ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Aujargues, France

EXCLUSIVITE! Authentique mas niché dans un cadre privilégié à Villevieille, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 3 900 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et sérénité. La maison comprend : Une grande pièce à vivre de 56 m², comprenant l'espace cuisine avec îlot central, la salle à manger et un coin salon, accessible par une agréable véranda ancienne, véritable lien entre intérieur et extérieur. Un grand salon avec cheminée s'ouvre directement sur le jardin soigneusement entretenu et la piscine, invitant à la détente. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. Une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une magnifique vue sur les Cévennes, une grande chambre de plus de 30 m² de plain-pied, une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux chambres supplémentaires. Côté sanitaires, vous disposerez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. La maison est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont en excellent état. Un forage alimente le jardin, assurant un arrosage pratique et indépendant. Une maison d'exception à acheter à Villevieille.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERNîmes - PBI CollectionDécouvrez cette maison à vendre à SOMMIERES, au cœur du département du Gard dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre préservé, cette propriété est une véritable invitation à la détente, alliant harmonieusement patrimoine et nature.Stratégiquement située entre les Cévennes et la Camargue, SOMMIERES se distingue par son dynamisme et son riche héritage. Aujourd'hui, nous vous présentons cette maison de luxe à acheter à SOMMIERES, conçue par un architecte, qui offre un cadre de vie ou l'histoire et la culture se rencontrent.Avec environ 210 m² de surfaces habitables, cette maison s'élève sur un parc paysagé de plus de 800 m², offrant un environnement propice à la détente. Dès l'entrée, l'harmonie entre l'architecture et la nature environnante séduit par la qualité des matériaux et la luminosité de ses espaces.Ce lieu de vie est pensé pour générer une atmosphère chaleureuse et ouverte, où design contemporain et confort se rejoignent. L'espace de vie, d'environ 80 m², s'ouvre sur une terrasse en bois exotique, apportant une touche d'élégance. La lumière naturelle, grâce aux nombreuses ouvertures, crée une ambiance agréable à toute heure.Le parc verdoyant qui l'entoure embellit encore plus ce cadre de vie, offrant un tableau vivant de nature. Les six chambres spacieuses sont dotées de salles de bains et d'eaux privatives, garantissant intimité et confort.Cette maison est un véritable havre de paix, propice à une qualité de vie supérieure dans un cadre exceptionnel. Le jardin paysagé, agrémenté d'oliviers et de conifères, invite à la détente, surtout lors des chaudes journées d'été. La piscine de 15 mètres de long est idéale pour profiter de la douceur méditerranéenne.Le paysage environnant, marqué par les vignes et les collines, renforce l'unicité de cette propriété. De plus, son environnement préservé assure un confort inégalé. À proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives, cette maison à vendre offre également un accès aisé aux transports et voies de communication.Notre opinion : Cette maison incarne l'alliance entre un passé riche et un futur inspirant, reflétant parfaitement l'expérience immobilière contemporaine. Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

Christine CHENET vous propose à 20 km de Nîmes, un lieu de vie paisible dans le village prisé de la Vaunage, à proximité de Sommières et Calvisson. Vous rêvez de tranquillité loin de l'agitation des grandes villes ? C'est l'endroit idéal. Cette propriété, édifiée en 2010 sur un terrain d'environ 2300 m², offre 174 m² de surface habitable. Le garage fait environ 110 m², avec en plus 60 m² dédiés au rangement et à l'atelier. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un parking intérieur en enrobé, pouvant accueillir au moins 5 véhicules. Une superbe porte en chêne massif vous mène à la spacieuse pièce de vie de plus de 90 m², lumineuse et traversante, offrant une magnifique vue sur la piscine et le terrain paysagé, agrémenté d'oliveraies, d'arbres fruitiers, de rocailles et d'un potager. La terrasse en pierre de bourgogne, prolongée d'une pergola bioclimatique, est parfaite pour profiter des repas en extérieur. À l'étage, une suite parentale vous attend avec une belle vue sur la nature, dotée d'une salle d'eau, de WC, de deux dressings et d'un espace libre. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, comprenant une piscine avec plage en travertin, un jardin potager, un espace de jeux et un boulodrome. Les caractéristiques de la maison incluent des prestations de qualité telles que le chauffage au sol, la climatisation, un poêle à bois, ainsi qu'un arrosage automatique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christine CHENET au 0642 85 4095. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Congénies, cette maison de luxe à vendre pourrait bien être la vôtre.

Réf 70257HA : À quelques minutes de Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de 656 m2 habitables, entièrement rénovée, séduit par ses façades en pierres et tuiles romanes. Elle se compose d’une maison principale de 584 m2 et d’un logement de 72 m2, ainsi que d’une chambre indépendante avec salle d’eau en rez-de-cour, le tout entouré d’un parc et jardin de 4666 m2.Dès l’entrée, vous serez charmés par l’élégance de ce lieu. La pièce de vie, ornée de superbes voûtes en arêtes de plus de 100 m2, se complète d’une cuisine équipée au mobilier de style. La propriété comprend 5 chambres avec salles d’eau et 5 salons, chacun offrant une ambiance unique.De plus, vous profitez d'un espace jacuzzi de plus de 40 m2, d’un sauna, d’un bureau avec vue panoramique sur la campagne, ainsi que plusieurs terrasses avec vue et loggia.La chambre indépendante avec salle d’eau, située en rez-de-cour, vous plongera dans une atmosphère Orient-Express.À l’extérieur, le jardin de 826 m2 présente une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et une piscine en carreaux de Briare. Le parc, d’une superficie naturelle de 3840 m2, est arboré de cyprès, oliviers et arbres fruitiers, avec une partie constructible de 768 m2.Les commerces de proximité et l’école sont accessibles en quelques minutes, la cité de Montpellier, la gare TGV et la plage se trouvent à 35 minutes, et un golf à 20 minutes.Équipements : pas d’amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l’égout. Cette propriété est idéale pour une grande résidence familiale ou une maison secondaire.Possibilité d’acquisition avec le mobilier. Bien rare offrant un charme exceptionnel. Je vous attends ! Hervé ASTRUC +33642624883 1,211,539 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7470 € ~ 10120 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

À seulement 10 minutes de Sommières, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 180 m2. Elle propose un vaste salon-séjour lumineux de plus de 80 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. La zone nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains indépendante, incluant une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde suite, également dotée d'une salle d'eau, peut être totalement indépendante, idéale comme bureau ou chambre d'amis. Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : domotique intégrale, climatisation gainable, et baies vitrées à galandage. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1 100 m2 avec une grande terrasse en béton lissé, surplombant une magnifique piscine à débordement, à l'abri des regards. Un garage de 23 m2 avec mezzanine complète ce bien, ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. L'ensemble est situé au calme, au fond d'une impasse. Pour l'achat d'une maison de luxe à Sommières, n'hésitez pas à contacter votre Agent Gwenaël MATHIEU au 07.60.31.08.08. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à SOMMIERES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un écrin de nature préservé, à quelques minutes des villes historiques de Sommières et de Nîmes, cette propriété se distingue par son élégance. Un majestueux chemin bordé de cyprès mène à un parc paysager, où s'épanouissent diverses essences méditerranéennes.La maison principale, un mas rénové de 275 m2 sur deux niveaux, impose par ses façades en pierre et ses espaces de vie spacieux dont un salon, une salle à manger et une cuisine sur 75 m2. L'étage supérieur offre un salon lumineux de 40 m2, une suite raffinée de 65 m2 avec des finitions de qualité, ainsi qu'une seconde suite de 25 m2.À l'extérieur, une piscine à débordement chauffée surplombe le parc, le moulin et la rivière. Ce dernier, un moulin du XVIIIème siècle, allie charme historique et confort moderne, proposant un espace de vie de 130 m2 comprenant un salon, une cuisine et deux chambres.Cette Maison de luxe à acheter à SOMMIERES, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil, est un lieu unique qui invite à la sérénité. De plus, elle est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un point de recharge pour voiture électrique et de la fibre optique. CLASSE ENERGIE pour le MAS : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 euros et 4 925 euros. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Claudine 06-22-17-01-66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Située à Sommieres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle de 242 m2 Carrez a été entièrement rénovée en préservant le charme authentique de ce lieu. Vous découvrirez une magnifique cour et un bel espace avec piscine à débordement. Cette bâtisse du 17ème siècle comprend une pièce de vie spacieuse d'environ 80 m2 avec de beaux voûtins d'origine et une cheminée, offrant une lumière traversante et un accès direct à la piscine pour des moments de détente. Ce niveau de plain-pied se compose également d'une suite pour accueillir vos amis, d'une cuisine indépendante et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux belles suites ainsi qu'une vaste chambre bénéficiant d'une superbe terrasse. Située au calme, cette maison garantit une qualité de vie appréciable, à l'abri des regards. Elle dispose de jolies prestations incluant la climatisation réversible et la fibre optique. Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble, en plein cœur du village. Pour les amateurs de biens d'exception, cette maison de luxe à acheter à Sommieres représente une opportunité unique.

À 5 minutes à pied du centre historique, cette propriété rénovée avec soin saura vous séduire. Le jardin paysager, la piscine élégante, le pool house et l'appartement indépendant offrent un cadre idéal pour le confort ou un projet événementiel. Un espace verdoyant rare aux prestations haut de gamme, alliant sérénité et accessibilité. Maison de luxe à vendre à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Située sur les hauteurs de Sommières, dans le Gard, cette maison à vendre de plus de 160 m² offre un cadre de vie idéal au sein d'une oliveraie, avec une vue imprenable sur la colline, le village, son château médiéval, et jusqu'au Pic Saint-Loup. Le centre historique est accessible en quelques minutes à pied, avec ses commerces et restaurants. Ce bien rare sur le marché dispose également d'un terrain constructible de plus de 1 600 m², alliant espace et flexibilité. La maison, agencée sur deux niveaux, présente un vaste espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Le salon/séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse où vous pourrez profiter de la vue. La cuisine américaine, moderne et bien équipée, complète cet espace convivial. Une première suite avec salle d'eau se trouve à un demi-niveau en dessous, tandis qu'une autre chambre et une seconde suite avec salle d'eau et dressing se situent au même niveau, donnant sur l'espace piscine. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse partiellement couverte avec piscine, entourée d'un jardin magnifiquement paysagé comprenant des oliviers, figuiers et autres essences méditerranéennes, offrant une atmosphère paisible. Un grand espace de rangement/buanderie, un garage spacieux, une cour et un parking privé pour deux voitures viennent compléter l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Sommières est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes du centre de la ville. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1 680 et 2 360 euros. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06-22-17-01-66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Découvrez cette Maison à vendre située à Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, construite en 1939, a été magnifiquement rénovée pour offrir une résidence alliant charme historique et confort moderne. Les vastes espaces sont idéaux pour des chambres d'hôtes de caractère ou une résidence personnelle unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie avec un bureau et une salle d'eau, d'environ 140 m2, donnant accès à un jardin paysager par une grande baie vitrée. Aux étages, un loft duplex de 150 m2 avec vue dominante se déploie, incluant une pièce de vie spacieuse avec terrasse de 28 m2 et piscine chauffée. Un appartement de 60 m2, un studio de 30 m2 avec vue imprenable, ainsi qu'un gîte indépendant de plus de 40 m2 complètent cette propriété. Une seconde piscine, au design moderne, s'ajoute au jardin. Ce bien, entièrement restauré selon les normes récentes, offre de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, séminaires, galerie d'art ou simple habitation. Pour un achat Maison de luxe à Sommières, contactez Claudine au 06 22 17 01 66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Propriété d'exception du XVIIIᵉ siècle – Domaine Privé Confidentiel, ancien verger entre Montpellier et Nîmes !À quelques minutes du centre historique de Sommières, dans le département du Gard, au cœur d'un domaine privé de 2,6 hectares, cette maison en pierre du XVIIIᵉ siècle séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Entourée de platanes centenaires et de restanques en pierres sèches, la propriété offre environ 400 m² habitables dans un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis : un véritable havre de paix !La demeure propose des espaces de réception généreux et lumineux : un séjour avec cheminée en pierre, une salle à manger voûtée et une cuisine Bulthaup ouverte sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres de caractère, dont deux suites, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau-bibliothèque avec vue sur le parc.À l'extérieur, le domaine dévoile une piscine paysagée avec pool-house, de vastes terrasses ombragées et une maison d'amis indépendante d'environ 100 m², parfaite pour recevoir ou envisager un projet de maison d'hôtes.Située entre Montpellier et Nîmes, à proximité d'Uzès et des grands axes, cette maison de luxe à vendre conjugue art de vivre, discrétion et potentiel patrimonial.PRIX : 2 750 000 € FAI.À VISITER RAPIDEMENT !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Réf.946468

Découvrez cette Maison à vendre à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier prisé de Mauvalats, cette propriété pleine de charme est pensée pour ceux qui aiment recevoir et profiter d'un cadre de vie privilégié. Implantée sur un beau terrain arboré de 2 760 m2, entouré d'oliviers, cette maison d'architecte de style provençal de 210 m2 offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès votre arrivée, le charme opère. La maison dispose de magnifiques volumes lumineux, invitant à la convivialité, avec une grande pièce de vie composée d'une cuisine indépendante et d'une salle à manger, parfaites pour des repas en famille ou entre amis. Le spacieux salon de plus de 60 m2 vous permet de vous détendre dans une atmosphère élégante. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter de chaque moment de la journée, et la magnifique piscine 10 x 5, entourée d'oliviers, devient le lieu idéal pour les journées d'été. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres offrant confort et intimité, avec également la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Un studio entièrement équipé complète cette propriété, parfait pour accueillir famille et amis. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une Maison de luxe sur Sommières à découvrir sans tarder. Prix : 675 000 FAI. Contactez Stéphanie Anton au 06 87 61 43 08 ou Lionel Teisseyre au 06 87 61 43 08 pour une visite.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente cette magnifique propriété située à SOMMIERES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine du début du XIXème siècle, d'une surface habitable de 600 m², est entouré d'un écrin de verdure et de vignes, à proximité de Montpellier. Ce bien exceptionnel reflète un charme authentique, fruit de l'œuvre d'un géomètre en quête d'un refuge. Son architecture se distingue par une certaine noblesse, offrant des espaces de vie lumineux et généreux sur trois niveaux. La maison principale dispose de salons accueillants, de chambres suites, ainsi que d'un studio indépendant. Les extérieurs, dotés d'une piscine de type bassin et d'une cuisine d'été, sont parfaits pour des réceptions. Ce domaine est facilement accessible grâce à l'aéroport de Mauguio et aux grandes voies de communication. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à SOMMIERES.

Théo au 07.80.41.19.22 vous propose : (RETOUR A LA VENTE - RARE SUR LE MARCHÉ)Située dans la commune de Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa est à vendre dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes du centre du village médiéval, 30 minutes des plages et 35 minutes de Montpellier. Nichée face à une colline verdoyante non constructible, elle offre un cadre de vie paisible.D'une surface habitable de 210 m², cette propriété est construite avec des matériaux de qualité et est implantée sur une parcelle de 2 760 m². Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec balcon et vue sur la colline arborée. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace.Un studio indépendant au rez-de-chaussée offre de multiples possibilités : hébergement d'amis, location saisonnière ou espace de travail. Il est également envisageable d'aménager ce studio en une suite parentale de plain-pied, séparant ainsi le coin nuit des parents de celui des enfants à l'étage, ou anticipant le confort des années futures.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une grande entrée pour plusieurs véhicules, et d'un terrain arboré parsemé d'oliviers.Cette villa possède de nombreux atouts : emplacement privilégié, exposition favorable, et environnement verdoyant. Avec son fort potentiel, elle constitue une véritable opportunité pour un achat de villa à Sommières.07.80.41.19.22Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2025 : entre 2510.00 et 3470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques liés à ce bien sont visibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété d'exception d'environ 450 m² est nichée dans un écrin naturel à proximité de Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Récemment rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien aux conforts modernes. À l'entrée, vous serez accueilli par de magnifiques façades en pierre qui révèlent le caractère authentique du mas. À l'intérieur, les volumes généreux et la distribution fluide des espaces créent une atmosphère harmonieuse. Le salon voûté, d'environ 73 m², se distingue par sa hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse, accentuée par une cheminée en pierre et une mezzanine ouverte. La cuisine dinatoire de 57 m², conçue dans un souci d'élégance et de convivialité, est équipée de matériaux haut de gamme, faisant de cet espace le lieu idéal pour cuisiner et recevoir. Elle s'ouvre sur un agréable espace extérieur couvert, parfait pour profiter de la nature environnante. À l'étage, des chambres confortables et des salles de bains finement rénovées offrent de belles vues sur le Pic Saint-Loup. Un appartement indépendant de 65 m², avec espace de vie, cuisine neuve et espace nuit, complète le bien, idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet d'accueil. La propriété s'étend sur 3,9 hectares de terrain dans un domaine privé, invitant à la tranquillité. Ses extérieurs, avec prairies, allées arborées, jardin fleuri et oliveraie, apportent une palette de paysages méditerranéens. Un espace piscine avec pool house, ainsi que des installations équestres de qualité, telles que paddocks et abris, sont également présents. Plus de 60 oliviers se trouvent dans le jardin, permettant de produire sa propre huile d'olive, accompagnés d'une belle collection de rosiers anglais. Cette maison de luxe à vendre à Sommières offre une atmosphère unique de sérénité, idéale pour une vie en harmonie avec la nature tout en préservant l'élégance et le confort. Un bien rare à découvrir. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3027 et 4095 euros.Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06.22.17.01.66Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

À 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, dans un écrin de verdure résidentiel et à proximité du centre de la commune, cette villa contemporaine d'environ 210 m² habitables est conçue pour offrir tout le confort souhaité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 70 m² qui s'ouvre sur une large terrasse et une piscine de 15 mètres de long. La vue est magnifique, entourée de grands arbres, et l'atmosphère est lumineuse grâce aux larges baies vitrées. La villa est réalisée avec des matériaux de qualité : carrelage contemporain 120/120, climatisation réversible intégrée, cuisine design. Côté nuit, elle comprend deux belles chambres avec leur point d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec dressing et salle de bain privative, donnant sur une belle terrasse surplombant l'environnement. Trois suites junior supplémentaires complètent l'espace nuit. De plus, des panneaux solaires sont installés pour une gestion autonome de l'énergie. Cette Maison de luxe à acheter à Montpellier représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, située dans le département du Gard dans la région Languedoc-Roussillon.

Située sur les hauteurs du Mont Valat à Sommières, cette villa se trouve dans un quartier résidentiel prisé, offrant une vue dégagée sur les paysages du sud. Sa position dominante permet de profiter d'un cadre spacieux tout en restant à proximité immédiate du centre de la ville.Le secteur du Mont Valat se distingue par son ambiance paisible et résidentielle, tout en étant proche des commerces et du cœur historique de Sommières. Avec son charme authentique, Sommières offre un riche patrimoine comprenant un héritage romain, de charmantes ruelles et un marché vivant tout au long de l'année.La maison de type bastide, alliant traditionnel avec des matériaux tels que le bois et la terre cuite, présente des volumes spacieux conçus pour une vie agréable au quotidien.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour d’environ 62 m² avec cheminée s'ouvre sur une cuisine équipée de 12 m². Une suite parentale de 21 m² dispose d'un accès direct à la terrasse, ombragée par une treille de raisin muscat.La terrasse surplombe un jardin méditerranéen et donne accès à une piscine ainsi qu'à un pool house, créés à partir d'une ancienne charpente bois.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une dotée d'une vue sur le Pic Saint-Loup, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.Distances : Nîmes à environ 30 minutes, Montpellier à 35-40 minutes et le centre de Sommières à quelques minutes.Pour un projet d'achat de villa de luxe à Sommières, n'hésitez pas à me contacter. Lidia JOAQUIM 06.80.87.05.02Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, référence de l'immobilier haut de gamme dans le Gard et la région Languedoc-Roussillon depuis 1979. Spécialistes des propriétés d'exception, nous offrons une estimation experte et un accompagnement sur-mesure. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Regnery vous propose : à Aubais, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied située sur une parcelle de 1400 m². Ce village prisé, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A9, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.La maison se compose d'un vaste espace de vie de 78 m², agrémenté de deux baies vitrées, dont une de 6 mètres de long donnant sur la piscine et sa terrasse, orientées plein sud. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne. Un second espace nuit, séparé de la suite parentale, comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé.La cuisine dispose d’un cellier buanderie fonctionnel et donne accès à un garage spacieux de 75 m². Le jardin, avec son arrosage automatique, est idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité.Caractéristiques : - Aspiration centralisée - Adoucisseur d’eau - Menuiseries en aluminium - Climatisation gainable dans toute la maison - Piscine de 9 x 3,90 m avec store électrique sur la terrasse - Volets roulants électriques - Fosse septique aux normes - Pool house - Garage de 75 m²Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Retrouvez les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Céline Regnery, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665.

À Aubais, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une superbe maison familiale sur le marché. Ce bien comprend 4 spacieuses chambres, dont deux suites parentales dotées de salles de bain et d'une salle d'eau supplémentaire. Un grand bureau, un espace de sport, et un salon bibliothèque de près de 48 m², en plus d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de plus de 60 m² avec arrière-cuisine, enrichissent cette propriété. Les baies vitrées orientées plein sud s'ouvrent sur une vaste terrasse équipée d'une piscine et d'une cuisine d'été. Parmi les trois locaux de rangement, l'un permet le stationnement d'une petite voiture ou de deux roues, en plus des 6 places de parking disponibles. Ce bien dispose également d'un boulodrome et d'une cave, le tout dans un cadre propice à la convivialité et au bien-être. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter à Aubais, cette propriété mérite d'être visitée.

Découvrez cette villa indépendante de plain-pied, construite en 2017, offrant 170 m2 habitables sur un terrain arboré de 1 500 m2 avec piscine et vue dégagée sur les vignes. Située à Boisseron dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette maison est implantée dans un environnement calme et privilégié, propice à la sérénité. En entrant, vous serez accueilli par un majestueux olivier centenaire, qui instaure immédiatement une ambiance chaleureuse. La villa propose une conception fonctionnelle, avec une entrée spacieuse qui sépare distinctement l'espace jour et l'espace nuit. La vaste pièce de vie de 75 m2, orientée plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées, dont une à galandage, offrant une ouverture totale sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à ce lieu convivial, parfait pour recevoir. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain paysagé propose divers espaces de vie, notamment une terrasse accueillante, une piscine de forme libre avec une vue imprenable sur la nature, une cabane perchée et un poulailler. La propriété offre également de nombreuses places de stationnement ainsi que des rangements extérieurs. Les équipements sont de qualité : menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation, et respect des normes actuelles. Cette villa est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en jouissant d'un cadre naturel privilégié.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Calvisson, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété de 2013, entièrement rénovée et soigneusement entretenue, vous invite à un cadre de vie paisible à seulement 3 km de Calvisson. Avec des prestations de qualité, cette maison est prête à accueillir vos rêves sans nécessiter de travaux. La pièce de vie spacieuse de 70 m², agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, est idéale pour profiter de moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres confortables, d'un bureau et de sanitaires accueillants. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée et d'un jardin paysagé, le tout dans un environnement sans vis-à-vis. Efficace sur le plan énergétique, cette maison dispose de panneaux solaires et d'un système de climatisation moderne. Le prix de vente est de 599 000€ TTC. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à acheter à Calvisson, où le luxe et le confort s'allient dans un cadre idyllique.

Située au coeur de la Vaunage, près du village de Calvisson dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette ancienne grange en pierre totalement rénovée offre 180 m² de charme allié à une modernité raffinée. Nichée sur un terrain paysager, elle comprend une piscine scintillante, une terrasse en bois agréable et une vue imprenable sur les paysages environnants. C'est un havre de paix où chaque jour se transforme en un moment privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle abondante et une atmosphère chaleureuse qui crée une sensation de bien-être immédiate. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées, offre un flux continu entre l'intérieur et le jardin. Les pierres apparentes, les poutres authentiques et les lignes contemporaines s'harmonisent pour créer un espace élégant et accueillant.À l'étage, l'espace nuit a été conçu avec soin et comprend trois chambres, dont une avec terrasse. Une quatrième chambre est également disponible au rez-de-chaussée, apportant une flexibilité appréciable pour les familles ou les invités.À l'extérieur, la terrasse en bois est idéale pour profiter des douces soirées d'été autour de la piscine de 5 x 5 m. Le jardin, soigneusement entretenu grâce à un forage et à un arrosage automatique, est un véritable jardin de sérénité, parfait pour déguster un café matinal ou partager un repas familial au soleil.Côté prestations techniques : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur (PAC), menuiseries aluminium double vitrage, volets persiennes, portail automatique, aspiration centralisée, et système d'arrosage automatique garantissent un confort optimal au quotidien. Une grande cour permet d'accueillir plusieurs véhicules et un spacieux garage carrelé complète ce bien.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes menant à Nîmes et Montpellier, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché du Gard.Un patrimoine de caractère, pensé pour les amateurs de maisons uniques, où chaque pierre et chaque détail racontent une histoire et invitent à des moments d'exception. Ce bien d'exception incarne une adresse confidentielle à découvrir. Contact : Claudine 06 22 17 01 66 CLASSE ENERGIE : B (74) / CLASSE CLIMAT : A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1540 euros.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Découvrez cette maison à vendre à Calvisson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce havre de sérénité, niché en lisière de nature, est une villa contemporaine de 94 m² qui allie modernité et tranquillité. Chaque aspect architectural est en harmonie avec le paysage, permettant à la lumière d'illuminer chaque coin de la maison. Au rez-de-chaussée, les espaces, revêtus de bois et de parquet, créent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, qui regroupe salon, séjour et cuisine de qualité, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, idéale pour des moments de convivialité, tout en offrant une vue dégagée. Un bassin de 3 x 3 m, parfait pour la détente, ajoute une touche de sérénité à l'environnement. La partie nuit comprend une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres lumineuses donnant sur la terrasse, accompagnées d'une salle de bain. En complément, un espace annexe de 30 m², qui respecte l'architecture contemporaine avec des éléments anciens en pierre, offre diverses possibilités d'utilisation. Un garage, un carport et une cour viennent également compléter ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Calvisson est une adresse rare, où calme, élégance et harmonie avec la nature se rencontrent.