vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Monbazillac, France

Découvrez cette belle maison ancienne à Ribagnac, Dordogne, dans la région Aquitaine, idéale pour un achat de maison. Avec ses 200 m² de surface habitable et ses 6 chambres spacieuses, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour les familles ou les personnes recherchant un espace généreux. Profitez d'un séjour lumineux de 25 m², agrémenté d'ouvertures en bois laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. De plus, les 3 salles d'eau et 5 WC, dont un indépendant, garantissent un confort moderne. Le jardin de 5170 m² est un véritable coin de nature, tandis que la piscine chauffée de 12x6 m est parfaite pour les journées d'été. La vue sur la campagne environnante apporte une touche de sérénité à cet endroit exceptionnel. Cette maison est en bon état général et combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Les portes à double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement, bien que non conforme, peut être mis aux normes si nécessaire. À proximité, une école maternelle et élémentaire se situe à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces à 10 minutes en voiture. Un parc et un jardin se trouvent également à 10 minutes, offrant un espace agréable pour les promenades. Un bus est accessible en 5 minutes en voiture. Contactez-nous pour visiter cette maison à Ribagnac et laissez-vous charmer par ce bien immobilier.

Découvrez cette magnifique maison périgourdine d'environ 307 m2, située dans un jardin mature et bien entretenu de 5 500 m2, comprenant un court de tennis et une piscine. Idéalement située à proximité des commodités, à seulement 12 minutes au sud du centre de Bergerac, dans un petit village paisible. La maison principale dispose de 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, avec une cuisine privée et une entrée indépendante depuis le garage. Le vaste salon de 83 m2 vous offre un espace de vie agréable. Une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter Saint-Laurent-des-Vignes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090.00 et 4 240.00 €. Informations sur les risques : géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, entièrement de plain-pied, située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec un vaste espace de vie d'environ 100 m², cette propriété lumineuse est dotée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant plusieurs accès aux terrasses et au jardin. Bénéficiez d'une exposition plein sud pour profiter pleinement des rayons du soleil. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une salle de bain, un cellier et des buanderies. À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigneusement aménagé, idéal pour accueillir une piscine. Si vous êtes en quête d'une belle maison spacieuse sans travaux, cette maison est faite pour vous ! Cette Maison de luxe à acheter à Bergerac représente une opportunité rare. Honoraires de 2.98 % TTC à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE inscrite au RSAC d'Agen n° 498 597 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancienne maison forte du XIIIème siècle située en bordure de la Dordogne, au sein d'un parc d'environ 8000m2 avec maison d'amis attenante, piscine et séchoir à tabac, avec un accès direct à la Voie Verte. Au calme mais à proximité du centre-ville, ce bien d'exception offre de beaux volumes tout en conservant les détails d'époque. Avec 520m2 sur 3 niveaux, cette propriété comprend 5 chambres, 3 salles de bain et 2 salles d'eau, ainsi qu'une entrée, un salon cathédrale, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, une véranda et une terrasse. La maison d'amis dispose également d'une deuxième cuisine ouverte sur un salon. Le chauffage au sol en rez-de-chaussée et à l'étage est assuré par une pompe à chaleur neuve (air/eau). Les combles ont été aménagées en espace de jeux et chambre d'amis. Un embarcadère est accessible à 200m de la maison pour les loisirs nautiques, et la ville est facilement accessible à vélo. Cette maison de luxe à acheter à Bergerac est un bien rare à découvrir dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À seulement un quart d'heure de Bergerac, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette propriété de 440 m² s'étend dans un espace du XVIIe siècle, préservant des éléments d'époque tels que l'escalier monumental, de superbes plafonds voûtés et des portes qui témoignent de l'élégance de cette période. La maison se compose de deux espaces de vie raffinés, chacun avec une charmante cuisine, de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'un bureau. Deux jardins, l'un orienté vers le village et l'autre vers les vignes, offrent une vue imprenable sur la campagne vallonnée et un bel ensoleillement. Profitez d'un vaste espace piscine avec de grandes terrasses sur un terrain de 1100 m². Cette maison à acheter à Bergerac séduit par son excellent état, son style unique et sa luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.

Découvrez cette villa située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, à proximité de la charmante rivière Dordogne. Cette maison à deux niveaux combine confort et fonctionnalité, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie tranquille. La villa comprend trois chambres et une vaste pièce à vivre, offrant ainsi un espace commode pour la vie de famille. Profitez d'un extérieur agréable avec une terrasse et un espace piscine, parfaits pour vos moments de loisirs. Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été spacieuse de 80 m², entièrement équipée, qui peut être transformée en grande terrasse ouverte pour vos rassemblements. Au rez-de-chaussée, un jardin d'hiver et un espace pouvant être aménagé en studio offrent un potentiel intéressant, notamment pour une activité de gîte. Chaque niveau dispose de son propre garage. Le jardin, bien que compact, est facile à entretenir et constitue un véritable havre de paix. Cette propriété allie commodité et charme, en faisant un choix parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Bergerac. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 529 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1370.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-05-2018. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, en région Aquitaine, comprenant une maison bourgeoise et une maison d’amis, le tout sur 11,2 hectares offrant une vue imprenable sur la vallée de Bergerac. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété se trouve dans un emplacement dominant, sans nuisances et non isolée. Le terrain comprend de magnifiques arbres, des prairies, un portail électrique et des paddocks pour accueillir des poneys. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 9,5 x 4 m. La maison principale, construite en pierre en 1923, dispose d'environ 180 m2 avec de grandes pièces lumineuses et des hauts plafonds. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine donnant sur la terrasse, une salle à manger, un double séjour et un WC. À l'étage, une chambre spacieuse de 35 m2, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage offre une autre chambre, une salle d’eau et des combles aménageables. Un sous-sol avec cave complète l’ensemble. La maison d’amis, de plain-pied et d’environ 100 m2, communique avec la maison principale et comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain. De plus, une dépendance de 310 m2 est présente sur la propriété.

Découvrez cette propriété d'exception située au cœur de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de maître du XIXème siècle offre une surface d'environ 380 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle de billard, un bureau, un vestibule et une orangerie aménagée en cuisine d'été, donnant sur la terrasse et la piscine. Les deux étages supérieurs incluent un vaste séjour-salle à manger d'environ 60 m², une cuisine, six chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un appartement d'environ 43 m² avec une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. De plus, vous bénéficierez d'une maison d'été avec une pièce à vivre et dormitory en mezzanine, deux garages, une cave et un jardin de 500 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 11m x 5m et d'un puits. Cette maison à vendre à Bergerac est idéale pour une grande famille et/ou une profession libérale. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3749.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-03-2021. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Pierre-d'Eyraud, dans un cadre paisible imprégné de nature, cette maison vous offre une parenthèse de douceur. Située à seulement 15 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, elle allie calme et accessibilité. À votre arrivée, un portail électrique ouvre sur un parking soigneusement aménagé, conduisant à un carport avec accès direct à la maison, garantissant confort et praticité. Le terrain, entièrement clôturé et d'environ 2 200 m², joliment arboré, vous invite à la détente. À l'intérieur, la vie s'organise autour d'un spacieux salon de plus de 40 m², doté de plusieurs espaces conviviaux, et ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, idéale pour savourer chaque instant. Une buanderie attenante complète l'espace et permet un accès direct au carport. Pour prolonger vos moments extérieurs, une belle véranda donne sur une terrasse avec un coin barbecue et un jardin, où se trouve une piscine hors sol. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce au chauffage et à la climatisation air/air, ainsi qu'à un poêle à granulés. En prime, vous disposerez d'une dépendance récente et indépendante, comprenant cuisine, salon-séjour, chambre et terrasse privative face à la campagne, idéale pour accueillir des amis ou envisager un projet locatif. Une maison pensée pour le bien-être, à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

En exclusivité, au cœur de 47 hectares d’un seul tenant, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel. La maison principale, une périgourdine rénovée sur deux niveaux, séduit par ses volumes et son authenticité. La pièce de vie de plus de 100 m², avec quatre mètres de hauteur sous plafond, s’ouvre sur une vaste cuisine. Cinq chambres dont une suite indépendante viennent compléter ce bien. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec plusieurs terrasses, dont une de 500 m² donnant sur la piscine et son pool house. Deux chalets entièrement équipés et indépendants, chacun doté d’un jacuzzi et d’un bain nordique, dont l’un est niché au bord d’un étang, ajoutent au charme de l'ensemble. Maison de luxe BERGERAC à vendre, située en Dordogne, région Aquitaine.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, venez découvrir cette maison en pierre datant de 1750, située au bout d'un chemin blanc, à l'écart d'un quartier résidentiel apprécié. Cette propriété de 280 m², entièrement rénovée, s'étend sur un parc d'un hectare bien entretenu, avec un accès à un ruisseau. Elle comprend un salon spacieux de 51 m², une cuisine séparée, une véranda chauffée, ainsi que 6 chambres, dont 3 dans la maison principale et 3 dans un appartement indépendant. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 5x10m en parfait état, d'un atelier de 117 m² et d'un studio à aménager de 96 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Bergerac, une rareté sur le marché.

Maison d'architecte basse consommation de plain-pied proposant 280m2 habitables, située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien comprend 4 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, des WC indépendants, et 110m2 d'espaces à vivre avec une cuisine ouverte. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une grande terrasse, un jardin entièrement clos et une annexe pouvant servir à un usage privé ou professionnel, équipée d'une cuisine, WC et d'un portail indépendant. Le bien dispose également d'un double garage et d'un grand parking de plus de 1500m2. Le jardin, les terrasses et la piscine de plus de 1800m2 sont entièrement clôturés et à l'abri des regards, à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Bergerac. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à acheter à Bergerac ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 361.09 euros. Date de réalisation du DPE : 04-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Bergerac, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 190 m², récente et sous garantie décennale, offre un cadre de vie alliant confort et modernité. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, qui s'ouvre sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées.L'agencement soigné et les finitions de qualité confèrent une atmosphère élégante et conviviale. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau raffinée. Trois autres chambres complètent la partie nuit, avec une seconde salle de bains, idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, les terrasses entourent un terrain plat de plus de 1 700 m², soigneusement paysagé. La piscine à débordement chauffée et son pool house promettent détente et convivialité, dans un cadre préservé mais proche des commodités. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, climatisation gainable, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, portail motorisé et double garage avec borne pour véhicules électriques. Des équipements modernes garantissent un confort quotidien. Cette maison de luxe à vendre à Bergerac est une rare opportunité dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités de Bergerac et Lamonzie-Saint-Martin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,00 € et 1 190,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp France : Fabrice POUZALGUES, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800 862 724 AGEN.

Située à Bergerac, dans le département de la Dordogne au cœur de la région Aquitaine, cette belle maison bourgeoise datant de 1897 avec une extension des années 30 ne manque pas de caractère. Spacieuse, elle conserve le charme d'antan avec ses boiseries, ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées en marbre et ses éléments authentiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert un grand bureau d'une part, et le séjour d'autre part, attenant à un petit salon avec entrée indépendante. La cuisine spacieuse est accompagnée de deux terrasses, vous offrant le choix de vos repas selon le soleil. Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec lavabo, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La plus grande chambre dispose d'une très grande terrasse. Le deuxième étage présente deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau et un espace de rangement. En complément, cette maison bénéficie d'un sous-sol/cave total avec buanderie et chaufferie, offrant diverses possibilités d'aménagement. Le jardin arboré est charmant et permet plusieurs accès depuis la rue, avec une dépendance en pierres servant de garage ou d'atelier. Côté confort, vous trouverez du double vitrage, un chauffage central au gaz de ville, un insert dans le salon, et un système tout-à-l’égout, le tout dans un bien unique dans la région. Située proche du centre, cette maison permet de tout faire à pied : marché, restaurants et cinéma sont à proximité. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et pour découvrir cette belle maison à acheter à Bergerac. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 300 000 €. Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24240

Cette magnifique périgourdine entièrement rénovée est située à quelques minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. La propriété se compose de trois bâtiments : une maison principale sur deux niveaux avec, au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, un salon et une suite principale de 100 m² incluant dressing, salle de bains, salle de sport et sauna. À l'étage, vous trouverez une deuxième suite parentale ainsi qu'une chambre. De plus, la deuxième maison, idéale pour accueillir des invités ou un gardien, offre des espaces de vie agrémentés de deux chambres. Une grange et un atelier complètent cet ensemble. À l'extérieur, ce véritable havre de paix s'étend sur 2,8 hectares de prairies et de bois entièrement clôturés, comprenant une piscine haut de gamme, un pool house conçu par les Compagnons du Devoir et un carport capable d'accueillir trois véhicules. C'est l'occasion idéale pour un achat Maison de luxe à acheter BERGERAC.

Un endroit à vivre, un endroit à rêver. Au bout d'une petite impasse tranquille à Saint-Germain-et-Mons, se trouve une maison à vendre. Discrète et accueillante, elle semble presque chuchoter : « Et si c'était vous ? » Sur un seul niveau, ses 140 m² invitent à poser ses valises et à imaginer la suite. Que vous ayez besoin de volumes pour votre famille, d'un cadre serein pour savourer la retraite, ou d'un espace polyvalent pour vos projets professionnels, elle saura s'adapter à vos envies. Le cœur de la maison bat dans une pièce de vie généreuse de 75 m², tournée vers le sud. Inondée de lumière naturelle, c'est un espace chaleureux où l'on imagine déjà les rires, les repas partagés et les soirées paisibles. La cuisine est fonctionnelle, le cellier à portée de main, facilitant le quotidien. Certes, la décoration a vécu... mais cela constitue tout l'intérêt : un intérieur à rafraîchir selon votre style, sans devoir tout repenser. Trois chambres confortables offrent de belles perspectives d'aménagement, et une vaste salle de bain un peu vintage, mais pleine de potentiel, complète l'espace nuit. Mais ce n'est pas tout. Un bâtiment attenant de 70 m², avec accès indépendant, est déjà prêt à se réinventer : logement d'appoint, bureau, lieu créatif, hébergement touristique ? Laissez parler votre imagination. Côté pratique, rien ne manque : un double garage de 55 m², une pompe à chaleur récente (installée en 2022), chauffage au sol, et raccordement à la fibre possible. À l'extérieur, un terrain de plus de 4 000 m² s'étire sous vos yeux, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée qui respire la tranquillité. Une terrasse conviviale, un coin barbecue, de l'espace pour jardiner, jouer ou simplement se détendre ? Le cadre parfait pour voir grand, tout en gardant un confort de vie précieux. Le tout, à seulement un quart d'heure de Bergerac, dans un environnement paisible et verdoyant. Envie d'en savoir plus ? Venez la découvrir. Ce type de bien ne se décrit pas, il se ressent.

Découvrez cette Maison à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet ensemble immobilier remarquable, dont les origines remontent au XVIIIème siècle, propose une partie privative de 230 m² comprenant une belle cuisine, un double séjour, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec une magnifique salle d'eau et un dressing. Cette propriété dispose également de 5 chambres d'hôtes très confortables, ainsi que de deux gîtes pour 4 et 6 personnes. Une salle de petits déjeuners et une salle de réception sont présentes, et il est facile de transformer l'espace de réception et 3 chambres d'hôtes en un gîte à acheter à Bergerac pour 6 personnes. Le domaine s'étend sur un peu plus de 1 hectare de prairies et de jolis arbres, agrémenté d'une belle piscine. Sa situation exceptionnelle en fait un lieu prisé pour une clientèle tant d'affaires que touristique, avec un chiffre d'affaires conséquent. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette propriété est exclusivement présentée par Sextant properties. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23308.

Située sur la commune de Lamonzie St Martin, cette charmante chartreuse périgourdine d'environ 150 m2, entourée d'un parc d'environ 2400 m2, est à vendre. Ce bien, joliment arboré et facile à entretenir, offre un véritable havre de paix sans nuisances, tout en restant proche des commodités et des transports. L'entrée mène à une cuisine entièrement équipée et à une lumineuse pièce de vie de plus de 37 m2 avec cheminée insert. La maison permet une vie de plain-pied avec deux chambres de 11 et 10 m2, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda de 17 m2 accessible depuis l'extérieur ou la cuisine procure une vue paisible sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres cosy de 12, 14 et 16 m2, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Les espaces de rangement sont optimisés grâce à des rampants aménagés. En plus de la maison, un garage de 38 m2 avec double portes et un espace technique pour la piscine offrent de nombreuses possibilités. Côté jardin, un carport abrite le matériel nécessaire pour l'entretien des lieux. Pour votre confort, ce bien est équipé de double vitrage, d'une pompe à chaleur Air/Air pour le chauffage et la climatisation, ainsi qu'une traditionnelle piscine sécurisée de 9 m x 4 m, avec liner et filtre à sable, et couverte d'une bâche hiver et été. Très belle opportunité d'achat d'une Maison à acheter à Bergerac, Dordogne, région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à BERGERAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce bien exceptionnel, à seulement 15 minutes de Bergerac, allie à la fois élégance et modernité. Bâtie sur un parc d'environ 12 hectares, cette demeure est le fruit d'une rénovation soignée, respectant les traditions et l'histoire des lieux.La propriété comprend une maison principale de près de 500 m², avec plusieurs salons, de vastes pièces de réception, six chambres au charme indéniable, quatre salles de bains, et deux cuisines entièrement équipées, garantissant la possibilité d'accueillir confortablement vos invités. La configuration permet également de la louer en tant que gîte, offrant flexibilité pour l'accueil ou la location saisonnière.Vous serez séduit par les détails architecturaux typiques, tels que les fenêtres à meneaux, les poutres apparentes, et le sol en pisé, qui créent une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine professionnelle est parfaite pour organiser divers événements, allant des séminaires aux mariages.La piscine de type couloir de nage, de dimensions XXL, offre des vues panoramiques imprenables sur la nature environnante. Vous pourrez également profiter d'un espace bien-être et d'une cuisine extérieure entièrement équipée.La propriété comprend aussi un chai de 128 m², alliant authenticité et modernité, ainsi qu'un pigeonnier d'environ 90 m², à aménager selon vos envies. Trois dépendances supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement.Un jardin médiéval, composé de douze carrés de buis, attend votre touche personnelle, tandis qu'un étang et une petite ferme pour accueillir des animaux complètent ce tableau idyllique, favorisant un contact avec la nature pour des hôtes en quête de quiétude.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Bergerac, un lieu enchanteur où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables.

Découvrez cette maison à vendre située à BERGERAC, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Ce bien d'exception se distingue par son architecture singulière et se trouve au sein d'un parc arboré, à proximité du centre-ville. Avec ses 567 m², cette bâtisse captivante attire immédiatement l'attention grâce à ses volumes impressionnants et ses éléments architecturaux marquants, suggérant une histoire riche. Elle est entourée de deux élégantes tourelles qui lui donnent une allure de petit château, tandis qu'une majestueuse galerie à arcades soutenue par des colonnes en pierre ajoute une dimension historique. La façade arrière, ornée de sept lucarnes, complète le tableau avec une esthétique visuelle séduisante et un cadre de vie ouvert sur la nature. L'immense terrasse couverte favorise la vie en extérieur tout au long de l'année, parfait pour profiter des soirées d'été. À l'intérieur, l'organisation des espaces est pensée pour le confort et l'élégance, où le cœur de la maison est dédié à l'art de recevoir, avec plusieurs salons lumineux agrémentés de cheminées en pierre. La cuisine spacieuse, connectée à une salle à manger, est soutenue par une arrière-cuisine et une buanderie pour une fonctionnalité optimale. Le rez-de-chaussée présente aussi une chambre avec salle d'eau, permettant un accès plain-pied. À l'étage, la maison offre un espace privé attrayant avec pas moins de huit chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. La distribution des pièces généreuses facilite la vie quotidienne, tandis qu'une maison d'amis de 130 m² et de nombreuses annexes viennent compléter cette propriété sur plus de 8 hectares de jardin, dotés d'une source naturelle. Idéale pour les amateurs d'authenticité et d'architecture historique, cette maison de luxe à acheter à BERGERAC vous promet une nouvelle vie pleine de charme et d'opportunités.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, construit en 2023, est agencé sur un terrain clos offrant une vue exceptionnelle sur la nature, tout en étant à seulement 2 minutes du centre-ville. L'entrée lumineuse mène à un espace de vie spacieux de près de 85 m², avec une cuisine ouverte moderne au style épuré. Les larges baies vitrées inondent l'intérieur de lumière tout en offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain attenante, ainsi qu'une suite parentale généreusement dimensionnée avec salle d'eau, dressing sur mesure et accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, une suite parentale se distingue par sa baignoire, sa douche et un balcon spacieux pour profiter des couchers de soleil. Une pièce polyvalente vient compléter ce niveau. À l'extérieur, la piscine au design élégant s'intègre harmonieusement à l'architecture de la villa, accompagnée d'une terrasse d'été et d'un salon sous loggia, parfaits pour se détendre lors des journées ensoleillées. Ce bien moderne et entièrement équipé est idéal pour un achat Maison de luxe à Bergerac, offrant un cadre de vie discret et contemporain, axé sur le confort et le bien-être. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Contactez Sabrina Denis au 06.79.70.24.58 ou par mail à sabrina.denis@espaces-atypiques.com pour plus d'informations.

Propriété unique en vente à BERGERAC, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située à seulement 15 minutes de Bergerac, cette ancienne forge, entourée de 3,5 hectares de verdure, a été entièrement rénovée. Elle offre une large cour intérieure de 500 m2 ainsi que plusieurs bâtiments qui garantissent une certaine intimité. La maison principale, pouvant servir de gîte pour 8 personnes, comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et un spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte. Au rez-de-chaussée, un logement indépendant a été aménagé avec une charmante suite dotée d'une terrasse, ainsi qu'un espace cuisine/bureau. Deux superbes gîtes, modernistes et élégamment décorés par un designer hollandais, peuvent accueillir respectivement 2 et 4 à 5 personnes. Un quatrième logement en bois brûlé, très design, dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et de deux chambres avec salle de bain. Une ancienne grange de plus de 100 m2 offre également de belles perspectives d'aménagement. L'espace extérieur comprend une piscine sécurisée avec pool house et terrasses pour garantir l'intimité. Les équipements incluent un espace de stationnement, des aires de jeux pour enfants, des gîtes meublés et équipés, ainsi qu'un jardin paysagé. Un charmant village avec épicerie se trouve à proximité. Cette propriété de luxe BERGERAC à vendre constitue une occasion d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations. Prix TTC et Honoraires à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette belle propriété de style hameau comprend 5 logements, une piscine, deux étangs et des dépendances, le tout situé sur un terrain de 11 hectares. À proximité de Bergerac et Périgueux, avec des commerces à seulement 5 minutes, cette propriété est plongée dans une campagne vallonnée et boisée, sans nuisances. La piscine de 10x5, au sel et avec un liner neuf, est chauffée et entourée d'une grande cuisine d'été et d'une terrasse. Le bien se compose d'un ensemble typiquement périgourdin, avec des bâtiments en pierre soigneusement rénovés. La longère principale offre deux logements indépendants. Le premier comprend une entrée avec placards, un bureau, une vaste pièce à vivre avec cheminée et une cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC séparé. Le deuxième logement dispose d'une pièce de vie avec salon et cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage d'une mezzanine et d'une chambre. Une dépendance dans la cour abrite un studio avec salon, salle d'eau, WC et une chambre à l'étage. Deux gîtes indépendants sur jardin privatif complètent cette offre, chacun avec salon, cuisine et plusieurs chambres. Idéale pour un projet de vie ou d'investissement immobilier.

Maison de plain-pied de 127 m2 située sur les hauteurs de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, avec grande terrasse et vue panoramique dégagée. Dès l'entrée, on est impressionné par l'espace, la lumière naturelle et la vue offerte par les baies vitrées. Cette maison comprend une entrée, une cuisine menant à une terrasse couverte dinatoire, une buanderie, un séjour de 43 m2, trois chambres dont une avec accès à la terrasse, un WC et une salle d'eau. Un garage de 32 m2 indépendant et un gazebo abritant un spa complètent ce bien. Le jardin est arboré et fleuri. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Bergerac !Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 821.00 et 1111.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.