ventes de maisons et villas de luxe contemporaines à Montelimar, France

À vendre, cette villa contemporaine et lumineuse à REAUVILLE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie alliant calme, nature préservée et confort moderne. Située sur un terrain arboré et légèrement boisé d'environ 2 000 m², cette maison à acheter à REAUVILLE bénéficie d'une situation dominante et d'une intimité totale, sans vis-à-vis. La grande terrasse orientée plein sud prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et conduit à une piscine carrelée en béton de 8,50 x 4,50 m, intégrée et sécurisée. Avec 200 m² habitables, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante incluant salon, espace repas et cuisine équipée avec îlot central, le tout ouvert sur la terrasse, créant ainsi un espace convivial et lumineux. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Le couloir desservant les chambres est climatisé. À l'étage, une troisième chambre avec coin bureau vous attend. Le sous-sol isolé constitue un espace complémentaire de valeur, avec un studio entièrement aménagé et un espace pour véhicules et rangements. Cette maison REAUVILLE à vendre bénéficie d'un excellent niveau d'isolation et de confort, grâce à des équipements modernes tels que le plancher chauffant électrique, la climatisation réversible, un insert bois et des menuiseries aluminium avec volets roulants électriques centralisés. Prestations de qualité. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur d’un charmant village de la Drôme provençale, cette maison ancienne dispose également d'une dépendance et d'un jardin clos de murs. Elle se trouve dans une ruelle paisible, au sein des anciens remparts, et a été probablement reconstruite au milieu du 16e siècle, préservant certains éléments d’origine tels que les fenêtres à meneaux, l'escalier en vis et la cheminée. S'étendant sur environ 340 m², dont environ 200 m² aménagés, la maison offre une exposition est-ouest garantissant lumière et fraîcheur naturelle grâce à ses murs épais. Les façades en pierre sont partiellement couvertes de vigne vierge et présentent divers types de baies : droites, à meneaux et à arc surbaissé. L'accès se fait par deux marches en pierre menant à une porte en bois peinte ornée de panneaux moulurés, intégrée dans un cadre de pierres de taille. L’ensemble du bâtiment, avec son toit typique des maisons provençales, évoque le caractère traditionnel de la région. Bien que partiellement restaurée, la maison a su conserver l'âme d'un logis de village, mêlant préservation du patrimoine et confort contemporain, notamment grâce à un système de chauffage performant. Avec son jardin clos, cet espace est idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes.

Sur les hauteurs de Bourg Saint Andéol, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à vendre de 199 m² offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de 1 130 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes de la pièce de vie d'environ 100 m², lumineuse et ouverte, qui comprend une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, donnant sur le salon/salle à manger. Au même niveau, une suite dispose d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une seconde suite avec balcon, accompagnée d'une salle de bains et d'une buanderie. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une piscine à débordement offrant une vue panoramique imprenable, ainsi qu'un charmant pool house avec terrasse couverte et jacuzzi. Une opportunité rare pour un achat maison Bourg Saint Andéol alliant élégance, modernité et prestations haut de gamme, à découvrir rapidement. Située dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes.

En EXCLUSIVITÉ !! Sur les hauteurs de Bourg Saint Andeol, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 195 m² avec piscine est à vendre. Établie sur un terrain de 1250 m², cette propriété est positionnée de manière dominante, à proximité du village. Avec des prestations de qualité, cette maison de plain-pied se compose d'une spacieuse cuisine salle à manger ouverte sur une terrasse, d'un salon lumineux, d'une buanderie, ainsi que d'une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, avec un WC séparé. Le garage de 25 m², chauffé, isolé et carrelé, peut accueillir votre voiture ou être facilement transformé en quatrième chambre ou studio selon vos besoins. Le jardin est agrémenté d'une piscine avec vue, en pierre de Bali, mesurant 8x4 face à la vallée. Pour votre confort, la maison est équipée de climatisation réversible gainable, d'une alarme connectée et d'un portail électrique. Idéalement située à 20 minutes de Montélimar, 15 minutes de Bollène et de Vallon Pont d'Arc ainsi que des grands axes routiers, cette maison clé en main est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Bourg Saint Andeol.

Bastide et Domaine Équestre d'exception 10 Hectares de Sérénité, à 30 min de Valence et à 40 mn de la Gare TGV. Laissez-vous séduire par cette propriété unique située dans la vallée de l’Eyrieux. Entièrement restaurée, cette bastide de 200 m² allie le charme de l'ancien et des performances énergétiques de qualité (DPE classé B). Dominant un domaine de 10 hectares, elle offre un panorama exceptionnel sur les vallons ardéchois. Avec des prestations de haut standing, l'intérieur lumineux a été conçu pour un art de vivre raffiné : un vaste double séjour cathédrale avec cheminée majestueuse, une cuisine contemporaine s'ouvrant sur une terrasse couverte, véritable salon d’été pour vos réceptions. Elle comprend 5 chambres spacieuses avec rangements sur mesure et 2 salles d’eau de design soigné. En termes de confort, la propriété est équipée de pompes à chaleur, d'une isolation performante, de domotique, ainsi que d'un garage, d'une cave et d'un atelier.Pour les passionnés d'équitation, ce lieu est clé en main : les installations sont conçues pour le bien-être animal, avec 2 grands boxes, une sellerie équipée et une aire de préparation. Une carrière de travail offre une vue panoramique sur la vallée. Le domaine comprend également 3 hectares sécurisés de prairies avec abris de qualité et 7 hectares de bois privés offrant un accès direct aux sentiers de randonnée. À l'extérieur, le jardin paysager s'articule autour d'un couloir de nage élégant, bordé de larges terrasses solarium. Bien que situé dans un écrin de nature, la propriété reste proche d'un village dynamique avec commerces, écoles et terrains de tennis. Notre avis : une propriété où chaque détail a été soigné. Rare sur le marché ardéchois, elle répond parfaitement aux critères d'une famille exigeante ou d'un projet de tourisme équestre. Posez vos valises et profitez.

Nichée dans un cadre résidentiel recherché sur les hauteurs d'Ucel, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine séduisante à vendre se distingue par son architecture moderne et son panorama exceptionnel sur les paysages ardéchois. Construite en 2015, elle offre un espace de vie d'environ 235 m² dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités d'Aubenas.Cette propriété se compose d'une vaste pièce de réception d'environ 86 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse suspendue, offrant une vue imprenable et créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.Le secteur nuit inclut 4 chambres et trois salles d'eau avec des finitions de qualité, garantissant le confort et l'intimité. La disposition fluide des pièces en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.Un espace bien-être avec jacuzzi ajoute une touche de sérénité, tandis que les toitures plates aménageables en terrasses constituent un atout rare, permettant de créer des espaces extérieurs panoramiques.Cette maison de luxe à acheter à Ucel propose des prestations techniques d'haute qualité, incluant une construction récente, une isolation optimale, des menuiseries en double vitrage, une ventilation moderne et un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant.Alliant une architecture contemporaine, un cadre de vie agréable et un panorama exceptionnel, cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un endroit élégant et discret. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel.

À seulement 30 minutes de Valence et 40 minutes de la gare TGV, cette propriété rare propose un cadre de vie idyllique au coeur de la nature ardéchoise, dans un environnement paisible mais non isolé. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles, cette maison d'environ 200 m² allie charme et modernité. Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre de Bourgogne, d'une cuisine contemporaine ouverte sur salle à manger et terrasse couverte, de plusieurs espaces salon, de cinq chambres dont une suite parentale, et de deux salles de bains. Travertin au sol, chauffage au sol réversible et pompes à chaleur assurent une excellente performance énergétique. À la pointe de la technologie, cette maison est équipée de domotique, de volets motorisés et de vidéosurveillance pour un confort total. Le terrain de 10 hectares se compose de prairies, bois et jardin clos d'environ 1 000 m². Une piscine au sel en béton armé avec couloir de nage complète cet ensemble harmonieux. La propriété, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, bénéficie également d'une source naturelle pour l'arrosage, en plus de l'eau de ville. Garage, sellerie, cave, atelier et buanderie ajoutent de précieux espaces annexes. Les installations équestres, bien entretenues, comprennent deux boxes récents, deux abris en béton armé, une douche chevaux et une carrière de sols souples de 30 x 19 m. Son accès direct à la Dolce Via, voie douce de 82 km autorisée aux chevaux, en fait un havre idéal pour les cavaliers. Située près d'un village animé avec école, commerces et restaurants, la maison est également facilement accessible depuis Valence, l'A7 et la gare TGV. Ce bien d'exception offre une qualité de vie remarquable, alliant nature, sérénité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.