vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Saint-Avit-de-Vialard, France

Au cœur du Périgord Noir, à Le Bugue en Dordogne, se trouve ce manoir exceptionnel à vendre, à quelques pas des sites historiques renommés de la région. Nichée dans un cadre serein, cette propriété est accessible par un chemin de campagne tranquille, avec une allée charmante bordée d'arbres menant à la maison en pierre locale, emblématique de la région. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère et le charme de cette résidence. La maison s'articule autour d'une cour pittoresque, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Datant de 1647, ce manoir se situe sur un vaste terrain de 81 348 m², offrant des vues imprenables sur la forêt, la campagne et le jardin. La résidence dispose d'un hall d'entrée spacieux, de plusieurs salles de réception élégamment aménagées avec des éléments d'origine, et de nombreuses pièces bénéficiant d'une lumière naturelle abondante grâce à leur double exposition. Une grande cuisine bien équipée donne sur une salle à manger formelle, et le rez-de-chaussée abrite également un bureau et des suites parentales pour plus de confort. Avec un total de 8 chambres réparties sur deux étages, ce manoir offre un potentiel exceptionnel pour personnaliser votre espace de vie. La cour est entourée de dépendances, dont une annexe pour les invités, un garage et des granges spacieuses qui offrent la possibilité de créer des logements supplémentaires. Une superbe dépendance, surplombant la piscine, fait actuellement office de cuisine d'été et de salle à manger, idéal pour divertir vos invités. Cet espace offre des possibilités d'expansion uniques, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie d'une vue panoramique à 360 degrés sur ses vastes terres, mettant en valeur la beauté intacte de la campagne de la Dordogne. De plus, la proximité d'un terrain de golf ravira les amateurs d'activités de plein air. Bien que le manoir nécessite quelques rénovations, il représente une opportunité incroyable pour ceux qui souhaitent restaurer et personnaliser une propriété historique. Avec ce vaste terrain et sa construction en pierre, cette offre rare vous permet de créer une expérience de vie unique dans l'une des régions les plus prisées de France.

À Le Buisson-de-Cadouin, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, nous vous proposons une Maison d'architecte de 2017 avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Cette propriété, à seulement 5 minutes des commerces et sur un terrain de 12 776 m2, comprend un portail électrique et un espace de stationnement. Vous trouverez également un boulodrome, un jardin potager et une truffière, avec un système d'irrigation pour le terrain. La maison dispose d'une piscine chauffée à débordement de 10x5, intégrant une plage et un volet roulant, ainsi qu'un jacuzzi pour cinq personnes et une vaste terrasse de 200 m2 avec un coin cuisine d'été. Avec ses 250 m2, la Maison de luxe Le Buisson-de-Cadouin à vendre est ouverte sur une terrasse panoramique et se compose d'un espace de vie lumineux de 91 m2 avec cheminée à gaz, d'une cuisine américaine entièrement équipée, et d'une suite parentale de 35 m2. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Un sous-sol avec une cave à vin est également inclus. De plus, un studio indépendant de 32 m2 avec salle d'eau et mezzanine complète l'ensemble, tout comme une dépendance climatisée servant de bureau. La propriété est équipée de panneaux solaires, de fibre optique, de double vitrage anti-effraction et d'un système de sécurité complet. C'est une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter Le Buisson-de-Cadouin.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre située à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine de caractère s'étend sur 27 hectares de terres offrant des vues panoramiques sur un paysage rural sans nuisance. À seulement 5 minutes de tous les commerces, cette propriété bien placée se compose d'un manoir et d'une maison d'amis, tous deux bénéficiant d'une généreuse luminosité et d'une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée côté cour, vous trouverez un vaste salon avec cheminée insert, une salle à manger indépendante et une cuisine équipée donnant sur une terrasse. La chambre principale dispose d'une salle de bain et d'un dressing, tandis qu'une seconde chambre est également pourvue d'une salle d'eau et d'un dressing. Le rez-de-chaussée côté jardin comprend un hall d'entrée, un petit séjour, une chambre avec salle de bain et une suite familiale composée de deux chambres. Une cuisine d'été est également présente, tout comme un gîte de 97 m2 avec terrasse couverte et poêle à bois. Les espaces extérieurs incluent une belle terrasse couverte, un bar et un accès à la piscine ainsi qu'une récupération d'eau de pluie pour l'irrigation. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Cyprien est idéale pour ceux cherchant à investir dans un cadre paisible et enchanteur.

Nichée dans plus de 18 hectares de campagne privée entre Bergerac et Sarlat, ce manoir en pierre récemment rénové se distingue par son intimité et ses vues panoramiques sur une vallée de la Dordogne. Ce bien d'exception propose une harmonie parfaite entre le charme authentique de l'extérieur et un confort moderne à l'intérieur. La maison principale offre un vaste espace de vie ouvert et lumineux de 160 m², incluant des salons et salles à manger formels et informels, ainsi qu'une cuisine équipée de matériel Miele avec un îlot central généreux et des plans de travail en Dekton. Des portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse orientée sud-ouest, entourée de glycine, avec une vue dégagée idéale pour des repas en plein air. Une deuxième terrasse, orientée sud-est, est accessible depuis un salon d'été et un bureau, avec un brasero et une vue sur le potager. Avec six chambres et salles de bains, dont une suite parentale avec baignoire autoportante, la maison propose des espaces confortables pour la famille et les invités. Une annexe assure également intimité et commodité. La propriété est pensée pour le bien-être et les loisirs, incluant une salle de sport avec sauna et hammam, une salle de jeux avec bar, une piscine chauffée, une cuisine d'été et un court de tennis, tous bénéficiant de vues splendides. Les jardins, prairies et bois forment un espace parfait pour la vie en extérieur et la contemplation. Le domaine est également équipé d'un garage pour quatre voitures, d'un atelier, d'une serre et d'un potager. Ce manoir propose tout le confort moderne comme le chauffage au sol avec chaudière biomasse, climatisation réversible, internet haut débit, éclairage intelligent et systèmes de sécurité. C'est une Maison de luxe à acheter Siorac-en-Périgord, une opportunité rare au cœur de la Dordogne, idéale pour une résidence familiale ou un refuge de vacances.

Superbe longère à vendre à Beaumontois en Périgord, Dordogne, en région Aquitaine, accompagnée de deux gîtes sur un terrain de 20 hectares dans un cadre privilégié. Située en position dominante, cette propriété bénéficie d'un puits et d'une vue magnifique sur la campagne, avec une exposition sud et un accès par un chemin agréable. La piscine de 18 x 7 mètres est entièrement sécurisée et récente, équipée d'un liner neuf et d'un système de filtration efficace. Les 7 hectares de prairie clôturée, parfaits pour l'accueil des chevaux, ajoutent à l'attrait de cette propriété, qui demeure à proximité des commerces. L'ensemble en pierre comprend trois habitations pour un total de 472 m² habitables. La maison principale, entièrement rénovée, présente un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, plusieurs chambres et salles de bain, ainsi que des gîtes adaptés à la location ou à un usage familial. Cette longère de luxe à acheter à Beaumontois en Périgord offre un potentiel exceptionnel pour divers projets.

Cette belle longère de construction traditionnelle aux volumes généreux a été rénovée dans le goût de l'ancien avec des matériaux nobles, avec comme priorité la performance énergétique et le confort. Un vrai plain pied comportant trois grandes chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, avec en prime deux chambres, un bureau, une grande mezzanine et une salle d'eau/WC à l'étage. La pièce de vie de 71m2 s'ouvre sur la terrasse et la piscine, et une très grande buanderie offre encore des possibilités. Un bien rare, à voir impérativement! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 047 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? **Découvrez Votre Rêve d'Harmonie entre Tradition et Modernité** ? Une **maison traditionnelle d'exception**, rénovée en 2026, vous attend pour une vie remplie de bonheur et de sérénité. Avec ses **213 m² de surface habitable**, cette résidence allie charme authentique et technologies modernes pour votre plus grand confort. Imaginez chaque matin dans un **séjour de 61 m²**, baigné de lumière grâce à des **ouvertures en PVC/aluminium double vitrage** offrant une isolation thermique et phonique parfaite. Cette **perle de standing** compte **7 pièces dont 4 chambres spacieuses**, idéales pour une famille ou des invités. Les **3 salles d'eau et 4 WC indépendants** garantissent intimité et praticité au quotidien. Les espaces extérieurs sont tout aussi enchanteurs : un **jardin de 7750 m²** où la nature s'épanouit, une **terrasse de 50 m²** parfaite pour des dîners en plein air, et un **balcon de 8 m²** pour des moments de calme. La **piscine de 11m x 5m au sel** est l'atout ultime pour des étés rafraîchissants et des souvenirs familiaux inoubliables. Cette **maison en excellent état** est équipée pour répondre à tous vos besoins : **cuisine indépendante aménagée**, **2 places de stationnement intérieur et extérieur**, **chauffage individuel** et **assainissement moderne**. Son **exposition sud** et sa vue sur la campagne environnante ajoutent une touche de magie à votre quotidien. À moins de 10 minutes, profitez d'un marché local, d'une boulangerie artisanale et d'un café chaleureux. Plusieurs restaurants, écoles et commerces de proximité sont accessibles en moins de 15 minutes, tandis que les espaces verts et sentiers de randonnée offrent des balades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une **maison traditionnelle d'exception**. Contactez l'Agence Eleonor dès aujourd'hui pour une visite privée et transformez votre quotidien en une aventure inoubliable ! ? **Contactez-nous** : contact@agenceeleonor.com | +33 1 23 45 67 89 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1172.00 et 1587.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique maison tout à fait atypique et débordante de charme, perchée sur un plateau avec vue panoramique sur la vallée de la Dordogne entourée de grandes terrasses pour profiter du paysage, et accéder depuis le salon à une piscine oblongue pour des heures de détente au soleil. Cinq chambres, dont deux au RDC, deux salles d'eau, une grande cuisine et un salon entièrement vitrés et très lumineux, un deuxième salon cosy avec cheminée et poêle à bois, tout y est pour en faire un cocon familial où chacun trouve son compte et son espace. A l'extérieur, un double garage et un carport assez haut pour loger un camping car. 7000m2 de terrain, dont une partie boisée. Un bien exceptionnel à ne pas manquer! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4480.00 et 6140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, cette propriété de caractère, datant de 1885, offre environ 370 m² habitables répartis entre plusieurs bâtiments soigneusement restaurés. La maison principale, d’environ 160 m², comprend un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres dont une aménagée en lingerie, ainsi que deux salles de bains. Un bâtiment indépendant d’environ 140 m² abrite trois chambres avec salle d’eau, une salle à manger, un bureau et une cuisine professionnelle. Un ancien four à pain réhabilité accueille une chambre indépendante avec salle d’eau, tandis qu’une cabane perchée d’environ 30 m² propose une suite avec salon, salle d’eau, SPA et terrasse de 30 m². Le tout est implanté sur un parc paysager d’environ 13 000 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, double vitrage bois et moustiquaires sur toutes les ouvertures, climatisation dans l’ensemble des chambres, chauffage fioul et pompe à chaleur selon les espaces, poêle à granulés, vidéo-surveillance, arrosage automatique, terrain de pétanque, deux garages fermés, carport et accès internet via la fibre optique. Un refuge discret et raffiné, parfaitement adapté à un projet d’accueil de standing dans la région Aquitaine, département Dordogne. Cette propriété constitue une opportunité d'achat Maison de luxe Sarlat-la-Canéda.

Domaine de charme Boho chic avec piscine et salle de réception, niché en pleine nature à 15mn de Bergerac. Composée d'une maison forte, d'un pigeonnier, d'une grange, d'un sauna, d'une piscine, d'une salle de réception et autres dépendances, elle est atypique à souhait. Projet professionnel ou résidence secondaire, elle saura répondre à vos besoins d'évasion, de recherche de l'essentiel et de communion avec la nature. Idéale pour se ressourcer, cette propriété vous accueille au coeur de ses 10,6 hectares, entre prairies verdoyantes et forêt. La tranquillité de ce lieu magique aux multiples facettes n'a d'égale que sa beauté. Visites virtuelles disponibles sur demande. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 425 830 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette propriété fascinante est proposée à la vente dans la charmante localité de Sarlat-la-Canéda, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. S'étendant sur presque 26 hectares, elle comprend 4 maisons accueillantes, des piscines et un environnement exceptionnel, vallonné et boisé, offrant des vues magnifiques dans un cadre paisible. Cette demeure est isolée de toute nuisance. La propriété se compose d'une piscine chauffée au sel de 5x12 mètres, d'une dépendance avec four à pain, et d'une parcelle constructible idéale pour l'accueil touristique. Le premier logement, d'environ 45 m2, possède un séjour avec terrasse couverte, une cuisine, une chambre climatisée et une salle d'eau. Le corps de ferme comprend 3 maisons pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes, toutes dotées de salles d'eau privatives et de terrasses. La maison principale, d'environ 105 m2, comprend un salon avec cheminée, une cuisine et une salle à manger, ainsi que trois chambres. Un espace supplémentaire de réception sur trois niveaux complète l'ensemble, offrant la possibilité d'un aménagement meublé. En parfait état, cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda représente une opportunité unique.

Maison de maître rurale du XVIIe siècle sur 2250m² Au centre du ravissant village de Marquay, à 10 minutes de Sarlat, cette élégante propriété du XVIIᵉ siècle incarne l’authenticité du Périgord Noir. En pierre blonde, coiffée de lauzes, elle développe environ 310 m² habitables répartis entre une maison principale pleine de caractère, une grange aménagée et une dépendance restaurée. Volumes généreux, cheminées anciennes, parquets, plafonds à la française et matériaux d’origine soigneusement conservés racontent l’histoire d’un lieu rare. Le tout s’ouvre sur une cour gravillonnée et un jardin clos de 2 250 m², avec vue dégagée, plusieurs accès, et un calme absolu. Tout-à-l’égout, chaudière Viessmann récente, fibre raccordable. Commerces à pied. Vente meublée. Un bien de patrimoine prêt à vivre, idéal maison de famille ou projet d’accueil.

Située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété unique vous offre l'opportunité d'acquérir un manoir du XV et XVIème siècles. Dominant un domaine de 23 hectares, ce bien se trouve dans un environnement privilégié, entouré de prairies et de bois, sans nuisances ni voisinage proche. La villa dispose d'une magnifique piscine de 10x5 m, ainsi qu'une terrasse intime avec une belle vue. À seulement 10 minutes des commerces, cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend une belle cour intérieure close, ainsi qu'un accès à des aménagements variés : cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée monumentale, et plusieurs chambres. Vous bénéficierez également d'espaces annexes tels qu'une cave, des garages, des boxes pour chevaux et un pigeonnier. Ce bien rare au coeur du Périgord Noir offre un cadre de vie d'exception.

Opportunité unique à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce manoir du XVIIe siècle, surplombant un vallon privé, offre une intimité totale et des prestations de qualité. Niché dans un écrin de verdure, à proximité de la célèbre Cité médiévale, il incarne le raffinement périgordin. Cette propriété impressionnante se distingue par ses façades en pierre de taille et ses toitures en lauze. Avec des vastes terrasses exposées plein Sud, elle est idéale pour des réceptions face à un parc accueillant. Le domaine est conçu comme un havre de paix, incluant une piscine miroitante et un parc paysager qui s'étend sur plusieurs hectares, garantissant une intimité inégalée. En plus de la bâtisse principale, des ailes indépendantes et des annexes apportent la possibilité de développer des activités de gîtes ou d’accueillir des invités. En excellent état grâce à une restauration récente qui a su préserver le charme d'origine, ce manoir propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité des sites classés de la Vallée de la Dordogne. Rare sur le marché, ce manoir représente bien plus qu'une simple résidence; c'est un véritable art de vivre. Pour les amateurs d'immobilier, ce manoir de luxe à vendre à Sarlat-la-Canéda est une chance à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce hameau de charme du XVIIIème siècle est idéalement situé au cœur du Périgord noir, dans un environnement privilégié. Vous bénéficierez de vues imprenables sur une campagne vallonnée et boisée, avec un accès direct à la Vézère. Les commerces sont à seulement 5 minutes, garantissant tranquillité sans voisinage proche ni nuisances. Ce bien composé de cinq maisons en pierre est parfait pour un projet touristique ou un regroupement familial. Le hameau s'étend sur 1,8 hectare et inclut plusieurs habitations, chacune dotée de commodités modernes, de piscines et d'espaces de vie confortables. C'est une occasion rare pour un achat de propriété de luxe à Sarlat-la-Canéda.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique chartreuse du XVIIIème siècle, superbement rénovée dans un cadre paisible. Située à 30 minutes au nord de Périgueux, cette propriété est nichée dans un environnement vallonné et boisé, sans nuisances, tout en étant à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Le parc paysagé offre de superbes vues, agrémenté d'un puits, d'une source et d'une pièce d’eau. La propriété comprend un beau portail d’entrée en fer forgé, une allée privée de platanes et une cour. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec un élégant escalier en pierre, un bureau/bibliothèque avec cheminée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, et une cuisine dînatoire aménagée donnant sur une terrasse et un jardin. Un appartement indépendant est également présent, offrant un salon avec cheminée, une chambre et une salle d’eau/WC. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec cheminée et une salle de cinéma. Les dépendances incluent un pigeonnier aménagé en terrasse, un hangar rénové et des garages pour quatre véhicules, ainsi qu’un four à pain avec sa terrasse couverte. Équipée de double vitrage en bois de qualité et de vidéo surveillance, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Périgueux.

Propriété à vendre située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette demeure historique, édifiée entre le XVème et le XVIIIème siècle, se trouve dans un cadre enchanteur sur un parc arboré de 2,8 hectares, offrant une vue dominante. À seulement 20 minutes de Périgueux et 1h30 de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un accès facile à tous les commerces à proximité. Cette charmante propriété comprend un logis principal avec de belles caractéristiques d'époque, telles qu'un escalier en pierre monumental, des salons avec cheminées et boiseries, ainsi qu'une grande cuisine équipée. À l'étage, vous y découvrirez plusieurs chambres avec salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire. En plus de la demeure principale, cette propriété dispose d'une maison d’amis indépendante avec un jardin privatif et une piscine. Le domaine comprend également des équipements tels qu'un tennis et deux piscines, chacun dans un environnement privatif. C'est une belle opportunité d'achat d'une propriété unique et pleine de charme à Périgueux.

Au bout d'un chemin qui serpente sous les arbres, un château de 1889 se dresse. Tudor néo-Renaissance, cadeau de mariage, transmis quatre fois depuis. On entre par un vitrail où le commanditaire pose en chevalier. L'escalier monte, sculpté d'un lion et d'un dragon, motif qui revient encore six fois dans la maison, à qui sait regarder. À gauche, le salon s'ouvre sur cinq baies. À droite, la salle à manger se réchauffe sous son oriel, parquet à points-de-Hongrie. Plus loin, la salle de billard a gardé son tissu d'origine et son plafond à caissons. Quatre mètres sous plafond, onze cheminées, des tapisseries qui n'ont pas bougé. Aux étages, neuf chambres se distribuent autour des paliers, quatre au premier, cinq au second. Marbres rouges, parquets pitchpin, salles d'eau récentes. Au sous-sol, l'ancienne cuisine dort sur ses carreaux ciment rouge et blanc. Cheminée, monte-plat, accès à un souterrain. Deux passages secrets sont connus, un troisième se dérobe encore, et la légende dit qu'un trésor y attend. Dehors, 6,4hectares, une prairie au sud, des bois au nord, une piscine dans une clairière. Pas de gravier, pas d'asphalte. De l'herbe, et parfois un chevreuil. En option, mitoyenne, une gentilhommière de1510 avec ses dépendances, son écurie et sa carrière équestre. 2,4 hectares supplémentaires, reliés au château par un escalier de pierre sous les arbres. Certaines demeures ne changent de mains qu'une fois par génération. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Manson Properties Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.