ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Clarensac, France

Dans la région du Gard, à SAINT DIONISY, découvrez cette splendide maison à vendre qui allie charme ancien et confort moderne. Située dans un village pittoresque à proximité de Nîmes, cette propriété offre 190 m2 répartis sur deux niveaux. À l'intérieur, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie d'environ 90 m2, comprenant plusieurs espaces salon, séjour, coin lecture et cuisine ouverte. La réhabilitation soignée et la décoration contemporaine créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste terrasse qui prolonge la pièce principale, offrant un cadre idéal pour profiter de moments en extérieur. L'espace extérieur se compose de 70 m2 de terrasse en bois exotique, agrémentée d'une piscine et d'une pergola bioclimatique pour un confort accru. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain additionnelle. Une terrasse tropézienne, avec vue dégagée, complète cet étage. La maison dispose également d'un grand garage de 45 m2, d'une buanderie et de la climatisation. Avec toutes ces caractéristiques, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe SAINT DIONISY. Pouvant également convenir pour une activité de chambres d'hôtes, elle se situe dans un secteur très recherché. Afin de vous renseigner davantage, n'hésitez pas à contacter Claudine au 06-22-17-01-66.

Exclusivité - Située au cœur de la Vaunage, cette villa contemporaine construite en 2022 offre une vue panoramique dégagée. Essentiellement de plain-pied, elle se compose d'un jardin paysager, d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec piscine de 7x3m en position dominante, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, d'une arrière-cuisine/buanderie aménagée et de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenants. Une salle de bains avec WC et un WC invités complètent cet espace. À l'étage, une suite parentale de près de 50 m2 avec salle de bains, dressing et terrasse tropézienne de 30 m2 offre une vue imprenable sur la Vaunage. Un garage carrelé et isolé de 36 m2 vient compléter l'ensemble. Matériaux et prestations de qualité : climatisation gainable airzone, huisseries et volets roulants électriques en aluminium, cuisine de marque Schuller avec électroménager AEG/Siemens et plans de travail en Dekton, robinetteries Grohe. Idéalement située à Saint-Dionisy dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, à proximité de tous commerces et commodités, à 4 km de Calvisson, 10 km de Nîmes et 35 km des plages. C'est une Maison de luxe à acheter à Saint-Dionisy.

Nichée au cœur d'une impasse à Langlade, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, l'Agence Corinne Ponce Immobilier vous propose cette magnifique villa à vendre. À seulement 10 minutes de Nîmes, cette villa d'architecte dispose d'une piscine de 13,5x6,5m avec pool house, entourée d'un écrin de verdure aux senteurs méditerranéennes. La pièce de vie spacieuse, lumineuse et avec de beaux volumes offre une cheminée pour des soirées conviviales durant l'hiver, ainsi qu'un jacuzzi sur la terrasse couverte. La cuisine américaine entièrement équipée avec un espace dinatoire offre une vue imprenable sur le jardin paysagé et la piscine. Ce bien inclut également quatre grandes chambres, une salle de bain, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol abrite une salle de cinéma high-tech, une buanderie, deux grandes pièces aménageables et un garage atelier, ajoutant environ 100m2 au confort de vie. Un double garage fermé, un double carport et 8 places de parking dans le jardin renforcent l'attrait de cette villa. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Située en Vaunage, dans le département du Gard, cette villa rénovée de plus de 188 m² propose une vue panoramique à 180°, offrant l'une des perspectives les plus belles de Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'espace de vie d'environ 60 m² comprenant un salon et un séjour lumineux, en continuité avec une cuisine neuve et moderne, idéale pour des moments conviviaux. La partie nuit de plain-pied comporte un élégant bureau et une suite parentale avec salle de bains, permettant confort et intimité. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau complètent l'ensemble, tandis qu'en souplex, une suite d'invités avec salle d'eau attenante à la terrasse et la piscine est à votre disposition. À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement, une cuisine d'été couverte et de vastes terrasses vous invitent à profiter des beaux jours. La villa offre également des services complets, tels que la climatisation, des panneaux solaires, des places de parking et un jardin entretenu. Dans un cadre paisible, cette Maison de luxe à acheter à LANGLADE allie confort moderne et art de vivre. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1713 et 2318 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Claudine 06 22 17 01 66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Située au cœur de la Vaunage, entre Nîmes et Calvisson, cette villa contemporaine de 2021 offre 210m2 habitables en R+1, sur un terrain arboré de 1000m2. Cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Vous découvrirez également une salle de bains, un grand séjour de plus de 60m2 avec cuisine ouverte équipée, et une salle de jeu de 50m2. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement traitée au sel, d'une terrasse d'environ 100m2 avec carrelage sur plot, d'un pool house, ainsi que d'un grand garage carrelé et d'un jardin paysager. Cette propriété se distingue par ses prestations et matériaux de haute qualité, incluant la climatisation gainable airzone et respectant les normes RT2012. Pour un achat Maison de luxe LANGLADE, n'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires et le dossier.

Découvrez cette maison d'exception à Caveirac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet ancien presbytère du XVIIe siècle se distingue par son charme unique et son ambiance raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un jardin remarquable agrémenté de majestueux pins classés, une piscine élégante et une bâtisse en pierres au caractère authentique. Ce bien comprend environ 237 m² de superficie habitable sur 2 niveaux, le tout sur un terrain de 490 m². L'intérieur dévoile des volumes impressionnants, avec un salon cathédrale culminant à plus de 8 mètres. Un séjour accueillant avec cheminée s'ouvre sur la terrasse et la piscine, tandis que la cuisine haut de gamme est le cœur de la maison, dotée d'un îlot central et d'un patio intimiste apportant lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante et une mezzanine offrant une vue splendide sur l'ensemble de l'habitation. À l'extérieur, la vaste cour et le jardin créent un havre de paix, avec des espaces bien aménagés pour profiter du cadre enchanteur. Ce presbytère revisité est une opportunité rare sur le marché pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de maison de luxe à Caveirac. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Claudine au 06 22 17 01 66.

À vendre dans le charmant village de CAVEIRAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie exceptionnel. L'achat d'une maison à CAVEIRAC est une opportunité à ne pas manquer. Avec plus de 148 m² habitables, cette ancienne écurie se distingue par sa façade vitrée qui baigne l'intérieur de lumière, créant une ambiance unique où authenticité et confort moderne se rencontrent. L'espace central est dominé par un escalier métallique au design affirmé qui relie les différents niveaux de la maison. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour recevoir. À l'étage, la suite parentale avec salle de bain est un véritable havre de paix, tandis que les deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, garantissent un espace nuit fonctionnel et agréable. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis offre une belle terrasse et une piscine, idéales pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Equipements tels que la climatisation, une buanderie et des rangements viennent enrichir le confort de cette maison. Une propriété rare qui allie le charme de l'ancien à la modernité. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A.Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 820 et 1170 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Claudine 06 22 17 01 66 - Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

iad France - Rémi Naudet vous propose : Bien rare et unique sur le secteur de Caveirac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À vendre, ce loft exceptionnel de 267 m² habitables, anciennement une cave vinicole, a été entièrement réhabilité en un espace contemporain. **Composition du bien :** - Loft principal – 173 m² • Immense pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cuisine ouverte, hauteur sous plafond impressionnante • Grande baie vitrée donnant sur une terrasse intimiste, un jardin paysagé et une piscine • Suite parentale avec dressing, trois chambres, salle de bain spacieuse • Buanderie, garage fermé de 40 m² pour deux véhicules, mur en pierres apparentes - Appartement indépendant – 85 m² Parfait pour recevoir, louer ou travailler à domicile : • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Trois chambres • Salle de bain **Caractéristiques techniques :** • DPE : B – Isolation performante, équipements neufs • Rénovation complète : électricité, plomberie, huisseries, toiture, peintures • Style mêlant authenticité et design épuré Un bien rare aux volumes impressionnants, idéal pour une famille nombreuse, un projet de gîte, ou une activité libérale. Contactez-moi pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Caveirac.

Villa à vendre à Caveirac en Vaunage, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Superbe villa d'architecte moderne en position dominante, offrant 171m2 habitables sur 1200m2 de terrain avec piscine et garage. Espace lumineux de 70m2 avec 3 terrasses offrant des vues exceptionnelles. Suite parentale, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, bureau, possibilité de 4ème chambre. Chauffage au sol, climatisation, piscine chauffée. A proximité de Nîmes, CHU, écoles et bus. Contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68.

Découvrez cette maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette élégante maison contemporaine avec piscine, construite en 2008, offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une vue panoramique impressionnante sur le village de CAVEIRAC, ainsi que sur la nature environnante, le Pic Saint-Loup et l’Hortus. À proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et du prestigieux golf dessiné par Bill Baker, cette propriété séduira aussi bien une famille qu'un couple actif travaillant à Nîmes. Cette maison de luxe à acheter à Nîmes se compose d'un vaste séjour ouvert, d'une cuisine haut de gamme, d'une salle à manger conviviale, de trois terrasses spacieuses, de trois chambres, dont une suite parentale, et bien plus encore. Un grand garage double et une piscine chauffée viennent compléter ce bien rare, baigné de lumière, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

EXCLUSIVITÉ - 30 730 – MONTPEZAT – MAISON DE LUXE À VENDRE DE 206 M² – TERRAIN DIVISIBLE DE 3600 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison de luxe à acheter à Montpezat, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 206 m² habitable est divisé en deux logements fonctionnels, communiquant par un escalier intérieur, avec chaque logement disposant d'une terrasse et d'une entrée indépendante. Idéale pour recevoir famille et amis, pour un projet de vie partagée ou pour générer des revenus supplémentaires, cette propriété offre également une cheminée, un système d'alarme et des panneaux photovoltaïques. Une piscine chauffée de 10 mètres par 5, trois garages, ainsi qu'un carport viennent compléter cet ensemble, le tout sur une parcelle divisible et constructible d'environ 3600 m². Ne laissez pas passer cette opportunité de vente de maison de luxe à Montpezat. Pour plus d'informations, contactez Marielle DAUCHY au 06.78.95.22.04 ou par mail à mdauchy@efficity.com, ou John ERRERA au 06.21.19.36.66 ou par mail à jerrera@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Marielle Dauchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°898148994. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Nages-et-Solorgues, dans le Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette superbe maison de luxe à vendre. Cette villa de 200 m² est érigée sur un parc paysagé de 1800 m². Construite en 2000, elle a été conçue pour offrir confort et élégance dans un cadre tranquille, à quelques minutes à peine du cœur du village. L'entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur le jardin et la garrigue environnante. Ce salon lumineux de 78 m² inclut un poêle à granulés récent, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux autres chambres avec placards et terrasses privatives jouissent d'une vue imprenable sur la nature, complétées par une salle d'eau et un coin bureau. À l'extérieur, une grande terrasse entoure une piscine au sel et un spa chauffant, ainsi qu'un pool house dans un jardin méditerranéen agrémenté d'oliviers et de palmiers. Pour votre confort, cette maison de luxe à acheter à Nages-et-Solorgues dispose d'un garage avec porte automatisée, d'un abri pour voitures récent, et de nombreuses installations modernes telles que des volets électriques, une climatisation réversible, la fibre optique et un système d'arrosage automatique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est présentée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC: 810 212 225, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Beatrix Magnano vous propose : À la recherche d'une maison chaleureuse et pleine de charme pour une famille nombreuse avec des enfants adultes souhaitant vivre ensemble mais indépendamment, ou pour accueillir vos hôtes, cette spacieuse propriété rénovée en 2019 est faite pour vous. Située sur les hauteurs du charmant village de Nages-et-Solorgues, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à acheter à Nages-et-Solorgues vous séduira. Sur une parcelle arborée d'environ 1241 m2 entièrement close, vous pourrez profiter de l'espace piscine (12X6) avec sa terrasse carrelée et son poolhouse. Actuellement organisée en 2 appartements, cette maison accueille 3 générations d'une même famille. Elle comprend 8 chambres, 5 salles d'eau, 2 salles de bain dont une avec jacuzzi, un bureau, 2 vastes séjours ouverts sur les cuisines, un cellier, une buanderie, 2 vérandas, ainsi qu'une dépendance avec un Oppidum. Un escalier intérieur relie les 3 niveaux, mais l'accès à l'étage peut également se faire par un escalier extérieur, permettant d'indépendant chaque niveau. Au RDC (166m²), vous trouverez une belle entrée, une pièce à vivre, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, un atelier, 2 salles d'eau, 1 salle de bain avec jacuzzi, 2 WC et 3 chambres. Le 1er étage dispose d'un hall d'entrée avec véranda, d'une belle pièce à vivre avec cheminée, d'une véranda et d'une cuisine, ainsi que de 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Au 2ème étage, il y a 2 chambres, 2 salles d'eau, un WC et un grenier avec un vaste espace de stockage. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation (piscine, ravalement, électricité, plomberie, menuiseries), les prestations (climatisation, adoucisseur, aspiration centralisée, 1 portail automatique) et le potentiel de cette propriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, cette maison de luxe à vendre à Nages-et-Solorgues n'attend que vous. Chers confrères, je travaille dans l'intérêt de nos clients et suis positivement ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503691867.

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Nages et Solorgues, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée aux portes de Nîmes et à seulement 15 minutes de l'hôpital, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et très recherché. D'une surface habitable de 170 m², elle repose sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², agrémenté d'une piscine de 5 X 10 m et d'un jacuzzi. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée qui s'ouvre sur un salon-séjour spacieux d'environ 80 m², offrant un accès à une terrasse partiellement couverte. Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un cellier/buanderie et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec terrasses couvertes, une salle d'eau et un WC indépendant. Des combles aménagés et un garage attenant complètent l'ensemble. Cette maison de qualité se distingue par sa luminosité et son confort. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Nages et Solorgues.

iad France - Tristan DENOUEL vous propose : Nouveauté iad France. Maison à vendre à Nages-et-Solorgues, Gard (30), Languedoc-Roussillon. À proximité de Nîmes, sur la commune recherchée de Nages-et-Solorgues, cette villa contemporaine de 170 m² habitable avec garage a été construite en 2006. Avec un terrain de plus de 1500 m², vous profiterez d'un cadre de vie rare, alliant nature et confort. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à Nages-et-Solorgues. Derrière son portail électrique, la propriété se révèle être un véritable écrin de verdure, avec des palmiers, une végétation luxuriante et une piscine au sel. Une grande terrasse surplombe cet espace idéal pour des soirées d'été conviviales. À l'intérieur, un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine de belle facture, un bureau, un cellier, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative vous attendent. À l'étage, trois chambres et une salle de bain permettent d'accueillir famille et amis. Avec des prestations de qualité, climatisation, alarme, et un entretien irréprochable, cette maison combine modernité et confort. Située à proximité de sentiers de randonnée et des commodités, ce bien rare à Nages-et-Solorgues est une opportunité à ne pas manquer. Disponible du lundi au samedi, je vous accompagne avec professionnalisme pour découvrir cette maison unique. Contactez-moi dès aujourd'hui.

Les Archineurs vous présentent cette maison à vendre à Calvisson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet ancien prieuré, restauré avec soin tout en respectant l’esprit du lieu, se trouve à proximité du centre du village, réputé pour son charme. Cette demeure exceptionnelle combine le caractère ancien avec un confort moderne. Avec 300 m² habitables répartis sur trois niveaux et entourée d'un terrain paysager de plus de 800 m², elle préserve des éléments architecturaux d'origine tels que des arches, des murs en pierre et des poutres anciennes, tout en intégrant des aménagements contemporains. Un cadre authentique offrant calme et convivialité. Pour plus d'informations, contactez Frédérique ou visitez le site de l'agence immobilière www.les-archineurs.com ou celui de l'agence d'architecture www.benoit-gillet-architecte.fr.

iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À Calvisson, dans le secteur recherché de la Vaunage, découvrez cette charmante maison de village en pierre, pleine de cachet, de 7 pièces et d’environ 161 m², avec piscine et terrasse, située en plein centre du village. Cette maison allie authenticité, charme et confort moderne. Ses murs en pierre, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs intimistes en font un lieu de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 20 m², deux buanderies, une cave, un WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis. Ce niveau offre un accès direct à l’extérieur. L’extérieur, bien exposé, intime et sans vis-à-vis, est bien aménagé : piscine, douche extérieure, barbecue, patio et coin détente permettent de profiter des beaux jours, à l'abri des regards. À l’étage, une vaste pièce de vie d’environ 40 m² lumineuse, grâce à ses quatre Velux, s’ouvre sur une terrasse cocooning. Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, complète ce niveau, ainsi qu’une salle de bains spacieuse, récemment rénovée, avec baignoire, douche et WC. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres avec de belles hauteurs sous plafond, dont une avec mezzanine idéale pour un espace bureau. Cette maison pleine de caractère est saine, bien entretenue et fonctionnelle. La toiture a été refaite en 2017 (sous garantie décennale). Le bien dispose de nombreux équipements : Velux électriques, chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière à condensation, double vitrage, tout-à-l’égout, visiophone, fibre optique, et ventilateurs de plafond dans chaque pièce. Autre atout non négligeable : une taxe foncière peu élevée (950 €). Calvisson, village typique de la Vaunage dans le département du Gard, est apprécié pour son marché, ses commerces de proximité (boucherie, boulangerie, Utile, Super U…), ses écoles et son collège accessibles à pied, un centre médical complet ainsi que ses infrastructures sportives et culturelles. Idéalement situé entre Nîmes et Sommières, à seulement 25 minutes des plages et 15 minutes de l’autoroute, à 6 km de la Gare de Vergèze, ce village offre un cadre de vie alliant nature, dynamisme et tranquillité. Une localisation recherchée, une maison de caractère chaleureuse et lumineuse : coup de cœur assuré.