vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Eymet, France

Situé dans le Périgord Pourpre, à proximité des célèbres vignobles de Monbazillac, ce manoir du XIXème siècle a été soigneusement rénové. Il propose un cadre de vie authentique et agréable. Implantée sur un parc arboré d'environ 1,7 hectare, cette propriété s'illustre au bout d'une allée élégante entourée d'arbres centenaires. Le manoir, d'environ 332 m² habitables, se répartit sur trois niveaux lumineux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle de réception, une cuisine équipée avec cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine qui favorisent les moments conviviaux. Le premier étage abrite un salon chaleureux avec insert et une grande chambre dotée d'une cheminée et d'une salle d'eau privative. Un escalier extérieur en pierre ajoute au charme de la propriété. Au dernier étage, un espace bibliothèque et trois suites disposent chacune de salles d'eau ou de salles de bains privatives, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, une agréable terrasse offre une vue sur le parc verdoyant avec une piscine sécurisée (10x5m). Une dépendance en pierre complète ce bien. Les rénovations récentes incluent une toiture remaniée en ardoise (2023), un chauffage central au fioul, du double vitrage en aluminium et un portail électrique. À seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, proche de toutes commodités, ce manoir est idéalement adapté pour un achat d'un manoir à acheter à Monbazillac, que ce soit comme résidence familiale ou pour une activité d'accueil touristique (sous réserve des autorisations nécessaires).Possibilité d'acquisition meublée sur demande.Présenté par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison ancienne à Ribagnac, Dordogne, dans la région Aquitaine, idéale pour un achat de maison. Avec ses 200 m² de surface habitable et ses 6 chambres spacieuses, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour les familles ou les personnes recherchant un espace généreux. Profitez d'un séjour lumineux de 25 m², agrémenté d'ouvertures en bois laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. De plus, les 3 salles d'eau et 5 WC, dont un indépendant, garantissent un confort moderne. Le jardin de 5170 m² est un véritable coin de nature, tandis que la piscine chauffée de 12x6 m est parfaite pour les journées d'été. La vue sur la campagne environnante apporte une touche de sérénité à cet endroit exceptionnel. Cette maison est en bon état général et combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Les portes à double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement, bien que non conforme, peut être mis aux normes si nécessaire. À proximité, une école maternelle et élémentaire se situe à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces à 10 minutes en voiture. Un parc et un jardin se trouvent également à 10 minutes, offrant un espace agréable pour les promenades. Un bus est accessible en 5 minutes en voiture. Contactez-nous pour visiter cette maison à Ribagnac et laissez-vous charmer par ce bien immobilier.

Vignoble à vendre situé dans le Bergeracois, ce bien d'exception, d'une superficie totale de 40 hectares dont 26 hectares de vignes en appellation Monbazillac, ainsi que 11 hectares de terres, parc et jardins. Le voisinage est remarquable, étant proche du célèbre Château de Monbazillac, avec un fort passage routier à proximité. Les terroirs sont de très haute qualité et parmi les plus renommés de l'appellation, avec une production d'environ 140 000 bouteilles. Cette propriété comprend une belle demeure de maître de type Périgourdine de 570 m² avec 5 chambres, offrant une vue splendide dans un cadre bucolique, idéale pour une rénovation. En outre, une maison de 120 m² a été rénovée pour un potentiel locatif ou pour un gardiennage, et une autre maison de 77 m² est à rénover. Ce Vignoble de luxe à acheter à Monbazillac est une opportunité rare dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Belle propriété à vendre située à Saussignac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec 3 grandes chambres d’hôtes et un vaste terrain de 5 hectares surplombant la campagne environnante. Vous apprécierez la piscine de 10x5 mètres, le jardin potager et la tranquillité d’une campagne vallonnée et boisée, sans nuisances. Proche du golf des Vigiers et d’un charmant village, cette ancienne propriété viticole présente des bâtiments en très bon état formant une cour fermée autour d’un puits. La maison principale dispose d’une grande salle à manger avec cheminée, de plusieurs chambres, d’un salon chaleureux ainsi que d'une cuisine équipée. En annexe, vous trouverez une maison indépendante aménagée en chambres d'hôtes comprenant 3 grandes chambres avec salles d’eau et WC séparés. Autres atouts : grange, garages et atelier. Cette propriété de luxe à acheter à Saussignac est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, une propriété exceptionnelle à Duras, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cet ancien moulin, construit en 1790 et magnifiquement restauré en 2024, propose un logement confortable de trois chambres. Perché sur une colline, il offre des vues à couper le souffle. La maison dispose d'un espace de vie accueillant au rez-de-chaussée et de chambres situées au premier étage. S'étendant sur 1 hectare, les jardins représentent une toile vierge, prête à accueillir votre créativité. Parmi les équipements, vous trouverez un garage, une cave à vin, des barrières électriques, un système d'alarme, une connexion Internet à haut débit et des places de stationnement pour plusieurs véhicules. La piscine de 12 x 6 mètres, avec un couvercle rigide, est idéale pour les mois plus froids. Les rénovations comprennent un design de cuisine moderne, de nouvelles installations électriques et de plomberie, ainsi qu'une isolation complète. Cette maison de luxe à acheter à Duras est prête à devenir votre havre de paix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Découvrez cette maison à vendre à Duras, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce manoir médiéval, datant du 16ème siècle, allie charme d'antan et confort moderne, offrant de superbes vues sur la campagne environnante. En entrant par un grand portail, une belle cour vous accueille, menant à un hall d'entrée avec des carreaux de terre cuite. Vous trouverez un salon accueillant, une cuisine connectée donnant accès à une terrasse orientée au sud, ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Cette propriété comprend également trois chambres et une salle de bains entièrement équipée. Un cottage indépendant avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau est également présent. À l'étage, un escalier en pierre mène à une chambre et à deux greniers offrant un potentiel d'agrandissement. Deux vastes granges complètent ce cadre bucolique, entouré de prairies et de bois, avec un ruisseau, un petit lac alimenté par une source, et deux puits. Une piscine chauffée de 11 m x 5 m vient agrémenter ce bien. L'isolement de cette propriété garantit une tranquillité inégalée, loin des voisins. Idéalement située entre les aéroports de Bergerac, Bordeaux et Toulouse, cette maison de luxe à acheter à Duras est une opportunité à ne pas manquer. Pour des visites virtuelles ou plus d'informations, contactez-nous.

Propriété à vendre à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cet ensemble de charme est idéalement situé à proximité des commerces et offre un environnement privé au bout d’une longue allée. Le domaine en pierre, en position dominante, comprend trois gîtes, une piscine, un court de tennis et même une plantation de truffiers. La maison principale de 206 m² dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine avec accès à la véranda, ainsi que de plusieurs chambres équipées de salles de bains. Les gîtes variés, allant de 62 à 197 m², bénéficient tous de leurs propres espaces de vie confortables. En supplément, vous trouverez de nombreuses dépendances, dont une grange de 160 m² et un hangar indépendant de 300 m². Avec des installations modernes, telles qu’une piscine creusée et un espace sauna, cette propriété est un véritable havre de paix. Une occasion rare pour un achat Propriété à acheter à Castillonnès.

Maison à vendre à Villebramar, Lot-et-Garonne, en Aquitaine. Ce bien d'exception allie charme historique et prestations de qualité, offrant un cadre de vie agréable. L'accès se fait par une belle allée ombragée de vieux arbres. À l'étage principal, vous découvrirez une entrée classique, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée avec un îlot central. Deux chambres avec dressings complètent cet étage. Le niveau inférieur est idéal pour les invités, avec une entrée/salon, trois chambres, dont deux avec dressings et salles d'eau privatives, ayant le potentiel d'être converti en appartement indépendant. À l'extérieur, une cuisine d'été et un espace détente surplombent une piscine de 12 x 6 mètres, entourée d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et l'étang poissonneux. Deux vastes granges ajoutent de nombreuses possibilités, ainsi qu'un bureau et un grenier. Le tout est situé sur un terrain de plus de 3 hectares. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe à Villebramar. Contactez-nous pour organiser une visite!

Propriété à vendre à Issigeac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bel ensemble en pierre allie harmonieusement des styles ancien et moderne. Située en Sud Dordogne, proche de tous les commerces et services, elle s'étend sur 2.8 hectares dans un environnement campagnard sans nuisance. Elle comprend une piscine de 12 x 5 mètres avec une grande terrasse en béton ciré. La maison principale, entièrement rénovée, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon avec plafond rampant, d'une salle à manger séparée offrant une vue sur la piscine, d'un bureau, d'un petit salon, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d’eau et des toilettes. On trouve aussi deux chambres, dont l'une est équipée d'une suite avec douche, baignoire, toilettes et bidet. À l'étage, un palier donne accès à deux autres chambres, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes. En outre, une dépendance dédiée à la location comprend quatre studios construits en 2020, mesurant entre 23 m² et 40 m², tous avec des plafonds rampants, charpente apparente, douches et sols en béton ciré. Enfin, plusieurs dépendances, dont trois ateliers attenants à la maison de 40 m² et 50 m², ainsi qu'une magnifique grange de 290 m² avec charpente et toiture neuves viennent compléter ce bien. Cette propriété de luxe à acheter à Issigeac représente une belle opportunité.

Propriété à vendre à Issigeac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison forte du XIIIème siècle, perchée dans un charmant village sans nuisance, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle comprend 2 gîtes et 4 chambres d’hôtes indépendantes, ainsi qu'une piscine chauffée de 11 x 5 mètres. Le parc clos de 5220m2 est soigneusement paysagé et particulièrement agréable.À seulement 15 minutes de Bergerac et 5 minutes de commerces, cette propriété vous séduira par son ambiance paisible. Le manoir du XVIIIème siècle se développe sur 3 niveaux, avec un salon cosy doté d'une cheminée et une cuisine équipée, parfaits pour recevoir. Une grande salle à manger donne sur une terrasse offrant une vue magnifique, tandis qu'un bureau et plusieurs chambres d'hôtes agrémentent le tout.D'autres atouts incluent une climatisation réversible et des espaces extérieurs, tels que des terrasses privatives pour les gîtes. Cette propriété de luxe à acheter à Issigeac répond à toutes vos attentes en matière de confort et de tranquillité.

Charmante maison en pierre datant de 1860, d'une superficie d'environ 170 m², comprenant quatre chambres. Élevée sur un terrain arboré d'un hectare, cette demeure dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une cuisine et d'une salle de billard/musique donnant sur une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, tandis que deux autres sont situées à l'étage. Profitez d'une piscine de 11 x 5 m, sans vis-à-vis, entourée d'une terrasse offrant une vue imprenable. Un abri pour les voitures et une source d'eau sont également présents sur le terrain. La maison se trouve à seulement 16 km de Duras et à 8 km de Marmande, dans un cadre paisible. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3 100 et 4 250 euros. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison en pierres à vendre à DURAS, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Belle cour intérieure et vue dégagée sur les 2.9 ha de terrain. Beaux éléments architecturaux. Maison principale de 320 m2 avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Maison d'amis attenante de 60 m2. Deux grandes dépendances et piscine. Excellente luminosité et superbe vue. Achat maison DURAS, vente maison DURAS, maison DURAS à vendre, maison à acheter DURAS.

À seulement 7 km de Bergerac, au bout d'un chemin privé, découvrez ce vaste domaine de 11 hectares, à l'abri des regards, qui surplombe la vallée de la Dordogne avec une vue imprenable sur les coteaux de Monbazillac. La maison la plus ancienne, pleine de charme et avec piscine, a été récemment rénovée tout en respectant les matériaux et les tonalités de la région. La maison plus récente, en excellent état et baignée de lumière, offre un potentiel considérable. De plus, le domaine comprend plusieurs dépendances en pierre, telles qu'une grange et d'anciens chais, ainsi qu'un hangar récent de 200 m², idéal pour le stockage de matériel ou de véhicules. En prime, vous découvrirez les vestiges d’un ancien moulin qui fournissait l’eau de la source située en contrebas. Profitez d’un cadre enchanteur et unique pour réaliser votre projet de vie, avec une vente de Maison à acheter à Prigonrieux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, à un prix attrayant. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison ancienne de 195 m² habitables, récemment rénovée en 2024, alliant l'authenticité d'antan au confort moderne. Située sur un terrain de 6000 m², cette propriété semi plain-pied de deux niveaux vous propose un cadre de vie idyllique à Lamonzie-Saint-Martin, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 78 m² lumineux, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent. À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres confortables et d'une deuxième salle d'eau. L'extérieur comprend une terrasse de 25 m², un jardin verdoyant et une piscine chauffée, idéale pour les journées ensoleillées. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier pour un rangement optimal. Les équipements sont de qualité, avec des ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, une toiture remaniée après grêle, et un chauffage individuel. La vue sur la campagne, ainsi que l'exposition est-ouest, contribuent à l'attrait de cette propriété. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : restaurants, médecins généralistes à 5 minutes en voiture, écoles à 5 minutes, et magasins d'alimentation à 10 minutes. Une crèche et un arrêt de bus sont également facilement accessibles. Pour un achat d'une Maison de luxe à Lamonzie-Saint-Martin, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère mêlant histoire et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, venez découvrir cette maison en pierre datant de 1750, située au bout d'un chemin blanc, à l'écart d'un quartier résidentiel apprécié. Cette propriété de 280 m², entièrement rénovée, s'étend sur un parc d'un hectare bien entretenu, avec un accès à un ruisseau. Elle comprend un salon spacieux de 51 m², une cuisine séparée, une véranda chauffée, ainsi que 6 chambres, dont 3 dans la maison principale et 3 dans un appartement indépendant. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 5x10m en parfait état, d'un atelier de 117 m² et d'un studio à aménager de 96 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Bergerac, une rareté sur le marché.

Réf.4673 : Propriété à acheter à Bergerac, Dordogne, sur 11 hectares. Situé à seulement 2 km du centre historique de Bergerac, ce magnifique manoir bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du Périgord Pourpre, reconnu pour ses paysages vallonnés, ses vignobles réputés et son art de vivre. Accessible facilement par les routes, à proximité de la gare SNCF et de l’aéroport Bergerac Dordogne Périgord, cette propriété à vendre offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce secteur dynamique allie patrimoine, culture et viticulture, créant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Le manoir, situé à 3 minutes en voiture du centre de Bergerac, se distingue par sa vue panoramique et son atmosphère sereine. La maison principale d'environ 180 m² est complétée par une maison d’amis de 100 m², offrant des possibilités d'utilisation variées : résidence familiale, hébergement d'amis ou activité d’accueil. La façade élégante en pierre enduite et la toiture en tuiles plates ajoutent au charme de cette propriété unique.L'intérieur rénové avec soin comprend un hall d'entrée en travertin, un salon double spacieux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine moderne. L'étage est dédié aux propriétaires avec une vaste chambre et des commodités contemporaines. La maison d’amis, entièrement de plain-pied, offre un espace indépendant avec un vaste salon et deux chambres, et elle communique facilement avec la maison principale. De plus, un bâtiment indépendant de 310 m² offre des possibilités de stockage ou d’aménagement. En termes de loisirs, une piscine et un parc paysager avec une variété d’essences ornementales complètent ce bien. La propriété est sécurisée par un portail électrique et partiellement délimitée par des haies. Ce cadre naturel unique et ce manoir d'exception font de cette propriété à Bergerac une opportunité rare sur le marché.

Maison de ville élégante et pleine de caractère, située à Bergerac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle maison ancienne rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant une opportunité exceptionnelle de vivre au cœur de la ville avec toutes les commodités accessibles à pied. D'une surface habitable de 207 m2, elle propose au rez-de-chaussée un vaste séjour/salle à manger lumineux de 43 m2, une cuisine indépendante, ainsi qu'une pièce de 20 m2 pouvant servir de chambre ou de bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une cour extérieure complète le tout. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres et deux salles d'eau dotées de douches à l'italienne. Le deuxième étage comprend une chambre, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains. Idéale comme maison familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette propriété rare garantit un cadre de vie privilégié en plein cœur de Bergerac. Honoraire inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3033.00 € et 4105.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Eleonor : Emma MASSART, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À quelques minutes de Bergerac, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 190 m², récente et sous garantie décennale, offre un cadre de vie alliant confort et modernité. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, qui s'ouvre sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées.L'agencement soigné et les finitions de qualité confèrent une atmosphère élégante et conviviale. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau raffinée. Trois autres chambres complètent la partie nuit, avec une seconde salle de bains, idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, les terrasses entourent un terrain plat de plus de 1 700 m², soigneusement paysagé. La piscine à débordement chauffée et son pool house promettent détente et convivialité, dans un cadre préservé mais proche des commodités. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, climatisation gainable, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, portail motorisé et double garage avec borne pour véhicules électriques. Des équipements modernes garantissent un confort quotidien. Cette maison de luxe à vendre à Bergerac est une rare opportunité dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités de Bergerac et Lamonzie-Saint-Martin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,00 € et 1 190,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp France : Fabrice POUZALGUES, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800 862 724 AGEN.

Propriété à vendre située à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette demeure historique, datant des XIVème au XVIème siècles, a su conserver toute son authenticité. Nichée entre Bergerac et Périgueux, cette propriété est entourée d'une campagne vallonnée et boisée, offrant ainsi un cadre enchanteur. Le domaine, s'étendant sur 13 hectares, comprend 4 hectares de forêts, un jardin médiéval, une roseraie et 300 pieds de vignes, sans oublier un bel étang et des prairies. Vous y trouverez également un puits, des paddocks et des abris pour chevaux, ainsi qu'une bergerie. Une grange attenante à la bâtisse principale complète ce bien d'exception. La maison, bâtie en pierre, peut accueillir une maison d’amis. La propriété dispose d'un bassin de nage de 20 x 4,5, au sel, avec volet roulant électrique, terrasse et espace fitness. Ce superbe domaine comprend une maison de maître d'environ 500 m², offrant des jardins et une vue agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de toilettes, d'une vaste cuisine dînatoire avec cellier, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine semi-professionnelle. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bain et vestiaire, ainsi qu'un appartement indépendant avec salon et chambre. Le deuxième étage dispose de trois chambres avec salle de bain privative. La maison d’amis indépendante de 120 m² comprend un jardin à la française, une terrasse privative et une piscine chauffée. Ce bien constitue une opportunité unique d'achat de propriété de luxe à Bergerac.

Propriété à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette belle propriété de style hameau comprend 5 logements, une piscine, deux étangs et des dépendances, le tout situé sur un terrain de 11 hectares. À proximité de Bergerac et Périgueux, avec des commerces à seulement 5 minutes, cette propriété est plongée dans une campagne vallonnée et boisée, sans nuisances. La piscine de 10x5, au sel et avec un liner neuf, est chauffée et entourée d'une grande cuisine d'été et d'une terrasse. Le bien se compose d'un ensemble typiquement périgourdin, avec des bâtiments en pierre soigneusement rénovés. La longère principale offre deux logements indépendants. Le premier comprend une entrée avec placards, un bureau, une vaste pièce à vivre avec cheminée et une cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC séparé. Le deuxième logement dispose d'une pièce de vie avec salon et cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage d'une mezzanine et d'une chambre. Une dépendance dans la cour abrite un studio avec salon, salle d'eau, WC et une chambre à l'étage. Deux gîtes indépendants sur jardin privatif complètent cette offre, chacun avec salon, cuisine et plusieurs chambres. Idéale pour un projet de vie ou d'investissement immobilier.

Maison de plain-pied de 127 m2 située sur les hauteurs de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, avec grande terrasse et vue panoramique dégagée. Dès l'entrée, on est impressionné par l'espace, la lumière naturelle et la vue offerte par les baies vitrées. Cette maison comprend une entrée, une cuisine menant à une terrasse couverte dinatoire, une buanderie, un séjour de 43 m2, trois chambres dont une avec accès à la terrasse, un WC et une salle d'eau. Un garage de 32 m2 indépendant et un gazebo abritant un spa complètent ce bien. Le jardin est arboré et fleuri. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Bergerac !Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 821.00 et 1111.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une propriété de luxe à Bergerac, Dordogne, Aquitaine, cette charmante chartreuse du XVIIIème siècle s'étend sur 8 hectares comprenant bois, prairies, une noyeraie et une truffière récente. Située à seulement 10 minutes de tous commerces, cette propriété offre un cadre paisible sans nuisances. Elle dispose d'une cour intérieure et de vues imprenables sur un paysage magnifique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, une buanderie, un cellier, un salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau/WC et une autre chambre avec cheminée et salle d'eau/WC. À l'étage, se situent une suite avec point d'eau, une salle de bain/WC, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain/WC supplémentaire. Ce bien comprend également un studio d’amis indépendant avec salon, cheminée, cuisine équipée et chambre avec salle d’eau/WC. Profitez d'une piscine et d'une dépendance aménagée en cuisine d’été, ainsi qu'une grange offrant des garages, un atelier et un bûcher. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Bergerac.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, magnifique propriété à vendre. Cette demeure entièrement rénovée, entourée de 18 hectares sans aucune nuisance, se situe à seulement 5 minutes de Bergerac, au bout d’une allée privée de Cyprès. Cette maison de caractère se compose d'un vaste terrain boisé et de prairies. Le parc, d'environ 1 hectare, est clos et dispose d'un portail électrique. Vous y trouverez également une piscine de 12x6 m avec volet roulant et une grande terrasse. La maison principale, d'environ 350 m2, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sous garantie décennale pour 3 ans, garantissant un grand confort de vie. L'ensemble des pièces est de plain-pied et comprend une entrée traversante, vestiaire, WC, cuisine équipée avec îlot central, un salon lumineux avec cheminée et insert, salle à manger, deux bureaux, et un espace parental parfait avec chambre, grande salle d’eau, WC séparé, salle de sport, et dressing/buanderie. De plus, cette propriété comprend un garage double, une cave à vin, et plusieurs chambres supplémentaires avec salles d’eau. Une maison d’amis indépendante de 70 m2 est également incluse, avec salon, cheminée, cuisine équipée, chambre, et salle d’eau/WC. Cette propriété de luxe à acheter à Bergerac est complétée par des dépendances, une grange pour l'atelier et le stockage, un abri voiture, une remise de jardin et un poulailler. Il y a également la possibilité de vendre la propriété meublée.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous présente ce vignoble à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec 50 hectares de vignes en bio, dont 20 en fermage, et une vue panoramique, cette propriété est dotée d'installations de vinification complètes. Situé dans l'appellation renommée de Monbazillac, ce vignoble produit des vins de qualité, ainsi que du vin rouge de Bergerac. Propriété familiale depuis deux générations, elle comprend également une maison d'habitation de plain-pied actuellement louée. La gare et la place du marché de la ville historique de Bergerac, ainsi que son aéroport international, sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture. Coût énergétique estimé entre 1 250 € et 1 740 € par an. Honoraires de 32 000 € à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur à 641 000 €. Pour toute information supplémentaire, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Découvrez l'ensemble de nos biens sur le site IMMOBA. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.