vente de maison et villas de luxe meublées à Vezenobres, France

En exclusivité chez capifrance, superbe Bastide Gardoise de 325 m² entièrement restaurée par une architecte de renom. Coup de cœur garanti pour ce mas gardois idéalement situé entre Uzès et Anduze, reflétant le charme du 18ème siècle. La maison a été publiée dans des magazines de décoration, témoignant de sa qualité. Située dans un village authentique, elle est le point de départ idéal pour explorer Uzès, Anduze, Nîmes, la Camargue ou profiter des baignades dans le Gardon, qui traverse les Cévennes. D'une superficie de 325 m², elle comprend 6 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste salle à manger et d'une cuisine ouvrant sur un jardin propice aux déjeuners sous la tonnelle, surplombant la place du village. Ce jardin offre un accès sécurisé à une piscine chauffée et à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des premiers rayons du matin après la baignade. Peu importe votre projet : maison de famille, résidence secondaire ou activité de chambres d'hôtes, cette maison est pour vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.896672. Cette Maison de luxe à acheter à Massanes est une opportunité à ne pas manquer.

Domaine viticole et touristique d'exception à vendre à Lédignan, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce Mas offre une surface de 656 m² entièrement rénovée, avec 7 logements climatisés comprenant une maison principale et 6 gîtes, capables d'accueillir 39 personnes. Vous aurez la chance de profiter de 21 hectares de terres authentiques, dont près de 12 hectares de vignes bio en production. Ce domaine, clé en main, génère déjà des revenus grâce à son activité florissante dans le secteur du tourisme et de l'événementiel, avec des réservations pour 2026 et 2027 déjà confirmées. Les installations comprennent également une salle de réception majestueuse, une cuisine professionnelle et divers bureaux. À l'extérieur, vous trouverez une cour intérieure de charme, un grand parc et une piscine sécurisée, parfaitement adaptés pour des événements tels que des mariages. Investissez dans ce Mas à acheter à Lédignan, une opportunité unique de posséder un patrimoine d'exception avec un potentiel de développement illimité.

À vendre : Maison exceptionnelle à Lédignan, Gard, dans la magnifique région de Languedoc-Roussillon. Idéalement située entre Nîmes et Alès, cette propriété de 656 m² habitables est entièrement rénovée et offre de nombreux atouts. Elle comprend une maison principale et plusieurs gîtes, tous équipés, permettant une capacité d'accueil impressionnante de 39 couchages. Sur un terrain de plus de 2,5 hectares, avec des vignes en production, ce domaine est parfait pour une activité événementielle ou touristique. Un cadre extérieur enchanteur avec piscine et parc vient compléter ce bien. C'est une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Lédignan, à découvrir sans tarder. Référence agence : 4829.

Cette remarquable maison d'architecte en bois développant environ 230 m² est à vendre. À seulement quelques minutes d'Anduze, dans un environnement agréable et préservé, cette propriété singulière séduit par son atmosphère rare, son architecture atypique et la chaleur immédiate qui s'en dégage. Ici, le bois, la lumière et les volumes composent un lieu de vie à part, pensé avec sensibilité et parfaitement intégré à son environnement. Le niveau principal accueille de beaux espaces de vie ouverts, conviviaux et élégants, organisés autour d'une belle pièce principale et d'une cuisine haut de gamme réalisée sur mesure. L'ensemble offre une circulation fluide et un art de vivre particulièrement agréable, où chaque espace semble naturellement trouver sa place. L'omniprésence du bois confère à la maison une identité forte, chaleureuse et raffinée, loin des codes plus classiques. Sur ce même niveau, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être repensé en chambre supplémentaire, complètent harmonieusement l'ensemble. Au premier étage, une chambre supplémentaire apporte une dimension plus intime à la maison, idéale pour accueillir famille ou invités dans un cadre préservé. En contrebas, accessible par l'extérieur, la propriété dévoile une autre facette de son charme avec une véritable dépendance aménagée, disposant de sa propre cuisine, de sa salle d'eau et de ses espaces de vie. Cet espace indépendant offre de belles perspectives, que ce soit pour recevoir en toute autonomie ou imaginer un usage complémentaire selon les besoins. À l'extérieur, le terrain en restanques souligne l'originalité de la propriété et accompagne harmonieusement son architecture. Piscinable, il laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement dans un cadre propice à la détente et à la douceur de vivre. Un carport pour deux véhicules complète l'ensemble avec discrétion. Une propriété de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amateurs d'architecture, de matériaux nobles et de lieux de vie à part. Plus que des mots, prenez rendez-vous, nous serons ravis de vous la faire découvrir. Cette propriété a été sélectionnée par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Propriété à vendre située à Tornac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété de charme s'étend sur un terrain de 8 393 m2 et offre une vue dégagée dans un environnement calme et privilégié. Composée de deux habitations en pierres pour une surface totale d'environ 329 m2, elle allie authenticité et confort. Le Mas principal, de style cévenol, conserve toute l'âme et l'histoire du lieu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda de 12 m2, un vestiaire avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée cévenole et une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse. Un cellier et une cave complètent ce niveau. À l'étage, le bien offre un bureau, deux chambres spacieuses bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage accueille deux autres chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À proximité, une maison indépendante en pierres, actuellement exploitée en gîte, propose un espace de vie complémentaire avec une cuisine équipée, un salon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et une deuxième chambre. L'extérieur est soigneusement aménagé et comprend plusieurs espaces de détente, un puits, ainsi qu'une piscine au sel de 10 x 4 mètres avec terrasse et espace ping-pong. Un parking est également disponible pour plusieurs véhicules. Cette propriété présente une belle opportunité pour un achat de propriété de luxe à Tornac, idéale pour une maison de famille ou pour développer une activité d'accueil type gîte ou chambres d'hôtes.

EXCLUSIVITÉ LGM Pascale DUFOUR LESBRE ! Voici une opportunité unique à Corbès, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel en bordure du Gardon vous séduira par son ambiance paisible et naturelle. Cette bâtisse cévenole de 460 m², accompagnée de son moulin, se situe sur une parcelle d'environ 9000 m², soigneusement rénovée avec authenticité. Vous découvrirez une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une salle de jeu et une partie privative d'environ 60 m². Avec ses 9 chambres indépendantes, toutes dotées de salles d'eau et de toilettes privés, vous aurez également la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. Profitez d'une incroyable terrasse de 65 m² et d'une majestueuse véranda de 31 m² offrant une vue imprenable sur le Gardon et le moulin. Ce lieu chargé d’histoire et de charme vous invite à explorer diverses possibilités, qu'il s'agisse de maintenir l'activité des chambres d'hôtes ou de créer un restaurant. De plus, ce mas est vendu avec une licence IV, ouvrant ainsi la voie à de nombreux projets. Sans oublier les 6 caves, pièces de stockage, un potager et des arbres fruitiers. Ce bien unique mérite une visite. Pour en savoir plus sur l'achat d'une maison de luxe à Corbès, contactez-moi, Pascale.

À vendre, une magnifique propriété située à Uzès, dans le département du Gard, Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, s'étendant sur près de 700 m² habitables, résulte de la fusion de deux fermes historiques des XVIᵉ et XVIIIᵉ siècles, magnifiquement restaurées pour allier authenticité et confort moderne. Les façades en pierre dorée et les toitures en tuiles anciennes préservent le charme d'origine, tandis qu'à l'intérieur, les espaces lumineux et les finitions de qualité créent une atmosphère élégante. Le vaste salon est un lieu d'exception, avec ses volumes généreux et sa cheminée en pierre. Plusieurs chambres spacieuses avec salles de bains privatives offrent un confort optimal. La cuisine, aménagée dans un ancien hangar agricole, est un espace convivial pour les passionnés de gastronomie. La propriété est complétée par un hammam, une salle de sport, et un mazet indépendant. À l'extérieur, des jardins paysagers accueillent une piscine à débordement offrant une vue panoramique sur le Duché d'Uzès. Une opportunité rare pour un achat de propriété de luxe à Uzès, alliant charme, sérénité et qualité de vie.

OEuvre architecturale unique au coeur de la vallée du Galeizon – Cévennes 408 m² bâtis · 11,2 hectares · Piscine naturelle · Deux maisons · Atelier / miellerie 1. Situation Esprit du lieu Au terme d'un kilomètre de chemin privé, dans la vallée préservée du Galeizon, à 18 km d'Alès, se découvre une propriété façonnée pendant huit ans par deux ferronniers d'art. Chaque pierre, chaque muret, chaque pièce de ferronnerie a été réalisée à la main, sans sous?traitance. Ce n'est pas une rénovation : c'est une oeuvre de vie. - Murets montés pierre par pierre selon les techniques de l'École du Schiste - Pont en bois menant à la clède, doté d'une rambarde forgée sur place - Intégration totale dans le paysage cévenol 2. Première maison – 160 m² -Espaces de vie -Séjour de 50 m² : cuisine ouverte, salon, volumes chaleureux, lieu central de la maison. - Mezzanine : suite parentale avec sa grande salle d'eau ouverte realisee en matériaux récupérés d'un bateau, vue plongeante sur le séjour, la vie de la maison. - Chambre indépendante de 10 m² : la plus intime du domaine - Chambre de la clède : accessible par le pont forgé, salle d'eau privative, atmosphère silencieuse et préservée. Espaces supplementaires en rez-de-jardin - Grande Terrasse creusée dans la roche - Véritable Four à pain toujours fonctionnel - Bureau lumineux de 20 m² - Salle de cinéma de 36 m² : fauteuils rouges d'une salle montpelliéraine des années 70 - Salle de sport de 25 m², lumineuse, ouverte sur une terrasse avec une vue panoramique sur les Cévennes 3. Seconde maison – 120 m² - Volumes prestations - Séjour cathédrale : effet spectaculaire, silence immédiat - Chambre en mezzanine - Chambre avec salle de bain et jacuzzi Grande pièce de vie traversante : - Cuisine sur mesure - Mobilier fabriqué sur place - Table en olivier et fer forgé pour douze convives - Véritable évier séchant - Grand local technique / débarras - Salle d'eau atypique, à découvrir sur place Eau : L'eau provient directement de la source, filtrée naturellement. On la boit au robinet. 4. Extérieurs Terrains – 11,2 hectares - Quatre terrasses, chacune avec son ambiance et son moment de la journée - Piscine naturelle de 60 m³, filtrée par les plantes, sans chlore - Chemin privé vers la rivière - Vasque naturelle creusée par le Galeizon : eau claire, fraîche, solitude absolue - Ancienne miellerie de 60 m² à réhabiliter - Restanques, murets de schiste, espaces pour roulotte, potager, yourte ou simple nature 5. Performances équipements techniques Pompe à chaleur air/air - Poêle à granulés flamme verte - Chauffe?eau thermodynamique 250 L - Géothermie - 8 panneaux photovoltaïques (12,8 m²) - VMC - Climatisation réversible - Assainissement individuel DPE - Énergie : D – 212 kWh/m²/an - Climat : B – 7 kg CO?/m²/an - Coût annuel estimé : 5 360 € à 7 310 € (référence 2023, factures réelles inférieures) - DPE valable jusqu'au 29/04/2036 7. Prix informations légales - 1 575 000 € HAI - Honoraires vendeur : 5 % TTC (75 000 €) - Net vendeur : 1 500 000 € - Taxe foncière : 900 €/an - Libre - Risques : georisques.gouv.fr - Présenté par France Dholander Agent commercial EI – RSAC 494 885 932 - SAS Immo Angels – SIRET 812 601 086 00018 Carte pro n° 3402 201...

Cette belle villa, située en position dominante dans un village près d'Uzès, vous propose un cadre de vie exceptionnel. Le bien s'étend sur un terrain de 1 290 m² orné de magnifiques arbres matures, d'arbustes et de plantes méditerranéennes. La maison se compose d'une grande véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue tout en dégustant un apéritif ou en lisant un livre. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée mène à une cuisine avec cellier/buanderie ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée à insert. Les portes-fenêtres de la cuisine s'ouvrent sur une charmante terrasse latérale, équipée d'une fontaine. De plain-pied avec les pièces de réception, vous trouverez une chambre avec grands placards intégrés, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes pour invités et un bureau pouvant être converti en chambre. À quelques marches plus bas, une grande suite parentale (27 m²) dotée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de toilettes se présente, accompagnée d'une troisième chambre et d'une salle de bain avec douche et toilettes. Plusieurs terrasses entourent la maison et le jardin, où se trouve une belle piscine (8x4) équipée d'une pompe à chaleur pour une saison de baignade prolongée. Une terrasse bioclimatique et un double abri voiture avec eau et électricité complètent cette propriété. Située à seulement 7 km d'Uzès, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat de maison à Uzès tout en profitant du cadre idyllique du Gard en Languedoc-Roussillon.

À vendre, une propriété située à Uzès, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison, implantée au cœur d'un village recherché à seulement 4 km d'Uzès, se distingue par ses belles prestations et sa proximité immédiate avec tous les commerces et commodités. La cour principale offre un bel espace et donne accès à un ensemble de caves, certaines pouvant être aménagées en atelier d'artiste, galerie ou espace de poterie, avec un ancien four potier dans l'une d'elles ajoutant un charme unique. Il existe également la possibilité de créer un appartement d'invités dans ces espaces. Accessible depuis une porte indépendante, deux caves de stockage complètent ce bien. Un bel escalier en pierre mène à une première terrasse au premier étage surplombant la cour, offrant deux accès à la maison. La partie principale comprend un séjour avec poêle à bois et accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée. Au deuxième étage, une grande suite principale avec chambre spacieuse et salle de bains avec wc, ainsi qu'une terrasse privative offrant des vues imprenables sur le clocher et les monuments du vieux village. La seconde partie de la maison, actuellement indépendante, peut facilement être reliée à la première grâce à des travaux. Elle comprend une entrée ou un petit salon, une chambre et une buanderie, ainsi qu'un grand salon lumineux à l'étage pouvant être utilisé comme chambre et une salle de bains. La cour offre un potentiel d'aménagement, permettant d'envisager l'ajout d'un bassin. Au cœur de tous les commerces et commodités, cette propriété à acheter à Uzès est idéalement située dans une ruelle calme de village, à seulement 4 km d'Uzès.

Au cœur du secteur prisé du Pic Saint-Loup, découvrez ce Mas d'exception à Liouc, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un paysage naturel préservé, ce remarquable Mas en pierre s'étend sur 2,5 hectares privatisés. À seulement 40 minutes de Montpellier et de Nîmes, et à moins d'une heure des plages méditerranéennes, cette propriété allie intimité et accessibilité. Entièrement restauré avec des finitions de qualité, ce Mas offre près de 400 m² d'espaces généreux répartis sur plusieurs niveaux, où l'authenticité de la pierre rencontre le confort moderne. Les pièces, baignées de lumière, s'ouvrent sur des paysages enchanteurs, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Avec plus de neuf pièces, dont cinq suites indépendantes, chaque espace est conçu pour garantir intimité et confort. À l'extérieur, le domaine se transforme en un lieu de détente et contemplation, avec une superbe piscine à débordement surplombant la nature et de vastes terrasses. Une partie du terrain, aménagée, peut accueillir des chevaux ou évoluer vers d'autres projets. Ce Mas à vendre à Liouc incarne une propriété unique alliant patrimoine et art de vivre, parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité et le raffinement. Pour toute information complémentaire, contactez Sandrine LEREDDE au 06 29 97 22 83.

Située au cœur du centre historique d'Uzès, cette belle maison en pierre, soigneusement restaurée et meublée, offre une adresse privilégiée au sein de la cité Ducale. Cette maison possède une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée et un accès aux étages par un magnifique escalier en pierre. Au premier étage, vous trouverez une chambre et des espaces de vie, comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon agrémenté d'une belle cheminée pour des moments chaleureux. Le dernier étage se compose d'une vaste chambre de 24 m² avec sa salle de bains. Cette demeure représente une occasion rare d'achat Maison de luxe Uzès, idéale comme pied-à-terre dans notre belle ville d'Uzès. Elle offre également la possibilité de location saisonnière ou de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Nous serions ravis d'échanger sur votre projet. Un bien sélectionné par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Référence 2888

Découvrez cette Maison à vendre située à UZES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier de caractère se distingue par l'authenticité de ses matériaux d'époque et bénéficie d'une position dominante, offrant une vue panoramique depuis sa terrasse tropézienne. La propriété inclut également une seconde habitation en pierres rénovée, idéale pour divers aménagements. Avec une surface généreuse, la maison comporte au rez-de-chaussée de magnifiques pièces voûtées d'environ 165 m², actuellement aménagées en garage, mais offrant un potentiel de réaménagement en espaces de réception. À l'étage, vous trouverez un vaste séjour de 83 m² avec mezzanine, une cuisine sur mesure de haute qualité, ainsi que quatre suites, toutes équipées de leur propre salle d'eau. La terrasse tropézienne d'environ 50 m² est un véritable atout pour apprécier les beaux jours. En complément, une dépendance en excellent état, déjà équipée en eau et électricité, offre d'innombrables possibilités telles qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. Ce bien constitue une option idéale pour un achat Maison de luxe UZES ou une vente Maison de luxe UZES.

Mas en pierre du XIXᵉ, charme intact et douceur de campagne situé à 35 min au nord d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine offre une atmosphère rare sur 7300 m² de terrain plat, avec des platanes centenaires, une cour ombragée, une piscine 13×6 avec plage, boulodrome et plusieurs terrasses. Vous pourrez également profiter d'un adorable Mazet en pierres sèches pour vos déjeuners d'été.La maison principale, élégamment rénovée, déploie un vaste salon avec poutres et cheminée, ainsi qu'une cuisine contemporaine avec îlot et salle à manger ouverte sur une terrasse en travertin. Côté nuit : cinq belles chambres, deux salles d'eau et une circulation fluide vers l'extérieur avec plusieurs terrasses pour une vie dedans-dehors tout au long des saisons.Les dépendances incluent un gîte indépendant, deux chambres d'hôtes et un salon voûté avec cuisine pour les petits-déjeuners ou tables d'hôtes.L'ensemble est parfaitement entretenu : chaufferie séparée, buanderie, grand garage, atelier, local piscine, panneaux photovoltaïques. Classe énergie C160 – Classe Climat C28. Possibilité de vente meublée.Un lieu coup de cœur, authentique et chaleureux, idéal pour une grande famille ou pour une activité d'accueil. Ce Mas de luxe à vendre dans un secteur très recherché aux portes de l'Ardèche méridionale. Contact exclusif : Pascaline – LGM Immobilier Pierre & Prestige – 7/7.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline Houvenaghel - agent commercial, (EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 264 290). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.géorisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires inclus 875.000€. Prix de vente hors honoraires 850.000€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant des honoraires 25.000€.Référence agence : 12966

Exclusivité. À moins de 10 minutes d'Uzès, une propriété exceptionnelle de 1.650m² sur un terrain de 2,7 hectares est proposée. Cette maison, héritage du 16ème siècle, a été soigneusement remaniée aux 18ème et 19ème siècles et a bénéficié d'une restauration intégrale avec des standards de qualité élevés. Menée sur 4 ans, cette transformation a su allier confort moderne et élégance tout en respectant l'histoire des lieux. Actuellement exploitée en hôtel, cette maison est idéale comme grande maison de famille, résidence secondaire ou pour un projet mixte. Composée de deux corps de bâtiments, elle offre 8 chambres, toutes avec terrasse, ainsi que 4 junior suites de 60 à 75m², 2 suites de 90 et 95m² avec vastes terrasses. On y trouve également un restaurant bistronomique, une cuisine professionnelle, un espace SPA de 400m² avec piscine intérieure, sauna et hammam, et bien d'autres installations. Des ascenseurs facilitent la circulation entre les niveaux, et tous les espaces intérieurs offrent une vue panoramique sur les vignes et oliviers environnants. Le parc dispose d'une piscine chauffée de 15x10m et d'un poolhouse. De plus, un permis de construire a été accordé pour 6 chambres supplémentaires. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à acheter à Uzès est à seulement 25 minutes de Nîmes et 50 minutes de Montpellier. Votre contact : Audrey RENNESSON - 06 60 89 46 38.

À 10 minutes d'Uzès, dans un village prisé du Gard, cette propriété à vendre est un magnifique mas familial en pierres du XVIIIème siècle, offrant 407 m² développés sur un terrain naturel de 1,8 hectare. Rénové avec soin par l'architecte Jean-Pierre CAUMETTE et le décorateur Richard GOULLET, ce bien est un véritable havre de paix, alliant charme et confort moderne. La rénovation complète inclut un gros œuvre en pierres, une toiture neuve, une isolation en chaux chanvre, des menuiseries en bois avec double vitrage, ainsi que l'électricité, plomberie, chauffage et climatisation entièrement refaits. La propriété est livrée prête à être habitée, avec la possibilité d'achat avec ou sans mobilier. Les travaux, réalisés sur quatre ans, se sont achevés en 2024, garantissant une performance énergétique de classe A. Cet ensemble unique, grâce à sa position dominante, offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet, le tout dans un cadre de tranquillité absolue. L'agencement comprend, au rez-de-jardin, des salons, une chambre d'été, une buanderie, une cuisine d'été, et un garage. À l'étage, vous trouverez des pièces de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une chambre spacieuse avec sa salle de bain. L'étage supérieur abrite un salon média et trois suites complètes, dont une parentale, ainsi qu'une terrasse panoramique parfaite pour admirer les couchers de soleil. Située à moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon, cette propriété à acheter à Uzès est l'opportunité rêvée pour les amateurs de maisons de caractère.

Situé à UZES, dans le département Gard en région Languedoc-Roussillon, ce domaine exceptionnel de 350 hectares, dont 15 hectares de truffières, constitue une opportunité rare d'achat d'un Mas prestigieux. Datant du 16ème siècle et récemment rénové, cette propriété allie charme et authenticité avec un souci méticuleux du détail. Accessible par la route ou par hélicoptère, cette propriété offre un mélange parfait d’isolement et de commodité. Les bâtiments en pierre, totalisant environ 940 m² de surface habitable, sont organisés autour d’une cour intérieure avec une piscine en marbre de 12 m X 6 m. Vendu entièrement meublé et équipé, ce Mas séduira les amoureux de la nature et des activités en plein air. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce Mas de luxe à vendre à UZES.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'exception de 1600 m², parfaitement restaurée, est nichée sur un terrain verdoyant de près de 5 hectares, bordé en partie par une forêt. Elle dispose d'un charmant patio avec bassin et fontaine, créé pour offrir des moments de détente. Les espaces de réception spacieux et plusieurs logements indépendants, dont un avec piscine privative, apportent confort et intimité. La cuisine professionnelle s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour savourer de délicieux repas. De plus, des dépendances pleines de caractère, telles qu'une grange de 200 m² et un atelier de 250 m², sont prêtes à accueillir vos projets. Pour ceux qui recherchent l'achat d'une propriété de luxe à Uzès, cette offre est incontournable. Profitez également d'une piscine à débordement de 18m x 6m, véritable oasis de fraîcheur, ainsi qu'un patio accueillant avec sa fontaine pour des instants de sérénité.

Située à UZES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre de 360 m², accompagnée de dépendances, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée avec soin, la maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne : verrière en fer forgé, plafonds voûtés, carreaux de ciment, pierres apparentes, et des volumes spacieux baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces de vie : salon, cuisine ouverte sur la salle à manger, double séjour et verrière avec vue. À l'étage, la maison dispose de 5 suites parentales, complétées par une salle de jeux. Ce bien s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, une cour intime ombragée par un frêne bicentenaire, un atelier, ainsi qu'un terrain paysagé en restanques d'environ 2 000 m² avec piscine chauffée, jacuzzi et sauna, viennent compléter l'ensemble. Un Mazet en pierre, aménagé en cuisine d'été et une parcelle de 4 500 m² plantée d'oliviers, ajoutent encore à l'attrait de cette propriété à acheter à UZES. À quelques minutes de la magnifique Venise gardoise, proche de la plage du Coureau et à moins de 30 minutes de l'autoroute, ainsi qu'à une heure de la gare TGV d'Avignon, cette magnanerie offre un cadre de vie idyllique alliant accessibilité et nature.

Sur les hauteurs de Nîmes, dans un secteur résidentiel prisé du Gard, cette villa contemporaine d’environ 238 m² offre un cadre de vie paisible, ouvert sur la nature. L’espace de vie, agrémenté d’une cheminée, se caractérise par ses volumes généreux et ses baies vitrées d’angle toute hauteur, offrant une vue panoramique sur le jardin et la piscine. Ces baies, entièrement escamotables, créent une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur, mettant en valeur la lumière et le paysage environnant. La grande cuisine équipée moderne, idéale tant pour un usage quotidien que pour recevoir, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Côté nuit, cette villa dispose d’une suite parentale master, de quatre chambres et de deux salles d’eau, agencées de manière fonctionnelle et équilibrée. À l’extérieur, le terrain impeccablement aménagé et arboré ressemble à un véritable parc, offrant un havre de paix autour de la piscine, sans vis-à-vis. Ce bien, situé à quelques minutes du centre en voiture, possède toutes les qualités requises pour un achat de villa à acheter à Nîmes, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’une maison secondaire. Les écoles et le transport scolaire sont facilement accessibles. En outre, une consommation énergétique maîtrisée garantit une gestion optimale des ressources. Bien présenté par Mélanie DAWIDOWICZ +33 (0)6 82 06 13 94 m.dawidowicz@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr DPE : 62 kWh/m²/an (classe A) – Émissions de gaz à effet de serre : 2 kg CO₂/m²/an (classe A)

Au sein d'un village charmant entre Uzès et le Pont du Gard, Sandrine TRINQUIER de Capifrance vous présente une propriété à vendre, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, chargé d'histoire et de caractère, a été édifié au XVIIᵉ siècle et se compose de deux bâtiments sur trois niveaux, offrant de grands volumes ainsi que de nombreuses suites, avec un potentiel d'exploitation important. La première partie comprend un espace de réception spacieux de plus de 120 m² en rez-de-chaussée, quatre suites climatisées au premier étage, et trois suites supplémentaires au second niveau. La seconde partie abrite un espace bien-être de 65 m² et quatre autres suites climatisées. La cuisine de plus de 66 m² relie harmonieusement les deux bâtiments. À l'extérieur, la cour intérieure exposée plein sud dispose d'une piscine, de terrasses et d'espaces paysagers. Cette propriété unique, lumineuse et pleine de caractère, offre de nombreuses possibilités : activité de chambres d'hôtes, résidence secondaire, investissement locatif ou grande demeure familiale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de photos et une visite vidéo, n'hésitez pas à faire votre demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Magnifique villa à vendre sur les collines de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes du centre-ville et de la Tour Magne, cette propriété en position dominante offre une vue imprenable sur un vaste jardin arboré de plus de 7200m², sans vis-à-vis. L'ensemble comprend une villa d'architecte de 250m², un Mazet indépendant aménagé pour accueillir vos invités et une belle piscine à débordement avec pool house. Cette maison de luxe à acheter à Nîmes bénéficie d'un ensoleillement parfait et de généreux espaces de vie, tous rénovés entièrement en 2020. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux nobles tels qu'une cuisine en bois d'olivier, du marbre d'Italie au sol, et des salles de bains en travertin. La villa dispose de 6 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains privative. Un vaste séjour lumineux avec un plafond à la française en chêne massif et une cheminée du XIIIe siècle s'ouvre sur des extérieurs soigneusement aménagés. Ce bien comprend également un double garage en sous-sol, un Mazet avec chambre et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace vert idéal pour des loisirs. La propriété est équipée de nombreuses commodités modernes, incluant un système de domotique, la climatisation réversible, et des panneaux photovoltaïques. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. Carole Ducoin-EI, consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison exceptionnelle de près de 1000m2, située dans un parc privé d'un hectare offrant une vue panoramique, représente une véritable prouesse architecturale. La propriété, récemment achevée et vendue clés en mains, se distingue par ses finitions de qualité et ses volumes impressionnants, incluant 650m2 habitables et un séjour spacieux de 200m2 avec une hauteur sous plafond de 8m.Les prestations de cette maison à acheter à Nîmes sont remarquables. L'extérieur et l'intérieur bénéficient de matériaux haut de gamme tels que Dekton et pierre de schiste, avec de larges ouvertures qui inondent les espaces de lumière. La domotique complète permet de contrôler les volets, l'éclairage et le système sonore avec aisance.Pour vos moments de détente, la villa propose une piscine extérieure de 20 x 8 m entourée d'un beau paysage ainsi qu'une piscine intérieure avec hammam. Vous trouverez également une cave à vin soigneusement aménagée sous la piscine.Les espaces communs sont élégants et ouverts, avec une cuisine contemporaine parfaite pour recevoir.Cette maison de luxe à Nîmes est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'exclusivité et l'excellence. Un dossier complet est disponible sur demande après un premier échange téléphonique. Contactez Benjamin Gautier au O6 69 03 27 92.

À vendre à Saint-Sauveur-de-Cruzières, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, un ensemble immobilier en pierre situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété s'étend sur plus d'un hectare et comprend une piscine naturelle avec deux bassins et une cascade, ainsi qu'un jacuzzi. L'ensemble se compose de trois logements : le premier de 229 m² avec séjour/cuisine, trois chambres, une salle de jeu, un bureau, deux WC et deux salles d'eau ; le second de 128 m² avec séjour/cuisine, une salle d'eau avec hammam, deux chambres et un WC ; et le troisième de 48 m² avec séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, pour un total habitable de 410 m². Un grand garage de 180 m² et un atelier semi-ouvert de 400 m² complètent cette offre. Le domaine est alimenté par un forage fournissant de l'eau potable. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Pour un achat de Mas de luxe à Saint-Sauveur-de-Cruzières, cette propriété mérite une visite. Contactez dès maintenant les agences ORPI les plus proches pour organiser une visite. Référence agence : 6934.