vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, France

Cette propriété à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, offre une rénovation exemplaire d'une ancienne ruine datant du 15ème siècle. La qualité des matériaux et l'harmonie de la rénovation sont remarquables. L'isolation est peu commune, avec un système triple comprenant un sol, des plafonds et une toiture isolés, ainsi que du double vitrage en aluminium. Le chauffage par le sol est présent au rez-de-chaussée et à l'étage. La maison comprend une vaste entrée, une cuisine américaine avec cheminée et accès direct à une grande terrasse couverte surplombant le parc. On y trouve également une arrière cuisine, buanderie, grand séjour/salon, suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, un dressing, et un salon doté d'une cheminée d'époque, ainsi que des combles à aménager ou à utiliser pour le stockage. Le jardin bénéficie d'un éclairage extérieur pensé, d'un puits, et d'un bâtiment annexe avec remise et hangar fermé de 72m² pour deux voitures. Deux entrées permettent d'accéder à cette propriété, située dans un environnement calme et sans nuisances sonores. Pour découvrir cette propriété d'exception à acheter à Périgueux, les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 50 03 81 (réf. 597183).

Découvrez cette charmante maison située à Gabillou, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement 12 minutes de Thenon, cette propriété périgourdine se trouve sur un parc agrémenté de chênes truffiers et propose de belles prestations. La cuisine entièrement aménagée s'ouvre sur un séjour-salon chaleureux, équipé d'une grande cheminée et d'une cave vitrée. Accessible depuis le séjour, la terrasse permet de profiter de vos meilleurs crus en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la chambre principale avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, une belle mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, et un palier menant à un autre WC, une salle de douche et deux chambres, mettent en avant la structure en bois qui confère authenticité à l'ensemble de la maison. La propriété est dotée de double vitrage installé en 2023. En complément, vous disposerez d'un garage, d'un atelier et d'un local piscine avec douche. Pour les moments de détente, le vaste parc et l'espace jardinet avec banquette de bavardage sont des atouts. Ne manquez pas la terrasse abritée faisant face à la grande piscine de 11x5 mètres, équipée d'un dôme coulissant. Ce lieu intime et calme est idéal pour profiter de la nature environnante. Pour plus d'informations, des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les honoraires de 4.5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 400 000 €. Classe énergie et climat C. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2200 et 3030 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr. Votre conseillère eXp Realty : Géraldine LORENTZ, Agent commercial (RSAC 877588863 Périgueux).

Découvrez cette maison à vendre en Dordogne, région Aquitaine, qui ne manquera pas de vous séduire. Cette propriété entièrement restaurée dispose d'une piscine et se compose de plain-pied d'un double salon/salle à manger offrant de beaux volumes avec poutres et cheminées. Vous apprécierez également la cuisine équipée avec un accès à la terrasse et une vue dégagée sur la piscine. La maison comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le jardin arboré surplombe la vallée, offrant un cadre paisible. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison en Dordogne.

À vendre, cette belle maison située à Saint Pierre de Chignac, Dordogne, dans la région Aquitaine, représente une opportunité unique pour les amateurs d'espace et d'histoire. Ce corps de ferme du XVIIIe siècle, entièrement rénové, préserve le charme de l'architecture périgourdine tout en offrant tout le confort moderne. Avec environ 236 m² habitables, cette propriété se compose de trois habitations distinctes, dont une maison principale chaleureuse avec des éléments authentiques tels que des pierres apparentes et une grande cheminée. La deuxième maison, repensée dans un esprit écologique, s'ouvre sur une terrasse en bois idéalement située. La troisième bâtisse, parfaite pour accueillir, propose un espace lumineux avec une belle cuisine aménagée. Le terrain de près de 2000 m² offre une vue dégagée et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, comme maison multi-générationnelle ou pour développer une activité de gîte, cette maison de luxe à acheter à Saint Pierre de Chignac associe cachet historique et confort contemporain.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINTE ORSE, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce charmant ensemble immobilier en pierre, rénové avec goût, se situe dans un hameau paisible à proximité des commodités. La résidence principale comprend une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour (environ 100 m2) avec cheminée et poutres apparentes, ainsi qu'une mezzanine, un second salon avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC et une cave. Vous profiterez également d'un accès aux combles, de terrasses et d'une piscine de 12m x 5m. Une petite dépendance équipée d'un bûcher, d'un four à pain, d'un local technique et d'un pool house complète ce bien, le tout sur un terrain clos de 1300 m2. Accès à l'autoroute à seulement 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à SAINTE ORSE.

Magnifique villa T5 de style contemporain à vendre à Trélissac, Dordogne (24), en Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Périgueux, cette maison de 186 m2 habitables offre une entrée-réception, un séjour de 80 m2 avec salon et cheminée, une cuisine équipée récente, quatre chambres, trois salles de bains récentes et des wc. Elle comprend également un garage pour 3 véhicules et une dépendance d'environ 80 m2. Le tout sur un parc de 8000 m2 dominant, plat et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Trélissac.

Découvrez cette propriété d'exception à BOULAZAC ISLE MANOIRE, au cœur du département de la Dordogne en Aquitaine. Cette Maison à vendre conjugue parfaitement charme, histoire et confort moderne. La maison allie volumes impressionnants et lumière naturelle grâce à une conception astucieuse. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, donne sur un environnement paisible, tandis qu'un bureau indépendant permet d'allier vie professionnelle et personnelle. Avec ses sept chambres, dont quatre suites parentales, chaque espace a été pensé pour le confort et l'intimité. À l'extérieur, une propriété de plus de 1.5 hectare vous attend, avec un patio, un jardin d'hiver lumineux, et une piscine qui se fond harmonieusement dans le paysage. Ce bien rare, situé à proximité des commerces, séduira ceux en quête d'un achat Maison de luxe BOULAZAC ISLE MANOIRE, tant pour une résidence familiale que pour un projet de chambres d'hôtes. Un investissement de qualité dans un cadre enchanteur.

À proximité de Montignac, cette charmante longère Périgourdine est un véritable témoignage de l'héritage architectural en pierre, reflet des générations et des moments partagés. Derrière ses murs épais et sa façade distinctive, cette propriété s'ouvre sur un rez-de-chaussée spacieux, conçu pour une vie confortable. L'entrée dévoile une vaste pièce d'accueil, propice à l'aménagement de meubles anciens et d'espaces conviviaux. À droite, la salle à manger, chaleureuse et accueillante, est organisée autour d'un poêle à bois, offrant une atmosphère idéale pour des repas prolongés. La cuisine aménagée s'ouvre sur l'extérieur, inondée de lumière, révélant le charme des matériaux d'origine. À gauche, le salon principal offre une ambiance cocooning avec son parquet ancien et son atmosphère apaisante. Une porte discrète mène à une première chambre avec salle d'eau, créant un espace idéal pour une suite, des invités ou une vie de plain-pied. L'étage poursuit cette sensation d'espace avec trois chambres supplémentaires, un bureau et un salon-bibliothèque multifonctionnel. Une maison annexe rénovée, avec un gîte indépendant de trois chambres, ajoute une dimension pratique, idéale pour recevoir des visiteurs ou envisager une activité locative. À l'extérieur, la propriété se dote d'un kiosque, d'une piscine, d'un terrain de tennis et de terrasses pour profiter pleinement des journées estivales. Située dans un cadre paisible, où la pierre et la nature se rencontrent, cette maison est une occasion incontournable pour un achat Maison THENON. Classe énergie : D / classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4240 euros et 5780 euros. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charlotte Deverchere, RSAC 898577960 Périgueux, Tel : 0629662934, Mail : charlotte.deverchere@espaces-atypiques.com.

Découvrez cette maison à vendre à Excideuil, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. En Périgord vert, cette bâtisse d'artisan à rénover est entourée de deux granges sur un hectare de terrain. Construite sur le flanc d'une colline, elle se trouve dans un hameau pittoresque, offrant une vue dégagée sur la vallée et le bourg. À l'arrière, un chemin communal dessert une grange d’artisan et longe la rivière. Pour préserver l’intimité, la maison dispose d'une parcelle triangulaire qui permet une belle exposition à la lumière. Une terrasse suspendue, ombragée par deux tilleuls centenaires, vous invite à profiter de moments de tranquillité. À quelques pas, une parcelle de verger d’environ 1300 m² est proposée en option. Ne manquez pas cette possibilité unique d’achat d'une maison à acheter à Excideuil.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

Belle maison à vendre à AGONAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située à seulement douze kilomètres de Périgueux, cette maison se distingue par son charme et son allure majestueuse au cœur du village. Le jardin paysager, entièrement clos, offre des espaces de détente avec terrasses, un bassin et un jacuzzi pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la lumière inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres, tandis que la cuisine équipée mêle un style moderne et des éléments anciens. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une pièce de bureau, et d’autres espaces polyvalents. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain. Les combles offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Cette maison de luxe à acheter à AGONAC est idéalement située proche de toutes les commodités telles que les transports, les commerces et les écoles. Les dépenses d'énergie annuelles sont estimées entre 6920 euros et 9440 euros. Pour plus de renseignements, contactez Michaël Koelblen au 07 49 15 87 70.

Entre ville et campagne, pourquoi choisir quand on peut avoir les deux ? Imaginez un endroit idéalement situé à Champcevinel, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette propriété vous offre bien plus qu'une adresse : un véritable monde à part, un espace lumineux où vivre de plain-pied prend des airs de liberté.Franchissez le seuil et découvrez une première pièce faisant office de buanderie, puis une seconde qui peut servir de bureau ou de chambre, selon vos besoins. Vous serez émerveillé par la hauteur cathédrale et la charpente majestueuse qui crée un volume d'une fluidité sans pareille.La pièce de vie, combinant séjour et cuisine américaine, est proportionnelle à l'îlot central. La luminosité y est superbe grâce à des baies XXL, révélant un jardin intime sans vis-à-vis, harmonieux avec une piscine de 8 x 4 au sel, prête à vous accueillir lors des chaudes journées d'été. La terrasse, coquette, offre un effet zen remarquable.La maison raconte une histoire unique, alliant le charme de l'ancien avec ses murs de pierre brute rénovés, à la modernité de l'extension de plain-pied qui maximise confort et ouverture. C'est une harmonie discrète où passé et présent coexistent sereinement.Elle dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec accès vers l'extérieur, ainsi qu'une vaste salle de bain et un sanitaire indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres additionnelles, une salle d'eau et un second sanitaire indépendant. Les combles offrent un potentiel remarquable, tandis que la mezzanine permet d'admirer le tout.Il s'agit d'un véritable havre de paix, un sanctuaire dans le secteur le plus prisé de la couronne de Périgueux, où l'on peut profiter d'une ambiance unique, proche de la nature, tout en étant à la recherche d'un achat maison de luxe Champcevinel ou d'une vente maison de luxe Champcevinel.Prêt à transformer votre quotidien ? CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570 euros et 4880 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMichaël KoelblenEI RSAC 879 658 748 LimogesTel : 07 49 15 87 70Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com

iad France - Virginie Duez vous propose : Propriété exceptionnelle au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre incarne une vision exigeante du confort moderne et du raffinement. Conçue par un architecte, elle a été entièrement rénovée en 2019/2020 avec une attention portée à chaque détail. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par de généreux volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie lumineux, où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent. Les larges ouvertures créent une continuité naturelle avec la terrasse et le jardin paysager. La maison développe environ 215 m² habitables sur plusieurs niveaux, tous accessibles par un ascenseur. Elle comprend trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'une suite parentale au deuxième étage, dotée d'un immense dressing et d'une salle de bain avec douche.Cette propriété répond aux normes les plus strictes en matière de confort et de performance énergétique. Les matériaux utilisés sont de première qualité, et elle est équipée de systèmes de chauffage performants et d'une isolation optimale. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un cadre de vie intimiste, avec une terrasse prolongée par une piscine, propice à la détente. Située à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cette maison de luxe à acheter à Périgueux assure un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Ce bien rare conviendra à une clientèle exigeante, en quête d’un cadre de vie clé en main, où chaque détail reflète l'art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B et climat A. Informations sur les risques disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette demeure historique, édifiée entre le XVème et le XVIIIème siècle, se trouve dans un cadre enchanteur sur un parc arboré de 2,8 hectares, offrant une vue dominante. À seulement 20 minutes de Périgueux et 1h30 de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un accès facile à tous les commerces à proximité. Cette charmante propriété comprend un logis principal avec de belles caractéristiques d'époque, telles qu'un escalier en pierre monumental, des salons avec cheminées et boiseries, ainsi qu'une grande cuisine équipée. À l'étage, vous y découvrirez plusieurs chambres avec salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire. En plus de la demeure principale, cette propriété dispose d'une maison d’amis indépendante avec un jardin privatif et une piscine. Le domaine comprend également des équipements tels qu'un tennis et deux piscines, chacun dans un environnement privatif. C'est une belle opportunité d'achat d'une propriété unique et pleine de charme à Périgueux.

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique chartreuse du XVIIIème siècle, superbement rénovée dans un cadre paisible. Située à 30 minutes au nord de Périgueux, cette propriété est nichée dans un environnement vallonné et boisé, sans nuisances, tout en étant à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Le parc paysagé offre de superbes vues, agrémenté d'un puits, d'une source et d'une pièce d’eau. La propriété comprend un beau portail d’entrée en fer forgé, une allée privée de platanes et une cour. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec un élégant escalier en pierre, un bureau/bibliothèque avec cheminée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, et une cuisine dînatoire aménagée donnant sur une terrasse et un jardin. Un appartement indépendant est également présent, offrant un salon avec cheminée, une chambre et une salle d’eau/WC. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec cheminée et une salle de cinéma. Les dépendances incluent un pigeonnier aménagé en terrasse, un hangar rénové et des garages pour quatre véhicules, ainsi qu’un four à pain avec sa terrasse couverte. Équipée de double vitrage en bois de qualité et de vidéo surveillance, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Périgueux.

En plein cœur de la campagne, à proximité de Périgueux, se trouve un splendide manoir à vendre, offrant un cadre bucolique sur près de 7 hectares. Cette chartreuse du 17e siècle, accompagnée d'une maison de gardien, est idéalement située sur un plateau surplombant un hameau, avec un parc paysager intégrant prairies et bois de feuillus, propices à de belles promenades. Les dépendances formant un ensemble harmonieux avec la chartreuse délimitent une vaste cour gravillonnée, accessible par un portail en bois, surplombant une mare qui accueille l'entrée principale. Le parc, en pente douce, dévoile des vues panoramiques imprenables sur le paysage environnant, agrémenté de massifs fleuris et de grands arbres, tels qu'un cèdre majestueux et un chêne imposant. Une allée mène à un banc ombragé, tandis qu'une terrasse et une piscine offrent un lieu de détente privilégié, orienté vers le soleil couchant. Ce manoir de luxe à acheter à Périgueux représente une opportunité rare dans en Dordogne, au sein de la région Aquitaine.

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette maison d'architecte de 750 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de Périgueux-Centre, cette maison est orientée vers la campagne, combinant tranquillité et commodité. Parmi ses atouts : la qualité de la construction et des équipements visant à réduire l'entretien. Vous apprécierez un vaste espace de vie de plus de 150 m², quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, propose également des aires de jeux et de sport. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, ainsi qu'une alimentation par gaz de ville ou pompe à chaleur géothermique. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Périgueux. De plus, il est possible d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de qualité supérieure.

Située au cœur de Périgueux, à proximité des commerces, écoles et établissements scolaires, cette maison de ville de la fin du XIXe siècle développe environ 210 m2 habitables sur trois niveaux. En retrait de la rue, la propriété s'ouvre sur une charmante cour arborée et dispose d'un agréable jardin à l'arrière, préservé des nuisances. L'entrée donne le ton avec un double salon spacieux conservant l'authenticité de l'ancien : parquet, moulures, boiseries et cheminée créent une atmosphère conviviale. Une véranda chauffée et lumineuse prolonge le salon et s'ouvre sur le jardin, offrant un espace de vie en harmonie avec l'extérieur. La cuisine indépendante, contemporaine et élégamment aménagée, communique subtilement avec le séjour grâce à une verrière au design soigné. Au premier étage, vous trouverez trois chambres (ou deux chambres et un bureau/dressing) ainsi qu'une salle d'eau avec double accès. Le second étage présente trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol aménagé réserve une vaste pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un espace cinéma ou une cuisine d'été, complétée par une buanderie, chaufferie, cave et espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse couverte avec jacuzzi prolonge le jardin, offrant des moments de détente en ville. Un local traverse la propriété, facilitant l'accès au jardin. Cette maison a été rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité et un confort thermique appréciable (DPE : D). Cette adresse allie authenticité, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle en centre-ville, avec la possibilité d'achat d'un garage box et d'une place de stationnement privative à proximité.

À vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, cette belle maison bourgeoise au potentiel remarquable. Idéalement située à seulement 300 mètres du jardin des Arènes, cette propriété offre de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée donnant sur un salon, une salle à manger avec accès à une grande terrasse, une cuisine séparée et un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un dressing et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend également un palier, trois chambres (que l'on peut transformer en bureau, bibliothèque, ou salle de sport), un dressing, un cabinet de toilette et un WC. Les éléments anciens, tels que cheminées, parquets, carreaux de ciment, rosaces et moulures, ajoutent un charme indéniable. Des combles et un sous-sol complet avec chaufferie, buanderie, cave à vin et espaces de rangement, ainsi qu'une terrasse couverte et un jardin clos, viennent compléter ce bien. Une possibilité de garage à louer se trouve à proximité. Découvrez cette maison à acheter à Périgueux, en exclusivité avec BAYENCHE et associés, 43 rue du Président Wilson, 24000 Périgueux (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Vidéo sur notre Instagram @bayencheimmo.

Découvrez cette Maison à vendre à PERIGUEUX, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette propriété contemporaine, située aux portes de Périgueux, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie serein et raffiné. Dominant un paysage verdoyant, la maison joue avec la lumière et les perspectives, créant une atmosphère invitant à la contemplation. Avec ses volumes généreux et une architecture pensée pour le confort, cette Maison de luxe bénéficie d'espaces de vie lumineux, s'ouvrant sur une terrasse, une piscine chauffée et des vues dégagées, fusionnant harmonieusement intérieur et extérieur. Elle comprend six chambres réparties sur deux niveaux, offrant intimité et espace pour chaque membre de la famille. Les terrasses multiples sont idéales pour profiter de moments de détente tout au long de la journée. Equipée de prestations modernes telles que le chauffage par pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires et un double garage, cette maison assure un confort durable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à PERIGUEUX, un lieu où rêve et réalité se rencontrent. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 euros et 1 490 euros. Pour plus d'informations, contactez Céline Cordeiro, agent commercial, au 07.50.68.53.25 ou par mail à celine.cordeiro@espaces-atypiques.com.

Dans un cadre champêtre, à quelques pas d'un bourg avec supérette et écoles, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un espace atypique. Idéale en tant que résidence familiale ou pour des projets d'accueil et professionnels, cette maison de caractère de 325 m2 comprend 12 pièces. Chaque détail a été méticuleusement pensé pour un confort optimal : vie de plain-pied, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, aspirateur centralisé, une piscine intérieure avec nage à contre-courant, ainsi que trois cheminées pour des soirées agréables en hiver. Le parc soigneusement entretenu est à l'abri des regards, avec plusieurs terrasses qui prolongent les espaces de vie et une piscine chauffée de 10 X 5 intégrée dans un environnement bucolique. La propriété dispose également d'une cour intérieure, de belles granges avec un fort potentiel, une maisonnette, un puits, deux citernes, des garages et un parking. Assainissement collectif conforme. DPE : B / GES : B. POSSIBILITE DE VENTE A TERME. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre achat Maison de luxe à Périgueux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 337 890 404(EI). Cette annonce vous est proposée par LEPESQUEUR Françoise.

À seulement 10 minutes du centre de Périgueux, cette magnifique maison de caractère d'environ 485 m², datant de 1739, se trouve dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Dès le premier regard, la façade ornée d’une glycine majestueuse évoque le charme des belles maisons d'antan. La propriété comprend une terrasse lumineuse, une élégante piscine, un pool house raffiné, une grange, ainsi qu'une maison de gardien et des garages, offrant un ensemble rare et poétique. Au cœur de la maison, un patio d’inspiration italienne, agrémenté de rosiers en fleurs, invite à la rêverie. Les grands volumes révèlent une élégance intemporelle, avec des cheminées anciennes, des poêles, des bibliothèques et des salons en enfilade créant une atmosphère intime et chaleureuse. Élevée sur deux niveaux, la maison propose sept chambres et six salles d’eau, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing, véritable refuge de sérénité. Dès l’entrée, la lumière guide vers une cuisine conviviale ouverte sur le patio. Les espaces de réception se succèdent harmonieusement : bibliothèque avec cheminée, salle à manger, puis salon, chacun offrant une vue apaisante sur le jardin. Le patio et son orangerie prolongent cet art de vivre raffiné, accompagnés d’un espace bien-être avec salle de sport. Ce cadre secret est idéal pour un achat maison Périgueux, que ce soit pour une grande demeure familiale ou un projet d’hôtes de charme, où chaque détail raconte une histoire. Vente maison Périgueux REF: AS8-300

À vendre, une propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien, idéal pour une activité de réception ou un habitat partagé, a été entièrement rénové en 2013, alliant charme authentique et confort contemporain. Avec 710 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette maison répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La propriété comprend 7 suites privatives avec salle d’eau et toilettes, pouvant facilement être transformées en studios de prestige, ainsi que 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception se composent d'une salle à manger généreuse et de 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, ainsi que d'un ensemble de réserves pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à 2 minutes du bourg le plus proche, elle bénéficie d'une localisation privilégiée alliant discrétion et accessibilité. Les volumes de cette maison permettent de nombreux projets : gîtes, maisons d'hôtes ou résidence familiale. Le parc paysager d'environ 1 hectare, avec terrasses, patio, piscine à débordement et accès direct à un cours d'eau, offre des perspectives apaisantes. Cette maison est dotée de nombreuses commodités techniques telles qu'une cheminée, un portail électrique, un double chauffage gaz et électrique, et des menuiseries double vitrage. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Périgueux.