vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Saud-Lacoussière, France

Située à SAINT JORY DE CHALAIS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété d'exception du XVIIe siècle s'étend sur un magnifique domaine de plus de 36 hectares. Entourée d'une nature préservée, elle comprend un ruisseau, deux puits et un étang alimenté par des sources naturelles, offrant un environnement paisible où règnent sérénité et authenticité. La propriété se compose d'une élégante gentilhommière d'environ 300 m², accompagnée d'une jumenterie de 225 m², d'une maison d'habitation de 110 m² et d'une vaste dépendance de 500 m² avec écuries et paddocks. Ce cadre exceptionnel est idéal pour une résidence de caractère ou un projet équestre. Enveloppée dans un jardin fleuri et arboré de fruitiers, la propriété dévoile un panorama unique sur des prairies et des forêts de chênes centenaires. Chaque bâtisse respire l'histoire et le raffinement, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Ce domaine est un véritable havre de paix, alliant patrimoine historique et beauté naturelle. Pour un achat de propriété à SAINT JORY DE CHALAIS, ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26326

Située à SAVIGNAC DE NONTRON, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle est à découvrir. À moins d'une heure d'Angoulême et Périgueux, elle se trouve dans un cadre naturel préservé, où la tranquillité est assurée par des arbres centenaires. Les amoureux de la nature seront comblés par le cadre idyllique qui rappelle les champs de 'Déjeuner sur l'herbe'. La maison de maître, avec ses trois niveaux, offre de magnifiques espaces de vie. Elle dispose de 5 chambres avec salles d'eau, un parquet massif et des poutres qui ajoutent un charme unique à ce bien du début 19ème siècle. Ce bien a également des atouts écologiques avec son chauffage géothermique et ses 18 panneaux solaires, garantissant un excellent classement énergétique (C). Un autre bâtiment de plus de 450 m² est idéal pour développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, comprenant 2 gîtes, 2 studios et une chambre d'hôte, ainsi qu'une salle de conférence pour des événements divers. Le domaine comprend également une vaste piscine (14x7) chauffée, des installations de loisirs comme un practice de golf et un boulodrome. Une source d'eau potable et une petite mare complètent ce tableau enchanteur. C'est une opportunité rare pour un achat Maison de luxe SAVIGNAC DE NONTRON.

Propriété à vendre à NONTRON, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce remarquable hôtel particulier du XIXe siècle, situé au cœur du parc naturel du Périgord vert, a été entièrement restauré tout en préservant son authenticité et son histoire. D'une superficie d'environ 600 m², cette demeure offre des volumes généreux avec 12 pièces principales, dont 4 chambres, 3 suites parentales, une salle de réception, une bibliothèque agrémentée d'une cheminée en marbre, un bureau, un salon de lecture et un salon de musique avec double porte intérieure et parquet en chêne massif. Un boudoir au charme d'antan, ainsi que deux magnifiques escaliers d'époque mènent aux paliers des deux étages. Le dernier étage, insonorisé, abrite une vaste salle de jeux ou de réunion, ainsi qu'une salle de cinéma. Un jardin clos de 3000 m², avec une parcelle constructible, est agrémenté de fruitiers, d'un puits, d'une source alimentant un bassin, d'une vaste dépendance et d'une chapelle. Cet endroit exceptionnel est idéal pour les musiciens, écrivains, artistes en quête d'inspiration, ainsi que pour des retrouvailles en famille et la réception d'hôtes désireux de découvrir la tranquillité du Périgord vert. Pour les intéressés par un achat de propriété à NONTRON, contactez l'agent commercial Sextant France, Damien Masse, au 06 72 80 62 70. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26484.

Propriété à vendre à Quinsac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette villa moderne, achevée en 2009, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement un quart d'heure de Brantôme, de Saint-Jean-de-Côle et de la Grotte de Villars. Avec ses 450 mètres carrés, elle s'organise autour d'un patio intime, et son architecture en « U » crée un espace chaleureux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmé par le sol en carrelage clair, et les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière. La pièce de vie est mise en valeur par une charpente en bois et un plafond haut, créant un environnement accueillant. La cuisine ouverte, équipée d'un plan de travail en granit noir, est idéale pour vos repas en famille ou entre amis. À l'étage, les chambres aux couleurs vives et les salles d'eau bien pensées apportent confort et vitalité. Une mezzanine offrira une vue imprenable sur l'espace de vie. La maison dispose également d'une piscine agréable, accompagnée d'un spa, parfaite pour passer des moments de détente en toute saison. Le garage spacieux est adapté pour abriter vos véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Quinsac représente une opportunité unique d'investir dans un lieu où le confort et l'évasion se rencontrent. Écoresponsable et équipée de nombreuses technologies modernes, elle propose un cadre de vie agréable et économe en énergie.

Un regard neuf sur l'ancien. Découvrez cette maison à vendre située à Étouars, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Nichée dans le « Périgord-fer », cette commune, bordée au nord par le ruisseau de l'Étang d'Assat, témoigne d'une riche histoire industrielle. L'environnement est paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature. La gare TGV d'Angoulême se trouve à moins de 45 minutes, et le célèbre Grand étang de Saint-Estèphe est à seulement quelques minutes, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. En entrant dans la propriété, vous découvrirez un jardin bucolique et clos qui mène à un intérieur moderne aux teintes minimalistes. Les espaces de vie spacieux, ainsi que des pièces permettant la vie de plain-pied, apportent confort et élégance. Les caractéristiques notables incluent une pompe à chaleur, un système de phytoépuration, des cuves récupératrices d'eau de pluie, ainsi qu'une grange et un potager. Ce bien, lumineux et chargé d'histoire, vous invite à y écrire votre propre histoire. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 euros et 2650 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Michaël Koelblen, Agent Commercial, au 07 49 15 87 70 ou par email à michael.koelblen@espaces-atypiques.com.

À vendre, une magnifique propriété située à Nanthiat, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Pour les passionnés d'authenticité, cette ancienne ferme entièrement rénovée vous offre un cadre paisible sans voisins. Avec un terrain de 10 495 m2, vous découvrirez deux grandes granges idéales pour des gîtes, un fournil avec four à pain, une petite forge et un puits. La maison principale, construite en 1771 et d'une superficie de 131 m2, se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée, d'un bureau pouvant servir de 4ème chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bains et un autre WC. Toutes les fenêtres sont en double vitrage en bois exotique. Pour le chauffage, un poêle à bois est en place, avec un cumulus pour l'eau chaude. Toute l'électricité est souterraine et les dépendances sont en excellent état. Un espace extérieur agréable avec terrasse avant et arrière, ainsi qu'un ancien porcherie transformé en barbecue ombragé, complètent cette offre. Le parking peut accueillir plusieurs véhicules. DPE C, GES A, aucun travaux à prévoir. Prix : 415 935. Saisissez l'opportunité d'acquérir un corps de ferme à acheter à Nanthiat.

Découvrez cette maison à vendre à LUSSAS ET NONTRONNEAU, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Nichée au bout d'un chemin, cette longère datant de 1780 offre un cadre paisible et isolé, idéal pour ceux qui recherchent une évasion naturelle. Avec ses vastes espaces et son charme authentique, elle saura séduire les amateurs de tranquillité. À l'intérieur, le mélange harmonieux de chêne et de pierre crée une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à plusieurs ouvertures, comprend un séjour et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, trois charmantes chambres mansardées et un bureau vous attendent. Profitez également d'un studio à réhabiliter, parfait pour vos invités. Entourée de prairies et de forêts, cette maison offre un terrain ample, propice aux activités en plein air. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Maison à vendre à BUSSIERE BADIL, en Dordogne (24), dans la belle région d'Aquitaine. Ce bien, situé au calme sur une colline, bénéficie d'un cadre enchanteur et responsable. À gauche, vous découvrirez une grange en pierre de la fin du 19ème siècle, réhabilitée en gîte, et à droite, une maison d'habitation en ossature bois. Ces deux habitations sont équipées de nombreuses installations écologiques, telles que la phytoépuration, des citernes pour la récupération d'eau de pluie et des panneaux solaires. L'espace de vie du gîte, lumineux et spacieux, inclut une cuisine ouverte et un séjour accueillant. Avec 5 chambres au total, dont 2 en plain-pied et d'autres inspirées de diverses cultures, chaque pièce a son propre caractère unique. De plus, une partie de 70 mètres carrés à l'étage offre des possibilités variées, idéale pour des activités comme le yoga ou des bureaux. Plusieurs salles d'eau, une salle de bains et de nombreuses toilettes sèches complètent ce bien. La maison, construite sur 2 niveaux, est tout autant charmante avec sa pièce de vie chaleureuse et ses deux chambres à l'étage. Profitez des terrasses et d'un panorama exceptionnel sur 6 hectares et demi de tranquillité. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe BUSSIERE BADIL, ce bien saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Michaël Koelblen, votre agent commercial.

Domaine exceptionnel de 21 hectares à BUSSEROLLES, dans la Dordogne, région Aquitaine, comprenant deux étangs conformes à la réglementation préfectorale. Entouré d'une forêt verdoyante, ce site est niché au coeur du parc naturel du Périgord vert. Les étangs, l'un mesurant 1,2 hectare et l'autre 4500 m², sont alimentés par des sources naturelles et une rivière, faisant de cet endroit un refuge idéal pour la faune et la flore locales. La forêt riche en variétés d'essences accentue le caractère naturel du domaine. Au centre, une élégante bâtisse en pierre du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée, allie le charme d'autrefois et le confort moderne. Deux dépendances ainsi que deux puits viennent compléter cette demeure unique, offrant des volumes généreux et un cadre de vie chaleureux. Avec un parcours de golf homologué ouvert au public et un bar avec licence IV offrant une vue panoramique sur la campagne, ce domaine est pensé pour la convivialité. De plus, une parcelle constructible de 4000 m² enrichit le potentiel de cette propriété aux nombreuses possibilités. Située à seulement 5 kilomètres d'un village disposant de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour tous vos projets. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France, Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25904.

Maison à vendre à Connezac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette habitation chaleureuse, intégrée dans un cadre inspirant, vous invite à la créativité et à la convivialité. Un espace lumineux où le soleil pénètre à chaque instant, offrant une atmosphère accueillante et unique. L'intérieur se distingue par ses parquets massifs et sa cuisine colorée, parfaitement conçue pour concocter de délicieux plats. La suite comprend plusieurs chambres, une grange avec mezzanine, et un atelier lumineux à l'étage, idéal pour les artistes en quête d'inspiration. Un coin bureau et une seconde salle d'eau viennent compléter l'ensemble de cette maison.À l'extérieur, un jardin agrémenté de fruits et d'arbres vous attend, propice aux moments de détente près de la piscine à rénover. Une maison à acheter à Connezac qui ne se contente pas d'être une propriété, mais un véritable appel à l'expression personnelle et à un mode de vie serein.

Cette ancienne maison forte datant de la fin du XIIIe siècle représente toute l'authenticité et le caractère périgourdin. Entièrement restaurée en 2004 selon les normes établies par les Architectes des bâtiments de France, la propriété a su conserver son âme d'origine tout en offrant le confort moderne recherché. Située sur les hauteurs du charmant village de Brantôme en Périgord, surnommé 'la petite Venise du Périgord', cette demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dominant un cadre naturel verdoyant et paisible. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, de deux salons lumineux et accueillants, d'un bureau, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. Les sols en carreaux de terre cuite typiques de la région soulignent l'authenticité des lieux. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres avec salle de bains, ainsi que deux suites parentales chacune avec salle d'eau et grands dressings. Les volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, renforcent la sensation d'élégance et d'espace. Un grenier d'environ 125 m² peut être aménagé selon vos envies. Les fenêtres à meneaux en bois, équipées de double vitrage, préservent parfaitement le caractère historique de cette maison de charme. Une dépendance attenante en pierre de 63 m², avec une hauteur sous toiture de 6,80 mètres, complète cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une terrasse de 78 m², un abri de 28 m² et un jardin clos et arboré de fruitiers de 2814 m² viennent parfaire cette propriété. Rare par son histoire, son architecture et son emplacement privilégié au cœur d'une nature préservée, cette maison se prête aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'hébergement touristique. Honoraires à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27184

Découvrez une Propriété à vendre à Brantome En Perigord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel de 24,5 hectares, idéalement situé à 40 minutes d'Angoulême et Périgueux, inclut un camping familial trois étoiles, offrant une opportunité idéale pour allier vie personnelle et projet professionnel. Profitez d'un cadre de vie préservé avec 15 hectares de bois de chênes et 4 hectares de terres cultivables, dans un environnement classé Natura 2000. Le domaine comprend également trois résidences principales entièrement exploitables : une maison de 100 mètres carrés, un loft de 100 mètres carrés et une longère de 140 mètres carrés. Le potentiel de développement est immense avec un accord de principe PRL pour 75 emplacements, permettant de diversifier l'offre. Actuellement, 64 emplacements sont disponibles pour le camping, ainsi que des mobil-homes et des tentes locatives. Profitez également d'équipements tels qu'une piscine chauffée, un restaurant et une grange à rénover. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Propriété à acheter à Brantome En Perigord, pour réaliser de nouveaux projets dans l'un des plus beaux départements de France.

Immeuble de caractère avec local commercial et habitation, situé à Brantôme, dans la Dordogne, en Aquitaine. Ce bien rare, face à l'abbaye et bordé par la rivière, mêle emplacement stratégique, cachet historique et fort potentiel professionnel. Idéal pour une activité commerciale combinée à un cadre de vie agréable ou pour développer un projet touristique ambitieux.Le rez-de-chaussée offre 210 m2 d'espace professionnel accessible par deux entrées distinctes, garantissant visibilité et modularité. Cet espace lumineux se prête à de nombreux projets tels que des antiquités, une galerie d'art, un restaurant, une boutique, ou encore une activité libérale.La partie habitable d'environ 190 m2 s'étale sur trois niveaux. Au 1er étage, profitez d'une pièce de vie polyvalente baignée de lumière avec une vue exceptionnelle, un salon chaleureux, et une cuisine ouverte. La terrasse d'environ 50 m2 offre une vue sur la rivière et l'abbaye. Au 2ème étage, l'espace nuit confortable comprend quatre chambres, un dressing et une salle de bains avec WC indépendant. Le 3ème étage abrite un duplex indépendant de 22 m2 avec salle d'eau et WC, idéal pour un logement d'appoint.Avec une toiture récente (2018) et un chauffage central au gaz de ville, cette propriété allie histoire et potentiel infini. Que ce soit pour un projet résidentiel, professionnel ou touristique, ce bien est parfait pour accueillir des chambres d'hôtes, un hôtel de charme ou encore un investissement locatif. Contactez Cédric de Rauglaudre de l'agence Thalia Patrimoine pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette adresse unique à Brantôme.

À Brantôme en Périgord, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, découvrez cette Maison à vendre, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Nichée non loin des merveilles de la Venise Verte, cette propriété unique saura séduire les passionnés de paysages authentiques et enchanteurs. Ici, la beauté se révèle à chaque saison, offrant un spectacle coloré accompagné du chant des oiseaux et du doux murmure d'un ruisseau. Bien que l'accès au Wi-Fi soit limité, vous bénéficierez d'une connexion exceptionnelle avec la nature. Vous aurez la chance de profiter d'une Fuste conçue pour le bonheur, idéale pour se ressourcer et partager des moments précieux avec vos proches. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1148 et 1554 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Michaël Koelblen au 07 49 15 87 70 ou par email à michael.koelblen@espaces-atypiques.com.

Offrez-vous une opportunité unique avec cette maison de luxe à vendre à Varaignes, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété d'exception, située dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, s'étend sur plus de 9 hectares et comprend une maison de maître de 469 m² datant du XVIIIe siècle, deux gîtes indépendants, ainsi qu'une maison à rénover. Les deux gîtes, d'une superficie totale de 120 m², sont prêts à être exploités pour un revenu locatif immédiat. La propriété dispose également de deux granges, d'une superbe piscine avec vue panoramique, de deux salons de réception, d'une grande cuisine conviviale, d'un bureau, de 8 chambres spacieuses et de 3 salles de bains. Une terrasse offrant des vues imprenables sur la campagne environnante complète ce bien. Que ce soit pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire de caractère, cette maison de luxe à acheter à Varaignes allie charme authentique, tranquillité et potentiel de revenus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

À vendre, Maison d'exception située à SAINT FRONT D ALEMPS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété accueillante se trouve sur les hauteurs d'un petit chemin, offrant une vue dégagée sur un cadre naturel verdoyant, promesse d'authenticité et de tranquillité. La maison principale, d'une surface de 182 mètres carrés de plain-pied, comprend une suite parentale et deux chambres, avec une extension dotée de deux gîtes pour accueillir famille et amis. Les matériaux de qualité et les couleurs neutres créent une ambiance séduisante dès l'entrée.Le séjour lumineux, orienté plein sud, est réchauffé par une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est accompagnée d'un coin détente agréable. Pour les journées d'été, une piscine sécurisée vous attend pour vous rafraîchir.Profitez d'un terrain de près de deux hectares et demi, d'un espace boisé et d'une partie clôturée, parfait pour les amoureux de la nature. Écologique et économique, le chauffage géothermique vous fera applaudir vos économies d'énergie.Cette maison dispose également d'un garage double, d'un cellier et d'une buanderie. Idéale pour ceux qui cherchent à allier confort et inspiration, cette Maison d'exception à acheter à SAINT FRONT D ALEMPS est faite pour vous. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées à 1130 euros. Pour plus d'informations, contactez Michaël Koelblen au 07 49 15 87 70 ou par mail à michael.koelblen@espaces-atypiques.com.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à AGONAC, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception trône fièrement au cœur du village, entouré d'un jardin paysager clos, avec des terrasses, un jacuzzi et un garage. À l'intérieur, un espace lumineux vous attend avec une cuisine moderne, un grand séjour avec cheminée et plusieurs chambres spacieuses à l'étage, dont une master avec salle de bain et dressing. Proche des commodités, cette maison est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe AGONAC.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

Propriété à vendre à Coulaures, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cet ensemble en pierre comprend une maison forte du XVème siècle, deux gîtes et une piscine, le tout situé dans un cadre agréable avec vue sur la campagne vallonnée et boisée. Le village proche, accessible à vélo, offre des commerces. Avec plus de 5 hectares de terres, cette propriété bénéficie d'un puits. Les bâtiments, datant du XVème au XVIIIème siècle, ont récemment été rénovés. La maison principale est organisée comme suit : au rez-de-jardin, une entrée, une arrière-cuisine, une pièce de vie avec cuisine, salle à manger et coin cheminée, ainsi qu'un accès à la terrasse côté Sud. On y trouve également une cave à vin, un toilette séparé et une salle d’eau avec douche à l'italienne. Au premier étage, il y a un salon avec cheminée (non fonctionnelle) et une chambre parentale avec cheminée et vue. Une terrasse couverte complète cet étage. Le deuxième étage offre une chambre, un salon avec poêle à bois, une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Les gîtes comprennent : - Gîte 1 : pièce de vie avec salon, cuisine et salle à manger équipée d'une cheminée et d'un poêle à granulés, avec à l'étage un palier menant à deux chambres et une salle d’eau/toilette. - Gîte 2 : pièce de vie avec salon, cuisine et salle à manger, une salle d’eau/toilette, et à l’étage un palier donnant accès à trois chambres. Une grange permet le stockage et abrite une buanderie. La piscine de 5x10m, dotée d'un liner neuf, constitue un atout supplémentaire. Le tout est en bon état et la vente peut inclure le mobilier.

Maison à vendre à Massignac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété, façonnée par le temps, offre un cadre paisible loin de l'agitation moderne, où l'authenticité se mêle à l'élégance de l'ancien. Vous serez charmé par l'accueil en bois ciré et en pierre, avec une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour au plafond à la française, et deux chambres dont une à l'étage avec un lit à baldaquin. Les détails architecturaux, tels que les robinets en cuivre et les vitraux, ajoutent une touche d'histoire à cette demeure. À l'extérieur, le jardin s'affiche comme une toile vivante, idéale pour la méditation ou d'aimables moments de repos au bord de l'eau. Le voisinage paisible offre un retour à la nature, où le chant des oiseaux remplace les bruits de la ville. Cette maison à acheter à Massignac est prête à accueillir ceux qui souhaitent en faire leur royaume.