vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Athis-Mons, France

À Crosne, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison historique du XVIIe siècle, sise sur un terrain arboré de 710 m², idéale pour un achat Maison de luxe à CROSNE. Située à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 1 km de la gare de Montgeron, cette demeure mêle charme de l'ancien et confort moderne. La maison principale développe 165 m² et inclut une dépendance de 35 m², parfaite pour accueillir la famille ou aménager un bureau. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux mettant en valeur une cheminée d'époque fonctionnelle. Cette pièce s'ouvre sur une véranda qui a été reconfigurée en cuisine et coin repas de plus de 27 m², baignée de lumière et orientée vers un jardin intime. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et des toilettes. Un escalier en pierre, orné d'une rampe façonnée par un maître forgeron, vous mène au 1er étage, où vous découvrirez un palier aménagé en bureau. Ce niveau abrite une vaste chambre de 28 m², dotée de sa propre salle de bain et dressing. Le deuxième étage est composé de deux autres chambres de 17 m² et 13 m², accompagnées d'une salle de bain supplémentaire. Une généreuse cave vient compléter les espaces intérieurs. La dépendance de 37 m² se compose d'un séjour avec cuisine, ainsi qu'à l'étage, d'une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin paysager avec de beaux arbres offre des espaces ombragés, ainsi qu'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage permet le stationnement de deux véhicules, avec d'autres places disponibles dans la cour. Cette maison impressionne par son histoire, son authenticité et ses volumes généreux, tout en offrant une proximité avec toutes les commodités, avec commerces et écoles à deux pas. La gare RER de Montgeron (RER D) est accessible en 1 km, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 28 minutes et l'accès à Paris Centre par l'A4 à 25 km. Classe Énergie D 217 / Classe Climat D 41 - Dépenses annuelles d'énergie entre 3090 et 4240 euros. Dépendance : Classe Énergie G 558 / Classe Climat C 18 - Dépenses annuelles d'énergie entre 1540 et 2120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

Située dans un quartier prisé de Juvisy-sur-Orge, cette charmante meulière des années 1900 de 234 m² sur un terrain de 508 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, alliant soin et authenticité. À seulement 7 minutes à pied des RER C et D, vous pouvez rejoindre Paris en 15 minutes, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Les propriétaires ont su moderniser cette maison tout en préservant son caractère d'origine grâce à des matériaux de qualité. Un vestibule accueillant annonce la cuisine sur mesure, qui s'ouvre sur une arrière-cuisine et le jardin orné d'une glycine. La cuisine et le séjour se connectent pour former un bel espace lumineux, menant à une terrasse agréable. Un salon indépendant, une première chambre avec salle d'eau et WC séparé complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale lumineuse avec salle d'eau et grand dressing, ainsi que deux autres chambres, dont une dispose d'un balcon, qui partagent une salle de bain et un WC. Au dernier étage, deux chambres mansardées offrent une vue dégagée sur Juvisy et ses alentours. Le sous-sol entièrement rénové comprend une buanderie, un cellier et plusieurs espaces aménageables selon vos besoins, tous équipés de radiateurs, offrant la possibilité d'installer un sauna ou un hammam. Un vaste garage avec grande porte-fenêtre aluminium peut accueillir plusieurs véhicules ou faire office d'espace indépendant. Les canalisations des eaux usées et pluviales ont été renouvelées en 2022. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.930607.

Découvrez cette splendide Maison à vendre à WISSOUS, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Située dans un quartier paisible, sans nuisances sonores et proche de toutes les commodités, cette maison individuelle d'environ 153m2, érigée sur un terrain d'environ 900m2, saura vous séduire par son agencement et ses espaces extérieurs. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend 7 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon/séjour spacieux avec partie cathédrale et cheminée, ouvert sur une terrasse de 34m2 sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC et deux chambres. À l'étage, un palier/mezzanine de plus de 20m2 (possibilité de cinquième chambre), actuellement aménagé en bibliothèque et bureau, dessert une chambre, un dressing, un WC, et une suite avec un salon privatif et sa chambre. Le sous-sol de 115m2 dispose de 4 grandes pièces (14, 14, 17 et 27m2), un atelier, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une cave à vin de 17m2. Le terrain, clos et plat, est richement arboré et engazonné, garantissant luminosité grâce à son exposition traversante est/ouest. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente s'élève à 595 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, au Tél. : 06 42 96 33 87 ou par E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 510 385 495.

À Thiais, dans le parc résidentiel très recherché de Green Valley, cette maison familiale de 180 m² habitables a été entièrement rénovée par ses propriétaires pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. Située sur un terrain de 587 m², elle bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Dès l'entrée, l'atmosphère est frappante : sols en grès poli, teintes délicates, luminosité abondante et choix de matériaux de qualité révèlent un intérieur conçu avec soin. Le vaste espace de vie, lumineux et traversant, se compose d'un salon accueillant avec un mur équipé d'un écran intégré, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte moderne, parfaitement aménagée. L'ensemble communique harmonieusement avec le jardin privatif, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Un cellier, des toilettes séparées et un garage complètent les installations du rez-de-chaussée.À l'étage, un escalier sculptural crée un passage graphique vers les espaces privés. Ce niveau comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec toilettes, un coin buanderie, et une magnifique suite parentale de 40 m², équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau avec double vasque.Le dernier étage propose une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et un grenier pour du stockage supplémentaire.Côté praticité, la maison se trouve à quelques minutes à pied de : - La crèche, école maternelle et élémentaire, collège et lycée. - Commerces et accès au TVM. - Proximité de Thiais Village et du centre commercial Belle Épine.Cette maison de luxe à acheter à Thiais séduit par sa tranquillité, sa restauration soignée et sa fonctionnalité adaptée au quotidien des familles modernes. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies pour 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus) : entre 3000 euros et 4110 euros.La maison se situe dans un lotissement résidentiel soumis à des charges trimestrielles.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil.

Maison à vendre à Viry-Châtillon, Essonne (91), Île-de-France. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison en meulière allie charme et confort contemporain. Située en centre-ville sur un terrain de 1 316 m2, la propriété séduira par son architecture imposante et ses volumes harmonieux. Vous y trouverez une entrée spacieuse, une cuisine indépendante et un grand séjour climatisé avec extension moderne ouvrant sur le jardin. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une parentale avec accès à une terrasse surplombant le jardin. Un espace bien-être est également présent, comprenant une salle de sport, un spa, et une piscine intégrée au paysage, accompagnée d'un poolhouse. La maison propose un garage pour deux voitures et un parking pour plusieurs véhicules, le tout dans un parc arboré propice à la sérénité. Idéalement située à 25 km de Paris, à proximité des commodités et des écoles, cette maison de luxe à acheter à Viry-Châtillon est un bien rare sur le marché.

À vendre, cette maison située dans le centre historique de Savigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, est une propriété d'exception. Entièrement repensée par un architecte d'intérieur, cette maison de 130 m2 se distingue par sa décoration raffinée et son confort moderne. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa hauteur cathédrale, son puits de lumière et ses grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace repas s'étend vers une cuisine ouverte entièrement équipée. De plus, un bureau et une buanderie sont astucieusement dissimulés derrière les placards de l'entrée. À l'étage, un bel escalier en béton brut mène à l'espace nuit, qui comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative. À l'abri des regards, le jardin clos révèle une piscine chauffée et une terrasse avec cuisine d'été, créant un cadre extérieur intime idéal pour la détente. Ce bien rare, alliant volumes atypiques, modernité et sérénité dans un cadre verdoyant, est une véritable opportunité avec l'achat Maison de luxe SAVIGNY SUR ORGE. La copropriété comprend 14 lots, avec un montant annuel des charges de 400 euros. Aucun procédure en cours. Les écoles et commerces se trouvent à proximité, ainsi qu'un accès au RER C situé à 8 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en 16 minutes. CLASSE ENERGIE : D 249 / CLASSE CLIMAT : B 8. Les coûts annuels d'énergie pour un usage standard sont estimés entre 2 460 euros et 3 390 euros, abonnement compris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de ville de 80 m2 située à Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Le quartier de La Gribelette, proche des commerces et transports, vous offre un cadre de vie agréable. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée de 9,2 m2, une salle à manger de 8,9 m2, ainsi qu'une pièce à vivre de 15 m2, l'idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une de 9,6 m2, une de 9 m2, et une autre de 14 m2, avec également une salle d'eau de 5 m2 et des WC. Le sous-sol complet inclut un garage de 20 m2, une pièce supplémentaire et une buanderie avec point d'eau et accès extérieur. En termes d'équipements, cette maison est dotée d'une chaudière à condensation récente pour le chauffage et l'eau chaude, de fenêtres à double vitrage, ainsi que de la fibre optique. À l'arrière, vous pourrez profiter d'un jardin privatif de 180 m2, idéal pour vos activités extérieures, accompagné d'une terrasse accessible par le salon. Cette maison de ville est une belle opportunité pour un achat à Morsang-sur-Orge, alors ne tardez pas à venir la visiter.

À Vitry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison contemporaine de 2011 vous offre une surface habitable de 242 m² sur un vaste terrain arboré de 1 141 m². Située dans le quartier prisé des Coteaux Malassis, elle bénéficie d'un emplacement calme tout en étant à proximité des transports et d'établissements scolaires de réputation. Le rez-de-jardin présente une circulation fluide et lumineuse, idéale pour les moments de vie quotidienne. L’entrée dévoile une hauteur sous plafond impressionnante et ouvre sur un espace de réception de 46,5 m² orienté sud-ouest, qui intègre salle à manger et accès direct à une terrasse ainsi qu’au jardin paysager. Ce volume lumineux est complété par un salon en alcôve de 23 m², parfait pour un coin média ou lecture. La cuisine indépendante de 30 m², avec cellier et entrée de service, est entièrement ouverte grâce à des portes à galandage vitrées. Le rez-de-chaussée inclut aussi un bureau ou une chambre d’appoint, accompagnée d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, quatre grandes chambres, toutes illuminées, avec parquet, sont accessibles depuis un palier central de plus de 14 m². Deux chambres partagent un balcon, une autre dispose d'un dressing intégré, et une salle de bain accueillant une baignoire balnéo est également présente. Un comble brut d'environ 70 m² offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. Le niveau inférieur de 150 m² présente une diversité d’usages : garage, salle de sport, espace de jeux ou réception, ainsi qu'une salle de projection, sans oublier une cave à vin. Cette maison est également pratique, à seulement 7 minutes à pied de l'école élémentaire, 5 minutes du collège et moins de 10 minutes de l'établissement EPIN, reconnu pour son excellent encadrement. Les commerces de proximité et le tramway T9, rapide pour rejoindre Paris, sont facilement accessibles. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 330 euros et 3 200 euros.Pour plus d'informations, contactez Lohengrin au 07 67 84 20 57, Agent Commercial, RSAC : 912 668 753 Créteil.

iad France - Sébastien Chandler vous propose : >> À LA RECHERCHE D’UNE MAISON FAMILIALE, LUMINEUSE ET RAFFINÉE << 
À Chilly-Mazarin, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE CETTE SPLENDIDE MAISON DE 211 M² HABITABLES avec 69 M² DE TERRASSE qui allie élégance, confort moderne et prestations de qualité. Elle se distingue par son architecture soignée et ses espaces généreux et comprend : * Une entrée lumineuse menant à une vaste pièce de vie de 79.31m² incluant salon, salle à manger et cuisine italienne 'Veneta' aménagée et entièrement équipée. * 5 chambres spacieuses, dont deux suite parentale, une au rez-de-chaussée et une à l’étage. * Un sous-sol total aménagé avec cuisine d’été, un espace buanderie, et de nombreux rangements. Les plus : * Construction reconnue pour ses finitions de qualité. * Performances énergétiques remarquables : DPE B / GES A. * Deux pompes à chaleur DAIKIN, dont une dédiée à la piscine. * Ballon thermodynamique lié aux panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude sanitaire. * Purificateur d’eau et système de récupération d’eau de pluie. * Espaces extérieurs soigneusement aménagés. Environnement : Située dans un secteur calme, proche des parcs, idéale pour la détente et les balades. Pratique : Tous les commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied : écoles, supermarché, boulangerie, etc. Transports : Gare RER C de Chilly-Mazarin à 10 min à pied et accès rapide à l’A6. Un bien rare sur le secteur, alliant confort et respect de l’environnement. À visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. >> Chers collègues iadiens, je suis ouvert à toute collaboration en partage/intercabinet << Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison sécurisée avec jardin, terrasses et garage à Antony, Hauts-de-Seine, Île-de-France.Située dans un quartier résidentiel prisé d'Antony (Beauvallon), à proximité des meilleures écoles, des commerces de proximité et des transports, cette maison récemment rénovée en 2025 offre un cadre de vie rare. Alliant confort moderne et volumes généreux, le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur une large terrasse de 50 m² et un jardin paysager orienté plein sud, idéals pour les repas à l'extérieur ou les moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une chambre de plain-pied avec possibilité d'aménager une salle d'eau privative représente un atout considérable, parfait pour recevoir un invité ou pour un bureau à domicile.À l'étage, l'espace nuit est judicieusement agencé. Deux chambres lumineuses partagent une salle d'eau moderne et un WC indépendant, tandis que la suite parentale offre un espace privé avec terrasse, salle de bain élégante avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un dressing sur mesure.Cette maison a bénéficié d'un ravalement complet et d'une remise à neuf des peintures intérieures, garantissant un excellent état général et une installation immédiate.Côté performance énergétique, une pompe à chaleur air/eau neuve assure un chauffage économe et efficace, avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé B.Sécurité optimale : systèm de vidéosurveillance avec enregistrement, caméras volumétriques, radars extérieurs, pour une tranquillité d'esprit.Sous-sol complet avec buanderie et garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Idéal pour un atelier ou du stockage, avec également une cave à vins pour vos crus.En résumé :- Maison rénovée en 2025- 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bain- Séjour lumineux avec accès à la terrasse de 50 m² et jardin plein sud- Cuisine ouverte entièrement équipée- Pompe à chaleur neuve, DPE B- Système de sécurité complet- Buanderie + garage pour 4 voitures en sous-sol- Quartier calme, proche des écoles, transports et centre-villeProposé au prix de 1 100 000 euros FAI, dont 50 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (net vendeur : 1 050 000 euros).DPE B, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620 et 2 240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit Moreau au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Benoit Moreau, agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 519741813 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Yerres, dans le département de l'Essonne, Île-de-France, découvrez cette maison de luxe à vendre, située à seulement 25 minutes de Paris Gare de Lyon par le RER. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété rénovée avec attention offre un cadre de vie élégant, agrémenté d'un jardin intime. Vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces et de la gare RER, associant ainsi praticité et qualité de vie.Le rez-de-chaussée présente une entrée spacieuse qui mène à une vaste pièce de vie, inondée de lumière, avec un salon équipé d'une cheminée à insert, un espace repas et une cuisine ouverte avec un îlot central en céramique « Laminam ». Les larges baies vitrées permettent d'accéder à une terrasse orientée plein ouest, jouxtant une piscine chauffée de 9,90 m².Ce niveau comprend également une chambre ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un escalier sur mesure en béton ciré mène à l'étage où se trouvent quatre chambres, dont deux disposent d'un accès direct à un balcon filant. L'une d'elles, actuellement aménagée en bureau, est adaptable aux besoins de chacun. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.Le jardin, clos de mur et arboré, offre un véritable havre de paix, équipé d'une piscine pour profiter de baignades en toute saison. Les terrasses et la pelouse créent des ambiances variées pour se détendre au soleil ou profiter de soirées estivales conviviales.Une dépendance de 40m² comprend une buanderie spacieuse et un appartement indépendant de 28m², idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. Ce dernier se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, permettant également une option locative.Rénovée avec des matériaux de qualité et offrant une excellente performance énergétique, cette maison combine le confort moderne avec une empreinte écologique réduite. Ses volumes lumineux, son espace extérieur bien pensé et sa dépendance polyvalente font de cette maison de luxe à acheter à Yerres une opportunité rare.Commodités :- Commerces à 7 minutes à pied- École Maternelle Pierre Brossolette à 11 minutes à pied- École primaire du Taillis à 8 minutes à pied- Collège Guillaume Budé à 30 minutes à pied- Lycée Louis Armand à 20 minutes à pied- Institut Saint-Pierre (maternelle au Lycée) à 6 minutes en voiture ou en car scolaireGare RER D de Yerres à 15 minutes à piedAccès N6 à 5 minutesPour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frANNE STRACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449659036 - MELUN.

iad France - Carole Caron vous propose : Propriété à vendre à Antony, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette demeure de prestige, construite en 2020 après transformation et agrandissement d'une maison de 1961, vous offre 8 pièces sur 187m², plus 52m² de garage/atelier et 48m² d'annexe, le tout sur une parcelle de 497m². Située à 10 minutes à pied de la nouvelle gare ANTONYPOLE, à proximité des écoles et de toutes les commodités. La maison, décorée avec goût, vous accueille avec une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 45m². Vous trouverez également un bureau et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale équipée d'un double dressing sur mesure, une salle de bain/douche avec WC, ainsi que trois autres chambres dont une avec mezzanine, et une salle de douche avec un WC séparé. En contrebas, une salle de sport de 17m² s'ouvre sur une terrasse extérieure de 95m², ainsi qu'une cuisine d'été, une buanderie et un double garage traversant. Au fond de la parcelle, une annexe de 48m², à aménager, abrite un SPA/Sauna, une seconde cuisine d'été et un jacuzzi extérieur. La maison dispose d'une chaudière à condensation et d'une climatisation réversible. Si vous recherchez une propriété spacieuse, moderne et sans gros travaux à prévoir, cette maison est faite pour vous et votre famille. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et pour planifier une visite.

À 30 minutes au sud-est de Paris, venez découvrir cette maison de luxe à vendre à Limeil-Brévannes, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette authentique maison de famille dispose d'un jardin d'hiver ainsi qu'un jardin champêtre vaste. Composée principalement d'une maison de maître de trois niveaux sur caves, elle présente une toiture à quatre pans en tuiles mécaniques avec un chien assis central. Sa façade principale, en pierre de meulière et orientée plein sud, est sublimée par des éléments en briques crème et rouge qui mettent en valeur les encadrements de baies, les appuis de fenêtre, ainsi que les séparations entre les niveaux et les façades grâce à des bandeaux filants et une corniche moulurée. Ce bien se distingue par des motifs géométriques en briques bicolores, à la fois pour le jardin d'hiver qui prolonge la maison et pour le corps principal habitable, dont les murs sont en pierre. Le rez-de-chaussée surélevé est accessible via une entrée principale, flanquée de baies et surmontée d'une marquise. Au premier étage, plusieurs baies rectangulaires, ornées de garde-corps en fer forgé, offrent une vue imprenable. À l'est de la propriété, un escalier symétrique avec balustres en pierre mène à une seconde entrée également surmontée d'une marquise. Le jardin d'hiver, situé au nord, surplombe le jardin accessible par un escalier à double entrée. Une belle terrasse prolonge l'espace au premier étage. Pour compléter cette propriété, une dépendance comprenant une remise et d'anciens clapiers se situe au nord du jardin, tandis qu'un garage a été aménagé à l'ouest.

À Brunoy, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, découvrez cette maison atypique, anciennement une grange réinventée par un architecte. Située au fond d'un passage discret en plein centre-ville, elle est à vendre. De style moderne, la maison s'étend sur quatre niveaux autour d'un escalier central. Au rez-de-chaussée, un espace pratique dédié aux rangements, comprenant atelier, caves et buanderie, assure une organisation efficace. Le premier niveau, en rez-de-jardin, se compose d'un plateau spacieux avec une pièce de vie d'environ 75 m², où la cheminée suspendue structure le salon. La cuisine ouverte et l’espace repas s'ouvrent sur une terrasse et un jardin arboré, préservé des regards indiscrets. Les grandes baies vitrées orientées à l'Est inondent l'espace de lumière. Ce niveau comprend également un cellier, un dressing et une salle d'eau. Au premier étage, un bureau surplombe le salon, offrant une vue dégagée. Deux chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes assurent un bon équilibre entre intimité et espace de travail. Le dernier niveau dispose de deux autres chambres, l'une avec une pièce traversante idéale pour un bureau ou un espace créatif. Un cabinet de toilettes sur le palier peut facilement être transformé en salle d'eau. Le jardin, cloisonné par des murs, propose différents espaces de verdure, garantissant un calme absolu à proximité des commerces, des écoles et de la gare RER. Ce bien rare marie volumes atypiques et confort moderne. Bien soumis au statut de la copropriété de 11 lots, avec des charges annuelles de 2 517 euros. Aucune procédure en cours. La gare RER D est accessible en seulement 10 minutes à pied, permettant un trajet vers Paris Gare de Lyon en 28 minutes. CLASSE ÉNERGIE : D 214 / CLASSE CLIMAT : D 46. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 970 et 5 400 euros.

Cette maison en vente à Brunoy, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, est une belle meulière de 176 m² qui allie charme ancien et confort contemporain. À quelques minutes du centre-ville et à proximité de la forêt de Sénart, elle offre un cadre de vie agréable où la nature est omniprésente tout en étant proche des commodités et des transports. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un espace repas convivial, ouverte sur une pergola qui mène à un salon d'extérieur. Le double séjour, avec parquet en chêne massif et cheminée d'époque, crée une ambiance chaleureuse. Une chambre, actuellement utilisée comme bureau avec salle d'eau attenante, complète ce niveau. À l'étage, entièrement dédié à la partie nuit, vous découvrirez une suite parentale de plus de 23 m², avec accès à une terrasse privative. Une seconde chambre et une salle de bains avec baignoire et douche viennent compléter cet espace. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un dressing, offrant un volume généreux. Le sous-sol comprend une buanderie et un espace de rangement. Le jardin autour de la maison propose plusieurs ambiances, entre terrasses ensoleillées et coins ombragés. Cette maison à acheter à Brunoy allie élégance et espace, idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible. Gare RER D à 20 minutes à pied permettant d'accéder à Paris Gare de Lyon en 28 minutes, avec des commodités à seulement 5 minutes. CLASSE ÉNERGIE : E 268 / CLASSE CLIMAT : D 57. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4160 et 5660 euros par an. Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Brunoy, Essonne (91), Île-de-France, à seulement 30 minutes de Paris Gare de Lyon. Cette maison totalement rénovée de 188 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare RER et des commerces du centre-ville, tout en offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Le terrain généreux de 1 200 m² est accessible par une allée arborée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un cabinet de toilette. La vaste pièce de vie de 77 m², incluant une cuisine aménagée ouverte, une salle à manger et un salon sous une hauteur cathédrale de 5 mètres, est baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées. Au premier étage, trois chambres, dont une avec mezzanine, se partagent une salle de bains et des toilettes séparés. Un escalier mène au deuxième étage, où se trouve une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une terrasse avec vue sur le jardin. À l'extérieur, un carport et un jardin clos avec piscine et terrasse forment un espace intime et protégé. Cette opportunité rare à Brunoy allie qualité résidentielle, volumes lumineux et proximité du centre-ville.

COUP DE COEUR pour cette pépite nichée dans le quartier pavillonnaire et prisé du vieux Vitry ! A 10 minutes à pied du tramway T9, 13 minutes de la future ligne 15 de la mairie de Vitry, 14 minutes de la gare RER C de Vitry et 2 minutes à pied du marché, de l'église, des commerces et des écoles, cette maison a TOUT pour vous séduire. INTEGRALEMENT RENOVEE ET REPENSEE PAR UN ARCHITECTE il y a 3 ans, elle bénéficie d'un DPE en C grâce à son isolation performante. Elle vous surprendra par son calme, ses volumes et la belle qualité de ses prestations. Idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, cette somptueuse maison familiale vous permet également d'accueillir une activité libérale ou professionnelle avec un accès indépendant à l'entrée principale de la maison et situé en rez-de-jardin. Outre cet atout, la maison déploie plus de 350 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, un RDC sur-élevé, un étage, et un rez-de-jardin aménagé. Tout y est bien pensé ! L'étage de vie vous accueille avec une entrée aux nombreux rangements, s'ensuit une belle pièce de vie traversante de 65 m2, composée d'une salle à manger, d'un séjour ouvert sur le jardin par un balcon filant et d'une cuisine aménagée avec cellier. Deux belles suites invités, ou suites d'adolescents, de 19 m2 et 21 m2 complètent cet étage de vie. Vous trouverez également à ce niveau, une grande pièce proposant un accès à l'étage et pouvant devenir une salle de jeux, un bureau, une bibliothèque ou un home cinéma. Deux cabinet de toilettes indépendants sont également accessible sur ce plateau. A l'étage une magnifique suite parentale de 45 m2 vous accueille avec deux dressings, douche, baignoire et toilettes séparées. A cet étage, vous apprécierez également une grande chambre d'enfant de 25 m2 pouvant être divisée en deux si nécessaire, une 3ème chambre, une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Une pièce palière propose actuellement un espace de jeux, mais peut aisément devenir une chambre complémentaire si besoin. Efin, en rez-de-jardin, accessible par l'intérieur de la maison et par le jardin, vous apprécierez une surface totalement aménagée qui propose une belle pièce de 24 m2 donnant sur le jardin (bureau ou chambre), une buanderie, une salle de sport ou bureau, ou salle d'attente avec accès par le jardin, une cave à vin, une grande remise et un local technique permettant d'accueillir de nombreux rangements et un garage. Le jardin au calme et sans vis-à-vis, est exposé ouest et peut accueillir une piscine, une grande terrasse ou un potager selon envies. Voilà une pépite aux volumes familiaux exceptionnels et à la rénovation très qualitative, où vous pouvez venir vous installer en famille, directement avec vos valises ! Et pour ceux qui souhaitent encore plus de surface, une dépendance de 70 M2 à rénover avec accès indépendant sur rue, peut faire l'objet d'un complément de vente ! Dépendance idéale pour faire un investissement locatif, pour aménager un atelier, un local d'entreprise ou de profession libérale, ou un appartement dédié à des séniors, des étudiants internes ou externes à la famille. Idéalement placée, cette maison entièrement rénovée conjugue volumes exceptionnels, fonctionnalité et calme pour le bonheur de votre famille au quotidien ! Rare sur le marché ! A voir sans tarder ! Visites, plans et renseignements sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 08/02/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf.935524

Découvrez cette ravissante maison de style anglo-normand à Brunoy, Essonne (91), en Île-de-France, à seulement 650 mètres du centre-ville. Cette propriété, rare sur le marché, offre 150 m² habitables sur un grand terrain boisé protégé, idéale pour un achat maison Brunoy. La maison à acheter à Brunoy dispose d'une piscine couverte de 18 m x 7 m et d'un garage indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une grande chambre traversante avec accès à deux terrasses extérieures et une salle de bains. Le premier étage comprend un bureau, deux salles de bains et deux chambres, dont l'une bénéficie d'une grande terrasse avec une vue imprenable sur le jardin et la ville. Le sous-sol total se compose d'un garage deux places avec portail motorisé, de deux pièces de rangement, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une cave à vins. Les espaces extérieurs sont agrémentés de plusieurs essences d'arbres, d'un jardin paysagé et d'un kiosque près de la piscine. Cette maison à vendre à Brunoy est située à 13 minutes à pied de la station RER D Brunoy, offrant un accès à Paris Gare de Lyon en 20 minutes. Les commerces et les écoles sont également accessibles à pied. Prix avec honoraires d'agence : 840 000 € Prix hors honoraires d'agence : 800 000 € Honoraires d'agence 4,76 % à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Classe énergie F – Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 220 € et 7 120 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris). Logement à consommation énergétiquement excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe Maison à vendre à Antony, située dans un secteur prisé de Francois Furet, au cœur d'Antony, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Idéale pour un achat d'une maison de prestige, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Dans le village de Créteil, cette maison de maître construite en 1850 dévoile toute la richesse de son architecture derrière une façade classique avec persiennes blanches. Située sur un terrain paysager de 500 m², cette propriété de 160 m² habitables a bénéficié d'une rénovation par un architecte il y a cinq ans, alliant authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux, marqués par un parquet en chevrons et des moulures d'époque, tandis qu'une cheminée ajoute une touche de charme. De larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, étendant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur. Une cuisine séparée, contemporaine et raffinée, donne également sur le jardin grâce à sa porte-fenêtre, tandis qu'un mur entier est percé de hautes baies vitrées pour profiter de la nature environnante. Un bureau élégant vient compléter ce niveau et peut être transformé en chambre selon les besoins. Les toilettes indépendantes ajoutent au confort.À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres offrant une atmosphère douce et accueillante, baignée de lumière naturelle. La suite parentale, au style contemporain, s'ouvre sur une salle d'eau décorée de marbre et de zelliges aux nuances délicates. Les deux chambres pour enfants présentent chacune un univers unique, l'une étant aux lignes épurées et tonalités fraîches, l'autre aux notes pastel et chaleureuses. Elles se partagent une salle de bains indépendante, conçue pour leur confort quotidien et prolongent l'esprit de sérénité. Un bureau supplémentaire, pouvant être aménagé en chambre d'amis, complète cet étage, agrémenté de toilettes séparées.À l'extérieur, le jardin spacieux aux accents de Provence constitue un havre de paix à l'abri des regards. Un abri pour vélos et une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter cette propriété discrète.Le sous-sol comprend quatre caves, dont une cave à vin, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie pour plus de praticité. Idéalement située à seulement trois minutes des commerces et du centre de Créteil village, et à deux minutes de l'école Victor Hugo, cette maison se trouve dans un emplacement exceptionnel. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Créteil, associant l'élégance du style d'époque à la modernité. Transports : Métro ligne 8 Créteil Université à 15 minutes grâce au TVM (à 8 minutes à pied).Commodités : 3 minutes à pied des commerces.Écoles : 2 minutes à pied (Victor Hugo).CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les années 2021, 2022, et 2023 : entre 5 700 euros et 7 760 euros (abonnement inclus).Contact : Angélique PEREZ au 06 81 39 98 26, Agent commercial, Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil.

À vendre : Maison familiale située à L'Haÿ-les-Roses, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette charmante maison, sans mitoyenneté, profite d'un cadre de vie paisible et recherché. Edifiée sur un sous-sol total comprenant garage, buanderie, réserve et atelier, elle allie volume et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne sur un séjour lumineux, une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète cet étage. À l'étage, retrouvez quatre chambres confortables, une salle de bain familiale et un second WC indépendant. Cette maison séduira ceux souhaitant investir dans une maison de luxe à acheter L'Haÿ-les-Roses, grâce à son agencement idéal pour la vie de famille. Commodités et transports proches : à 2 minutes à pied des bus (286, 131, 192) et à 10 minutes du métro ligne 14.

SAFTI vous invite à découvrir une maison aux portes de Paris. Cette maison spacieuse de 230 m², construite sur une parcelle de 786 m², est idéalement située en plein centre-ville de L'Haÿ-les-Roses, à seulement 10 minutes de Paris. Vous êtes dans un écrin de verdure, au calme, et à une minute à pied du centre-ville. La maison offre une belle entrée, un lumineux double-séjour donnant sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte. Elle dispose de 7 chambres, dont une suite parentale, avec des espaces pouvant être aménagés en salle de jeux ou bureau. Vous bénéficierez d'un sous-sol total avec buanderie, grand garage et de nombreux rangements. En termes de transports, vous êtes à 10 minutes du RER B de Bourg-la-Reine ou Cachan, et la nouvelle ligne du métro 14 facilite l'accès à l'aéroport d'Orly et au centre de Paris. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 5 minutes à pied, et le collège est à 10 minutes en bus. L'Haÿ-les-Roses est une ville dynamique, offrant de nombreuses activités et une proximité très agréable avec Paris. Une maison alliant charme, confort et luminosité, dans un environnement privilégié à L'Haÿ-les-Roses, Val-de-Marne, Île-de-France. Contactez-moi au 07.68.98.02.93 pour organiser une visite. Prix de vente : 899 000 €. Honoraires charge vendeur.

iad France - Sarah Gilloux vous propose : Hôtel particulier d’exception situé à Bourg-la-Reine, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette maison meulière, datant de 1900, allie charme authentique et rénovation contemporaine. Avec plus de 294 m² habitables, elle se compose de 4 appartements indépendants, d’un café-restaurant, et d'un jardin arboré plein sud. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse et un commerce, tandis qu'un grand appartement familial de plus de 80 m² avec terrasse se trouve à l'étage. Les extérieurs sont propices à la détente avec plusieurs terrasses et un jardin agréable. Potentiel d'investissement locatif important, avec une estimation de 6500 euros de rentes locatives mensuelles possibles. Ce bien unique, sans vis-à-vis et au cachet préservé, se situe au cœur du quartier prisé du Petit Chambord, à proximité immédiate du RER B et de Sceaux. Idéal pour un achat Maison de luxe Bourg-la-Reine, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur calme et verdoyant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

SECTEUR CROIX DE BERNY : MAISON 5 PIECES ENTIEREMENT NEUVE AVEC JARDIN DE 80M2Normes phoniques et thermiques dernière génération. Logement BBC, accès PMR, charges réduites, frais de notaire réduits. ** Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement **LIVRAISON IMMEDIATE : Maison idéalement située dans un quartier emblématique d'Antony, dans une impasse intimiste, à proximité des commerces et services, avec vue sur le magnifique parc de Sceaux et à proximité du RER B et du T10. Un cadre de vie parfait pour les familles !PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :- Séjour lumineux exposé OUEST avec cuisine américaine et double hauteur sous plafond.- Terrasse avec jardin privatif.- 1 chambre avec salle de douche et toilettes séparées.À l'étage, côté nuit :- 3 chambres.- 1 salle de bains avec toilettes séparés. Nombreux placards et rangements intégrés. PARKING DOUBLE inclus en sous-sol.Pour un projet d'achat de maison à Antony, visitez et obtenez un accompagnement personnalisé : n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.