vente de maison et villas de luxe avec piscine à Estézargues, France

iad France - Sébastien Bourget vous propose : Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison de 214,72 m² habitables entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mêlant harmonieusement bois, pierre et modernité. La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte développe plus de 100 m², offrant un cadre de vie chaleureux et convivial autour d’une superbe cheminée avec insert. La maison dispose de 3 chambres ainsi qu’une suite parentale de près de 28 m². Vous y trouverez également une climatisation gainable, des menuiseries aluminium et PVC en double vitrage ainsi que des prestations soignées. À l’extérieur, le terrain de 393 m² vous permettra de profiter pleinement d’un cadre paisible. Vous y trouverez une agréable terrasse ainsi qu’une piscine 5x3 parfaitement intégrée à l’environnement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux des grands espaces et des maisons au charme unique. Achat Maison de luxe Domazan, vente Maison de luxe Domazan, Maison de luxe à vendre, ou Maison de luxe à acheter Domazan, cette propriété répond à toutes vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bourget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 901805994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref:3999CBNOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉDans un quartier résidentiel à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce bien exceptionnel vous attend. Composée d'une habitation principale et d'un appartement indépendant, cette propriété s'étend sur environ 220 m² et inclut 5 chambres.La maison principale de plain-pied, d'environ 175 m², dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour spacieux de près de 70 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, 2 dressings, ainsi qu'une salle de sport avec sauna. Un espace de baignade supplémentaire, 2 toilettes séparées et un cellier/buanderie viennent compléter ce niveau.Cette villa bien équipée est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible en gainable, de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, d'un vidéoprojecteur cinéma et d'un portail électrique.Le jardin arboré de plus de 2500 m² avec piscine vous offre un havre de paix au bord de l'eau.L'appartement T2 indépendant (environ 45 m²) se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d’eau, de WC séparés et d'une terrasse avec jardinet sans vis-à-vis.=> Atout financier :- Potentiel locatif attractif- Loyer mensuel estimé à 750 €- Possibilité de location saisonnière pour optimiser la rentabilité- Bien libre de toute occupation- Une partie du terrain reste constructible ou cessible.Rochefort-du-Gard est idéalement situé, à proximité de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 minutes de la gare TGV et des axes autoroutiers A7/A9, et à une heure du bord de mer.Classe énergie CPour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial Bel Immobilier.

iad France - Fabien Savonne vous propose : Villa avec piscine et vue panoramique – cadre unique. Située sur les hauteurs dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa construite en 1999 propose environ 160 m² habitables sur un terrain arboré de 1 200 m². Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. À l'étage, on trouve une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant accès à une terrasse plein sud, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing pouvant devenir une quatrième chambre, un deuxième salon transformable en cinquième chambre, et une buanderie. Cette partie de la maison pourrait également être aménagée en dépendance autonome pour un proche ou pour de la location Airbnb. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) et d’un insert bois, garantissant une excellente performance énergétique. À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter d’une vue dégagée sur le Mont Ventoux et les Alpilles. Le jardin, sans vis-à-vis, abrite une piscine avec pool house qui confère un charme unique à l’ensemble. Un abri de jardin et plusieurs stationnements complètent ce bien. Villa entretenue et fonctionnelle, piscine et pool house atypique, vue panoramique imprenable, chauffage performant et économique. Un bien rare, combinant confort moderne, originalité et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabien Savonne vous propose : À Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, une villa d’architecte avec vue panoramique et bassin de nage de 25 mètres. En position dominante, cette villa contemporaine d’environ 200 m² se trouve dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, et vous invite à une expérience unique de confort et de sérénité. Son architecture audacieuse, aux lignes épurées, épouse parfaitement le terrain en restanque, offrant une vue spectaculaire sur les plaines du Gard, du Mont Ventoux aux Alpilles. La pièce de vie, d’une généreuse superficie de près de 70 m², est baignée de lumière grâce à ses baies vitrées toute hauteur, se prolongeant vers une immense terrasse suspendue. La cuisine ouverte sur mesure ajoute à ce cadre de vie chaleureux. Au niveau inférieur, accessible depuis le jardin, vous trouverez 4 chambres, dont 3 suites, toutes orientées vers l’extérieur avec vue sur la piscine et la nature environnante. Le jardin méditerranéen de 1300 m² accueille un exceptionnel bassin de nage, parfait pour la détente. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, double garage, menuiseries aluminium. Une maison à acheter à Rochefort-du-Gard, pour ceux qui cherchent à vivre dans un lieu spectaculaire, calme et proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 34.

Découvrez cette villa spacieuse située à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 230 m², cette propriété est parfaite pour un achat de villa de luxe Rochefort-du-Gard. Dans un environnement résidentiel sécurisé, cette maison contemporaine offre un cadre lumineux, harmonieux et ouvert sur l’extérieur. Les pièces de vie généreuses s’articulent autour de la terrasse et de la piscine, garantissant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, dotée de prestations de qualité, se marie parfaitement avec l’espace convivial. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste suite parentale avec vue sur la piscine, vestiaire et salle de bain privative, ainsi qu’une grande chambre supplémentaire. À l’étage, un élégant escalier mène à trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, et une seconde salle d’eau indépendante. De nombreux rangements sont également disponibles. Avec une grande cave et deux stationnements, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rare sur le marché, idéalement située et offrant confort et qualité de vie à proximité de toutes commodités, cette villa de luxe à acheter Rochefort-du-Gard mérite une visite.

Dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa récente à Rochefort-du-Gard. Avec ses 200 m², cette Maison de luxe à acheter Rochefort-du-Gard offre une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine. Son architecture contemporaine se distingue par des lignes épurées, un toit plat ainsi que de larges ouvertures vitrées qui favorisent la lumière naturelle et l'harmonie avec l'extérieur. Construite avec des matériaux de qualité, la maison se fond parfaitement dans son environnement paysager, tout en garantissant fonctionnalité et simplicité. Située sur un terrain généreux de 1 374 m², les pièces de vie s'ouvrent sur ce magnifique panorama, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Dotée de plusieurs prestations telles qu'une pompe à chaleur réversible et un double garage, cette villa dispose également d'un couloir de nage de 3 × 25 m dans son jardin. Un cadre tranquille que cette Maison de luxe Rochefort-du-Gard à vendre saura vous séduire.

Située sur les hauteurs d'un joli village à seulement 4 km de Rochefort du Gard et à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette Maison de luxe à acheter à Rochefort du Gard offre une vue panoramique impressionnante. D'une superficie d'environ 300 m², la propriété se trouve sur un terrain de 3200 m², agrémentée d'une piscine de 11x5 et d'une oliveraie de plus de 22 pieds. Elle comprend un vaste salon avec une cheminée ancienne, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte de plus de 100 m², ainsi que trois suites, dont une master au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin. En prime, un appartement indépendant de 62 m² jouxtant les oliviers est idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible, d'un arrosage automatique, d'une alarme, d'un portail électrique et d'un terrain de pétanque. Un grand garage de 140 m² complète cet ensemble. Cet emplacement privilégié est à 5 minutes de Rochefort du Gard et à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon.

À Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison de style bastide. Située dans un cadre lumineux et à l'abri des regards, cette bastide, construite en 2004, s'étend sur environ 300 m², offrant des espaces propices à la convivialité. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 80 m², combinant harmonieusement cuisine, salle à manger et salon, réchauffé par un poêle et par le confort du chauffage par le sol. Un endroit idéal pour recevoir amis et famille et profiter de moments partagés, que ce soit lors des soirées d'hiver ou des matinées d'été ensoleillées.Au même étage, vous trouverez une dépendance d'environ 60 m², entièrement aménagée, avec une pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cette partie offre différentes possibilités, que ce soit pour recevoir en toute intimité ou envisager un projet locatif.Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse de 200 m², créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Terrasse, piscine et pool house deviennent le prolongement naturel de la maison, parfaits pour profiter des jours ensoleillés.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative et terrasse. Un bureau et une salle de bain de plus de 15 m² viennent compléter ce niveau.Le jardin de 2800 m² incarne la douceur de vivre, et un garage de 35 m² ainsi qu'un atelier de 90 m² ajoutent de la valeur à ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une bastide à vendre à Rochefort-du-Gard.

Au cœur de Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison spacieuse de 263 m² se distingue par son caractère exceptionnel. Complètement rénovée, elle marie habilement le charme de l'ancien avec des éléments de design contemporains. Le rez-de-jardin comprend un vaste hall, une chambre, une salle d'eau et un grand séjour avec cuisine. Un escalier majestueux mène aux deux niveaux supérieurs. Le premier étage, véritable centre névralgique de la maison, offre un espace de vie lumineux, agrémenté d'un poêle à bois double face, reliant le salon, la salle à manger et une cuisine modernisée. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse couverte de 78 m², agissant comme une pièce de vie extérieure. Un bureau et une petite chambre avec salle d'eau s'y ajoutent. Le dernier étage est consacré à l'espace nuit, avec deux chambres, une salle d'eau et une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierres sèches entouré d'une piscine aux lignes épurées offre un cadre paisible, tout en restant proche des commerces et des établissements scolaires. Ce bien original et soigneusement rénové garantit une qualité de vie supérieure à proximité d'Avignon. Un grand garage complète ce bien, avantage indéniable en centre-village. Cette maison de luxe à acheter à Rochefort-du-Gard répond aux attentes des acquéreurs à la recherche d'une propriété atypique et raffinée. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 euros et 2460 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété de 241 m² habitables, essentiellement de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent espace, lumière et art de vivre en Provence. Située à ROCHEFORT DU GARD, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa exceptionnelle vous séduira par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et conviviale, et son environnement préservé. Un espace de vie unique : L'espace séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin méditerranéen de 3 600 m², planté d'essences locales (oliviers, lavande, cyprès). Depuis la terrasse ensoleillée, profitez d'une vue imprenable sur la piscine, un havre de fraîcheur aux reflets azur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine moderne et fonctionnelle : La cuisine entièrement équipée (électroménager haut de gamme) offre un espace convivial avec coin repas, parfait pour partager des repas en toute simplicité. 5 chambres avec salles de bain privatives : A l'écart de l'espace de vie, les 5 chambres spacieuses bénéficient chacune de leur salle de bain attenante, garantissant intimité et confort pour tous les occupants. Des dépendances pratiques : Un pool house de 40 m², un garage de 92 m² et de nombreuses dépendances (bureau indépendant) offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger outils, équipements ou véhicules. Une opportunité rare : Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une Maison de luxe ROCHEFORT DU GARD à vendre, alliant charme provençal, modernité et cadre idyllique, à seulement quelques minutes d'Avignon et du Pont du Gard. Visitez sans tarder cette propriété d'exception de très bonne qualité et laissez-vous charmer par son cadre de vie hors du commun en cœur de Provence !

Magnifique villa contemporaine d'environ 200m², située à ROCHEFORT DU GARD dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe ROCHEFORT DU GARD à vendre se trouve en position dominante et offre une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage provençal. Établie sur un terrain de 1300m², la villa présente des lignes épurées et dispose de 4 chambres, dont 3 suites au rez-de-jardin, toutes ouvertes sur le jardin et son impressionnant bassin de nage de 25mx3m. La pièce de vie, avec sa cuisine sur mesure, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable, allant du vieux village de Rochefort jusqu'au majestueux Mont Ventoux. Une buanderie complète ce niveau. Pour plus de confort, la propriété est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et d'un plancher rafraîchissant. Un double garage est également à disposition pour accueillir vos voitures. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Découvrez cette villa à vendre située à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 180 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 1 789 m², offrant un environnement calme et une vue dégagée sur la garrigue environnante. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une véranda, créant un espace de vie lumineux et convivial. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une avec balcon, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, un espace adaptable en bureau ou salle de jeux est également disponible. En outre, un logement indépendant de 43 m² avec accès privé et extérieur est présent, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour une location ou une activité professionnelle. Les extérieurs comprennent une piscine sécurisée, une cuisine d'été aménagée et quatre garages. Pour un achat de villa à Rochefort-du-Gard, cette propriété répond parfaitement à vos attentes.

L'office notarial OLLIVIER et associé vous présente une maison à vendre à ROCHEFORT DU GARD, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre résidentiel sécurisé et prisé, cette villa contemporaine d'environ 236 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de vie, ouverts grâce à de grandes baies vitrées, donnent sur les terrasses, le jardin arboré et la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne équipée d'un îlot central est idéale pour les passionnés de gastronomie. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, comprend un dressing et une salle de bain. À l'étage, plusieurs chambres dotées de rangements et de salles d'eau sont accessibles par un élégant escalier en verre. Ce bien d'exception, à proximité immédiate des commodités, comprend également une piscine, des terrasses, une cave et des stationnements. Pour visiter, merci de prendre rendez-vous au 04.90.27.29.00. Annonce de l'étude OLLIVIER et associé - Notaires à Avignon.

Villa à vendre à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes d'Avignon, cette propriété est un bien immobilier recherché. Spacieux, elle offre plus de 310 m² habitables sur un jardin clos et arboré de 3 600 m² avec une vue dégagée. La maison, construite en 2000 et rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, est majoritairement de plain-pied. Elle comprend un vaste séjour double de plus de 50 m² avec cheminée et une cuisine indépendante équipée d'électroménager haut de gamme. Côté nuit, elle dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, assurant confort et intimité. Un système d'alarme et une aspiration centralisée viennent compléter ce cadre de vie fonctionnel et paisible. Exposée plein sud, cette villa est inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Dans le jardin paysager, vous trouverez une piscine sécurisée et un pool house de 50 m², idéal pour les réceptions. De plus, la propriété propose un portail automatique, un système d’arrosage par forage et plusieurs dépendances. Ce bien immobilier, à vendre à Rochefort-du-Gard, est situé dans un village dynamique, à proximité des commerces, écoles et transports. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Rochefort-du-Gard dans notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Découvrez cette maison entièrement rénovée à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception de 395 m2 est situé sur une parcelle close de 7000 m2, incluant une piscine chauffée, un pool house et une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un magnifique séjour d'environ 95 m2 avec un plafond cathédrale, d'une salle de détente en mezzanine, d'une cuisine ouverte très bien équipée, de 4 chambres parentales, d'une salle de cinéma, d'une buanderie et d'un accès à un grand garage. À l'étage, un vaste bureau, une chambre et une salle de bains vous attendent dans cette habitation très lumineuse. Les prestations sont de qualité, telles que des baies à galandage, une pompe à chaleur, un arrosage automatique et un puits. Une seconde maison d'environ 41 m2 complète ce bien, idéale pour accueillir vos amis ou pour une activité de location saisonnière. Située entre Uzès et Avignon, à seulement 5 minutes de toutes commodités (écoles, établissements de santé, commerces, autoroute). Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Uniquement chez 3G Immobilier. Découvrez cette villa à vendre à ROCHEFORT-DU-GARD, en plein cœur du département Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa traditionnelle R+1, sans travaux à prévoir et très bien isolée, offre de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine entièrement équipée, une porte en galandage, un accès à un jardin verdoyant, un cellier buanderie, un toilette indépendant avec lave-main, une chambre avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau et un second toilette. À l'étage, trois belles chambres avec placard et vue dégagée, un troisième toilette et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques. Le tout repose sur un terrain d'environ 1400 m², comprenant un grand garage et de nombreuses places de parking à l'arrière de la villa, ainsi qu'une piscine traditionnelle de 5x12 à fond plat. Cette villa se distingue par ses prestations telles qu'un plancher chauffant rafraîchissant (au rez-de-chaussée et à l'étage), des volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau. Exposition sud. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SARRO, inscrite au RSAC de NIMES n° 511 149 494. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons cette superbe maison traditionnelle construite en 1999, située à REMOULINS, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. En excellent état d'entretien, elle bénéficie d'un diagnostic énergétique classé B et d'un GES en A.Au rez-de-chaussée, la lumière inonde cet espace traversant qui comprend une suite parentale, un salon, une salle d'eau et des toilettes, le tout avec de nombreux rangements pour votre confort. Un bel espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une véranda fermée et climatisée prolonge agréablement cet espace.À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.Parmi les caractéristiques techniques, cette maison dispose d'une toiture en excellent état, d'un garage, d'une piscine de 8x4 au chlore équipée d'une pompe à chaleur, d'une cuisine d'été aménagée et équipée, d'une terrasse d'environ 50m2 et de tout à l'égout. Les menuiseries en double vitrage, les volets électriques solaires, les moustiquaires, ainsi qu'un poêle à pellets et la climatisation dans toutes les pièces garantissent un confort optimal. De plus, le jardin clos et arboré comprend des récupérateurs d'eau pluviale, sans amiante ni plomb, et un abri de jardin. Ce quartier recherché offre calme et proximité avec les écoles et commerces.Pour un achat de Maison à REMOULINS, ne manquez pas cette occasion!

Située à seulement 20 minutes d'Uzès, au sein de la région Languedoc-Roussillon dans le département du Gard, cette propriété à vendre d'environ 145 m² a été rénovée avec soin. Installée dans la partie ancienne du village, elle est proche de toutes les commodités et saura vous charmer par son authenticité. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure se compose de spacieux espaces de vie incluant 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux salons accueillants, dont un avec cheminée à insert pour un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, s’harmonise parfaitement avec le reste de la maison. Une quatrième chambre peut facilement être créée dans l’espace mezzanine. À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain arboré et paysagé de 2 344 m², véritable havre de paix qui offre un accès direct à la voie communale. La piscine de 11 x 5 m ajoute une touche d’élégance à cet environnement exceptionnel. Une remise indépendante complète les atouts de ce bien, et la terrasse, parfaitement abritée, offre un espace de détente dans un cadre calme et préservé. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

30210 SERNHAC – EN EXCLUSIVITÉ – MAS EN PIERRE RÉNOVÉ – 280 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE – OLIVERAIE – DÉPENDANCES – TERRAIN 1,2 HA – PROCHE UZÈS & PONT DU GARDDans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, entre Nîmes, Avignon et Arles, proche de Remoulins (accès A9 et commodités), et du célèbre Pont du Gard, découvrez cette maison de luxe à acheter à Sernhac. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce mas de caractère du XIXe siècle, entièrement rénové, alliant le charme de la pierre et le confort moderne, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. À l'entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse : une cuisine familiale de 45 m² propice à des moments conviviaux, un séjour avec poêle, un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau, formant un ensemble harmonieux d'environ 70 m². Un espace indépendant de deux pièces avec salle d'eau, WC, et chaufferie complète cette propriété, idéale pour recevoir famille, amis ou envisager un projet professionnel. À l'étage, la suite parentale vous offre un espace intime avec salle de bains, dressing et WC. On y trouve également un bureau, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Deux chambres mansardées pleines de charme se situent au dernier niveau. Chaque pièce a été aménagée pour allier authenticité (pierre, poutres, terres cuites) et confort moderne (climatisation réversible, équipements rénovés). Toutes les chambres disposent d'une superficie supérieure à 16 m². À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec terrasse plein sud, piscine, jardin méditerranéen et oliveraie, permettant une production annuelle d'environ 15 à 20 litres d'huile d'olive bio. Le terrain clos de 12 000 m² offre de nombreuses possibilités : chevaux, potager, verger, ou juste savourer le calme environnant. En pratique : 5 anciens boxes à chevaux, 1 sellerie, un puits, panneaux photovoltaïques (environ 1 400 €/an), assainissement individuel, adoucisseur, et une vaste aire de stationnement. Possibilité d'ajouter environ 40 m² supplémentaires en garage ou atelier. Une maison authentique et inspirante, idéale pour une résidence principale de caractère, une maison de famille, ou un projet de vie en Provence.Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com.Prix de vente : 650 000 € (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Caroline Valot vous propose : Située en position dominante, cette propriété vous offre un véritable havre de paix, niché au cœur d'un écrin de verdure, au calme. À seulement 15 minutes d’Uzès et 5 minutes du Pont du Gard, dans le village médiéval très prisé de Castillon-du-Gard, cette maison mediterranéenne allie caractère et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée authentique, vous séduira. La cuisine provençale ouvre sur une terrasse couverte, garantissant un espace ombragé et convivial. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un WC indépendant, et d'un espace buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau vous attendent. Les prestations de qualité comprennent une construction traditionnelle, des menuiseries PVC et Alu en double vitrage, des volets bois et électriques, et divers équipements comme un adoucisseur d'eau, un forage, et un chauffage fioul. Le parc arboré de 4 700 m² environ est agrémenté d'une grande piscine et d'un magnifique studio/cuisine d’été. Trois garages carrelés et deux écuries/box à chevaux complètent cet ensemble. Son environnement unique et préservé est en parfaite connexion avec la nature, offrant une sensation de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Valot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 524556149.

Nichée dans un village historique du secteur du Pont-du-Gard, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité des commodités. Avec une surface habitable d'environ 154 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, ainsi que deux chambres de plain-pied et une salle de douche. À l'étage, une chambre supplémentaire avec sa salle de bains et un dressing, le tout climatisé. Les extérieurs disposent d'un jardin arboré avec diverses essences méridionales, d'une piscine de 8×3 mètres et d'un pool house à aménager selon vos envies. La propriété inclut également un garage et plusieurs pièces techniques pour le stockage ou la création d'un atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser la maison à leur goût. Une excellente opportunité dans un environnement recherché dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À Aramon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique mas en pierre d'environ 285 m², situé à seulement 10 minutes d'Avignon. Le bien, niché sur un parc paysager de plus de 6 000 m², est agrémenté de dépendances et d'une piscine élégante avec un pool house qui invite à la convivialité et à la détente, le tout offrant une vue agréable sur la nature environnante.À l'intérieur, les espaces sont généreux et accueillants, parfaits pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Une annexe vient compléter l'ensemble et ouvre de belles possibilités. Ce Mas de luxe à vendre à Aramon est une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné, à proximité d'Avignon et de ses commodités, avec une gare TGV à seulement 12 minutes.Points forts de ce bien :- Pierre- Grand terrain- DépendanceCette maison est proposée à la vente par l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint Rémy de Provence - 13210.

iad France - Cécile Da Cruz vous propose : À Sernhac, dans le Gard, entre Nîmes, Uzès, Avignon et le Pont du Gard, découvrez une maison à vendre qui allie charme, confort et potentiel patrimonial. Édifiée sur un terrain de 1 700 m², cette propriété offre 190 m² habitables, composés de 5 chambres, d’un bureau, d’un dressing, d’une pièce de vie accueillante avec cheminée en pierre, d’une piscine, d’un bain pour enfants, d’une cuisine d’été, d’un garage/atelier et de nombreux espaces extérieurs. Bien entretenue, la maison affiche un excellent DPE B, dispose d’une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, du tout-à-l’égout et d’une installation électrique en bon état. Son vrai atout : une occupation bâtie de 1 000 m² sur une parcelle de 1 700 m², offrant la possibilité de créer une dépendance ou d’engager un projet complémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Ce bien peut également représenter un fort intérêt en tant que résidence secondaire ou investissement saisonnier, avec des locations atteignant 2 500 € la semaine pendant l'été. Une propriété complète, bien entretenue, avec piscine et potentiel foncier : une opportunité unique pour une famille, un projet patrimonial ou une résidence de vacances.

Magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison dispose de belles pièces de vie ouvertes sur des terrasses et comprend 4 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'un bureau. Elle est agrémentée d'un jardin bucolique de 4763 m², d'une piscine de 10 x 5m, d'un poolhouse, d'un garage et d'un atelier. Située dans un village avec commerces à proximité du Pont du Gard, cette propriété de luxe à acheter à Uzès offre un cadre idéal pour vivre.