vente de maison et villas de luxe avec piscine à Bordezac, France

Découvrez en exclusivité avec SWIXIM International Cévennes, cette villa de plain-pied, située à Malbosc, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes des Vans et 20 minutes de Bessèges, cette propriété est nichée dans un environnement préservé, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, avec de nombreuses possibilités de randonnée, baignade et pêche à proximité. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 33 m2, véritable cœur du foyer. Son espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda ensoleillée prolonge l'espace, offrant un lieu idéal pour se détendre. Côté nuit, deux chambres confortables accueillent les occupants. Le terrain de 5494 m2 invite à la détente avec une agréable terrasse ombragée et une piscine en bois. Cette propriété possède également un atout majeur pour les bricoleurs ou entrepreneurs : un hangar de 70 m2. Cet espace polyvalent, avec une grande hauteur sous plafond, abrite un vaste atelier, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une cuisine et des sanitaires. Il pourrait être facilement transformé en studio indépendant ou en espace de couchage supplémentaire. Pour une expérience unique, une charmante cabane est à votre disposition, parfaite pour observer le ciel étoilé ou comme espace de lecture. Ce bien a été confié par ses propriétaires et nous serons ravis de vous fournir tous les détails complémentaires et d'organiser une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

À vendre, au cœur des Cévennes Méridionales, à Génolhac dans le département du Gard, une maison de maître rénovée avec goût datant de 1936. Cette propriété T5 offre une cuisine séparée entièrement équipée et un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière et donnant sur une terrasse bien exposée avec vue dégagée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux suites. Au sous-sol, une chambre de 22 m² avec accès au jardin et des caves complètent la propriété. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1400 m² en restanques, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un terrain de pétanque. La piscine, récemment rénovée, dispose d'un volet de sécurité. L'environnement est paisible, sans nuisances ni vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Pour les photos et vidéos, veuillez contacter uniquement par téléphone. Ce bien est confié par les vendeurs, alors contactez-nous pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94.

iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : En exclusivité, Chambre d'hôte à vendre à Génolhac, Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 5 hectares en Cévennes offre deux gîtes indépendants, deux piscines et deux jacuzzis, idéalement situé au cœur d'un écrin naturel. Ce bien rare allie authenticité, confort et rentabilité avec deux mas distincts dotés d'espaces de vie raffinés, de terrasses panoramiques, de cheminées et de vues imprenables. Les écuries sur site ajoutent à l'attrait de cet endroit. L'activité gîte est déjà en place, ce qui en fait une Chambre d'hôte à acheter à Génolhac idéale, prête à être habitée ou exploitée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles, indiquant une classe ENERGIE G et CLIMAT G. Pour les risques d'exposition, les détails sont accessibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette excellente opportunité d'achat d'une Maison à Robiac-Rochessadoule, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située sur un terrain de 7894 m², cette villa spacieuse propose un cadre de vie confortable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour accueillant, une cuisine semi-ouverte et une suite parentale parfaitement aménagée avec chambre, salle d'eau et WC. Deux vérandas lumineuses, une buanderie et un garage complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le vaste jardin est un véritable havre de paix, avec sa piscine de 7x3m, son liner et un abri neuf, ainsi qu'un pool-house convivial et une charmante pergola. Ne manquez pas cette Maison à acheter à Robiac-Rochessadoule.

ARDÈCHE - Saint-Paul-le-Jeune - Maison en pierre à vendre avec gîte séparé, piscine et cuisine d'été. Cette splendide maison en pierre a été rénovée avec soin et dispose d'un gîte indépendant, d'une piscine et d'un jardin facile d'entretien avec une cuisine d'été. Une excellente opportunité pour un achat de maison à Saint-Paul-le-Jeune.

Située dans un charmant village du Gard, cette maison Courry à vendre de 120 m² saura vous séduire par son authenticité et ses espaces généreux. Profitez d'une vue imprenable sur les paysages vallonnés de l'Ardèche et des Cévennes. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante accueillante vous attendent. Côté nuit, vous découvrirez cinq chambres parfaites pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, une terrasse de 50 m², perchée au-dessus des collines, est idéale pour se détendre. Un jardin attenant complète cet environnement paisible. À seulement une minute à pied, un terrain non attenant dispose d'une piscine de 8x5 mètres, véritable havre de fraîcheur pour les chaudes journées d'été. Cette maison à acheter à Courry est dotée du tout-à-l'égout, de double vitrage et d'une cave saine en sous-sol, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Un garage privatif vient également enrichir ce bien. Les points forts de cette propriété incluent : • Vue panoramique imprenable • 5 chambres, grand salon, cuisine indépendante • Terrasse de 50 m² avec vue • Piscine 8x5 sur terrain à proximité • Double vitrage – tout-à-l'égout – garage – cave Une opportunité rare associant le charme de l'ancien au confort moderne, à ne pas manquer. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3557

Agnes PORTAL vous présente cette villa située à Les Vans, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien, implanté sur un terrain paysagé de 1 860 m², offre une atmosphère intime et préservée, sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement du centre des Vans. Avec une surface habitable de 172 m², cette maison séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. L'agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité : le séjour traversant s'ouvre sur des terrasses dotées de pergolas bioclimatiques, tandis que les 4 chambres disposent chacune de salle d'eau privative. Il y a également la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou un bureau selon vos préférences. Les équipements incluent des sols en béton ciré, une isolation thermique renforcée, un chauffage au sol, une climatisation réversible, et une cuisine design. À l'extérieur, la piscine, de 3 x 10 m, accompagne une plage en bois et un jardin paysagé, offrant une vue imprenable. Ce bien rare inclut également un garage indépendant de 50 m² ainsi qu'un carport. Ainsi, cette maison de luxe à vendre à Les Vans représente une réelle opportunité pour un achat dans un cadre exceptionnel.

Située à seulement 200 m du cœur animé de Les Vans, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette propriété du 19ème siècle possède un caractère unique et un potentiel exceptionnel. Ancien couvent carmélite et hôtel, elle offre environ 1 400 m² de superficie habitable, comprenant une chapelle de 150 m² au charme conservé. Établie sur près de 5 000 m² de terrain, elle dispose également d’une piscine, de terrasses et de beaux espaces extérieurs. Avec ses deux ailes, les volumes comprennent d'anciens espaces d’hébergement, plusieurs salles à manger, une cuisine professionnelle, un bar et des logements de service. Ce bien est parfait pour un projet d'hôtel, un centre de bien-être, un espace culturel ou une résidence privée de choix. Les Vans, village dynamique et prisé, attire par ses marchés colorés, ses événements culturels et ses paysages naturels remarquables, tels que le Bois de Païolive, le Parc national des Cévennes et les Gorges de l’Ardèche. Un bien rare, chargé d’histoire, prêt à écrire un nouveau chapitre.

Propriété à vendre située à Les Vans, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Cette propriété authentique, nichée au cœur du Parc National des Cévennes, est un véritable havre de paix qui séduira ceux en quête d'un environnement préservé. Elle comprend trois unités d’habitation idéales pour un projet familial, touristique ou de résidence secondaire, tout en préservant l’âme des lieux et les éléments architecturaux d’origine. La maison principale dispose d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d’eau. La seconde habitation offre également un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau, tandis que la troisième unité se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d’eau. Le domaine s'étend sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 hectares avec des essences méditerranéennes et de nombreuses terrasses. Pour vous détendre, profitez d'une piscine avec vue sur les vallons cévenols. Une opportunité à découvrir.

Située dans un cadre verdoyant à proximité du bourg animé des Vans, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine de 171 m2, construite en 2004, impressionne par ses volumes généreux et sa connexion harmonieuse avec l'extérieur. Établie sur un terrain soigneusement paysagé de 2729 m2, où se mêlent grands chênes, oliviers et hortensias, cette maison offre un cadre de vie idyllique. En entrant, vous découvrirez une spacieuse salle à manger et un salon double hauteur agrémenté d'une cheminée Focus Agora à 360°, baignant dans la lumière grâce à ses larges baies vitrées. La mezzanine apporte une touche supplémentaire de charme à cet espace, tandis que la cuisine semi-ouverte en hêtre massif s'intègre parfaitement à l'ensemble. Les deux ailes de la maison abritent trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et des rangements, ainsi que des terrasses couvertes orientées différemment. À l'étage, une mezzanine convertie en bureau et salon offre un espace de télétravail idéal. Le sous-sol comprend deux garages, un local technique et une buanderie. La propriété est équipée d'un chauffage au sol géothermique, de doubles vitrages et de volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique. Les extérieurs rehaussés par des terrasses accueillent une piscine au sel rénovée, un chalet en bois et un terrain pour les amateurs de pétanque. De plus, un droit d'eau de la rivière locale facilite l'arrosage du jardin. Située à quelques kilomètres des commodités, cette maison représente une opportunité intéressante pour un couple souhaitant une nouvelle vie équilibrant travail et habitation ou pour un projet de retraite au calme. Vidéo disponible sur demande. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / fabrice.lecuelle@espaces-atypiques.com. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Maison à vendre – Proche Les Vans (07140) – Charmant mas du XVIIIe rénové avec vue panoramique. À quelques minutes des Vans, dans un hameau pittoresque, cette magnifique propriété en pierre a été entièrement rénovée tout en préservant son authenticité. Située dans un cadre naturel de choix, elle offre une vue exceptionnelle sur la vallée environnante. Avec un terrain de 4 700 m², le mas principal dispose d'une surface habitable d'environ 286 m². Il comprend de nombreuses pièces de vie lumineuses, ainsi que 7 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour un projet d’accueil touristique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 12 x 6 mètres avec vue imprenable, parfaite pour des moments de détente. Ce bien se démarque également par sa proximité avec les commodités et son emplacement stratégique, à la croisée des sites touristiques importants de la région. Une opportunité unique pour un investissement de qualité. Ref: 2407756 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas en vente à Les Vans, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété atypique du XVIIIe siècle, d'une superficie d'environ 245 m2, se trouve sur un terrain paysagé de 3 hectares. Elle comprend une grande pièce de réception, une cuisine, une salle à manger, 7 chambres, 6 salles d'eau et plusieurs dépendances. Située en campagne, à l'abri des regards, cette maison profite d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Avec ses essences typiquement provençales et ses espaces de détente, y compris une piscine/bassin, cette demeure confortable et spacieuse allie modernité et authenticité. Idéale pour une famille ou en tant que maison de vacances, elle offre également la possibilité de développer une activité de location saisonnière.

À proximité du charmant village des Vans, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison LES VANS à vendre est une propriété d'exception de 300 m² habitables. Offrant un cadre prestigieux et une vue imprenable, ce mas architectural dispose de 6 chambres élégamment aménagées, reflétant un souci du détail et des prestations de haute qualité. Chaque espace intérieur se distingue par une décoration soignée, créant une atmosphère harmonieuse et apaisante. À l'extérieur, un jardin arboré fabuleux invite à la tranquillité, offrant un véritable havre de paix pour des séjours inoubliables. Une belle terrasse propice à la détente et une piscine chauffée au sel viennent parfaire cet ensemble enchanteur, assurant un espace de fraîcheur et d'intimité. De plus, un gîte indépendant ajoute une dimension supplémentaire, idéal pour accueillir vos invités ou envisager une location saisonnière. Cette vente maison LES VANS incarne luxe et élégance, promettant des moments inoubliables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter. Une expérience immobilière de prestige vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa d'exception située à LES VANS dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien de prestige, idéal pour un achat Maison de luxe LES VANS, se trouve sur les hauteurs de cette dynamique cité ardéchoise. La propriété de 260 m2 s'étend sur un terrain soigné de 2965 m2 et offre une vue panoramique époustouflante sur les montagnes environnantes. La villa a été pensée pour combiner confort moderne et sérénité. À l'intérieur, un hall d'entrée avec vestiaire vous conduit vers un espace de vie lumineux. Le salon spacieux et élégant, équipé d'une cheminée double-face, s'ouvre sur une salle à manger majestueuse suivie d'une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée avec un cellier. La transition entre l'intérieur et l'extérieur est facilitée, permettant de profiter des journées ensoleillées autour de la piscine avec une plage en ipê, ainsi que des repas sur les terrasses couvertes. L'espace nuit, de plain-pied, comprend trois chambres avec rangements, et un accès à une salle de bains commune. Une buanderie mène à un sous-sol de 65 m2 adapté à tous vos projets. À l'étage, une belle chambre parentale climatisée avec dressing et salle d'eau attend, accompagnée d'une deuxième chambre. Le confort thermique est assuré par des fenêtres à galandage, des volets roulants en aluminium, et un système de chauffage au sol. Les extérieurs sont tout aussi soignés avec des murets en pierre, un terrain de pétanque et des oliviers. Un carport avec garage garantit un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Cette maison d'architecte offre des prestations de qualité dans un cadre paisible, à proximité de tous les services et commerces nécessaires. Pour plus d'informations et visiter ce bien rare, contactez Fabrice Lécuelle au 0646532344 ou par mail à fabrice.lecuelle@espaces-atypiques.com.

En Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre à Les Vans se compose d'un ancien hameau entièrement rénové, niché sur un terrain de 12,5 hectares. Ce domaine touristique se compose de 17 gîtes indépendants, regroupés dans trois bâtiments variés (68 m2, 40 m2, 80 m2, 100 m2, 67 m2, 70 m2, 80 m2, 105 m2, 70 m2, 70 m2, 55 m2, 53 m2, 73 m2, 73 m2, 51 m2, 136 m2, 67 m2) allant de 1 à 3 chambres, toutes dotées de salles de bains, cuisines et terrasses. De plus, ce bien inclut une salle de réception de 110 m2 avec cuisine semi-professionnelle, un hangar de 120 m2, un four à pain et une piscine de 12,5 x 6,5. Idéalement situé dans un cadre naturel sans nuisances, ce hameau représente une belle opportunité pour un projet d'accueil ou d'habitat partagé. Dossier complémentaire disponible sur demande.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Molières-sur-Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, située dans un quartier calme et sécurisant, est idéale pour les familles. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, boulangerie, pharmacie, médecins, collège à 6 km à St Ambroix, lycée à 25 km à Alès). Vous apprécierez le confort moderne de cette maison, qui dispose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Le jardin de 1150 m2, agrémenté d'une piscine, offre divers espaces de détente, un potager, un poulailler et bien d'autres aménagements. Cette maison de luxe à vendre bénéficie également d'un chauffage par pompe à chaleur et de volets électriques. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Angelo Roberti au 06.29.23.58.18 ou par mail à angelo.roberti@cotefrance.immo. Le prix de cette propriété est de 230000 EUR à la charge du vendeur.

À vendre, cette villa à Les Mages, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon, profitez d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette villa de type 5, entièrement équipée et libre d'occupation, saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez diverses dépendances totalisant 70m² comprenant 4 caves, une chaufferie, un atelier, ainsi qu'une chambre indépendante de 22,31m² avec WC. L'étage se compose d'une entrée/dégagement, d'une cuisine équipée, d'un séjour de 30m², d'un couloir menant à une chambre avec salle de bains (22,31m²), d'une buanderie/cellier et d'un WC. Un escalier intérieur donne accès aux combles aménagés en deux chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau/WC. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés de bois récente et économique. Accès facile, visites sur rendez-vous. Profitez dès maintenant de cette opportunité d'achat d'une villa à Les Mages.

À SAINT BRES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette superbe maison est proposée à la vente. Ce mas en pierre de 300 m², entièrement restauré en 2004 et parfaitement entretenu, allie charme, confort et volumes généreux. Adaptée pour des réunions familiales ou pour accueillir des invités, la maison principale se développe sur deux étages, comprenant un salon de 25 m², une salle à manger de 20 m², ainsi que six grandes chambres. Une pièce de 45 m² au rez-de-chaussée avec cheminée permet d'ajouter une dimension conviviale à cet espace. Le jardin et le terrain attenant s'étendent sur 1 hectare, avec 5,5 hectares de bois. Aménagement convivial autour d'une cour en gravier clos, avec une terrasse, une cuisine d'été couverte de 41 m² et une grange de 70 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, une piscine au sel de 11 x 6 m avec régulation automatique invite à la détente. La propriété dispose également d'un système d'arrosage par gravitation alimenté par un forage et un puits. Située dans un cadre calme et privilégié, à proximité des charmants bourgs médiévaux comme Saint-Ambroix (4,5 km), Barjac (18,5 km) et Les Vans (21,5 km), la région est riche en sites touristiques tels que les châteaux de la Cèze et les Gorges de l'Ardèche. Accès aisés via la Gare TGV de Nîmes (72 km) ou Avignon (85 km), ainsi que plusieurs aéroports à proximité. C'est une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison de luxe à SAINT BRES.

Cette villa attrayante, située à Saint-Brès (30500) dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie paisible et prisé. Avec une piscine de 8x4 mètres et entourée de paysages verdoyants, cette propriété permet un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts. Construite en 2022 sur un terrain de 1225 m², cette maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 53 m², une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi qu'une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bain et bureau. À l'étage, un espace dédié aux enfants avec trois chambres et une salle d'eau. De plus, un appartement meublé de 60 m² avec entrée indépendante et terrasse privative est à votre disposition, parfait pour accueillir vos proches ou envisager de la location courte durée. Une piste de pétanque complète cette offre. Pour toute personne intéressée, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Brès représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI Éric JACQUES au 0616163475 ou par email à eric.jacques@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928405133.