vente de maison et villas de luxe classées monument historique à Sommieres, France

iad France - Jimmy Aubry vous propose : Propriété de caractère à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété en pierres datant des années 1800, située à seulement 7 minutes d’Uzès et 5 minutes du Pont du Gard, attire par son authenticité et ses volumes remarquables. Érigée sur un terrain de 1586 m², elle se compose de 2 habitations indépendantes pour une surface totale d’environ 411 m², idéale tant pour une résidence familiale que pour un projet de gîtes et chambres d’hôtes. 1er Mas – env. 193 m² : Un lieu plein de caractère avec une vaste pièce de vie de 100 m² dotée d’une cheminée à foyer ouvert et d’une cuisine équipée. À l’étage, on trouve deux ailes avec 4 chambres, dont une avec mezzanine, et deux salles de bain. 2ème Mas – env. 218 m² : Conçu comme une maison de caractère, il offre de nombreuses suites. En rez-de-chaussée, on découvre une cuisine ouverte sur une cave voutée, et à l’étage, une suite avec salle de bain, un salon indépendant et 2 chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain. Extérieurs : Un jardin intime invite à la détente, avec une piscine hors sol enterrée.Un bien rare, alliant authenticité, volumes et élégance, idéal pour un achat de Mas de luxe à Uzès.

À vendre en exclusivité, rare opportunité à Beaucaire, département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez la propriété Les Doctrinaires, un bien historique situé en plein centre-ville, dans le secteur Malraux. Cette propriété du XVIIe siècle, s'étendant sur un terrain de 3 650 m², offre une situation exceptionnelle face au Port de Plaisance de Beaucaire, au coeur de régions historiques telles que le Languedoc et la Provence, aux portes de la Camargue. Avec plus de 2 100 m² de bâti, elle se compose d'un bâtiment principal sur trois niveaux avec de larges pièces de réception et des locaux professionnels, ainsi que 40 chambres avec salles de bain. Agrémentée d'un patio et d'un jardin arboré, la propriété inclut également un bâtiment annexe avec garages et des espaces à rénover. Ce bien présente un fort potentiel pour divers projets tels que l'achat d'une propriété de luxe à Beaucaire, notamment en tant qu'hôtel restaurant ou résidence sénior, grâce à son emplacement privilégié et aux dispositifs fiscalement avantageux comme le Malraux. Prix de vente : 3 210 000 €. Gros travaux à prévoir.

Demeure Historique à Poussan - Maison à acheter Au coeur du village de Poussan, cette majestueuse Maison Bourgeoise du XVe siècle révèle un patrimoine architectural rare, agrémentée d'une terrasse de 100m2 sans vis-à-vis, idéale pour apprécier son caractère extérieur. Classée aux Monuments Historiques de France, cette propriété se distingue par ses détails architecturaux remarquables et bénéficie de subventions pour des travaux de restauration. Actuellement divisée en deux lots, cette maison offre une belle opportunité d'aménagement, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Le triplex de 195,48 m² dispose d'un agencement optimal avec quatre chambres spacieuses, un salon lumineux grâce aux grandes baies vitrées, et un espace de 55 m² au dernier niveau, parfait pour une salle de jeux ou une suite parentale. Prix de vente : 325 000 euros.Un T2 de 39,5 m², au rez-de-chaussée, conserve le charme avec ses voûtes en pierre et est actuellement loué, représentant un bon rendement locatif. En prime, l'immeuble comprend une salle d'apparat de la mairie, dont la réhabilitation pourrait apporter une dimension culturelle inestimable.Cette propriété unique et pleine de potentiel attend son futur acquéreur pour lui redonner vie. Une découverte à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Dans le Gard, Exceptionnelle propriété viticole en AOP Côtes du Rhône sur 25 hectares avec Château du XVème siècle. Cette propriété unique offre un château du XVème siècle, d'une superficie d'environ 500 m2, avec une cour intérieure protégée de 100 m2, entouré d'un vaste parc mettant en valeur son charme authentique. Le château, nécessite une restauration complète, pour mettre en valeur ses nombreuses pièces et ses caractéristiques d'origine, telles que ses belles caves voûtées, son ancien four à pain, ses greniers et ses dépendances d'environ 550 m2. La propriété s'étend sur un domaine de 25 hectares, dont 16 hectares de vignes classées en AOP Côtes du Rhône. Cette plantation viticole vous offre une opportunité unique de produire votre propre vin, en bénéficiant de la renommée des vins de cette région réputée. De plus, la propriété comprend un chai entièrement équipé avec du matériel agricole, ainsi qu'une ancienne ferme indépendante offrant 120 m2 habitables et 80 m2 de dépendances. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de posséder une propriété viticole avec un château du XVème siècle dans le Gard ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.939117

À vendre, villa récente à LA ROQUE SUR CEZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Classé parmi les plus beaux villages de France, cet agréable cadre de vie offre une vue imprenable sur le village et son château. Cette villa de plain-pied de 174 m² habitables se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine moderne et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour recevoir. L'espace nuit dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, d'un bureau et de plusieurs salles de bains, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou vos invités. À l'extérieur, appréciez un beau terrain paysager de 1520 m² avec une piscine de 10,5 x 4,5 m, un double garage de 34 m² et un double carport. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, espace et cadre d'exception.

À MONTAGNAC, Hérault, cette demeure d'exception, l'Hôtel Pégat, est à vendre. Emblématique du patrimoine architectural local, elle se distingue par ses volumes généreux et son authenticité. L'entrée majestueuse révèle le charme de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend une pièces lumineuse avec accès à un terrain arboré d'environ 200 m² ainsi que deux garages, un atout précieux. À l'étage, un séjour de 33 m² avec cheminée, une cuisine-salle à manger de 24 m² et un cellier offrent des espaces de vie agréables. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le grenier de 170 m² représente un potentiel d'agrandissement intéressant, permettant de créer des chambres supplémentaires ou un espace sur mesure. Ce bien, riche en histoire, représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à MONTAGNAC.

À Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un Château à vendre. Ce bien d'exception, datant du 12e siècle, s'étend sur 310 m² et est entouré de douves, d'un parc et de dépendances. Situé à seulement 30 minutes d'Avignon et d'Uzès, ce château emblématique de la région offre des paysages typiques de la viticulture provençale. Il a été soigneusement restauré, respectant le patrimoine tout en offrant un confort moderne. Profitez de cette opportunité d'achat d'un Château unique à Laudun-l'Ardoise, qui allie histoire et élégance.

Au cœur de la Provence, à Saint-Rémy-de-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, L'Agence Américaine vous présente cette ancienne demeure seigneuriale de 600 ans, soigneusement restaurée en 2022. Transformée en une somptueuse maison d'hôtes, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Rénovée par des artisans locaux, cette propriété se distingue par ses matériaux d'exception et une décoration reconnue par la presse mode et design, incarnant authenticité et élégance.L'histoire de cette maison se retrouve dans chaque recoin, avec des volumes impressionnants et des hauteurs sous plafond atteignant jusqu'à 6 mètres. Les caractéristiques telles que les pierres anciennes et les cheminées historiques contribuent au caractère unique de cet espace.La propriété offre 1 150 m² de surface intérieure climatisée, où se mélangent harmonieusement éléments provençaux, mobilier vintage et design contemporain.Vous trouverez :- 4 suites (avec 2 suites comprenant 2 chambres et 2 salles de bains)- 2 junior suites avec salles de bains, dont 1 indépendante avec jardin et piscine- 3 chambres doubles spacieuses (environ 40 m²), chacune avec salle de bains privative- Une piscine extérieure et une piscine privée pour la Pool Lodge- Salons, bibliothèques, espaces de coworking et bureaux- Un espace fitness dans les anciennes écuries, équipé d'appareils modernes- Un restaurant, un bar, une cave à vin et une boutiqueChaque suite est unique, certaines étant de véritables appartements indépendants, avec des volumes pouvant atteindre jusqu'à 138 m².Exploité actuellement comme maison d'hôtes de prestige, ce bien attire une clientèle internationale et a été mis en avant dans plusieurs médias de renom : Elle Hotels 2025, Le Figaro Magazine (avril 2025) et Gala (été 2025). Avec un taux d'occupation supérieur à 60 % au cours des deux dernières années, cette propriété peut également être envisagée comme résidence privée ou activité hôtelière clés en main.Le mobilier, d'une valeur de 250 000 €, est inclus dans le prix de vente. Il est possible d'acquérir en option le fonds de commerce, incluant le site internet, la base de clients et la marque actuelle.Les détails financiers sont disponibles sur demande. C'est une opportunité idéale pour un groupe hôtelier souhaitant enrichir son portefeuille avec cette superbe propriété à acheter à Saint-Rémy-de-Provence.

Située à VILLENEUVE LES AVIGNON, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine d'architecte est à vendre. Profitez d'une vue spectaculaire sur la vallée du Rhône et la cité des Papes. Orientée sud-ouest, elle se distingue par ses volumes lumineux et ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un parc paysager. Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie traverse la propriété, incluant une cuisine équipée avec îlot central, un salon et une salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une lingerie, un local technique susceptible de devenir une cuisine d'été, et une chambre avec salle d'eau. En sous-sol, une cave ajoute un espace de rangement. Une mezzanine domine le séjour et mène à une chambre équipée d'une salle de bains et d'un vestiaire. À l'étage, deux suites bénéficient chacune d'une terrasse privative et d'une salle d'eau ou de bains. Une véranda, aménagée en salon d'été, intègre une ancienne source classée Monument Historique, ajoutant ainsi un caractère unique à cette maison de luxe à acheter à VILLENEUVE LES AVIGNON.

Située au cœur de l'intra-muros d'Avignon, dans le département du Vaucluse, cette maison Gothique d'exception est à terminer de rénover. Appelée 'La maison du PAON', elle est la plus ancienne maison de la ville, datant du XIVème siècle, déjà identifiée par le Pape Grégoire XI en 1376. Pour les passionnés d'histoire et de patrimoine, posséder un tel bien serait une précieuse opportunité. Ce bien est proposé en vente, avec une superficie habitable de type 6/7, garage et cour intérieure. Il a le potentiel de devenir une maison d'hôtes ou un immeuble de plusieurs appartements. Répartie sur quatre niveaux, cette maison permet de profiter de grands espaces avec de beaux volumes, toutes les pièces disposant de remarquables plafonds à la française. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, un jardin d'hiver donnant sur une cour privative d'environ 10 m², ainsi qu'un toilette. Le premier étage sera parfait pour les moments conviviaux, avec une pièce de vie d'environ 59 m², comprenant une cuisine pouvant faire office de salle à manger, ouverte sur un salon d'environ 39 m². Les deuxième et troisième niveaux seront consacrés aux suites, incluant un espace détente, avec trois chambres dotées de leur propre salle de bains. De la suite parentale d'environ 37 m², vous aurez une vue imprenable sur le coucher de soleil sur le Palais des Papes. Au quatrième niveau, un bureau vous permettra de contempler le fort Saint-André et les rives du Rhône. Un espace lecture en mezzanine viendra compléter cette demeure. En outre, le permis de construire valide l'installation d'un ascenseur, un atout rare à Avignon. Cette maison de caractère, avec sa façade exceptionnelle classée aux monuments historiques, peut offrir des matériaux et sanitaires de belle facture intégrables. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Eve CL au 06 12 77 83 29.

Dans le sud des Alpilles, au calme, une maison au cachet exceptionnel est à vendre. Chargée d'histoire et classée 'bâtiment remarquable', ce bien possède tous les atouts pour devenir une demeure d'exception. À votre arrivée, vous serez accueilli par une majestueuse allée de platanes centenaires qui mène à une élégante bâtisse du 19ème siècle, avec une surface de 526 m² répartis sur trois niveaux. Nichée dans un parc verdoyant de plus de 1 hectare, elle n'attend que son futur propriétaire pour retrouver sa splendeur d'antan. Une fois rénovée, cette maison deviendra une vaste demeure familiale aux volumes généreux, avec ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées, ses parquets d'origine et ses moulures délicates. Son ambiance italienne, son péristyle conservé, sa terrasse surplombant le parc et ses éléments de décoration en font un bien de choix. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien et des projets ambitieux. En option, possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 8 000 m². Dossier disponible sur demande.

À quelques minutes du centre-ville, cette maison pleine de charme et d'authenticité, édifiée sur un terrain de 2385 m2 en bord de sorgue, est une belle opportunité à rénover. Construite dans les années 1900 et classée remarquable, elle présente des volumes généreux et des hauteurs sous plafond, offrant une superficie habitable de 260 m2. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée mène à une pièce de vie de 55 m2 avec cheminée, un salon, une cuisine, ainsi que quatre chambres au premier étage. Le bien dispose également d'un garage et de dépendances, laissant place à de nombreuses possibilités. Cette Maison de luxe à acheter L'Isle-sur-la-Sorgue est située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Taxe foncière : 2.912 EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Agence Sorgu'immo, 17 Quai Rouget de Lisle - 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue, 04.90.38.32.64, sorguimmo@orange.fr

Située à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'exception s'étend sur plus de 6 hectares de verdure, agrémentée de cyprès et d'oliviers. Au cœur de ce domaine unique, une bastide authentique du XVIIIᵉ siècle allie charme et confort moderne avec ses huit chambres élégantes. Un mas indépendant, relié à la bastide, se prête à accueillir famille et invités en toute intimité, tandis que deux logements supplémentaires peuvent être réservés pour le personnel ou d'autres usages. La cour intérieure, ombragée de platanes, invite à la convivialité, et l'espace piscine de 18 x 6 mètres, avec sa cuisine d'été et son pool house, promet des moments de détente privilégiés. Un garage pouvant contenir jusqu'à huit voitures complète cette propriété remarquable, située à proximité des grands axes et de L'Isle-sur-la-Sorgue. Cette maison haut de gamme à vendre séduira les amateurs d'authenticité et de sérénité.

iad France - Myriam Liccia vous propose : Proche de Grignan, dans le département de la Drôme, cette exclusivité comprend un Mas datant du 17ème siècle, à acheter. Profitez d'une surface habitable de 343 m² sur un terrain de 10 200 m², comprenant une truffière en production et une piscine. Ce mas provençal, entièrement rénové et situé à Richerenches, à seulement 8 minutes de Grignan, allie un charme authentique et un confort moderne. Possibilité d'acquisition via une vente à terme. Ce bien est proposé à un prix de 995 000€ en vente classique ou avec un apport de 650 000€ à l'acte, suivi de paiements mensuels de 3 000€ pendant 10 ans, permettant d'étaler le financement sans aléa de durée. La maison principale se compose d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une bibliothèque en mezzanine, d'un WC, d'une buanderie et d'une seconde cuisine avec terrasse couverte. Au premier étage, deux chambres parentales avec salles d'eau et toilettes, ainsi qu'un salon de palier servant de bureau ou chambre supplémentaire. Le dernier niveau sous combles propose une chambre et une pièce à aménager. La maison d'amis, indépendante, inclut une cuisine, deux chambres, un salon, deux salles d'eau et une terrasse privée, accès direct à la piscine. Équipements modernisés : poutres apparentes, planchers chauffants et rafraîchissants, climatisation réversible, forage, et portails automatisés. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc luxuriant, de bassins, de fontaines, ainsi que d'un espace détente au bord de la piscine à débordement ou sur le terrain de pétanque. Ce cadre tranquil offre une intimité appréciable tout en étant à proximité du centre du village, commerces, écoles et commodités. Ce Mas se prête idéalement à un projet familial ou une activité d'accueil. Diagnostics énergétiques : Classe B pour la maison principale et Classe C pour la maison d'amis, avec potentiel d'amélioration énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Votre agence BOS Immobilier vous propose ce superbe domaine situé au cœur de la campagne provençale, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classée 'Grand Domaine', cette propriété datant de 1743 offre de nombreuses possibilités avec un Mas principal d'environ 275 m² habitables et une Bergerie d'environ 143 m² habitables, pour un total de 418 m². Les deux bâtisses peuvent être réunies, permettant d'envisager une propriété familiale et/ou commerciale avec des activités touristiques, hôtellières et de restauration. Ce secteur attractif se trouve à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, de l'aéroport et de la gare TGV. La propriété comprend également une grange en pierres de 111 m², des garages, des dépendances, ainsi que plus de 44 000 m² de terres. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 030 € et 14 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour davantage d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS, Carte T CPI 1301 2018 000 025 872, RCP Groupama. BOS Immobilier reste à votre écoute.

Opportunité unique d'achat maison à Gordes, Vaucluse (84), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété prestigieuse est idéalement située face au Palace Les Airelles, dans le village classé comme le plus beau du monde en 2023 par Travel + Leisure. Ce bien immobilier d'exception, avec une terrasse exclusive de 25 m², se prête parfaitement à une activité commerciale haut de gamme ou à un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial raffiné, tandis qu'à l'étage, deux pièces lumineuses peuvent servir de bureaux ou de suites. Un confort optimal est garanti avec une salle d’eau équipée. Les biens comme celui-ci, bénéficiant d'un emplacement privilégié, sont extrêmement rares à la vente dans la region. Cette maison à acheter à Gordes représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'exclusivité et de valorisation.

À Viviers, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison médiévale du 12e siècle, inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques. Ancienne demeure de riches occupants, ce bien historique a également servi de mairie pendant deux siècles. La propriété a été soigneusement restaurée au fil du temps, proposant aujourd'hui un plan rectangulaire structuré en deux parties reliées par un escalier en pierre. La façade ouest, orientée vers la place, présente des transformations du 17e siècle et est agrémentée de quatre niveaux de baies. Le long mur sud borde la rue du Château et comprend une entrée remarquable et des fenêtres médiévales. Ce bien unique, qui constitue une véritable histoire vivante, est mis en vente. Ne manquez pas l'opportunité d'achat de cette maison remarquable à Viviers.

Découvrez cette Maison à vendre à VISAN, Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce beau Mas rénové offre une luminosité exceptionnelle et un confort optimal grâce à des matériaux de grande qualité. Il comprend 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, et 5 salles d'eau. Les pièces à vivre sont spacieuses, et un système de chauffage par planchers chauffants assurent une température agréable dans toute la maison. Classée B au DPE, cette propriété s'étend sur plus d'un hectare, agrémenté de beaux arbres et de nombreux fruitiers, ainsi qu'une trentaine de chênes truffiers. Située au calme en campagne, elle se trouve à seulement 2 minutes du village et à 20 minutes de l'autoroute A7, et à 30 minutes de la gare TGV d'Orange.

À quelques minutes des sites les plus prisés du Vaucluse, au cœur d'un village classé réputé pour son caractère authentique, Lord and Sons présente une vaste maison à vendre offrant un excellent potentiel d'aménagement et d'exploitation immobilière. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour un projet d'habitat multiple ou d'investissement locatif. Organisée sur plusieurs niveaux, elle comprend trois unités d'habitation. La résidence principale, entièrement rénovée, propose environ 125 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre, de deux salles d'eau, ainsi qu'un bureau ou bibliothèque. Deux appartements indépendants complètent l'ensemble. Tous deux sont à rénover et chacun offre une chambre, un séjour avec cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Ils constituent une opportunité attractive pour développer une activité de location saisonnière ou accueillir famille et invités. Plusieurs terrasses couvertes permettent de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Ventoux et la vallée environnante, créant un cadre de vie rare et privilégié. Ce bien représente une opportunité remarquable pour une résidence familiale, un projet touristique, un gîte ou un investissement locatif à forte rentabilité dans l'un des secteurs les plus demandés de Provence-Alpes-Côte d'Azur.