Ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Pechs-de-l'Espérance, France

Située au cœur de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda se trouve à seulement cinq minutes à pied des commerces, du cinéma, de la médiathèque, des écoles et des collèges. Érigée en 2005, cette maison Périgourdine contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié en bout d'une impasse privée, offrant un calme absolu même durant la saison estivale, tout en restant proche de l'animation du centre-ville.Offrant une surface habitable d'environ 200 m², cette propriété Sarlat-la-Canéda à vendre est implantée sur un terrain de plus de 4 500 m², soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, comprenant une grande terrasse orientée sud-ouest et une piscine de 10 x 5 mètres.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour-salon traversant de 47 m² avec une grande baie vitrée et une cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Une verrière coulissante sépare la cuisine moderne et fonctionnelle. Un couloir mène à un bureau et trois belles chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain, d'un dressing, d'un accès direct à la terrasse et d'un ventilateur de plafond.À l'étage, une grande suite climatisée de 52 m² dispose d'une antichambre-salon, d'une chambre offrant une vue sur la piscine et le jardin, d'une salle de bain, de toilettes séparées, et la possibilité d’aménager une cinquième chambre si nécessaire.Le sous-sol total de cette propriété comprend environ 160 m² d'espace : une lingerie avec douche, trois emplacements de stationnement, deux caves, un local technique pour la piscine ainsi qu'un vaste vide sanitaire facilement accessible.Cette maison est parfaitement isolée (double vitrage PVC, très bonne performance thermique), équipée de la fibre optique et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Lumineuse, fonctionnelle et paisible, ce bien est un véritable trésor sur le marché de Sarlat.Prix honoraires inclus : 630 000 €Prix hors honoraires : 600 000 €Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété fascinante est proposée à la vente dans la charmante localité de Sarlat-la-Canéda, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. S'étendant sur presque 26 hectares, elle comprend 4 maisons accueillantes, des piscines et un environnement exceptionnel, vallonné et boisé, offrant des vues magnifiques dans un cadre paisible. Cette demeure est isolée de toute nuisance. La propriété se compose d'une piscine chauffée au sel de 5x12 mètres, d'une dépendance avec four à pain, et d'une parcelle constructible idéale pour l'accueil touristique. Le premier logement, d'environ 45 m2, possède un séjour avec terrasse couverte, une cuisine, une chambre climatisée et une salle d'eau. Le corps de ferme comprend 3 maisons pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes, toutes dotées de salles d'eau privatives et de terrasses. La maison principale, d'environ 105 m2, comprend un salon avec cheminée, une cuisine et une salle à manger, ainsi que trois chambres. Un espace supplémentaire de réception sur trois niveaux complète l'ensemble, offrant la possibilité d'un aménagement meublé. En parfait état, cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda représente une opportunité unique.

Située à SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique propriété est un manoir périgourdin en pierre de taille, proche des célèbres châteaux des Milandes et de Castelnaud. Offrant l'une des plus belles vues sur la vallée de la Dordogne, cette propriété est idéale pour l’acquisition d'un bien rare en tant que propriété de luxe à acheter à SARLAT LA CANEDA. Le manoir se compose de plusieurs niveaux avec des espaces de vie généreux, incluant plusieurs chambres et salles de bains. La terrasse panoramique est un véritable atout, offrant un spectacle naturel du lever au coucher du soleil. Une maison de gardiens complète l’ensemble, et la vue depuis la piscine est tout aussi impressionnante. Un véritable trésor pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de prestige.

Maison de maître du XVIIe siècle à Marquay, à seulement 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété de caractère s’étend sur 2250 m² et propose environ 310 m² habitables. La maison principale en pierre blonde, agrémentée de lauzes, offre de grands volumes avec des cheminées anciennes, des parquets et des plafonds à la française ayant conservé leur charme d'origine. L'ensemble se compose également d'une grange aménagée et d'une dépendance restaurée, le tout entouré d'un jardin clos avec vue dégagée et un calme absolu. Les commodités sont accessibles à pied, et la vente est meublée. Idéale en tant que maison de famille ou pour un projet d’accueil. Si vous recherchez un bien d’exception, cette propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda mérite votre attention.

Magnifique propriété en pierre située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda ? Cette propriété exceptionnelle exposée plein sud offre une vue panoramique sur la ville et la campagne. Établie sur un terrain paysager de 8 656 m² comprenant un potager, elle dispose d'une maison principale de 166 m² avec un vaste espace de réception lumineux de 42 m², une cuisine équipée et fermée, 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, un sauna, une grande terrasse, et une piscine au sel construite en 2025 (10 x 3,3 m). En outre, l’ensemble inclut un appartement indépendant au rez-de-chaussée avec 1 chambre, un gîte autonome avec 2 chambres et sa piscine de 11 x 4 m, ainsi qu'une grange pouvant être convertie en un troisième gîte ou en atelier créatif. Avec des finitions de haute qualité et en excellent état, cette propriété est idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif, permettant des possibilités d'hébergement flexibles et des revenus dans cette belle région du Périgord noir.

Située dans le quartier prisé de Temniac, à proximité du centre historique de Sarlat-la-Canéda, cette maison remarquable est un véritable témoignage du patrimoine architectural de la région. Sarlat, connue pour ses ruelles pavées et son marché animé, offre un cadre de vie pittoresque où la culture gastronomique et l'art de vivre à la française sont célébrés. Cette propriété, située rue Notre-Dame Temniac, allie harmonieusement l'élégance de l'ancien au confort moderne avec ses murs en pierre du pays. Les vues imprenables sur les collines environnantes et les toits des maisons historiques de Sarlat font de cet endroit un lieu unique. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse invitant à profiter des plaisirs simples, que ce soit en lisant un livre à la lumière des fenêtres donnant sur les jardins matures, ou en vous promenant dans les ruelles chargées d'histoire. Cette maison de prestige à vendre à Sarlat-la-Canéda attend que vous veniez écrire le prochain chapitre de son histoire, en parfaite harmonie avec la vie culturelle et gastronomique de la région. C'est une occasion rare d'investir dans l'un des joyaux du Périgord Noir, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre à SARLAT-LA-CANÉDA, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Découvrez cette incroyable maison avec 5 chambres et un appartement indépendant, piscine, vue panoramique, située à seulement 5 minutes de la charmante ville médiévale de Sarlat. Avec ses 190 m² habitables, cette demeure lumineuse propose 2 salles de bains, une terrasse ensoleillée et une piscine idéale pour les journées d'été. Le rez-de-chaussée comprend un charmant appartement indépendant de 45 m², tandis que le premier étage comprend un spacieux salon/salle à manger de 52 m² avec poêle à bois, une cuisine moderne équipée, une salle de jeux, 2 chambres et une salle de bains familiale. Au dernier étage, un studio lumineux avec bureau, chambre et salon offre un espace pratique pour travailler ou se détendre. Vous bénéficierez également d'un vaste sous-sol avec garage, buanderie et débarras. Située sur un terrain de 1 500 m², cette maison convient parfaitement comme maison familiale accueillante ou résidence de vacances, ainsi que pour une opportunité de location dans l'un des endroits les plus recherchés de la Dordogne.

Située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété unique vous offre l'opportunité d'acquérir un manoir du XV et XVIème siècles. Dominant un domaine de 23 hectares, ce bien se trouve dans un environnement privilégié, entouré de prairies et de bois, sans nuisances ni voisinage proche. La villa dispose d'une magnifique piscine de 10x5 m, ainsi qu'une terrasse intime avec une belle vue. À seulement 10 minutes des commerces, cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend une belle cour intérieure close, ainsi qu'un accès à des aménagements variés : cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée monumentale, et plusieurs chambres. Vous bénéficierez également d'espaces annexes tels qu'une cave, des garages, des boxes pour chevaux et un pigeonnier. Ce bien rare au coeur du Périgord Noir offre un cadre de vie d'exception.

À 5 minutes du centre historique de Sarlat, proche de toutes commodités, cette belle maison périgourdine lumineuse avec sa façade en pierre offre de très beaux volumes et une superbe vue dégagée. Elle est dotée d'un terrain clos avec portail électrique et visiophone. C’est une Maison à acheter à Sarlat-la-Canéda.La maison dispose en rez-de-jardin d'une entrée de 7 m², d'un salon de 40 m², d'une salle à manger de 39 m² avec insert cheminée, d'une cuisine ouverte et équipée de 12 m², d'un couloir avec placards de 7,5 m² menant à 2 chambres (16,8 et 10,2 m²), d'une salle de douche de 9 m², d'une buanderie/jardin d'hiver de 16,5 m² et de WC séparés.À l'étage, on trouve un palier de 7,5 m², une chambre ou pièce de loisirs de 29,5 m², une salle de bains avec WC de 8 m² et 2 chambres (16 et 9 m²).Les extérieurs comprennent un terrain clos et paysagé de 2938 m², en position dominante, accessible par un portail électrique. Il y a également un atelier et un carport pour deux voitures.Informations complémentaires : maison saine datant de 1991 avec double vitrage, volets roulants électriques en partie, chauffage central par aérothermie (2017), tout à l'égout et connectée à la fibre. Exposition Sud-Est offrant une vue dégagée sur la campagne, commodités accessibles à pied (environ 1 km) dans un secteur paisible. Taxe foncière de 3226 € par an.Cette maison familiale est extrêmement lumineuse grâce à ses baies vitrées et est à proximité des écoles et commerces.

Propriété en pierres à vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété dispose de 4 à 5 chambres, de deux gîtes de 2 chambres chacun, ainsi que de plusieurs dépendances extérieures sur un terrain de 11 206 m², dont une partie boisée. La maison principale comprend : - Un vaste espace de réception d'environ 100 m², lumineux et spacieux, avec de nombreux éléments architecturaux anciens, pierres apparentes, poutres, portes cintrées et cheminée monumentale. - Une cuisine ouverte sur un jardin agréable. - Un bureau ou une chambre, ainsi qu’un atelier avec accès extérieur. - Deux chambres et une salle d'eau indépendante à l'étage. Les maisons d'amis, avec entrées séparées et terrasses, disposent également de pièces à vivre et de salles d'eau. Situation privilégiée, à seulement 5-7 minutes de Sarlat, avec des marchés, des restaurants et de nombreuses activités. Randonnées à proximité et accès facile aux autoroutes A89 et A20. Cette propriété est une belle opportunité d’achat à Sarlat-la-Canéda.

Située à quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda dans le département de la Dordogne, cette propriété de caractère à vendre, datant de 1885, offre environ 370 m² habitables, répartis entre plusieurs bâtiments soigneusement restaurés. La maison principale, d'environ 160 m², comprend un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres dont une pouvant être aménagée en lingerie, ainsi que deux salles de bains. Un bâtiment indépendant d'environ 140 m² dispose de trois chambres avec salle d’eau, d’une salle à manger, d’un bureau et d’une cuisine professionnelle. Un ancien four à pain a été réhabilité en chambre indépendante avec salle d’eau. De plus, une cabane perchée de 30 m² propose une suite avec salon, salle d’eau, SPA et terrasse. L'ensemble est situé sur un parc paysager de 13 000 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, double vitrage, climatisation dans toutes les chambres, chauffage fioul et pompe à chaleur, poêle à granulés, vidéo-surveillance, arrosage automatique, terrain de pétanque, deux garages fermés, carport et accès Internet via la fibre optique. Cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda constitue un refuge discret et raffiné, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil de standing dans le Périgord Noir.

Superbe propriété en pierre récemment rénovée avec deux granges, située à BOUZIC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison baignée de lumière, entièrement réhabilitée, se trouve dans un cadre rural paisible avec des vues panoramiques spectaculaires. Idéalement située près d'un joli village et de la ville médiévale de Sarlat-la-Canéda, elle couvre 214 m² de surface habitable sur un terrain plat de 4 301 m². Parfaite pour un achat de Maison à BOUZIC, cette maison convient à une famille, à une retraite à la campagne ou à une activité de location saisonnière avec un excellent potentiel locatif grâce à la conversion des granges. Le hall d'entrée spacieux donne accès à un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, un deuxième salon avec cheminée, une buanderie, deux grandes chambres avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. À l'étage, un escalier mène à deux autres chambres spacieuses. À l'extérieur, des jardins paysagers et un vaste terrain assurent intimité et tranquillité, avec suffisamment d'espace pour ajouter une piscine.

Située dans le très prisé Triangle d'Or de la vallée de la Dordogne, entre Beynac et Saint-Cyprien, cette belle demeure en pierre allie le charme de l'habitat Périgourdin à des prestations de qualité. Rénovée avec soin, elle se trouve dans un état impeccable et attend ses futurs propriétaires en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Développée sur trois niveaux, la maison principale offre des volumes généreux et une circulation fluide des espaces. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse grâce à des portes-fenêtres, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Une cheminée en pierre et un coin repas intimiste ajoutent au caractère authentique de la pièce. La cuisine dinatoire, fonctionnelle et conviviale, s'étend vers un cellier et une buanderie. Cet étage donne accès à une terrasse couverte aménagée en salon extérieur avec une vue imprenable sur la vallée.Au niveau inférieur, un second espace de vie avec cheminée et voûtes en pierre, donne sur le jardin et constitue un lieu idéal pour recevoir ou se détendre. Une pièce annexe voûtée, au charme unique, peut servir de chambre d'appoint, de bureau, de cave à vin ou de salon cosy s'ouvrant sur un espace d'été au bord de la piscine.L'étage supérieur abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, offrant des vues dégagées sur la vallée. Une seconde suite avec chambre, salle d'eau attenante et WC séparé complète ce niveau.Une ancienne grange attenante offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement indépendant. Elle nécessite des finitions (cuisine, escaliers, décoration), permettant de créer un espace pour les invités, un gîte charmant ou une dépendance familiale.À l'extérieur, la piscine à débordement, de forme libre, s'intègre harmonieusement dans le paysage et offre une vue spectaculaire sur la vallée de la Dordogne. Le terrain de plus d'1,5 hectare, soigneusement entretenu, comprend également une truffière productive, un garage ouvert pour trois véhicules, une cave réfrigérée, un four à pain traditionnel et un abri de jardin.Ce bien rare et singulier est idéal pour les amateurs d'authenticité, de nature et d'élégance, dans l'un des plus beaux secteurs de Dordogne. Pour un achat Maison de luxe à CASTELS ET BEZENAC, n'attendez plus pour découvrir cette opportunité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 060 et 4 210 euros.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Sébastien Marchois, Agent Commercial, Tel : 07.55.61.03.30, Mail : sebastien.marchois@espaces-atypiques.com

Belle maison 5 chambres avec piscine et jardins, offrant une vue exceptionnelle à SAINT-LÉON-SUR-VÉZÈRE, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette propriété dispose de nombreux atouts tels que le charme, le calme et le confort, ainsi qu'une cohérence parfaite des espaces intérieurs et des panoramas sur un site classé. À l'entrée, un portail en fer forgé mène à une allée arborée avec stationnement. D'une construction soignée, la maison comprend cinq chambres, avec des matériaux de qualité tels qu'une cheminée du 18ème siècle et des boiseries raffinées. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre parentale, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une avec salle de bain privative. Une cinquième chambre avec salle d'eau a un accès indépendant. À l'extérieur, la propriété offre des vues incroyables, une grande piscine avec pool house, des jardins à la française, des vergers et deux mares. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à SAINT-LÉON-SUR-VÉZÈRE.

Maison en pierre avec gîte séparé, piscine et jardins, située au cœur de Montignac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Profitez de vues imprenables et d'un cadre paisible. Cette propriété unique, restée dans la même famille depuis plus de 50 ans, dispose de deux maisons sur un grand terrain : une maison principale à vivre et une seconde à louer saisonnièrement pour générer des revenus. L'accès se fait par un portail, et les jardins offrent des panoramas sur la ville. Toutes les commodités de Montignac sont facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison à acheter MONTIGNAC-LASCAUX.

Propriété à vendre à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de charme, située à seulement 5 minutes du bourg, offre un cadre paisible avec vues magnifiques. Sur un terrain de 1 hectare, comprenant une truffière et un beau jardin avec murets en pierre, elle dispose également d'une piscine de 4,5 m x 9 m avec double filtration. Rénovée par un architecte en 2008, cette bâtisse allie modernité et histoire, étant construite sur une ancienne maison forte du XIIIème siècle. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bain. Les combles sont aménageables et offrent des possibilités supplémentaires. Une dépendance et un ancien pigeonnier agrémentent le tout, ajoutant du caractère à cette propriété de luxe à acheter à Saint-Cyprien.