vente de maison et villas de luxe avec piscine à Cabrieres, France

iad France - Corinne Baud vous propose : À proximité de Poulx, un véritable coup de cœur, idéalement situé, alliant charme, volumes et art de vivre. À mi-chemin entre Uzès et Nîmes, cette élégante demeure du XVIIe siècle, entièrement rénovée, développe environ 274 m² habitables, à l’abri des regards et dans un calme absolu. Dès l’entrée, le charme opère avec une spectaculaire pièce de vie de plus de 110 m², baignée de lumière, offrant une ambiance alliant authenticité et modernité. Cuisine équipée, salon et espace repas s’articulent harmonieusement autour de volumes généreux. L’espace nuit propose 4 chambres, dont une indépendante, un bureau bibliothèque, deux salles de bains et de nombreux rangements. À l’extérieur, un jardin intimiste de plus de 600 m² avec piscine, cour, terrasses et cuisine d’été prolonge les espaces de vie dans une ambiance élégante et conviviale. Garage, ateliers, cave à vin et dépendances complètent ce bien rare, chargé d’histoire et rénové avec des prestations de qualité. Cette Maison de luxe à vendre à Poulx est un véritable havre de paix dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à POULX, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se démarque par son environnement privilégié et ses généreux volumes. Avec un espace de vie de 100 m², le séjour lumineux s'ouvre sur une grande véranda, intégrant une bibliothèque en chêne massif et des aménagements d'architecte. La cuisine, moderne et bien équipée, est conçue pour favoriser les moments conviviaux en famille. La maison principale propose un confort de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, on trouve quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains indépendante. Un studio aménagé complète cet ensemble, parfait pour recevoir ou télétravailler. La propriété, bénéficiant d'une performance énergétique remarquable avec un plancher chauffant et une climatisation, inclut aussi une installation photovoltaïque de 9 kW. À l'extérieur, un terrain de 1 250 m² donne accès à une piscine au sel, un grand garage et un abri voitures. Ce bien rare sur le marché représente une véritable opportunité pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à POULX.

iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Magnifique Mas en Pierre de Caractère à Marguerittes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette magnifique demeure entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et modernité. Ce Mas de luxe à vendre se compose de 4 suites, dont une en rez-de-chaussée et une suite Master, toutes dotées de leur salle d'eau privative. Les espaces de vie lumineux, exposés sud, garantissent confort et intimité. Vous profiterez d'équipements modernes comme la fibre optique, la climatisation réversible et un système de chauffage au gaz. La pièce de vie chaleureuse est sublimée par un poêle à bois, et la cuisine indépendante s'ouvre sur une grande salle à manger, idéale pour les rassemblements familiaux. À l'étage, les suites sont accompagnées d'un salon cosy et d'un sauna. À l'extérieur, la terrasse offre une vue imprenable, accompagnée d'un terrain de près de 2000 m2 avec piscine et dépendances. Un appartement P2 d'environ 45 m2 permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité. L'environnement paisible séduira les amateurs d'immobilier de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C et classe climat C. Plus d'informations disponibles sur le site Géorisques.

Située à mi-chemin entre Nîmes et Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine est idéale pour un achat Maison à acheter COLLIAS. Avec ses 180 m² entièrement rénovés en 2022, elle offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de 65 m² lumineux, comprenant une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux grâce à son poêle à bois. Vous trouverez également une suite parentale avec une grande salle d’eau et un dressing, ainsi qu'une buanderie et une seconde chambre pouvant faire office de bureau. À l’étage, un dégagement en mezzanine distribue deux grandes chambres avec leur salle de bain et wc. La maison est édifiée sur un terrain paysagé de 700 m², agrémenté d'une piscine à débordement en pierre de Bali (10x4,5m). Pour plus de praticité, un garage de 40 m² et un carport permettent d'accueillir jusqu'à 3 véhicules. Cette Maison de luxe COLLIAS à vendre constitue une belle opportunité pour ceux en quête de confort et de modernité.

Superbe Propriété à vendre à Collias, Gard (30), Languedoc-Roussillon, s'étendant sur 360 m2 et nichée sur un parc paysagé de 3000 m2 agrémenté d'une magnifique piscine. La villa principale comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour salon cuisine de près de 70 m2, accompagné de 3 chambres. Le premier étage offre un espace de vie de couchage et de travail de 90 m2. De plus, cette Propriété comprend 4 maisonnettes de type 2 totalisant 155 m2, totalement indépendantes de la résidence principale, ainsi que de l'espace jardin et piscine. Actuellement, 3 de ces maisonnettes sont louées, générant un revenu annuel de 18 000 euros. L'ensemble se trouve à quelques minutes du centre-ville de Collias et des gorges du Gardon.

COLLIAS - CENTRE VILLE HISTORIQUE - ENSEMBLE IMMOBILIER D'HÉBERGEMENT HOTELIER - 2 BASTIDES DU XVIIe - JARDIN ET COUR INTERIEURE - PISCINE - 13 CHAMBRES - 1 590 000 €À Collias, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier rare s'étend sur un total de 804 m², idéal pour un projet d'hébergement haut de gamme ou la continuité d'un hôtel familial, bénéficiant de deux Macarons. La propriété, cachée derrière une superbe façade en pierre de taille, séduit dès les premiers instants par son authenticité et son architecture préservée.Ce bien s'organise autour d'un patio central intimiste. Les façades en pierre, les escaliers anciens et les poutres apparentes illustrent le caractère historique de ces bâtiments. Composé de deux bastides reliées par une cuisine centrale, l'ensemble présente une harmonie parfaite.La bastide principale offre un espace de réception de 120 m² propice à l'accueil d'une clientèle exigeante. Deux salles voûtées en pierre s'ouvrent sur un jardin ombragé.Côté nuit, 7 suites climatisées sont réparties sur deux niveaux, allant de 21 m² à 47 m². Chaque suite offre confort et décoration raffinée, alliant divers styles.La seconde bastide abrite un espace bien-être de 65 m² en rez-de-chaussée, ainsi que 6 suites supplémentaires de 19 m² à 34 m², parfaitement adaptées à une exploitation haut de gamme, toutes modernes et uniques.Côté jardin, une agréable cour intérieure et plusieurs espaces extérieurs autour d'une piscine de 3 x 6 mètres avec jacuzzi et nage à contre-courant sont à disposition. Les grandes ouvertures favorisent une connexion naturelle entre intérieur et extérieur.Commodités, services et transport à proximité.Prix : 1 590 000 €(Honoraires à la charge du vendeur)Pour des informations supplémentaires ou une visite, contactez Carole de BUTLER-ROOS au 06 37 16 29 16, Agence Côté Sud.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans le village de MARGUERITTES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous invitons à découvrir cette maison agréable à vivre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son jardin soigneusement entretenu, offrant une ambiance intime et accueillante. Profitez de la piscine d'environ 9x4 m, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'intérieur, la maison se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Pour votre confort, cette maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une chaudière neuve, d'un forage et d'un adoucisseur d'eau, avec des fenêtres en PVC et double vitrage. Un abri pour voitures est disponible juste en face du portail, ajoutant à la praticité de cet ensemble. Découvrez dès maintenant cette maison à acheter MARGUERITTES et profitez de ses espaces généreux de plain-pied ainsi que de ce jardin verdoyant.

Swixim international vous présente, dans le village de Sernhac, cette villa contemporaine de 2018 en R+1, d'environ 220 m2 sur un terrain de près de 1000 m2. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est à proximité des commodités. Vous serez séduits par sa pièce de vie modulable et lumineuse, ses 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée et certaines avec balcon, offrant un confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux toilettes indépendants. Cette maison fonctionnelle dispose aussi d'une piscine avec pool house et de nombreuses places de parking abritées. Pour plus d'informations ou éventuelles visites, contactez Valentin Padrao au 06.28.10.16.18 ou Emmanuelle Charruau au 06.18.64.11.53. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Située à Sanilhac-Sagriès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de charme offre environ 330 m², dont environ 225 m² habitables, et se compose de 6 chambres. À seulement 7 minutes d'Uzès et à proximité immédiate des Gorges du Gardon et du Pont du Gard, elle est également proche des premières commodités et de l’école. Grâce à ses accès indépendants et à son organisation, elle constitue une opportunité parfaite tant pour une résidence principale que pour un projet de chambres d’hôtes. La propriété dispose d'un jardin provençal, d'une piscine rénovée et de plusieurs espaces de vie extérieurs, en plus d'un garage spacieux et de dépendances aménagées. Cette maison de luxe à acheter à Sanilhac-Sagriès est une belle propriété offrant de nombreuses possibilités d’usage dans un environnement recherché, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.

iad France - Cécile Da Cruz vous propose : À Sernhac, dans le Gard, entre Nîmes, Uzès, Avignon et le Pont du Gard, découvrez une maison à vendre qui allie charme, confort et potentiel patrimonial. Édifiée sur un terrain de 1 700 m², cette propriété offre 190 m² habitables, composés de 5 chambres, d’un bureau, d’un dressing, d’une pièce de vie accueillante avec cheminée en pierre, d’une piscine, d’un bain pour enfants, d’une cuisine d’été, d’un garage/atelier et de nombreux espaces extérieurs. Bien entretenue, la maison affiche un excellent DPE B, dispose d’une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, du tout-à-l’égout et d’une installation électrique en bon état. Son vrai atout : une occupation bâtie de 1 000 m² sur une parcelle de 1 700 m², offrant la possibilité de créer une dépendance ou d’engager un projet complémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Ce bien peut également représenter un fort intérêt en tant que résidence secondaire ou investissement saisonnier, avec des locations atteignant 2 500 € la semaine pendant l'été. Une propriété complète, bien entretenue, avec piscine et potentiel foncier : une opportunité unique pour une famille, un projet patrimonial ou une résidence de vacances.

Propriété de luxe à vendre à Uzès, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Ensemble de réception exceptionnel de 253 m², offrant un accès direct à un jardin arboré et fleuri. Cette propriété dispose de 7 suites dans la partie principale et de 6 suites dans l'espace invité, combinant des éléments architecturaux inaltérés avec un confort moderne. Profitez également d'une cour pavée et d'une piscine. Située à seulement 10 km d'Uzès, c'est une opportunité unique pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

30210 SERNHAC – EN EXCLUSIVITÉ – MAS EN PIERRE RÉNOVÉ – 280 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE – OLIVERAIE – DÉPENDANCES – TERRAIN 1,2 HA – PROCHE UZÈS & PONT DU GARDDans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, entre Nîmes, Avignon et Arles, proche de Remoulins (accès A9 et commodités), et du célèbre Pont du Gard, découvrez cette maison de luxe à acheter à Sernhac. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce mas de caractère du XIXe siècle, entièrement rénové, alliant le charme de la pierre et le confort moderne, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. À l'entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse : une cuisine familiale de 45 m² propice à des moments conviviaux, un séjour avec poêle, un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau, formant un ensemble harmonieux d'environ 70 m². Un espace indépendant de deux pièces avec salle d'eau, WC, et chaufferie complète cette propriété, idéale pour recevoir famille, amis ou envisager un projet professionnel. À l'étage, la suite parentale vous offre un espace intime avec salle de bains, dressing et WC. On y trouve également un bureau, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Deux chambres mansardées pleines de charme se situent au dernier niveau. Chaque pièce a été aménagée pour allier authenticité (pierre, poutres, terres cuites) et confort moderne (climatisation réversible, équipements rénovés). Toutes les chambres disposent d'une superficie supérieure à 16 m². À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec terrasse plein sud, piscine, jardin méditerranéen et oliveraie, permettant une production annuelle d'environ 15 à 20 litres d'huile d'olive bio. Le terrain clos de 12 000 m² offre de nombreuses possibilités : chevaux, potager, verger, ou juste savourer le calme environnant. En pratique : 5 anciens boxes à chevaux, 1 sellerie, un puits, panneaux photovoltaïques (environ 1 400 €/an), assainissement individuel, adoucisseur, et une vaste aire de stationnement. Possibilité d'ajouter environ 40 m² supplémentaires en garage ou atelier. Une maison authentique et inspirante, idéale pour une résidence principale de caractère, une maison de famille, ou un projet de vie en Provence.Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com.Prix de vente : 650 000 € (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située à seulement 20 minutes d'Uzès, au sein de la région Languedoc-Roussillon dans le département du Gard, cette propriété à vendre d'environ 145 m² a été rénovée avec soin. Installée dans la partie ancienne du village, elle est proche de toutes les commodités et saura vous charmer par son authenticité. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure se compose de spacieux espaces de vie incluant 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux salons accueillants, dont un avec cheminée à insert pour un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, s’harmonise parfaitement avec le reste de la maison. Une quatrième chambre peut facilement être créée dans l’espace mezzanine. À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain arboré et paysagé de 2 344 m², véritable havre de paix qui offre un accès direct à la voie communale. La piscine de 11 x 5 m ajoute une touche d’élégance à cet environnement exceptionnel. Une remise indépendante complète les atouts de ce bien, et la terrasse, parfaitement abritée, offre un espace de détente dans un cadre calme et préservé. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bruno Fabregue vous présente cette villa entièrement rénovée de 187 m2, baignée de lumière et donnant sur un jardin arboré de 2000 m2, offrant plusieurs espaces aménagés avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, située à seulement 10 minutes des Arènes de Nîmes dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bel aménagement extérieur comprend une pergola bioclimatique, une piscine et deux grandes terrasses. La maison est conçue pour accueillir famille et amis avec une vaste pièce à vivre de près de 54 m2, incluant salon, salle à manger et cuisine américaine. Vous y trouverez également 4 chambres confortables, dont un espace parental de près de 32 m2, un grand bureau (pouvant devenir une 5e chambre), un dressing et une buanderie. Un Mazet de 45 m2, entièrement rénové et indépendant, avec un espace de vie agréable, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, permet un accueil supplémentaire. Un petit paradis où règnent calme et tranquillité ! Très bon DPE. Découvrez cette maison de luxe à vendre à Nîmes rapidement !

À quelques minutes de l’effervescence nîmoise, cette maison située à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, propose un art de vivre raffiné. Avec ses 195 m², elle se compose de volumes lumineux, de 5 chambres et d'une dépendance. Le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine, en fait un cadre apaisant, idéal pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Nîmes.

Nous vous proposons cette superbe maison traditionnelle construite en 1999, située à REMOULINS, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. En excellent état d'entretien, elle bénéficie d'un diagnostic énergétique classé B et d'un GES en A.Au rez-de-chaussée, la lumière inonde cet espace traversant qui comprend une suite parentale, un salon, une salle d'eau et des toilettes, le tout avec de nombreux rangements pour votre confort. Un bel espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une véranda fermée et climatisée prolonge agréablement cet espace.À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.Parmi les caractéristiques techniques, cette maison dispose d'une toiture en excellent état, d'un garage, d'une piscine de 8x4 au chlore équipée d'une pompe à chaleur, d'une cuisine d'été aménagée et équipée, d'une terrasse d'environ 50m2 et de tout à l'égout. Les menuiseries en double vitrage, les volets électriques solaires, les moustiquaires, ainsi qu'un poêle à pellets et la climatisation dans toutes les pièces garantissent un confort optimal. De plus, le jardin clos et arboré comprend des récupérateurs d'eau pluviale, sans amiante ni plomb, et un abri de jardin. Ce quartier recherché offre calme et proximité avec les écoles et commerces.Pour un achat de Maison à REMOULINS, ne manquez pas cette occasion!

SITUATION : Situé en pleine campagne dans le département du Gard, à seulement 15 minutes de Nîmes, 10 minutes d’une gare TGV, et à une heure des aéroports de Montpellier et Marseille, ce vignoble se trouve dans un cadre paisible, loin des nuisances, au cœur de ses vignes. DESCRIPTION : Cette charmante propriété bâtie en 1819, bien entretenue, s'étend sur 49 hectares, dont 45 hectares sont attenants aux bâtiments. L'alimentation en eau est assurée par un forage avec eau potabilisée. LES BÂTIMENTS : Ensemble architectural avec beaucoup de caractère, comprenant : - Une Maison de Maître de 236 m² avec 3 chambres et un grand grenier de 130 m². Une suite parentale spacieuse de plus de 52 m², un salon avec cheminée, un séjour, et une cuisine ouverte sur une terrasse arborée d’environ 160 m². - Un appartement de 4 pièces de 110 m² avec 3 chambres et une piscine hors-sol - Un appartement de 2 pièces de 68 m² en duplex avec 1 chambre - Une piscine de 15 x 5 - Un pool-house de 70 m² avec 2 pièces - Un studio de 28 m² - Un bureau indépendant de 30 m² - Plusieurs terrasses - En tout, 911 m² de dépendances, comprenant 2 hangars, un abri à voitures, des anciennes caves, écuries, forges, anciennes porcheries et clapiers, etc. LES TERRES : Sur les 49 hectares, 37 hectares sont en vignes classées HVE, dont 27 hectares sont irrigués par le BRL. On trouve 15 hectares classés AOP Costières de Nîmes, le reste en IGP, avec une culture raisonnée. Toutes les vignes sont sur fil. En plus, 11 hectares de terres cultivables et irrigables, ainsi que 200 oliviers (picholine, aglandau, bouteillan) pour une petite production d’huile. L’EXPLOITATION : Bien qu'il n’y ait plus de cave de vinification sur le domaine, les raisins sont cultivés par les propriétaires et transportés à une petite cave coopérative à 4 km, gérée comme une grande famille. Les vins sont mis en bouteilles et vendus sur place, en grande distribution, horeca et à l’export, avec des ventes en vrac également. Le matériel de culture est complet sur place. NOTRE OPINION : Ce bien, rare sur le marché, allie charme, confort et potentiel. Sa situation stratégique à proximité de Nîmes et Montpellier, son cadre exceptionnel et la qualité de ses installations en font un choix idéal pour un projet viticole ambitieux, une activité œnotouristique ou une résidence. Les appartements offrent une possibilité de développer des gîtes ou chambres d’hôtes tout en vivant confortablement. L'harmonie entre histoire, nature et art de vivre méditerranéen crée un cadre d'exception. Ce vignoble de luxe à Nîmes représente une belle opportunité d'investissement. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

Découvrez cette belle Propriété à acheter à Nîmes, située dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à seulement 10 km de Nîmes et à proximité de l'autoroute, ce domaine viticole s'étend sur 49,49 hectares, majoritairement composé de vignes et d'oliveraies. Accessible par une allée agrémentée de pins et d’oliviers, le domaine comprend 1 583 m² de bâtiments bien entretenus, dont un mas principal de 366 m² offrant trois chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'un salon, un séjour, et une cuisine ouverte sur une terrasse de 160 m². Vous apprécierez les prestations telles que la climatisation partielle et le chauffage à pellets. Côté détente, un pool house et une piscine élégante vous attendent. Plusieurs logements indépendants sont également disponibles, notamment un appartement de 110 m², un duplex de 68 m² et un studio de 28 m². Côté professionnel, des espaces de bureau, un abri pour véhicules et de vastes dépendances complètent cette offre. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet viticole ambitieux ou une résidence de prestige.

iad France - Caroline Valot vous propose : MAGNIFIQUE BASTIDE SUR LA COMMUNE DE SAINT-MAXIMIN ! Découvrez l'art de vivre à la provençale, au calme absolu, sans vis-à-vis, dans un environnement très recherché, à seulement 5 minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rénovée de 280 m² environ vous séduira par son cachet et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur une grande terrasse, un salon, une suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing, un WC et une buanderie/cellier. Un superbe escalier vous mène à l'étage où vous trouverez une autre grande suite parentale, 4 chambres, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains. Les belles hauteurs sous plafond et les matériaux de qualité, tels que l'escalier en chêne et le parquet massif, ajoutent au charme de cette maison. Le jardin clos et arboré de 1580 m² environ, agrémenté d'oliviers, comprend un espace piscine avec piscine Desjoyaux. En prime, une dépendance/atelier de 20 m² environ pouvant servir de garage. Tout a été pensé pour votre confort, rien n'est laissé au hasard ! À noter la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire avec un grand garage. Une Maison de luxe à acheter à Uzès qui saura vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot, mandataire indépendant en immobilier.

Nichée dans un village historique du secteur du Pont-du-Gard, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité des commodités. Avec une surface habitable d'environ 154 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, ainsi que deux chambres de plain-pied et une salle de douche. À l'étage, une chambre supplémentaire avec sa salle de bains et un dressing, le tout climatisé. Les extérieurs disposent d'un jardin arboré avec diverses essences méridionales, d'une piscine de 8×3 mètres et d'un pool house à aménager selon vos envies. La propriété inclut également un garage et plusieurs pièces techniques pour le stockage ou la création d'un atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser la maison à leur goût. Une excellente opportunité dans un environnement recherché dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Caroline Valot vous propose : Située en position dominante, cette propriété vous offre un véritable havre de paix, niché au cœur d'un écrin de verdure, au calme. À seulement 15 minutes d’Uzès et 5 minutes du Pont du Gard, dans le village médiéval très prisé de Castillon-du-Gard, cette maison mediterranéenne allie caractère et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée authentique, vous séduira. La cuisine provençale ouvre sur une terrasse couverte, garantissant un espace ombragé et convivial. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un WC indépendant, et d'un espace buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau vous attendent. Les prestations de qualité comprennent une construction traditionnelle, des menuiseries PVC et Alu en double vitrage, des volets bois et électriques, et divers équipements comme un adoucisseur d'eau, un forage, et un chauffage fioul. Le parc arboré de 4 700 m² environ est agrémenté d'une grande piscine et d'un magnifique studio/cuisine d’été. Trois garages carrelés et deux écuries/box à chevaux complètent cet ensemble. Son environnement unique et préservé est en parfaite connexion avec la nature, offrant une sensation de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Valot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 524556149.

Propriété à vendre à Uzès, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un ensemble de réception de 100 m² donnant sur un magnifique jardin et une terrasse avec piscine. Il offre 5 chambres et 3 salles de bains, dont une suite de plain-pied. Le jardin arboré et paysagé de 1500 m² est agrémenté d'une piscine de 10 x 5 m et d'un garage. Nichée dans un village prisé, cette propriété est située à seulement 5 km d'Uzès et à 2 km des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété de luxe Uzès.

Nîmes - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERDécouvrez cette propriété d'exception située à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, une Maison de luxe à acheter Nîmes, se trouve à proximité du centre historique, dans une ville célèbre pour ses monuments romains remarquablement préservés.Cette villa d'architecte, d'une superficie de 270 m², est érigée sur un terrain de 1700 m² en position dominante. Sa composition architecturale raffinée s'organise sur deux niveaux.À l'intérieur, les matériaux de qualité créent une ambiance élégante. La pièce de réception de 65 m², agrémentée de baies à galandage, profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur l'extérieur. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, mène à une terrasse ombragée par un figuier, idéale pour des soirées d'été.Le salon attenant, doté d'un poêle à bois, offre également une vue agréable sur la végétation environnante. La suite parentale de 25 m², avec ses dressings et sa salle d'eau privative, garantit un confort appréciable. Un accès par quelques marches descendantes mène à un rez-de-jardin comprenant quatre chambres de 14 m², chacune avec un accès direct à l'extérieur. Une pièce polyvalente de 25 m² et des installations sanitaires complètent cet étage.À l'extérieur, une grande terrasse de 80 m² surplombe un parc boisé, offrant un espace contemplatif en harmonie avec une flore méditerranéenne luxuriante. La piscine de 8 mètres prolonge cette invitation à profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.Idéalement située à seulement cinq minutes du centre historique de Nîmes et de toutes commodités, cette villa allie raffinement et confort moderne.

iad France - Mélanie Houllière vous propose : À cinq minutes d'Uzès, au cœur du charmant village de Sagriès, cette maison construite en 2012 vous attend. Entièrement de plain-pied, elle bénéficie d'un jardin et d'une piscine, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Le bien repose sur une parcelle d'environ 860 m² sans vis-à-vis réel, divisée en deux espaces : la maison avec son jardin plat, facile d'entretien, ainsi que l'espace circulation avec garage et parking. Développant environ 151 m² habitables, la maison inclut un vaste espace de vie avec un séjour salon et cuisine ouverte de 65 m². Orienté principalement au sud, le séjour s'ouvre sur la terrasse, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine d'environ 7 x 4 mètres. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et une grande salle de bain indépendante. Les performances énergétiques de ce bien, avec un DPE de classe B et A, garantissent un réel confort. Équipée d'un poêle à bois et de climatisations réversibles, cette maison est un bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire. Un espace parking pour camion ou camping-car ainsi qu'un vaste sous-sol de plus de 100 m² incluant garage et local technique de piscine viennent compléter l'ensemble. Une belle opportunité à découvrir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Houllière, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.