vente de maison et villas de luxe avec piscine à Gajan, France

À 20 minutes de Nîmes, découvrez cette maison traditionnelle gardoise du 19e siècle, accompagnée de vastes dépendances. Située sur un terrain rectangulaire de plus de 3 000 m², clos de murs en pierre et grillages, elle se compose d'une structure en U, typique des mas du Sud. Ce cadre architectural a été pensé pour offrir intimité et fonctionnalité, tout en rappelant les fermes historiques des campagnes gardoises. L'entrée s'effectue par une large porte cochère, flanquée d'anciennes écuries en pierre, prêtes à être revitalisées. Cette propriété vous plonge dans un environnement paisible, loin de l'agitation. La cour centrale, spacieuse et lumineuse, est entourée par les ailes de la maison, dont les murs en pierre locale témoignent de l'ancienneté de l'ensemble. Avec ses baies encadrées de pierre de taille laissant entrer la lumière, la maison se transforme en un vaste espace de vie, rehaussé par l'ajout d'une piscine. Offrant une orientation sud, le corps principal capte chaleur et lumière, tout en offrant de magnifiques vues sur le jardin. C'est une occasion unique d'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Geniès-de-Malgoirès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ - 30 730 – MONTPEZAT – MAISON DE LUXE À VENDRE DE 206 M² – TERRAIN DIVISIBLE DE 3600 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison de luxe à acheter à Montpezat, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 206 m² habitable est divisé en deux logements fonctionnels, communiquant par un escalier intérieur, avec chaque logement disposant d'une terrasse et d'une entrée indépendante. Idéale pour recevoir famille et amis, pour un projet de vie partagée ou pour générer des revenus supplémentaires, cette propriété offre également une cheminée, un système d'alarme et des panneaux photovoltaïques. Une piscine chauffée de 10 mètres par 5, trois garages, ainsi qu'un carport viennent compléter cet ensemble, le tout sur une parcelle divisible et constructible d'environ 3600 m². Ne laissez pas passer cette opportunité de vente de maison de luxe à Montpezat. Pour plus d'informations, contactez Marielle DAUCHY au 06.78.95.22.04 ou par mail à mdauchy@efficity.com, ou John ERRERA au 06.21.19.36.66 ou par mail à jerrera@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Marielle Dauchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°898148994. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Montagnac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison charmante de 168 m² est à vendre. Issue de la réhabilitation d'une ancienne grange, elle allie le cachet authentique à un confort contemporain. Les murs en pierres apparentes et la charpente d'origine créent une atmosphère accueillante. La pièce de vie, avec sa hauteur sous plafond de 7 mètres, offre une grande luminosité grâce à des ouvertures en fer forgé. Cet espace comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon convivial avec un poêle à bois haut de gamme et un coin repas idéal pour les moments de partage. Un double accès permet de rejoindre une buanderie pratique à cet étage. À l'étage, trois chambres lumineuses sont accompagnées d'une salle de bain spacieuse. À l'extérieur, une terrasse en travertin et une piscine avec nage à contre-courant invitent à la détente dans un cadre paisible, à deux pas des commodités et des transports vers Nîmes. Cette maison séduira ceux en quête d'un bien unique à acheter à Montagnac.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE a le plaisir de vous proposer cette magnifique Maison de luxe à acheter à NIMES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. D'une surface de 150 m², cette demeure élégante est située sur un terrain d'environ 1200 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement implantée sur la commune de CLARENSAC, elle se trouve à proximité immédiate des commodités et des écoles. Cette propriété allie confort et praticité. À l'intérieur, vous trouverez une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage, parfaites pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Un bureau et une vaste pièce au rez-de-chaussée viennent compléter cet espace fonctionnel.Le salon, spacieux et lumineux, constitue l'endroit idéal pour recevoir vos invités, tandis qu'une cuisine équipée avec de nombreux rangements facilitera vos moments de création culinaire. Cette maison de luxe à NIMES, à vendre, est dotée d'équipements modernes garantissant un confort optimal, notamment une piscine au chlore avec volet roulant électrique pour votre sécurité et des instants de détente sous le soleil. La climatisation ajoute un niveau de confort supplémentaire. Pour maximiser la sécurité et la commodité, vous bénéficierez d'un système domotique pour les volets roulants, d'un visiophone, d'une alarme, ainsi que d'un portail électrique. De plus, un atelier extérieur entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour vos loisirs créatifs ou vos projets de bricolage.La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une chaudière à condensation pour une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, le vaste terrain arboré est parfait pour se détendre et profiter des activités en plein air. La piscine, parfaitement intégrée dans cet espace, vous invite à savourer les journées ensoleillées en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à NIMES.

iad France - Celine Tardieu vous propose : Belle maison en pierres de plus de 320 m², sur un jardin de 620 m² avec piscine, au cœur de Clarensac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un salon de réception de 75 m² avec cheminée monumentale, une salle de billard, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage, accessible par un ascenseur, comprend un salon avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau supplémentaires. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres avec leur salle d'eau. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin agrémenté d'une terrasse sous pergola, idéal pour des moments de détente en toute intimité. La piscine apporte fraîcheur et convivialité à cet espace extérieur, parfait pour les journées ensoleillées. Le garage, accessible par un portail électrique, dispose d'une superficie de plus de 40 m². Idéalement située près des écoles, des transports en commun et des commerces, cette maison est une belle opportunité pour une grande famille désireuse de s'établir à Clarensac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Belle propriété à vendre à Nîmes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Dotée de superbes éléments architecturaux et d'une restauration de qualité, cette propriété dispose d'un salon/séjour ouvert sur une cour et une piscine, ainsi qu'une grande cuisine avec un cellier spacieux. Avec 4 chambres et 4 salles de bains, un grenier aménageable et située dans un authentique village à 18 kms d'Uzès et à seulement 20 minutes de Nîmes, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat de propriété de luxe à Nîmes.

Nîmes - Située au cœur de la Garrigue, à seulement 5 minutes de l'échangeur d'autoroute Nîmes Ouest et à proximité de toutes les commodités, cette villa moderne est un véritable havre de paix. Vous recherchez un espace généreux et une intimité préservée dans un cadre naturel et sécurisé? Découvrez cette villa contemporaine à vendre, parfaitement intégrée dans son environnement. Sur un terrain de 3000 m², elle offre un espace extérieur exceptionnel propice à la détente, agrémenté d'une piscine à débordement, de deux terrasses couvertes totalisant 92 m², ainsi qu'un joli jardin méditerranéen. À l'intérieur, le vaste séjour-cuisine lumineux de 73 m² fait le lien avec les espaces extérieurs. La villa comprend également un grand cellier, deux zones nuit avec plusieurs chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la piscine. Modernité, fonctionnalité et calme sont au rendez-vous dans cette maison idéale pour des journées ensoleillées. Pour plus d'informations, contactez Florence au 06 46 02 48 22. Vidéo disponible sur demande ! Caractéristiques notables : baies à galandage, plancher chauffant et rafraîchissant, traitement au sel de la piscine, garage, fibre optique et système de sécurité avancé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830 554 309). Référence agence : 13053.

Située à seulement 15 minutes de Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est un véritable bijou pour les amateurs de l'ancien et des belles pierres. Cette maison de caractère, rénovée avec soin par deux décorateurs et architectes d'intérieur, se distingue par sa belle rénovation. L'espace extérieur, agrémenté d'un jardin, d'une grande terrasse et d'une piscine récente, offre un cadre de vie agréable. De plus, un appartement d'environ 60 m², rénové et disposant d'une entrée indépendante, peut être proposé à la location ou servir d'espace pour accueillir vos amis et votre famille. Le dernier étage, au charme authentique, reste à rénover, offrant de magnifiques volumes. Les nombreuses possibilités de cette maison ancienne incluent la création de chambres d'hôtes ou de revenus locatifs pour l'appartement indépendant, générant environ 600 euros par mois. Avec une parcelle de 650 m² au cœur du village, cette propriété à acheter à Nîmes se distingue par sa qualité, ses volumes et son potentiel de rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat de propriété à Nîmes, je vous garantis un accompagnement personnalisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 4650€ et 6310€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

Maison d'exception à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine de 211 m² allie harmonie, lumière et raffinement dans un cadre calme, en périphérie de Nîmes. En entrant, vous serez immédiatement plongé dans une atmosphère sereine. Les volumes généreux sont baignés de lumière naturelle et les finitions sont d'un haut niveau de qualité. La vaste pièce de vie de 73 m², équipée de larges baies vitrées, offre une vue reposante sur une piscine balinaise et un jardin paysager élégant. La maison comporte quatre grandes chambres, dont une suite parentale de 38 m² avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Les autres chambres, de 15,50 m², 17 m² et 21 m², offrent également confort et luminosité. Les salles d'eau et de bain, avec des douches à l'italienne et baignoires balnéothérapie, renforcent la sensation d'espace et de fluidité dans la maison. L’extérieur est conçu pour éveiller les sens, avec une piscine au sel, un pool house et une pergola bioclimatique. Le garage et les places de stationnement privatives ajoutent une touche pratique, tandis que les panneaux photovoltaïques récents offrent des économies sur la facture énergétique. Classée énergétiquement en A, cette propriété allie confort durable et esthétique intemporelle. Une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à Nîmes, alliant esthétisme, confort et sérénité. Visite sur demande : 0627860999. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 445188873. Référence agence : 13934.

À vendre, maison d'exception à Sainte-Anastasie, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes d'Uzès et de Nîmes, cette propriété de près de 700 m² habitables est située sur un domaine de 25 hectares, dont 18 hectares cultivables, offrant un potentiel intéressant pour un projet agricole biologique, une activité touristique ou une résidence familiale prestigieuse. La maison principale de 260 m² allie charme et modernité, avec une cuisine spacieuse, de vastes espaces lumineux, 6 chambres allant de 14 à 19 m² et 4 salles de bains. Le domaine dispose également de 4 gîtes rénovés, idéaux pour accueillir famille, amis ou touristes. Une salle de réception de 113 m² est parfaite pour des événements ou séminaires. À l'extérieur, un espace piscine, de vastes prairies et des terres cultivables complètent cette offre unique. Les toitures ont été refaites en 2025 pour garantir tranquillité et sécurité. Une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Sainte-Anastasie.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, une villa contemporaine remarquable de 270 m², avec un potentiel d'extension à 518 m². Située au fond d'une impasse tranquille, cette villa architecturale construite en 2010 offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant lumière, espace et sérénité. Érigée sur un magnifique terrain méditerranéen de 2000 m², elle se distingue par une pièce de vie spacieuse, une exposition ouest pour des couchers de soleil enchanteurs, une grande piscine chauffée, et un jardin méditerranéen agrémenté de yuccas et d'orangers. Elle comprend également une suite parentale avec une vaste salle de bain et un dressing, ainsi que quatre chambres, plusieurs salles d'eau et WC. Avec ses volumes impressionnants et son architecture contemporaine, cette villa bénéficie de prestations de qualité, y compris un chauffage au sol, une climatisation réversible, des volets roulants électriques et des panneaux solaires. Dans un cadre résidentiel prisé, elle est idéalement située à 5 minutes du CHU de Nîmes et à proximité des commerces et des services. Un véritable atout pour les amateurs d'un environnement paisible et raffiné, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Véronique Ponge au 06 41 42 01 59.

iad France - Rémi Naudet vous propose : Loft exceptionnel avec appartement indépendant et piscine – 267 m² habitables – Caveirac (30) À vendre – Bien rare sur le secteur ! Située à Caveirac, charmante commune du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne cave vinicole a été entièrement réhabilitée en un loft contemporain de 267 m². Composition du bien : - Loft principal – 173 m² • Immense pièce de vie baignée de lumière, avec poutres apparentes, cuisine ouverte, et une hauteur sous plafond spectaculaire • Grande baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse intimiste, un jardin paysagé et une piscine • Suite parentale avec dressing, trois chambres, salle de bain spacieuse • Buanderie, garage fermé de 40 m² (2 véhicules), mur en pierres apparentes - Appartement indépendant – 85 m² Parfait pour recevoir, louer ou travailler à domicile : • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Trois chambres • Salle de bain - Caractéristiques techniques : • DPE : B – Isolation performante, équipements neufs • Rénovation complète : électricité, plomberie, huisseries, toiture, peintures • Style unique mêlant authenticité et design épuré - Un bien rare aux volumes impressionnants ! Idéal pour une famille nombreuse, un projet de gîte, ou une activité libérale. Contactez-moi pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Caveirac. Inter agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894.

À vendre dans le charmant village de CAVEIRAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie exceptionnel. L'achat d'une maison à CAVEIRAC est une opportunité à ne pas manquer. Avec plus de 148 m² habitables, cette ancienne écurie se distingue par sa façade vitrée qui baigne l'intérieur de lumière, créant une ambiance unique où authenticité et confort moderne se rencontrent. L'espace central est dominé par un escalier métallique au design affirmé qui relie les différents niveaux de la maison. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour recevoir. À l'étage, la suite parentale avec salle de bain est un véritable havre de paix, tandis que les deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, garantissent un espace nuit fonctionnel et agréable. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis offre une belle terrasse et une piscine, idéales pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Equipements tels que la climatisation, une buanderie et des rangements viennent enrichir le confort de cette maison. Une propriété rare qui allie le charme de l'ancien à la modernité. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A.Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 820 et 1170 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Claudine 06 22 17 01 66 - Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Villa à vendre à Caveirac en Vaunage, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Superbe villa d'architecte moderne en position dominante, offrant 171m2 habitables sur 1200m2 de terrain avec piscine et garage. Espace lumineux de 70m2 avec 3 terrasses offrant des vues exceptionnelles. Suite parentale, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, bureau, possibilité de 4ème chambre. Chauffage au sol, climatisation, piscine chauffée. A proximité de Nîmes, CHU, écoles et bus. Contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 153 m² comprend des salons, une cuisine, des chambres et des salles de bains, offrant un espace de vie confortable. Profitez d'un jardin agrémenté d'une piscine de 9 x 4,5 m, ainsi que de caves, d'un atelier et d'un parking. Située dans un charmant village, cette propriété est à seulement 18 km d'Uzès et 22 km de Nîmes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Uzès.

iad France - Anne-Claude Martel vous présente : Magnifique Villa Californienne en garrigue à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2026, cette maison offre une piscine et un parc paysagé. Conçue avec des lignes modernes et épurées, cette maison d'architecte représente un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface généreuse de 370 m², elle convient parfaitement à une famille en quête de confort. Des Espaces de Vie Lumineux et Spacieux : Vous serez charmé par les 8 pièces de cette demeure, incluant 5 chambres élégantes, dont 2 suites (une au RDC et une au R+1). La cuisine, comme le reste de la maison, est fournie avec un mobilier haut de gamme sur mesure. Le salon, inondé de lumière par ses baies vitrées XXL, crée un espace cosy pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un Extérieur d'Exception : Bénéficiez d'un jardin soigneusement aménagé et d'une terrasse spacieuse pour des repas inoubliables en plein air. La piscine est idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, et les terrasses en rooftop vous offrent une vue imprenable. Équipements et Confort Optimal : Cette maison dispose de nombreux équipements pour un quotidien agréable : fibre optique, climatisation réversible gainable, plancher chauffant et rafraîchissant, salle de cinéma, quadruple garage isolé et communiquant avec la maison. Emplacement de Premier Choix : Idéalement située, cette maison d'architecte neuve vous propose un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes. Une Opportunité Rare : Cette maison d'architecte pensée pour un confort absolu et un cadre de vie unique représente une occasion exceptionnelle. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Nîmes et ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou architectural ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Nîmes ? Découvrez cette magnifique villa d'architecte d'inspiration toscane, idéalement située sur les collines nord de Nîmes, dans un quartier résidentiel calme et prisé, entourée de pins et d'oliviers. D'une superficie d'environ 160 m², cette maison à vendre à Nîmes comprend, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine dînatoire indépendante avec sa terrasse couverte, deux chambres avec salle de bains et salle de douche, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bains. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3000 m², entièrement clos de murets et à l'abri des regards. Profitez également d'une piscine sécurisée de 13x6,5 m, avec sa plage et sa tonnelle ombragée, idéale pour les journées d'été. Un garage attenant à la maison et plusieurs places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Située à seulement 10 minutes du centre historique et de la gare TGV, à 20 minutes de l'autoroute A9 et à 50 minutes de l'aéroport de Montpellier, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité. Les transports urbains et le ramassage scolaire se trouvent à 50 m. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison Nîmes.

iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Magnifique Maison avec Piscine et Grand Terrain dans le quartier prisé Camplanier à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable de 220 m² sur un vaste terrain de 2820 m². Elle comprend 5 chambres, dont une mansardée, ainsi qu’une salle de bains avec Balnéo et douche, une seconde salle de bain et une salle d'eau. En entrant, vous serez charmé par le salon chaleureux avec sa cheminée et sa grande baie vitrée, ainsi que par la cuisine ouverte et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison dispose également d’une terrasse de 150 m², parfaite pour profiter des moments en plein air. Extérieurement, vous découvrirez un jardin aménagé avec piscine et pool house, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, l'exposition sud garantissant un ensoleillement optimal. Coté commodités, la maison est équipée des dernières technologies modernes, incluant la fibre optique, la climatisation et un système de chauffage individuel. Située à proximité des transports, écoles, commerces et autres services, cette maison est parfaite pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible ou pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Nîmes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sebastien Lipinski, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de Nîmes sous le numéro 990132961.

iad France - Sebastien Morello vous propose : Villa d’Architecte à Géométrie Libre – Vue Panoramique sur la ville de Nîmes. Située sur les hauteurs de Nîmes, dans un environnement préservé, cette villa incarne une conception harmonieuse entre nature et architecture. Avec ses 225 m² habitables sur plus de 3 400 m² de terrain arboré, elle est une remarquable propriété à acheter à Nîmes. L’ensemble est équipé d’un chauffage et rafraîchissement par le sol pour un confort optimal. Conçue en volumes imbriqués, la maison dialoguent avec la topographie, créant des espaces lumineux et bien orientés. À l’entrée, le séjour se distingue par de belles hauteurs sous plafond et un plafond galbé plaqué de zébrano. Un poêle à bois diffuse une chaleur douce, tandis que les baies vitrées à ouverture accordéon offrent une vue imprenable sur une terrasse prolongée par un panorama sur Nîmes et au-delà. La cuisine, moderne et fonctionnelle, présente un plan de travail en marbre et un îlot central. Au niveau supérieur se trouvent : – Un bureau lumineux pour un travail serein, – Un salon TV propice à la détente. Le côté nuit dispose de deux suites parentales, chacune étant un cocon d’intimité : l’une avec mezzanine et l’autre avec terrasse privative donnant sur la piscine. Un appartement T2 indépendant complète le tout, accessible depuis le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin, avec un séjour lumineux. À l’extérieur, la villa est entourée d’une piscine, d’un carport, d’un atelier et d'une petite orangerie, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie. Cette villa représente une unique opportunité d'achat Maison de luxe Nîmes, alliant art de vivre, nature et architecture.