vente de maison et villas de luxe meublées à Castillon-du-Gard, France

À vendre : propriété d'exception à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine, riche d'histoire entre le XVIe et le XVIIIe siècle, mêle tradition et élégance à travers une rénovation soignée. Ancien haut lieu de la culture de la lauze, il conserve son authenticité tout en offrant confort et modernité. Avec plus de 1 000 m² habitables répartis sur deux ailes, la propriété comprend de vastes pièces de réception, des suites uniques, ainsi qu'un restaurant gastronomique et un espace bien-être avec piscine intérieure, hammam et salle de massage. De nombreuses terrasses et un jardin méditerranéen viennent compléter cet ensemble prestigieux. Situé à proximité d'Uzès, ce domaine offre un accès facile aux grandes villes et à des infrastructures de transport. Idéal pour une résidence privée, un hôtel de charme ou un lieu d'événements, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Contactez Pierre Beghin au 06 07 09 01 21 pour plus d'informations.

Nichée au cœur d'un village prisé, cette maison séduisante charme par l'authenticité de ses matériaux d'époque. En position dominante, elle offre une vue panoramique depuis sa terrasse tropézienne. Cette propriété est dotée d'une dépendance à rénover, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie totale généreuse, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'élégantes pièces voûtées d'environ 165 m², actuellement utilisées comme garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, mais pouvant être réaménagées en espaces de réception ou de détente selon vos envies. Au premier niveau : un vaste séjour de 83 m² avec mezzanine, incluant un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. La cuisine sur mesure, réalisée par un artisan renommé, est accompagnée d'un cellier attenant. Une suite complète cet étage. À l'étage supérieur : trois suites supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau, toilettes et dressing, assurant intimité et confort. La terrasse tropézienne d'environ 50 m² représente un atout majeur, offrant une vue spectaculaire et un cadre idéal pour profiter des doux instants en plein air. En supplément, la dépendance située à proximité, avec toit et murs en excellent état, attend d'être réhabilitée. Déjà équipée avec eau et électricité, elle offre de multiples perspectives : espace d'accueil, gîte indépendant, atelier ou chambres d'hôtes. Cette maison au charme authentique et à la restauration soignée est une opportunité unique d'achat Maison de luxe UZES, parfaite pour une maison de famille ou un projet touristique dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Cette belle propriété est à vendre à quelques pas du centre historique d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Le portail s'ouvre sur un écrin de verdure avec en fond, la bâtisse. Le rez-de-jardin comprend deux espaces de vie avec un accès direct à la terrasse couverte et à l'espace piscine.D'un côté, un premier salon avec sa cheminée d'époque vous accueille, accompagné d'une grande cuisine contemporaine équipée. De l'autre côté, un second salon avec cuisine, deux chambres et leurs salles de bains offrent un espace idéal pour recevoir famille et amis.À l'étage, deux grandes suites, chacune dotée d'une spacieuse salle de bains, bénéficient d'un accès indépendant à la terrasse orientée plein sud, surplombant le jardin.Clos et paysagé, ce dernier dispose de plusieurs espaces de détente à l'ombre de ses arbres matures, au bord de la piscine (8m x 4) ou dans le jacuzzi.À 5 minutes à pied de la Place aux herbes, venez découvrir cette propriété rénovée, alliant charme et modernité. Ce bien est à vendre par notre agence d'Uzès.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, ce mesurage pouvant différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

À seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village prisé du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Uzès est un authentique mas familial datant du XVIIIème siècle, offrant 407 m² sur un terrain naturel de 1,8 hectares. Rénové avec soin par l'architecte Jean-Pierre Caumette et le décorateur Richard Goullet, ce bien au caractère unique bénéficie d'une restauration complète réalisée avec des matériaux de qualité. Les travaux incluent une rénovation intégrale : gros œuvre en pierres, toiture entièrement refaite, joints de façade, isolation en chaux chanvre, menuiseries bois avec double vitrage, électricité, plomberie, chauffage et climatisation neufs, ainsi qu'un réseau d'assainissement rénové. La piscine est également neuve et un système d'alarme a été installé. La propriété est prête à être habitée et peut être acquise avec ou sans mobilier. Réalisés sur quatre ans, les travaux se sont achevés en 2024, avec une performance énergétique en classe A. Ce mas, grâce à sa position dominante, offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet, dans un cadre de tranquillité. La villa se compose : au rez-de-jardin, de salons, d'une chambre, d'une buanderie et d'une cuisine s'ouvrant sur la piscine et ses terrasses en pierre. À l'étage, vous trouverez des pièces de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger et une chambre avec une spacieuse salle de bain. Le dernier étage comprend un salon média et trois suites complètes, dont une parentale avec terrasse panoramique, idéale pour admirer les couchers de soleil. Située à moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon, cette villa à vendre à Uzès est une opportunité rare.

Maison en vente à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître a bénéficié d'une rénovation spectaculaire. Idéalement située à proximité du Pont du Gard, cette propriété combine modernité, respect des matériaux anciens et volumes généreux pour offrir un cadre de vie unique alliant sobriété et élégance. Avec 450 m², la maison principale présente des ocres doux et des sols naturels, complétée par une maison d'amis au style ‘vintage chic’, un jardin secret minutieusement aménagé et diverses annexes. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Uzès, cette propriété mérite une visite. Pour plus d'informations, contactez notre agence Janssens Immobilier à Uzès, qui bénéficie d'un partenariat avec Knight Frank, garantissant une visibilité internationale.

Magnifique domaine de 350 hectares, dont 15 hectares de truffières, à vendre à UZES, Gard (30), en Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception du 16ème siècle a été rénovée avec soin et offre un charme authentique. Composée de plusieurs bâtiments en pierre, cette propriété de 940m² habitables dispose d'une cour intérieure avec une piscine en marbre de 12m X 6m. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison UZES. Contactez-nous pour une visite.

Située au coeur du centre historique d'Uzès, cette belle maison en pierre soigneusement restaurée et meublée présente une adresse unique dans la cité Ducale. Cette propriété comprend une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée, accessible par un superbe escalier en pierre. Au premier étage, vous trouverez une chambre et des espaces de vie, incluant une cuisine entièrement équipée et un salon avec une charmante cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Le dernier étage abrite une vaste chambre de 24 m² avec sa salle de bains privative. Ce bien allie charme et authenticité, en faisant une opportunité rare pour un pied-à-terre idéal à Uzès. La maison offre également la possibilité d'une location saisonnière ou de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Je serais ravi d'échanger sur votre projet. Un bien sélectionné par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Référence 2768.

Exclusivité. À moins de 10 minutes d'Uzès, découvrez cette propriété exceptionnelle de 1.650m² sur un terrain de 2,7 hectares. Datant du 16ème siècle et remaniée aux 18ème et 19ème siècles, cette maison a fait l'objet d'une restauration complète dans le respect des plus hauts standards de qualité. Menée sur 4 ans, cette transformation apporte un niveau de confort moderne tout en préservant l'histoire du lieu. Actuellement exploitée en hôtel, cette propriété se prête également parfaitement à l'achat d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'un projet mixte. Comprenant 8 chambres avec terrasses, 4 juniors suites de 60 à 75m², et 2 suites de 90 et 95m², cette maison dispose également d'un restaurant bistronomique, d'une cuisine professionnelle, d'un espace SPA de 400m² avec piscine intérieure, et bien plus encore. Les 1.200m² de terrasses offrent une vue panoramique sur les vignes et les oliviers environnants. Le parc comprend une piscine chauffée de 15x10m et divers aménagements. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'exception est un choix parfait pour ceux qui souhaitent une maison de luxe à acheter à Uzès.

Située en position dominante, à proximité immédiate d'Uzès, cette propriété exceptionnelle est un véritable écrin bucolique bordé en partie par une forêt. Nichée au cœur d'une verdure de près de 5 hectares, cette demeure de 1600m², parfaitement restaurée, encadre un patio enchanteur orné d'un bassin avec une fontaine. Cette propriété au charme indéniable offre plusieurs espaces de réception et de nombreux logements indépendants, dont l'un bénéficie d'un bassin privatif. La cuisine professionnelle s'ouvre sur une agréable terrasse à l'ombre des platanes. De plus, des dépendances pleines de caractère, comme une grange de 200m² et un atelier de 250m², tous deux ouverts sur le jardin fleuri, sont prêts à accueillir de nouveaux projets. À l'écart des regards indiscrets, une piscine à débordement de 18m x 6m s'étend comme une oasis de fraîcheur. La terrasse ombragée invite à la rêverie, tandis que le patio très frais, avec sa fontaine apaisante, offre un refuge parfait pour se ressourcer. C'est une véritable opportunité pour un achat de propriété de luxe à acheter à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À quelques encablures de la ville historique d'Uzès, dans un village paisible et charmant, cette maison rénovée avec goût marie harmonieusement authenticité et modernité. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, chacun avec son propre accès, cette propriété offre de multiples possibilités : pied-à-terre, investissement locatif saisonnier, ou transformation aisée en une habitation spacieuse. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-cuisine lumineux où le béton ciré se mêle à des éléments anciens pleins de caractère. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'intègre parfaitement dans cet espace raffiné. La chambre généreuse prolonge l'atmosphère chaleureuse, et la salle d'eau moderne complète ce niveau. À l'étage, le second appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'agréables vues sur la campagne. Il comprend une cuisine avec coin repas, une chambre soigneusement entretenue, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un petit salon accueillant, idéal pour des moments de détente. En sous-sol, une vaste cave voûtée sert actuellement de buanderie et propose un espace de rangement parfait pour les vélos, le vin ou d'autres effets personnels. Que vous envisagiez un achat Maison de luxe Uzès ou une maison à acheter à Uzès, cette propriété allie flexibilité, confort et art de vivre. La maison est vendue entièrement meublée et prête à être habitée, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Située dans un paisible hameau, à proximité du Duché d’Uzès, cette propriété à vendre d’exception d’environ 700 m² habitables est le fruit de la réunion de deux anciennes fermes des XVIᵉ et XVIIIᵉ siècles, magnifiquement restaurées pour allier le charme de la pierre ancienne et le confort des plus belles rénovations contemporaines. Les façades en pierre dorée et les toitures en tuiles anciennes préservent l’authenticité du bâti d’origine, tandis que l’intérieur se caractérise par des volumes spacieux, des finitions de qualité et une luminosité omniprésente, créant ainsi une atmosphère élégante et intemporelle.Au niveau supérieur, le vaste salon représente l’un des espaces les plus impressionnants de la propriété, avec sa hauteur sous plafond et son pigeonnier vitré. Une cheminée en pierre apporte une touche chaleureuse, idéale pour les soirées. Cet étage abrite également plusieurs chambres d'une grande superficie, toutes avec salle de bains privative. Certaines chambres disposent d’une terrasse privative et d’autres s’ouvrent sur des jardins intimes, équipés de douches extérieures.Des accès relient cet étage au niveau inférieur, où se trouve la salle à manger voûtée et la vaste cuisine, ancien hangar agricole réaménagé en un espace convivial. Cette cuisine, équipée de cinq plans de cuisson, est un véritable havre pour les passionnés de cuisine, conçue pour accueillir des repas entre amis ou des cours de cuisine. Elle donne sur une grande terrasse ombragée, parfaite pour les repas d’été.La propriété comprend aussi un hammam, une salle de sport, une grande buanderie, ainsi qu’un mazet indépendant, idéal pour un atelier. Un appartement indépendant à l'étage, avec salon, kitchenette, terrasse et cheminée, est parfait pour accueillir des invités dans un cadre confortable.Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent des espaces plantés d’essences méditerranéennes. Dans le jardin du haut, une terrasse couverte avec une fontaine et des oliviers séculaires accueille l’entrée principale. Le jardin du bas, quant à lui, bénéficie de deux grands micocouliers apportant ombre et lumière.La piscine à débordement de quatre côtés se fond dans le paysage, offrant une vue panoramique sur le Duché d’Uzès. La piscine principale de 16 x 6 mètres, face à une vaste plage en caillebotis de teck, invite à la détente et à la convivialité.La restauration complète de la propriété comprend des dalles, des portes et fenêtres à double vitrage, un nouveau toit et un chauffage au sol dans toutes les pièces, garantissant confort et qualité de vie. Cette propriété de luxe à acheter à Uzès incarne l’élégance provençale avec un mariage subtil entre architecture historique et rénovation contemporaine, en faisant un espace raffiné idéal comme maison de famille, résidence secondaire ou propriété de prestige dédiée à l’art de vivre, la gastronomie et le bien-être. Nous restons disponibles pour un dossier complet.Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Geniès-de-Comolas, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, idéal pour un achat maison Saint-Geniès-de-Comolas, se trouve dans un village agréable avec commerces, dans un emplacement privilégié entre Avignon, Orange et Bagnols-sur-Cèze. Il se compose d'une élégante maison de maître et d'une magnifique magnanerie, organisées autour d'une cour pavée de galets. Un bassin ornemental vient rehausser le charme de l'ensemble. La maison de maître se déploie sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande salle à manger, une cuisine professionnelle, deux WC et un salon s'ouvrant sur le parc. L'entresol offre une première pièce, tandis qu'au premier étage se trouvent trois chambres, dont deux très spacieuses. Le second étage abrite trois autres chambres, chacune avec sa salle de bain ou douche et WC. Des greniers sont également disponibles pour un aménagement futur. Dans l'aile gauche, un bureau avec WC est accessible, ainsi qu'un appartement T1 de 49 m2 à l'étage. La magnanerie propose également un espace de 5 pièces au rez-de-chaussée, avec une chambre PMR et salle d'eau/WC, et à l'étage, 5 chambres supplémentaires avec salles de bain/WC ainsi qu'un autre appartement T1. Une dépendance de 137 m2 offre diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour le stockage, le bricolage, ou pour créer une habitation de charme supplémentaire ou une salle de réception face à la piscine 15x7, avec vue sur les collines. Aucun travaux à prévoir, la propriété a bénéficié d'un entretien soigné et d'améliorations au fil des ans. Climatisations réversibles dans chaque pièce et système de sécurité incendie conforme aux normes ERP de catégorie 5. Vous profiterez d'un environnement paisible, entouré de vignes et sans voisinage direct, tout en étant à proximité du village. Un parking privé est également disponible devant la propriété. Actuellement fonctionnant comme école de langues pour adultes et régulièrement loué en tant que grand gîte, cet ensemble immobilier est parfait pour tout projet, qu'il soit scolaire, hôtelier ou dédié au bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite!

À ne pas manquer, cette maison contemporaine en bois d'environ 160 m2, accompagnée d'un pool-house aménagé en appartement de 60 m2, sur un terrain de 2500 m2 à La Bruguière, dans le département du Gard, Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre a été construite en 2011 et se distingue par une performance énergétique élevée. Elle se compose d'un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, de 4 chambres avec rangements, dont une chambre parentale, de 3 salles d'eau, d'un cellier, d'un atelier, et d'un WC séparé. La maison bénéficie d'équipements modernes tels qu'une climatisation réversible gainable, un poêle à bois, des volets roulants centralisés, des panneaux solaires installés en 2019 et un chauffe-eau thermodynamique. Le jardin dispose d'un arrosage automatique et d'une tondeuse tracteur qui pourrait être laissée. Le portail d'entrée est automatisé et permet de garer tous types de véhicules, avec un double carport disponible. Le terrain est arboré et comprend une piscine chauffée de 8x4m au sel avec remplissage automatique, ainsi qu'un pool-house récemment aménagé, climatisé, comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un séjour avec cuisine équipée et WC. Vous y trouverez également un jacuzzi et un terrain de pétanque. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités. Sa situation géographique est idéale, calme et parfaitement exposée au Sud, parfait pour un achat maison La Bruguière.

Située à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété est en vente. Plongée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre rare, à l'écart des regards et en parfaite harmonie avec la nature environnante. Entourée de pins et de chênes verts, elle bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant lumière et chaleur tout au long de l'année. À proximité des sites culturels comme Nîmes, Orange et Avignon, cette propriété permet un accès facile aux commodités tout en préservant la sérénité des lieux. Cette villa d'environ 350 m² (265 m² habitables), conçue par un architecte, est agencée autour d'un patio central, offrant des espaces généreux idéaux pour les familles ou les groupes. L'entrée mène à un vaste espace de réception de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée avec insert. La salle à manger et la cuisine équipée donnent sur une terrasse dinatoire. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, deux chambres communicantes, une suite en rez-de-jardin et un grand studio. Des espaces supplémentaires comme une buanderie, un garage avec atelier et une cave à vins complètent l'ensemble. Le terrain clos de 9 000 m², magnifié par un éclairage nocturne, accueille une piscine chauffée ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été. Cette propriété allie le confort d'une maison d'architecte et l'atmosphère chaleureuse d'une résidence provençale. Sa configuration intérieure préserve l'intimité de chacun, faisant d'elle un bien parfait pour les familles multigénérationnelles ou pour un investissement locatif de qualité. Son emplacement privilégié et son environnement naturel en font une opportunité rare à Bagnols-sur-Cèze, à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à VILLENEUVE LES AVIGNON, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans une impasse privée et sans vis-à-vis, elle s'étend sur un terrain arboré de 1 088 m², incluant une piscine. Cette propriété spacieuse dispose d'une vaste pièce de vie de 56 m², de 4 chambres, d'un bureau indépendant climatisé, d'une bibliothèque, d'une cave voûtée et d'un garage de 27 m². Profitez également d'un patio avec fontaine, d'un solarium offrant une vue dégagée et d'un jardin aux essences méditerranéennes. À seulement 10 minutes d'Avignon et 15 minutes de la gare TGV, cette maison de luxe à acheter à VILLENEUVE LES AVIGNON est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité. Située à VILLENEUVE LES AVIGNON, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte au toit plat se trouve à seulement 20 minutes d’Avignon TGV et à 10 minutes des autoroutes. Avec plus de 360 m² au total (dont 263 m² Carrez), elle incarne une harmonie parfaite entre design contemporain et douceur de vivre provençale. Le séjour cathédrale, lumineux grâce à ses larges baies vitrées, présente un sol en marbre, un poêle design et une cheminée suspendue, créant un lien fluide avec l'extérieur. La cuisine en granit noir du Zimbabwe, ouverte sur la salle à manger, s'étend vers de vastes terrasses et un jardin paysagé aux essences méditerranéennes. À l'étage, quatre suites spacieuses avec salles d’eau privatives offrent chacune un accès à un balcon filant, avec une vue dégagée sur le parc et le Mont Ventoux. Un bureau indépendant vient compléter cet espace nuit. Le terrain de 4 000 m², agrémenté d'une piscine de 12 x 5 m entourée de pins, d'oliviers et de palmiers, crée une atmosphère apaisante. Double garage, caves, pool house et dépendances viennent enrichir ce bien. Une opportunité unique d’achat Maison de luxe VILLENEUVE LES AVIGNON.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à VILLENEUVE LES AVIGNON, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse du XVIIIe siècle, surplombant la cité des Papes, est un exemple d'élégance intemporelle et d'art de vivre raffiné. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie unique dans un environnement prestigieux et paisible. Vous apprécierez les volumes généreux et les matériaux de qualité qui créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La pièce de vie principale, baignée de lumière, comprend une cuisine ouverte haut de gamme, une salle à manger élégante et un salon avec cheminée, le tout prolongé par une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur Avignon et le Palais des Papes. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, un espace atelier et une buanderie, ainsi qu'un espace détente avec piscine, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. À l'étage, la suite parentale impressionne par sa vue spectaculaire et dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative. Trois autres chambres avec salles de bains privatives assurent confort et intimité, tandis qu'un second bureau modulable en chambre complète harmonieusement l'ensemble. Un bien d'exception, alliant charme historique et confort moderne, à proximité du centre historique d’Avignon. Pour toute question ou demande de visite, contactez-moi directement au 06 88 94 71 93 (APPELS/SMS/WhatsApp possibles).

Située à moins de 10 km de Villeneuve-les-Avignon et 15 km de la gare TGV d'Avignon, cette villa à vendre offre un cadre verdoyant et paisible. Entièrement rénovée, elle dispose de près de 400 m² habitables, incluant une maison d'amis indépendante, le tout sur un terrain arboré de 8300 m². La maison principale est généreusement spacieuse avec environ 350 m², comprenant 5 suites avec salles de bains attenantes, dont 4 de plain-pied, un double séjour avec une cathédrale intégrant une cave à vins et un espace billard, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Vous profiterez également d'une salle de cinéma, d'un garage double et d'une grande pièce à l'étage pouvant servir pour des bureaux, avec une vue agréable pour le télétravail ou l'aménagement d'une salle de sport. La maison d'amis, d'environ 50 m², propose un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau, parfaite pour accueillir vos invités en toute intimité. Une piscine chauffée avec terrasse et pool house, un double carport, ainsi qu'un terrain de golf viennent compléter ce bien exceptionnel situé dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, à proximité de toutes commodités.Localisation et accessibilité (temps de trajet en voiture) :– Gare Avignon TGV : environ 15 min– Autoroute A9 vers Lyon, Paris ou Montpellier-Barcelone : environ 15 min– Commerces de proximité : environ 3 min– Centre commerciaux : moins de 5 min– École primaire et collège : environ 5 min– Lycée de Villeneuve-lès-Avignon : environ 15 minContact et visites : Benjamin GAUTIER O6 69 03 27 92

À seulement 20 minutes d'Uzès, à SABRAN dans le département du Gard, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Ce domaine d'environ 8 hectares, accessible par un chemin privé, offre une combinaison parfaite d'isolement et d'accessibilité. Il est idéal pour une clientèle désireuse d'espace et d'authenticité. L'ensemble, comprenant un ancien mas en pierre harmonieusement restauré et ses dépendances, ressemble à un petit hameau. La maison principale se déploie sur trois niveaux avec de belles pierres apparentes et un vaste séjour ouvert sur la nature. Les gîtes, au nombre de trois et vendus meublés, sont conçus pour un confort optimal. Le premier gîte d'environ 120 m² propose deux chambres et une pièce à vivre agréable. Les autres gîtes offrent tout le nécessaire pour accueillir des invités. Une maison en bois contemporaine, de 110 m², se situe légèrement à l'écart et pourrait faire office de quatrième gîte. En complément, un bassin naturel de baignade de plus de 20 m, entouré d'une nature luxuriante, ajoute une touche unique à ce bien remarquable. Cultivé en agriculture biologique, le domaine comprend des oliviers et une biodiversité riche. C'est un cadre bucolique où le confort moderne se marie à la beauté de la nature, parfait pour accueillir famille et amis. À seulement 30 minutes d'Uzès et à 50 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette Maison de luxe SABRAN à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer.

Maison avec piscine chauffée, offrant des revenus locatifs garantis et un emplacement exceptionnel à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située entre la Place Crillon et la rue Joseph Vernet, cette maison rénovée allie charme historique avec des poutres et pierres originales, ainsi que du confort moderne. Elle se trouve à seulement 5 minutes à pied du Palais des Papes et des remparts, dans un quartier animé, proche des restaurants, cafés et boutiques haut de gamme, tout en offrant une cour privée et une piscine.Il s'agit d'un investissement clé en main avec des revenus locatifs prouvés et un classement 4 étoiles Clévacances, garantissant qualité et attractivité. Les revenus locatifs annuels sont importants, avec un historique Airbnb noté à 4,91/5 sur 136 avis et un taux d'occupation de 70%.La surface habitable est de 164 m², comprenant 4 chambres, une salle de bain et une salle de douches. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privée de 61 m² avec piscine intérieure chauffée et sécurisée, avec accès verrouillable pour enfants.Au rez-de-chaussée, des espaces de vie accueillants : une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, un salon/salle à manger ouvrant sur la cour et la piscine, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée avec entretien automatisé et température régulée.À l'étage, on trouve 4 chambres climatisées, incluant une suite parentale avec salle de douche privée et 3 chambres doubles, accompagnées d'une grande salle de bain familiale avec baignoire et douche à l'italienne. Un emplacement de stationnement privé est disponible à 5 minutes à pied en location.Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un rendement locatif immédiat, pour une famille ou un groupe d'amis en quête d'une résidence secondaire rentable, ou encore pour les amoureux du patrimoine souhaitant profiter d'un cadre historique à Avignon.

À 5 minutes de la gare TGV, dans un cadre paisible près de Rognonas, découvrez cette magnifique villa contemporaine aux prestations raffinées. D'une superficie d'environ 250 m², elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine design entièrement équipée, salle à manger, salon avec cheminée au gaz, buanderie et toilettes pour les invités. Deux suites de plain-pied, dont une parentale avec dressing et accès au jardin, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux suites supplémentaires et un bureau. À l’extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : piscine chauffée avec nage à contre-courant, pool house entièrement équipé (cuisine, salon, salle d’eau), court de tennis, carport et garage avec grenier, le tout sur un parc paysager de 7 000 m² avec arrosage et éclairage automatiques. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Rognonas, cette propriété constitue une véritable opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite au 06 88 94 71 93 (APPELS/SMS/WhatsApp possibles).

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, une Propriété à vendre se trouve dans le quartier très prisé de la Rue Jeanne d'Arc, à proximité immédiate des Arènes, de la gare, de la Préfecture et du Palais de Justice. Cet immeuble bourgeois d'environ 300 m², rare par son emplacement et son potentiel, s'élève sur 3 étages et comprend une cour intérieure, une petite terrasse sur le toit ainsi que de grandes caves. Composé de 6 lots, dont 4 actuellement loués en bail meublé, il représente une opportunité idéale pour un investissement patrimonial de premier ordre, la location courte durée, la création d'un siège social ou l'installation d'un cabinet tertiaire dans un environnement prestigieux. Son principal atout : une localisation centralisée et intemporelle, symbole de l'élégance nîmoise et d'une pérennité immobilière. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser un achat Propriété de luxe Nîmes.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure unique du XIVe siècle est idéalement située dans un quartier calme et recherché, à 15 minutes de la gare TGV et à 10 minutes à pied du Palais des Papes. Offrant environ 550 m² habitables sur un terrain clos de 884 m², elle a fait l'objet d'une rénovation soignée. Ses éléments de caractère, tels que la toiture neuve, les ouvertures en fer forgé, et les plafonds à la française, s'associent harmonieusement à des prestations modernes. Le jardin, agrémenté d'une piscine chauffée et de plusieurs terrasses, offre un cadre agréable. La maison comprend 5 chambres d'hôtes climatisées avec salles de bains privatifs, un grand salon voûté, une cuisine équipée et un réfectoire. Un appartement indépendant en rez-de-jardin et un appartement privatif avec terrasse complètent cet ensemble. Idéale pour un projet d'accueil ou une grande maison familiale, cette propriété constitue une opportunité d'achat dans un lieu chargé d'histoire.

Immeuble à vendre situé à AVIGNON, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble, idéal pour un investissement, est situé dans une rue calme et recherchée, à proximité de la Place des Corps Saints. Il se compose de 2 appartements indépendants, entièrement meublés et rénovés en 2022, sans aucune copropriété ni charges. Au rez-de-chaussée, un studio de 20 m² avec pièce de vie et salle d'eau. Au 1er étage, un appartement de type 2 de 30 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Loué jusqu'au 1er mars 2026. Toiture révisée en 2018 et façade refaite en 2017. Le potentiel locatif est élevé, particulièrement pour la location saisonnière, faisant de cette propriété une opportunité d'achat à considérer.