ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Avit-Sénieur, France

Située à proximité immédiate du village de Beaumont en Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété à vendre est un ensemble immobilier sur un parc de 9127 m2 parfaitement entretenu. La maison principale offre un cadre idéal pour une famille, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 67 m2. Trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale dotée d'un grand dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un grenier. Le niveau inférieur, attenant à la piscine, abrite un T2 facilement transformable en gîte. Un second bâtiment comprend un local commercial indépendant loué à une profession libérale, ainsi qu'un beau gîte de 94 m2 avec une pièce de vie agréable et deux chambres. Cette propriété génère immédiatement des revenus substantiels : en plus des 14 000 euros de loyer annuel issus du bail commercial, la location saisonnière peut rapporter entre 10 000 et 17 000 euros selon l'exploitation de un ou deux gîtes. L'état de la propriété est impeccable, offrant un cadre de vie confortable dans un parc magnifique. Si vous êtes à la recherche d'une propriété à acheter à Beaumont qui combine confort et potentiel de revenus, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir l'intérêt de cette offre.

À la recherche d'une Propriété de luxe à acheter à BEAUMOT-DU-PERIGORD ? Nous vous proposons ce magnifique domaine, idéalement situé à 20 minutes de l'aéroport de Bergerac, accessible par une belle allée de marronniers. Ce bien exceptionnel comprend un manoir du XVIIIème siècle d'une surface habitable de 480 m2, typique de l'architecture bergeracoise, ainsi qu'une aile Ouest indépendante de 250 m2 pouvant servir de gîte, et une aile Est de 80 m2 évoquant une maison de gardiens. La maison principale offre 7 pièces, dont 3 grandes chambres et un bureau lumineux avec charpente apparente. L'aile Ouest abrite 5 chambres, tandis que l'aile Est en compte 2. Vous disposerez également d'un grand garage, d'une remise, d'un pigeonnier et d'un abri pour chevaux. En dehors, un espace détente vous attend avec une piscine, un jacuzzi 5 places (2019), un court de tennis (quick), un golf, ainsi qu'un ruisseau en bordure de propriété, une source et un étang. Située près d'un très beau village, cette Propriété de luxe BEAUMOT-DU-PERIGORD à vendre est plongée dans un parc enchanteur planté d'arbres tricentenaires, parfait pour ceux en quête d'un environnement lumineux et d'une architecture harmonieuse. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Beaumont en Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, chargé d'histoire, offre un potentiel contemporain idéal pour un projet familial. Ancien repaire de nobles, cette demeure présente des éléments architecturaux uniques et pourrait nécessiter des travaux de restauration. Les caractéristiques authentiques telles que les parquets et les cheminées ajoutent une touche de charme à chaque pièce. La maison dispose de plusieurs entrées, dont une mène à un espace adaptable pour une activité professionnelle. Au premier étage, vous trouverez un grand salon et une cuisine, et à l'étage supérieur, quatre chambres au caractère indéniable. Avec des combles aménageables d'environ 70 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, un parc à l'anglaise, regorge de surprises avec ses allées ombragées et ses belvédères. Ne manquez pas l'occasion d’acquérir cette maison à acheter à Beaumont en Périgord, un véritable joyau historique, pour en écrire les nouveaux chapitres.

A vendre : Magnifique propriété historique à Beaumont-du-Périgord, Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme du 19ème siècle s'étend sur un terrain de 47 000 m2 partiellement clos, avec vue imprenable sur la campagne vallonnée et boisée. Située à 20 minutes de Bergerac, cette propriété dans un environnement calme comprend un studio, une maison d’amis, une piscine et des dépendances. La maison principale de 260 m2 comprend 5 chambres, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois et des espaces de vie lumineux. La maison d’amis de 110 m2 et un studio de 46 m2, à rafraîchir, offrent un potentiel d'accueil ou de location. Les dépendances ajoutent environ 200 m2 d'espace supplémentaire. Une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Beaumont-du-Périgord.

À vendre, une maison à Montferrand-du-Périgord, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété se compose de deux appartements, de cinq chambres d'hôtes, d'un studio à finaliser et d'un espace restaurant. C'est une maison typique du Périgord, alliant le charme de la pierre et des poutres anciennes. L'activité de restauration accueille une trentaine de clients, avec une grande terrasse extérieure pouvant recevoir 20 personnes supplémentaires. Les cinq chambres disposent de salles d'eau, et vous trouverez également un appartement de fonction ainsi qu'un appartement rénové d'une chambre, un studio à compléter, une buanderie équipée et une cuisine professionnelle. Le jardin bien entretenu est un atout supplémentaire. La clientèle est sérieuse et fidèle, et plusieurs possibilités de développement s'offrent à vous. Cette maison de luxe à vendre à Montferrand-du-Périgord bénéficie d'une excellente localisation, proche des sites touristiques et d'un sentier de grande randonnée. Elle peut convenir parfaitement à une famille élargie.

Découvrez cette splendide propriété à vendre à Lalinde, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine fascinant, situé en bord de rivière, s'étend sur 2,5 hectares de parc privé et bénéficie de 400 mètres de façade sur la Dordogne. En seulement 20 minutes, vous pouvez rejoindre Bergerac. Avec un cadre paisible et entouré de nature, cet endroit unique se trouve à proximité d'une bastide périgourdine accueillant divers commerces et restaurants. La maison principale, une maison de maître spacieuse, offre une vue imprenable sur la rivière. Elle se compose d'appartements confortables, idéaux pour des activités d'accueil. De plus, la propriété dispose de cinq gîtes entièrement équipés, chacun offrant une vue exceptionnelle sur la rivière. Profitez également d'un espace extérieur avec une piscine de 17 x 7 mètres et de charmantes dépendances. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Lalinde.

À la recherche d'une maison à acheter à LALINDE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre, située dans le Bergeracois, à seulement 3 km d'un bourg animé et à 40 minutes de la gare et de l'aéroport de Bergerac. Profitez d'un cadre paisible à 5 minutes de la rivière. Cette maison spacieuse offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un grand salon/salle à manger avec cheminée, une deuxième cuisine, une buanderie, ainsi qu'une chambre/bureau avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez 6 chambres et 5 salles d'eau. Équipée de 7 cheminées et de doubles vitrages, cette maison dispose également d'une pompe à chaleur, d'un ascenseur, d'une cave, d'un atelier, d'une orangerie, d'un chai et de garages. Le jardin bien entretenu comprend une piscine au chlore de 10 x 5 mètres. Ce bien allie le confort moderne à un charme ancien, idéal pour une résidence annuelle ou des vacances en famille.

Ce domaine exceptionnel situé à proximité de Lalinde, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, s'étend sur 12 hectares de campagne tranquille. Il comprend une vaste bâtisse proposant deux logements distincts ainsi qu'un gîte aménagé dans un pigeonnier. Cette propriété présente un charme inégalable et un magnifique parc soigneusement aménagé et fleuri, qui offre un cadre idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans une activité de location saisonnière. Un bel espace piscine, éloigné de la maison, assure un maximum de sérénité. Si vous êtes intéressé par un achat de propriété de luxe à Lalinde, n'hésitez pas à me contacter pour en apprendre davantage. Honoraires : 29 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (697 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25394

Propriété à vendre à Lalinde, Dordogne, en Aquitaine. Ancien couvent datant de 1850, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec sa chapelle et son gîte. Située dans un village paisible près de Bergerac, elle est édifiée sur un parc clos d'environ 7298 m2, agrémenté d'arbres centenaires, d'un jardin potager et d'un verger, créant ainsi un environnement privilégié. Le bâti principal comprend plusieurs espaces de vie, dont une grande chapelle, des chambres spacieuses, et un appartement indépendant. Profitez également de plusieurs dépendances comme une grange et un ancien lavoir. Cette propriété de prestige est idéale pour un achat dans le secteur de Lalinde.

Cette maison de luxe à vendre à Lalinde, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offre un cadre de vie idéalement situé en Périgord Noir. Entièrement rénovée avec soin, elle dispose d'une piscine au sel de 10x5 mètres, nichée dans un jardin clos. La propriété se trouve dans un environnement paisible, avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée et boisée, ainsi que sur les falaises qui dominent la Dordogne.D'une superficie d'environ 330 m², cette demeure familiale comprend une belle cuisine équipée avec cuisinière Lacanche et îlot central, un vaste salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée du XVIIème siècle, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bain. L'étage offre également des espaces supplémentaires tels qu'une salle de télévision et des greniers aménageables. La maison est vendue meublée et inclut un sous-sol, un atelier, ainsi qu'un jardin agrémenté d'un joli Tilleul, d'une prairie et d'un bois, ainsi qu'un puits.Cette maison de luxe à acheter à Lalinde est l'endroit parfait pour profiter des activités nautiques et de la sérénité qu'offre la région.

À quelques minutes de Lalinde, sur les hauteurs, cette magnifique propriété offre une vue extraordinaire et près de 6 hectares de terrain d'un seul tenant. La maison, récemment rénovée avec soin et goût, se compose d'une vaste pièce de vie moderne et lumineuse, ainsi que de quatre chambres, dont deux spacieuses en rez-de-chaussée équipées de leur propre salle d'eau. L'ensemble présente un style contemporain, une ambiance chaleureuse et un confort optimal. Aucun travaux ne sont à prévoir. Les atouts de cette propriété sont nombreux : un emplacement rare, une vue imprenable, une maison élégante et accueillante, un carport ainsi que plusieurs petites dépendances. Parfaitement adaptée pour accueillir des chevaux, cette maison répondra aux attentes de ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en Dordogne, région Aquitaine, tout en restant proche des commodités. Un lieu privilégié pour se ressourcer et savourer une qualité de vie exceptionnelle toute l'année.

Découvrez cette charmante maison en pierre située à LALINDE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec un terrain de plus de 2000 m², cette maison est une belle opportunité pour un achat de maison à LALINDE. Le bien s'étend sur trois niveaux et comprend un salon, une salle à manger, six chambres, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'une cuisine ouverte et une cuisine semi-ouverte. Une vaste loggia et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Vous y trouverez également trois dépendances, dont une d'environ 60 m² attenante à la maison qui nécessite des rénovations, un hangar de 85 m² pouvant être utilisé comme garage et un petit abri de 8 m² pour du stockage. Partiellement climatisée et chauffée au bois, cette maison a été rénovée en 2008 et 2017. Avec de nombreuses possibilités d'aménagement, elle peut être utilisée comme résidence principale, maison de vacances ou même comme location touristique.

Cette maison pleine de charme à Le Buisson-de-Cadouin offre deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un studio avec cuisine, salon/chambre et salle de douche. Le logement à l'étage, accessible par le jardin ou depuis le studio, comprend un salon spacieux et lumineux avec un poêle à bois, une cuisine, et deux chambres récemment rénovées ainsi qu'une salle de douche. Un agréable jardin avec terrasse couverte complète l'ensemble. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Le Buisson-de-Cadouin, cette propriété est à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41608

Cette propriété pleine de charme, autrefois une ferme, est aujourd'hui une vaste maison familiale accompagnée d'un gîte attenant. Les deux habitations sont reliées, vous permettant de les utiliser séparément ou comme une seule grande demeure selon vos besoins. La maison principale s'organise autour d'un superbe salon avec cheminée et grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur le terrain. La cuisine spacieuse, attenante au séjour, est idéale pour les moments conviviaux. Une chambre avec salle de bains privative se trouve à côté de la cuisine. De l'autre côté du salon, deux chambres en enfilade et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un grand dortoir, trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Côté pratique, la maison dispose d'un grand atelier et d'une buanderie offrant de nombreux espaces de rangement. Le gîte comprend un salon/chambre, une salle à manger avec kitchenette, une chambre et une salle de bains — parfait pour accueillir famille, amis ou voyageurs. À l'extérieur, une grande piscine vous invite à la détente. La terrasse bénéficie d'une vue magnifique sur la propriété, et un puits vient compléter cet ensemble authentique et charmant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Le Buisson-de-Cadouin dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41406

Découvrez cette propriété à vendre à Le Buisson-de-Cadouin, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce domaine de charme de 1,9 ha, avec piscine, gîtes et chambres d’hôtes en activité, se situe dans le Périgord Noir, au coeur d'une belle campagne vallonnée, proche des sites touristiques majeurs. La demeure principale du XVIIe siècle offre un espace de vie d'environ 180 m2, incluant une entrée, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger, et un vaste salon avec cheminée, se prolongeant sur une terrasse couverte. À l'étage, retrouvez trois chambres et une salle de bain, ainsi que des chambres d’hôtes et deux gîtes classés 4 étoiles. L’ensemble de la propriété est en très bon état et constitue une excellente opportunité pour un achat Propriété de luxe Le Buisson-de-Cadouin, idéal pour l'hébergement touristique.

Située dans le prestigieux Périgord Noir, au cœur d'un hameau pittoresque, cette belle propriété allie calme et authenticité. Les bâtiments en pierre, soigneusement restaurés, offrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Deux gîtes en activité y sont présents, chacun avec sa terrasse privative, garantissant confort et intimité, ainsi qu'un fort potentiel pour une activité touristique pérenne. Le parc arboré, riche en essences variées, invite à la sérénité, tandis que sa piscine orientée plein sud offre une vue apaisante sur la campagne environnante, parfaite pour profiter de la douceur de vivre périgourdine. La maison principale, empreinte d'authenticité, propose un cadre de vie unique, mêlant convivialité et dépaysement. Il s'agit d'un bien rare qui représente le charme du Périgord Noir, idéal pour une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique. Visite 3D disponible sur demande. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison est à vendre pour le prix de 364 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Découvrez cette maison à vendre au Buisson-de-Cadouin, située au cœur de la Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception, construit en 2017, bénéficie d'un emplacement privilégié sur une colline surplombant la vallée de la Dordogne. À seulement 5 minutes des commerces, cette maison de luxe est entourée d'un terrain de 12 776 m2, agrémenté d'un jardin potager et d'une truffière. Profitez d'une piscine chauffée à débordement, d'un jacuzzi et d'une vaste terrasse de 200 m2. La maison de 250 m2 dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec vue panoramique, d'une suite parentale spacieuse et de plusieurs chambres à l'étage. Un studio indépendant et un bureau climatisé complètent cette offre. Cette maison de luxe au Buisson-de-Cadouin est idéale pour un achat dans un cadre exceptionnel.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Mauzac-et-Grand-Castang, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette spacieuse maison des années 80 est à quelques pas du village. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée et une véranda, avec une cave à vin à proximité, parfaite pour l'été. Au premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, la maison comprend une cuisine dinatoire, un vaste salon avec insert, un bureau, une chambre et une grande salle d'eau avec deux douches. Une grande terrasse couverte, orientée sud depuis la cuisine, offre une agréable vue sur le village. Le deuxième étage abrite encore deux chambres et une salle d'eau. Cette propriété dispose également d'un beau parc avec piscine, d'un garage intégré, ainsi que d'un garage indépendant pour deux voitures et un atelier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette Propriété de luxe Mauzac-et-Grand-Castang à vendre, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 40266.