vente de maison et villas de luxe avec piscine à La Bruguière, France

Opportunité d'achat maison Uzès, cette maison à vendre dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, se distingue par son élégante restauration alliant charme et authenticité. Comportant 5 chambres et 2 salles de bains, elle offre un bel ensemble de réception de 87 m² s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis avec piscine. Située dans un village authentique à seulement 12 km d'Uzès, c'est une maison idéale à acheter à Uzès.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison offre une élégante restauration alliant charme et authenticité. Vous trouverez une pièce de réception avec cheminée et une cuisine spacieuse de 23 m². La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau pouvant servir de 4ème chambre. À l'extérieur, un charmant espace intime avec bassin complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de propriété à Uzès.

Découvrez cette Maison à vendre à SAINT LAURENT LA VERNEDE, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier, unique en son genre, offre près de 377 m² habitables sur un terrain spacieux de plus de 5 800 m². La propriété comprend une maison principale d'environ 136 m², qui offre un cadre de vie agréable avec deux chambres, de grands espaces de réception, une terrasse et un extérieur avec piscine de 7 x 4 mètres. Vous trouverez également un carport et un atelier, ajoutant à l'attrait de la résidence. En plus, cette maison présente un potentiel locatif intéressant grâce à plusieurs logements indépendants : trois appartements de type T2 d'environ 30 m² (deux loués), un appartement T3 de 109 m² loué et un studio d'environ 45 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 26 m² pouvant être aménagée. Cette propriété constitue une opportunité parfaite, alliant résidence principale et potentiel d'investissement, tout en étant proche des commodités du village, à moins d'un kilomètre d'Uzès et à seulement 15 minutes de Goudargues.

Découvrez cette remarquable propriété à vendre à LUSSAN, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ancienne bergerie entièrement réinventée par un architecte de renommée internationale, cette maison séduira par son charme et sa vue panoramique sur la nature environnante. Avec des volumes généreux et une lumière abondante, la maison offre une pièce de vie principale avec cuisine ouverte et salon, prolongée par une élégante terrasse de type verrière. Un second salon cathédrale avec poêle à bois s'ouvre sur le jardin. Elle comprend également 4 chambres, dont une suite indépendante de plain-pied et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une superbe terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur les champs de lavande. Le jardin, à l'abri du rocher, abrite une piscine avec une vue exceptionnelle. Un bien rare à acheter à LUSSAN, alliant authenticité et confort.

En exclusivité — Située à LUSSAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette superbe maison typique en pierre est un véritable havre de paix, à seulement 20 minutes d'Uzès. Vous aurez l'opportunité d'effectuer l'achat d'une maison de luxe à LUSSAN, offrant une dépendance, un jardin paysager et une piscine. Cette maison se distingue par ses vastes volumes, avec une grande pièce de vie composée d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse ombragée, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La cuisine américaine entièrement équipée est prolongée par une seconde terrasse semi-couverte dotée d'un salon d'été. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie et un toilette séparé.Un bureau et une suite parentale avec salle de bains complète (baignoire, douche, WC, placards aménagés) et accès direct à l'un des jardins viennent compléter cet espace. En rez-de-jardin, un espace nuit indépendant accueille une grande chambre aménagée en dortoir pour enfants, une seconde suite avec salle d’eau, WC et placards intégrés, ainsi qu’une troisième chambre bénéficiant d’un accès extérieur. La propriété dispose d'un gîte indépendant de plain-pied, équipé d’une kitchenette, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un bureau/bibliothèque et de deux chambres, dont l’une s'ouvre sur une cour ombragée. À l'extérieur, plusieurs terrasses et coins repos vous invitent à la détente, avec un atelier verrière idéal pour les esprits créatifs, ainsi qu’un jardin paysager. En face de la maison, une parcelle non attenante abrite une piscine de 10 x 4 mètres, accompagnée d’une pergola, d’un salon d’été, d’un WC et d'une douche. Cette maison de luxe à vendre à LUSSAN est une invitation à découvrir l’art de vivre provençal, dans un cadre naturel préservé et privilégié.

Région de l'Uzège. A la périphérie d'un village de charme et de caractère avec premières commodités, une construction au tempérament architectural, édifiée en 2006, avec des matériaux de qualité de bonne facture, venez découvrir cette confortable villa d’environ 140m² habitables. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine neuve équipée et meublée ouverte sur un séjour salon, un bureau (ou chambre), une suite comprenant une chambre avec dressing, salle d'eau et wc. L'ensemble donnant sur une confortable terrasse en partie couverte. Ainsi qu'une buanderie avec l'accès à un double garage. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire balnéo et wc. Un confortable jardin d'environ 2100m² clos et joliment arboré avec forage et arrosage automatique. Une piscine avec balnéo de 8*4m avec plage, pool house avec sanitaire. De plus, vous bénéficiez de deux gites construits récemment. Le premier d’une surface d’environ 50m² comprenant pièce de vie, deux chambres, salle d’eau et toilettes (normes PMR). Le second d’une surface habitable d’environ 40m² avec une pièce de vie, salle d’eau/WC, une chambre, et une autre plus petite pouvant accueillir un lit superposé. Les deux gites bénéficient d’une terrasse en bois, et d’une entrée indépendante. Ce qui représente un réel atout avec son revenu locatif intéressant ou pour accueillir la famille ou les amis... En plus ? Un terrain de pétanque pour partager d'agréables moments avec votre entourage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Votre conseillère : Caroline Desmeures au 06 35 36 32 44 Réf 10644

À LUSSAN, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre se situe en position dominante et se distingue par son caractère unique. En plein cœur d'un hameau prisé, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Mitoyenne d’un côté, la maison conserve son architecture traditionnelle, ses matériaux d’époque, et un jardin paysager de 1 300 m² avec une terrasse orientée plein sud propice à la détente. Avec plus de 328 m² habitables, cette propriété comprend de vastes espaces : 7 chambres, dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand cellier, ainsi que 3 WC séparés, une salle de bain et 2 salles d’eau. L'agencement sur plusieurs niveaux permet de combiner vie familiale et espaces plus intimistes.Parmi les atouts se trouvent des espaces annexes très appréciés : un atelier d’artiste avec entrée indépendante, une maison d’amis de 30 m², une orangerie lumineuse, un grand garage et des combles de 60 m² aménageables. À proximité, une belle piscine et un court de tennis viennent compléter ce bien d'exception. En excellent état, lumineux grâce à une exposition favorable, cette propriété séduira également ceux en quête d'un espace d’accueil ou d’une maison familiale. À seulement 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et 1 heure de l’aéroport de Montpellier, cette offre constitue une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à LUSSAN.

iad France - Bruno Fabregue vous propose une propriété à vendre à Lussan, Gard, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère de 300 m², rénovée avec soin, se trouve au cœur d'un des 'Plus Beaux Villages de France'. Elle se distingue par sa pièce de réception de 60 m², dotée d'une cheminée ancienne et de sols en pierre, donnant sur un jardin clos de 400 m² avec piscine et majestueux tilleul. Cette propriété offre une configuration rare avec sept chambres, incluant un appartement indépendant de 62 m² idéal pour de la location ou pour accueillir des invités en toute intimité. Le dernier étage dévoile une suite parentale prolongée par une terrasse cévenole, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Située à 15 minutes d'Uzès, cette propriété bénéficie d'une accessibilité optimale : la gare TGV et l'aéroport de Nîmes sont à 40 minutes, et celle d'Avignon à 45 minutes. Un lieu de vie empreint de sérénité, alliant tranquillité et proximité des axes majeurs.

Construite dans les années 90 et parfaitement entretenue au fil des années, la maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes harmonieux et la douceur de vivre qu'elle dégage. Le jardin, délicatement arboré d'oliviers et de chênes truffiers, offre une ambiance typiquement méditerranéenne, intime et apaisante. Pensés pour profiter pleinement des beaux jours, les extérieurs s'organisent autour d'une élégante piscine de 5 x 10 m avec plage aménagée et douche solaire. La terrasse accueille quant à elle un authentique four à pizza en lauze des Cévennes, parfait pour prolonger les soirées d'été dans une atmosphère conviviale et raffinée. La propriété bénéficie également d'un forage permettant l'arrosage du jardin ainsi que l'alimentation de la piscine, un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dévoile de belles pièces de vie lumineuses comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur les extérieurs, une cuisine rénovée avec goût, un bureau indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres avec rangements intégrés se partagent une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Garage, cave et espaces de rangement complètent l'ensemble. Une adresse pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans l'un des villages les plus prisés de l'Uzège. Ce bien est à vendre par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

EXCLUSIF - À seulement 1 km du centre-ville de Saint-Quentin-la-Poterie, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIeme siècle en pierres, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Développant 192 m² habitables, elle est implantée sur un superbe terrain clos de murs de 4 200 m² clos de murs, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère immédiatement : authenticité, caractère et élégance se marient parfaitement avec le confort et la modernité apportés par une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Vous y trouverez : Une cuisine sur mesure aux finitions haut de gamme, avec la partie séjour, un cellier fonctionnel, un salon sublimé par de magnifiques voûtes en pierres et une grande cheminée, actuellement hall d’accueil, ainsi qu’un second salon À l’étage, trois grandes chambres disposent chacune de leur salle de bain privative, offrant confort et intimité. Un espace sous combles reste à aménager selon vos envies : dortoir, salle de jeux, bureau ou espace détente. Attenant au mas, 2 pièces supplémentaires de 23 m² chacune offre de nombreuses possibilités : studio indépendant, bureau, salle de sport ou cuisine d’été. Côté dépendances : un vaste garage de 70 m² avec trois portes, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de rangement conséquent. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine maçonnée de 12 x 6 m, de belles terrasses, nombreuses aires de stationnement. De très belles prestations accompagnent ce bien : forages, chaudière neuve, climatisation, commodités à pieds.

Prestigieux mas à vendre par notre agence immobilière d'Uzès. Dans le calme de la campagne, entourée par des vergers, vignobles et maraîchers, à une vingtaine de minutes d'Uzès et proche d'un joli village avec quelques commerces et bistrot , cette ancienne magnanerie datant des années 1800 a débuté une nouvelle ère dans les années 2000. Entièrement rénovée pour créer une belle demeure de famille authentique à l'ambiance à la fois chic et feutrée. Parée de couleurs à la fois vives et douces, elle a l'esprit d'un château 18ème. Elle est construite en U autour d'une cour intérieur, et propose environ 360 m2 habitables. Le terrain s'étend sur le devant de la propriété où un magnifique bassin de nage (env 12x3.5m) apporte la fraîcheur. Comme le veut la tradition, les pièces de vie se trouvent au premier étage. On y accède par un escalier en pierre depuis la cour. Une terrasse de 30m2 offre une vue sur la campagne, la tonnelle drapée par les vignes en est la touche charme. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur cette terrasse : le petit salon aux tons d'ocre rosé, cosy et chaleureux avec sa cheminée en pierre, en enfilade, le Grand Salon, un espace magnifique de 75 m2, avec une hauteur sous plafonds de 3,50 m. Une autre belle cheminée, un espace salle à manger, et la bibliothèque, ici tout est fait pour réunir famille et amis. Dans l'aile Ouest, au calme, la suite parentale avec sa salle d'eau, baignoire et WC, élégante et raffinée. Au second, les chambres des enfants : une chambre de princesse, un dortoir pour les petits loups et une chambre d'enfant sage...complétés par deux salles d'eau avec WC. Dans l'aile est, deux magnifiques chambres indépendantes de 45 m2 chacune, décorées avec goût et élégance, chacune avec sa salle d'eau, feront le bonheur des invités… Au rez-de-jardin, un appartement de 60 m2, à la décoration épurée et raffinée vient d'être aménagée. Le rez-de-chaussée de la demeure est réservé pour les pièces de service, buanderie, cave, garage et atelier. Une propriété d'un charme incontestable, idéale pour des grands moments de bonheur en famille ou en tant que maison d'hôtes de charme… Cette propriété est à vendre par notre agence immobilière d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Située dans un hameau tranquille à proximité du Duché d’Uzès, cette propriété de prestige d'environ 700 m² habitables résulte de la fusion de deux anciennes fermes des XVIᵉ et XVIIIᵉ siècles, récemment restaurées pour allier le caractère traditionnel de la pierre au confort moderne. Les façades en pierre dorée et les toitures en tuiles anciennes évoquent l'authenticité du bâti d’origine. Les intérieurs spacieux, dotés de finitions de haute qualité, sont baignés de lumière naturelle, créant une ambiance élégante et intemporelle.Au niveau du jardin supérieur, le salon, avec sa hauteur sous plafond impressionnante et son pigeonnier vitré, est l'un des espaces les plus fascinants de la propriété. Une cheminée majestueuse apporte chaleur et convivialité, tandis que les chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative, offrent confort et tranquillité. Certaines d’entre elles disposent de terrasses privatives donnant sur des jardins intimes, tous équipés de douches extérieures pour se rafraîchir en plein air.Le niveau inférieur abrite une salle à manger voûtée et une vaste cuisine, ancien hangar agricole reconverti, idéal pour les passionnés de gastronomie. La cuisine, avec ses multiples plans de cuisson, s'ouvre sur une belle terrasse ombragée, parfaite pour les repas en été.La propriété comprend également un hammam, une salle de sport, une grande buanderie et un mazet indépendant dans le jardin, ainsi qu'un appartement séparé pour accueillir des invités.Les extérieurs, soigneusement aménagés, incluent divers espaces tapissés d'essences méditerranéennes et une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le paysage environnant et le Duché d’Uzès. Cette propriété, entièrement restaurée, allie esthétique et confort de vie, avec des équipements modernes tels que le chauffage par le sol et une connexion Wi-Fi dans toute la maison. Notre avis : cette demeure exceptionnelle est le reflet de l’élégance provençale. Elle se distingue par son architecture historique et sa rénovation contemporaine, offrant un cadre idéal pour une grande maison de famille, une résidence secondaire ou un espace de vie dédié à la gastronomie et au bien-être. Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette ensemble de réception unique offre une vue panoramique et se compose de 6 chambres, 5 salles de bains dont 3 suites indépendantes. Vous y trouverez également une maison d'invités et une grange sur deux niveaux à rénover, ainsi qu'un garage et des caves. Le parc de 9.300 m² est arboré, fleuri et paysagé, avec une cour centrale, une terrasse et une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Uzès.

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Dans l'un des hameaux de Lussan, à 20 minutes d'Uzès, cette confortable maison de 225 m² habitables, avec terrasse, piscine et garage double, est située sur un parc paysager de 4268 m² constructible et constitue une alternative agréable à la vie citadine. Le parc, clôturé de murs en pierres sèches et joliment arboré, dispose d'une piscine au chlore avec un bar d'été pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Majoritairement de plain-pied, cette maison traditionnelle, bien entretenue, offre une grande pièce de réception avec cheminée de 62 m² à la belle hauteur ouvrant sur la terrasse, un lumineux salon d'hiver, trois chambres, dont une confortable suite parentale en rez-de-chaussée avec vue directe sur le jardin, ainsi qu'une spacieuse mezzanine actuellement utilisée comme bureau et une salle d'eau en rez-de-chaussée avec sanitaire indépendant. La cuisine équipée et aménagée est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Prestations modernes de qualité : portail automatique, interphone, fibre optique, alarme, raccordement au tout-à-l'égout. Le quotidien est facilité par la proximité des services et petits commerces : école, commerces, services médicaux, restaurants. Les loisirs immédiats sont centrés autour des sports de plein air et des nombreuses animations culturelles locales. Le calme de la campagne dans un environnement préservé. Maison de luxe à acheter à Lussan.

À quelques minutes d’Uzès, cette propriété de caractère au charme provençal se situe à AIGALIERS, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec environ 472 m² habitables, elle séduit par son authenticité et la qualité de sa rénovation. Organisée autour d’une cour intérieure arborée, la maison offre d'amples volumes baignés de lumière, avec des pièces de vie conviviales mêlant poutres apparentes et matériaux anciens. Elle dispose de 11 chambres et 9 salles de bains, avec plusieurs espaces indépendants et trois appartements dotés de kitchenettes et terrasses privatives pour accueillir famille et invités. Un vaste appartement principal contemporain présente un grand séjour ouvert sur une terrasse. À l'extérieur, une cour ombragée, des terrasses intimistes et un espace piscine à l’abri des regards composent un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de luxe à acheter à AIGALIERS est idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme.

Nichée dans un cadre agréable à proximité d'Uzès, cette villa est implantée sur un terrain de 415m² entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine. L'habitation, d'une superficie confortable, se développe sur deux niveaux, offrant un espace de vie lumineux avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin et la piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et lumineuses. Les prestations incluent une climatisation réversible, un système d'alarme, du double vitrage, un raccordement à la fibre optique, un assainissement collectif et un terrain complètement clôturé. Cette villa est idéale pour un projet d'achat à Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques kilomètres d'Uzès, au sein d'un environnement naturel préservé, cette villa à vendre se distingue par son élégance et son terrain clos et arboré de 4 500 m². Vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 5 m et de vastes terrasses idéales pour la détente. Dès l'entrée, découvrez un spacieux salon-séjour d'environ 60 m², lumineux et chaleureux grâce à un poêle à bois. Les larges ouvertures donnent sur une terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine, à la fois conviviale et généreuse, s'accompagne d'un espace repas où vous pourrez savourer chaque instant face à un paysage bucolique. La suite parentale, située de plain-pied, possède son dressing et sa salle d'eau privative. À l'étage, trois grandes chambres (16, 17 et 24 m²) ainsi qu'un espace dressing et une salle de bains familiale complètent l'ensemble. Une annexe indépendante enrichit cette vente de villa à Uzès : un logement d'amis ou un atelier de loisirs équipé d'une pièce avec raccordements eau et électricité, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Enfin, un hangar et un carport ajoutent à la praticité de cette villa à acheter à Uzès, pleine de charme. Un bien rare où le calme, la lumière et la nature se rencontrent à seulement quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette superbe maison en pierre est à vendre dans un village recherché à moins de 7 km d'Uzès. Le village est situé entre vignes, garriges et chênes verts, il offre un environnement paisible et protégé à quelques minutes du duché. La maison est adossée à la colline et sa position semi-dominante plein sud en fait un atout indéniable. A l'origine, il y avait certainement 2 maisons qui ont été réunies pour créer un ensemble harmonieux et atypique. Aujourd'hui elle offre une surface habitable d'environ 200 m² plus quelques pièces annexes (buanderie, caves et salle de sport) sur un terrain en restanques de 880 m². On accède à l'habitation par un joli escalier en pierres menant au niveau principal de la maison. D'un côté un salon lumineux avec une très belle cheminée et une chaleureuse cuisine équipée ouvrant sur le jardin ombragé. Un escalier amène à la chambre parentale et sa salle d'eau en mezzanine. De l'autre côté de la maison, on découvre une véritable surprise avec l'espace billard s'appuyant sur le rocher affleurant. Deux petites chambres d'enfants et une salle d'eau ouvre sur la pièce billard qui pourrait tout aussi bien être une salle de jeux pour les enfants ou un second salon familiale. Un joli escalier de pierre amène au second étage qui distribue 2 belles chambres avec des vues magnifiques sur la nature ainsi qu'une salle de bain. De là, on accède à une autre restanque qui offre une vue imprenable sur le village et porte au loin jusqu'à Uzès. Au niveau principal, une petite maison de pierre adossée elle aussi à la colline avec une chambre et une salle d'eau. Elle sera le refuge parfait pour les amis. L'originalité des lieux se confirme grâce à une piscine intimiste nichée dans la roche. L'ensemble est en très bon état, élégant et soigné. Une parfaite maison de vacances pour la famille ou pour louer à quelques minutes d'Uzès. Maison en pierre à vendre par notre agence immobilière d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

REF 4088SR1 : En exclusivité, à 6mn de Goudargues, et 10 mn de Bagnols sur Cèze, au cœur de la Vallée de La Cèze, proche de La Roque Sur Cèze, joyau de la région, vous attend ce coquet havre de paix. Cette charmante maison de plain-pied au style résolument provençal, est nichée dans un environnement paisible et baignée de soleil. Dès l’extérieur, le charme opère : une façade aux teintes chaudes, et un jardin soigneusement entretenu offrent un cadre de vie agréable et authentique. La maison s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux, grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine. Le séjour invite à la convivialité, avec une belle continuité entre intérieur et extérieur. 3 spacieuses chambres composent l'espace nuit avec salle de bain et toilettes séparés. Le terrain, entièrement clos et joliment arboré (oliviers, arbres d’ornement), entoure la maison d’un écrin de verdure. Une vaste pelouse accueille petits et grands, tandis que la piscine aux formes douces, bordée d’une plage aménagée, promet de délicieux moments de détente sous le soleil. Côté extérieur, tout est pensé pour le confort : espace détente ombragé, terrasse conviviale, coins repas… un véritable lieu de vie à ciel ouvert. Les points forts : • Maison de plain-pied fonctionnelle d'environ 115m2 • Nombreux rangements ( chaque chambre est équipée de placard mural) • Climatisation et chauffage électrique • Superbe luminosité grâce aux grandes ouvertures • Piscine élégamment intégrée avec plage aménagée • Jardin arboré de plus de 750 m2 avec belle pelouse • Terrasse et espace ombragé avec store banne électrique • Garage et mezzanine

Découvrez cette propriété à vendre à Goudargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un environnement naturel exquis, elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité des plus belles adresses du Sud de la France. À seulement 35 minutes d'Uzès et à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété allie accessibilité et confidentialité, au sein d'une Provence authentique. Sur un parc paysagé d'environ 5 000 m², l'ensemble se compose de deux mas rénovés avec soin, totalisant près de 490 m² habitables dans une élégante harmonie intemporelle. Le mas principal offre de spacieux volumes, notamment une pièce de réception de 72 m², et sept suites raffinées pour un confort optimal. Le second mas, indépendant, est idéal pour recevoir. À l'extérieur, une piscine de 15 x 6,8 m entourée de terrasses souligne le lieu, tandis que le parc organisé d'essences méditerranéennes crée une belle ambiance. Les finitions de qualité et les volumes équilibrés témoignent d'une rénovation soignée. Cette propriété exceptionnelle séduira ceux en quête d'une expérience unique et d'un cadre de vie serein. Contactez Thierry LALLEMAND au +33 6 62 51 94 07 pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate d’Uzès, dans un agréable hameau du département du Gard, cette maison Uzès à vendre vous promet un cadre de vie tranquille au sein d'une nature préservée. L'entrée de cette propriété s'ouvre sur un vaste espace de réception de 60 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue agréable sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée s'articule autour d'une salle à manger intime, tandis qu'un séjour TV, agrémenté d'une cheminée à insert, mène à un premier espace nuit de plain-pied. Ce dernier comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d’eau. À l'étage, d'une superficie de 45 m², vous trouverez une grande chambre de 19 m², une seconde chambre de 16 m² avec terrasse et des toilettes pour les invités. Un des principaux atouts de cette vente maison Uzès est la présence de deux gîtes indépendants de 35 m² chacun, équipés de terrasses privées donnant sur l'espace piscine. Chacun de ces appartements comprend un séjour-cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Le jardin paysagé de 2200 m² qui entoure la maison offre de multiples zones de détente, ainsi qu'une terrasse ombragée avec barbecue. La piscine de 12 x 6, exposée plein sud, est dotée d'une vaste terrasse en travertin. Parmi les prestations de cette maison à acheter Uzès, vous trouverez un garage indépendant, un cellier de 27 m², un portail électrique, un système d'alarme, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, du double vitrage, un arrosage automatique et un forage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au cœur d'un village authentique et recherché à proximité d'Uzès, cette demeure historique de près de 550 m², dont 460 m² habitables, incarne le charme et le raffinement d'une maison chargée d'histoire. Entièrement restaurée avec soin, elle séduira les amateurs de patrimoine, d'architecture ancienne et de volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une superbe salle de garde voûtée, une cuisine contemporaine ainsi que plusieurs pièces techniques. À l'étage, le salon d'apparat baigné de lumière s'ouvre sur une majestueuse cheminée et de magnifiques plafonds à la française. Ce niveau offre également un vaste bureau exposé au sud, deux belles chambres avec leurs salles d'eau, un grand dressing et une suite en duplex composée d'un salon privé et d'une chambre. Le second étage propose trois grandes suites, chacune avec son propre salon, garantissant confort et intimité à vos invités. À l'extérieur, une charmante cour intérieure abrite de superbes espaces sous arches centenaires, parfaits pour profiter de la douceur du climat. Un bassin à remous complète cet espace paisible et raffiné. Un bien rare, à l'élégance intemporelle, proposé par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

4062RAS. A 5 min du centre d'Uzès, dans le village de Montaren et Saint Médiers, très belle villa de plain pied entièrement rénovée en 2022 (toiture, électricité, menuiseries, isolation, sols etc...) et refaite avec goût (salles de bains, cuisine, sols....). Elle se compose de : - 3 chambres (12-11-11 m²), - une salle de bains et une salle d'eau, un dressing, - un salon de 30 m², une salle à manger de 23 m² - une cuisine et une arrière cuisine de 30 m², - un bureau, un atelier (ancien garage) de 22 m² - ET, cerise sur le gâteau : UN GARAGE DE 56 m² qui peut abriter un camping car ou être aménagé en appartement. L'espace extérieur de 1000 m² sans vis à vis, offre une piscine de 9x5 avec nage à contre courant, dont le liner a été changé en 2020, et un pool-house tout équipé (plancha, frigo, douche, toilettes...). Prestations complémentaires : forage, arrosage automatique, adoucisseur d'eau et possibilité d'acheter cette maison entièrement meublée. Agent Commercial Bel Immobilier

25 minutes d'Uzès Dans un écrin de verdure, au cœur d’un terrain clos de 2000 m², se cache cette charmante maison en pierre, un véritable Mas provençal joliment rénové. Un lieu où chaque pierre, chaque poutre, chaque élément a été soigneusement préservé, dans le respect de l’authenticité locale. L’âme de la maison se retrouve dans cette alliance parfaite entre l’ancien et le contemporain. Entourée d’un jardin luxuriant, planté de nombreux arbres fruitiers, la propriété invite à la quiétude. La grande piscine, de 11.5x5 mètres, scintille au soleil, sa profondeur variant de 1.40 à 2 mètres, offrant une invitation irrésistible à la baignade et à la détente sous le ciel bleu. L’espace extérieur, aussi vaste que généreux, est une véritable extension de la maison. La terrasse, orientée plein sud et partiellement couverte, est l’endroit rêvé pour profiter des journées ensoleillées, tout en savourant un moment de calme ou en recevant des invités. À l’intérieur, la maison se déploie sur un lumineux espace de vie où se mêlent subtilement terre cuite au sol, pierres apparentes et poutres traditionnelles. Le salon, accueillant et cosy, s'ouvre sur la terrasse, créant une fluidité entre l’intérieur et l’extérieur, propice à des moments de convivialité autour de la cheminée traditionnelle. La cuisine aménagée, ouverte sur le salon, est l’endroit idéal pour cuisiner en toute sérénité et profiter des repas en famille. Un bureau, situé sur ce même niveau, offre un espace calme et inspirant pour, tandis qu'un toilette complète ce niveau. À l'étage, trois chambres se dessinent dans une atmosphère douce et intime, dont une superbe suite parentale de 22 m², avec sa salle d’eau privée et ses toilettes. Les deux autres chambres bénéficient d’un accès indépendant par un escalier extérieur, offrant ainsi une parfaite autonomie, idéale pour recevoir des invités ou créer un espace privé. Au niveau inférieur, une grande chambre en suite, avec sa propre salle d’eau et toilettes, s’ajoute à l’espace disponible. Ce niveau dispose également d’une buanderie pratique, ainsi que de deux superbes caves voûtées, parfaites pour accueillir une cave à vin ou tout autre projet de stockage particulier. En complément, un garage et une chambre indépendante à améliorer. La rénovation a su allier le respect des matériaux d’antan – terre cuite, pierre et bois – tout en apportant un confort moderne grâce à un chauffage central au fuel, renforcé par la chaleur de la cheminée à bois. Les fenêtres, en double vitrage métal ou bois, permettent de préserver l’authenticité de la maison tout en offrant une bonne isolation. Cette maison est un véritable havre de paix, un lieu où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. C’est un coup de cœur assuré pour les amoureux des pierres anciennes, du calme, et du confort moderne. Venez découvrir ce lieu où l’âme d’un Mas provençal se mêle au bonheur d’une vie tranquille, tout en étant proche des commodités. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Réf. 892 BF