vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Amand-de-Vergt, France

À mi-chemin entre Périgueux et Bergerac, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, au calme, entourée d'une nature préservée, offrant un cadre de vie unique et ressourçant. La propriété a été rénovée avec un goût impeccable, préservant son âme et son atmosphère tout en intégrant le confort moderne. Les vastes pièces et les superbes cheminées de la maison principale apportent caractère et convivialité, où l'on se sent immédiatement "à la maison". Avec ses différents espaces indépendants — maisons d'amis, ateliers, granges et dépendances — chacun bénéficiant d'une atmosphère et d'une décoration uniques, cette propriété à vendre à Fouleix offre un cadre idéal pour recevoir aussi bien la famille et les amis qu'une clientèle professionnelle. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle génère déjà des revenus locatifs intéressants. À l'extérieur, la piscine se niche discrètement dans un cocon de verdure, tandis qu'une belle grange invite aux repas conviviaux. Un lieu plein de charme et d'authenticité, rare combinaison d'histoire, de confort et de potentiel, qui séduit autant pour une résidence familiale que pour un investissement touristique.

À mi-chemin entre Périgueux et Bergerac, découvrez cette propriété exceptionnelle du XVIIIème siècle, située à Fouleix dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Au calme et entourée d'une nature préservée, elle offre un cadre de vie unique et ressourçant. Rénovée avec goût, elle préserve son âme et son atmosphère tout en intégrant le confort moderne. Les vastes pièces et les superbes cheminées de la maison principale apportent caractère et convivialité, créant une sensation immédiate d'appartenance. La propriété comprend différents espaces indépendants – maisons d'amis, ateliers, granges et dépendances – chacun bénéficiant d'une décoration et d'une atmosphère uniques, idéale pour accueillir la famille, les amis ou une clientèle professionnelle. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle génère des revenus locatifs intéressants. À l'extérieur, la piscine se niche discrètement dans un cocon de verdure, et une belle grange invite aux repas conviviaux. Cet endroit enchanteur, alliant histoire, confort et potentiel, constitue une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Fouleix ou une vente Maison de luxe à Fouleix. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6059.00 € et 8199.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre dans la commune de Sainte-Alvère Saint Laurent les Bâtons, en Dordogne, Aquitaine, ce domaine d'exception datant du XIVe siècle allie histoire et élégance. Dominant la vallée de Trémolat, cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS à vendre est d'une beauté majestueuse, offrant un panorama imprenable. La propriété comprend une maison de maître de 400 m², soigneusement restaurée, qui conserve ses éléments d'époque tout en intégrant des conforts modernes. Vous découvrirez de vastes pièces de réception, des parquets anciens et des cheminées d'origine, créant ainsi un cadre de vie somptueux. En plus de la maison principale, le domaine comprend également une maison d'amis de 50 m² et une maison de gardien de 100 m², pour un total de 550 m². Nichée sur plus de 35 hectares de forêt, cette propriété garantit une intimité absolue tout en étant proche des commodités de Sainte-Alvère. C'est une opportunité rare pour un achat maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS et un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Découvrez cette belle chartreuse de caractère à vendre à STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 355 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 8 hectares. Située dans un secteur prisé du Périgord Noir, elle allie élégance, authenticité et confort moderne. À l'intérieur, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, comme les pierres apparentes et les poutres anciennes, confèrent à cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS un cachet unique. Elle dispose de sept chambres spacieuses, parfaites pour le repos, ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez déguster un repas dans la salle à manger ou vous détendre dans le salon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain offre une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement, avec une piscine pour vos moments de détente durant l'été, un pool house pour vos réceptions, et un point d'eau qui ajoute au charme bucolique de l'ensemble. Cette vente maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, situé à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, de charmants villages et des commodités.

Propriété à vendre dans la charmante commune de Vergt, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle propriété offre un parc clos de 1,1 hectare, comprenant un gîte, une piscine à débordement et une grange. Idéalement positionnée entre Bergerac et Périgueux, cette demeure se trouve dans un petit village paisible, avec tous les commerces et écoles à seulement 10 minutes. La propriété présente des jolis arbres et bénéficie d'une vue magnifique sur la campagne vallonnée. Elle dispose d'un portail électrique et d'un parking. On y trouve également une grande pièce d'eau pluviale, garnie de poissons, grenouilles et nénuphars, adossée à une élégante gloriette hexagonale, ainsi qu'un abri de jardin. La maison, datant du XVIème siècle, dégage un charme incontestable. Au rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie/salle à manger avec vue sur le jardin, un salon/bibliothèque avec cheminée, un bureau donnant sur une terrasse, une chambre avec salle de bain et WC, ainsi qu'une belle cuisine dînatoire, un cellier/buanderie et une cave à vin. À l'étage, on retrouve un espace parental avec une chambre, une pièce bureau, et un grenier de rangement. La maison d'amis comprend une cuisine donnant sur une grande terrasse près de la piscine, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et terrasse privative est également présente. Une grange de stockage et un four à pain, aménagé en chambre d'appoint, complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété exceptionnelle à Vergt.

Superbe propriété à vendre à Saint-Marcel-du-Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce château du XVIIème siècle est situé sur un terrain de 2 hectares, entouré d'un parc arboré et paisible, sans voisinage. Vous y trouverez un étang alimenté par une source, une piscine de 14×6,5 mètres avec poolhouse et jacuzzi, ainsi qu'un gîte et un parking clos. La propriété, d’une superficie d’environ 400m2 répartis sur trois niveaux, offre un agro-environnement très agréable. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une cuisine équipée, d’une orangerie et d’un spacieux salon avec cheminée. Les étages abritent plusieurs chambres, salles d’eau et espaces de vie confortables.Pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété de luxe à Saint-Marcel-du-Périgord, cette offre mérite votre attention.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette maison charmante de 140 m², située à seulement 1,5 km d'un village animé toute l'année et à 30 km de Bergerac. Ce bien comprend également deux logements avec accès indépendants de 73 m² et 68 m², ainsi qu'une chambre avec salle de bains, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité d'accueil. Le jardin soigné et fleuri de 2 232 m² vous offre un cadre paisible en Périgord, tout en étant à proximité des commodités locales. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Bergerac. De nombreux chemins de promenade à pied ou à cheval dans la région viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter !

À vendre, magnifique maison de luxe à Val de Louyre et Caudeau, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette grande maison entièrement rénovée dispose de 6 chambres dans le village animé de Sainte Alvère. Vous profiterez d'une agréable cour agrémentée d'une piscine. Possibilité d'y aménager une chambre d'hôte selon vos envies. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Val de Louyre et Caudeau. Contactez ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 33792.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à ST GEORGES DE MONTCLARD, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété périgourdine entièrement rénovée se trouve à quelques minutes de Bergerac, en plein cœur de la campagne. Elle comprend trois bâtiments : la maison principale sur deux niveaux, offrant au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon et une suite principale de 100 m² avec dressing, salle de bains, salle de sport et sauna. À l’étage, vous trouverez une deuxième suite parentale et une chambre. Une maison secondaire pour les invités ou un gardien dispose également d'espaces de vie et de deux chambres. La propriété est complétée par une grange et un atelier. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix sur 2,8 hectares de prairies et de bois entièrement clôturés, avec une piscine de qualité supérieure, un pool house réalisé par les Compagnons du Devoir et un carport pour trois véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à ST GEORGES DE MONTCLARD.

À Sainte-Alvère, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, propriété agréable située non loin d'un village typique du Périgord, offrant de nombreux commerces et services. Cette maison comprend une habitation principale, ainsi qu'une grange réaménagée en deux logements, ainsi qu'une chambre d'hôtes avec salle d'eau et WC. L'ensemble est entouré de murs en pierre et d'un beau portail, garantissant une intimité appréciable. La maison principale d'environ 140 m² se compose d'une entrée avec placard ancien, d'une salle à manger vitrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée d'époque et bibliothèque, donnant sur une terrasse couverte. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bain et des placards. La grange aménagée abrite deux habitations de 68 m² et 73 m². Un garage ouvert permet de stationner deux voitures. Le terrain de 2232 m² comprend également une serre et un jardin potager. Cette Maison de luxe à acheter à Sainte-Alvère offre un cadre de vie paisible.

Découvrez cette propriété à vendre située à Val de Louyre et Caudeau, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Nichée dans un écrin de verdure de 5 hectares, cette demeure en pierres a bénéficié d'une rénovation complète, alliant confort moderne et authenticité. Habitable de plain-pied, elle offre la possibilité d'une partie indépendante avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre, et une grande cuisine de 33m² entièrement équipée. La salle à manger de 22m² et le salon de 24m², agrémentés d'un poêle à bois, créent un espace chaleureux. L'étage dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'extérieur, la terrasse, le carport et les dépendances comme un hangar de plus de 60m² complètent l'ensemble. Une piscine récente, couverte et chauffée, ajoute une touche supplémentaire à ce bien exceptionnel. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique propriété à Val de Louyre et Caudeau.

À 20 minutes de Bergerac et de son aéroport, cette maison de maître, agrandie dans les années 30, veille paisiblement sur son parc et son jardin, où une piscine a été discrètement implantée, à l'abri des regards, tout en offrant une vue sur une nature boisée et verdoyante. Avec ses 234 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose de deux vestibules, d'une cuisine dinatoire avec accès au parc et à une terrasse couverte, d'un séjour salle à manger de 60 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Une grange à double hauteur et un atelier ouvert servant de chaufferie et de local piscine, ainsi qu'un cellier, tous en pierre, complètent le bâti. Un verger et un jardin joliment arboré et clôturé entourent la propriété, avec une parcelle de terrain servant de stationnement pour les invités. Cette maison de luxe à acheter à Liorac-sur-Louyre est un véritable bijou ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires inclus de 4,46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 852 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6576,00 euros et 9168,00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au bout d'une impasse, dans un hameau tranquille sans vis-à-vis ni nuisance, cette maison en pierre entre Périgueux et Bergerac combine charme authentique et rénovation de qualité. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles dans un style local épuré, elle offre un cadre de vie agréable et élégant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² et une cuisine dinatoire, tous deux menant à une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur. Une buanderie, une salle de jeux, un atelier et des toilettes complètent ce niveau. L'étage se compose de deux ailes distinctes comprenant au total 6 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Deux bureaux et deux salles de bains supplémentaires viennent enrichir les prestations de cette maison familiale. À l'extérieur, le terrain clos de 1 550 m² permet de profiter des plaisirs de la campagne sans le souci d'un grand entretien. Un abri est disponible pour stationner plusieurs véhicules. Chauffage central par pompe à chaleur (sol et radiateurs). Assainissement individuel non conforme. Double vitrage. Pour un achat Maison de luxe à Bourrou, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 afin d'organiser une visite rapidement. Référence agence : 41605

Située au bout d'une impasse, au calme et sans nuisances, cette belle maison entièrement rénovée propose un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une grande cuisine conviviale et de 6 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Confort moderne assuré grâce à une pompe à chaleur récente et à des aménagements pensés pour le bien-être quotidien, tout en conservant le charme de l'ancien. Emplacement recherché en Dordogne, dans la région Aquitaine, entre Périgueux et Bergerac, alliant tranquillité et proximité des commodités. C'est une maison à acheter à Bourrou, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Située au coeur de la campagne, à proximité de Vergt et à quelques minutes de Villamblard, cette longère pleine de charme offre 244 m2 d'authenticité sur un terrain clos et sans vis-à-vis. Cet environnement rural incarne le charme intemporel des maisons de campagne d'antan, alliant caractère et confort, créant ainsi un véritable cocon familial.La visite débute par une belle cuisine chaleureuse, véritable centre névralgique de la maison, avec sa cheminée en pierre et son grand îlot, idéal pour concocter de délicieux repas. Un vaste salon lumineux invite à la détente, où une belle table à manger évoque les souvenirs des repas dominicaux.Ce niveau comprend également un cellier et une buanderie, ainsi que deux autres pièces dont un atelier, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. Au premier étage, accessible par un escalier du salon, se trouvent trois chambres et une salle de bain, complétées par une suite parentale. L'ensemble bénéficie d'une ambiance chaleureuse avec poutres apparentes et volumes harmonieux.Un second escalier, accessible depuis la cuisine, dessert deux autres chambres avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou espace ludique pour les enfants.À l'extérieur, une pergola naturelle abrite une cuisine d’été, parfaite pour profiter du cadre environnant et prolonger les soirées estivales entre amis. Une deuxième terrasse, équipée d'un grand salon de jardin et d'un spa, offre un espace de détente appréciable.Le jardin, soigneusement entretenu, s'ouvre sur une vue dégagée avec, à l'horizon, le clocher de l'église, renforçant le charme rural de la propriété. Tout est réuni pour envisager un projet de gîtes, compte tenu de la localisation, de l'agencement du bien et du calme environnant.Entre un cadre de vie ressourçant, une authenticité préservée et la proximité des commodités, cette longère séduit tant pour une résidence principale que pour une maison de campagne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2290 euros et 3150 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSabrina Denis EI RSAC 450 708 813 Périgueux Tel : 06.79.70.24.58 Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com

Proposez l'achat d'une Maison de luxe à Montagnac-la-Crempse, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce domaine récemment rénové s'étend sur 12 hectares et a été conçu comme un gîte de charme, alliant modernité et confort. Ancien domaine du XIVème siècle, il offre une expérience unique en pleine nature, tout en étant facilement accessible. Ce bien séduira ceux qui recherchent authenticité et diversité d'activités, qu'elles soient culinaires, méditatives ou récréatives. Ce lieu permet également de concilier vie familiale, sociale et professionnelle. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à Montagnac-la-Crempse à vendre.

Cette magnifique propriété, ancienne séchoir à tabac de 140m2, a été rénovée en une habitation unique et apaisante. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 100m2 avec une cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable. La maison inclut également une grande chambre parentale avec sa salle d'eau. En outre, vous trouverez une maison en pierre de 45m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine et une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une maison plus récente de 96m2 qui abrite une cuisine/salle à manger, un salon, deux chambres et une salle d'eau, complétée par un garage et une buanderie donnant accès à une cour partagée. La propriété dispose également d'une grange de 200m2 et d'autres dépendances. Le tout est situé sur un terrain de 2.2 hectares, dans un hameau paisible à la campagne, à seulement 10 minutes de Lalinde et 25 minutes de l'aéroport de Bergerac. Idéal pour un projet de location saisonnière ou un achat partagé entre famille ou amis. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000€. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1350.00€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous envisagez un achat d'une maison à Cause-de-Clérans, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine ? Cette propriété, située entre Bergerac et Lalinde, offre un cadre paisible tout en étant à proximité de la rivière Dordogne. Établie sur plus de 2 hectares, cette maison dispose de trois habitations et de nombreuses dépendances. L'ancien séchoir à tabac rénové en loft de 150 m² comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale, toilettes et terrasse couverte, le tout chauffé par poêle à pellets. La maison en pierre de plain-pied inclut un séjour/cuisine ouverte et une suite parentale, avec un chauffage par climatisation réversible et insert. Enfin, la maison traditionnelle sur sous-sol offre une cuisine, un salon, deux chambres, salle d'eau, toilettes, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage et buanderie, le chauffage étant central au fioul complété par un poêle à bois. Les dépendances comprennent une grange avec étable, des pièces de stockage et d'anciennes porcheries. Un espace détente est également fourni avec une piscine hors sol. Que vous souhaitiez accueillir des amis, vivre en famille dans un environnement privilégié ou développer une activité touristique, cette maison offre de nombreuses perspectives. DPE Loft : C (115/3) DPE Gite 1 : N/C DPE Gite 2 : F (394/118) Vous souhaitez visiter ? Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pendant nos horaires d'ouverture du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, ou par email sur www.icidordogne.fr. Pour une estimation gratuite de votre bien, demandez un rendez-vous immédiat ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 41681

Découvrez cette propriété à vendre à Villamblard, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Établie sur un terrain de 2,96 hectares entièrement clôturé et magnifiquement arboré, elle offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur le village, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. La maison principale, baignée de lumière, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et deux dressings. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et une grande mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour créer un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. Le sous-sol est complet, incluant une chaufferie, une cave et un garage spacieux de 54 m² avec une cuisine d'été, ainsi qu'un second garage adapté pour un camping-car. À l'extérieur, une belle terrasse de 80 m² surplombe un jardin paysagé, divisé en plusieurs espaces propices à la créativité : potager, verger et coins détente autour de la piscine et de son pool-house, sans oublier les petites dépendances. De plus, une maison d’amis de 98 m² est disponible pour accueillir vos proches ou pour envisager un projet d’accueil. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en nature.