vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Fraisse, France

Christel Milcan, votre consultante en immobilier, vous propose cette Villa à acheter à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété s'étend sur plus de 7 000 m². Avec 179 m² habitables, la maison principale comprend une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, une suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. Une extension contemporaine de 160 m², à personnaliser selon vos goûts, ajoutera un espace de vie supplémentaire et deux chambres à l'étage, portant la superficie totale à près de 340 m². Les extérieurs sont conçus pour le bien-être, comprenant une piscine majestueuse de 15 x 7 m, une cuisine d'été, plusieurs terrasses, un garage indépendant pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu'un buanderie aménagée. Un verger et des paddocks complètent cette propriété, idéale pour accueillir des chevaux. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage, des volets roulants électriques et un système d'alarme, assurant ainsi confort et sécurité. Pour découvrir cette Villa de luxe Montpon-Ménestérol à vendre, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Saint Laurent des Hommes, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cet ensemble authentique de trois bâtisses de style périgourdin vous séduira avec ses pierres, bois, briquettes et colombages. La maison principale de 274 m2 vous accueille avec une entrée majestueuse offrant un spacieux séjour, une cuisine, une salle à manger, et un second salon. Vous y trouverez également 2 suites parentales, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau complètent cet espace. À l'extérieur, une terrasse couverte de 46 m2 avec cheminée est idéale pour des soirées d'été. La seconde bâtisse de près de 130 m2 dispose d'une terrasse couverte de 20 m2, avec une cuisine, un séjour et une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage. Un pigeonnier aménagé en studio constitue la troisième habitation, entourée d'une majestueuse piscine. Cet ensemble comprend également une magnifique grange et un terrain clos et arboré de 5640 m2, dans un environnement calme et serein. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Régis Lapouze, EI, RSAC no 978653046.

Découvrez la possibilité d'acquérir un manoir à Gardonne, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce manoir bien entretenu offre une grande flexibilité d'utilisation, avec la possibilité de générer des revenus grâce à sa maison séparée pouvant servir de gîtes indépendants. La propriété comprend des espaces généreux, dont une entrée accueillante, une cuisine dînatoire, un joli salon avec cheminée, ainsi qu'une vaste salle de réception de 80 m². À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et salles d'eau. L'annexe est conçue pour accueillir des invités, avec sa propre entrée, un espace de vie spacieux et des chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée au sud et de plusieurs piscines. Le tout est agrémenté de superbes jardins et de pâturages, le tout sur un terrain de plus de 3,5 hectares. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir à Gardonne, où le charme et le potentiel s'unissent.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 150 m². Située à Prigonrieux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété allie modernité et confort. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres confortables, un bureau et 2 salles de bains, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Le séjour de 50 m² est parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine équipée, les ouvertures en PVC et l'état intérieur excellent ajoutent une touche de bien-être à votre quotidien. Profitez d'un jardin de 2340 m², parfait pour les enfants ou les amateurs de nature, et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. La piscine de 9m x 4m est l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le stationnement extérieur pour 4 voitures complète cette propriété. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, un commerce d'alimentation générale, un restaurant, et un médecin généraliste. La toiture en très bon état et l'assainissement garantissent une tranquillité d'esprit. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Prigonrieux, en excellent état, avec toutes les commodités à proximité.

Maison d'architecte de plain-pied tout confort, située à Prigonrieux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété de 160m2 habitables comprend une entrée, un séjour spacieux de 43m2, une cuisine américaine, un cellier, ainsi que quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative et une avec salle de bains. Vous trouverez également des WC séparés et une élégante terrasse à colonnades donnant sur le jardin, la piscine couverte de 8m x 3,50m et le verger. Le jardin de 3686m2 environ est agrémenté d'un puits et de cuves enterrées pour la récupération des eaux de pluie, ainsi que d'un verger composé de 18 arbres fruitiers. La maison dispose d'une chaudière au gaz naturel à condensation et d'un accès à l'eau tout-à-l'égout, avec un portail électrique pour plus de commodité. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Prigonrieux lors d'une visite virtuelle 3D sur demande. Prix de vente : 575 500 € (honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000.00 €. Date du DPE : 19-06-2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Située à Prigonrieux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété unique se trouve à seulement 7 km de Bergerac, au bout d'un chemin privé. Le domaine s'étend sur 11 hectares, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne et les coteaux de Monbazillac. La maison historique, récemment rénovée avec soin et respect pour les matériaux régionaux, dispose d'une piscine. La maison récente est généreusement spacieuse et lumineuse, offrant un potentiel considérable. Vous trouverez également de nombreuses dépendances en pierre, dont une grange et d'anciens chais, ainsi qu'un hangar moderne de 200 m² idéal pour le stockage de véhicules ou d'équipements. En prime, les vestiges d'un ancien moulin, qui amenait l'eau d'une source située en contrebas, ajoutent une touche particulière à ce lieu hors du commun. Une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Prigonrieux, à un prix attractif.

Située dans le paisible village de Saint-Jean-d'Eyraud, au sein du département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété unique est une ancienne ferme du XVIIIème siècle, entièrement rénovée. Elle est composée de trois maisons : une de 217 m2 avec 3 chambres, une autre de 216 m2 avec 4 chambres, et enfin une maison de 81 m2 avec 2 chambres. Chacune dispose de vastes espaces de vie, d'un poêle ou de cheminées ouvertes, de cuisines équipées, ainsi que de plusieurs salles d'eau avec douches à l'italienne et WC suspendus. Le terrain d'environ 1,4 hectares comprend un aménagement en terrasses menant à une piscine surélevée offrant une vue dégagée, un terrain de beach volley et un verger. La rénovation récente marie tradition et modernité, optimisant l'espace et la lumière. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Jean-d'Eyraud, avec un prix affiché de 615 000 €, honoraires inclus. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 150 € et 2 950 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Propriété exceptionnelle située entre Bergerac et Saint-Emilion : un magnifique bâtiment en pierre blanche de style girondin offrant des vues panoramiques sur la campagne et les vignobles (appellations Bordeaux Supérieurs et Crémant de Bordeaux). Cette maison possède 9 chambres et 7 salles de bains, 3 salons, deux cuisines et une belle terrasse. Entièrement rénovée au fil des ans, elle peut devenir une résidence principale ou secondaire et présente un potentiel de location saisonnière grâce à ses deux parties indépendantes. Avec 500 m2 d'espace de vie, y compris les terrasses, et un jardin de 3300 m2 facile à entretenir, ce bien dispose également de magnifiques arbres, dont deux pins parasols, ainsi qu'une piscine chauffée de 11,5 m x 5. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Maison en vente à Mussidan, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette maison d'architecte en pierre de Bayac, dotée d'un garage et d'une piscine couverte et chauffée, se situe sur un terrain clos d'environ 1000m2, à proximité de tous commerces, à 25 minutes de Bergerac et à une heure de Bordeaux. Récemment rénovée, cette maison familiale de 158m2 est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose d'une pompe à chaleur, de double vitrage, d'un poêle à bois dans le salon, ainsi que d'une cuisine et de salles de bains neuves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, des WC séparés, une salle de bains, une cuisine ouverte et un salon. À l'étage, deux chambres, un bureau (ou une petite chambre) et une salle d'eau avec WC bénéficient d'un espace mansardé, mais très spacieux. Le sous-sol total comprend un double garage, une chaufferie, une buanderie, une cave à vins et des espaces de rangement qui ajoutent au confort de cette maison. La fibre et le tout-à-l'égout sont également présents. C'est une maison à acheter à Mussidan, qui mérite d'être visitée ! Honoraires inclus de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,00 € et 2450,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de la charmante ville de Mussidan, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette belle maison en pierre vous accueille dans un cadre chargé d'histoire. Ancienne résidence du général Beaupuy, elle bénéficie d'une exposition lumineuse et d'une énergie apaisante. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et le charme classique des lieux. Un vestibule accueillant vous mène à un salon cosy, un espace de calme, suivie d'une cuisine chaleureuse dotée d'un coin repas, d'un poêle à granulés et d'un accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les soirées d'été. Une arrière-cuisine pratique complète ce niveau, tandis qu'une buanderie discrète facilite le quotidien. À l'étage, un palier confortable dessert deux suites, chacune munie de sa salle de bain ou salle d'eau privative. Le dernier étage propose deux charmantes chambres mansardées. Un appartement annexe avec entrée indépendante offre un espace confortable pour recevoir famille et amis. Un bureau ou atelier, donnant sur la terrasse, permet de profiter d'une atmosphère calme, propice à la création ou à la méditation. Le jardin clos, véritable écrin de verdure, comprend un potager, une serre et des arbres fruitiers, invitant à la détente en pleine nature. Une piscine couverte, intégrée avec goût dans le paysage, saura vous séduire, tout comme le boulodrome, parfait pour des moments de convivialité. Un bien exceptionnel à découvrir pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Mussidan ou la vente d'une maison à Mussidan. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 euros et 4 670 euros. Renseignements sur les risques : www.georisques.gouv.fr Céline Cordeiro EI RSAC 528 159 189 Périgueux Tel : 07.50.68.53.25 Mail : celine.cordeiro@espaces-atypiques.com Céline Cordeiro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528159189 - Périgueux.

Découvrez ce vignoble à vendre situé à Pineuilh, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine viticole s'étend sur 79 hectares, dont 95 % de vignes, et se trouve à la frontière de la Dordogne, entre Bergerac et Saint-Emilion. La propriété, classée en AOC Bordeaux Supérieur, offre une belle maison girondine en pierre de 130 m² ainsi qu'un logement attenant de 70 m², tous deux équipés de commodités modernes. Les installations comprennent trois chais et des bâtiments professionnels totalisant 1100 m², incluant une cuverie thermorégulée avec un équipement de vinification de qualité. Les vignes bénéficient d'un label HVE3 et sont composées majoritairement de cépages rouges tels que le Merlot et le Cabernet Sauvignon. Le vignoble est accessible pour une commercialisation variée, incluant la vente en supermarchés et directement aux consommateurs. Ce vignoble de luxe à acheter à Pineuilh représente une opportunité unique dans une région viticole prisée.

Superbe corps de ferme à vendre à PINEUILH, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, situé au sommet d'une colline, offre une vue panoramique. Il comprend une Maison de Maître d'environ 250 m² avec 7 chambres et 3 salles d'eau, ainsi que deux maisons d'hôtes, l'une de 60 m² avec 2 chambres et l'autre de 75 m² également avec 2 chambres et un grand jardin. Le tout est entouré de grands jardins et d'une piscine de 11 x 5,5 m dans un cadre paisible. Avec près de 18 hectares de terrain, ce corps de ferme est idéal pour les activités équestres et dispose de plusieurs grandes dépendances. Pour un achat d'exception, cette propriété unique à PINEUILH est à découvrir.

À vendre : Manoir de luxe à Sainte-Foy-la-Grande, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété d’exception, datant des XVIIIème et XIXème siècles, est en cours de restauration et se niche sur un terrain de 5 hectares, offrant une vue dominante sur une jolie campagne vallonnée. À seulement 5 minutes des commerces de Sainte-Foy-la-Grande et à 1 heure de Bordeaux, cet emplacement est idéal. L’environnement est agréable et sans nuisances, avec un parc parsemé d'arbres centenaires, dont un cèdre remarquable, sans vis-à-vis, ainsi que des prairies et un bois. Un étang alimenté par une source et un puits complètent cet ensemble. Le manoir dispose d'une superficie de 500 m², avec un bel agencement et de nombreuses fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. Les travaux de gros œuvre sont déjà bien avancés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, une vaste cuisine dînatoire avec cheminée, une salle à manger, deux salons communicants avec cheminées, et une grande pièce donnant sur une cour fermée. L'étage comprend 5 chambres et 3 salles d'eau. Les deux pavillons à la Mansard, ainsi que la maison de gardien de 84 m² avec jardin, ajoutent encore une valeur à ce bien. Cette opportunité représente un véritable achat de manoir de luxe à Sainte-Foy-la-Grande.

Propriété à vendre à Montpon-Ménestérol, Dordogne (24), Aquitaine, s'étendant sur environ 7 208 m² de terrain. Cette propriété d'exception comprend une maison principale de 179 m² habitables avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre avec salle de douches au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec salle de douches. En face de la piscine à finaliser, une extension contemporaine de 160 m² supplémentaires peut être aménagée avec une belle pièce de vie au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Après travaux, la superficie totale habitable atteindra 339 m², offrant 4 ou 5 chambres. Le garage indépendant dispose de trois emplacements pour véhicules, accompagné d'une buanderie aménagée et d'une pergola. Le tout est agrémenté d'une piscine de 105 m², d'une cuisine extérieure, de nombreuses terrasses, d'un puits et d'un charmant chai à bois. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété de luxe à Montpon-Ménestérol.

EN EXCLUSIVITÉ! Située à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison conjugue le charme d'antan et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les jolies tommettes et les parquets. Au rez-de-chaussée, la cuisine conviviale, dotée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une salle à manger accueillante, agrémentée d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le salon raffiné promet des soirées agréables près du feu. Une pièce complémentaire, en cours d'aménagement en cave à vin et salle de dégustation, complète ce niveau idéal. À l'étage, vous trouverez quatre superbes chambres, dont trois sont accompagnées de leur salle de bains privative. Un atout rare : la maison principale communique avec une seconde habitation, offrant la possibilité d'une intégration totale ou d'une indépendance. Le séjour cathédrale de cette partie éblouit par son volume et sa luminosité, complété par une buanderie, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc, et deux chambres en mezzanine. Les extérieurs incluent un parc paysager de plus de 7 000 m² avec des arbres matures, une piscine élégante, et une cuisine d'été couverte, idéales pour des journées ensoleillées. À seulement 30 minutes de Bergerac et 60 minutes de Bordeaux, cette maison de luxe à Montpon-Ménestérol est proche de toutes commodités. Un lieu d'exception, plein de charme et d'authenticité. Venez vite découvrir cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol.

Superbe villa située à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette Maison à acheter à Montpon-Ménestérol offre plusieurs garages en rez-de-jardin, une orangeraie couverte, une cuisine d'été ainsi qu'une piscine à débordement. Implantée sur un parc clos et arboré de plus de 7000 m2, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une terrasse couverte, une cuisine dinatoire séparée, trois chambres (dont une avec terrasse privative et dressing) et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Un sous-sol accessible par un ascenseur comprend buanderie, salle d'eau/WC et suite parentale. À l'étage, la tour comprend deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'extérieur, une cuisine d'été équipée surplombe la piscine et sa terrasse. Ce bien présente des caractéristiques exceptionnelles à un prix attractif. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans l'Ouest du Périgord, cette belle maison en pierre de 5 chambres combine charme authentique et confort moderne. Située dans un hameau préservé du département de la Dordogne, en région Aquitaine, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'une belle intimité au cœur d'un jardin arboré. Le hall d'entrée, situé dans une tour, donne le ton. Deux grands salons avec des éléments d'origine et des cheminées créent des espaces chaleureux et lumineux. La vaste cuisine familiale avec coin repas invite à la convivialité. Les cinq chambres, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, offrent confort et indépendance.Un ancien prieuré plein de caractère offre un beau potentiel de rénovation pour accueillir famille ou invités. Un garage en pierre et un atelier complètent l'ensemble.À l'extérieur, une grande piscine (14 m x 7 m) et ses terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un verger clos et un terrain de 1,23 hectare offrent espace et tranquillité.Cette Maison de luxe à acheter à Montazeau représente une opportunité rare pour qui recherche un lieu de vie de caractère dans l'un des plus beaux secteurs du Périgord. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel Milcan, votre consultante en immobilier chez Paul Parker Properties, vous propose à la vente une propriété à Montpon-Ménestérol, Dordogne (24), Aquitaine. Ce domaine équestre professionnel, situé à moins d'une heure de Bordeaux, est un bien d'exception réunissant des infrastructures équestres de premier plan. Avec un potentiel unique, cette propriété est idéale pour un centre équestre, un élevage de grande envergure ou l'accueil de manifestations prestigieuses. Les infrastructures incluent une écurie de 750 m², un studio climatisé, des appartements à terminer, des installations électriques neuves et des options de climatisation. La propriété est équipée de stabulations avec abreuvoirs automatiques, carriere performante et rond d'Havrincourt avec matériaux de qualité. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Montpon-Ménestérol, ce domaine mérite votre attention. Il comprend également des terrains viabilisés et aménagés, une maison de gardien, ainsi qu'une option de maison indépendante avec piscine. Stratégiquement, il est proche de Bordeaux et d'un centre vétérinaire reconnu.Pour visiter cette propriété de luxe Montpon-Ménestérol à vendre et pour obtenir des conseils sur votre projet immobilier, contactez Christel Milcan au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com.

À moins d'une heure de Bordeaux, cette propriété moderne se situe à SAINT MARTIAL D ARTENSET, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec une parcelle de plus de 6400 m2, cette maison invite à profiter d'un cadre paisible et élégant. Son architecture unique offre des perspectives surprenantes tout en intégrant harmonieusement une habitation datant de 1800, entièrement réhabilitée.L'extérieur révèle un grand potager et un verger soigneusement entretenus, bordés par une forêt bio. Les nombreuses terrasses, dont une avec un espace barbecue, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. La piscine au sel de 15x7, dissimulée derrière un rideau de bambous, constitue un lieu parfait pour la détente.À l'intérieur, la pièce de vie impressionne par son volume et le choix des matériaux raffinés, notamment avec un sol en marbre qui accentue la luminosité. La cuisine, dynamique avec son îlot central, est idéale pour des soirées entre amis. Une suite parentale attenante au séjour assure tranquillité et intimité, tandis qu'un escalier au design minimaliste dessert deux chambres avec parquet massif et salle d'eau.Cet espace spacieux de 70m2 avec triple exposition invite à diverses possibilités, parfait pour accueillir amis ou famille dans l'indépendance. Sécurisée et confortable, cette maison est un véritable havre de paix. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1598 et 2162 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.