ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Le Coudray-Montceaux, France

iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose : EXCLUSIVITÉ - Située au cœur du Hameau de Villers, cette maison d’architecte s'élève sur un beau parc paysager de 4385 m², offrant un cadre verdoyant et préservé, particulièrement généreux pour la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Au rez-de-chaussée, la maison est organisée en U, plaçant une spacieuse terrasse au centre de l'espace de vie. Toutes les pièces s’ouvrent par de larges baies vitrées sur l'extérieur, établissant un lien constant entre l’intérieur et le jardin. D'une part, un espace de vie de plus de 110 m² se déploie en deux volumes distincts : un vaste salon de 65 m² baigné de lumière et une cuisine dinatoire de plus de 48 m². De l’autre, une élégante suite parentale, comprenant une chambre s’ouvrant également sur la terrasse, un dressing et une salle de bains privative, garantit confort et intimité. À l’étage, les 4 chambres lumineuses, dont une avec salle d’eau privative, bénéficient toutes d’un accès direct à l’une des deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol, semi-enterré, a été entièrement aménagé pour laisser entrer la lumière grâce à plusieurs ouvertures. Il comprend une salle de jeux de 40 m², une cave à vin, un cellier, une buanderie et un garage pouvant accueillir 3 véhicules. Cet espace polyvalent pourra évoluer selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre d’appoint…). Une opportunité rare de réaliser un achat de Maison de luxe à Saint-Fargeau-Ponthierry, où volumes, lumière et nature s’accordent à la perfection.

Maison à vendre à Saintry-sur-Seine, Essonne (91), Île-de-France. Efficity et Eric Grossier vous présentent en exclusivité cette grande maison familiale récemment rénovée, offrant 349 m² habitables nichés sur un terrain paysager de plus de 1 700 m² avec piscine. Cette propriété de qualité, mise à jour en 2020, dispose d'une entrée principale menant à un vaste séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine presque 30 m², indépendante et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, un espace d'eau et des rangements bien pensés. À l'étage, retrouvez un salon/bureau, une chambre avec vue sur le jardin et une suite parentale spacieuse. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 105 m² offre des possibilités variées, notamment locatives. Le jardin, agrémenté d'arbres et d'une piscine, bénéficie d'une exposition idéale. Proche des écoles, commerces et des transports (bus à 150 m, gare à moins de 2 km). Pour un achat de maison à Saintry-sur-Seine, cette propriété saura vous séduire.

Découvrez une maison de luxe à acheter à Seine Port, dans le département de Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette magnifique propriété, située dans un hameau paisible à proximité de Seine-Port, propose une maison principale de 245,49 m² de surface habitable et une maisonnette indépendante de 55 m², le tout sur un terrain arboré de 2212 m². La maison comprend une entrée traversante qui mène à un séjour lumineux comprenant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec entrée indépendante, un dégagement, une salle d’eau et des sanitaires. Un cellier, une buanderie, un sanitaire indépendant et un accès à une cave complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un long palier mezzanine dessert cinq chambres, dont deux avec salle d’eau privative, un dégagement pour dressing et un sanitaire. Une salle de bains supplémentaire et un sanitaire indépendant sont également présents sur ce niveau. L'extérieur de cette maison de luxe à vendre à Seine Port dispose d'une terrasse attenante à la maison et d'un jardin paysager agrémenté d'un bassin naturel, ainsi qu'une petite cour menant à la maisonnette indépendante. Celle-ci comprend un séjour avec cuisine ouverte et cheminée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bains et sanitaires. La propriété est idéale pour une famille ou en résidence secondaire, avec la possibilité de louer des chambres en tant que chambres d’hôtes, gîte, ou d’y établir votre activité. À seulement 5 minutes en voiture de la gare de Cesson (RER D) et des commerces. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3220 euros et 4410 euros. Pour plus d'informations, contactez Iza GABOUA - 06 66 90 92 59, RSAC : 831 884 689 MELUN.

À Mennecy, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France, cette maison de caractère de plus de 300 m2 offre de nombreuses options, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou une activité professionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme du sol en tomettes, la hauteur sous plafond généreuse et les élégantes moulures d'époque. Le rez-de-chaussée abrite deux appartements distincts : un agréable T2 rénové avec terrasse privée, et un studio à aménager, lumineux et spacieux. Au premier étage, découvrez un duplex équipé, idéal pour des moments en famille, avec sa cuisine moderne et sa suite parentale. Le dernier étage propose une mezzanine avec vue sur le salon, ainsi qu'une chambre et un espace supplémentaire à personnaliser. Ce bien rare, avec son emplacement privilégié au cœur de Mennecy, est parfait pour un achat de maison à acheter MENNECY. Les commerces et écoles se trouvent à proximité, et la gare RER est accessible en 6 minutes à pied. Classe énergie : D, classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 620 euros et 4 970 euros.

Dans un quartier pavillonnaire recherché de Mennecy, Essonne, à proximité immédiate du centre-ville, cette meulière de 1920 d'environ 200 m² séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Érigée sur un terrain à l'abri des regards, cette maison soigneusement rénovée incarne l'équilibre parfait entre charme d'antan et confort moderne. Chaque détail, pensé avec minutie, met en valeur ses volumes généreux et sa conception raffinée, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, équipée et moderne, se prolonge par un îlot central qui invite aux moments de partage. Le séjour, réchauffé par une décoration soignée, donne sur une terrasse ensoleillée. Une suite parentale, comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle d'eau, complète ce niveau. L'étage se déploie autour d'un palier central, desservant deux chambres lumineuses reliées par une pièce palière polyvalente et une salle d'eau. À l'opposé, une vaste chambre avec salle de bain attenante offre un espace cosy et indépendant, parfait pour un adolescent ou pour des invités. Le sous-sol, soigneusement aménagé, offre une buanderie, une salle de sport, un double garage et une cave à vin exceptionnelle. Cette dernière, conçue pour conserver et mettre en valeur une collection précieuse, séduira les passionnés de grands crus. À l'extérieur, le jardin paysagé et entièrement clos propose un cadre verdoyant. Parfaitement orienté, il se prête à d'innombrables aménagements, dont l'installation d'une piscine. Un atelier d'environ 30m2 avec plusieurs possibilités d'optimisation vient parfaire ce bien unique. Avec ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son architecture intemporelle, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Un vrai coup de cœur. Commerces, écoles maternelles et primaires accessibles en 10 minutes à pied. Collège et lycée dans la commune. Gare RER de Mennecy (RER D) à 15 minutes à pied. Classe énergie : D195 / Classe climat : D42. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3180 et 4360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

Au coeur du vieux bourg préservé de Nandy, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette magnifique briarde a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Avec 233m² habitables et 300m² utiles répartis sur 3 niveaux, chaque espace est empreint d'une ambiance paisible. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée/salon de 30m² avec cheminée, ainsi que deux bureaux communicants et un séjour de 28m² agrémenté d'un poêle à bois, accompagnés d'une cuisine traversante de 26m². Il est possible d'ouvrir les bureaux sur le séjour pour créer une pièce à vivre de 50m². À l'étage, la mezzanine/bibliothèque de 31m² dessert trois chambres, une pièce dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage offre une nouvelle mezzanine, deux grandes chambres mansardées avec murs en pierre et une pièce à finir. Pour plus de praticité, la maison dispose de deux escaliers intérieurs et d'un joli jardin fleuri, d'une terrasse, d'un garage, ainsi que d'un espace atelier. Côté technique, vous bénéficierez du chauffage au gaz de ville, de l'aspiration centralisée au rez-de-chaussée et d'un adoucisseur d'eau. En matière de commodités, l'épicerie de village est juste en face, avec deux centres commerciaux à proximité et des écoles sur place. Le RER est accessible à 5mn, avec un train direct vers Paris gare de Lyon en seulement 25mn. En résumé, cette Maison à acheter à Nandy convient parfaitement pour une grande famille, un regroupement familial, du télétravail, une profession libérale ou même une maison de campagne.

iad France - Marie Barbin vous propose : une propriété à vendre à Champcueil, Essonne (91), Île-de-France. Nichée au coeur du parc naturel du Gâtinais, cette propriété se situe dans un cadre calme et isolé, tout en étant facilement accessible, à seulement 40 minutes de Paris. Disposant d'un hectare cent clos de murs et jouxtant douze hectares de forêt, ce domaine représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement. Actuellement exploité en location Airbnb, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Venez découvrir cette propriété rénovée avec des matériaux de qualité, mariant modernité et élégance. Composée d'une villa et de quatre autres bâtisses, vous serez rapidement conquis en entrant dans le parc, qui mène à une véritable oasis de tranquillité.La villa s'ouvre sur un hall d'entrée élégant et distribue de spacieuses pièces de réception. La cuisine équipée, prolongée par une arrière-cuisine, allie fonctionnalité et charme avec ses tomettes anciennes. La salle à manger et le salon sont agrémentés de marbre et d'une cheminée majestueuse, parfaits pour des moments conviviaux.La suite parentale est un havre de paix, avec sa cheminée et son dressing de qualité. La salle de bains, à l'atmosphère de spa privé, offre une balnéothérapie et une douche. À l'étage, cinq chambres accueillent famille et invités, dont deux suites parentales avec salles de bains.Le sous-sol est surprenant avec ses espaces de loisirs, incluant une salle de cinéma et une salle de sport. La villa est vendue meublée et équipée, alliant confort et qualité. À l’extérieur, une piscine sécurisée, des terrasses et un parc arboré vous attendent pour des moments de détente.Le deuxième bâtiment offre deux appartements, tandis que le troisième comporte deux logements de type F2 avec jardin. La propriété dispose également de dépendances et d'un garage spacieux. Cette propriété unique est idéale pour un achat de luxe à Champcueil, et sa rentabilité de 7 % nette constitue un atout non négligeable. Une visite s’impose !

iad France - Xavier Noury vous propose : À 50 minutes de Paris, au cœur du vieux bourg de Saint-Germain-lès-Corbeil, cette magnifique maison de maître datant de la fin du 19ème siècle allie charme et caractère. Implantée sur un terrain de 780 m², clos de murs en pierres et joliment arboré, elle dispose d'une grande cour à l’avant permettant de garer plusieurs véhicules.Avec ses 233 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison est très lumineuse et offre un espace de vie spacieux et confortable. Le rez-de-chaussée, traversant Est/Ouest, se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d’un salon pouvant servir de bureau, ainsi que d’un WC indépendant. L'entrée dessert ensuite un salon/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée.Le 1er étage accueille 3 vastes suites, chacune avec salle de bain ou salle d'eau et WC. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un espace harmonieux et fonctionnel. Le 2e étage mène à une chambre ainsi qu'à une grande pièce aux volumes impressionnants, sous une magnifique charpente en chêne. Cette pièce peut être aménagée selon vos besoins, en chambre, bureau ou salle de jeux.La maison est construite sur un sous-sol total de 110 m², qui comprend une cave, une lingerie, un atelier, un espace de rangement et une grande véranda ouvrant sur le jardin. La véranda ainsi que le sous-sol sont également accessibles par le côté de la maison, permettant un accès indépendant. À l'avant, un garage fermé offre un espace de stationnement pour votre véhicule. En termes d'équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne, avec la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz naturel, un interphone, un digicode et un système d'alarme.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Sa localisation permet d'accéder en quelques minutes aux principaux axes routiers (N104 et A6) et aux gares de Corbeil et Lieusaint pour un accès facile à Paris. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Germain-lès-Corbeil représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare dans le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Noury, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 880235023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 40 km de Paris, dans un village proche de la Seine, se trouve une maison de maître accompagnée de son jardin d'agrément. Cette demeure, orientée est-ouest, s'étend sur trois niveaux, dont un sous pente éclairé par des fenêtres de toit, et aurait abrité l'architecte du château voisin. Elle offre près de 200 m² habitables au centre d'un terrain clos de murs en pierre d'environ 700 m², avec à l'avant une cour en gravier et son jardinet, et à l'arrière un jardin bordé d'arbres. L'accès se fait par une entrée piétonne ou, pour les véhicules, par un portail en fer avec une glycine généreuse. La façade principale, blanche, met en valeur des volets en bois gris, des moulures et des corniches, le tout sous un fronton et une toiture en ardoise. Une porte en bois à double battant, ornée de ferronneries, marque l'entrée, protégée par une marquise et posée en haut d'un petit perron. Un garage permet de stationner un véhicule. À l'arrière, une véranda, surmontée d'une grande terrasse ceinte d'une balustrade en pierre, est accrochée au rez-de-jardin. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Germain-lès-Corbeil, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, représente une opportunité rare sur le marché.

Située sur la rive droite de la Seine à Saint-Germain-lès-Corbeil, dans le département de l'Essonne, cette maison d'exception avec piscine et jardin d'agrément est idéale pour un achat. Bâtie à la fin du 19e siècle, cette demeure de plus de 200 m² s'insère dans un cadre verdoyant, entre le parc du château et un jardin public, tout en offrant son propre jardin paysager de 1 700 m², qui révèle la vue sur le clocher champêtre de l’église voisine. L'accès se fait par une ruelle peu fréquentée, garantissant tranquillité et intimité. La façade, mêlant pierre meulière et crépi clair, se fond harmonieusement dans le paysage environnant. La maison est organisée sur trois niveaux pour certaines parties, et deux niveaux pour d'autres. Orientée vers un jardin clos, la propriété offre un espace de vie agréable comprenant cour, terrasses, dépendance et un espace piscine à l'abri des regards indiscrets. Les façades, ornées de lierre, vigne vierge et glycine, sont parcourues de nombreuses baies en anse de panier ou demi-lune, ajoutant au charme de la maison. Intérieurement, la décoration soignée et les rénovations exécutées reflètent une réelle élégance, héritée des actuels propriétaires. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Germain-lès-Corbeil est une opportunité rare.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Étiolles, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette propriété spacieuse de 317 m² est nichée sur un terrain paysagé de près de 1500 m². Construite en 2009 selon les normes BBC, elle allie élégance, confort et raffinement. Son architecture distinctive et ses volumes généreux, associés à une efficacité énergétique remarquable, la rendent unique. Le séjour cathédrale de 65 m², inondé de lumière, est orné d'une cheminée Focus, créant une atmosphère moderne et chaleureuse. Avec ses 7 chambres et 3 salles de bains, cette villa à acheter à Étiolles offre tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités, garantissant ainsi confort et intimité. Profitez d'une vue imprenable sur la piscine et la terrasse équipée d'une cuisine d'été, idéale pour organiser des réceptions en extérieur. Le jardin, quant à lui, invite à la détente dans un cadre verdoyant et paisible. Un bureau de 20 m², isolé des pièces de vie, constitue un espace de travail agréable, parfait pour concilier vie professionnelle et personnelle. Un double garage avec borne de recharge, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieur, viennent compléter cette offre rare. Située dans un quartier recherché, cette villa bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, écoles, axes routiers et transports. C'est une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une résidence principale ou secondaire alliant luxe et sérénité.Agent commercial immatriculé à Evry, RSAC 523 877 355.Consultez les informations sur les risques sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 8308kw.

Charmante maison à vendre à Étiolles, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France, offrant une superficie de 317 m2 sur un terrain soigneusement paysagé de 1 500 m². Située à seulement 27 km de Paris, cette propriété est un havre de paix, dotée de deux terrasses totalisant 160 m² et d'une piscine extérieure chauffée de 36 m² avec cuisine d’été.Le rez-de-chaussée présente un espace commercial indépendant, parfait pour une profession libérale ou le télétravail, comprenant un bureau de 20 m², un atelier et une buanderie. Au rez-de-jardin, l’entrée mène à un vaste séjour cathédral de 65 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et des fenêtres de toit, agrémenté d'une cheminée Focus. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de douche et de nombreux espaces de rangement.À l'étage, la mezzanine abrite un bureau ouvert et offre deux zones nuit : d'un côté, une suite parentale avec salle de douche et dressing, de l'autre, quatre chambres et une salle de bains avec douche. La propriété dispose d'un garage double et d'un parking extérieur pouvant accueillir quatre véhicules, avec une borne de recharge électrique. Equipée de panneaux solaires et d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant, cette maison allie confort et modernité.Idéalement située à 2 km des commerces, à 850 m des écoles maternelles et primaires, à 3 km des établissements secondaires et proche du golf d’Étiolles. Le RER D à Évry se trouve à 5 km.Contact : Vickie Nikolaou, +33 (0)6 14 15 48 93, Agent commercial EI. Classe énergie A - Classe Climat A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements inclus).Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison à vendre à Étiolles, Essonne (91), en Île-de-France, offrant 450 m2 habitables sur un terrain de 3 270 m2 sans vis-à-vis. Située à seulement 27 km de Paris, cette propriété vous plonge dans un cadre verdoyant et paisible, agrémenté de trois terrasses totalisant 200 m² et d'une piscine intérieure chauffée de 32 m² avec fond mobile. La piscine est équipée d'une nage à contre-courant et donne accès directement à la plus grande terrasse qui mène au jardin soigneusement aménagé, idéal pour les enfants avec son terrain de jeux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour cathédral spacieux de 81 m² éclairé par des baies vitrées, avec un plancher en verre donnant sur la piscine. Cet espace est complété par une cheminée suspendue, un salon de 22 m² et une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse. Une suite parentale avec salle de bains balnéothérapie, douche et dressing se trouvent également à ce niveau. Un escalier en verre au design moderne conduit aux deux étages supérieurs. Le premier étage comprend un bureau, trois chambres, une salle de douche et une salle de bains. Au deuxième étage, des combles ont été transformés en un salon convivial. La maison est dotée de fenêtres en aluminium triple vitrage, de volets roulants automatiques et d'un chauffage/rafraîchissement par le sol. La domotique intégrée permet de contrôler à distance divers équipements. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette maison assure un confort inégalé et une excellente isolation (DPE classe A).À proximité des commerces (2 km), des écoles (400 m) et du golf d'Étiolles (650 m). Cette maison de luxe à acheter à Étiolles est présentée par Vickie Nikolaou - Agent commercial E.I +33(0)6 14 15 48 93.

À Évry-Courcouronnes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, une maison à vendre d'environ 350 m² en pierre et brique vous attend. Cette propriété, sur trois niveaux avec combles aménagés, offre un grand terrain divisible et constructible, à l'exception de la partie au nord qui est en zone d'espace paysager à protéger. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle vidéo, avec un couloir menant à un cellier, une buanderie et une chaufferie. La plomberie est déjà en place pour potentiellement créer une salle de bain, et les sols en pierre de Bourgogne et de Bavière embellissent les espaces. Le premier étage se compose d'un grand séjour avec cheminée insert, qui donne sur une terrasse orientée plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau avec une douche sur mesure, et d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse au nord. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond, un dressing, une salle d'eau, et des accès au grenier. Ce niveau comprend également deux petites pièces dédiées à la couture et au repassage, ainsi qu'une salle de bains accédant aux combles aménagés. Le troisième étage, quant à lui, abrite une grande salle de jeux. Les matériaux bruts et naturels utilisés dans la maison renforcent son ambiance chaleureuse, avec des portes en chêne et en fer forgé. À l'extérieur, un potager, une serre et plusieurs arbres fruitiers ornent la partie nord du terrain, tandis qu'au sud, vous trouverez un brise-vue, un abri de jardin et l'allée menant à l'entrée. Cette maison à acheter à Évry-Courcouronnes offre un vaste terrain clos dans une zone semi-urbaine agréable. La commune bénéficie d'infrastructures telles que théâtres, cinéma, piscines, gymnases et stades, ainsi que de nombreux commerces et espaces verts. Un portail permet d'accéder à la propriété depuis une route à sens unique et vous pourrez stationner jusqu'à trois voitures à l'extérieur. La maison est proche du RER D, à seulement 8 minutes en voiture, et Paris Gare de Lyon est accessible en 40 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Évry-Courcouronnes, bien présentée par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Classe Énergie D - Classe Climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 300 € (prix indexés sur les années 2021, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Vert-Saint-Denis, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Située dans un hameau prisé, cette ancienne ferme réhabilitée propose un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une résidence principale ou un projet professionnel, cette propriété de caractère est composée d'une maison principale de 310 m² comprenant : un vaste séjour cathédral de 74 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres en rez-de-chaussée avec accès extérieur, et 7 chambres au total, dont 2 sous mansarde. De plus, un espace mezzanine surplombant le séjour peut servir de bureau ou de coin détente. Le potentiel d'aménagement est remarquable, avec une grande grange de 140 m² offrant plusieurs options : atelier, salle de réception, ou même un endroit de détente avec piscine intérieure. Il y a aussi deux appartements à restaurer (un T2 de 29 m² et un T4 de 84 m²), parfaits pour créer des chambres d'hôtes ou gîtes pour des revenus supplémentaires. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 2600 m², permettant d'installer des espaces extérieurs agréables. Le jardin arboré et la cour spacieuse favorisent la détente, tandis qu'une terrasse orientée plein Ouest est idéale pour profiter des soirées. Cette propriété se distingue par ses espaces de vie généreux, son potentiel d'aménagement pour des activités professionnelles et sa tranquillité. Proche des commodités du village et des grands axes, c'est l'endroit parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement. Classe énergie : E / Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8190 euros et 11140 euros. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Vert-Saint-Denis, contactez Iza GABOUA au 06 66 90 92 59. Agent Commercial, RSAC : 831 884 689 MELUN.

EN EXCLUSIVITEAu cœur de Vert Saint Denis, découvrez cette magnifique maison en pierre de 257m2 datant des années 1800, issue de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme. Rénovée avec soin, cette maison est édifiée sur un terrain de 560m2 et dispose d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin.En entrant par la cour, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un coin salon avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine bar dinatoire entièrement aménagée. La salle à manger qui prolonge cet espace s'ouvre sur le jardin grâce à sa terrasse en bois. Il est également possible d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Une grande salle d'eau avec sanitaire et un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale agrémentée d'un grand dressing et d'une seconde chambre. Un palier aménagé en coin salon conduit à deux chambres supplémentaires, l'une en mezzanine avec un grenier de rangement et l'autre attenante à un bureau. Une salle d'eau avec sanitaire est également présente à ce niveau.Un espace caché sous les combles est dédié à une authentique salle de cinéma, équipée d'un vidéoprojecteur et d'un système audio intégré, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.L'extérieur propose une terrasse et un jardin agrémenté d'un puits. À l'avant de la maison, une cour permet le stationnement de quatre véhicules, avec un abri pour motos ou vélos.Ce bien se distingue par ses grands volumes, sa récente rénovation, son agencement original et sa localisation idéale, à proximité des commodités et des écoles. À seulement 5 minutes en voiture de la gare de Cesson, offrant un accès à Paris via le RER D en 47 minutes, et à 15 minutes de la gare de Melun, avec un accès à Paris Gare de Lyon en 25 minutes.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050 euros et 4190 euros.Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59RSAC : 831 884 689 MELUNIza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

Vendôme Exclusive Properties vous propose une maison familiale de 105 m2 à Ballancourt-sur-Essonne, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette propriété est située dans un environnement paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre directement sur le jardin, avec un séjour et une salle à manger conviviaux, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, et un toilette invités. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs, créant une atmosphère calme, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le jardin clos dispose de deux terrasses pour profiter du soleil et le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des rangements, une salle de jeux ou un espace sportif. Cette maison à acheter à Ballancourt-sur-Essonne comprend également un garage et se trouve dans un quartier apprécié pour sa tranquillité. La gare RER D est accessible rapidement, tout comme les commerces, le marché et les écoles. Un cadre verdoyant, idéal pour une vie de famille. Chauffage individuel au gaz, bon état général. DPE en cours. Prix de vente : 350 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

iad France - Eric MONTEL vous propose : MAISON À VENDRE DANS UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ - QUARTIER CALME AVEC VUE DÉGAGÉE. Située à Soisy-sur-Seine, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie d'exception et des prestations de haute qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de 948m², cette maison moderne séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Maison principale d'environ 200m² : Cette élégante maison familiale se distingue par ses vastes espaces. Elle comprend une pièce de vie spacieuse ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. La partie nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres avec dressing et une suite parentale aux volumes remarquables. Une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC complètent l'étage. Le sous-sol est entièrement aménagé en plusieurs pièces dont une buanderie et un garage. Seconde maison d'environ 95m² : Indépendante et de conception moderne, elle constitue un complément idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour développer une activité professionnelle ou locative. Elle propose une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée, WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol offre également plusieurs pièces, dont une chambre et des espaces de stockage. Un jardin clos paysager de 954m², parfaitement entretenu, vous offre plusieurs espaces de détente dont une grande terrasse plein Sud, un terrain de pétanque et une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Cet ensemble immobilier combine modernité, confort et polyvalence : résidence principale, maison d'amis ou investissement. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété d'exception.