ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Vélines, France

Propriété de caractère située entre Bergerac et Saint-Emilion : magnifique bâtiment en pierre blanche de style girondin offrant des vues panoramiques sur la campagne et les vignobles (appellation Bordeaux Supérieurs et Crémant de Bordeaux). Cette maison dispose de 9 chambres, 7 salles de bains, 3 salons, deux cuisines et une belle terrasse. Rénovée avec soin au fil des années, elle peut servir de résidence principale ou secondaire et présente un potentiel de location saisonnière grâce à ses deux parties indépendantes. Avec 500 m² d'espace de vie, y compris les terrasses, et un jardin de 3300 m² facile à entretenir, arboré de beaux arbres (dont deux pins parasols) et équipé d'une piscine chauffée de 11,5 m x 5 m. Honoraires inclus de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à GENSAC, Gironde, dans la région Aquitaine. Située à proximité de Pessac-sur-Dordogne, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue imprenable sur la Dordogne. Établie sur un terrain d'environ 3700 m², elle offre un accès direct à la rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 25 m², une cuisine et une salle à manger conviviales, ainsi qu'une véranda de 17 m² pour profiter de la vue en toutes saisons. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un bureau avec accès indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un dressing séparé. Le sous-sol inclut une cave pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement avec vue sur la Dordogne, d'une terrasse couverte et d'un pigeonnier, créant ainsi un espace de détente idéal. Un grand garage et un carport complètent ce bien. Cette Maison de luxe GENSAC présente un emplacement rare et un cadre de vie unique alliant nature et confort.

Superbe propriété à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison entièrement restaurée comprend 6 chambres, dont un appartement indépendant idéal pour accueillir famille ou amis. Rénovée avec soin, cette maison est parfaite comme résidence principale ou maison de vacances. Située entre deux villages animés, elle est proche de toutes les commodités. La maison principale se compose d'un vaste salon/cuisine/salle à manger ouvert donnant accès à une terrasse et à une piscine. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche à l'italienne. Un escalier en chêne mène à une mezzanine avec deux autres chambres, une salle d'eau et un grand bureau. L'appartement indépendant de deux chambres peut être accédé par l'intérieur ou une entrée séparée et dispose de sa propre cuisine, d'une salle d'eau et d'un salon avec vue sur le lac. Le domaine s'étend sur 2,88 hectares, incluant des arbres matures, une entrée fermée et un double garage. Le lac, alimenté par des sources naturelles, est peuplé de carpes. La piscine chauffée est sécurisée par une couverture électrique, et la terrasse est dotée d'un barbecue intégré, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur. Pour un achat de Maison de luxe à Sainte-Foy-la-Grande, cette propriété est une opportunité unique.

Nichée sur les hauteurs de Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de maître du XIXème siècle offre une vue imprenable sur la campagne. Avec ses 273 m², elle conserve son charme authentique et s'étend sur un parc de 17 hectares. Cette propriété dispose de 6 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi que de deux gîtes indépendants de 60 m² et 75 m², sans oublier plusieurs dépendances en pierre. Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'une source d'eau potable alimentant la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Des travaux de restauration sont à prévoir. Idéalement située à seulement 3 km de Sainte-Foy-la-Grande et de sa gare SNCF, ainsi qu'à une heure de Bordeaux en train et à 20 minutes de Bergerac, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat dans la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 230 euros et 4 440 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 200 m², récemment restaurée avec soin, offre une vue imprenable sur la rivière et les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un bureau/chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un salon et une cuisine/salle à manger lumineux, agrémentés d'une baie vitrée donnant sur une vaste terrasse surplombant la rivière. Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses avec salle de douche et WC, tandis qu'au deuxième étage, une chambre supplémentaire avec salle de douche et un grand espace salle de jeux vous attendent. La maison est équipée de très belles prestations, incluant des matériaux de qualité, un chauffage central au gaz de ville et un poêle à pellets. Vous bénéficierez également d'un double-vitrage et d'une aspiration centralisée. La proximité des commerces, écoles et de la gare SNCF en fait un lieu idéal pour une famille. Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir un double-garage en face de la maison. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Foy-la-Grande ? Ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez ce vignoble à vendre situé à Pineuilh, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine viticole s'étend sur 79 hectares, dont 95 % de vignes, et se trouve à la frontière de la Dordogne, entre Bergerac et Saint-Emilion. La propriété, classée en AOC Bordeaux Supérieur, offre une belle maison girondine en pierre de 130 m² ainsi qu'un logement attenant de 70 m², tous deux équipés de commodités modernes. Les installations comprennent trois chais et des bâtiments professionnels totalisant 1100 m², incluant une cuverie thermorégulée avec un équipement de vinification de qualité. Les vignes bénéficient d'un label HVE3 et sont composées majoritairement de cépages rouges tels que le Merlot et le Cabernet Sauvignon. Le vignoble est accessible pour une commercialisation variée, incluant la vente en supermarchés et directement aux consommateurs. Ce vignoble de luxe à acheter à Pineuilh représente une opportunité unique dans une région viticole prisée.

Découvrez cette maison à vendre à Pujols, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située sur les vestiges d’un château templier et dominant la vallée de la Dordogne, cette propriété se compose de deux maisons reliées par l’ancien mur d’enceinte. La maison principale de 135 m² a été entièrement rénovée par un architecte et offre un espace de vie spacieux avec un salon/salle à manger lumineux, une cheminée en pierre, un bureau/bibliothèque, et une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa salle de bains et dressing. La seconde maison comprend une terrasse couverte, une cuisine d’été, une chambre avec salle de bains, et une autre chambre à l'étage avec vue sur la piscine et la vallée. La propriété dispose d'une piscine à débordement, d’un vaste terrain avec un puits et des vestiges de l'enceinte du château, ainsi qu'un garage spacieux. À proximité, vous accéderez facilement à Saint Emilion, Libourne et l'aéroport de Bordeaux. Un achat de maison de luxe à Pujols à ne pas manquer.

Découvrez ce domaine exceptionnel situé à Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, à proximité de Saint-Émilion et de son prestigieux golf 18 trous. Transmis de génération en génération, ce joyau historique allie élégance et vues panoramiques sur la vallée de la Dordogne et les vignobles environnants. Le domaine s'étend sur environ 111 hectares, comprenant 7 hectares de vignes en AOC Castillon-Côtes de Bordeaux ainsi que des terres agricoles. Le château, classé à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, est un chef-d'œuvre architectural de 1 749 m², avec de nombreuses caractéristiques historiques. Ce vignoble de luxe à vendre à Castillon-la-Bataille offre également des dépendances, un chai historique et une maison de gardien. Ce domaine représente une opportunité rare pour l'achat d'un vignoble de luxe à Castillon-la-Bataille, idéal pour des projets viticoles ou hôteliers. Contactez-nous pour plus d’information et une brochure complète.

Situé au cœur de l’Entre-deux-Mers, près de Sauveterre-de-Guyenne dans le département de la Gironde, ce domaine viticole s'étend sur 177 hectares, dont 142 hectares sont consacrés aux vignes, avec une majorité de vignes rouges. Cultivées en agriculture biologique, ces vignes prospèrent sur des sols argilo-calcaires riches, produisant des vins d'une personnalité affirmée. Cette propriété en pleine activité comprend deux sites complémentaires avec des chais modernes, un garage, des bureaux et de nombreux équipements, totalisant 4 300 m2 de bâtiments en excellent état. Actuellement, la production inclut des vins rouges et blancs d'AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers. Divers cépages sont cultivés, alliant tradition et innovation, pour créer des assemblages uniques. Ce vignoble constitue une opportunité d'achat de vignoble à acheter à Sauveterre-de-Guyenne, idéal pour un projet familial ou un investissement professionnel, tout en restant fidèle à l'esprit du vignoble bordelais. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Belle propriété à vendre située à Saussignac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec 3 grandes chambres d’hôtes et un vaste terrain de 5 hectares surplombant la campagne environnante. Vous apprécierez la piscine de 10x5 mètres, le jardin potager et la tranquillité d’une campagne vallonnée et boisée, sans nuisances. Proche du golf des Vigiers et d’un charmant village, cette ancienne propriété viticole présente des bâtiments en très bon état formant une cour fermée autour d’un puits. La maison principale dispose d’une grande salle à manger avec cheminée, de plusieurs chambres, d’un salon chaleureux ainsi que d'une cuisine équipée. En annexe, vous trouverez une maison indépendante aménagée en chambres d'hôtes comprenant 3 grandes chambres avec salles d’eau et WC séparés. Autres atouts : grange, garages et atelier. Cette propriété de luxe à acheter à Saussignac est une opportunité à ne pas manquer.

Cette belle contemporaine se trouve de plain-pied dans un ancien hameau de campagne, parfaitement intégrée dans un environnement paisible. Ses détails architecturaux, tels que la pierre jointée et les génoises, ainsi qu'une terrasse couverte avec charpente à poutres apparentes, ajoutent au charme de la propriété. Dotée d'un terrain de 5000m2, elle comprend une piscine de 5m x 11m, des terrasses en travertin et cumaru (bois exotique), un garage et un carport. L'intérieur offre un espace de vie de 90m2 avec cuisine ouverte, buanderie, cellier et WC séparé. Le coin nuit comprend 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Équipée de chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible gainable et insert bois d'appoint, cette maison est optimisée pour un confort parfait toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Gageac-et-Rouillac, Dordogne, en région Aquitaine. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 566 700 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1194.00 et 1617.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison familiale à vendre située à La Force, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 188 m², cette maison dispose d'un séjour lumineux de 44 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée avec accès au sous-sol, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain, une salle d'eau, un WC et un bureau s'offrent à vous. Ce bien est parfait pour une famille à la recherche d'espaces généreux, dans un cadre paisible et verdoyant, le tout sur un jardin d'environ 8 600 m², à seulement 15 minutes de Bergerac. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires fixé à 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 et 4500.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIF À MAXWELL BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATENichée au bout d'une charmante impasse, cette propriété exceptionnelle à Duras, Lot-et-Garonne, Aquitaine, est une découverte rare. Construite à l'origine en 1790, cet ancien moulin a été magnifiquement restauré en 2024, offrant un logement confortable de trois chambres, perché sur une colline avec des vues à couper le souffle.La propriété a bénéficié d'une restauration complète, tirant pleinement parti de son environnement époustouflant. Les chambres sont situées au premier étage, tandis que l'espace de vie est accueillant au rez-de-chaussée.S'étendant sur 1 hectare, les jardins sont une toile vierge, prête pour votre touche créative.Parmi les équipements figurent un garage, une cave à vin, des barrières électriques, un système d'alarme, une connexion Internet à haut débit, ainsi que de nombreuses places de stationnement pour plusieurs véhicules.La piscine de 12 x 6 mètres dispose d'un couvercle rigide de protection, garantissant le confort durant les mois les plus froids.Caractéristiques supplémentaires :- Cadres de fenêtres en aluminium avec double vitrage sécurisé et fonctionnalité oscillo-battante- Murs entièrement isolés- Systèmes d'électricité et de plomberie tout neufs- Salles de bains récemment rénovées- Peinture intérieure fraîche dans tout l'espace- Nouvelles dalles de sol dans de nombreuses zones- Système de chauffage neuf avec chaudière moderne et production d'eau chaude- Design de cuisine à la pointe de la technologie avec appareils électroménagers- Toit neuf- Nouveau système de traitement des eaux usées- Garage et abri pour voiture mis à jour- Cave à vin semi-enterrée rénovéeCes rénovations sont accompagnées d'une garantie de 10 ans, valide jusqu'en août 2034, fournie par un entrepreneur qualifié.Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Duras, un véritable bijou dans le Lot-et-Garonne.

Venez découvrir cette magnifique maison ancienne de 195 m² habitables, récemment rénovée en 2024, alliant charme d'antan et confort moderne. Située sur un terrain de 6000 m² à Lamonzie-Saint-Martin, en Dordogne, Aquitaine, cette propriété semi plain-pied de deux niveaux vous propose un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 78 m² vous attend, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau sont à votre disposition. Profitez d'une terrasse de 25 m², d'un jardin luxuriant et d'une piscine chauffée au chlore, idéale pour les journées ensoleillées. La maison comprend également une cave et un grenier, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Les finitions de qualité comprennent des ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, une toiture en tuiles plates récemment refaite après une grêle, et un chauffage individuel. L'orientation est-ouest vous garantit une vue imprenable sur la campagne environnante. À proximité, vous trouverez diverses commodités : restaurants et médecins généralistes à 5 minutes en voiture, maternelle et école élémentaire à 5 minutes, ainsi que plusieurs magasins d'alimentation à 10 minutes. Une crèche et un arrêt de bus sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère à Lamonzie-Saint-Martin. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à DURAS, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cet ensemble en pierres est en excellent état et se distingue par son charme, comprenant une cour intérieure et une magnifique vue dégagée au Sud sur les 2,9 hectares de la propriété. Vous y trouverez de beaux éléments architecturaux, tels que des murs en pierres rénovés, des fenêtres à meneaux, un escalier en vis en pierres et des sols en terre cuite. La maison principale offre environ 320 m2 habitables, avec la possibilité de rénover deux pièces supplémentaires à l'étage. Une maison d'amis attenante d'environ 60 m2 et deux grandes dépendances d'environ 380 m2 viennent compléter cette propriété. Profitez également d'une piscine surplombant le paysage, ajoutant une agréable touche de loisirs à cet ensemble, accompagné de grandes terrasses. Cette maison de luxe à acheter à DURAS se distingue par son excellente luminosité, sa vue imprenable et son allure remarquable.

Propriété viticole de 15 hectares, dont 12 hectares de vignes, située à MONTAGNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce charmant Château, construit au milieu du 19ème siècle avec de la pierre de taille bordelaise, présente des façades classées aux Monuments Historiques. Il offre une vue imprenable sur le village voisin et l'église de Saint-Emilion. À vendre, cette Maison de luxe à acheter à MONTAGNE dispose d'un potentiel viticole et oenotouristique exceptionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le Château et certaines dépendances. Le Château comprend actuellement 22 pièces et 13 cheminées, mais son bâti nécessitera des rénovations. Parmi les dépendances, une habitation de 280 m² est composée de 4 chambres. La propriété dispose également d'un chai à barriques de 300 m², d'un chai à bouteilles de 1000 m², des anciennes écuries et une orangerie. Actuellement, 1080 HL de cuves sont utilisés, avec la possibilité d’ajouter d'autres cuves.La surface totale des bâtiments est d’environ 2500 m², comprenant 5 puits fonctionnels. Le sol argilo-calcaire favorise un encépagement de 80 % Merlot et 20 % Cabernet Franc, avec une production de 35 000 à 45 000 bouteilles annuellement. Une partie des vignes, datant de 1901, offre un vin d'une qualité remarquable, et le stock de vins, incluant 70 000 bouteilles, est compris dans la vente.Cette demeure, dotée de qualités architecturales indéniables, est idéale pour un projet professionnel de chambres d'hôtes, d'événementiel ou toute autre initiative personnelle d'envergure.

Découvrez cette maison à vendre située à Monségur, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec des vues panoramiques, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, parfait pour apprécier le rythme tranquille de la vie rurale française. À seulement quelques minutes de la bastide historique de Monségur, vous profiterez d'un accès facile aux cafés, boutiques, et au marché nocturne estival. À l'intérieur, la maison comprend cinq chambres, un vaste séjour, un salon élégant, une bibliothèque, un bureau, ainsi qu'une cuisine récemment équipée avec cave attenante. Une grande grange offre un espace idéal pour recevoir, tandis qu'un atelier avec four à pain traditionnel apporte une touche authentique. Bénéficiant également d'une piscine chauffée et d'une vue splendide sur la campagne, cette maison est parfaite tant comme résidence principale que comme investissement locatif. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Monségur.

À proximité de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété viticole offre un domaine de 65 hectares. Il comprend : un château du XVIIIème rénové d'environ 1 370 m², un logement de gardien, une orangeraie, ainsi que des chais, garages et bâtiments d'exploitation d'environ 2 600 m². Ce vignoble de luxe à acheter à Saint-Émilion dispose de 30 hectares de vignes plantées, 11 hectares viticoles non plantés et 24 hectares de bois et prés. Le château et son vignoble sont en excellent état. Situé à 60 km de Bordeaux avec sa gare TGV et son aéroport international, et à seulement 15 km de Saint-Émilion. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 541 euros et 14 261 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située dans le prestigieux Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'environ 200 m², en pierre de taille, est chargé d'histoire, avec une cave dotée de piliers cathédrale. En parfait état, cette maison offre 4 belles chambres aux grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur les monuments emblématiques de Saint-Émilion, tels que le clocher de l'église Monolithe et la Tour du Roy. Chaque chambre est équipée d'une salle de douche et de toilettes. Idéalement située à proximité des commerces et du marché hebdomadaire, cette maison est à la fois calme et lumineuse. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 790 euros et 3 830 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette magnifique maison est en vente à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dominant la vallée de la Dordogne, cette propriété de 2 ha se trouve entre Bergerac et Saint-Émilion, à seulement une heure de Bordeaux. La bâtisse principale de 460 m², datant du XVIe siècle et agrandie au fil des siècles, est orientée plein sud. Une vaste terrasse offre une vue imprenable sur la vallée. Rénovée avec goût, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités, avec sa cuisine de 47 m², ses belles pièces de réception et ses six grandes chambres (de 30 à 49 m²), chacune équipée d'une spacieuse salle de bains. Le charme des grandes cheminées et l'authenticité de la construction se conjuguent avec le confort moderne. Deux logements indépendants (80 m² et 40 m²), actuellement en location saisonnière, viennent compléter cette offre. De plus, une grange en bon état de 120 m² peut être réaménagée. La maison dispose également d'une piscine et d'un parking pour six voitures, sur une zone constructible. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter à Saint-Émilion.

Entre la douceur de la Dordogne et les vignobles prestigieux de Saint-Émilion, une propriété se dévoile, véritable trésor transmis de génération en génération. Les coteaux de Gironde et de Dordogne dessinent l'horizon, tandis que la rivière à proximité évoque l'art de vivre typique de cette région où le patrimoine se savoure autant qu'il se contemple. En tant qu'agent de prestige et experte du secteur, je vous accompagne dans votre projet d'achat Maison de luxe Saint-Émilion.La demeure principale, construite en 1869, se compose de 11 pièces, 5 chambres et d'une tour offrant une vue circulaire captivante. Vous découvrirez également une cave de roche, un grenier spacieux et un chai à barriques de 180 m², prolongé d'un cuvier de 140 m², des volumes propices à de grands projets. À proximité, la maison de gardien actuellement louée meublée assure une présence appréciable et comprend 4 pièces, dont 2 chambres.Plus de 7 000 m² de parc, complétés par 4 hectares de prairies et de haies, composent un paysage enchanteur.Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cet ensemble, riche de charme, de structure et d'histoire, vous invite à écrire une nouvelle page. Je suis Annie Pezat, Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate, joignable au +33 (0)6 38 13 44 47 (WhatsApp), et je serais ravie de vous faire découvrir cette Maison de luxe Saint-Émilion à vendre.

Située à Branne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve au bout d’un hameau, à l’abri des regards et avec une vue dégagée sur un vaste espace naturel. Offrant un cadre de vie paisible, elle est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.Cette propriété, dans l’Entre-deux-Mers, dispose de cinq chambres et quatre salles de bains, s’étendant sur environ 4 hectares. À proximité de villages recherchés, elle est à environ 10 minutes de Branne, 20 minutes de Saint-Émilion et 45 minutes de Bordeaux.Implantée sur les hauteurs, elle bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, mêlant bois et prairies, tout en garantissant une intimité optimale. Les jardins bien aménagés, avec une roseraie et des massifs arborés, promettent une atmosphère agréable, complétée par une terrasse orientée vers le sud.La maison, d’environ 250 m², conserve le charme de son époque, avec de larges espaces de réception lumineux ouverts sur le paysage. Elle comprend deux salons, une salle à manger et une cuisine, favorisant une vie de famille confortable. À l’étage, plusieurs chambres, dont certaines au rez-de-chaussée, permettent de recevoir aisément famille et amis grâce à une vaste pièce au dernier étage aménagée en dortoir.À l’extérieur, la piscine chauffée s’intègre parfaitement au paysage et offre une vue magnifique sur les collines environnantes. Un atelier et des zones de rangement complètent ce bien.Cette maison constitue une option idéale pour un achat de luxe à Branne, mêlant charme, nature et qualité de vie dans un cadre exceptionnel.

En exclusivité, à quelques minutes de Saint-Émilion et de ses vignobles classés à l’UNESCO, cette maison offre 551 m² de raffinement dans un cadre paisible, avec une vue spectaculaire sur la Dordogne et Saint-Émilion. Cette demeure se distingue par ses volumes généreux, ses parquets massifs, ses cheminées et sa luminosité abondante. Les espaces de vie allient confort et élégance, tandis que les vastes terrasses, totalisant près de 300 m², invitent à des moments de détente ou des réceptions face à un panorama à couper le souffle. Plusieurs chambres et salles de bains assurent un cadre intime et chaleureux pour la famille ou les invités. Idéalement située dans le département de la Gironde, cette maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles du village et des commodités, tout en offrant un cadre tranquille et verdoyant. Très prisée par les touristes en raison de son emplacement exceptionnel, elle constitue une opportunité rare pour une résidence familiale ou un projet touristique haut de gamme. Implantée sur une parcelle de 800 m², la propriété inclut également un garage exceptionnel pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules, un véritable atout pour les amateurs de voitures ou les collectionneurs. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir cette maison de luxe à vendre à Branne.