiments rénovés, dont une ancienne ferme transformée en quatre appartements indépendants, chacun avec un extérieur privatif. Le corps de logis principal, agrandi entre le XVIII et le XIXème siècle, comprend un vaste loft et un grand appartement avec des prestations de qualité. En complément, une maison indépendante de 96 m² est également présente. Avec une source d'eau potable alimentant l'ensemble, cette propriété est idéale pour un projet familial ou professionnel. Opportunité rare dans la région.

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1 680 000 €
955
23pièces
17chambres
terrain 4,8ha

Par Agence Mercure Languedoc-provence

À proximité
22

Propriété avec piscine Sauve (30)

Découvrez cette propriété à vendre à Sauve, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre verdoyant au cœur du Piémont Cévenol, cette propriété du XVIIᵉ siècle offre un environnement unique, proche du charmant village de Sauve, célèbre pour sa richesse en patrimoine naturel et culturel. Implantée sur un parc paysager de plus de 2 hectares, avec piscine et court de tennis, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments, dont certains nécessitent des travaux de rénovation, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. La surface bâtie totale est de 227 m². La maison principale de 132 m² comprend une belle pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur deux terrasses, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un espace indépendant de 25 m² avec douche et toilettes complète l'ensemble. Une maison d’amis ou maison d’hôtes de 70 m² dispose d'un salon, d'une cuisine dînatoire, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes, ainsi que d'un espace extérieur offrant une vue sur le court de tennis. Un charmant cours d’eau avec des cascades et une plage de galets traverse la propriété, ajoutant à la magie des lieux. Un garage accompagne cet ensemble rare et envoutant, parfait pour accueillir famille et amis et profiter de moments de convivialité.

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950 000 €
227
8pièces
7chambres
terrain 2,5ha

Par Barnes Occitanie

À proximité
Exclusivité
20

Maison avec piscine et terrasse Lauret (34)

À seulement 25 minutes de Montpellier, dans le charmant village de Lauret, cette villa exceptionnelle s'exprime comme un véritable havre de paix. Spacieuse et lumineuse, elle offre des volumes généreux et ménage une parfaite transition entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le cadre enchanteur est enrichi par un jardin luxuriant et une piscine lagon de 100 m², propice aux moments de partage et de convivialité. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser la lumière et l'harmonie. Un vaste hall d'entrée chaleureux mène à une pièce de vie de plus de 80 m² comprenant une cuisine haut de gamme, salle à manger et un salon, tous magnifiquement illuminés et agrémentés d'un parquet en bois exotic. La suite parentale, orientée à l'Est, dispose d'une chambre élégante avec une salle de bain moderne. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau contemporaine, tandis qu'une quatrième chambre indépendante garantit tranquillité et intimité. En complément, la propriété propose deux annexes en bois, intégrées dans le paysage : un atelier ou chambre d'amis de 20 m² et un studio autonome de 35 m², idéal pour un professionnel ou en tant que location saisonnière. À l'extérieur, le jardin paysager de 2500 m² offre une variété d'essences végétales et une terrasse abritée de 60 m² donnant sur la piscine. L'éclairage LED extérieur crée une atmosphère accueillante pour vos soirées. Construite en 1993 et récemment rénovée, cette maison offre un confort moderne avec un garage de 37 m², un système domotique sophistiqué, des panneaux solaires générant des revenus annuels d'environ 1800 €, ainsi qu'une climatisation réversible. Idéale pour les familles, la villa se situe à proximité des écoles et commerces, avec un accès rapide à Montpellier et à de nombreux sentiers de randonnée. Cette Maison de luxe à acheter à Lauret représente bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une véritable expérience de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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1 155 000 €
276
8pièces
6chambres
terrain 2 114

Par Optimhome

À proximité
27

Propriété avec piscine Anduze (30)

Réf 3873 VDÀ la recherche d'une propriété à acheter à Anduze ? Découvrez ce superbe ensemble immobilier de 273 m² situé à Canaules-et-Argentières, à seulement 10 minutes d'Anduze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.La maison principale de 134 m² offre au rez-de-chaussée la possibilité de louer 3 chambres avec 2 salles d'eau/bain, ainsi qu'un accès commun à une grande cuisine équipée et à un séjour spacieux. À l'étage, un appartement de 44 m² avec terrasse complète cet espace de vie.La propriété comprend également deux studios de 12 et 20 m², un autre appartement de 24 m² et une maisonnette de 44 m², chacun bénéficiant d'une terrasse privative. Les six logements peuvent être loués, générant un revenu annuel de 55 560 euros hors saison, avec un rendement brut attrayant de 9 %, à même d'être optimisé par des locations saisonnières estivales.Rénovée en 2024, cette propriété à Anduze est équipée de nombreuses commodités modernes. Elle dispose d'une pompe à chaleur, de climatisation réversible, de chauffage au sol, de double vitrage et de volets roulants électriques et manuels. De plus, des panneaux solaires génèrent un revenu annuel de 2 000 euros.L'extérieur s'étend sur environ 1200 m² et comprend un double garage ainsi qu'une piscine au sel de 10x4 m, accompagnée d'une vaste terrasse, idéale pour la détente.Située à 50 minutes de Montpellier, 35 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Alès, cette vente de propriété à Anduze représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement confortable dans un cadre idyllique.

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615 000 €
273
11pièces
5chambres

Par Bel Immobilier

À proximité
Exclusivité
18

Maison avec piscine et terrasse Savignargues (30)

MAISON À VENDRE - VUE CÉVENNES - MAS VITICOLE RÉNOVÉ - ASCENSEUR PRIVATIF - PISCINE - 7 CHAMBRES - TERRASSE 90 m2 - JARDIN 1500 m2 - GARAGECette maison familiale de 447 m2 avec vue dégagée sur les Cévennes est située à Savignargues, dans le département du Gard, au coeur de la région Languedoc-Roussillon, à cinq minutes de Sauve. Ce bien occupe un ancien mas viticole entièrement rénové, sur un terrain paysager de 1 500 m2 comprenant une piscine. Son agencement permet d'envisager un projet de chambres d'hôtes tout en conservant des espaces privatifs confortables. La surface habitable totale est de 439,91 m2, certifiée par diagnostic.La maison s'élève sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur privatif, un atout rare pour ce type d'habitation, apportant un confort appréciable pour une grande famille ou une activité d'accueil.Au rez-de-chaussée, un séjour d'environ 35 m2 ouvre directement sur la terrasse et la piscine. L'atmosphère y est chaleureuse, avec des volumes aérés et de grandes ouvertures qui prolongent l'espace vers le jardin. La cuisine de 22 m2, conçue par Atelier Saint Paul, dispose d'un piano Lacanche et d'un cellier réfrigéré, et donne accès au jardin, favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur.À l'étage, une vaste pièce de vie de 46 m2, avec un plafond cathédrale et sa cheminée-insert, est prolongée par des baies vitrées accédant à la terrasse plein sud de 90 m2. La vue sur les Cévennes est dégagée, assurant une exposition ensoleillée tout au long de la journée.La maison compte sept chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont certaines disposent de salles d'eau ou de salles de bains. Au total, six salles d'eau et salles de bains garantissent un confort optimal, que ce soit pour une grande famille ou pour accueillir des voyageurs dans le cadre d'un projet de chambres d'hôtes. Les diagnostics mettent en avant plusieurs pièces distinctes avec surfaces certifiées, permettant différentes configurations.Le jardin de 1 500 m2 offre un environnement méditerranéen, avec piscine, oliviers et cyprès. Les terrasses accompagnent chaque espace de vie et la piscine est intégrée de manière harmonieuse au terrain. Un garage de 35 m2, des stationnements extérieurs et un grenier aménageable d'environ 38 m2 complètent la propriété.Les diagnostics techniques indiquent qu'il n'y a pas d'amiante ni de termites, bien qu'il y ait de la présence de plomb sur certains revêtements et que l'installation électrique présente des anomalies à traiter. Le DPE classe le bien en E, avec une consommation annuelle estimée entre 8 290 EUR et 11 290 EUR. La maison dispose de nombreux équipements modernisés comme un chauffage au sol, du double vitrage sur la majorité des ouvertures, et une toiture isolée.Prix : 885 000 EUR FAI, charge vendeur.LES PLUS DE LA MAISON :- Mas viticole rénové de 447 m2- Ascenseur privatif desservant les trois niveaux- Séjour en pierre avec accès direct à la terrasse et à la piscine- Cuisine Atelier Saint Paul avec piano Lacanche- Pièce de vie 46 m2 avec plafond cathédrale et cheminée-insert- Sept chambres et six salles d'eau/bains- Terrasse plein sud 90 m2 avec vue sur les Cévennes- Jardin paysager de 1 500 m2 avec piscine- Garage de 35 m2 et stationnements- Grenier aménageable d'environ 38 m2SITUATION GÉOGRAPHIQUE :La maison se trouve à Savignargues, un village paisible au pied des Cévennes, à cinq minutes de Sauve. L'accès facile aux commerces, restaurants et services du village voisin ainsi qu'à Nîmes et Alès en fait un lieu de vie agréable.

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885 000 €
447
14pièces
7chambres
terrain 1 488

Par Guylène Bergé Immobilier

À proximité
Exclusivité
18

Maison avec piscine et jardin Fressac (30)

Située à FRESSAC, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison est un véritable écrin de sérénité. Érigée sur une belle parcelle de 1 500 m², cette propriété à ossature bois de 121 m² offre un cadre de vie agréable. Composée de 3 chambres, 2 salles d'eau et d'un spacieux séjour de 45 m², le tout de plain-pied, elle permet de profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Une vaste terrasse de 108 m², dont une partie ombragée, se prête parfaitement à la détente, tandis qu'un joli jardin et une piscine ajoutent au charme de l'ensemble. Un terrain de pétanque, dissimulé sous les arbres, vous invite à des instants de convivialité. Un atelier indépendant de 30 m² vient parfaire cette maison conviviale. Une belle opportunité à découvrir exclusivement chez Espaces Atypiques.

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405 000 €
121
4pièces
3chambres
terrain 1 500

Par Espaces Atypiques Nimes

À proximité
Exclusivité
7

Mas Saint-Hippolyte-du-Fort (30)

À vendre, un Mas de luxe à SAINT HIPPOLYTE DU FORT, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 20 hectares, située dans un village authentique, vous plonge au cœur d'une nature préservée avec une vue imprenable sur les Cévennes. Proche de toutes commodités, cet ancien ermitage en pierre, agrandi par une extension en bois, a été entièrement rénové avec soin. Il allie le charme de l'ancien à des lignes contemporaines. Ce Mas de luxe à SAINT HIPPOLYTE DU FORT à vendre comprend 4 chambres spacieuses, un salon confortable, ainsi qu'une cuisine-séjour lumineux. Vous bénéficierez de diverses terrasses et d'un couloir de nage de 14 mètres, offrant une vue spectaculaire.

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1 200 000 €
230
6pièces
4chambres
terrain 20ha

Par Emile Garcin - Cevennes & Languedoc

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Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Liouc. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.