ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Drôme, France (page 3)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Arthémonay, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, parfaite pour une vie de famille épanouie. À l'intérieur, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, où un poêle à bois ajoute une touche de confort pour toutes les saisons. La cuisine ouverte complète cet espace de vie convivial. La zone nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bain pratique. À l'extérieur, le terrain clos est parfait pour les enfants et les animaux de compagnie, agrémenté de deux terrasses pour vos moments de détente et d'une piscine hors-sol pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une vue dégagée, garantissant un cadre de vie paisible. Un garage complète les atouts de ce bien. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir une maison de qualité à Arthémonay.

Située au sud de Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine d'exception est mise en vente. Offrant 193 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 4 197 m², elle garantit une intimité totale sans vis-à-vis. Dès l'entrée, cette propriété impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Le hall d'accueil mène à une vaste pièce de vie d'environ 70 m², où la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur l'espace salon/séjour, offrant un accès direct à une grande terrasse et à un jardin paysager. L'espace nuit compte 4 spacieuses chambres, toutes dotées de parquets en chêne, dont deux suites avec salle d'eau privative. Une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau indépendante ajoutent au confort de cette villa pensée pour le bien-être. Avantages de la propriété : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) - Excellente performance énergétique : construction en ossature bois et isolation de qualité - Piscine 8 x 4 m exposée Sud-Ouest - Terrasse en béton marbré, pergola bioclimatique, et garage double motorisé de 43 m² Un bien rare, alliant confort moderne et tranquillité, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié à Montélimar. Prix : 979 000 euros - Ref : 1478 Honoraires à la charge du vendeur. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier se compose d'un hôtel avec 7 chambres, d'un restaurant et de deux appartements sur un terrain spacieux de 2398 m2. Avec une superficie totale d'environ 600 m2, cette opportunité d'achat à Suze-la-Rousse se distingue par son emplacement privilégié, attirant une clientèle diversifiée tout au long de l'année. L'établissement, bénéficiant de deux accès indépendants pour l'hôtel et le restaurant, offre une flexibilité appréciable pour son exploitation. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, permettant un service de qualité, et la salle de restaurant spacieuse, avec sa grande terrasse, assure une expérience agréable en toute saison. De plus, les deux appartements adjacents renforcent l'attractivité de ce bien pour un investissement locatif ou pour le logement du personnel. Ce bien constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier de Suze-la-Rousse.

Lord and Sons vous propose ce magnifique mas datant de 1858, entièrement rénové et idéalement situé dans les environs de Montbrun-les-Bains, au cœur du Parc Naturel des Baronnies Provençales, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce mas, particulièrement prisé pour son potentiel en tant que maison d'hôtes avec gîte d'étape et commodités pour chevaux, se déploie sur un terrain de 4 hectares. Il offre une surface habitable de 437,61 m2, répartie sur deux habitations indépendantes de trois niveaux. L'habitat principal, au deuxième étage et climatisé, se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine totalement équipée et d'un salon accueillant avec cheminée. Une bibliothèque mène à deux chambres avec salle de bain, WC et terrasses, ainsi qu'à un bureau avec salle d'eau et WC, donnant accès à une chambre à l'étage supérieur, actuellement réservée à un usage privé. Au troisième étage, trois chambres baignées de lumière avec salle d'eau et WC, et une autre chambre, complètent cet espace. La seconde partie du mas, accessible indépendamment au premier étage, comprend une cuisine équipée ouvrant sur un séjour convivial et une grande véranda avec un four à pizza, offrant une vue splendide sur le terrain et le village voisin. Cette section comprend également une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Un cabanon indépendant avec chambre et douche s'ajoute à l'habitation. Les dépendances incluent des caves et des ateliers. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un vaste jardin ensoleillé typiquement provençal, d'un potager, d'une mare, de deux sources et de 20 panneaux solaires sous contrat de revente. Pour les amateurs de chevaux, la propriété est dotée d'une carrière équestre, de quatre boxes, d'une sellerie et de plusieurs parcs. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat Mas de luxe Montbrun-les-Bains.

Lord and Sons vous propose ce Mas à vendre situé à Reilhanette, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, entourée de collines verdoyantes, est dominée par les ruines d'un château médiéval et le majestueux Mont Ventoux. À moins de 2 kilomètres de Montbrun-les-Bains et de ses célèbres thermes, ce Mas, construit en 1671 et entièrement rénové, offre une superficie habitable de 308 m2 sur un terrain de 7,48 hectares. La maison dispose d'un intérieur spacieux et lumineux avec un séjour de 75 m2, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine équipée allie charme et fonctionnalité, et une véranda de 22 m2 permet d'apprécier la vue tout au long de l'année. Avec 4 chambres, dont une avec cheminée, un bureau, deux salles de bain avec WC et divers espaces, cette propriété est idéale pour un achat de Mas à acheter à Reilhanette. À l'extérieur, vous trouverez une piscine qui invite à la détente tout en offrant un panorama spectaculaire sur les environs. Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre historique de Buis-les-Baronnies, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, se trouve cet hôtel particulier du XVIIe siècle, offrant un emplacement exceptionnel. Idéal pour divers projets, il possède un potentiel rare. Au rez-de-chaussée, une rue commerçante conduit à une vaste entrée avec un escalier central, éclairé par un puits de lumière, menant aux différents étages. Le 1er étage comprend une généreuse pièce de vie de 41 m2, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse de 30 m2 surplombant le Saint-Julien, ainsi qu'une chambre reliée à un bureau et une salle d'eau avec WC. Au 2e étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain avec WC, et deux pièces actuellement dédiées au rangement. Le 3e étage abrite un grenier aménageable de 160 m2. Un garage sur la rue commerçante, une cave et un atelier au rez-de-chaussée donnent accès à un jardin, et un bâtiment annexe de 55 m2, utilisé comme garage, complète la propriété. Avec sa toiture récemment refaite en 2015, ce bien unique, chargé d'histoire et de caractère, est une opportunité intéressante tant pour un achat qu'une vente de maison à Buis-les-Baronnies.

Découvrez cette maison à vendre à BARBIERES, dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain, est situé dans un écrin de verdure à proximité du village. Avec une superficie d'environ 177 m², cette demeure en pierre rénovée est répartie sur deux niveaux et est enveloppée par plus de 2 hectares de terrain diversifié. La maison se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle à manger conviviale et d'un salon agréable. À l'étage, vous trouverez un bureau lumineux ouvrant sur une terrasse en bois, ainsi que trois chambres spacieuses. À l'extérieur, plusieurs terrasses et dépendances viennent compléter l'offre de cette propriété, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. À seulement 20 minutes de la gare Valence TGV et 35 minutes de l'autoroute, cette maison de caractère est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à acheter BARBIERES.

Située à Barbières, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison de plain-pied de 162 m2, construite en 2025, est édifiée sur un terrain piscinable de 3200 m2. Conçue en U, elle combine intimité et fonctionnalité, avec une vaste pièce de vie de 65 m2 dotée d'une cuisine ouverte et de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et une terrasse de 32 m2 offrant une vue imprenable. La maison comprend deux ailes, l'une réservée aux enfants avec trois chambres et une salle de bain spacieuse, l'autre pour les parents avec une suite parentale incluant une grande chambre, un dressing et une salle de bain. Côté pratique, une buanderie est à disposition. Equipée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, de chauffage au sol et de volets roulants en aluminium, cette propriété est en parfaite condition (DPE A/A). Proche du centre de Barbières et à seulement 25 minutes de Valence, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de villa à Barbières. La façade reste à réaliser, ce qui justifie son prix. Idéale pour ceux en quête de nature, de tranquillité et de confort moderne. Contactez Sandra Corallo au 06 64 18 62 06 pour plus d'informations.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, une villa contemporaine d'exception de 278 m². Érigée sur un terrain paysager de 2 062 m², cette création architecturale, conçue par un architecte de renom, allie pureté des lignes et matériaux nobles, tout en intégrant harmonieusement lumière et nature. Dès l'entrée, un hall élégant avec dressing sur-mesure mène vers un espace de vie spectaculaire, où les baies vitrées s'ouvrent pour créer un dialogue entre l'intérieur et l'extérieur. Une cheminée à vapeur d'eau ajoute une touche lumineuse à cette atmosphère apaisante qui s'étend vers une piscine miroir de 14 mètres. Au cœur de la villa, un patio avec un majestueux olivier offre un espace de contemplation, renforçant l'harmonie entre le minéral, le verre, l'eau et la lumière. La cuisine "Minimal Cucine" allie technologie et discrétion, et s'ouvre sur la terrasse et la piscine, favorisant la convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau raffinée et dressing. La salle de bain principale affiche une élégance remarquable avec douche italienne et baignoire. L'espace détente, équipé d'un jacuzzi, donne sur le jardin et complète cette villa avec une piscine chauffée et un salon extérieur. Équipée d'une domotique intégrale, de sonorisation multiroom et de climatisation performante, cette villa se distingue par son esthétique raffinée et son confort. Proche de Valence, cette propriété unique s'adresse à ceux qui recherchent un véritable art de vivre. Pour visiter cette maison de luxe à vendre, veuillez contacter Marine CALARD, Consultante en Immobilier de Prestige, au 06 73 22 18 50.

Magnifique Bastide à vendre à Romans-sur-Isère, Drôme, Rhône-Alpes. Cette propriété de 248 m2 habitables a été entièrement rénovée en 2015, alliant charme authentique et modernité. Avec ses 9 pièces spacieuses et lumineuses, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par une cuisine moderne et spacieuse avec un coin convivialité, un vaste séjour et une salle à manger, sans oublier un second salon à l'étage, idéal pour accueillir famille et amis. La bastide dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, et d'un immense salon privé à l'étage. À l'extérieur, une terrasse de 200 m2 et un jardin paysager avec piscine et pool house invitent à la détente. Exposée plein sud, cette bastide garantit un confort optimal grâce à une isolation refaite, une toiture rénovée, et des équipements de chauffage modernes. Un garage spacieux et un terrain de pétanque viennent compléter cette offre. Située à proximité des commodités, cette bastide de luxe à acheter à Romans-sur-Isère est un véritable cocon familiale.

Novea Immobilier vous propose à la vente cette villa spacieuse située à Saillans, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 396 m², cette maison familiale est construite en béton cellulaire, respectant les normes anti-sismiques et offre une qualité exceptionnelle tant dans ses volumes que sa luminosité. Implantée sur un terrain de 6 700 m², elle garantit un confort de vie sans aucun travaux à prévoir. Saillans est reconnu comme l'un des villages les plus recherchés de la vallée de la Drôme, bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel entre rivière, collines et commerces animés. La propriété offre un accès simple aux villes voisines, Valence se trouvant à seulement 35 minutes. La maison se distingue par sa distribution fonctionnelle : trois chambres sur une aile, un salon/salle à manger majestueux de 60 m² avec cheminée, une cuisine lumineuse de 27 m², ainsi que des espaces de vie pensés pour un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse de 100 m² avec piscine et une seconde terrasse idéale pour les repas en plein air viennent compléter cette villa. Cette villa de luxe à vendre à Saillans représente une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié.

À La Baume-de-Transit, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce Mas entièrement reconstruit en 1996 est un véritable havre de paix. Avec ses 202 m² répartis sur deux niveaux et un terrain clos de 3800 m², cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 29 m², une salle à manger de 23 m² et une grande cuisine de 24 m², totalisant un espace de vie d'environ 80 m². Deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC ajoutent au confort de l'ensemble. Le grand garage de 70 m² avec une hauteur sous plafond généreuse offre un stationnement idéal pour un camping-car et plusieurs véhicules. À l'extérieur, un parc arboré avec des pins, une piscine et un poolhouse vous permettront de profiter pleinement de la douceur de la Drôme Provençale. Ce Mas est une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'un Mas de luxe à La Baume-de-Transit, situé à seulement 15 minutes des autoroutes A7 et A9, parfait pour ceux qui privilégient le calme et la sérénité. Pour les visites et renseignements, veuillez contacter EIRL Christian PERNELET au 06.74.13.08.69, RSAC Avignon 421210816. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - Située dans le secteur Est de Montélimar, au sein d'un petit village du département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison de village offre une atmosphère unique. Elle allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, avec un jardin intime et une piscine harmonieusement intégrée. En entrant, vous découvrirez des volumes authentiques et une luminosité chaleureuse. Le salon-séjour vous incite à prendre des moments de détente, tandis que la cuisine indépendante conserve son attrait fonctionnel. Au même niveau, vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées et une chaufferie pour plus de commodité. À l'étage, l'espace se déploie de manière cohérente avec trois chambres, dont l'une est dotée d'une terrasse offrant une vue imprenable. Vous disposerez également d'un bureau, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing spacieux, parfait pour les passionnés d'organisation. Le second étage réserve encore des surprises avec une quatrième chambre et un espace bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Un atelier indépendant, rare dans ce type de bien, enrichit les possibilités d'utilisation : rangement, bricolage ou garage pour deux-roues. À l'extérieur, le jardin définit le véritable rythme de la maison : intime et fonctionnel. La piscine promet des étés agréables, abrités des nuisances extérieures. Cette maison répond à vos exigences de recherche : charme, praticité et un cadre de vie soigné. Pour toute information sur l'achat d'une maison à vendre à Puygiron, contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

À seulement 20 minutes de la gare TGV, au cœur d'un cadre paisible et privilégié, découvrez ce Mas à vendre à La Baume-Cornillane, Drôme. Cette propriété en pierre de 340 m², entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux nobles, allie le charme intemporel de la pierre au confort contemporain. Le cœur de vie de cette propriété se distingue par ses volumes, incluant une pièce majestueuse de 73 m² avec une belle hauteur sous plafond, un salon indépendant de 39 m² et un espace polyvalent d'environ 50 m² adapté pour divers usages. En rez-de-chaussée, la buanderie, le cellier et la chaufferie assurent une grande fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit comprend une suite parentale de 52 m² avec dressing et salle de bain privative, une suite enfant avec salle d'eau, ainsi que plusieurs chambres spacieuses et lumineuses bénéficiant d'une salle d'eau supplémentaire. Des huisseries en bois et aluminium, des volets en bois, un brise-soleil orientable, un plancher chauffant et des radiateurs alimentés par une chaudière à granulés garantissent un confort optimal. Le parc paysager de 4 800 m², agrémenté d'arbres centenaires, propose une piscine de 10x5, un préau avec cuisine d'été, un garage, un atelier et une cabane sur pilotis pour les enfants. Chaque espace est conçu pour favoriser détente et convivialité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un Mas de luxe à acheter à La Baume-Cornillane, alliant authenticité et modernité.

Propriété exceptionnelle à vendre dans la campagne paisible de Vinsobres, située dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cet ensemble de 17 hectares, agrémenté de vignes et offrant une vue panoramique sur le Mont Ventoux, abrite une maison d'environ 370m² comprenant 4 chambres et de vastes espaces de réception. Trois gîtes indépendants, totalisant 6 chambres, complètent ce bien. En outre, un chai récent de plus de 240m², avec une cuverie et des dépendances, enrichit cette propriété. Une partie à rénover de 150m² ajoute un potentiel supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Vinsobres est proposée par l'agence immobilière de Vaison la Romaine, en France. Pour des renseignements sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter que la surface DPE est calculée selon un mesurage normé de la surface habitable et peut varier par rapport à la surface totale réelle.

Artémis Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité à Saint Restitut, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre. Ce bien contemporain de plain-pied offre un espace de vie spacieux de près de 100 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. La maison se compose de 5 belles chambres avec rangements, dont deux suites parentales, 3 salles d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, 4 toilettes, ainsi qu'un grand bureau. Vous apprécierez également un jardin d'hiver entièrement vitré et un second salon-salle à manger-cuisine aménagé. Avec une superficie habitable de 315 m², ce bien est complété par un garage de 50 m². Côté confort, cette maison est orientée au sud et est dotée de nombreuses commodités : chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée, poêle à pellets, double vitrage en PVC et aluminium, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, store banne motorisé sur la terrasse, et une piscine de 8x6 avec dôme de protection. Des portails électriques pour l'entrée et le garage, ainsi qu'un carport et un programmateur d'arrosage à 4 zones viennent compléter l'ensemble. En ce qui concerne la construction, elle est réalisée sur un vide sanitaire, avec une partie construite en 2006 en parpaings et une extension en radier brique en 2013, tout à l'égout. Le bien est en parfait état d'entretien aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Saint Restitut convient aux amoureux des grands volumes et d'espace, mais elle représente également une excellente opportunité pour un projet de location saisonnière ou annuelle en plus de servir de résidence principale. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception parfaitement équipé et entretenu, contactez-nous au 0628835723. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à PONT DE BARRET, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Perchée au sommet d'un village classé parmi les « villages botaniques de France », cette propriété d'exception de 228 m² allie caractère authentique, volumes lumineux et élégance. Nichée sur un terrain paysagé de 6 500 m², elle propose des restanques raffinées et de multiples espaces idéals pour profiter pleinement de l'art de vivre méridional. Vous pourrez apprécier une piscine idéalement exposée, entourée d'arbres séculaires et de chênes truffiers. L'intérieur de cette maison de luxe à PONT DE BARRET dévoile une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux nobles. L'entrée majestueuse s'ouvre sur un grand salon et une salle à manger avec une cheminée sculptée. Ces espaces généreux s'ouvrent sur une vaste terrasse pour profiter des belles journées. La cuisine haut de gamme, élégante et lumineuse, est entièrement équipée et profite également d'une connexion directe avec l'extérieur. La partie nuit comprend cinq grandes chambres et plusieurs salles d'eau, offrant un confort remarquable avec de nombreuses prestations. À l'extérieur, le jardin paysagé et les élégantes restanques structurent l'espace, tandis qu'une terrasse ombragée invite à la détente. Vous pourrez observer des biches sur le terrain, ajoutant une touche magique au décor. Située à 25 minutes de Montélimar et de son TGV direction Paris, cette maison offre un cadre de vie idyllique avec un DPE classé B pour une consommation énergétique maîtrisée. Que ce soit pour une résidence familiale ou une maison secondaire, ce bien représente une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à PONT DE BARRET. Contactez Alexandra Castellon au 06 30 64 85 15 pour planifier une visite.

Découvrez un complexe événementiel exceptionnel situé à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. S'étendant sur 3000m2, ce lieu professionnel rentable constitue une excellente opportunité dans le secteur touristique. Caractéristiques principales : - Capacité : Restaurant intérieur/extérieur accueillant 200 couverts chacun, club/discothèque, bar. - Bien-être et détente : Sauna, hammam, jacuzzis intérieurs et extérieurs, ainsi que des piscines. - Hébergement : Gîtes, chalets, et une maison rénovée indépendante d'environ 130m2 servant de logement de fonction. - Divertissement : Magasin, salle de sport, jardin avec labyrinthe et possibilités d'espaces pour chalets supplémentaires. Prêt à fonctionner immédiatement, tout a été rénové à neuf, sans travaux supplémentaires nécessaires. Le potentiel de cette propriété est illimité, offrant des possibilités variées pour son avenir. Bonus exclusifs : - Vignoble : 2,5 hectares de vignes majoritairement en Grenache. - Truffière : Une source de délices rares. - Cadre naturel : Un mas avec 5 hectares de terres en un seul tenant, offrant une expérience immersive unique. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce Mas de luxe à acheter à Suze-la-Rousse. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété prestigieuse.

Superbe villa d’architecte d’environ 160 m² avec piscine, située sur un parc clos de 900 m² à Le Poët-Laval, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété s’étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée aérien dessert un spacieux séjour de 48 m² avec insert, ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m² orientée plein Ouest, ainsi qu'une cuisine équipée et un bureau. Vous retrouvez également deux chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse. Un vestiaire, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, un palier mène à une salle d’eau avec toilettes et aux 2 autres chambres. La connexion à la fibre est disponible. Un garage avec mezzanine est également présent pour du stockage. Profitez de la piscine de 5 m x 3 m, et d'un jardin agrémenté d'arbres centenaires, d'essences exotiques, de vignes et de groseillers. Cette maison agréable se trouve dans une région splendide, à proximité de tous commerces et à seulement 20 minutes de l’A7. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter Le Poët-Laval. Prix : 380 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2034 € et 2752 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette charmante villa d’architecte, harmonieusement intégrée dans son environnement, offre une vue imprenable sur le château de Grignan. Située au calme, dans un parc clos de 2500 m², cette propriété développe une surface de 230 m² de plain-pied. L'entrée de la villa mène d'un côté à la partie réception, comprenant un spacieux séjour et une salle à manger, et de l'autre à l'espace privatif. Vous apprécierez la belle cuisine équipée, ainsi que la buanderie et le cellier. Ces espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse extérieure avec vue sur les collines à l'Est. Un salon d'été et une salle à manger extérieure sont également présents au Sud. La zone privative se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, douche, toilettes et dressing. Les deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes, bénéficient d’un accès direct à l’extérieur. Pour profiter de moments rafraîchissants, un couloir de nage de 11m x 2,5m avec couverture automatique est à votre disposition. L'emplacement de cette villa à acheter à Grignan, à proximité immédiate du centre-ville, en fait une opportunité à ne pas manquer. Prix : 1 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : A - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 988 € et 1338 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur des vignobles, avec une vue sur les monts d’Ardèche, cette villa de charme d’environ 180 m² est implantée sur un terrain clos d’1,2 hectare. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée distribue une cuisine orientée plein Est et un grand séjour lumineux avec insert au Sud, chacun bénéficiant d’un accès direct à une belle terrasse couverte d’environ 50 m² donnant sur les vignes. Au Nord, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’un bureau, accompagnés d’une salle d’eau, de toilettes et d’une buanderie. A l’étage, deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes sont également présentes. Une cave accessible de l’extérieur, un garage pour deux voitures et une petite salle de jeu ou de musique complètent ce bien. Vous pourrez profiter d’une jolie piscine sécurisée de 10 m x 5 m. Les pins maritimes majestueux et les cyprès, ainsi que les couleurs ocres de la maison, créent une atmosphère provençale apaisante. Le terrain réserve également de belles surprises, telles qu’une élégante gloriette, un sous-bois de chênes verts, des fruitiers variés et un potager. Grâce à sa superficie, il est possible d’y amener un cheval. À seulement 5 minutes de l’A7, à 15 minutes de Valence et à 1h de Lyon, venez découvrir cette propriété, alliant le calme à la proximité de la ville, et n’hésitez pas à envisager un achat Maison à La Roche-de-Glun. Prix de vente : 495 000 € (Honoraires charge vendeur). Classe énergie : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3520 € et 4830 € par an, prix indexés sur 2021-2023. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Châteauneuf-de-Galaure, en Drôme, cette maison d'environ 225 m², répartie sur deux niveaux et érigée sur cave, est située à proximité des écoles du Foyer de charité et à seulement 5 minutes d'Hauterives. Sur un terrain de 2597 m², elle dispose d'un joli jardin paysager et fleuri. L'intérieur comprend un salon, une salle à manger, une belle cuisine, sept chambres, un bureau, cinq salles d’eau et sept toilettes, ainsi qu'une vaste cave. Grâce à sa configuration, ce bien peut convenir à une activité locative en gîte ou chambre d’hôtes. Vous y trouverez également deux studios indépendants. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant tout le confort moderne. Profitez d'une véranda orientée à l’ouest et d'une grande terrasse plein sud donnant sur le jardin, sans oublier le jardin d’été au nord et un abri voiture. Proche de tous commerces, cette maison est idéale pour un achat. Elle est située à seulement 1h10 de Lyon. Prix : 445 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2670 € et 3690 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Johann Garcia vous propose: Coup de cœur absolu du professionnel immobilier ! Venez découvrir cette propriété de luxe à vendre à Grignan, Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Située dans le triangle d'or entre Grignan, Vaison-la-Romaine et Nyons, cette magnifique demeure de 315m2 habitable a été rénovée avec des matériaux nobles, au cœur d'un parc paysagé calme de 5400m2. Parfaitement exposé, cet bien d'exception excelle en offrant de vastes volumes baignés de lumière, avec une décoration mêlant cachet et modernité. Le bien s'articule autour d'une pièce de vie de 70m2 avec cheminée, une cuisine d'invité, un dressing, et une buanderie, ainsi qu'une cuisine principale avec un espace dinatoire lumineux, offrant un accès aux extérieurs. Rare : trois suites parentales de plain-pied, un bureau élégant, et à l'étage, une suite parentale avec sa terrasse, une chambre atypique, et un dressing. Des surprises vous attendent lors de la visite ! Plus d'informations sur demande : fiche commerciale complète et vidéo immersive prochainement disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Johann Garcia, mandataire indépendant (numéro RSAC 802873232, agent commercial de la SAS I@D France).

Buis-les-Baronnies, dans un quartier proche du centre-ville, villa de plain-pied d'une superficie de 90 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 600 m². Référence 2935. LOGEMENT : - Grand séjour salon, - 3 chambres, - Salle d'eau, - WC. ANNEXES : - Garage, - Terrasse. ÉQUIPEMENTS : - Double vitrage, - Tout-à-l'égout, - Climatisation réversible. INTÉRÊTS : - Proximité des commerces, - Vue sur les collines. Cette villa est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat villa à Buis-les-Baronnies dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes.

À proximité du village de Suze-la-Rousse, dans un environnement calme et apprécié, superbe villa de 211 m2 sur un terrain clos et arboré de 1080 m2, comprenant piscine, spa thérapeutique, pool-house et terrasses. Cette villa spacieuse offre une grande pièce à vivre de 87 m2 avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains intégrée, complétée par une buanderie. Un studio attenant et communicant peut servir de bureau ou de gîte. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, d'une piscine chauffée de 6x3m avec pool-house, et d'une seconde terrasse au sud. Un espace de détente avec SPA thérapeutique est situé en toute intimité, derrière la pièce de vie. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce au double vitrage et aux deux pompes à chaleur réversibles, avec un réglage pièce par pièce. Pratique, la maison est dotée de volets électriques, d'une alarme, d'un portail électrique et d'un visiophone. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle est proche des écoles (1 km), collège (1 km), université du vin (1 km) et commerces. Située à la frontière de la Drôme provençale et du Vaucluse, ce village actif tout au long de l'année est bien desservi, à 25 minutes des autoroutes A7 et A9, 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et 1h20 de l'aéroport de Marseille Marignane. Contact : EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69