vente de maison et villas de luxe meublées à Saze, France

À seulement 5 minutes de la gare TGV, dans un cadre paisible près de Rognonas, découvrez cette magnifique villa contemporaine. Sur environ 250 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine design entièrement équipée, une salle à manger, et un salon avec une cheminée au gaz, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. Deux suites de plain-pied, dont une parentale avec dressing et accès direct au jardin, viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux suites supplémentaires et un bureau. À l’extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine chauffée dotée d'une nage à contre-courant, un pool house entier, un court de tennis, un carport, et un garage avec grenier, le tout sur un parc paysager de 7 000 m² disposant d'un arrosage et éclairage automatiques. Pour un **achat de Maison de luxe à Rognonas** ou une **vente de Maison de luxe Rognonas**, cette propriété d'exception, alliant élégance, confort et art de vivre en Provence, est à découvrir.

Découvrez cette maison à vendre à VILLENEUVE LES AVIGNON, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans une impasse privée et sans vis-à-vis, elle s'étend sur un terrain arboré de 1 088 m², incluant une piscine. Cette propriété spacieuse dispose d'une vaste pièce de vie de 56 m², de 4 chambres, d'un bureau indépendant climatisé, d'une bibliothèque, d'une cave voûtée et d'un garage de 27 m². Profitez également d'un patio avec fontaine, d'un solarium offrant une vue dégagée et d'un jardin aux essences méditerranéennes. À seulement 10 minutes d'Avignon et 15 minutes de la gare TGV, cette maison de luxe à acheter à VILLENEUVE LES AVIGNON est une opportunité à ne pas manquer.

Surplombant la cité des Papes, cette majestueuse bâtisse du XVIIIe siècle incarne l'élégance intemporelle alliée à un art de vivre raffiné. Chaque détail de cette demeure d'exception a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie rare, au cœur d’un environnement aussi prestigieux que paisible. Dès l’entrée, les volumes généreux et les matériaux nobles créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. La pièce de vie principale, baignée de lumière, réunit une cuisine ouverte, une salle à manger élégante et un salon avec cheminée, le tout prolongé par une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur Avignon et son joyau architectural, le Palais des Papes.Le rez-de-chaussée propose également un bureau, un atelier, une buanderie ainsi qu’un superbe espace détente doté d’une piscine à l’abri des regards, véritable écrin de sérénité. À l'étage, la suite parentale offre une vue spectaculaire sur le patrimoine classé, et dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain. Trois chambres supplémentaires avec salles de bains privatives garantissent confort et intimité, tandis qu’un second bureau, modulable en chambre, vient parfaire l’ensemble. Ce bien rare, à vendre, conjugue charme historique et prestations haut de gamme, à proximité du centre historique d’Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. C'est une maison de luxe à acheter à Villeneuve les Avignon.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure unique du XIVe siècle est idéalement située dans un quartier calme et recherché, à 15 minutes de la gare TGV et à 10 minutes à pied du Palais des Papes. Offrant environ 550 m² habitables sur un terrain clos de 884 m², elle a fait l'objet d'une rénovation soignée. Ses éléments de caractère, tels que la toiture neuve, les ouvertures en fer forgé, et les plafonds à la française, s'associent harmonieusement à des prestations modernes. Le jardin, agrémenté d'une piscine chauffée et de plusieurs terrasses, offre un cadre agréable. La maison comprend 5 chambres d'hôtes climatisées avec salles de bains privatifs, un grand salon voûté, une cuisine équipée et un réfectoire. Un appartement indépendant en rez-de-jardin et un appartement privatif avec terrasse complètent cet ensemble. Idéale pour un projet d'accueil ou une grande maison familiale, cette propriété constitue une opportunité d'achat dans un lieu chargé d'histoire.

Située à Avignon intra-muros, dans le quartier prisé de la Banasterie, cette vaste maison à vendre est à proximité du Palais des Papes et du Pont d'Avignon. En excellent état, elle offre un cadre calme et sans vis-à-vis, agrémenté d'une cour intérieure et d'une terrasse ensoleillée de 50 m². Destinée idéalement à une activité de locations saisonnières meublées, ce bien est exploitable immédiatement. Avec ses 260 m² habitables, elle se compose de plusieurs suites de 1 à 2 chambres, chacune avec salle de bain et kitchenette, gérées avec soin pour la location touristique. Les hôtes peuvent également profiter d'une cuisine avec salle à manger et d'une buanderie, sans oublier la charmante cour avec barbecue. L'emplacement constitue un atout majeur, situé en plein cœur du centre historique d'Avignon. Ce bien rare à la vente promet une rentabilité d'environ 10 %. Des possibilités de réaménagement sont envisageables pour un achat en résidence principale ou pour des professions libérales. Avignon bénéficie d'une longue saison touristique avec 300 jours de soleil par an et offre un patrimoine historique exceptionnel, ainsi qu'un festival de théâtre unique. La gare TGV, accessible en quelques minutes depuis le centre-ville, permet de relier Paris en seulement 2h40 et Lyon, Montpellier et Marseille en moins d'1h20. Avignon, au croisement de grandes voies routières, se présente comme l'une des régions les plus attrayantes de France, garantissant une excellente qualité de vie. Les plages en Camargue sont à 50 minutes en voiture et la Côte d'Azur à environ 2 heures. Pour les investisseurs, cette belle opportunité est à explorer. Un dossier complet est disponible, n'hésitez pas à nous contacter pour une étude approfondie de votre projet.

Immeuble idéal pour investissement !Situé en plein cœur d'Avignon intra-muros, à proximité de l'université et de la Villa Créative, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée. Il offre une rentabilité immédiate et constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement.Ce bien, parfait pour de la location étudiante, touristique ou lors du festival d'Avignon, comporte :- au rez-de-chaussée, un studio climatisé d'environ 25 m² avec cuisine équipée, salle d'eau et toilettes séparées.- au premier étage, un T2 d'environ 27 m² avec salon, cuisine équipée, chambre et salle d'eau avec toilettes.- au deuxième étage, un T2 d'environ 26 m² avec salon, cuisine équipée, chambre avec grand dressing et salle d'eau avec toilettes.Au 3ème et dernier étage, le grenier est aménagé en buanderie pour les locataires. Chaque lot est actuellement loué (bail meublé) et il n'y a aucune vacance locative. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique.Rénovations effectuées : toiture refaite en 2013, parties communes repeintes en 2023, façade rénovée en 2024, climatisation installée dans le studio en septembre 2025. Fenêtres en double vitrage.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1670 euros et 2320 euros, en tenant compte des prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE D / GES B.Ce bien est proposé au prix de 328000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Référence : FL-4439Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.comFrédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

L'agence en Provence, située à Boulbon, vous propose une magnifique propriété de 320 m2, inondée de lumière naturelle. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une vaste terrasse, offrant une vue imprenable sur les paysages champêtres et le massif de fleurs, le tout étendu sur un hectare de terrain arboré. Au rez-de-chaussée, cette Propriété de luxe à acheter à Avignon comprend une grande cuisine moderne ouverte sur un salon TV et un salon de lecture, une buanderie, des toilettes invités et une suite avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous découvrirez quatre suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bain et toilettes, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, une piscine (12x5) chauffée avec volet roulant immergé et une cuisine d'été vous attendent. Le petit plus : aucun travaux à prévoir. Pour toute demande d'informations ou pour découvrir cette Propriété de luxe Avignon à vendre, n'hésitez pas à nous consulter. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - 06 82 00 34 55 - EI Agent commercial RSAC No 408 076 321 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 18221). Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - No RSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité une maison à acheter à Graveson, nichée au cœur du charmant village des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'environ 108 m2 se distingue par ses espaces de vie lumineux, s'ouvrant sur une vaste terrasse et un agréable espace piscine. La maison comprend un séjour/salle à manger, une cuisine, un cellier, une buanderie, une véranda, un WC et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain et un WC. Le tout est entouré d'un magnifique jardin verdoyant et arboré, offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité du centre du village et de ses commodités. Un garage vient compléter cette offre. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04 90 92 03 93.

Découvrez ce magnifique Mas rénové avec soin, situé à Maillane, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas du centre du village, à 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et à 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété jouit d'un emplacement idéal alliant praticité et qualité de vie. Ce Mas de luxe à vendre offre de grands volumes avec plusieurs salons, 3 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 cuisines, permettant la possibilité de créer deux habitations séparées. De plus, un studio indépendant de 25 m2 avec sa terrasse et jardin, deux piscines, ainsi qu'une grange de 60 m2 avec une hauteur de 8 m, offrent de nombreuses possibilités pour ce bien rare à l'achat. Le nombre de lots de la copropriété est de 2, avec un montant moyen annuel de charges de 110€, soit environ 9€ par mois, sous la gestion d'un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 014 230 - Greffe de TARASCON) Fabrice DELAUZUN Entrepreneur Individuel 06 16 49 83 48 - Réf.917962.

À vendre, charmante propriété à Saint-Rémy-de-Provence, située au calme, à proximité immédiate du village de Maillane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village offre une surface habitable d'environ 220 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. L'étage se compose de quatre chambres, dont deux élégantes suites avec salles de bains ou salles d'eau privatives. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 450 m², joliment arboré avec des essences méditerranéennes, abrite une piscine de 7x3 mètres, parfaite pour des moments de détente. Cette propriété Saint-Rémy-de-Provence à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À Tarascon, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée. Cet élégant bien immobilier comprend 4 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant des matériaux et équipements de qualité. L'achat d'une maison de luxe à Tarascon est une occasion à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage carrelé et isolé avec un portail électrique, une chambre de 13 m² orientée à l'ouest sans vis-à-vis, ainsi qu'un WC. Au premier étage, la cuisine spacieuse de 16 m² s'ouvre sur un salon de 25 m² doté d'un plafond à la française. Le deuxième étage abrite deux chambres de 15.5 m² et 12 m², une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, une cave ventilée de 20 m² est également présente. Cette maison est dotée d'une VMC double flux et de nombreux équipements de confort, tels que des Velux avec détecteurs de pluie, une chaudière électrique de dernière génération et des radiateurs radiants. Les prestations de qualité, avec travertin, pierres apparentes et plafonds anciens soigneusement rénovés, en font un lieu de vie agréable et pratique, idéal pour une famille. La maison est orientée à l'est et bénéficie d'une excellente localisation, à seulement 3 minutes à pied des commerces, 4 minutes des écoles, 2 minutes du lycée, et 5 minutes de la gare de Tarascon, offrant un accès rapide à Avignon, Arles et Nîmes. Le prix de vente est de 225 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial, Dylan BAPTISTE, RSAC 985058916.

Découvrez cette villa de plain-pied avec piscine à Beaucaire, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison de 134 m² habitables, entièrement rénovée, est située sur un terrain de 564 m², parfaite pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Les atouts principaux de cette villa incluent : un séjour lumineux de 42 m², 3 chambres spacieuses avec dressing, une cuisine aménagée avec coin repas, une salle d'eau avec WC indépendant, et un bureau. Vous bénéficierez également de dépendances telles qu'un atelier, un abri de jardin et une terrasse. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable exposé plein sud avec une piscine en coque France Piscines Composites de 4 x 7 m, idéale pour vos moments de détente.Le stationnement est pratique avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 6 véhicules à l'intérieur de la propriété. Cette construction solide, datant de 1956 et entièrement rénovée en 2007, est en bon état et équipée de climatisation gainable, adoucisseur d'eau, poêle à bois, double vitrage PVC, volets électriques et visiophone.Localisation : à Beaucaire (30300), dans un quartier proche des commodités. DPE : Classe énergie C, classe climat A, avec une consommation maîtrisée. Prix : 298 000€ honoraires à la charge du vendeur. Notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulations et conseils concernant l'achat de cette villa à Beaucaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Beaucaire, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située à seulement 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et des gares TGV d'Avignon et de Nîmes, cette maison de 150 m2 s'intègre harmonieusement au sein d'une pinède de 3 000 m2. Elle se compose de trois chambres, d'un vaste séjour éclairé par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur les Alpilles, le Mont Ventoux et le Luberon. Vous pourrez profiter d'une piscine à débordement chauffée, d'un pool house équipé avec cuisine et salon extérieur, ainsi que d'un logement indépendant de 40 m2 avec terrasse et piscine chauffée, parfait pour la location saisonnière. Avec des terrasses ensoleillées, des annexes et des abris voitures, cette propriété vous offre tout le confort nécessaire. Votre rêve d'achat de propriété à Beaucaire devient réalité. Contactez-nous pour plus d'informations.

Dans un village calme et verdoyant d'EYRAGUES, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique maison à vendre. Cette propriété rénovée de 390 m² habitables est située sur un terrain clos de 1 600 m², agrémenté d'une piscine au sel de 5x10 m. Elle comprend 4 logements indépendants : un T3 de 100 m², deux T2 de 45 m² chacun, et une habitation principale spacieuse de 200 m² avec 3 chambres, une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux et une terrasse offrant une vue sur le parc. Cette maison de luxe à acheter à EYRAGUES présente de nombreux atouts, notamment des garages, des places de stationnement, un pool house, et un cadre paisible sans vis-à-vis. Avec une forte rentabilité locative, elle est idéale pour une résidence principale avec des revenus ou un projet touristique. Située à seulement 5 minutes de Saint-Rémy et à 17 minutes de la gare TGV d’Avignon, cette propriété mérite une visite rapide.

Découvrez cette Propriété à vendre à Mas-Blanc-des-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du Parc Naturel Régional des Alpilles, ce mas ancien rénové avec soin offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme provençal et confort moderne. D'une superficie de 250 m², cette propriété spacieuse et lumineuse comprend 5 chambres et 4 salles de bains, dont une belle suite parentale avec de grands dressings, idéale pour accueillir famille et amis en toute quiétude.Implanté sur un terrain de 3 300 m², bordé d'une splendide pinède, ce mas se trouve dans un environnement naturel privilégié, parfait pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Les sentiers de randonnée partent directement de la propriété, offrant un accès immédiat à la beauté sauvage des Alpilles.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, entourée d'une terrasse ensoleillée et d'un spacieux pool house, idéal pour vos journées estivales.Un grand garage fermé complète cette propriété, garantissant espace et sécurité pour vos véhicules.Ce mas représente un véritable havre de paix où le charme de l'ancien s'harmonise avec des équipements contemporains, vous offrant un cadre de vie unique au cœur de la Provence, à seulement 5 minutes de Saint-Rémy-de-Provence.Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmant mas situé à Mas-Blanc-des-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, par notre agence Janssens Immobilier. Ce bien, entièrement rénové en 2021, s'étend sur environ 237 m² et est agencé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger attenante à la cuisine, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Une pièce polyvalente servant de salle de jeux, un WC invité et une suite avec salle d'eau et WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux suites avec leur propre salle de bain, l'une d'elles étant la chambre parentale avec dressing. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain commune. À l'extérieur, le terrain de 3 600 m² est agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 4,5 m construite en 2021, et d'une cuisine d'été équipée. Pour votre confort, le mas dispose de nombreux équipements modernes, y compris un double garage et un carport pour deux véhicules avec recharge électrique. Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, ce mas représente une véritable opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter Mas-Blanc-des-Alpilles.

Belle villa au coeur des Alpilles à Saint-Étienne-du-Grès, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2017, s'étend sur un vaste terrain de 2352 m² en pleine nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand espace de vie de 44 m², comprenant une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et le salon. Deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier complètent l'intérieur. À l'extérieur, une grande terrasse orientée sud-est vous invite à profiter du calme et du charme environnant. Ce bien rare est idéal pour un achat de villa à acheter à Saint-Étienne-du-Grès, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Vous bénéficierez d'équipements modernes tels que la climatisation réversible, l'isolation par l'extérieur, et des volets roulants électriques. La localisation est pratique, à seulement 5 minutes du centre-ville et proche des commodités. Saint-Étienne-du-Grès est une région prisée pour son cadre de vie préservé et ses nombreuses activités de plein air, telles que le vélo et la randonnée. DPE en A et GES en A. Prix : 321 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans un écrin de verdure préservé, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété d'exception est un véritable exemple de l'art de vivre provençal. Cette vente de propriété à Saint-Rémy-de-Provence vous propose un mas authentique d'environ 260 m², entièrement restauré avec des matériaux nobles et des finitions de grande qualité, alliant charme traditionnel et confort contemporain. Installée au cœur d'un parc paysager de plus de 6 300 m², cette demeure offre une atmosphère sereine et raffinée. L'intérieur lumineux s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, attenant à une chaleureuse salle à manger orientée au sud. Le salon, doté de volumes généreux, invite à la détente grâce à ses ouvertures sur une terrasse ensoleillée agrémentée d'une élégante fontaine en pierre. Cette maison dispose de cinq luxueuses suites, dont une située en rez-de-chaussée, chacune conçue pour offrir intimité, confort et sérénité à ses occupants. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé présente une magnifique piscine entourée d'un espace de relaxation, ainsi qu'un pool house parfaitement équipé, idéal pour des moments conviviaux en plein air. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété à acheter à Saint-Rémy-de-Provence fait manifestement rêver.

Idéalement située à proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette magnifique propriété de 270 m² habitable se distingue par son raffinement et l'harmonie entre le charme authentique et les prestations contemporaines. Pour un achat de propriété à Saint-Rémy-de-Provence, ce bien offre des volumes généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée comprend une somptueuse suite parentale, un véritable cocon de sérénité avec un vaste dressing sur mesure et une salle d’eau élégante équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Les espaces de vie se composent d’un salon lumineux, orné d’une cheminée à double foyer, et se prolongent naturellement par une salle à manger en enfilade et une cuisine entièrement équipée, idéale pour des instants de convivialité. Ce niveau se complète par une cave à vin, un grand garage et de nombreux espaces de rangement. À l’étage, trois suites accueillantes, chacune avec salle de bain privative, garantissent confort et intimité pour vos hôtes. Le dernier niveau présente un charmant dortoir avec sa propre salle de bain, parfait pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, le jardin paysager idéalement entretenu constitue un véritable havre de paix. L’espace piscine avec son pool house aménagé invite à la détente sous le soleil de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le terrain, entièrement clos et sécurisé, est équipé d’un portail automatique, d’un visiophone, d’un système d’alarme et d’un vaste espace de stationnement. Une propriété rare à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, alliant cachet, élégance et confort moderne, au cœur des Bouches-du-Rhône.